Девелопмент (609)

Средний ежемесячный трафик торгового центра в Москве площадью 80-90 тыс кв м составляет приблизительно от 30 до 50 тысяч человек. Это в 3-4 раза больше, чем в странах Европы, где количество торговых площадей на человека в пять раз превышает показатель по России и по Москве. «Это означает, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - что никакие дополнительные маркетинговые акции, направленные на усиление трафика, не имеют смысла, до тех пор, пока у нас не будет такой же жесткой конкуренции в сегменте торговой недвижимости, как в Европе. Тем не менее, оттуда уже пришел тренд, подхваченный некоторыми девелоперами коммерческой недвижимости здесь в России. Речь идет о создании на базе торгово-развлекательных центров неких социально-адаптированных площадок, не имеющих отношения к торговле и развлечениям, которые смогут аккумулировать на себя постоянный дополнительный...

Начало летнего сезона на загородном рынке выдалось на удивление активным для тех игроков, которые занимаются реализацией проектов для постоянного проживания, в том числе мультиформатных поселков бизнес-класса. При этом, помимо устойчивого спроса на жилье для собственного пользования, эксперты рынка отмечают и рост инвестиционного интереса. Ситуация на загородном рынке в течение всех 5 месяцев 2013 года выглядела достаточно оптимистичной для девелоперов, отмечает генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент» Дмитрий Ковальчук. Правда, если речь идет о качественных проектах: «Можно сказать, загородное предложение, вне зависимости от сегмента, довольно четко разделилось на 2 категории: востребованное и невостребованное. Цены на первую категорию растут темпами, несколько опережающими инфляцию, что на стабильном рынке покупателя является лучшим доказательством высокой ликвидности...

С началом летнего сезона и открытием речной навигации с крупнейшего рыбоперерабытывающего предприятия Ямало-Ненецкого округа ООО «Салехардский комбинат» на большую землю доставлена первая партия рыбной продукции нельма, муксун, ряпушка, чир, сырок, пыжьян. В этом году ямальские деликатесы впервые завезены в Екатеринбург. «Это историческое событие для комбината и в целом Урала. Впервые жители Екатеринбурга смогут купить ямальские рыбные деликатесы в городе. Ранее продукция была доступна только Тюменской области и премиальным магазинам Москвы, таким как «Глобус Гурме», «Гастроном №1» и «Азбука вкуса», - сообщили в УК «Деловой дом на Архиерейской» (УК «ДДА», собственник предприятия). Продукция изготавливается в ограниченном количестве, т.к. строго квотируется вылов данных видов рыб. Примечательно, что продукт соответствует ГОСТу, что сегодня для рыбных деликатесов, реализуемых в...

Инвестиционный проект строительства микрорайона «Солнечный» стоимостью 1,6 млрд рублей Группы компаний Fedeco обеспечит 2500 семей доступным жильем уже к 2017 году. Сегодня было подписано соглашение между Правительством Орловской области в лице губернатора Козлова А.П. и девелоперской компанией Fedeco в лице президента Шумилина В.В.о совместной деятельности по проекту строительства малоэтажных многоквартирных домов доступного ценового сегмента в Орловской области. Инвестиционный проект микрорайона «Солнечный» общей площадью 25 га будет реализован на территории «Нового Орла» к концу 2016 года и обеспечит комфортным жильем порядка 2500 семей в Орловской области. Уже в 2014 году планируется ввести в эксплуатацию 20 000 кв.м, в 2015 году — 30 000 кв.м. К концу 2016 года девелопер планирует завершить строительство и ввести в эксплуатацию 100 000 кв.м жилой площади. Общий объем инвестиций со...

Аналитики службы проектного консалтинга компании Welhome проанализировали спрос и предложение по апартаментам, которые предлагаются на сегодняшний в день в Московском международном деловом центре «Москва-Сити». Наиболее типичный покупатель апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» - мужчина в возрасте от 35 до 55 лет, владелец или совладелец бизнеса в сфере банковского дела, финансов и страхования, а также в сфере строительства. Как правило, он женат и у него есть дети. Для него это не первая покупка жилья в Москве. Приобрести квартиру он планирует на собственные средства и для собственного проживания, доля инвестиционных покупок, составила около 10%. Он достаточно хорошо ориентируется в рынке недвижимости и, в большинстве случае, самостоятельно принимает окончательное решение о покупке квартиры. На сегодняшний день апартаменты представлены в 6 комплексах делового центра «Москва-Сити»: 1. ...

Первый в России девелоперский дизайн-проект под брендом Дениса Симачева Simachyard Krasnaya Polyana встретит гостей уже во время Олимпиады 2014 года. Также, открыты продажи дизайнерских вилл и апартаментов. Simachyard Krasnaya Polyana – это амбициозный девелоперский проект под брендом Дениса Симачева, созданный благодаря творческому и деловому союзу российского дизайнера и девелоперской компании ICN Development. Проект реализуется в поселке Эсто-Садок на северном склоне горного хребта Аибга, где проходят лучшие горнолыжные трассы Красной Поляны и располагаются олимпийские трамплины. На территории площадью в 9 Га в одном из самых живописных мест Красной Поляны создается уникальный проект, который включает в себя дизайн-отель с 162 номерами и апартаментами, а также 23 виллы. Виллы и апартаменты в отеле предусмотрены для продажи в частную собственность. Стоимость апартаментов с прямым...

4 июня вступило в силу решение арбитражного суда, в соответствии с которым Миракс Групп, выступавшая заказчиком клиента адвокатского бюро DS Law - компании D’Hotel, обязана выполнить обязательства по оплате услуг истца. В 2008 году компания «Mirax» пригласила компанию «Дотель», специализированную в области создания и оформления интерьеров класса люкс, адаптировать и реализовать эксклюзивный проект четырех частных апартаментов общей площадью 1600 метров в стиле Armani Casa. Апартаменты должны были располагаться на 59-60 этажах здания «Башня Федерация» в Москва-Сити. Задачи компании «Дотель» включали адаптацию дизайн-проекта, привязки к реальным размерам и архитектуре верхних этажей здания с полным остеклением, специфицированием, подбором поставщиков, согласованием и поставкой отделочных материалов, отделки внутреннего пространства декоративными панелями с использованием различных...

Загородный рынок бизнес-класса сохраняет и увеличивает рекордные показатели спроса, которые отмечаются в течение всего 2013 года. Высокие результаты первого квартала по количеству обращений и просмотров, согласно статистике компании «Пробизнес-Девелопмент», были значительно увеличены в апреле и мае. Заметный рост покупательской активности в сегменте загородного жилья бизнес-класса отмечается как по отношению к началу года, так и по сравнению с аналогичным периодом 2012-го. Как отмечают аналитики компании «Пробизнес-Девелопмент», в этом году активный спрос сохранялся даже в новогодние каникулы – период, традиционно считающийся «мертвым сезоном» на рынке недвижимости и уж тем более – на рынке загородной недвижимости. Более того, майские праздники, которые в этом году за счет увеличения количества выходных дней превратились в настоящие каникулы, что давало основания ожидать серьезного...

Власти Москвы в лице главного архитектора столицы Сергея Кузнецова заявляют о своих серьезных планах в отношении преобразования спальных районов. Предполагается, что сетка улиц будет плотнее, а этажность жилых домов меньше. Вокруг станций метро в спальных районах власти собираются создать общественное пространство с основными социальными объектами – кафе, прогулочными зонами, кинотеатрами. По замыслу разработчиков идеи, все это позволит создать на этих территориях более доверительные отношения между людьми. Заявление, конечно, немного спорное, но сам формат спальных районов действительно давно нуждается в обновлении. Подробнее о спальных районах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не все эксперты рынка недвижимости принимают градостроительные проекты властей полностью, в девелоперском сообществе есть мнение, что малоэтажная застройка для Москвы трудно реализуема из-за высоких цен на...

Застройке территории завода «Бат-Ява» с точки зрения девелопмента имеет как плюсы, так и минусы. С одной стороны, расширение границ участка даст возможность банку существенно улучшить концепцию нового строительства на данной территории, убрать неприятное соседство и увеличить доход проекта за счет возрастания объемов строительства. При увеличении затрат на строительство из-за роста его объема, стоимость управленческих расходов останется прежней. Таким образом, при прочих равных условиях эффективность расширенного девелоперского проекта будет выше. Однако, с другой стороны, чем глобальнее площадка, тем тяжелее ее согласовывать с городом и тем сложнее выстраивать большие комплексные концепции. В настоящее время существуют достаточные сложности с согласованием коммерческой составляющей проектов в Москве. Если осуществлять коммерческую застройку в виде офисов или, например, торгового...

Бизнес-единица «ЛСР. Базовые материалы – Москва» (юр. лицо ООО «ЛСР. Базовые-М») запускает специальную программу по целенаправленной работе с ключевыми крупными дилерами, рассчитанную на расширение каналов сбыта продукции и увеличение объемов реализации растворо-бетонных смесей. Программой предусмотрены выгодные условия сотрудничества для дилеров: комфортная цена и условия оплаты, приоритетность отгрузки, гарантированные объемы бетона. Розничные покупатели, воспользовавшись услугами сетевых продавцов, смогут гарантированно получать необходимый объем высококачественного бетона или раствора от крупного производителя в заданные сроки, в том числе, в день заказа. Внедрение программы работы с дилерами особенно актуально в разгар строительного сезона, когда спрос на бетон значительно вырастает. Первым официальным дилером по поставке растворо-бетонных смесей «ЛСР. Базовые материалы – Москва»...

Компания «Галс-Девелопмент» сообщает о завершении второго этапа строительства курортного комплекса «Камелия» в Сочи. В рамках второго этапа были проведены работы по устройству фасадов и кровли, выполнена большая часть работ по прокладке внутренних и внешних инженерных коммуникаций. В настоящий момент начались работы по воссозданию облика бывшего санатория «Наука». Сегодня бывшее здание санатория, построенное по проекту известного советского архитектора А.В. Самойлова, тщательно восстанавливается в мельчайших деталях. После окончания реставрационных работ историческое здание будет выглядеть практически так же, как оно выглядело еще в довоенные годы. Параллельно с реставрацией памятника архитектурного наследия ведется устройство фасадов апартаментов. В настоящий момент выполняются работы по их утеплению и возведению конструкции под облицовку фасада натуральным камнем. Параллельное ведение...

На сегодняшний день при покупке жилья в Подмосковье все больше людей обращают внимание не только на его стоимость и качество, но и на наличие хорошо развитой инфраструктуры. Слишком многие покупатели в свое время обожглись на этом, купив жилье «в чистом поле», не обеспеченное детскими садами, школами и прочими объектами социальной инфраструктуры. О том, как сегодня решается этот вопрос, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Озаботившись состоянием подмосковной инфраструктуры, областные власти в этом году устроили проверки ряда подмосковных строек и приостановили выдачи лицензий на жилье, не обеспеченное необходимым количеством мест в школах и детских садах. Как ни странно, подобная инициатива нашла понимание и у самих девелоперов. По словам специалистов ГК «МИЦ», отсутствие развитой инфраструктуры вредит не только клиентам, но и самим застройщикам, ведь от этого значительно снижаются...

8 июня в 12:00 в коттеджном поселке «Вайя», Ленинградская область, Гатчинский район, компания ООО «Строительство и Дистрибуция» совместно с FD-Group организовывает семинар на тему: «Придание индивидуальности дому, путем применения строительных материалов». Присутствующие на семинаре смогут получить ответы на такие вопросы как: - Виды отделки фасадов загородных домов - Особенности и преимущества вентилируемого фасада - Дизайн фасадов с использованием Японских панелей - Входная дверь – визитная карточка вашего дома - Специальные серии дверей из Японии для северных регионов - Виды современные кровельных материалов - Виды напольных покрытий и их применение. Компания FD – Group совместно со своими партнерами проводит серию семинаров, которые затрагивают множество вопросов и нюансов, касающихся жизни и строительства за городом. Бесплатные семинары проводятся 2 раза в месяц в поселках...

25 мая в поселке «Вайя» прошел первый мастер-класс от партнера FD-Group по клубной карте «Комфортный дом». Строительная компания «Nova-строй» провела семинар на тему: «Внутренняя отделка и дизайн коттеджей». Опытные прорабы и дизайнеры компании рассказали участникам мастер-класса о кровлях, дизайне интерьера, ландшафтном дизайне, инженерной сантехнике, о видах и особенностях отделочных материалов, а также о всех этапах ремонта и важности соблюдения их последовательности. Благодаря высокой организации, доступному донесению информации и высококвалифицированным докладчикам, мастер-класс прошел с большим интересом со стороны участников. Также каждый участник получил в подарок от FD-Group молоко собственного производства колхоза ОАО «Ударник»! А благодарственные слова и крепкие рукопожатия ведущим мастер-класса от жителей поселка «Вайя» - лучшая награда для организаторов. Семинары на темы...

28 мая 2013 года компания «FD-Group» совместно со своим партнером ДСК «Славянский» завершила строительство нового дома. И уже сейчас готовый дом под чистовую отделку на участке в 11 соток готов принять своих жильцов. Комфортный дом, с удачной планировкой включает в себя прихожую, просторную кухню – столовую, две светлых комнаты, и террасу для отдыха на свежем воздухе. Безусловным плюсом этого дома является собственная сауна, где можно отлично расслабиться и отдохнуть после трудовых будней. Дом был возведен по панельно-каркасной технологии крупнейшим домостроительным комбинатом в Европе «Славянский». От фундамента до кровли дом отвечает всем критериям качества и надежности. Ко всем отделочным работам отнеслись очень внимательно и использовали только лучшие материалы: - в доме установлены двухкамерные стеклопакеты -для внешней отделки была использована штукатурка немецкой фирмы...

Компания ОПИН совместно с ведущими ипотечными банками объявляет о специальной акции: купи квартиру в ЖК Vesna этим летом и получи скидку. Акция продлится с 1 по 30 июня. Квартиры в ЖК Vesna этим летом стали доступнее: ОПИН предоставляет своим покупателям скидку до 4%. Согласно условиям акции, чем больше квартира, тем больше скидка. Так, на 4-комнатнаую квартиру предусмотрена скидка 4%, на 3-х комнатную увеличенной площади («Евро») – 3,5%, на 3-хкомнатную – 3%, на 2-комнатную – 2%, на 1-комнатную и студию– 1%. В акции принимают участие ведущие аккредитованные банки: Сбербанк России, ВТБ24, Банк Возрождение, МТС-Банк, Московский Кредитный Банк. «В начале весеннего сезона мы наблюдали большой интерес со стороны покупателей к нашему проекту – ЖК Vesna . С наступлением лета спрос не уменьшился. И мы решили пойти навстречу нашим клиента и предложить еще более выгодные условия приобретения...

В жилом комплексе «Форт Сколково», построенном в престижном Одинцовском районе Подмосковья, выдают ключи владельцам жилья. Свои ключи от квартир получили более 50 собственников, а владельцы пяти квартир уже приступили к отделке. Управлять комплексом будет компания «Все работает». «Все 156 квартир жилого комплекса проданы, и уже к Новому году он начнет заселяться и здесь образуется новая, уютная и очень дружественная среда. Мы, со своей стороны, приложим все усилия для того, чтобы обеспечить жителям и их гостям максимальный комфорт», - говорит Елена Хисаева, генеральный директор управляющей компании «Все работает». Напомним, «Форт Сколково» построен в Одинцовском районе Московской области, на территории поселка Заречье. Жилой комплекс представляет собой комплексную застройку, состоящую из трехсекционного 9-этажного жилого дома на 112 квартир с подземной автостоянкой, односекционного...

В рамках выставки «АРХ Москва» состоялся завтрак с главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым, посвященный вопросам новой градостроительной политики. Партнером мероприятия стала Группа компаний «Пионер». Организаторы: НП «Гильдия управляющих и девелоперов» и «Экспо-парк». Сергей Кузнецов рассказал о нововведениях в градостроительных нормах: теперь все девелоперские проекты должны быть согласованы с архитектурным советом, состоящим из 15 экспертов. Основными задачами совета станут: профессиональная оценка градостроительных и архитектурных проектов и научно-исследовательских работ в сфере архитектуры и градостроительства, анализ действующих и вновь разрабатываемых нормативов в сфере градостроительства, архитектуры и смежных видов проектной деятельности. Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», подчеркнул важность качественного взаимодействия девелоперов, архитекторов и...

Компания «Метриум Групп» стала ко-эксклюзивным продавцом проекта «Эко Видное» и сообщает, что с 1 июня в микрорайоне открываются продажи второй очереди, завершение строительства которой планируется в 4 кв. 2014 года. Стоимость квартир начинается от 2,5 млн руб. Девелопер - компания MR Group. «Эко Видное» - масштабный жилой микрорайон Новой Москвы, который уже зарекомендовал себя как известный локальный проект, благодаря грамотной концепции и неоспоримым конкурентным преимуществам. Эко-парк расположен в южной части города Видное, в непосредственной близости от скоростной трассы М4 «Дон», в 4 км от МКАД – столь удобное транспортное сообщение с Москвой позволит жителям микрорайона беспрепятственно добираться до столицы. «Эко Видное» находится в активно застраиваемом районе, жилой фонд которого сейчас формируется новостройками, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум...

Инвестиционно-строительная компания «Авгур Эстейт» сообщает, что ставка по ипотеке для покупателей квартир в ЖК «Москва А101» снижена на 1%. Ипотеку предоставляет ЗАО «ВТБ 24». Специальные условия действует для клиентов Авгур Эстейт в рамках партнерских отношений девелопера и банка. Для клиентов «Авгур Эстейт» процентная ставка будет всего от 11,45% в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредитования. Банк-партнер предоставляет клиентам «Авгур Эстейт» оптимальные условия ипотечного кредитования. «Размер первоначального взноса на покупку квартиры в ЖК «Москва А101» начинается от 10%, то есть от 360 000 рублей. Комиссии за досрочное погашение и выдачу кредита отсутствуют» – подтверждают в Отделе продаж «Авгур Эстейт». В настоящий момент в открытой продаже ЖК «Москва А101» представлены 1-, 2-, 3-комнатные квартиры свободной планировки, различных площадей. В том числе...

Компания «Галс-Девелопмент» представит взыскательной публике элитный квартал «Литератор.», курортный комплекс «Камелия» и элитный квартал Wine House в яхт-клубе «Буревестник», где с 31 мая по 2 июня состоится XIII ежегодная международная выставка яхт на воде – BIBS 2013 (Burevestnik International Boat Show). В рамках выставки яхт на воде «Галс-Девелопмент» в отдельном павильоне даст возможность всем потенциальным покупателям ознакомиться сразу со всеми жилыми объектами компании. На выставке все посетители смогут узнать об архитектуре и инфраструктуре элитных проектов «Галс-Девелопмент», планировочных решениях предлагаемых квартир, уровне цен и особенностях местоположения объектов. В период проведения выставки апартаменты и резиденции можно будет приобрести на специальных выгодных условиях. «Особое внимание публики мы рассчитываем привлечь уникальной разработкой – оборудованием с...

Острый дефицит земли в Екатеринбурге заставил застройщиков перейти от точечной застройки к комплексному освоению территорий (КОТ). К таким проектам относится строительство целых районов и кварталов с собственной транспортной социальной и коммерческой инфраструктурой. Участники пресс-завтрака по понедельникам, прошедшего накануне, сошлись во мнении, что комплексная застройка должна стать главным трендом градостроительной политики Екатеринбурга. Как сообщил генеральный директор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин, в настоящее время в городах-миллиониках реализация КОТов составляют 25-30% от общего объема строительства жилья, и эта цифра постоянно увеличивается. Причины понятные – строительство таких объектов в перерасчете на 1 кв.м. обходится застройщикам дешевле за счет больших объемов. Еще одна причина, как указал заместитель директора ГК ЦН «Северная Казна» Павел...

По итогам 2012 года ГК «Регионы» вошла в число лидеров Рейтинга крупнейших собственников торговых центров России «InfoLine Developer Russia Top-100», заняв четвертое место с результатом более 750 тыс. кв. м. совокупной площади всех действующих ТРЦ. В прошлом году ГК «Регионы» добавила к своим активам еще 3 объекта, открыв ТРЦ «Июнь» в г. Мытищи (GBA: 178 000 кв.м), Красногорск (GBA: 25 000 кв.м) и Уфа (GBA: 42 000 кв.м). Помимо этого, в начале 2013 года Группа компаний «Регионы» заявила о подписании эксклюзивного лицензионного соглашения с голливудской студией DreamWorks Animation SKG на строительство самых больших в Европе крытых круглогодичных тематических парков DreamWorks. Высота парка составит 35 метров, что сопоставимо с высотой 13 этажного дома. До 2017 года парки появятся в трех российских городах: Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Первый из них, в Санкт-Петербурге...

В рейтинге учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад, при этом общая площадь квартир/апартаментов рассматриваемых девелоперов превышает 150 000 м2 Ситуация на рынке Москвы сложилась следующим образом – крупнейшим девелопером по объему строительства является ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», этому способствовало начало возведения жилого комплекса «Царицыно-2» (в данный момент на реализации находится 2017 квартир). Учитывая объем предложений представленных в ЖК «Царицыно» в прошлом году (6000 квартир), ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» является безоговорочным лидером на рынке. Общий объем – 645 000 м2. Также необходимо упомянуть о проектах корпорации Potok. В портфеле девелопера находятся несколько крупных проектов классов «Бизнес» и «Премиум» (жилой комплекс M-Park...

В квартале таунхаусов «Кронбург» в корп.4, начались отделочные работы в лотах типа D и С. Организация шоу-румов предполагает не только ремонтно- отделочные работы, но и полную меблировку помещений. «Не у многих есть опыт ремонта таунхаусов - посетив наши шоу-румы, покупатель увидит не просто возможности отделки, но и сможет оценить функциональное использование пространства, ощутить себя по-настоящему в домашних стенах» - комментируют в ГК «Масштаб» - девелопер проекта. Таунхаус типа D, площадью 154,53 кв. м, будет представлен в стиле «Прованс», лот типа С, площадью 115, 63 кв. м, – в Классическом. Стиль «Прованс» – это лаконичные пастельные оттенки, напоминание об уюте и очаровании французского Прованса, свежести лавандовых лугов. В таком типе отделки доминирует светлое дерево, легкие конструкции. «Это дом, где обязательно будет слышен веселый смех, семья будет собираться...

УК «Деловой дом на Архиерейской» начала подготовку к презентации эксклюзивного итальянского вина от семейства Ровеллотти (Rovellotti) в Екатеринбурге. Первая партия уже пришла на Урал. Примечательно, что ранее продукция Ровеллотти никак не была представлена в России. Благодаря усилиям УК «ДДА», к настоящему моменту вино прошло процедуру сертификации для ввоза на территорию РФ. Почувствовать вкус истинного итальянского вина уральцы смогут до конца лета. Именно к этому сроку запланировано открытие в Екатеринбурге первого итальянского ресторана с эксклюзивной винотекой. Управлять объектом будет УК «ДДА». Двухэтажный ресторан общей площадью 320 квадратных метров будет рассчитан на 50-55 посадочных мест. Средний чек составит порядка 2000 рублей, что соответствует классу middle up. Ресторан разместится во второй очереди Галереи Luxury в Екатеринбурге, строительством которой занимается...

Одним из главных преимуществ апартаментов многие эксперты рынка называют ценообразование – подобные объекты обычно стоят дешевле, чем аналогичные по характеристикам квартиры. Эксперты компании «Метриум Групп» решили проверить данный факт и подтвердить либо опровергнуть его не на словах, а на цифрах. Для максимально корректного сравнения аналитики взяли строящиеся комплексы апартаментов и ЖК, расположенные в одной локации, разделили их по стадиям строительства и получили довольно любопытные результаты. Элитный класс. По результатам проведенного исследования, аналитики пришли к выводу, что апартаменты в элитном сегменте, в среднем, дешевле аналогичных по характеристикам квартир на 26%. Всего в Центральном административном округе Москвы было зафиксировано 5 районов, в которых на первичном рынке есть одновременно и комплексы апартаментов и ЖК, находящиеся в одинаковой стадии строительства...

Выставка «С Городом на ТЫ» состоится 22-26 мая в рамках Арх Москвы-2013, на площадке Garden Фест – во внутреннем дворе ЦДХ. Какие идеи действительно увлекают и объединяют горожан? «С Городом на ТЫ» это выставка про городских оптимистов. Попытка составить российскую энциклопедию тактического урбанизма – движения, набирающего обороты во всем мире, суть которого – гражданские инициативы по локальному обустройству среды. Коллекция «малых дел», призванных изменить отдельный двор, набережную, район, город. Выставка расскажет про самые яркие акции уличных художников, городские фестивали, конкурсы на создание МАФ (малых архитектурный форм) и общественных пространств, инициативы горожан по сохранению культурного наследия, велосипедизации, озеленению городов, утилизации мусора. За каждой историей стоят вдохновенные люди – яркие, образованные, созидающие. Такие акции происходят в Москве и...

«Галс-Девелопмент» представляет эскизы интерьеров входных групп элитного жилого квартала «Литератор.», которые были разработаны архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Предложенные интерьеры стали гармоничным продолжением архитектурного облика квартала, подчеркивающие его индивидуальность и придающие помещениям особый интеллектуальный дух русских библиотек. Общая площадь входных групп квартала «Литератор.» составляет 700 кв. м. Всего в комплексе планируется строительство пяти жилых корпусов. Каждая секция комплекса будет иметь свой собственный неповторяющийся архитектурный облик. Главной темой интерьера входных групп стало воссоздание атмосферы библиотек и утонченного литературного кабинетного стиля. В зонах ожидания подобный эффект достигается за счет использования дерева, подсвеченного теплым светом, книжных полок, размещенных в стене декоративных ниш, где, как в...

На территории мкр. «Царицыно-2» начался снос старых производственных строений и расчистка площадки для дальнейшего строительства. ОАО «МКХ», девелопер микрорайонов «Царицыно» и «Царицыно-2», заключило договор с ООО «Фратон ЦентрСтрой» (входит в ГК «Фратон») о сносе производственных сооружений и демонтажу оборудования на строительной площадке будущего мкр. «Царицыно-2». 15 мая подрядчик приступил к работе. Всего будет снесено 13 производственных строений, оборудование демонтировано и вывезено. Полностью завершить данные работы планируется 22 августа 2013 года. Однако строители мкр. «Царицыно-2» смогут приступить к возведению первых корпусов уже в июне месяце.

ОАО «МКХ», девелопер мкр. «Царицыно» и мкр. «Царицыно-2», подвело итоги тендера по строительству мкр. «Царицыно-2». Победителями оказались известные на российском рынке «ЛСР. Строительство-М» и ГВСУ «Центр». ОАО «МКХ» сегодня подвело итоги по тендеру, объявленному 2 апреля. Напомним, в рамках проекта планируется возведение более 400 000 кв.м жилья, а также инфраструктурных объектов. Объем финансирования строительства составит 20 млрд рублей. Требования к компаниям-участникам были следующие: опыт работы не менее пяти лет, рекомендательные письма. Также участники должны были предоставить пакет документов согласно условиям тендера. После анализа присланных участниками материалов независимые эксперты, привлеченные организаторами тендера, осмотрели готовые объекты, заявленные участниками в портфолио. С учетом того, что сроки строительства микрорайона планируется максимально...

Компания FD – Group совместно со своими партнерами запускает серию семинаров, которые будут затрагивать множество вопросов и нюансов, касающихся жизни и строительства за городом. Бесплатные семинары будут проводиться ежемесячно. Посещать их смогут не только владельцы участков в поселках компании и клубных карт, предоставляющих скидки на услуги ее партнеров, но и все желающие узнать ответы на свои вопросы и получить новые знания о строительстве загородного дома и жизни в нём. Первый семинар состоится 25 мая в 12:00 в коттеджном поселке «Вайя». Семинар будет посвящен внутренней отделке и дизайну коттеджей. Семинар затронет множество различных вопросов, которые могут быть полезны как для людей имеющих свой загородный дом, так и для тех, кто только желает его приобрести. Присутствующие на семинаре смогут получить ответы на такие вопросы как: - зачем нужен дизайн – проект и из чего он...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали планы развития дорожно-транспортной системы столицы и выявили наиболее перспективные направления, где улучшение ситуации произойдет одновременно с реконструкцией шоссе и появлением метро в ближайшие четыре года. 1 место - Нижегородская улица/Рязанский проспект Протяженность участка реконструкции — 12 км Количество проблемных участков на реконструируемом отрезке — 50 Сроки реконструкции — 2013-2015 гг. Количество новых станций метро вдоль трассы — 4 Сроки ввода новых станций — 2013-2016 гг. Жителей юго-востока Москвы в ближайшие три года ждет самое существенное улучшение транспортной обстановки. Реконструкция Рязанского шоссе позволит уменьшить количество пробок на 50 проблемных участках этого направления. Проект предусматривает проведение работ на участке от Садового кольца до Хвалынского бульвара (12 километров). Планируется...

Несмотря на достаточно обширную деятельность государства в области решения проблем, связанных с обманутыми дольщиками, трудности в этом вопросе пока еще, конечно же, остаются. Периодически в СМИ сообщается о том, что в каком-либо из регионов России очередная группа обманутых дольщиков вышла на митинг. Однако мало кто придает таким репортажам значение – и через некоторое время появляется новый долгострой и новые обманутые дольщики. И все же надежда на то, что однажды такие сюжеты исчезнут из новостных лент, есть. «Сейчас государство планирует унифицировать критерии, по которым гражданина можно будет отнести в категорию обманутых дольщиков и официально оказать ему государственную помощь, – сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Первое и главное условие для такого признания – это заключение между застройщиком и гражданином договора долевого участия – в соответствии с Федеральным законом РФ от 30...

Консалтинговая компания Welhome подвела итоги I квартала 2013 года на рынке элитного загородного жилья Подмосковья. По оценке экспертов компании, цены за рассматриваемый период снизились на 1,5%, а спрос – оставался на прежнем уровне. В I квартале 2013 г. заметного оживления на рынке загородной элитной недвижимости не произошло, как со стороны потенциальных покупателей, так и девелоперов. Стоит отметить, что не было анонсировано ни одного нового загородного проекта элитного класса. Что касается среднего уровня спроса, то в течение рассматриваемого периода (январь - март 2013 г.) он оставался на прежнем уровне. К примечательным событиям, которые произошли на загородном рынке Подмосковья в I квартале 2013 г., можно отнести следующие: - Принят закон об упрощении процедуры изъятия земель в Новой Москве. - Правительством был подготовлен новый законопроект, регулирующий процесс изъятия у...

ГК «Мортон» входит в тройку крупнейших компаний России по объемам строительства жилья и в первую сотню рейтинга Forbes «200 крупнейших непубличных компаний России». Проект, реализованный партнером «ДоксВижн» компанией Док.Ру, автоматизирует все бизнес-процессы компании, а также общий документооборот группы компаний, включающий все виды девелоперской документации. ГК «Мортон» приобрела лицензии на платформу Docsvision довольно давно, но система не развивалась и в промышленном режиме не эксплуатировалась. Быстрый рост компании привел к увеличению документопотоков, и дальнейшее развитие было немыслимо без автоматизации документооборота. Поэтому было принято решение заключить договор на комплексное внедрение Docsvision с одним из партнеров «ДоксВижн», компанией Док.Ру, что позволило не потерять инвестиции и автоматизировать документооборот на существующей платформе. Сложность проекта...

Компания FD-Group, недавно завершившая строительство одного из своих новых объектов, представляет Вашему вниманию комплексное предложение по загородной недвижимости. Здесь предусмотрено все необходимое для удобства будущего хозяина – дом возведен по современной панельно - карскасной технологии, имеет все подведенные коммуникации и расположен на просторном участке в 17 соток. Но помимо этого в FD-Group уверены, что дом должен не только отлично выглядеть снаружи, но и быть функциональным и максимально комфортным внутри. FD-Group совместно с компанией «Nova – строй» дарят Вам дизайн-проект Вашего будущего дома! В дизайн - проект входит: • Планировочное решение (3 варианта перепланировки на выбор), • Утвержденный проект, • План с расстановкой мебели, • План укладки полов, • План развертки полов, • План расположения выключателей и розеток, • План светильников, • Необходимые развертки стен...

Клубная карта «Комфортный дом» - это уникальные условия на получение скидок и бонусов от участников и партнеров проекта. Обладатель Клубной карты "Комфортный дом", вступает в сплоченный клуб с широкими возможностями и полноценными условиями для комфортной загородной жизни. Партнерами проекта «Комфортный дом» являются компании, услуги которых нужны каждому владельцу собственного загородного дома: ремонт и дизайн помещений, установка локальной канализации, установка систем очистки, отопления, газового оборудования, строительство бань и саун, ландшафтный дизайн и многое другое. Клубные карты будут выдаваться собственникам земельных участков в КП "Вайя", КП "Ближняя пристань" и КП "Можайское". FD-Group - крупный девелопер на рынке недвижимости уже более 15 лет. Деятельность FD-GROUP затрагивает все аспекты развития недвижимости – от покупки участка и реструктуризации бизнеса до...

На начало 2013 года УК «Деловой дом на Архиерейской» - самая крупная на Урале управляющая компания в сфере недвижимости. Кроме того, "ДДА" признана самой крупной действующей в Екатеринбурге УК. Таковы результаты анализа ведущего делового еженедельника «Деловой Квартал» (ДК), опубликованные в Книге рейтингов издания. Так, общее количество офисной недвижимости в управлении УК «Деловой Дом на Архиерейской» в России в настоящее время составляет 209 400 кв.м. Это более 50 объектов в таких городах, как Сургут, Челябинск, Курган, Тюмень, Саратов, Железноводск, Москва и др. Показательно, что по совокупной площади офисных объектов в управлении ближайшие конкуренты (УК «А2», «AVS Девелопмент», УК «RealCapital») уступают УК «ДДА» в 3-5 раз. В Тюменском регионе в управлении УК «ДДА» - 9 объектов, в том числе 1- в Тюмени и 8 – в Сургуте. Самые крупные из них - это бизнец-центры «Север» и «Маяк». В...

16 апреля в Синей гостиной «Президент-Отеля» на Большой Якиманке состоялась торжественная церемония вручения наград VII Конкурса Профессионального Призвания «Московские звезды-2013». Вручение наград проходило в нескольких категориях: для профессиональных участников рынка недвижимости, в брокерских номинациях и в региональном конкурсе. Победу в одной из самых престижных профессиональных номинаций «Лучший проект на рынке загородной недвижимости» одержала компания Каскад Девелопмент (входящая в семейство компаний Kaskad Family) с проектом – загородный поселок Домодедово Таун. Награду получила Член совета директоров – управляющий партнер Kaskad Family Татьяна Шелягина. Сегодня в России и непосредственно в Москве присуждается множество премий в области недвижимости, но премия Конкурса «Московские Звёзды» по праву является одной из самых весомых и желанных наград. Поскольку она...

На начало 2013 года УК «ДДА» признана самой крупной действующей в Екатеринбурге управляющей компанией. Таковы результаты анализа ведущего делового еженедельника «Деловой Квартал» (ДК), опубликованные в Книге рейтингов издания. Так, общее количество офисной недвижимости в управлении УК «Деловой Дом на Архиерейской» в России в настоящее время составляет 209 400 кв.м. Это более 50 объектов в таких городах, как Сургут, Челябинск, Курган, Тюмень, Саратов, Железноводск, Москва и др. Показательно, что по совокупной площади офисных объектов в управлении ближайшие конкуренты (УК «А2», «AVS Девелопмент», УК «RealCapital») уступают УК «ДДА» в 3-5 раз. В Екатеринбурге, общая площадь объектов офисной недвижимости, находящихся в управлении УК «ДДА», в настоящее время составляет 82 223,5 кв.м. Среди наиболее знаковых деловых центров можно выделить: бизнес-центр «Энергия» класса «В+» (общая площадь 10...

Завершены работы по подключению четырех очередей строительства ЖК «Рутаун» к сетям центрального электроснабжения. По состоянию на сегодняшний день 34 дома подключены ко всем инженерным коммуникациям. Руслан Высоцкий, Генеральный директор Управляющей Компании «СтройМенеджмент», комментирует: «Для нас это значимое событие. Теперь мы оформляем документы о вводе 17 домов в эксплуатацию, следовательно, у жильцов совсем скоро появится возможность оформить права собственности на приобретенные квартиры». Малоэтажный ЖК «Рутаун» находится всего в 15 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе в поселке Марьино. Покупателям предлагаются одно- двух- трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 42,6 до 110,2 кв. м, стоимостью от 2,8 до 6,6 млн. рублей. ЖК «Рутаун» обеспечен необходимыми инженерными мощностями и социальной инфраструктурой. Также планируется дополнительное строительство детского...

Коттеджные поселки премиум-класса, расположенные на Минском направлении Подмосковья, должны быть хорошо обеспечены детской и спортивной инфраструктурой, и в меньшей степени – торговыми объектами. Об этом свидетельствует опыт жителей элитного поселка «Клуб 20’71», построенного на 20 км Минского шоссе. Уровень востребованности объектов инфраструктуры в «Клубе 20’71» изучили эксперты компании «Высота». Активное строительство поселка премиум-класса «Клуб 20’71» началось в 2007 году по проекту знаменитого московского архитектора Сергея Скуратова, лауреата многочисленных архитектурных конкурсов. В рамках проекта на 21,7 га был построен 71 дом площадью от 400 до 600 кв.м. На сегодняшний день более половины домов в «Клубе 20’71» полностью заселены, в остальных идут ремонтные работы. В продаже осталось два дома площадью 460 кв.м каждый. Инфраструктура поселка «Клуб 20’71» включает в себя:...

По результатам сравнительного анализа компании «Метриум Групп», на первичном рынке Москвы роль риэлтора в процессе реализации объекта возрастает прямо пропорционально стоимости жилья. Если в массовом сегменте силами собственного отдела продаж девелоперы реализуют 67% проектов, то в бизнес-классе этот показатель снижается уже до 37%, а в элитном сегменте составляет 14%. Таким образом, статистика доказывает, что чем дороже объект, тем сложнее его продать, соответственно, тем важнее роль риэлтора для застройщика и покупателя. Чем и как это можно объяснить? Эконом-класс. В низком ценовом сегменте расходы на привлечение посреднических компаний более ощутимы для застройщиков, которые стараются экономить на всем. Поэтому девелоперы новостроек эконом-класса чаще всего реализуют свои объекты через собственные отделы продаж. Покупатели в свою очередь в большинстве случаев занимаются поиском...

25 марта 2013 года в рамках первого заседания совета по инвестициям под патронажем губернатора Петербурга Георгия Полтавченко были рассмотрены стратегически важные для города проекты. Единогласное одобрение совета получил формат логистического инновационного центра сельскохозяйственной продукции «Агрополис», аналогом которого является крупнейший в мире продовольственный рынок Rungis в Париже. «Агрополис» выступает ядром проекта Portland управляющей компании Satellit Development и занимает 96,4 Га из общей площади территории около 200 Га. Логистический центр располагается в промышленной зоне «Предпортовая-3» между КАД и аэропортом «Пулково». «Многие европейские страны демонстрируют успешный опыт реализации таких проектов. Например, крупнейший французский продовольственный рынок Rungis является брендом качества продаваемой на нем продукции. Для России подобный крупный логистический...

16 апреля исполняется 21 год работы на рынке недвижимости инвестиционно-строительной компании «АВГУР ЭСТЕЙТ». Сегодня «АВГУР ЭСТЕЙТ» – один из крупнейших девелоперов Московского региона. Общий объем проектов строительства, инвестируемых компанией, составляет более 2,5 млн. кв. м. За историю работы компанией «АВГУР ЭСТЕЙТ» было уже построено и реализовано около 615 000 кв. м жилья и офисно-торговых площадей. Основные направления деятельности компании - инвестирование, строительство, а также реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости. На сегодняшний день «АВГУР ЭСТЕЙТ» осуществляет весь цикл девелоперских работ: возводит современные жилые комплексы с уникальным архитектурным обликом, бизнес центры и торговые комплексы с хорошо продуманной концепцией. С 2009 года приоритетным направлением для компании стало комплексное освоение и застройка территории вдоль Калужского шоссе...

DAMAC Properties, крупнейший частный девелопер класса люкс на Ближнем Востоке, проведет Road-show в России с целью презентации последних жилищных концепций класса люкс в Дубае. «Россияне принадлежат к пяти крупнейшим группам инвесторов рынка недвижимости в Дубае», - заявил Зиад Эль Чаар, управляющий директор DAMAC Properties. «Мы видим, что многим русским нравятся прекрасная погода, шопинг и расслабленный стиль жизни, которые предлагает Дубай. Многие из них хотят приобрести свое жилье, и квартиры класса люкс могут стать для них вторым домом, где целые семьи могут получить комфорт и услуги высшего класса», - заявил он. DAMAC Properties недавно объявила о том, что более 4000 квартир класса люкс будут готовы или будут строиться к концу этого года. Многие из них будут расположены в районе знаменитой Бурж Дубай с видом на самую высокую башню в мире и самый большой торговый центр в мире. К...

С развитием рынка жилья меняются и запросы потребителей. Теперь, покупая жилье в новостройке, покупатель обращает внимание не только на сам дом и квартиру, но и на наличие хорошо развитой инфраструктуры в шаговой доступности. Жилье «в чистом поле» уходит в прошлое, на смену же ему приходят жилищные проекты с уже заложенными инфраструктурными объектами. Подробнее об этом расскажут специалисты ГК «МИЦ». На сегодняшний день строительство жилых объектов без инфраструктуры может быть приравнено к самовольной застройке. А статья 222 Гражданского кодекса РФ предписывает такие объекты сносить без сожаления. Для застройщика снос только что возведенного дома может означать если не полный крах бизнеса, то весьма серьезные убытки, поэтому крупные строительные компании возводят школы и детские сады не в качестве обременительной обязанности, а для улучшения качества проживания в своих жилищных...

18 апреля 2013 года ЮИТ Дон, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, открывает продажи квартир в жилом комплексе «Скандинавский». Земельный участок, на котором возводится будущий жилой комплекс, находится в Октябрьском районе Ростова-на-Дону по адресу переулок Халтуринский, дом 206в/106 и занимает площадь около 4 500 кв. м. Комплекс будет состоять из двух домов комфорт-класса в 9 и 10 этажей. В девятиэтажном доме будет расположено 80 квартир, среди которых будут однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. В десятиэтажном доме будет 54 квартиры: только однокомнатные и двухкомнатные. Общая площадь квартир в жилом комплексе составит около 8 000 кв.м. На нижних этажах зданий предусмотрены встроенные офисные помещения и помещения для размещения предприятий обслуживания. Для удобства будущих жильцов комплекса будут построены подземная автостоянка на 51 машино-место, а...