Недвижимость жилая (2905)

На минувшей неделе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю проведена «горячая» линия на тему: «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество по решению суда». Кроме вопросов по обозначенной теме заявителей также интересовали вопросы регистрации прав по договору купли-продажи, продажи доли в праве собственности, порядок снятия запрета, ограничения (обременения) с объекта недвижимости, регистрация пожизненно-наследуемого владения и др. Специалисты Управления подробно проконсультировали граждан по всем интересующим вопросам. По заявленной теме на телефон «горячей линии» поступил вопрос от заявителя: «Суд признал за мной право на квартиру. Каким образом я могу оформить это право?» Для государственной регистрации необходимо при себе иметь: - паспорт или иной документ удостоверяющий личность; - оригинал документа...

Первого марта 2015 года завершается бесплатная приватизация государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан. Это уже третье продление сроков приватизации, которая началась в 1992 году. В Пермском крае большинство жителей уже реализовали свое право на приватизацию. В Едином государственном реестре прав зарегистрировано около 640 тысяч прав граждан на основании договоров безвозмездной передачи имущества. Активность заявителей продолжает снижаться. Так за 5 месяцев 2014 года зарегистрировано прав по данному основанию на 25% (4387) меньше чем в аналогичном периоде прошлого года. Тем, кто еще не приватизировал занимаемое жилое помещение, следует понимать, что 28 февраля 2015 года завершается процесс приема заявлений в государственные или муниципальные органы о приватизации жилых помещений. При этом процедура рассмотрения полученных заявлений, заключения...

На прошедшей неделе в с.Барда состоялся День открытых дверей краевого Управления Росреестра. В рамках мероприятия проведена встреча с представителями сельских поселений Бардымского муниципального района. Участники встречи обсудили вопросы электронного взаимодействия, подготовки предложений в Планы проведения проверок соблюдения земельного законодательства на 2015 год, актуализации соглашений о взаимодействии при осуществлении муниципального и государственного земельного контроля. В целях популяризации электронных сервисов Росреестра сотрудники Осинского отдела в очередной раз продемонстрировали возможности электронных сервисов на сайте Росреестра. Администрации Елпачихинского сельского поселения рекомендовано получить ключи доступа для работы с сервисом «Запрос к информационному ресурсу». Сарашевскому сельскому поселению необходимо продлить срок действия ключа. Представители...

Задавались ли Вы когда-нибудь вопросом о том, как виртуальное знакомство с клиентом в интернете привести к реальной сделке? 12 июня на XVIII Национальном Конгрессе по недвижимости руководитель компании Sugartalk Дарья Гуреева расскажет о 4 простых шагах, которые отделяют первую встречу с клиентом в интернете от успешной сделки. Вы хотите узнать: Как создать такое первое впечатление, после которого потенциальный клиент захочет получить от вас второе? Идеальный сайт для АН - какой он? Как поддерживать связь с клиентом в формате 24/7? Как помочь клиенту понять, что ему нужно - технология нецелевого предложения? Ответы на эти вопросы вы найдете на секции “Менеджмент и технологии в брокерской компании”, которая состоится 12 июня в олимпийском городе Сочи с 13:30 в рамках XVIII Национального конгресса по недвижимости. Организаторы конгресса не ограничились деловой программой. Участников...

Традиционно май считается месяцем затишья на рынке недвижимости. Однако специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet отмечают, что, несмотря на длинные майские праздники, уровень спроса по итогам мая превысил апрельские показатели на 1%, а по сравнению с аналогичным периодом 2013 года уровень продаж вырос на 13%. Объем предложения и цены во всех сегментах, напротив, продемонстрировали отрицательную динамику. По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet объем предложения на первичном рынке Москвы сократился на 6%: в апреле он составил 1,27 млн кв.м, по итогам мая – 1,19 млн. кв.м. В мае средняя цена предложения без учета элитной недвижимости снизилась на 2% по сравнению с прошлым месяцем и равнялась 226 556 руб./кв.м. Такая ценовая коррекция обусловлена вымыванием с рынка большого объема предложения и выходом новых...

Краевое Управление Росреестра подвело итоги деятельности за 5 месяцев текущего года. За первые пять месяцев объем зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество составил 207 740. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатели снизились на 12% (234 219). Количество зарегистрированных прав на жилые помещения уменьшилось на 23%, на земельные участки, напротив, увеличилось на 0,7%. Данная тенденция характерна для многих регионов России в связи с отменой с 1 марта 2013 года государственной регистрации некоторых видов сделок (договоров купли-продажи, мены, дарения и др.). Пермский край является одним из регионов, в котором активность населения в сфере оборота недвижимого имущества достаточно высока. Согласно статистическим данным внутреннего мониторинга Росреестра, Пермский край занял 12 место по количеству зарегистрированных прав...

Коттеджный поселок на озере Петровское Барокко стал финалистом престижной международной интернет - премии в сфере недвижимости WebRealtor в номинации лучший сайт загородной недвижимости. Об этом стало известно 5 июня на церемонии награждении победителей в бизнес-центре Буржуа. Организаторы премии Ассоциация риэлторов, премия проходит уже в 8 раз и собирает ведущие компании в сфере недвижимости не только России, но и зарубежья. В состав экспертного жюри входят лучшие представители профессионального интернет-сообщества, веб-разработчики сайтов и эксперты интернет-маркетинговых компаний. Петровское Барокко, один из немногих коттеджных поселков Всеволожского района, располагающийся на берегу 2 Ждановского озера всего в 9 км. от КАД и в 3 км. от Всеволожска. На данный момент в поселке запланировано масштабное благоустройство, ведутся подготовительные работы для установки кованых...

Комплекс апартаментов «Новый Арбат, 32» предлагает своим клиентам воспользоваться специальным предложением на покупку элитных апартаментов. В настоящее время в комплексе имеется несколько предложений на апартаменты площадью от 58,1 кв.м до 133,8 кв.м по специальной цене – 12 тыс. долларов за 1 кв.м. Следует отметить, что средняя стоимость 1 кв.м составляет порядка 20 тыс. долларов. Всего в комплексе 153 апартамента площадью от 45 до 420 кв. м. В настоящий момент в комплексе реализовано более 25% площадей. Кроме этого, «Новый Арбат, 32» установил для своих клиентов специальный курс доллара на отметке 33 рубля. Ранее курс доллара рассчитывался по данным ЦБ на день оплаты. «Новый Арбат,32» - первый в России комплекс, в состав которого входит отель Marriott Novy Arbat, предоставляющий владельцам апартаментов гостиничный сервис, соответствующий всем стандартам международного...

С докладом по данному вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Ольга Юрченко. За 5 месяцев 2014 года указанным отделом было проведено 14 329 регистрационных действий, в том числе по государственной регистрации договоров аренды, субаренды, переуступке прав по договору аренды. В 2014 году количество зарегистрированных договоров аренды увеличилось на 42,7% и составило 514 регистрационных действий. За аналогичный период 2013 года этот показатель составил 360. Ольга Геннадьевна отметила, что структура объектов недвижимости в зависимости от их вида остается неизменной. Большинство объектов составляют здания (21,9%) и помещения (72,3%). Доля земельных участков и сооружений составляет 3,3% и 2,5% соответственно. Из общего количества поступивших на...

На севере Санкт-Петербурга начинается строительство складского комплекса класса А «Октавиан». Общая площадь комплекса превысит 55 000 кв.м, арендопригодная – 37 000 кв.м. Эксклюзивным консультантом проекта выступает Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. 4 июня состоялась официальная презентация нового складского комплекса и дан старт арендной кампании. На торжественном мероприятии присутствовало более 30 представителей крупнейших российских и международных компаний и 10 журналистов ведущих деловых СМИ Санкт-Петербурга. Складской комплекс «Октавиан» строится на участке площадью 9 га, на первой линии Токсовского шоссе, в 7 км от КАД. Комплекс будет состоять из шести корпусов общей площадью 55 439 кв.м. Арендопригодная площадь составит 37 497 кв.м. Возведение 1, 2 и 3 корпусов завершится в III квартале 2015 года, 4, 5 и 6 корпусов – в IV квартале 2015 года. Заказчиком-застройщиком и...

Не все Товарищества собственников жилья (ТСЖ) знают, что для полноценной эксплуатации многоквартирных домов – необходимо ставить на государственный кадастровый учет и землю под ними. Еще необходимо провести инвентаризацию мест общего пользования. Без этого расчет стоимости коммунальных услуг будет неточным. В соответствии с Федеральным законом №191 от 29.12.2004 г. «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» и Жилищным кодексом РФ, право общей долевой собственности жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме возникает также и в отношении земельного участка, занятого таким домом. Стоит иметь в виду, что оформление земли дает возможность, например, попасть в федеральную программу по капитальному ремонту жилья. Оформление земельного участка под многоквартирным домом является при этом одним из определяющих условий. Также без оформления земельного участка...

Уважаемые заявители! Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю информирует, что с 16 июня 2014 г. в связи с ремонтными работами будет временно закрыт офис приема документов филиала КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), расположенный в г. Кунгур по адресу: ул. Советская, д. 26. Услуги Росреестра на время ремонтных работ будут оказываться специалистами МФЦ в офисе приема/выдачи документов Кадастровой палаты по адресу: г. Кунгур, ул. Голованова, 27 а. Прием/выдача документов по услугам Росреестра специалистами МФЦ будет осуществляться согласно графику работы с заявителями, установленному в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю: Понедельник 08.30-16.30 Вторник 08.30-17.30 Среда 08.30-14.30 Четверг 08.30-17.30 Пятница 08.30-16.30 Справочная информация по телефонам. Об окончании ремонтных работ в МФЦ будет...

Проведено 6 проверок: 3 плановые (АППГ – 3) – по государственному геодезическому надзору, 3 внеплановые (АППГ – 1) – по исполнению ранее выданного предписания (нарушения устранены). По результатам проверок вынесено 3 предписания об устранении выявленных нарушений (АППГ – 3). В ходе плановых проверок выявлены нарушения требований ст. 6 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ «О геодезии и картографии» – неисполнение субъектами геодезической и картографической деятельности требований нормативно-технических документов. Кроме того, в ходе плановой проверки в отношении ООО «Ремжилсервис» выявлены признаки нарушения, посягающие на установленный порядок ведения государственного кадастра, государственного кадастрового учета недвижимого имущества и правил кадастровой деятельности, основанных на нормах Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»...

В Прикамье оформить недвижимость в собственность можно по экстерриториальному принципу: документы на государственную регистрацию прав любого объекта, расположенного в Пермском крае, можно сдать в любой офис приема Управления Росреестра по Пермскому краю, Кадастровой палаты, многофункционального центра. Особенностям приема и обработки документов по экстерриториальному принципу было посвящено учебное занятие со специалистами филиала Кадастровой палаты в с.Барда, которое провел заместитель начальника Осинского отдела краевого Управления Росреестра Айсылу Абдалова. На занятии обращено внимание на то, что специалисты приема должны очень тщательно и внимательно сверять все предоставленные документы с их копиями, проверять наличие подписей на документах, заявлениях и расписках, удостовериться в полномочиях лица, сдающего документы на регистрацию. Вторая часть занятия была посвящена...

По словам специалистов компании «Рузский Эко-дом», грамотная маркетинговая политика и эффективные рекламные кампании позволили привлечь пристальное внимание к имеющимся предложениям. Сегодня далеко не везде можно приобрести сотку за 50 тысяч рублей, а именно такие цены тут и предлагаются. Участки от 13 до 26 соток – оптимальный вариант для строительства коттеджа, еще и останется свободное пространство под огород и дворовые постройки. Высокая инвестиционная привлекательность участков коттеджного поселка «Рузский Эко-дом» позволяет привлечь к проекту людей, желающий осуществить выгодные капиталовложения. То есть вовсе не обязательно покупать участок под строительство коттеджа, его можно просто взять «про запас», чтобы потом выгодно перепродать. И можно даже не сомневаться в том, что покупатель на землю всегда найдется, так как все участки расположены неподалёку от Рузского водохранилища...

Филиал «Соликамский» Краевого государственного автономного учреждения «Пермский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) был открыт осенью прошлого года. И стал одним из первых подобных учреждений в крае. Его услугами уже успели воспользоваться тысячи жителей города. Данный филиал имеет много преимуществ. Он расположен в центре города, что делает его доступным как для жителей города, так и для жителей районов. В офисе центра соблюдены все требования комфортности и стандарты качества, в том числе и для людей с ограниченными возможностями здоровья. Существует специальная кнопка «очередь-инвалид», которая дает возможность людям сдать документы без очереди. В филиале осуществляется предварительная запись по телефону на 1-2 дня. Режим работы максимально удобен для заявителей – один день недели прием в вечернее время, и один день недели - выходной...

По данным департамента консалтинга и аналитики АН «Азбука Жилья» по итогам мая 2014 года основной объем предложения на первичном рынке жиль в г. Ногинск, выраженный в суммарной площади квартир, сосредоточен в домах комфорт-класса, 98,0% от общего объема предложения. Лишь 2,0% квартир сосредоточенно в домах бизнес-класса. Предложение в домах эконом класса в г. Ногинск по итогам апреля 2014 г. не представлено. По итогам мая был отмечен рост объема предложения, относительно предыдущего месяца, выраженный в суммарной площади квартир на 11,7%, до 44,4 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена предложения составила 45,9 тыс. руб./ кв. м, что на 2,7% выше уровня средневзвешенной цены апреля 2014 года. В целом, по мнению аналитиков компании «Азбука Жилья», г. Ногинск достаточно комфортный город для проживания, здесь хорошо развита социально-развлекательная инфраструктура. В городе работают 12...

2 июня 2014 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся заключительный этап конкурса профессионального мастерства на звание: «Лучший государственный регистратор Управления Росреестра по Пермскому краю 2014 года». Из 145 участников в финал конкурса вышли шесть государственных регистраторов, набравшие наибольшее количество баллов по результатам первого (заочного) этапа: Оксана Копылова, заместитель начальника Осинского отдела, Лилия Майорова, заместитель начальника Межрайонного отдела № 2 (Кировский и Дзержинский районы г.Перми), Ольга Горбунова, главный специалист-эксперт Пермского отдела, Наталья Хохрякова, главный специалист-эксперт отдела Мотовилихинского района г.Перми, Мария Пуликова, главный специалист-эксперт Краснокамского отдела, и Екатерина Чурикова, специалист-эксперт Краснокамского отдела. В ходе финального этапа конкурса участники выполнили практическое задание...

В с.Елово состоялось совещание с участием руководства Осинского отдела Управления Росреестра и представителями сельских поселений Еловского муниципального района. В повестку заседания включены разноплановые вопросы – от электронных услуг Росреестра до порядка принудительного изъятия земельных участков. В начале встречи сотрудники Управления рассказали о сервисе «Запрос к информационному ресурсу» на сайте Росреестра, его назначении, алгоритме работы с данным ресурсом, преимуществах электронных услуг. Начальник Осинского отдела Татьяна Туктамышева еще раз напомнила главам поселений о необходимости электронного взаимодействия с Управлением, перехода на безбумажный документооборот. К концу 2014 года доля запросов в электронном виде должна составлять 100%. Представители некоторых поселений отметили, что ими до сих пор не получены ключи доступа для взаимодействия в электронном формате, нет...

30 мая в Тюмени состоялось очередное заседание Совета представителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление), Арбитражного суда Тюменской области, Прокуратуры Тюменской области, Управления инспекции Госстройнадзора по Тюменской области, Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Тюменской области, Управления Федеральной налоговой службы РФ по Тюменской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, Департамента экономики Тюменской области, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, действующих на территории региона. На повестку Совета были вынесены вопросы, актуальные как для...

Когда возникает необходимость приобретения нового жилья, практически каждый покупатель сначала сталкивается с проблемой выбора – купить квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Несмотря на то, что дилемма не нова, аргументы в пользу «за» и «против» до сих пор не иссякли. Поэтому специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet рассказали о ценах, комфортности проживания, юридических нюансах, ипотеке и инвестиционной привлекательности покупки жилья на вторичном и первичном рынках. 1. Цена вопроса Для начала стоит отметить, что квартиры на вторичном рынке сопоставимые по характеристикам с квартирами в новостройках, как правило, стоят дороже. Объясняется это тем, что квартира на регулярном рынке продается в уже построенном доме и зачастую готовая к проживанию. А покупателю жилья в новостройке приходиться ждать окончания строительства объекта в среднем один год, а далее...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» сообщает об июньских скидках на квартиры в жилом квартале комфорт-класса города Краснознаменск. Только до 30 июня 2014 года при покупке трехкомнатных квартир в ЖК «Космическая гавань» действует скидка 5%, а при покупке 2-х комнатных - 3%. Данные скидки предоставляются при условии оплаты стоимости квартиры в течение 5 банковских дней. При необходимости, приобрести жилье можно с использованием ипотеки в многочисленных аккредитованных компанией банках. На сегодняшний день жилой квартал аккредитован в 9 ведущих банках. Можно воспользоваться ипотечными программами Сбербанка, банка ВТБ24, банка Возрождение, Газпромбанка, банка Уралсиб, Банка Москвы, Росбанка, Московского кредитного банка, СМП-банка. Жилой квартал «Космическая гавань» представляет собой архитектурный ансамбль из 6 корпусов переменной этажности. Дома – монолитно-кирпичные, на этаже...

Со 2 июня 2014 года изменились наименования подразделений Банка России, расположенных на территории Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации. Теперь при заполнении квитанций для уплаты государственных пошлин, административных штрафов и иных платежей в графе «Банк получателя» следует указывать сокращенное наименование: Отделение Ростов-на-Дону. В ведомстве напоминают, что перечисление денежных средств по государственным услугам, предоставляемым Управлением Росреестра по Ростовской области, осуществляется: - за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме; - за совершение действий...

Компания «Метриум Групп» сообщает о старте продаж в клубном доме премиум-класса в 1-м Добрынинском переулке, 8, рассчитанного всего на шесть квартир. Дом полностью построен, можно приступать к ремонтам квартир. Девелопер проекта – компания Dekra. Жилой комплекс в 1-м Добрынинском переулке, 8 находится в Центральном административном округе, в непосредственной близости от Садового кольца, в уже сформированном и застроенном районе Якиманка с богатой инфраструктурой в шаговой доступности. Проект представляет собой комплексную реконструкцию доходного дома, построенного еще в начале XX века. В процессе реставрации было обновлено как внешнее, так и внутреннее пространство дома. В клубном доме на выбор покупателям предлагается шесть квартир в комплектации «под чистовую отделку». На площадке расположено по две квартиры. Все они очень просторные и светлые благодаря высоким потолкам (3,3 м) и...

25-процентное снижение цен на архитектурно-проектную документацию к домам собственной серии «МП» приурочила к началу отпускного сезона компания «Монтос-Дом». Акция продлится с 5 июня по 5 июля и призвана стимулировать спрос на готовые проектные решения, которые разработаны специалистами проектного бюро компании. Различные варианты домов серии «МП» пользуются большой популярностью как у застройщиков организованных коттеджных поселков, так и у физлиц, возводящих загородные дома самостоятельно. Серия включает достаточно большой ассортимент коттеджей, а также таунхаусы, загородные многоквартирные дома, бани, гаражи. Общая площадь домов для индивидуального строительства начинается от 40 кв.м (одноэтажный дачный коттедж на семью из 2-3 человек) и доходит до 565 кв.м (двухэтажный особняк на 5-7 проживающих). Акция распространяется на постройки из различных типов строительных материалов ...

И.о.начальника отдела Мотовилихинского района г. Перми Управления Росреестра по Пермскому краю Ирина Самойлова 2 июня 2014 года обсудила проблемные вопросы приватизации жилых помещений на рабочей встрече с администрацией Мотовилихинского района г. Перми. Бесплатная приватизация жилых помещений с 1 марта 2015 года прекращается. Не смотря на то, что закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» действует уже 23 года, проблемы в его реализации ещё возникают. На рабочей встрече обсуждены вопросы представления интересов органов местного самоуправления в регистрирующем органе, признания недействительными некоторых договоров безвозмездной передачи жилых помещений по решению суда. Представители администрации обратили внимание на ситуации, когда некоторые граждане не могут представить документы в регистрирующий орган по состоянию здоровья, занятостью и т.п.. Руководство отдела...

Компания «Эталон-Инвест» открыла продажи машиномест в паркинге первого корпуса ЖК «Эталон-Сити». Двухуровневый подземный паркинг насчитывает 383 машиноместа среднего и большого класса площадью от 14 кв. м и семейные машиноместа. Для удобства жителей предусмотрено два автономных въезда/выезда, а также лифты на паркинг. На старте продаж компания «Эталон-Инвест» предложила акцию, в рамках которой можно приобрести машиноместо в рассрочку без процентов до декабря 2015 года. Первоначальный взнос составляет 30%, рассрочка погашается равными долями. ЖК «Эталон-Сити» строится в Юго-Западном округе Москвы, недалеко от станции метро «Улица Скобелевская», в окружении лесопарков. На земельном участке площадью 14,9 Га по адресу ул. Старокрымская, вл. 13, будет возведено 440 тыс. кв. м недвижимости: жилье комфорт-класса, нежилые площади, объекты социальной инфраструктуры (школа, детский сад, учебный...

За период с 14 по 28 мая 2014 отделом государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю выявлен ряд нарушений в сфере земельного законодательства, допущенных физическими и юридическими лицами, самым распространенным среди которых в сфере земельного законодательства по-прежнему остается нарушение по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях (далее – КоАП): самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. По результатам рассмотрения дела об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП, возбужденного в отношении юридического лица, использующего дополнительный к основному земельный участок площадью 2135 кв. м., для складирования строительных материалов в Мотовилихинском районе по улице Уинской, без оформленных в установленном порядке...

В текущем году в Управление Росреестра по Курганской области поступило 72292 заявления (103,8% к аналогичному периоду прошлого года). Совершено 57672 регистрационных действия (90% к АППГ). Количество принятых решений об отказе в государственной регистрации – 574 (1% от общего количества совершенных регистрационных действий или 1 отказ на 100 регистрационных действий (в АППГ - 251 отказ, 0,6% или 1 отказ на 255 регистрационных действия). Зарегистрировано 48745 прав (собственности и иных вещных прав) (93% к АППГ) и 2842 сделки об отчуждении объектов недвижимости (70% к АППГ). Наблюдается снижение основных показателей: поступивших заявлений на государственную регистрацию (- 3,3%), совершенных регистрационных действий (– 10%), в т.ч. снижение зарегистрированных прав собственности (- 7,3 %), сделок (- 31 %). Снижение объясняется отменой государственной регистрации сделок. В соответствии с...

6 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области дает разъяснения владельцам садовых домов. Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области подготовили разъяснения по одному из нюансов вопроса, который касается признания пригодности садового дома для постоянного проживания. Напомним, что в свое время Конституционный суд Российской Федерации признал отдельные положения Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» противоречащими Конституции и недействительными. Речь идет о положениях, ограничивающих право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, расположенных на садовых участках, относящихся к землям населенных пунктов или землях сельскохозяйственного назначения. При этом КС уточнил, что...

На Среднем Урале началось строительство и реализация двух дачных поселков «Родные просторы» и «Клевер», расположенных вблизи гольф-комплекса Pine Creek с полем для гольфа мирового уровня. Поселки находятся в селе Кашино, что в 30-ти километрах от Екатеринбурга. Поселок «Родные просторы» строится на площади 17 гектаров, поделенной на 75 земельных участков. Объект находится прямо на границе с гольф-полем, и при определенном везении некоторые будущие дачники смогут из окна своего дома наблюдать за игрой в гольф. Поселок «Клевер» расположен чуть дальше. Площадь его застройки 52 гектаров, земельных участков – 295. Впрочем, как указывает руководитель отдела продаж ДНТ «Клевер» Татьяна Худякова, опираясь на покупательскую активность домовладений будет меньше, чем участков. «Многие покупают под строительство дома сразу 2-3 участка», - отметила она. В настоящее время стоимость сотки земли в...

После затяжной зимы у собственников загородных участков возникает не только желание, но и необходимость привести свой дом и территорию в порядок, подготовить все к новому летнему сезону. Руководствуясь психологическими и практическими причинами, ремонт в доме, в большинстве случаев, начинают по весне. В это время температура на улице уже позволяет делать практически любые ремонтные работы, используя при этом все необходимые строительные инструменты и материалы. Фронт работ довольно широкий и касается не только ландшафта территории и фасада дома, но и инженерии. Дел, не требующих отлагательств, обычно много: уборка жухлой травы, мусора с территории и из водоприемных колодцев, чистка водостока, проверка подоконников и снегозадержателей, стрижка растений, покрытие некоторых деревьев геотканью, аэрация газона, замена/укрепление дорожек, мелкий ремонт веранд, беседок, проверка дренажной...

Земельный фонд Ростовской области по состоянию на 1 января 2014 года составляет 10096,7 тыс. га и по категориям земель представлен следующим образом: земли сельскохозяйственного назначения – 8830,0 тыс.га (87,5% от общей площади); земли населенных пунктов – 449,7 тыс.га (4,4%); земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 93,4 тыс.га (0,9%); земли особо охраняемых территорий и объектов – 11,4 тыс.га (0,1%); земли лесного фонда – 344,5 тыс.га (3,4%); земли водного фонда – 217,1 тыс.га (2,2%); земли запаса – 150,6 тыс.га (1,5%). Результаты проведенного анализа изменений площадей в составе категорий земель земельного фонда Ростовской области за 2013 год следующие. Площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на...

Девелопер уникальных проектов - компания KR Properties – организовала для дизайнеров, архитекторов и декораторов со всей России и СНГ экскурсию по одному из самых необычных жилых объектов Москвы – лофт-комплексу «Кадашевские Палаты». Визит региональных специалистов на объект был организован в рамках Четвертого международного практического форума «Современный и классический интерьер 2014 - от идеи к реализации». Форум призван объединить профессионалов в сфере архитектуры и дизайна для делового общения, обмена опытом и приобретения новых знаний. В ходе экскурсии по лофт-комплексу «Кадашевские Палаты» архитекторы и дизайнеры осмотрели конструктивные элементы здания, посетили два действующих на объекте шоу-рума, выслушали рассказ об истории формировании Кадашевской слободы в Замоскворечье и об особенностях реставрации и приспособления старинного здания. «KR Properties обладает целым...

LCMC провела комплексный анализ коммерческой недвижимости Брянска. Полученные данные позволяют говорить о возможности активной реализации качественных проектов. Город обладает хорошими показателями: уровень безработицы менее 1 % от численности трудоспособного населения, высокий рост объемов строящегося жилья (за 2013 год вырос на 16%), более 1200 производственных предприятий. Рынок коммерческой недвижимости Брянска в целом является среднеразвитым и представлен в основном действующими объектами локальных риэлторов, где активность по-прежнему приходится на сегмент недвижимости старой постройки. Основная концентрация офисной, торговой и складской недвижимости сосредоточена в административном центре. Общий объем предложений коммерческой недвижимости приближается к 370 000 кв.м. Приход в Брянск новых девелоперовских проектов в сегменте торговой недвижимости ожидается в 2014-2015 году. К...

«Все лучшее – детям!» Под таким лозунгом прошел Veshki Land 2014 – ежегодной праздник в ЖК «Новые Вешки», посвященный международному Дню защиты детей. Все жители комплекса смогли окунуться в атмосферу веселья и приключений, благодаря выбранному формату Диснейлэнда. По случаю праздника вся территория жилого комплекса на один день превратилась в город развлечений в духе лучших тематических парков мира. Маленьких гостей встречали и развлекали герои любимых мультфильмов – Лунтик, Дональд Дак, Спанч Боб, Маша из мультфильма Маша и Медведи, супергерои Железный человек и робот Оптимус Прайм из фильма Трансформеры. На каждом углу детей поджидали новые приключения: настоящий парк аттракционов и веселые прыжки на батутах, цирк с фокусниками, клоунами, ходулистами и дрессированными животными,катание на лошадях, пони, ослике и верблюде, фотосессия с леопардом, страусом, обезьянками, лемуром… Всего...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о запуске нового проекта, разработанного специально для клиентов компании. Программа «Летний АЖиотАЖ» предполагает особые привилегии для новоселов от лучших компаний Москвы и Московской области. Цель программы - существенно сократить затраты на обустройство новой квартиры. При завершении сделки клиент получает в «Азбуке Жилья» специальные скидочные Сертификаты на приобретение мебели, сантехники, строительных и отделочных материалов, а также на грузоперевозки. Программа «Летний АЖиотАЖ» стартовала в первых числах июня, окончание намечено на конец августа. Поэтому выгоднее покупать квартиру сейчас, в период действия акции. Скидки распространяются как на покупателей новостроек в Москве и Подмосковье, так и на клиентов вторичного рынка жилья. «Мы хотим, чтобы не только покупка квартиры в агентстве «Азбука Жилья», но и ее дальнейшее...

По оценкам экспертов компании «Метриум Групп», 25% предложения на загородном рынке является сегодня неликвидом, который экспонируется уже годами. Существует множество причин, по которым владельцам не удается продать свои дома. И если одни хозяева упорно не идут на снижение цены, то другие сталкиваются с куда более серьезными проблемами, чем собственное упрямство. Как показывает практика, непреодолимым препятствием на пути к заключению сделки может стать неудачное расположение объекта, отсутствие коммуникаций, злополучное соседство или даже нелепые слухи. Эксперты «Метриум Групп» составили рейтинг домов, история продажи которых перевалила уже за несколько лет. 1 место: несговорчивый собственник Срок экспозиции объекта – 9 лет на рынке Расположение – Рублевское шоссе Удаленность от МКАД – 25 км Площадь дома – 700 кв.м. Стоимость – около $4 млн Этот дом знают многие брокеры, работающие на...

Наш проект эко-усадьбы «Княжево» был представлен и отмечен благодарственным письмом на выставке товаров и услуг субъектов малого предпринимательства городского округа города Бор! Выставка проходила в «Борском бизнес-инкубаторе» в рамках торжественного мероприятия, посвященному Дню российского предпринимательства. «Княжево» - это проект, основанный на экологической малоэтажной жилой застройке с применением энергоэффективных технологий, которые были отобраны в инновационном центре специально под данный регион.

Одним из направлений деятельности Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» является межевание земельных участков, вынос в натуру его границ и подготовка межевых планов для предоставления их в орган кадастрового учета. Ряд работ связанных с установлением границ земельного участка представляет собой межевание участка, которое является процессом трудоемким и требующим особого внимания, знаний, умений и опыта. - Пензенское городское отделение — это коллектив профессионалов, которые не просто любят, но и хорошо знают свое дело. Наши геодезисты и инженеры берутся за решение задачи любой степени сложности и назначения. Обратившись в нашу организацию, вы получите максимально эффективный результат, - заверил начальник отдела по землеустройству городского отделения Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Павел Герасимов. Он подчеркнул, что...

30 мая в Тюмени состоялось очередное заседание Совета представителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Тюменской области (далее – Управление), Арбитражного суда Тюменской области, Прокуратуры Тюменской области, Управления инспекции Госстройнадзора по Тюменской области, Управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по Тюменской области, Управления Федеральной налоговой службы РФ по Тюменской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, Департамента экономики Тюменской области, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, действующих на территории региона. На повестку Совета были вынесены вопросы, актуальные как для...

В соответствии с административным регламентом Управления Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление) с периодичностью раз в 3 года проводится инвентаризация документов и материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - документы и материалы ГФД). Материалы фонда являются федеральной собственностью, не подлежат приватизации и могут использоваться только в целях ведения государственного кадастра недвижимости. Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, является осуществлением государственной функции, а предоставление в пользование сведений заинтересованным лицам – государственной услугой. Часть таких документов и материалов находится на ответственном хранении в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (далее Филиал) и также подлежит инвентаризации. Целью инвентаризации в...

5 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по государственному земельному надзору за прошедший месяц. В течение мая текущего года Управление Росреестра по Челябинской области в рамках осуществления своих функций по государственному земельному надзору провело 691 проверку по соблюдению требований земельного законодательства. В результате сотрудники Управления, являющиеся государственными инспекторами по использованию и охране земель, выявили на проверенных земельных участках 209 нарушений. Проверяющие выдали землепользователям-нарушителям 146 предписаний, составили 105 протоколов. За месяц к административной ответственности на Южном Урале привлекли 151 лицо, в том числе 90 из них – по протоколам, составленным госземинспекторами. Остальные были привлечены по материалам органов...

Граждане все чаще стали приобретать жилье с использованием средств ипотечного кредитования. Приобретенное таким образом жилье, находится в ипотеке у банка или иной кредитной организации до полного погашения задолженности перед ними по кредиту. Оформление права собственности, государственная регистрация прав на такую недвижимость имеет ряд особенностей. При предоставлении документов на государственную регистрацию кроме договора купли-продажи и согласия супруга (в случае отчуждения совместно нажитого имущества одним из супругов), на регистрацию предоставляется копия кредитного договора и закладная, в случае если права залогодержателя (банка) на недвижимость удостоверяются закладной. Если покупателем по договору выступает несовершеннолетний ребенок, ограниченно дееспособное или недееспособное лицо, над которым установлена опека или попечительство, на государственную регистрацию...

С 5 по 16 мая 2014 г. в Спасском отделе Управления Росреестра по Приморскому краю провели анкетирование заявителей. Опросный лист содержал 12 вопросов, касающихся деятельности отдела в сфере оказания государственных услуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. Большинство заявителей считают, что специалисты справляются с возложенными на них полномочиями, точно и правильно оформляют документы, предоставляют полную и своевременную информацию о стадии рассмотрения обращения. 93 % респондентов не имеют претензий к качеству выполнения государственной услуги. Как показал опрос, 71% опрошенных обратились в Управление за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество. За предоставлением сведений о зарегистрированных правах обратились 29 % респондентов. Среди заявителей...

Семейство компаний Kaskad Family и один из самых успешных специалистов рынка недвижимости в сфере консалтинга и организации продаж – Артур Григорян со своей командой профессионалов, объединили свои интеллектуальные, технологические и финансовые возможности для создания новой компании - Каскад Недвижимость. Объединение опыта Kaskad Family в сфере проектирования, управления проектами и строительства, плюс успешный опыт в сфере девелоперского консалтинга и организации продаж Артура Григоряна, позволят объединенной компании, вошедшей в холдинг Kaskad Family, покрыть полный цикл: от разработки концепции комплексной малоэтажной застройки до сдачи объектов и их последующей эксплуатации. Генеральный директор компании Kaskad Недвижимость Артур Григорян отмечает: «Наши клиенты заинтересованы в свежих идеях и талантливых проектах. Интеллект, опыт создания форматов, максимально адаптированных под...

Как заявители оценили услуги Росреестра в Пермском крае за май, определили сотрудники краевого Управления. Итоги очередного телефонного опроса, проводимого среди жителей города Перми, Березники, Краснокамского и Кунгурского муниципальных районов, показали, что качество предоставления услуг, остается на весьма высоком уровне. В мае жители впервые оценивали работу не только подразделений Управления, но и Кадастровой палаты, и филиалов КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), действующих на соответствующей территории. Проводимый опрос показал степень удовлетворенности граждан порядком предоставления услуги по государственной регистрации прав. Результаты мониторинга демонстрируют, что все больше заявителей предпочитают записываться дистанционно: по телефону (53,3% от количества обратившихся по предварительной...

С момента старта продаж в первой очереди мкрн. «Олимпийский» в апреле 2013 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала порядка 82% от общего объема предложения. Специалисты отмечают, что больше всего в «Олимпийском» покупают квартиры люди в возрасте от 26 до 30 лет – 24,35%, на втором месте оказались покупатели в возрасте от 31 до 35 лет – 19,63%. Первая очередь микрорайона «Олимпийский» в Мытищах – это 5-ти секционный монолитный дом переменной этажности высотой от 8 до 20 этажей с навесным вентилируемым фасадом. В реализации представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 38,8 до 79,9 кв.м по цене от 3,179 до 6,592 млн руб. Дом выполнен в современном стиле с применением интересных архитектурных решений – треугольные и полукруглые балконы и лоджии, большая площадь остекления. В уютном дворе дома предусмотрено комплексное озеленение и...

2 июня 2014 года с конвейера ДСК «Град» Группы Компаний «Мортон» в тестовом режиме вышла первая продукция. На комбинате заработала линия многопустотных плит перекрытий Elematic и бетонно-смесительный узел Teka. С выпуском первой тестовой плиты перекрытия и первого куба бетона начался новый этап развития российского индустриального домостроения. Новый уровень качества жилых домов и социальных учреждений будет обеспечиваться повышенной комфортностью и экономичностью проживания в экологичных и энергоэффективных зданиях с привлекательным внешним видом. Являясь самым современным домостроительным комбинатом в мире, ДСК Град станет площадкой, где будут реализованы лучшие инновации в строительной отрасли. Уникальные технологии проектирования и производства позволят выпускать продукцию высокого качества и разнообразных дизайнерских решений, моделировать и реализовывать проекты любой сложности...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», продала более 50% всех квартир в жилом комплексе «Панорама 360» в Адмиралтейском районе. Сегодня в реализации находится менее 500 квартир. С момента начала продаж в сентябре 2013 года спрос на квартиры в ЖК «Панорама 360» остается стабильно высоким. Ежемесячный объем продаж компании в проекте составляет 4000 кв. м. На сегодняшний день реализовано 30 000 кв. м. Рост цен в жилом комплексе за 9 месяцев продаж составил 15%. С начала 2014 года стоимость квадратного метра выросла на 11%. Сегодня средняя цена квадратного метра составляет 93 000 руб. «До конца года мы рассчитываем реализовать все квартиры в проекте, поскольку цена недвижимости для данной локации уникальна. Стоимость квадратного метра в ЖК «Панорама 360» ниже на 15% по сравнению с...