Недвижимость жилая (2905)

По мнению экспертов УК Satellit Development вектор развития рынка недвижимости в России направлен в сторону комплексного подхода. Все чаще девелоперы инициируют создание бизнес-кластеров, новых жилых кварталов и индустриальных зон. Первоочередной причиной комплексного развития городов является дефицит свободных пятен под застройку в уже сформированных районах, - считают в Satellit Development. Так, в Москве основными зонами развития в ближайшие годы станут земли Новой Москвы, промзоны, а также площадки вдоль транспортных магистралей. «В результате, девелопер уже не может ограничиться созданием какого-то точечного проекта, поскольку освоение крупных территорий требует создания сопутствующей инфраструктуры», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Цель создания комплексных проектов – формирование благоприятной среды для жизни, работы и...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о скором бронировании квартир в новом доме строящегося комплекса в Подольске. ЖК «Весенний» корпус три представляет собой монолитно-кирпичный шестисекционный дом переменной этажности (20-23 этажа). У клиентов, забронировавших квартиры сейчас, есть возможность приобрести жилье на начальной стадии по очень привлекательной цене от 50 000 рублей за кв. м. Продажа по этому адресу осуществляется в соответствии с 214-ФЗ. Предусмотрена ипотека от ведущих банков (Сбербанк, ВТБ 24, МИА) ЖК «Весенний» состоит из пяти многоэтажных монолитно-кирпичные домов с улучшенной звукоизоляцией. «Весенний» расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор. Находящиеся рядом объекты социально-бытовой инфраструктуры обеспечат вам комфортное проживание. В 500 метрах от комплекса ТЦ «Глобус», «Леруа...

Мы провели расследование и готовы поделиться информацией. В Управление Росреестра по Владимирской области поступают вопросы про стоимость электронной подписи, которую требует портал Росреестра для пользования некоторыми услугами и сервисами. Как нам пояснили в одном из удостоверяющих центров, генерация ЭЦП на год стоит 1600 рублей. Стоимость специализированного носителя для ЭЦП (USB устройства, похожего на «флешку») – 800 рублей. Но если у вас уже есть подобное устройство, то вы освобождены от этих затрат. Также для обеспечения работоспособности ЭЦП на компьютере необходимое средство криптографической защиты информации КриптоПро CSP, стоимость бессрочной лицензии на это ПО составляет 1800 рублей. Итоговая максимальная сумма – 4200 рублей, но при наличии своего носители это уже 3400, а на второй и последующие годы затраты будут равны только стоимости генерации подписи – 1600 рублей...

ВТБ24 Лизинг и компания «Донстрой» начинают совместный проект по предоставлению частным лицам беспроцентной рассрочки на покупку недвижимости. С 1 июня и до конца 2014 года клиенты компании «Донстрой» смогут воспользоваться уникальными условиями рассрочки, оплатив лишь первоначальный взнос (не менее 35% стоимости объекта недвижимости). Остальную часть средств, необходимую для совершения сделки, предоставит ВТБ24 Лизинг как финансовый партнер проекта. При этом сумма финансирования без учета первоначального взноса клиента составляет до 100 млн рублей. Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 2 лет. При оформлении сделки нет необходимости подтверждать доход, отсутствуют комиссии и дополнительные расходы на страхование жизни и здоровья клиента. Клиент может выбрать наиболее удобный для себя график оплаты: равными долями в течение всего срока, либо индивидуальный. Рассрочка...

В линейке предложения «МИЦ-недвижимость» появился новый объект. Компания начинает реализовывать квартиры в ЖК «Приозёрный», который возводится в городе Железнодорожный. Строительство жилого комплекса «Приозёрный» осуществляется на земельном участке площадью 4,9 Га в городе Железнодорожный. Комплекс возводится по индивидуальному проекту, каждый дом имеет оригинальное цветовое решение. ЖК «Приозёрный» включает в себя четыре двухэтажных коттеджа и одиннадцать двухэтажных многоквартирных кирпично-монолитных домов. Согласно проекту планировки в каждом доме предусмотрено по восемь квартир. На выбор покупателей предлагается два варианта квартир — площадью 65,45 кв.м. и 77,30 кв.м. Все квартиры в рамках проекта имеют свободную планировку и сдаются без отделки. Совокупная общая площадь возводимых жилых зданий в жилом комплексе составляет более 8 тыс. кв.м. ЖК «Приозёрный» органично вписывается в...

Обмен положительным опытом между коллегами способствует конструктивной работе, что в свою очередь, влияет на совершенствование качества приема документов на государственную регистрацию прав. 28 мая 2014 года в городе Соликамске Пермского края состоялось трехстороннее учебное занятие с участием Управления Росреестра, сотрудников филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю (Кадастровая палата) и КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). В учебном занятии приняли участие специалисты шести северных территорий Прикамья: Соликамского, Березниковского, Добрянского, Губахинского, Чусовского и Лысьвенского муниципальных районов. Как отмечает Ирина Жилкина, начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра...

22.05.2014 начальником отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Курганской области Толмачевой Е.В. принято участие в совещании-семинаре по вопросам реализации полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении саморегулируемых организаций в г.Красноярске. В семинаре приняли участие начальник Управления по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Росреестра Т.Б. Киселева, представители Центрального аппарата Росреестра, представители территориальных управлений Росреестра, действующих в Уральском, Сибирском и Дальневосточном федеральных округах. Темой семинара явились новации законодательства, предоставляющие полномочия Росреестру на составление и рассмотрение протоколов о привлечении к административной ответственности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих...

30 мая в Петербурге состоится открытие складского комплекса NordBox , предлагающего в аренду индивидуальные боксы площадью от 1 кв.м. Новый склад формата self-storage расположен по адресу ул. Седова, 13. Размер инвестиций в проект составил 20 млн рублей. NordBox – пилотный проект группы компаний Nordest. ГК Nordest работает на рынке недвижимости более 20 лет и оказывает услуги по реализации и управлению коммерческими площадями. В настоящее время под управлением компании находится около 170 тыс. кв.м коммерческих площадей в Санкт-Петербурге. Доскональное знание рынка и основных потребностей арендаторов подтолкнули руководство компании к запуску нового направления бизнеса – индивидуальных складов self-storage. Складской комплекс NordBox общей площадью 1000 кв.м предоставляет услуги по хранению имущества для физических и юридических лиц. Арендаторам будет предложено два типа складских...

В это сложно поверить, но скоро станет реальностью подача документов на регистрацию прав в электронном виде. Подавать документы на регистрацию станет возможно не посещая офисы Росреестра! Дорожная карта, разработанная с учётом требований Всемирного банка Doing Business, предусматривает в качестве ориентира, что 50% услуг ведомства в 2015 году будут оказаны через сеть Интернет. 30 июня 2014 года вступит в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.11.2013 № 723. Им определены правила представления документов для государственной регистрации прав на недвижимость в форме электронных документов. Чтобы сервис заработал, потребуется еще некоторое время на организационно-технологическое внедрение. Сама процедура подачи электронных заявлений на регистрацию будет очень простой - всего несколько шагов: заполняете форму заявления на сайте Росреестра, прилагаете...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», провела акцию по озеленению территории ЖК «Северная долина». Сотрудники компании и жители комплекса высадили более 1200 различных растений. В мероприятии приняли участие около 200 человек. Под руководством профессионалов участники акции высадили молодые деревья: липу, березу, иву, сирень и множество цветов. Ландшафтные дизайнеры провели мастер-классы и подробно рассказали, как правильно ухаживать за растениями. Настраивала на активную работу веселая музыка, в перерывах между посадками деревьев и оформлением клумб жители «Северной долины» отдыхали в шатре, где для них были подготовлены прохладительные напитки, чай и сладости. В память о «Дне деревьев» участники акции оставили свои пожелания и слова благодарности на стенде, оформленном в виде...

Жилой комплекс «Новое Бутово» компании МД Групп номинирован на премию «Рекорды рынка недвижимости 2014» в категории «Микрорайон Москвы №1». За право называться лучшим микрорайоном столицы также будут бороться 11 объектов. ЖК «Новое Бутово» принимает участие в премии во второй раз, помимо «Микрорайона Москвы №1», объект также номинирован на звание «Новостройка Москвы №1», «Мультиформатный Объект №1» и «Выбор покупателя (Лучшее соотношение цены и качества)». Все победители будут определены открытым голосованием, итоги которого объявят на торжественной церемонии награждения 19 июня. «Среди преимуществ объекта, которые позволили нам подать конкурсную заявку на «Рекорды рынка недвижимости» - масштабность (34 га благоустроенной охраняемой территории), благоприятная транспортная ситуация (близость к метро «Бунинская Аллея») и собственная насыщенная инфраструктура, включающая все необходимое...

25 мая в ЖК «Мичуринский» инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet совместно с партнерами программы привилегий Family Сlub – архитектурным бюро «Победа Дизайна» и группой компаний «Паркет Холл» – провела для жителей комплекса индивидуальные консультации по дизайну и ремонту. В рамках дизайн-бранча посетители смогли задать все интересующие их вопросы по дизайну, перепланировке и оформлению квартир представителям архитектурного бюро «Победа Дизайна» и специалистам по напольным покрытиям из группы компании «Паркет Холл», а также ознакомится с образцами материалов на специальном мобильном стенде, установленном на входе в офис Est-a-Tet. Посетители мероприятия помимо постоянных привилегий держателей клубной карты Family Сlub, смогли воспользоваться специальным предложением от группы компаний «Паркет Холл» и получить подарки от архитектурного бюро «Победа Дизайна»: сертификаты на...

Фасады таунхаусов в коттеджном поселке «Оллила» будут оформлены росписью с харакерными архитекурными элементами Южной Италии. Каждый из объектов будет иметь уникальный облик. Проектированием и реализацией проекта занимается ГК «Арт-фасад». Собственный стиль получит каждый из корпусов коттеджного поселка. Роспись таунхаусов первого корпуса (12 домов) будет выполнена с применением элементов, наиболее характерных для архитекуры Южной Италии. ГК «Арт-фасад» разработала комплексное решение, которое придаст проекту разнообразие архитектурного облика и создаст его насыщенный образ. Более того, предложен ряд элементов, которые могут комбинироваться на каждом из таунхаусов с определенной вариативностью уже по желанию покупателя. Таким образом, девелоперу предложен уникальный инструмент работы со средой проекта, благодаря которому будет сохранен единый архитектурныйстиль поселка, но при этом...

В Губахинском отделе Управление Росреестра по Пермскому краю состоялась встреча с представителями администрации Губахинского городского округа, на которой обсуждены некоторые вопросы взаимодействия. Управление земельными ресурсами осуществляют как федеральные, так и муниципальные органы власти. Осуществление комплекса мероприятий по рациональному использованию и охране земельных участков установлены нормами различных отраслей права - земельного, административного, экологического и градостроительного законодательства. Большую роль в повышении эффективности земельного надзора и контроля играет налаживание взаимодействия между государственными и муниципальными контрольными (надзорными) органами. Управлением Росреестра по Пермскому краю заключены соглашения о взаимодействии с муниципальными образованиями региона. Такое взаимодействие наиболее эффективно при направлении выявленных на...

По данным аналитиков компании «Итака», в случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца года в Петербурге станет на 5 000 элитных квартир больше. Произойдет это за счет ввода в эксплуатацию 425 тыс.кв.м нового высококлассного жилья. При этом в первом квартале рынок уже прирос 173 тысячами элитных квадратных метров. Динамика развития сегмента остается высокой. Всего в городе сейчас ведется строительство 42 элитных жилых комплексов, совокупная площадь застройки достигла 1 365 тыс. кв.м. «Петербургский рынок элитной недвижимости активно пополняется объектами, как за счет новых проектов, так и из числа очередных корпусов уже действующих жилых комплексов. На текущий момент девелоперами анонсировано 26 новых проектов элитной недвижимости со сроком реализации в ближайшие 3-4 года. Порядка десяти из них планируется позиционировать в сегменте «бизнес-класс». Одна из основных...

С 21 по 22 мая 2014 года в Санкт-Петербурге, в конференц-зале «Ассамблея» (ул. Таврическая, 10) состоялся VII Форум «ПТА. Интеллектуальное здание – Санкт-Петербург 2014». Организатор - ЗАО «Экспотроника». Модератором мероприятия стал Владимир Адамович Максименко – председатель Комитета НП «Авок» «Интеллектуальные здания и информационно-управляющие системы», научный сотрудник Научно-образовательного центра Информационных систем и интеллектуальной автоматики в строительстве (Лаборатория «Smart City») МГСУ. В Форуме приняли участие представители компаний Klinkmann/ Woderware, Teletask, СтройГруппАвтоматика (SGA), Siemens, В-Люкс, Прософт, Санкт-Петербургский институт теплоэнергетики, Союзпетрострой, Телрос, Асис, Равелин, Тетравижн, Московский Государственный Строительный Университет (Лаборатория «Smart City»), Авок Северо-Запад, Инженерный Клуб, Концерн «Русское оружие», Спецтек...

Управление Росреестра по Белгородской области призывает заявителей активнее пользоваться защитой своих прав. Так, любой предшествующий правообладатель объекта недвижимости может подать в офисы приема документов по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного в настоящий момент права на объект недвижимости. Запись об этом будет внесена в Единый реестр прав и при возникновении судебного спора при наличии данного возражения может быть поставлен вопрос о недобросовестности со стороны правообладателя. Лицо, указанное в Едином государственном реестре прав в качестве собственника объекта недвижимости, или его законный представитель может подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без его личного участия. Запись об...

АСМ, официальный дилер Линдал в России и странах СНГ, доводит до сведения клиентов информацию об уникальных свойствах красного канадского кедра, благодаря которым дома Линдал пользуются высокой популярностью и получают массу положительных отзывов. Красный канадский кедр достигает в высоту 60 метров, его древесина ценится за красоту и физические свойства, которые делают кедр уникальной породой. Богатая цветовая палитра – от янтарного до красно-коричневого — позволяет возводить необыкновенные по красоте дома. Текстура также имеет ярко выраженную особенность. Кедр является одним из самых долгорастущих и прочных хвойных пород. Используется в строительстве и отделке элитных домов. Сердцевина этого дерева абсолютно не подвержена гниению. Высокая плотность придает кедру теплоизолирующие свойства гораздо более высокие, чем у других пород. Именно эту уникальную древесину использует в...

31 мая в микрорайоне «Изумрудные холмы» состоится фестиваль современной культуры. В рамках фестиваля компания «Эталон-Инвест» проводит конкурс на лучшую фотографию с мероприятия. Конкурс будет проходить в соцсетях Facebook и ВКонтакте с 1 по 8 июня. Победитель, набравший наибольшее количество «лайков» получит приз – модный городской самокат с автографом хедлайнера фестиваля – эквилибриста-экстремала из Норвегии Эскиля Роннингсбаккена. У участников конкурса будет огромный простор для творчества. В рамках фестиваля откроется парк паблик-арт объектов – масштабных инсталляций, представленных известными современными художниками и архитекторами. Также в программе фестиваля концерт на строительном подъемнике, граффити-батл с участием молодых московских художников, выставки, мастер-классы, лекции о стрит-арте, hand-made базар и самая актуальная современная музыка. Гости фестиваля смогут...

АСМ, официальный дилер Линдал в России и странах СНГ, сообщает своим клиентам о возможности строительства домов из клееного бруса Stratus. Данное предложение действительно во всех странах, где работают представители Линдал. По отзывам владельцев таких домов, такие строения Lindal обладают эстетичностью и одновременно с этим высокой прочностью. Клееный брус Stratus, который лег в основу данного архитектурного направления, подготовлен особым образом: высушен и «закален» в соответствии с уникальной технологией Lindal. Особое соединение брёвен канавкой и гребнем обеспечивает высокую герметичность и прочность. По отзывам заказчиков, компания АСМ может сделать вывод, что большой популярностью пользуются строения из двойного клееного бруса, толщина которого 286 мм. Благодаря плотному примыканию стыков стен обеспечивается высокая теплоизоляция и минимальные потери тепла, продувания практически...

Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) информирует землепользователей Прикамья о том, что Правительство Российской Федерации внесло в Госдуму проект федерального закона, устанавливающего штрафы за нарушение земельного законодательства в зависимости от кадастровой стоимости участка. Соответствующие поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) подготовило Минэкономразвития при участии Росреестра. О недостаточности действующих санкций говорит статистика нарушений. В 2013 году Росреестром на территории Российской Федерации выявлено более 177 тысяч нарушений земельного законодательства, что на 9% больше, чем в 2012 году. Инспекторами Управления Росреестра по Пермскому краю в прошлом году выявлено 4589 нарушений земельного законодательства, при этом 50 % из них квалифицированы по ст.7.1 КоАП РФ: самовольное занятие земельного участка или использование...

29 мая 2014 года Троицкий и Кизильский отделы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сообщили о проведении земельных совещаний. Одно из направлений деятельности Управления Росреестра по Челябинской области – осуществление земельного надзора – выполняют на местах специалисты территориальных подразделений, являющиеся государственными инспекторами по использованию и охране земель. Каждым отделом Управления, работающим в городах и районах Южного Урала, проводятся плановые и внеплановые проверки по соблюдению владельцами земельных участков требований действующего земельного законодательства. Несмотря на то, что законодательство неоднократно претерпевало изменения в части ужесточения административных мер в отношении нарушителей законов о земле, меньше их не становится. В этой связи особое значение приобретает организация...

На вторичном рынке загородной недвижимости, в том числе в сегменте элитного жилья, сейчас можно встретить очень разные предложения. Но какие из них наиболее востребованы? Оказывается, для потенциальных покупателей гораздо важнее метраж дома, нежели площадь самого участка. Если раньше покупателям в основном предлагались большие дома с большой территорией, то сейчас есть и другие варианты, специально для тех, кому не важен размер участка. В настоящий момент наиболее всего популярны особняки площадью около 500 квадратных метров, при этом большинству клиентов достаточно участка всего в 20 соток. Одним из самых важных критериев выбора также является планировка – она должна быть довольно продуманной и, конечно, функциональной. Если еще несколько лет назад клиентов интересовало только количество комнат, то сейчас интересует и их назначение. Актуальными стали гардеробные при спальнях, кладовые...

Жители Петуховского и Частоозерского района Курганской области нередко пользуется возможностью улучшить свои жилищные условия с использованием кредитных или заемных средств. Кто-то обращается за оформлением ипотечных кредитов в банки, кто-то пользуется услугами фирм, предлагающих выдать займы под материнский капитал. В силу закона в таких случаях возникает ипотека. Каковы же будут особенности государственной регистрации прав? Срок регистрации составит 5 рабочих дней. При оформлении таких сделок надо учитывать, что если вы покупаете жилой дом с земельным участком, то ипотека в силу закона возникнет и на земельный участок, несмотря на то, что займ вам предоставили только на жилой дом. Статистика такова, что если в 2012г. Петуховским отделом Управления Росреестра по Курганской области зарегистрировано 36 жилых объектов, приобретенных через банки, 4 через Курганскую...

Не секрет, что любой потенциальный покупатель недвижимости очень серьезно относится к процессу ее выбора. Причем, это касается абсолютно всех покупателей, в независимости от уровня их достатка. Другое дело запросы и предпочтения: покупатель элитного жилья может быть более требователен относительно очень странных мелочей, зачастую просто неведомым потенциальным покупателям эконом жилья. Однако, и те и другие всегда стремятся найти наиболее оптимальный вариант, соответствующий их образу жизни, принципам, представлениям и т.п. Агентам недвижимости не редко встречаются клиенты, подбирающие себе дом или квартиру в соответствии с принципами фен-шуй. Дело это не простое, ведь здесь важно учитывать сразу несколько факторов: месторасположение дома/квартиры, ориентация окон, состояние прилегающей территории и т.д. И если одним это кажется причудой, то другие не представляют, как можно купить...

АСМ, официальный дилер Линдал в России и странах СНГ, сообщает своим клиентам о возможности строительства домов из бруса. Данное предложение действительно во всех странах, где работают представители Линдал. Специальная технология сушки бревен канадского красного кедра позволяет возводить надежные, устойчивые к деформациям строения. Энергоэффективность такого дома сопоставима с энергоэффективностью дома из кирпича с теплоизоляцией. Официальный представитель Линдал — компания АСМ — предлагает более двадцати проектов срубов из кедра. Любой из них может быть взять за основу уникального проекта дома. В отделке внешних стен и фронтонов предлагается использовать круглый сайдинг. По словам Алексея Глебова, Главы представительства дилера компании Линдал на территории России и стран СНГ, дома из срубов пользуются высокой популярностью в России, так как обеспечивают отличный уровень...

ACM – официальный дилер в России и в странах СНГ известной компании Линдал — сообщает о возможности заказать энергоэффективные проекты домов. Основополагающим аспектом экологического проектирования является сохранение уникального микроклимата землевладения. Проводится серьезный анализ землевладения перед разработкой проектного решения для минимального вмешательства в окружающую среду. Дома Линдал создаются с учетом создания лучшей вентиляции и энергообмена как с природой, так и внутри конструкции. Данный проект позволяет уменьшить неконтролируемую инфильтрацию воздуха и влаги внутрь дома. В конструкции таких домов Линдал предусмотрены алюминиево-кедровые окна, которые обеспечивают эффективную систему уплотнения. Еще одной отличительной особенностью экологических проектов можно назвать особой сушки и обработки кедровый сайдинг, вертикальной и тангенциальной распилки. Также используются и...

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и Федеральная сетевая компания (ФСК ЕЭС) подписали соглашение о сотрудничестве в области развития отрасли электроэнергетики, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета объектов недвижимости, геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных. Мероприятие состоялось в рамках Петербургского международного экономического форума. Заключенное соглашение определяет основные направления, принципы сотрудничества и информационный обмен по вопросам, представляющим взаимный интерес. Информационное сотрудничество предусматривает предоставление ФСК в соответствии с законодательством Российской Федерации материалов и данных из федерального картографо-геодезического фонда, а также доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения Единого государственного реестра прав...

Победитель розыгрыша поездки в Нью-Йорк, один из первых покупателей квартиры в Barkli Residence, посетил штаб-квартиру архитектурного бюро Robert A.M. Stern Architects. Осенью 2013 года в рамках визита в Москву архитектора ЖК Barkli Residence Роберта Стерна среди друзей и клиентов Корпорации «Баркли» состоялся розыгрыш подарочного сертификата на поездку в Нью-Йорк. Во время торжественного ужина Роберт Стерн наугад выбрал одну из десятка оставленных гостями визитных карточек, тем самым определив победителя. Им стал Сергей, который один из первых купил квартиру в ЖК Barkli Residence. В апреле 2014 года в офисе Корпорации «Баркли» состоялось вручение подарочного сертификата. А в мае Сергей и его семья побывали в Нью-Йорке. Почему именно Нью-Йорк? Во-первых, именно там расположен офис Роберта Стерна. А во-вторых, в Нью-Йорке находится одно из самых известных зданий, построенных по проекту...

Главным условием успешного погашения ипотечного кредита является аккуратность и своевременность внесения ежемесячных платежей. Просрочки в этом деле не то что нежелательны – они практически недопустимы. И дело тут отнюдь не в начисленных за них пенях, а в самом факте нарушения кредитной дисциплины. А это уже действительно неприятно. О том, какие штрафы могут быть начислены, и после какой просрочки банк может потребовать досрочного погашения, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Размер штрафов, начисляемых при возникновении просрочки, зависит, во-первых, от кредитной организации, выдавшей кредит, и, во-вторых, от конкретной ипотечной программы. Чаще всего штраф представляет собой определенный процент от ежемесячного платежа, порой довольно внушительный. Иногда – конкретную сумму, прописанную в договоре. Если задержка по выплате составила лишь несколько дней, то банк может и не накладывать...

23 мая в ЦДХ прошла торжественная церемония вручения премии Архиwood в сфере деревянной архитектуры. Проект «НЛК Домостроение» «Дом на крыше» стал победителем в номинации «Общественное сооружение». Проект «Дом на крыше» стал победителем народного голосования в рамках 5-ой общенациональной премии Архиwood. Члены жюри и интернет-аудитория выбирали объекты деревянного строения в девяти разных номинациях: «Загородный дом», «Общественное сооружение», «Малый объект», «Дизайн городской среды», «Арт-объект», «Интерьер», «Дерево в отделке», «Реставрация», «Предметный дизайн». Из 38 лучших проектов архитектуры со всей России, попавших в шорт-лист, выбирались 9 лучших. В состав профессионального жюри в этом году вошли архитекторы Александр Скокан и Карл-Хайнц Бойгер, победители премии разных лет Григорий Дайнов и Степан Липгарт, дизайнер Стас Жицкий, глава ТДВ-Треста Василий Носов и критик Юлия...

Несмотря на то, что темпы роста ипотеки не останавливаются уже четвёртый год подряд, ипотечные сделки до сих пор вызывают у наших сограждан целый ряд опасений. В первую очередь это касается вторичного рынка, где покупатели-ипотечники всё ещё могут столкнуться с недоверием и даже отказом со стороны продавца. О том, чего опасаются продавцы и какие плюсы есть у ипотечного покупателя, рассказывают специалисты компании ГК «МИЦ». Как известно, при выдаче ипотечных кредитов банки тщательно проверяют не только платёжеспособность заёмщика, но и тот объект, который он собирается покупать. Изучается как физическое, так и юридическое состояние квартиры, в результате чего покупатель узнает о любых изъянах квартиры: скрытых обременениях, прописанных собственниках, перепланировках и т.д. Не все продавцы хотят, чтобы их жильё изучали подобным образом, поэтому стараются избегать ипотечных покупателей...

Компания «Эталон-Инвест» приступила к монтажу паблик-арт объектов, открытие которых состоится в рамках фестиваля «Изумрудные холмы… и даже больше». Кураторы программы паблик-арта группа «Электробутик» (Алексей Шульгин и Аристарх Чернышов) пригласили к участию известных современных художников и архитекторов, которые представили свои работы, а также создали совершенно новые. Объединяет эти работы идея взаимодействия со средой нового жилого района, пластическая и концептуальная интеграция в нее, либо парадоксальное контрастирование. Всего в микрорайоне появится 6 масштабных инсталляций. Фестиваль современной культуры «Изумрудные холмы… и даже больше», организованный компанией «Эталон-Инвест» состоится 31 мая в микрорайоне «Изумрудные холмы». Хедлайнером фестиваля станет известный эквилибрист-виртуоз из Норвегии - Эскиль Роннингсбаккен, это будет его первое выступление в России. Также в...

Тekta Group сообщает, что согласно постановлению Главы администрации г. Одинцово жилому комплексу «Да Винчи» присвоен почтовый адрес: Московская область, город Одинцово, Можайское шоссе, дом 122. Яркая необычная архитектура и удобное расположение делает «Да Винчи» визитной карточкой города. Комфортные площади, удобная планировка общественных зон, стилобат, отделяющий жилое пространство от общего уровня застройки, современная качественная инженерия и панорамное остекление - основные преимущества этого комплекса. Одна из ключевых характеристик внутреннего двора – максимальная безопасность территории и уникальный дизайн, выполненный по оригинальным эскизам Леонардо да Винчи. Вдоль Можайского шоссе и улицы Вокзальной, в стилобатной части дома, разместятся супермаркет, ресторан, медицинский центр и другие предприятия сферы услуг. ЖК «Да Винчи» сдан в эксплуатацию, в данный момент идет...

Сосредотачиваясь при продаже жилья на рекламе, показах и торгах, многие продавцы забывают, что для успешной сделки необходимо собрать довольно внушительный пакет документов. В итоге может возникнуть не слишком приятная ситуация, когда договоренность есть, клиент готов передать деньги, а необходимую бумагу нужно ждать еще, скажем, неделю. При этом собирать документы чересчур рано тоже не стоит, ведь у некоторых из них может быстро истечь срок действия. Так как и когда лучше озаботиться сбором документов? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Как не сложно догадаться, главным документом при совершении сделки с недвижимостью является правоустанавливающий документ на само жилье. Его внешний вид и, соответственно, содержание будут зависеть от того, как продавец получил жилье в собственность. Если он его купил, то правоустанавливающим документом будет являться договор купли-продажи, если...

Лето 2014 на рынке недвижимости может стать жарким. Аналитики компании «Региондевелопмент», реализующей «Жилой Квартал 9-18» в подмосковных Мытищах, прогнозируют возможный рост спроса в этот период. В этом году лето в Московском регионе началось аномально рано: уже на майские праздники температура воздуха поднялась выше 20 градусов, а со второй половины мая установилась вполне себе летняя жара. Традиционно в летние месяцы активность на рынке недвижимости падает. Как отмечают специалисты компании «Региондевелопмент», ситуация на рынке в мае мало чем отличалась от летних месяцев прошлых годов. Снижение активности покупателей стало заметно еще в апреле. Если в первые три месяца спрос на квартиры в новостройках можно было охарактеризовать как ажиотажный, то во второй месяц весны этот показатель вернулся на нормальный для второго весеннего месяца уровень. По данным Росреестра, количество...

Большинство проектов строительства офисных центров, реализующихся в России, не учитывают интересы малого бизнеса и ориентированы на крупных и средних арендаторов. По мнению экспертов, российский девелопмент не умеет работать с малым бизнесом. В России практически нет игроков, которые могли бы представлять интерес малого бизнеса на этапе строительства и проектировки бизнес-центров. Такими игроками могли бы быть представители государственных структур и общественных объединений, специализирующиеся на малом бизнесе девелоперы, или компании, реализующие коворкинг-проекты, как это происходит в Европе. Однако, как считают представители Управляющей Компании «Офис-М», в России рынок коворкинга пока слишком мал, чтобы играть существенную роль в сфере девелопмента и формировать тенденции ориентированности на малый бизнес. По словам экспертов компании, на западе коворкинг-центры выкупают целые...

Представьте ситуацию: вы готовитесь к покупке квартиры в кредит, а вам вдруг предлагают работу – с более высокой зарплатой и должностью. Новость прекрасная, но как быть, если документы на ипотечный кредит уже собраны и поданы в банк, а возможно, и заем уже одобрен? Не помешают ли карьерные изменения получению кредита? О том, как банки относятся к смене работы и к вопросу трудоустройства заёмщиков в целом, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Несмотря на то, что в последние годы многие банки шли по пути смягчения условий ипотечного кредитования, их взгляды на трудоустройство клиентов остаются достаточно консервативными. Потенциальный заёмщик должен иметь постоянную работу с официальным оформлением, работать на ней не менее 3 месяцев, а лучше – 1-2 года. Репутация и размер предприятия также имеют значение и могут повлиять на решение банка при выдаче кредита. Нетрудно догадаться, почему для...

По данным масштабного исследования, проведенного Департаментом аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», количество проектов с продаваемой площадью квартир более 100 тыс. м2 в Московском регионе составляет 75 проектов. Это 650 отдельных корпусов с открытыми продажами (3 месяца назад это количество составляло 828 корпусов). Общая площадь застройки под КОТ – 3 844 Га. Общая площадь проектов составляет 43,2 млн. м2, при этом объем продаваемой площади квартир составляет 30,6 млн. м2. Потенциальное количество населения, проживающее в этих проектах после заселения, составит порядка 1,02 млн. человек. Доля проектов малоэтажного и среднеэтажного строительства составляет 23%. Доля проектов многоэтажного строительства составляет 77%. Параметр среднего объема продаваемых площадей в проекте составляет 419 тыс. м2, а параметр среднего объема общей площади составляет 519 тыс. м2. При этом...

Инвестиции в недвижимость являются едва ли не самым надежным способом сохранить и приумножить свои накопления. Особенно актуально это становится на фоне последних экономических событий, в частности, отзыва лицензий у очередной группы банков и слабеющего курса рубля. В период, когда рубль может быстро обесцениться, инвестиции в квартиру выглядят особенно привлекательно. О том, как правильно вложить деньги в жилье и как на этом заработать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «У инвестиций в недвижимость имеется масса преимуществ, – рассказывает руководитель отдела новостроек ГК «МИЦ» Александр Энгель. – При правильном подходе можно не только уберечь деньги от инфляции и скачков валют, но и серьезно их приумножить. Однако стоит понимать, что инвестиции эти являются долгосрочными, поэтому реальную прибыль они начнут приносить лишь через несколько лет». Самым простым и стабильным вариантом...

MR Group получила оценку надежности «ААА» в рейтинге строительных компаний, подготовленном порталом Novostroy.su. В рейтинге учитывались такие факторы, как объем строящегося и сданного жилья за период с 2008 по 2014 год, информация о проектировании новых ЖК и объеме покупки земельных участков, объем задержек по вводу строящихся ЖК, осуществление продаж объектов по 214-ФЗ, а также наличие банков-партнеров по ипотеке. На сегодняшний день MR Group является одним из крупных девелоперов Москвы, Подмосковья и Сочи. С 2003 года компанией возведены такие проекты, как бизнес-центры «Новосущевский», «Аэропорт», «Двинцев», «Victory Plaza», «Трио», которые отмечены рядом наград и премий в области архитектуры и недвижимости. С 2008 года компания диверсифицировала портфель: появились проекты курортной недвижимости – «Королевский парк», «Королевские виллы» и «Актер Гэлакси» в Сочи, а также...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее – Управление) обращает Ваше внимание на следующее. При государственной регистрации прав в упрощенном порядке на основании декларации об объекте заявителю нет необходимости в предварительной постановке объекта, на который будет заполняться декларация, на кадастровый учет. В данном случае описание объекта недвижимости составляется самим заявителем и вносится в декларацию, которую заявителю необходимо представить в Управление для государственной регистрации прав. При получении данной декларации Управлением будут направлены необходимые документы в порядке внутриведомственного взаимодействия в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области и кадастровый учет будет осуществлен в процессе государственной регистрации прав без участия заявителя. Форма декларации и порядок ее...

ГК «Молл» запустила портал о торговой недвижимости и ретейле. Mallgroup объединил воедино все виды деятельности компании: организацию деловых мероприятий, издательскую и консалтинг. ГК «Молл» является профессиональным игроком на рынке торговой недвижимости и ретейла более 11 лет. «За это время наши проекты: выставка Rex и журнал «Молл» стали ведущими дискуссионными площадками на рынке коммерческой недвижимости, где высказывают свои мнения и полемизируют друг с другом инвесторы, девелоперы, ретейлеры, консультанты и другие игроки рынка. Поэтому считаю, что наш портал с удобным интерфейсом и современным дизайном поможет профессионалам рынка быть в курсе последних новостей, исследований и экспертных оценок»,- рассказывает Татьяна Максимова, генеральный директор ГК «Молл». Сайт состоит из трех разделов: The Mall Magazine (журнал «Молл» и издательские проекты), Rex&Events (мероприятия...

Притобольным отделом Управления Росреестра по Курганской области в здании администрации Раскатихинского сельсовета Притобольного района проведены бесплатные юридические консультации граждан по вопросам государственной регистрации прав на объекты недвижимости и земельному надзору. В подавляющем большинстве задаваемые вопросы касались выдела земельных участков в счет земельных долей, регистрации прав на эти участки, возможности отказа от права собственности на земельные доли и земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. На вопросы граждан ответили специалисты отдела, разъяснив порядок выдела земельных участков в счет земельных долей в соответствии с действующим законодательством, а также о предоставлении необходимого комплекта документов для государственной регистрации права собственности на выделенные земельные участки, о необходимости внесения государственной...

Башня «Меркурий Сити» - единственный российский небоскреб, вошедший в Top-10 лучших небоскребов мира, по версии Emporis Skyscraper Award. Самый высокий небоскреб в Европе занял 7-е место в рейтинге мировых небоскребов, построенных в мире в 2013 году. Премия Emporis Skyscraper Award является самой престижной независимой наградой для высотных зданий, которая присуждается ежегодно. Номинанты и победители выбираются экспертным жюри Emporis на балльной основе. Баллы выставляются за эстетические и функциональные характеристики, архитектуру, дизайн, безопасность и еще несколько десятков показателей.

В 2014 году восстановят 200 сооружений культурного наследия России На очередном заседании городского правительства мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что в 2014 году будет реконструировано около 200 объектов культурного наследия. По его словам, это в 20 раз больше, чем тремя годами ранее . Среди знаковых сооружений, которые отреставрируют в этом году, – Дом культуры имени Русакова на Стромынке, здание театра «Школа современной пьесы» на Неглинной, а также кинотеатр «Художественный» на Арбатской площади. Работа над восстановлением объектов культурного наследия накладывает высокую ответственность и на проектировщиков, и на строителей. Это связано как со строгим техническим и авторским надзором, так и c особенностями архитектуры исторических зданий. «При возведении новых объектов проектировщики работают, отталкиваясь от типового этажа: все последующие строго привязаны к его осям и...

Росреестр стал первым российским ведомством, внедрившим выездное обслуживание в свою деятельность. Новая форма обслуживания делает процесс получения государственных услуг более удобным и доступным для граждан В Сетовнинском сельсовете Макушинского района Курганской области начальником и главным специалистом Макушинского отдела Управления Росреестра по Курганской области организован выездной прием документов у граждан в программе «Ассистент». Всего принято 12 заявлений о государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке. Еще пять человек обратились за консультацией. Жители сельсовета остались довольны оказываемой услугой и высказали пожелание специалистам отдела приехать с оказанием услуги еще раз, так как потребность в сдаче документов на государственную регистрацию прав еще осталась. По просьбе граждан и согласованию с Главой сельсовета состоялся и повторный...

14 мая 2014 года состоялось очередное учебное занятие Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) со специалистами филиала «Бардымский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). Проведение учебных занятий продиктовано практической необходимостью - специалисты филиала «Бардымский» МФЦ в ходе своей работы ежедневно сталкиваются с различными трудностями. Правильность осуществления данной процедуры очень важна, так как любые неточности могут повлечь за собой значительное увеличение срока оказания государственных услуг, необходимость повторного вызова заявителей для предоставления дополнительных документов, а иногда и отказ в оказании данных услуг. Темой очередного занятия стал анализ ошибок, допускаемых специалистами филиала «Бардымский» МФЦ при приеме документов на государственную регистрацию прав...

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», начала продажи 7 очереди строительства жилого комплекса «Северная долина» в Выборгском районе. В реализацию поступило более 3000 квартир в 4-х корпусах. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 60000 рублей. Ввод в эксплуатацию нового этапа запланирован на 31 декабря 2015 года. Седьмая очередь ЖК «Северная долина» возводится в 20 квартале, ограниченном улицами Николая Рубцова, Федора Абрамова, Заречной и проспектом Энгельса. К ней относятся четыре кирпично-монолитных высотных дома разной этажности (25-28 этажей). Общая площадь зданий составляет 282 775 кв. м. Корпуса находятся в высокой степени готовности – сегодня ведутся строительно-монтажные работы на уровне 12 этажа. Общее количество квартир 7 очереди – 3530 общей площадью...

Вот уже на протяжении восьми лет Управление Росреестра по Курганской области гостеприимно открывает двери для студентов таких учебных заведений, как Курганский государственный университет, Российская Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской Федерации, Курганский технологический колледж имени Героя Советского Союза Н.Я.Анфиногенова, Курганский государственный колледж, для прохождения производственной и преддипломной практики. Всего с 2007 года практика организована 144 студентам, из них 5 - студенты Российской Академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, 60 - студенты Курганского государственного университета. В Управлении имеется возможность прохождения практики практически во всех районах Курганской области, а также в г. Кургане, г. Шадринске, г. Далматово, г. Катайске, г. Куртамыше, г. Петухово, г...