Недвижимость жилая (2905)

Аренда новых офисных помещений несет в себе скрытые убытки, о которых многие предприниматели даже не задумываются. При этом по мнению экспертов, при переезде малый бизнес тратит больше средств на организацию рабочих мест, чем на аренду. Так, по данным специалистов Управляющей Компании «Офис-М», среднестатистическая компания представитель малого бизнеса меняет арендную площадь около 1 раза в год. В той динамике, в которой постоянно находится современный малый бизнес, штат компании все время либо увеличивается, либо сокращается, в связи с сезонностью или общей экономической ситуацией. Оба процесса сопряжены с дополнительными расходами. При этом сумма затрат на организацию новых рабочих мест, как правило, превышает затраты на аренду новых офисных площадей компании. Для небольших компаний и представителей малого бизнеса это особенно важно, так как любые значительные затраты могут нанести...

Реализация лофт-апартаментов в комплексе Loft Park – проекте компании Red Development – завершена на 30%, что составляет более 7 000 кв. метров. Апарт-комплекс Loft Park находится в экологически благоприятном районе, на севере Москвы, рядом с Головинскими прудами. Продажи апартаментов в первой очереди Loft Park открылись в апреле 2013 года. Сегодня клиентам предлагаются лофты свободной планировки площадью от 31 до 144 кв. метров, с панорамным остеклением и высокими потолками – до 6,3 метров. Проект занимает территорию 6 га. Общая площадь объекта составляет 90 000 кв. метров. Проектом предусмотрена реновация 9 исторических корпусов малой этажности (до 6 этажей) бывшей текстильной мануфактуры XIX века «Йокиш». Сдача первой очереди объекта, в которой будет 527 квартир, запланирована на 2 квартал 2015 года. Многие апартаменты имеют террасы с видом на пруды или дубовую рощу. Согласно...

26 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведут «горячую линию» по вопросам государственной регистрации ипотеки и долевого участия в строительстве. Ежедневно граждане обращаются в Управление Росреестра по Челябинской области за консультацией по оформлению ипотеки. Многие из них испытывают трудности при подготовке пакета документов необходимого для проведения государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Нередко в консультации нуждаются и представители строительных и кредитных организаций. Какие документы необходимы, если вы приобретаете жилье, привлекая ипотечный кредит? Является ли обязательной регистрация договора об ипотеке и долевого участия? Как составить такие договоры? На эти и другие обращения заявителей ответит ведущий специалист-эксперт отдела регистрации ограничений...

Управление Росреестра по Пермскому краю приглашает всех желающих 25 июня 2014 года с 13.00 до 15.00 принять участие в видеоприеме в режиме on-line. Видеосвязь осуществляется посредством бесплатной коммуникационной программы Skype. Прием ведут заместители руководителя Управления: Лариса Владимировна Пьянкова – по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним; Елена Валентиновна Чернявская – по вопросам организации приема и выдачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, кадастрового учета, кадастровой оценки земель; Наталья Яковлевна Носкова – по вопросам государственного земельного контроля (надзора), нарушениям земельного законодательства. Каждому участнику видеоприема необходимо подать заявку...

В период с 02 по 16 июня 2014 года на территории Владивостокского городского округа Управлением Росреестра по Приморскому краю проведено 4 внеплановых проверки соблюдения земельного законодательства. По результатам проведенных проверок, а также рассмотрения поступивших обращений граждан выявлено 7 нарушений земельного законодательства, за совершение которых составлены протоколы об административных правонарушениях: - 2 по ст. 7.1. КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка либо использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, - 1 по ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ – использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, - 4 по ч. 1 ст. 19.5. КоАП РФ – невыполнение в установленный срок законного предписания органа...

Вторичные участки – интереснейший феномен загородного сегмента, зародившийся в начале 2000-х гг. на волне формирования рынка. Первыми в проекты коттеджных поселков приходили инвесторы и перекупщики, которые после приобретения земли предпочитали ее придержать, а потом выводили на рынок по более интересным для себя ценам. За время, пока участок простаивал, рост стоимости мог составить 50, а то и все 100%. В 2004-2006 гг. разница в 50% выше предыдущей могла быть достигнута всего за пару месяцев перепродажи некоторых земельных участков. Сегодня новое строительство на элитном рынке практически не ведется, поэтому инвесторы скупают «остатки былой роскоши». Потенциально интересная для инвестирования земля постепенно превращается в редкий товар, за которым охотятся перекупщики. «Земля может быть даже гораздо более интересным активом для вложения средств, чем застроенные участки, – комментирует...

Разработанный финским производителем, он наделен превосходными защитными качествами, делающими древесину более долговечной. В среднем срок эксплуатации дома при использовании такого антисептика увеличивается на 20-30 лет. После обработки такими составами деревянного дома вероятность гниения материала сводится к минимуму. Антисептик отлично защищает древесину от воздействия бактерий, насекомых-вредителей. После обработки дерево меньше подвержено негативному влиянию влаги и ультрафиолета. Здоровью человека также не наносится никакого вреда и это большой плюс. Финский антисептик используют для обработки самых разных частей строения. Им могут быть пропитаны стены, потолок, полы, чердачные помещения, деревянные лестницы и др. Одно из ключевых достоинств финского антисептика заключается в том, что при его использовании сохраняются естественные оттенки древесины, структура материала...

Бороться со старыми пятиэтажками власти столицы начали уже давно. Был определен список сносимых серий, согласно которому город методично очищается от морально устаревшего жилья. В скором времени в него могут попасть и другие серии, а на их месте будет построено порядка 50 млн кв. м нового жилья. Подробнее об изменениях рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сейчас власти города рассматривают возможность продления программы сноса пятиэтажек. Пока новые серии домов, подлежащих сносу, не определены, однако именно их территория, по словам чиновников, станет основной площадкой для строительства нового жилья в столице. Сама программа сноса действует в столице уже более 20 лет, и за это время городу удалось избавиться от многих строительных анахронизмов. Не попали в программу ни в каком виде лишь панельные девятиэтажки, качественно отличающиеся от своих пятиэтажных собратьев. Окончательный снос...

Тekta Group сообщает, что с 25 июня стоимость квадратного метра в ЖК «Ньютон» увеличится на 3 000 руб. В настоящее время на объекте доступны квартиры площадью от 42 до 104 кв.м. и двухуровневые таунхаусы площадью от 94 до 137 кв.м. Стоимость квадратного метра в комплексе – от 95 000 руб. Желающим приобрести квадратные метры в ЖК «Ньютон» стоит поторопиться: число свободных квартир продолжает сокращаться. Популярность комплекса обусловлена сочетанием хорошей транспортной доступности, типичных для бизнес-класса преимуществ и адекватной цены. Дом расположен в 7 км от МКАД и в 500 м от железнодорожной станции «Мытищи». Также до конца июня покупатели квартир в ЖК «Ньютон» могут выбрать наиболее привлекательные условия кредитования в рамках действующих специальных программ «Месяца ипотеки». Купить квартиру по текущей цене при этом можно только на протяжении ближайших 9 дней. Подробности...

Большинство современных сделок по покупке первичного жилья совершаются посредством заключения договора долевого участия. На сегодняшний день этот способ является самым надежным и удобным. Однако до сих пор крепки позиции и предварительного договора купли-продажи (ПДКП). При всем несовершенстве этого способа многие застройщики все еще реализуют жилье именно по ПДКП, а многие покупатели соглашаются на его использование, хотя именно он открывает большую свободу для такой мошеннической схемы как двойные продажи. Но насколько велики риски? Есть ли возможность их устранения? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В целом ПДКП можно разделить на три временные группы. В первую группу можно включить договоры, заключаемые, когда застройщик еще не получил разрешение на строительство и не может начать реализацию жилья по ФЗ-214. В этом случае у него есть два варианта: дождаться получения...

В нашей стране приватизация осуществляется по согласию всех собственников жилья, достигших 14-летнего возраста. Что касается более юных жильцов, то их согласие не требуется, однако в приватизации они участвуют в обязательном порядке. О правах детей в муниципальном и приватизированном жилье рассказывают специалисты ГК «МИЦ». С момента рождения любой ребенок получает право проживать вместе с родителями по месту их регистрации. При этом не важно, о каком виде жилья идет речь. Оно может быть как частным, так и муниципальным. Родители могут зарегистрировать ребенка даже против воли остальных собственников жилья, и это будет абсолютно законно. Однако в этом случае ребенок получает лишь регистрацию, но не право собственности на квартиру или её часть. Проживающая в муниципальном жилье семья для его приватизации должна получить согласие ото всех совместно проживающих в квартире граждан. Если в...

Столица, как известно, намного опережает регионы, даже самые ближайшие, по стоимости жилой недвижимости. Вопреки расхожему мифу о том, что квартиры в Москве стоят дороже, чем роскошные апартаменты где-нибудь в Калифорнии или в историческом квартале Вены, московские цены не самые высокие и мирового лидерства не держат, однако это не делает их более доступными для россиян. Какой же суммой надо обладать для покупки жилья в столице? Стоит ли оно таких денег? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Москва встречает приезжих исключительно высокими ценами на жильё, поэтому редко кто из них задумывается о приобретении двух- или трёхкомнатной квартиры. Обычно любые поиски начинаются с самых скромных вариантов и, соответственно, небольших сумм. Единственным приемлемым вариантом обычно становятся однокомнатные квартиры на окраинах города. При минимальной сумме можно рассчитывать, скорее всего...

Росгосстрах застраховал квартиру премиум-класса площадью 155,5 кв. м., расположенную в Центральном районе г. Воронеж. Для защиты своей недвижимости владелец квартиры выбрал программу Росгосстрах Квартира «Престиж». В рамках данной программы под защитой компании находятся внутренняя отделка, домашнее имущество и расширенная гражданская ответственность владельца квартиры перед соседями. Во внутренней отделке всей квартиры использованы только природные материалы: голубой мрамор, пласты горных пород. Элементы декора и мебели выполнены из дуба. Стоит отметить, что особенностью одной из комнат являются кожаные полы и стена- стеклянное панно «Ночной город». Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия, противоправные действий третьих лиц и пр. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 6,6 млн рублей. «Ни для кого не...

В 1 квартале 2014 года специалистами Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) оформлено 1 854 заявки на возврат излишне перечисленных денежных средств (государственной пошлины за регистрацию прав и платы за предоставление сведений из ЕГРП), что на 3% меньше чем за аналогичный период прошлого года. Основными причинами обращений жителей Прикамья за возвратом денежных средств являются: - отказ лица от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (п.п. 4 п.1 статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации); - плата, внесенная в большем размере, чем это предусмотрено действующим законодательством (абз.3 п.1 статьи 8 Федерального Закона от 21.01.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Избежать необходимости возврата излишне уплаченных денежных средств можно, обратившись за консультацией...

МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) - это единое место приема, регистрации и выдачи документов гражданам и организациям при оказании государственных и муниципальных услуг, которое обеспечивает: - быстрое и комфортное получение услуг; - возможность получения одновременно нескольких взаимосвязанных услуг; Преимуществом МФЦ является использование наиболее высоких стандартов обслуживания: услуги предоставляются с минимальными затратами времени заявителей, работа МФЦ организована в максимально удобном для заявителей режиме, МФЦ находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Помещения МФЦ оснащены системой кондиционирования, электронной очередью и электронными информационными табло, в них созданы специально оборудованные места приема и выдачи документов, места ожидания и информирования. Государственный и муниципальные...

23 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области расскажут о порядке поступления на государственную гражданскую службу и особенностях ее прохождения. На обращения граждан ответит начальник отдела государственной службы и кадров Управления Росреестра по Челябинской области Хлызова Дарья Ивановна. Позвонив по телефону 23 июня с 10.30 часов до 12.30 часов заявители могут задать вопросы об особенностях государственной гражданской службы, которые отличают ее от обычной трудовой деятельности, об условиях поступления и ее прохождения, требованиях к уровню профессионального образования граждан, порядке зачисления в кадровый резерв. Также по указанному телефону «горячей линии» можно будет получить информацию об имеющихся вакансиях в Управлении Росреестра.

17 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет начальника отдела информационных технологий. С отчетом на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступил начальник отдела информационных технологий Егор Галаев. Он отметил, что одним из направлений деятельности этого подразделения является информационная поддержка территориальных отделов Управления в части работы с электронными ресурсами. Коллегам из территорий специалисты отдела информационных технологий оказывают помощь в использовании автоматизированных систем и серверов, совместно с ними проводят мониторинг прохождения пакетов документов, принятых посредством программных комплексов, организуют разветвленную сеть, обеспечивающую антивирусную безопасность. В отчете также было сказано о работе...

31.05.2014 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 20.05.2014 № 467, которым определен порядок представления федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее – орган кадастрового учета) дополнительных сведений, воспроизводимых на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц. Сведения предоставляются органами власти всех уровней в виде электронных документов в виде XML-файлов, через систему межведомственного электронного взаимодействия и заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью. В целях воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительных сведений в орган кадастрового учета предоставляется следующая информация: - в отношении...

Московская компания Евромет Девелопмент выводит на рынок Казани новый формат недвижимости – квартиры-студии, который доказал свою востребованность в Москве и других крупных городах. Первым в городе объектом со студиями станет Жилой комплекс «Лето», девелопером которого выступает Евромет Девелопмент. «Мы уверены, что этот формат будет востребован в Казани, где много молодежи и студентов», - говорит Татьяна Щетанюк, генеральный директор Евромет Девелопмент. – «Кроме того, в своих планировочных решениях мы старались максимально функционально использовать каждый квадратный метр». Площадь квартир-студий варьируется от 29,2 до 33 кв.м. В рамках пресс-завтрака «Москва и Казань: обмен опытом», эксперты Евромет Девелопмент также рассказали о сотрудничестве со Сбербанком России. На сегодняшний день ведутся активные переговоры о проектном финансировании, но уже сейчас компания активно...

О данных статистической отчетности «Сведения о деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемой структурными подразделениями центрального аппарата, территориальными органами и подведомственными учреждениями (на бумажных носителях)». В мае 2014 года в Управление Росреестра по Владимирской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» от федеральных органов исполнительной власти на бумажных носителях поступило 446 запросов о предоставлении информации из ЕГРП и ГКН, в том числе запросы от территориальных управлений Федеральной службы судебных приставов (33), Рослесхоза (44), МВД России (96), ФНС России (157), Росимущество (39), ФСБ России (24), ФСКН (37). От органов государственной власти Владимирской области в мае 2014 года на бумажных носителях поступило 30 запросов о предоставлении...

16 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о вручении свидетельств арбитражным управляющим в Южно-Уральском государственном университете. Андрей Жарков, исполняющий обязанности начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Челябинской области вручил свидетельства, позволяющие их обладателю заниматься конкурсным производством. На этот раз данный документ получили четыре человека, прошедшие обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих и успешно сдавшие в конце мая теоретический экзамен. В ходе него испытуемым пришлось отвечать на вопросы из различных сфер юриспруденции: помимо законодательства о банкротстве, им было необходимо продемонстрировать, например, знание экологического, административного или трудового права. ...

Управляющая компания Clever Estate подсчитала среднюю стоимость ежемесячного летнего обслуживания поселка бизнес-класса. Обычный эксплуатируемый поселок такого типа занимает территорию не менее 50 га и включает в себя от 300 до 400 домов. Стоимость обслуживания квадратного метра территории поселка во многом зависит от вида ее покрытия (асфальт, грунт, газон). Так, обслуживание одной только внутренней территории коттеджного комплекса без прилегающей к ней подъездной дороги обходится поселку в сумму порядка 8 000 руб в месяц за асфальт и 700-900 тыс. руб. в месяц за газоны. Оценочно, средняя обслуживаемая площадь асфальтированной части стандартного подмосковного коттеджного поселка бизнес-класса составляет порядка 1000 кв м. Сюда входят дорога для проезда машин внутри поселка, тротуары, бордюры, подъездные «карманы», асфальтированные дорожки и различные технические зоны. Озелененная...

На днях Королевское общество сертифицированных экспертов в области недвижимости (RICS) организовало круглый стол, посвящённый теме определения ставок дисконтирования и капитализации для объектов недвижимости и собравший ведущих экспертов недвижимости и оценки — компании Cushman&Wakefield, Colliers International, JLL, Valrus, Российское общество оценщиков, консалтинговая группа «НЭО Центр» и др. Специалисты обсудили проблемы и модели определения ставок, а также краткосрочные перспективы рынка. Денис Соколов, партнёр, руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield открыл дискуссию прогнозом инвестиционного рынка на текущий год. «Динамика ставки капитализации уже увеличилась на 0,25% после начала кризиса вокруг геополитической ситуации и, скорее всего, продолжит расти», — предполагает господин Соколов. Эксперт Екатерина Черных, генеральный директор «Велес Траст» комментирует текущее...

16 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о результатах проверки СРО арбитражных управляющих «Южный Урал». Плановая проверка деятельности Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал» в течение двух недель проводилась специальной комиссией. В ее состав кроме сотрудников центрального аппарата Росреестра вошли представители территориальных органов ведомства, в том числе и Управления Росреестра по Челябинской области. Напомним, что саморегулируемые организации арбитражных управляющих это – некоммерческие организации, которые объединяют арбитражных управляющих и выполняют задачи регулирования и обеспечения деятельности своих членов. Проверки работы СРО арбитражных управляющих проводятся не чаще, чем раз в два года. В 2014 году за серьезные...

Для получения сведений ГКН в электронном виде, подписанных электронной цифровой подписью, необходимо обратиться на портал предоставления государственных услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, либо на портал предоставления государственных услуг Российской Федерации сети общего пользования «Интернет». Первым этапом получения сведений через портал является формирование запроса на предоставление сведений ГКН. В запросе необходимо указать кадастровый номер либо адрес (местоположение) объекта недвижимости, информация о котором запрашивается, заполнить сведения о заявителе, а также выбрать способ получения запрашиваемой информации. Каждому запросу присваивается уникальный номер, по которому с помощью сервиса «Проверка статуса запроса» можно отследить ход его исполнения. По результатам заполнения формы запроса на портале на указанный заявителем адрес...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet при поддержке портала IRN провела онлайн-голосование на тему «Вам нужна квартира – стоит ли покупать ее летом?». Большая часть участников голосования (36,7%) ответили, что сезон не имеет значения при покупке квартиры, а другая треть проголосовавших указали различные причины, почему выгодно покупать квартиру летом. 21,4% участников голосования считают, что летом цены обычно ниже, 9,1% слышали, что летом можно получить хорошие скидки, а 3,3% в качестве главных преимуществ летних покупок назвали хорошую погоду и меньшее количество покупателей. Против летних покупок высказались всего около 15% проголосовавших, 10,7% полагают, что лучше дождаться осени, так как появится больше предложений, а 4,5% заявили, что летом лучше отдыхать. Затруднились с ответом 14,3% ответивших. «В последние годы сезонность на рынке недвижимости играет все меньшую...

В Екатеринбурге назвали ТОП новостроек эконом-класса, расположенных вблизи леса и парков. Рейтинг был составлен по итогам традиционного Новострой-тура, с котором приняли участие ведущие застройщики города, а также представили риэлторских агентств, журналисты и физические лица - потенциальные покупатели. Как указывают застройщики, все большее число покупателей жилья в Екатеринбурге стараются приобрести недвижимость вблизи парковой зоны. Этот тренд отмечают и в Уральской палате недвижимости. «Увеличивает ли свежий воздух стоимость квадратного метра – сказать сложно. Однако то, что квартиры рядом с лесом и парком – более ликвидный товар, это факт», - сообщил аналитик УПН Михаил Хорьков. В топе экологичных новостроек – новый жилой микрорайон «Академический» (застройщик - ГК «Кортрос») и ЖК «Полесье-2» (застройщик ГК «Кронверк»). Оба объекта расположены на Юго-Западе Екатеринбурга в...

1 марта 2015 года истекает срок «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Согласно Закону о регистрации до 1 марта 2015 года правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства. Представление правоустанавливающего документа на такой земельный участок не требуется в случае если право заявителя на него ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке. Срок государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства составит до 18 календарных дней...

Компания «БЕСТ-Новострой» стала уполномоченным агентом по реализации апартаментов в многофункциональном комплексе «Водный» общей площадью 86 503 кв. метра. Девелопер проекта – один из крупнейших застройщиков Москвы и регионов, компания MR Group. «Водный» стал вторым проектом MR Group после ЖК «Фили Град», реализацией которого занимается «БЕСТ-Новострой». Комплекс апартаментов «Водный» расположен в Головинском районе Москвы, в 2 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Авторы архитектурного проекта – известное бюро Speech под руководством Сергея Чобана. Общая проектная площадь строящегося комплекса – свыше 86 тыс. кв. метров. В жилой части предусмотрено 1496 апартаментов площадью от 40 до 100 кв. метров и 1408 машино-мест в подземном паркинге. На первых этажах комплекса апартаментов предусмотрена все необходимая инфраструктура – детский сад и центр развития, фитнес-клуб, кафе и...

11 июня 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «О порядке возврата государственной пошлины». На вопросы дозвонившихся, об особенностях и порядке возврата государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью, отвечала начальник отдела администрирования доходов Управления Росреестра по Челябинской области Наталья Делова. В ходе «горячей линии» граждане спрашивали, куда необходимо обратиться за возвратом государственной пошлины. Заявление о возврате госпошлины может быть подано плательщиком в любом пункте приема-выдачи документов отделов Управления. К заявлению о возврате прилагаются подлинные платежные документы в случае, если госпошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично – копии указанных платежных...

Накануне Дня России в Управлении Росреестра по Курганской области прошел День бесплатной юридической помощи. В данном мероприятии приняли участие заместитель директора-главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Уткин А.В. и заместитель начальника отдела предоставления сведений о земельных участках филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области Бухарова О.В., а также представители Адвокатской и Нотариальной палат Курганской области. Вопросы граждан касались регистрации прав, порядка вступления в наследство, предоставления новых земельных участков, оплаты государственной пошлины и изменения вида разрешенного использования с садоводства на индивидуальное жилищное строительство. Специалистами было оказано консультирование граждан, на все заданные вопросы совместно были подготовлены ответы. Также в рамках Дня бесплатной юридической помощи работала «горячая...

С момента старта продаж в микрорайоне «Богородский» в июле 2011 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала порядка 32% от общего объема выведенного в продажу предложения. Территория застройки микрорайона составляет 30 га, общая площадь – 313 тыс. кв.м. Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в 18 км от столицы, в городе Щелково. Проектом предусмотрено строительство шестнадцати многосекционных монолитных домов высотой от 9 до 18 этажей с облицовкой кирпичом. В мкрн. «Богородский» представлены одно-, в том числе и студии, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28,47 кв.м до 85,8 кв.м по цене от 2 млн рублей до 5,5 млн рублей. Квартиры реализуются с предчистовой или чистовой отделкой. На территории микрорайона планируется строительство двух детских садов на 115 и на 280 мест, школы на 1 100 мест, торгового центра и паркинга на 1 338...

Вы – участник накопительно-ипотечной системы (НИС) и хотите приобрести собственное жилье. Но на новостройку пока не хватает. Или нужно больше комнат. Или… Одним словом, вы стоите перед выбором: купить не совсем то, что хочется, но уже сейчас или подождать… Как показывают расчеты «Молодостроя», чем раньше начать использовать накопленные средства, тем лучшим жильем можно в конечном счете обзавестись. Просто надо правильно их инвестировать. В настоящее время, не имея достаточной информации для грамотного капиталовложения, большинство военнослужащих приобретает жилье на вторичном рынке недвижимости. И часто остается в проигрыше, если такую квартиру приходится по каким-либо причинам (увольнение, переезд и т.д.) продавать. В лучшем случае семья просто лишается жилплощади, в худшем – над ней весит еще и долг по кредиту, который следует погашать. Со вторым вариантом, например, столкнулись уже...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о начале действия специальных условий на покупку квартиры в мкр. «Новое Жегалово». Только до 30 июня 2014 года можно приобрести жилье в новостройке города Щелково, сэкономив при этом более 100 000 руб. Предложение действует при покупке со 100-процентной оплатой или использовании ипотеки. Дополнительную информацию о наличии свободных квартир и условиях приобретения жилья можно узнать у специалистов компании «Азбука Жилья». Микрорайон «Новое Жегалово» расположен в 17 км от МКАД по Щелковскому шоссе на юге города Щелково недалеко от Национального парка «Лосиный остров». Продуманные планировки, огороженная территория с детской площадкой, вместительный паркинг, ландшафтное озеленение, делают особо привлекательной покупку жилья в этом комплексе. Проектом предусмотрено возведение четырех жилых корпусов. В дополнение к имеющейся инфраструктуре...

10 июня стартует общероссийский видеоконкурс «Городские чудеса», организованный компанией «Эталон-Инвест» при поддержке Международного телекинофорума «Вместе». Летом жизнь городов преображается, наполняя их волшебством. Чудеса в городе встречаются сплошь и рядом, стоит лишь оглянуться. То это слепой старец, поющий пронзительным голосом, который сковывает и одновременно поднимает тебя над суетой. То это дерево, раскинувшееся свою богатую крону, спасающее всех желающих от жары. Или же тот миг под утро, когда город замер, и, кажется, что больше никого в этом мире и нет, и тут начинается твой личный концерт от лучшего тенора в мире – скворца. Поймай сквозь объектив видеоискателя чудеса твоего города и поделись ими с компанией «Эталон-Инвест» - организатором общероссийского видеоконкурса « Городские Чудеса». Конкурс стартует 10 июня. Участником может стать любой желающий гражданин РФ...

Сколько времени придется затратить для того, что бы сдать документы на регистрацию своего права либо сделки? Этот вопрос интересует потенциального заявителя при обращении в офисы приема документов. Спрос на услуги Росреестра весьма высокий. Управлением Росреестра по Пермскому краю (Управление) на протяжении нескольких лет проводится работа, направленная на сокращение времени ожидания в очереди в пунктах приема/выдачи документов. Активная информационная кампания Управления по информированию населения Прикамья о возможности обращения по услугам Росреестра по предварительной записи увеличила уровень ее востребованности. Общее количество принятых заявлений по предварительной записи в целом по краю по услуге «государственная регистрация прав» с января по апрель текущего года составило 81 168 заявлений. Это на 41% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом доля заявлений...

В рамках осуществления государственного земельного надзора проведено 1214 проверок (101,6% к АППГ – 1195), из них плановых – 782 (104,5% к АППГ – 748), внеплановых – 432 (96,6% к АППГ – 447). В результате контрольной деятельности выявлено 808 нарушений земельного законодательства (160,6% к АППГ – 503), из них в ходе плановых проверок – 470 (187,3% к АППГ – 251), внеплановых проверок – 338 (134,1% к АППГ – 252): 17 нарушений совершены юридическими лицами (94,4% к АППГ – 18); 27 – индивидуальными предпринимателями (93,1% к АППГ – 29); 764 – гражданами (167,5% к АППГ – 456). Вынесено 751 предписание (представление) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения (145% к АППГ – 518), в том числе повторных – 209 (98,1% к АППГ – 213). Исполнено 241 предписание (представление) (108,1% к АППГ – 223). В отношении нарушителей составлено 693 протокола об...

С 29 января 2010 года для жителей города Белгорода и Белгородского района открылся многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, где Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее – Управление) были представлены услуги в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и представления сведений из ЕГРП. Позже полномочиями по приему-выдаче документов на государственную регистрацию прав, запросов о предоставлении информации из ЕГРП был наделен филиал «ФКП Росреестра» по Белгородской области, специалисты которого начинали работу в данной области на базе МФЦ. Теперь с вопросами представления документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получения информации из ЕГРП белгородцы и жители Белгородского района могут обратиться...

Стоимость лота на старте продаж второй очереди начинается всего от 600 тыс долларов. Это принципиально новое для рынка ценовое предложение, не имеющее аналогов среди элитных проектов и попадающее в наиболее востребованный сегодняшними покупателями Рублевки бюджет сделки. Элитный загородный поселок Успенские Усадьбы расположен на 23-м км Рублево-Успенского шоссе. Добраться до поселка можно по Рублево-Успенскому, Минскому и Можайскому направлениям, причем со вводом платного дублера Минского шоссе поселок с полным правом может быть отнесен к редкой категории «Рублевка без пробок». На 7,5 га территории поселка располагаются 25 домов, в рамках второй очереди покупателям предлагаются 12 из них. Это дома двух типов, размещенные на участках правильной прямоугольной формы площадью 16 и 24 сотки. Вторая очередь поселка полностью построена, ведутся работы по благоустройству территории...

Как показала «прямая» телефонная линия, больше всего тюменцев интересовала процедура оформления договора приватизации жилых помещении, а именно куда необходимо направиться за консультацией и получить возможный перечень документов. Специалисты Управления разъяснили, что необходимо обратиться к собственнику данного жилого помещения либо в учреждение (предприятие), которому на праве хозяйственного ведения или оперативного управления принадлежит данная квартира. Так, если жилое помещение находится в муниципальной собственности города Тюмени, то можно обратиться в комитет по приватизации муниципального жилищного фонда Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени, расположенный по адресу: г. Тюмень ул. Республики 26 (вход со стороны ул. Кирова). Звонки также поступили от граждан, которым собственник жилого помещения отказал в приватизации жилья либо же возникли...

10 июня 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об участии в семинаре, организатором которого выступила Челябинская областная нотариальная палата. Сегодня начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Татьяна Кочнева рассказала нотариусам о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) через информационный ресурс Росреестра. В своем выступлении Татьяна Сергеевна обозначила основные преимущества использования Интернет-портала Росреестра. Так, с его помощью заявитель может осуществлять поиск объекта недвижимого имущества по заданным критериям, копировать информацию, а также отслеживать изменения в сведениях, содержащихся в реестре, по выбранным...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet завершила продажи квартир в ЖК «Заречный», который расположен вблизи населенного пункта Марусино в Люберецком районе Московской области. Всего с момента старта продаж в ноябре 2012 года компанией было реализовано 21 000 кв.м жилья. Максимальный объем продаж в комплексе зафиксирован в четвертом квартале 2013 и в первом квартале 2014 года. Среднемесячный объем продаж в проекте составлял 1 100 кв.м. ЖК «Заречный» – это восемь монолитных малоэтажных домов с вентилируемыми фасадами. В комплексе были представлены одно- и двухкомнатные квартиры свободной планировки. Концепцией проекта предусмотрено благоустройство придомовой территории: детские площадки и зоны отдыха, а также гостевые автостоянки. Для жителей ЖК «Заречный» создана собственная инфраструктура, которая включает двухэтажный общественный центр, продуктовый и хозяйственные магазины...

Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) напоминает жителям Прикамья, что на территории края реализована возможность обращения для государственной регистрации права на недвижимое имущество в пункты приема документов вне зависимости от места нахождения объекта. Оформление права на недвижимость именно в том офисе приема, где удобней заявителю, пользуется большой популярностью среди жителей Пермского края. Согласно статистике краевого Управления с каждым месяцем наблюдается увеличение объемов заявлений, принимаемых по экстерриториальному принципу. Наиболее популярна данная услуга в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Пермского муниципального района – 69% от общего количества заявлений (2403), что на 22% больше показателей прошлого периода. Воспользоваться правом подачи документов по экстерриториальному принципу можно, заранее записавшись: - во всех...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» объявляет о старте продаж квартир в строящемся комплексе «Квартал 2», г. Люберцы. К покупке предлагаются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры разной площади: двухкомнатные - от 35,10 кв. м по цене от 73 900 рублей за «квадрат», трехкомнатные от 51,7 кв. м по цене 71 000 рублей за «квадрат». Объект на начальной стадии строительства, планируемые сроки готовности - 3 квартал 2015 года. «Квартал 2» - это комплекс современных жилых кирпично-монолитных домов, выполненных с учетом инновационных архитектурных разработок. Квартиры реализуются с отделкой, продажи осуществляются по 214 ФЗ. Ипотеку на покупку квартиры предлагают 4 банка: Сбербанк РФ, ВТБ 24, Дельта Кредит Банк, Ханты-Мансийский Банк. Комплекс имеет собственную инфраструктуру. Придомовая территория будет благоустроена в соответствии с современными требованиями, оборудованы спортивные...

1,4 млн кв.м. – объем рынка встроенных коммерческих площадей в Екатеринбурге, или 4,2% от площади жилых комплексов. Такую цифру по итогам исследования приводит «Бизнесметр.рф». Это больше, чем весь объем офисных площадей в бизнес-центрах в уральской столице – сейчас он составляет 1,15 млн кв.м., и больше всего объема площадей в торговых центрах – 1,2 млн кВ.м. Ежегодно в городе вводится 60 000 – 80 000 кв.м. новых встроенных коммерческих помещений или 250-350 помещений в год. Несмотря на то, что сегодня половина предложения сосредоточена в центре Екатеринбурга, рынок коммерческой недвижимости начал миграцию на юг и юго-запад города. Как указывает глава «Бизнесметр.рф» Алексей Коноплев, наиболее перспективными для инвестиций во встроенные коммерческие помещения являются районы комплексного освоения территории, в частности. Юг и Юго-Запад уральской столицы. Так, по данным городских...

ГК «МИГ-Недвижимость» объявляет о старте продаж нового объекта – жилого комплекса «Трубино», расположенного в экологически чистом районе Московской области – в посёлке Литвиново Щёлковского района, в 28 километров от Москвы. ЖК «Трубино» - комплекс класса эконом-плюс состоит из трёх 10-этажных жилых домов (со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями свободного назначения). Это 621 квартира, почти 25 тыс. кв.м. жилой площади со сроком сдачи – 3 квартал 2016 г. Уникальность предложения – доступная цена. Вы можете приобрести квартиру-студию 30,3 кв.м. за 787 800 рублей, 1-комнатную квартиру 37,8 кв.м. за 982 800 рублей, 2-комнатную квартиру 56,4 кв.м за 1 466 400 рублей, 3-комнатную квартиру 71,8 за 1 866 800 рублей. «Эти цены действительны только на первые 100 квартир и связаны со стартом продаж, - говорит Ольга Гусева, коммерческий директор ГК «МИГ-Недвижимость». По...

Компания «Эталон-Инвест» открыла продажи в корпусах № 3 и 4 жилого микрорайона «Изумрудные холмы». Корпус № 3 – четырехсекционный 24-этажный жилой дом на 437 квартир общей площадью 21 037 кв. м. Корпус № 4 – пятисекционное 24-этажное здание, насчитывающее 506 квартир общей площадью 24 691 кв. м. На первых этажах корпусов разместятся магазины и предприятия бытового обслуживания, а также семейный детский сад. В продажу поступили однокомнатные квартиры от 35,7 кв. м до 46,8 кв. м и двухкомнатные квартиры от 50,9 кв. м до 69,3 кв. м. Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - флагманский проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги...

Управление Росреестра по Тюменской области уточняет график работы в связи с праздничным днем «День России»: г. Тюмень (отдел приёма-выдачи документов, отдел выдачи информации о зарегистрированных правах), Заводоуковский, Ишимский, Тобольский, Ялуторовский отделы: 11 июня, среда – с 8-30 до 18-00 часов; 12 – 15 июня – выходные, праздничные дни. Абатский, Викуловский, Голышмановский, Исетский, Нижнетавдинский, Омутинский, Уватский, Ярковский отделы Управления: 11 июня, среда – с 9-00 до 17-00 часов; 12 – 15 июня – выходные, праздничные дни. Пресс-служба Управления Росреестра по Тюменской области

Самые низкие цены на жилую недвижимость в Екатеринбурге представлены в апартаментных комплексах. Они колеблются в диапазоне от 1,3 млн рублей до 2,5 млн рублей за «однушку» или порядка 55-65 000 рублей за кв.м. Для сравнения, в целом по городу на начало июня 2013 средняя цена за квадратный метр составила 75 023 рублей, по данным Уральской палаты недвижимости. Низкая цена – одна из причин, почему отдельные апарт-комплексы позиционируются как «первое жилье для молодых». Такой тактики придерживаются в комплексах «Фаэтон» (ул. Куйбышева, 153, застройщик ГК «Кронверк») и «Стрела» (ул. Летчиков, 7, застройщик группа «Астон»). Оба объекта расположены в пределах центральной части города, вблизи высших учебных заведений и имеют хорошую транспортную доступность, а вместе с этим и приемлемую цену. Так, апартаменты площадью 30,89 кв.м. в комплексе «Стрела» можно купить за 1 880 рублей, а в...

В Большекаменском отделе Управления Росреестра по Приморскому краю провели анкетирование заявителей. Абсолютное большинство граждан дали высокую оценку деятельности отдела. В мае в Большекаменском отделе Управления Росреестра по Приморскому краю провели анкетирование заявителей. Опросный лист содержал 12 вопросов, касающихся деятельности отдела в сфере оказания государственных услуг по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставлению сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. 100 % заявителей считают, что специалисты отдела справляются с возложенными на них полномочиями, точно и правильно оформляют документы, предоставляют полную и своевременную информацию о стадии рассмотрения обращения. 93 % респондентов не имеют претензий к качеству выполнения государственной услуги. Как показал опрос, 61% опрошенных обратились в Управление за...