Девелопмент (609)

06-07 декабря 2012 года в гостинице «Марриотт Гранд» (Москва), при участие УК "РосинвестОтель", состоится Международная конференция «Российская недвижимость. Новое время». Целью конференции - собрать на независимой площадке ключевых игроков рынка, обсудить и оценить перспективы развития российской недвижимости в условиях нового времени. Участники мероприятия также получат широкие возможности для нетворкинга и налаживания деловых контактов. 06 декабря, в рамках Гостиничной секции выступит с докладом, генеральный директор УК "РосинвестОтель" и гостиничной сети «VOYAGE Hotels&Resorts» Кирилл Иртюга, с темой доклада: "Развитие гостиничного сектора в регионах. Форматы редевелопмента и реконструкции старого номерного фонда". По мнению Кирилла Иртюга: «Главная задача конференции – обмен мнениями между участниками конференции, обсуждение направлений развития рынка недвижимости. Ключевые для...

На сегодняшний день тема эксплуатации и обслуживания загородной недвижимости - одна из самых актуальных в девелопменте. Каков рынок услуг в этом сегменте, какие формы организации могут быть, сколько это стоит? Владимир Щекин, генеральный директор Altimus Development даёт рекомендации, учитывая опыт своей компании. Один из первых вопросов, который задает клиент при покупке загородного участка: «Какая компания будет эксплуатировать коттеджный поселок и сколько это стоит?». Ценообразование в этом немаловажном секторе девелопмента зависит прежде всего от состояния рынка эксплуатационных услуг, форм организации, процесса эксплуатации и сроков привлечения в проект эксплуатирующей компании (ЭК). Надо признать, что сегодня этот рынок находится в зачаточном состоянии. Несмотря на то, что об этом много пишут, значительных улучшений не наблюдается. Если говорить о западных управляющих компаниях в...

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» наибольшее количество корпусов-новостроек на территории Большой Москвы расположено в Новомосковском АО. На втором месте находится ЦАО. Однако по объему площадей в округах Большой Москвы показатели иные. Большое количество корпусов в ЦАО (14,1%) объясняется наличием в центре города объектов, имеющих в своем составе по нескольку корпусов. Главным образом, это объекты элитного и бизнес-классов. Например, ЖК «Sky House» (4 корпуса, общая площадь жилья 61,5 тыс. кв. м), ЖК «Садовые кварталы» (14 корпусов в продаже, общая площадь жилья в предлагаемых корпусах 58,6 тыс. кв. м), «Loft Post» (4 корпуса, 8,3 тыс. кв. м жилья), «Четыре солнца» (4 корпуса, 41,5 тыс. кв. м) и т. д. На третьем месте по количеству предлагаемых корпусов находится ЮАО (9,2%). Здесь выставлены на продажу такие крупные жилые комплексы, как мкрн. «Царицыно» (15 корпусов в...

Международная организация BRE Global, проводящая сертификацию по стандарту экологического строительства BREEAM, дала положительную оценку жилому эко-комплексу «Триумф Парк» (Санкт-Петербург). В результате комплексной экспертизы комплекс получил сертификат, свидетельствующий о соответствии проекта жилого комплекса требованиям международного экологического стандарта BREEAM. «Триумф Парк» стал первым в России жилым объектом, прошедшим такого вида сертификацию. С начала работ по сертификации проекта вместе с проектной оценкой по настоящий момент прошло около 9 месяцев. BRE Global оценивал проект по нескольким основным параметрам: менеджменту, уровню благоприятствования здоровью жителей, энергоэффективности, транспортной доступности, качеству материалов, инновациям и т.д. По словам Председатель Комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслава Семененко, тот факт, что мы получаем...

650 млн рублей кредитных средств выданы Калужским отделением Среднерусского банка Сбербанка России ООО УК «Пассаж». Средства выданы под залог недавно открытого крупного ТРЦ «РИО» в г. Калуга. Они будут направлены на финансирование текущей деятельности компании и погашения имеющейся задолженности. Срок кредитования – 10 лет. ООО УК «Пассаж» входит в группу компаний «ТАШИР», основанную в 1999 году. Сейчас она объединяет свыше 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики. Общая численность сотрудников - более 30 000 человек. Приоритетным направлением группы является девелопмент. Кроме этого, группа компаний «ТАШИР» управляет ресторанами быстрого питания, кинотеатрами и гипермаркетами в российских регионах. Стоит отметить, что за 2012 год совокупный лимит кредитования группы компаний «ТАШИР» в Сбербанке увеличился в 11 раз, а доля Сбербанка в кредитном портфеле группы возросла...

Многие городские жители, устав от шума, суеты и пробок мегаполиса, мечтают переселиться на природу, в пригород, продолжая работать в городе. В этом случае идеальным решением для реализации самых смелых идей о собственном доме станет коттеджный поселок. Именно здесь Вы сможете создать тот загородный дом, о котором мечтали. Один из лидеров загородного строительства в Северо-Западном регионе компания "LANDKEY" заявила о старте своего нового проекта: загородного жилого комплекса "ЛЕСНОЙ УЮТ". Новый комфортабельный загородный поселок бизнес класса будет возведен к юго-востоку от Санкт-Петербурга в 5-ти минутах езды от г. Гатчина. На общей площади жилого комплекса в 15 гектаров он объединит 77 индивидуальных малоэтажных домов площадью от 99 до 225 кв.м. на земельных участках от 10 до 15 соток. Вблизи загородного жилого комплекса "Лесной уют" расположены знаменитые музеи-заповедники:...

Известный интернет-предприниматель Александр Евгеньевич Орлик дал Национальному Экономическому Порталу эксклюзивное интервью по случаю 10-ти летия основанного в 2002 году бренда InternetMaster. В интервью рассказывается об истории создания бренда, вехах пути, наиболее ярких проектах и планах на будущее, об успешной реализации предприятиями ГК ИнтернетМастер проектов для таких известных структур как: Фонд содействия развитию ЖКХ, Ассоциация ветеранов подразделения «Альфа», Государственный департамент США, Международный Автотранспортный Форум,ЗАО «Русский вентилятор» («РУВЕН»), девелоперская компания «Легион Девелопмент», завод «Солнечная Ладья», Федерация лыжных гонок Города Москвы, ГУВД по Московской Области, сеть магазинов товаров для животных Cats and Dogs, Национальный Экономический Портал, Информационный канал Правительства Москвы "Пульс Города", телеканал ТВЦ Тула, всемирно...

Первые мысли о покупке жилой недвижимости вызывают у человека закономерный вопрос – где? В московском регионе жилищное строительство сейчас развивается по целому ряду направлений. Одно из них – это север. Об особенностях первичного рынка недвижимости в Северном административном округе (САО) г. Москвы рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Основная характеристика, отличающая данный регион столицы от других, - это весомое представительство на территории САО недвижимости бизнес-класса. Среди всех предложений на рынке первичного жилья доля этого сегмента составляет здесь 90 %. Ключевые объекты САО – жилые комплексы «Северный парк», «Город Яхт», «Петровский парк», «Дом на Беговой». Также здесь возводятся жилые комплексы с апартаментами - «ManhattanHouse» и «Флотилия». Можно констатировать наличие больших масштабов строительства жилья бизнес-класса. В эконом-сегменте Северный административный...

Покупка загородной недвижимости, как правило, значимое событие в жизни всей семьи. На что в первую очередь стоит обратить внимание при выборе земельного участка, загородного коттеджа или летней дачи? В какое время года товар видно «лицом»? Владимир Щекин, генеральный директор компании Altimus Development советует учесть нюансы при выборе загородных объектов, и тогда покупка станет хорошим инвестиционным вложением. Если покупатель заинтересован в загородном участке без подряда, то такой объект лучше всего выбирать ранней осенью или поздней весной. Это наиболее благоприятное время для оценки состояния почвы: можно увидеть, как ведет себя земля, насыщенная водой, например, после осенних дождей или после таяния снегов весной – то есть, как вода уходит с земельного участка, так же видны ухабы и другие недостатки почвы. Аналогичная ситуация с летней дачей на вторичном рынке. Здесь также...

По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» в пятерку лидеров Московской области по объему возводимого жилья входят: Балашиха, Химки, Красногорск, Одинцово и Железнодорожный. В этих городах сосредоточена примерно треть предложений всего рынка новостроек Подмосковья, и ее суммарный объем составляет 313 объектов общей площадью 1,8 млн кв.м. В августе в Балашихе на продажу предлагалось около 400 тыс. кв. м жилья в 102 корпусах. Более половины предложений — корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов. Самая дешевая квартира на рынке новостроек Балашихи стоит 1,7 млн руб., самая дорогая – 10,3 млн руб. Средневзвешенная цена предложения на рынке первичного жилья Балашихи в августе составила 62 тыс. руб./кв. м, что ниже среднеобластного уровня на 10% (69 тыс. руб./кв. м). Городской округ Химки по объему предложения на рынке первичного жилья области занимает второе место. В августе в...

Компания KR Properties получила награды в престижной международной премии European Property Awards-2012 (является частью International Property Awards). Пять объектов компании были отмечены как лучшие в своем регионе «Европа», получили статус эталонных в сегменте loft-апартаментов и рекомендованы международным экспертным сообществом к приобретению конечными покупателями! Достижения компания были отмечены в следующих номинациях: • «Девелопмент комплекса зданий» – Clerkenwell House loft-style apartments; • «Девелопмент жилого комплекса» – Loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867»; • «Реновация/редевелопмент объектов жилой недвижимости» – «Кадашевские палаты»; • «Многофункциональное жилое здание» – Manhattan House; • «Архитектура жилого комплекса» – Loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867». Президент премии International Property Awards Стюард Шилд (Stuart Shield)...

28 сентября, во второй день выставки «Недвижимость 2012» в ЦДХ на Крымском валу, компания «МИЭЛЬ-Новостройки» проводит открытый семинар. Его тема посвящена анализу ситуации на рынке новостроек Московского региона. Проведет семинар Анна Соколова, руководитель департамента экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки». Посетители узнают главные аналитические цифры по итогам ввода жилья с прошлого года, планируемые объемы по новому строительству в Московском регионе, о тенденциях на рынке ипотечного кредитования – что происходило со ставками, объемом открытых ипотечных кредитов, а также о тенденциях и перспективах нестандартных форм недвижимости — лофтов, апартаментов и др. В прошлом году подобный семинар, проведенный компанией «МИЭЛЬ-Новостройки», собрал большое количество слушателей и вызвал живые дискуссии. Ждем вас 28-го сентября, в 12.00 в 15 зале выставки «Недвжимость 2012». ...

По данным ГИБДД, в Москве ежегодно появляется около 250 тыс. новых автомобилей. Очевидно, с увеличением числа личного транспорта растет и потребность автовладельцев в парковочных местах. Конечно, можно оставлять машину на улице, но, во-первых, зачастую приходится парковаться за несколько кварталов от нужного места, а во-вторых, машина, стоящая под открытым небом на неохраняемой территории, подвергается серьезной опасности. Другое дело – место на охраняемой закрытой стоянке, которая защитит машину и от неблагоприятного воздействия природных явлений, и от противоправных действий третьих лиц. Однако у такого парковочного места есть существенный недостаток: высокая цена. Так, средняя стоимость машиноместа в наземной парковке составляет 500 тыс. руб., а в подземном паркинге – 1 млн. руб. Есть ли способы, как обеспечить своему автотранспорту надежную защиту, если на руках нет суммы...

С 9 по 11 октября 2012 года в Москве состоится главное событие в сфере промышленной автоматизации и встраиваемых систем – XII Международная специализированная выставка «Передовые Технологии Автоматизации. ПТА-2012». Место проведения - ЦВК "Экспоцентр" на Красной Пресне, павильон 5. Организатор: ЗАО «ЭКСПОТРОНИКА». В деловую программу выставки включены тематические конференции «Энергосберегающие решения в автоматизации промышленных предприятий, зданий, сооружений», «Автоматизация машиностроительных предприятий России: состояние, проблемы, тенденции развития», «Встраиваемые системы», «Интеллектуальное здание», семинары и презентации компаний Phoenix Contact RUS, Индустриальные системы, НПФ «КРУГ», ОВЕН и другие. Также запланировано проведение пресс-конференции, тематических круглых столов: «Кадровые вопросы в области промышленной автоматизации и пути их решения» и «Решения, повышающие...

Для поддержки некоторых категорий граждан в решении жилищного вопроса, государство использует социальные программы, которые позволяют получать им субсидии на приобретение жилья. Вопреки тому, что об этих программах много говорится, граждане не могут в полной мере пользоваться своими правами на субсидии при покупке квартир. Такая ситуация сложилась из-за отсутствия знаний у них не только обо всех процедурах, связанных с участием в программах, но даже о начальном, самом простом шаге к приобретению недвижимости. О получении субсидии на жилье и оптимальных путях распоряжения денежными средствами рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Кто же имеет право на субсидии? Во-первых, жилищными субсидиями государство оказывает поддержку тем незащищенным категориям граждан, которые осуществляют выезд с территорий Крайнего Севера и приравненных к ним районов. Такие субсидии имеют характер...

По традиции новый деловой сезон на рынке недвижимости открывается в ЦДХ на Крымском валу, где с 27 по 30 сентября 2012 г. в рамках деловой программы 27-й специализированной выставки «Недвижимость-2012» пройдёт X Российский форум лидеров рынка недвижимости – RREF. 28 сентября на главной площадке Форума за круглым столом «Рынок загородной недвижимости сегодня. Рынок продавца или рынок покупателя: кто диктует правила?» соберутся эксперты и лидеры рынка загородной недвижимости, которые обсудят самые волнующие вопросы сегодняшнего дня: Будет вторая волна кризиса или нет. Какие современному рынку свойственны изменения, какие остались шрамы от ошибок прошлых фаз развития рынка, можно ли их избежать в дальнейшем. Есть ли у рынка вектор развития и кто его определяет – девелопер или покупатель? Мнения экспертов расходятся и дискуссия обещает быть жарким. А задавать тон и темп дебатам будет...

19 сентября 2012 года Ассоциация Менеджеров совместно с ИД «КоммерсантЪ» представили XIII рейтинг «ТОП-1000 российских менеджеров», в который вошли наиболее успешные управленцы. Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ», вошла в топ-лист лучших руководителей в направлении «Директора по корпоративным и общественным связям» в рамках строительной отрасли. По результатам исследования, проведенного Ассоциацией Менеджеров и ИД «КоммерсантЪ» Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ», вошла в число лучших российских управленцев в категории «Директора по корпоративным и общественным связям» строительной отрасли. Наряду с представителем ГК «МИЦ» в рейтинг вошли – Лизунова Динара, PR-директор Capital Group; Иванова Наталия, директор департамента по связям с общественностью ГК «ПИК»; Лось Леонид, директор службы по общественным связям компании Кнауф СНГ;...

17 сентября 2012 года рейтинговое агентство «Репутация» объявило о присвоении рейтингов корпоративной социальной ответственности (КСО) первым компаниям. Группе компаний «Новард» в результате оценки была присвоена наивысшая оценка - ААА(s) . Рейтинг в области КСО позволяет объективно оценить и продемонстрировать вклад компании в общественное благосостояние и социальное обустройство общества, а также оценить эффективность деятельности и управленческих решений в области КСО. «Данный рейтинг интересен нам в первую очередь как возможность провести глубокий аудит всей деятельности холдинга в области корпоративной социальной ответственности, - считает Андрей Илиопуло, президент группы компаний «Новард». - Он также позволил нам получить объективную внешнюю оценку тех программ и проектов, которые мы реализуем. В ходе подготовке, сбора информации и в рамках рейтингового отчета мы выявили...

Вячеслав Владимирович Ковалёв, основатель ГК «Техноком» дал интервью аналитику Национального Экономического Портала Александру Орлику по поводу 22-х летия на рынке. Позади колоссальная совместная работа коллектива проектировщиков, архитекторов, монтажников, производственников – всех, кто своим добросовестным трудом помогает строить новые красивые здания, делает города наряднее. Среди наиболее известных заказчиков ГК Техноком: Управление делами Президента РФ, Счетная Палата РФ, Центральный банк РФ, отделения Сбербанка РФ, МПС, МЧС, Гохран РФ, МИД РФ, Правительство города Москвы, Мосэнерго, Московский онкологический институт, ГЦКЗ «Россия», «ЛУКойл», Мэрия Казани, Национальный музей Башкортостана, представительства иностранных государств, АО «Квартал 32-33», «Кодест», «ЭНКА», Mirax, Абсолют банк, Донстрой, Daev Plaza, MR Group, Автофрамос, Балтийская строительная компания, СК «КРОСТ»...

Группа компаний «Масштаб» совместно с «ВиЭйчСистем» разработала и разместила на официальном сайте карту мега-проекта «А101», созданную с помощью аэросъемки. Карта размещена на официальном сайте квартала таунхаусов «Кронбург» и доступна для просмотра с использованием популярных компьютерных устройств, в том числе продукции компании Apple. Визуальный «Проект А101» основан на панорамной съемке высокого разрешения. На карте представлены все объекты ГК «Масштаб», возводимые в рамках мега-проекта. Совместив панорамы, снятые с земли и с высоты 50-200 метров по заданным GPS координатам, компании добились точности в отображении местоположения объектов и их удаленности от населенных пунктов. «Уникальность карты заключается в том, что мы и наши клиенты можем наблюдать этапы возведения объектов с помощью панорамной съемки. Это позволяет не только увидеть все плюсы месторасположения и подробно...

Летом 2012 года немецкий архитектор Ван Бо Ле-Менцель представил проект самого компактного передвижного дома в мире. Его площадь составляет всего 1 квадратный метр. Объект оснащён дверью с замком, вмонтированными лампами, матрасом и стулом. Ключевой деталью этого строения является окно. Когда конструкция находится в вертикальном положении, оно выполняет свою прямую функцию, позволяя любоваться открывающимися видами. Если же повернуть дом на бок, окно становится зенитным фонарём. Этот проект показал, что в зависимости от расположения, формы и размера окна интерьер помещения может кардинально меняться. Если говорить о более традиционных жилищах, то достичь этого можно за счёт изменения формы светопрозрачной конструкции. «Одно большое круглое окно само по себе без каких-либо дополнительных приёмов способно стать настоящим «акцентом» любого дома. Современные технологии изготовления...

В сегодняшней экономической ситуации вложение денег в недвижимость - это оптимальная и разумная стратегия, позволяющая не преумножить, а сохранить свои заработанные деньги. Ситуацию анализирует генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин. На мой взгляд, сейчас для физического лица абсолютно правильно инвестировать в загородную недвижимость, либо в земельный участок без подряда. Загородная недвижимость всегда перспективнее любой квартиры по одной причине – с землей никогда и ничего не случится. В отличие от квартиры землю нельзя разрушить и в отличие от других ценностей – машины, часов, золота, всего остального, - земельный участок нельзя унести, нельзя украсть. Такая недвижимость – реально связана со словами «нельзя двигать». Вторым инструментом сохранения денег является, конечно, квартира на вторичном рынке. И в самую последнюю очередь я рекомендовал бы...

По данным отдела исследования холдинга «МИЭЛЬ» средний уровень цен предложения на квартиры в новостройках Нового Ступино в течение 2012 года остается стабильным. За 7 месяцев рост составил менее 1%. С начала реализации эко-города рост цен на квартиры в нем составил +21,7%. Рост цен на городскую недвижимость на юге и юго-востоке Подмосковья составил от 6 до 8% с начала 2012 года, на загородную – от 5 до 9%. Такие данные приводят эксперты холдинга «МИЭЛЬ». При этом в эко-городе «Новое Ступино» рост цен составил менее 1% (в декабре 2011 г. квартиры предлагались в среднем за 39,2 тыс. руб./кв. м, в июле - за 39,5 тыс. руб./кв. м). Это одна из наиболее доступных цен на недвижимость в Московской области на расстоянии 50-100 км от столицы на юге и юго-востоке. «Естественно, что практически нулевой рост цен не останется неизменным и будет корректироваться вверх по мере продвижения...

Совсем недавно губернатор Подмосковья Сергей Шойгу выразил неудовлетворение устаревшей моделью жилищного строительства, когда возводились миллионы квадратных метров жилья, и при этом им не сопутствовало никакой инфраструктуры. Поэтому замена точечной застройки комплексным развитием территории стала планомерным процессом в строительной сфере. Более того, некоторые застройщики уже на протяжении нескольких лет возводят жилье по более современным стандартам, с учетом социальных потребностей. Об особенностях комплексной застройки и ее преимуществах перед точечной рассказывают специалисты ГК «МИЦ». За последнее время в Подмосковье было запущено несколько проектов, выходящих за рамки обычного жилищного строительства. Современные жилые комплексы занимают целые районы и начинают походить на миниполисы. Застройщики профессионально растут, развиваются, получают возможность на новых территориях...

Группа компаний «МИЦ» и Федерация Хоккея Москвы подписали соглашение о сотрудничестве. ГК «МИЦ» стала Генеральным партнером «Кубка мэра Москвы по хоккею с шайбой-2012». Спортивное мероприятие пройдет с 29 августа по 1 сентября в Москве во дворце «Мегаспорт». Кубок мэра Москвы - традиционный турнир, проводимый Федерацией хоккея Москвы совместно с Правительством Москвы и МосКомСпортом. В сезоне 2012-2013 он состоится уже в пятый раз. С момента своего основания Кубок мэра занял важнейшее место в московском спортивном календаре, так как является своеобразным лакмусом для проверки готовности сильнейших московских клубов к главным соревнованиям сезона. В 2012 году в «Кубке мэра Москвы по хоккею с шайбой», который начнется 29 августа и завершится 1 сентября, сыграют клубы ОХК «ДИНАМО», ХК «СПАРТАК», ХК «ЦСКА», ХК «ВИТЯЗЬ». Помимо соревнований профессиональных команд России, в третий день...

В 2012 году Всероссийский открытый конкурс в области дизайна интерьеров жилых и общественных помещений Interia Awards пополнился новым разделом – «Дизайн-проекты». Теперь участники могут соревноваться не только за звание создателя лучшего реализованного объекта, но и еще нереализованных проектов. Темой нового раздела в этом году станет «Дизайн-проект для отелей». ПИР Групп выступит генеральным партнером этого специального конкурса. Номинации: • Гостиничный номер; • Лобби; • Бар; • Ресторан. В рамках нового раздела Interia Awards проекты могут отражать как самые фантастические, так и вполне реализуемые идеи. Лучшие работы будут представлены на экспозиции Международной выставки «Отель. Оборудование и технологии» 25-28 сентября в МВЦ «Крокус Экспо» (Москва). Их увидят гости выставки – владельцы отельного бизнеса, менеджеры гостиничных проектов, управляющие отелями, представители...

28 июня 2012 г. в рамках CRE Federal Summit были объявлены результаты архитектурного конкурса, организатором которого являлась ДК «Созвездие». Одним из основных проектов Девелоперской компании «Созвездие» является строительство в центральном районе Санкт-Петербурга многофункционального комплекса. Данный МФК представляет собой фасадную часть проекта по реновации территории бывшей станции «Московская-Товарная». Учитывая всю ответственность компании, в том числе социальную, градостроительную и урбанистическую было принято решение организовать международный архитектурный конкурс на лучшую градостроительную и архитектурную концепцию. В конкурсе приняли участие архитектурная мастерская Цыцина, архитектурная студия Aedas и архитектурная мастерская «SPEECH Чобан & Кузнецов», которая над этим проектом работала в консорциуме с компанией «Евгений Герасимов и партнеры». Победителем конкурса была...

Как гласит народная мудрость, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Девелопер проекта ПСТ предложил свое видение того, какой должна быть квартира для настоящего морского отдыха на примере трех шоу-румов, оформленных по эксклюзивным дизайн-проектам. Теперь все посетители жилого комплекса «Морская симфония» (г.Сочи) смогут в полной мере ощутить весь комфорт и прелесть будущей жизни в 500 метрах от моря. «Морская симфония» уже зарекомендовал себя как новый и уникальный на рынке курортной недвижимости проект. В рамках основной концепции 5-звездочного сервиса жителям комплекса будут созданы максимально комфортные условия за счет высокого уровня обслуживания и богатой внутренней инфраструктуры на территории объекта. Отделка и меблировка квартир входит в комплекс дополнительных услуг. Свое видение идеального отдыха девелопер представляет на примере шоу-румов в трех стилях отделки:...

Radius Group - девелоперская и инвестиционная компания, специализирующаяся в области складской и производственной недвижимости, объявила о подписании 10-летнего контракта с международным лидером услуг управления информацией компанией Iron Mountain на лизинг 10 тыс. квадратных метров в индустриальном парке South Gate. Radius Group построит хранилище документов, которое поможет компании Iron Mountain существенно расширить свой бизнес в России. Radius намерен закончить строительство в августе этого года. Расположенный в 40 минутах езды от Москвы и в 20 минутах от международного аэропорта «Домодедово», индустриальный парк South Gate обеспечит компании Iron Mountain надежное и безопасное решение для предоставления ими услуг по аутсорсингу архивирования документов в оптимально расположенном по отношению к Москве индустриальном парке. “Iron Mountain. Это имя говорит само за себя. Нам была...

Разработка инновационной технологии каркасного строительства с применением легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) - плод многолетнего тесного сотрудничества инженеров - конструкторов, архитекторов, производителей и подрядчиков. Введение в строительную индустрию машиностроительных методов позволило открыть новые возможности по повышению качества и точности строительства, снижению затрат и сокращению сроков. Эта поистине революционная технология быстрого, эффективного и качественного строительства зданий и сооружений жилого, общественного, коммерческого и промышленного назначения, разной этажности с применением различных типов каркаса. Ее эффективность подтверждает и многолетний опыт развитых стран мира. В то же время развитие и продвижение данной технологии могут значительно ускориться в случае разработки нормативной, методической, строительной, проектной и инженерной баз...

Закрывая 2011/12 финансовый год, компания IMMOFINANZ Group продолжила положительную динамику, продемонстрированную в предыдущих кварталах. 2011/12 финансовый год принес компании небольшое, в 1,2% по сравнению с предыдущим финансовым годом, увеличение доходов от аренды с 578,9 млн. евро до 585,7 млн. евро. Это позитивное развитие стало возможным главным образом благодаря розничному сегменту. Показатели деятельности компании составили 478,6 млн. евро, что на 4,3% выше, чем в предыдущем финансовом году (в 2010/11 финансовом году сумма составила 458,7 млн. евро). Прочие показатели деятельности, равные 212,4 млн. евро (с учетом влияния изменений курсов валют), привели к увеличению прибыли до налогообложения и уплаты процентов (EBIT) более чем на 60%, до 691 млн. евро (2010/11: 424, 1 млн. евро). Чистая прибыль за 2011/12 финансовый год снизилась до 271,4 млн. евро (2010/11: 313, 5 млн...

Компания «Системы управления» разработала и внедрила информационную систему управления проектами в компании «Сити-XXI век» Компания «Системы управления», один из ведущих российских игроков по внедрению систем управления проектами на промышленных предприятиях, разработала и внедрила информационную систему управления проектами (ИСУП) на базе ПО Oracle Primavera в Управляющей компании Группы «Сити-XXI век». В рамках проекта специалистами ЗАО «Системы управления» был успешно решен ряд задач, направленных на обеспечение планирования, контроля реализации и мониторинга состояния девелоперских проектов за счет внедрения информационной системы управления проектами. Таким образом, работники Компании получили в свое распоряжение современный инструмент для обеспечения успешной реализации производственной программы, а руководство – источник достоверной информации для своевременного принятия...

Девелоперская программа «Новые дачи» начинает строительство кондоминиума на территории частного сектора в городе Одинцове (Московская область). На участке будет построено четыре дома-дуплекса, рассчитанных на две семьи каждый. Площадь каждой половины дуплекса – 140 квадратных метров, жилье сдается с подведенными коммуникациями (вода, электричество), без внутренней отделки. На придомовой территории будут оборудованы места для парковки автомобилей. Дома-дуплексы будут возведены по панельно-каркасной технологии, основу которой составляет клееный брус высшего качества. Все дома будут произведены заводским способом. На заводе-производителе установлены импортные линии немецкого концерна «Weimann» для производства как клееного бруса, так и каркасно-панельных домов. Сотрудничество с заводом позволяет девелоперской программе «Новые дачи» предложить своим покупателям новый уровень надежности в...

Как, известно, кадры решают все! Но готовы ли кадры идти на компромисс с работодателем по принципу – лучше меньше, да лучше – то есть, получать меньшую зарплату, работая в «правильной» компании? По мнению генерального директора Altimus Development Владимира Щекина, многим далеко не все равно, где работать. Поэтому, Altimus выстраивает «правильные отношения» с сотрудниками, уделяя особое внимание их профессиональному росту. Коллектив компании Altimus Development молодой и поэтому сложный, ведь молодость всегда сопряжена с эмоциональностью и амбициозностью. В этой связи нужно находить источник приложения силам, которых не занимать в молодом возрасте. «Мы направляем энергию сотрудников на социально полезные дела, развивая ближнее Подмосковье и строя жилье» - рассказывает Владимир Щекин. И действительно, работа коллектива приносит конкретную пользу, которую можно увидеть, ощутить...

Зачастую, при возведении жилья девелоперами, местная администрация пытается переложить на эти компании строительство инфраструктуры. Как в этой ситуации быть? Генеральный директор Altimus Development Владимир Щекин делится своим мнением о разделении функций государства и девелоперов при градостроении. До сих пор является показательным примером ситуация во время совещания по Новой Сходне с участием тогда еще премьер-министра В.В. Путина в рамках темы развития Фонда РЖС. Чиновники местной администрации пожаловались: «Владимир Владимирович, извините, но сети пришлось построить за свой счет, не смогли мы договориться с девелоперами, чтобы они это сделали». В. Путин ответил: «Так и должно быть». И я считаю, что так и должно быть, потому что профессиональные игроки рынка, помимо реализации стратегической задачи развития стройкомплекса Российской Федерации, должны извлекать прибыль из своей...

Объем предложений в Новой Москве сейчас составляет более 7,8 тыс. квартир или 474 тыс. кв.м. Из них 62,5% (или 55 объектов) — это дома, строящиеся по монолитной или монолитно-кирпичной технологии, 37,5% (или 33 объекта) — панельные. Такие данные получены в ходе исследования рынка присоединенной территории департаментом экспертизы проектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По стоимости наиболее низкий уровень цен наблюдается в панельных новостройках — 81 096 рублей за кв.м. В сегменте монолитно-кирпичных домов средняя цена составляет 83 104 руб. за кв.м. Наиболее высокий средний уровень цен демонстрируют монолитные дома — 99 900 рублей за кв.м. В целом результаты исследования соответствуют распределению технологий по себестоимости. Тем не менее, технология строительства это один из факторов, определяющих стоимость квартиры в новостройке, который при этом, как правило, не играет решающей...

«Национальная компьютерная корпорация» подписала соглашение с PNK Group относительно покупки складского комплекса класса А+, площадью более 58 000 кв. м в индустриальном парке «ПНК-Внуково». Эксклюзивным консультантом, представляющим интересы НКК на всем протяжении сделки, выступила компания B.I.D.S. Ltd. Интересы PNK Group представляла международная консалтинговая компания Knight Frank. Сдача объекта планируется в начале II квартала 2013 года. По словам президента НКК Александра Калинина, решение инвестировать в приобретение новых складских площадей вызвано двумя причинами. «Во-первых, уверенно растущий бизнес компаний холдинга, постоянно опережающий рост рынка, требует дополнительных ресурсов во всех областях – от кадров и финансов до офисной и складской недвижимости. Во-вторых, новые складские мощности послужат дополнительной точкой генерации прибыли. До сих пор на рынке существует...

Группа компаний «МИЦ» приступила к строительству детского сада на 120 мест в жилом комплексе «Коммунарка». Инвестиции в строительство составят 150 млн рублей. Сдача объекта запланирована на сентябрь 2013 года. В рамках 4-ой очереди ЖК «Коммунарка» группа компаний «МИЦ» построит детский сад на 120 мест общей площадью 3,5 тысячи кв.м. Детский сад возводится по индивидуальному проекту и представляет собой здание переменной этажности от 2 до 3 этажей. На территории детского сада (общая площадь участка составляет 0,6 Га) также планируется обустройство детских площадок для игр и отдыха, предусмотрена спортивная площадка. В садике запроектированы оборудованные залы для занятий музыкой и физкультурой, кабинеты для учебных занятий, игровые кабинеты. В здание детского сада предусмотрена собственная кухня. Для обеспечения безопасности по всему периметру детского сада будет установлено...

Управляющая компания «Метрополь Девелопмент» и компания «Айко», разработчик систем управления для предприятий сферы обслуживания, заключили договор долгосрочной аренды. Компания «Айко» займет более 700 кв. метров офисной площади на 17 этаже нового бизнес-центра класса А «Варшавка SKY». Ранее компания арендовала офис в БЦ «Даниловская мануфактура». Переезд компании запланирован на конец июля 2012 года. «Варшавка SKY» – современный бизнес-центр, находящийся на юге Москвы на Варшавском шоссе. Новое здание удобно расположено, внутренние помещения отличаются оптимальной планировкой, высоким качеством отделки и инженерии. Центр обеспечен централизованными системами связи и телекоммуникациями. В настоящее время основными арендаторами бизнес-центра «Варшавка SKY» являются компании Biglion, PPG Industries, «Практика безопасности», ГК «Магистраль», студия бекрам-йоги и КБ «ОБИБАНК». «Офисный...

TEKTA GROUP совместно со Сбербанком России разработала особые условия по ипотечным кредитам специально для покупателей квартир в ЖК бизнес-класса «Акварели». В рамках специального предложения, покупатели квартир в ЖК «Акварели» могут оформить ипотеку на любую сумму без залога и без поручителей. Процентная ставка по кредиту составит 12% до оформления права собственности и 11% - после. Для участников «зарплатного проекта» процентные ставки могут быть дополнительно снижены. «Надежность и прозрачность работы компании позволяет нам получать лучшие условия ипотеки в лучших банках страны для наших покупателей, – отметил Роман Семчишин, коммерческий директор TEKTA GROUP. – Партнерство со Сбербанком России – это не только дополнительная гарантия финансовой устойчивости проекта, но и реальная выгода для наших покупателей». О компании TEKTA GROUP – одна из крупнейших российских девелоперских...

Уникальный по своему формату жилой комплекс в Сочи «Морская симфония» снова удивил покупателей новой услугой, которая раньше была доступна только постояльцам фешенебельных отелей Европы. Теперь приезжающих в аэропорт или на жд. вокзал Сочи встречает бесплатный комфортабельный фирменный транспорт и организует доставку до самых дверей комплекса. Девелопер проекта «Первый строительный трест» впервые предложил отечественному рынку курортного жилья новый формат недвижимости в сегменте комфорт-класса – курортные апартаменты. Все то, что раньше предлагал рынок зарубежной недвижимости, о чем мы могли прочесть только в дорогом глянце, теперь расположено всего в 500 м от Черного моря. Сервис и дополнительные опции комплекса соответствует уровню 5-звездочного отеля. За жизнедеятельность «Морской симфонии» и комфорт жильцов будет отвечать профессиональная управляющая компания, одной из услуг...

Стоимость недвижимости в России зависит от многих факторов: от экономических условий работы девелоперов, от административных барьеров, стоящих на пути строительных компаний и так далее. О спектре причин, влияющих на ценообразование в жилищном секторе и возможных способах уменьшения стоимости жилья рассказывает генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин. Устранение административных барьеров, стоящих на пути строительных компаний, - одна из главных мер, которая могла бы способствовать развитию российского строительного комплекса. Например, сегодня, чтобы законно получить разрешение на строительство в Москве и затем оформить право собственности на объект недвижимости, девелоперу требуется более трех с половиной лет. К сожалению бюрократических барьеров меньше не становится. Здесь, на мой взгляд, необходимо выстроить систему «одного окна». Пока нет выверенной и...

Стоимость жилья в России постоянно растет, хотя и не большими темпами. В первую очередь это обусловлено тем, что спрос значительно превышает предложение. Первый вице-премьер Игорь Шувалов на недавно прошедшем международном экономическом форуме в Петербурге заявил о провале реформ в строительной сфере за последние годы. Как будет меняться рынок недвижимости в России в ближайшее время? Действительно ли снизятся цены на недвижимость? Стоит ли сейчас покупать жилье или выждать? Ответы на эти и многие другие вопросы дает генеральный директор компании Altimus Development Владимир Щекин. Для личного пользования или с целью инвестирования, при наличии свободных денег, любой момент в жизни является подходящим для покупки недвижимости. В то же время не лишними будут усилия по анализу состояния рынка недвижимости в данный конкретный момент. Но если по результатам изучения рыночной ситуации...

RGI International, компания, специализирующаяся на девелопменте качественных объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Московской области, провела исследование рынка новостроек Москвы и Московской области в апреле-июне 2012 года. Аналитики компании подготовили обзор на основе многофакторного анализа текущей рыночной ситуации по проектам новостроек Московского региона. В список исследуемых объектов вошли комплексные проекты ближней и средней удаленности от МКАД, сочетающие в себе сформированную концепцию жилой зоны, развитую инфраструктуру и благоустроенную территорию. Исследование выявило неравномерный положительный темп роста стоимости жилья во II квартале 2012 г., средние показатели установились на уровне 135 тыс руб. за кв. м в Москве и 88 тыс руб. за кв. м в Подмосковье. Чистовая отделка предусмотрена в 48% проектах, стоимость которой варьируется от 4 тыс руб. до 12 тыс...

На Российской технической нефтегазовой конференции и выставке SPE по разведке и добыче (ROG-2012) будет представлено более 200 докладов по ключевым вопросам нефтегазовой отрасли - от новейших методов строительства скважин и гидродинамического моделирования до вопросов охраны окружающей среды и обеспечения кадровой потребности нефтегазовых предприятий в XXI веке. В рамках конференционной программы ключевого российского форума в области разведки и разработки месторождений углеводородов пройдут пленарные сессии и презентации для обмена знаниями, тематические обеды, тематический завтрак, конкурсы студенческих работ, семинар молодых специалистов. На пленарных сессиях выступят крупнейшие международные и российские специалисты, которые представят обзоры и прогнозы развития нефтегазовой отрасли, а также расскажут о роли новых технологий в будущем индустрии. «В рамках конференции Вы сможете...

Эксперты совместного предприятия RDI и Limitless (застройщик ЖК «Загородный квартал») проанализировали торговую, развлекательную и социальную инфраструктуру Химкинского района Подмосковья и соседних районов Москвы: Куркино, Северное Тушино, Левобережный, Западное Дергунино и Ховрино. Выяснилось, что по объему, разнообразию и насыщенности инфраструктуры всех трех типов Химкинский район – в числе лидеров. До недавних пор считалось, что Московская область существенно отстает по развитию инфраструктуры от Москвы. Однако в последние 10 лет пригороды столицы развивались столь активными темпами, что в некоторых районах перегнали московские показатели. Одним из лидеров по развитию инфраструктуры стал Химкинский район. Население Химкинского района составляет более 200 тыс. человек. На его территории расположено 10 торговых центров, включая крупнейший в Московском регионе комплекс МЕГА-Химки...

26 июня 2012 года в Москве (Marriott Tverskaya Hotel), при участие УК "РосинвестОтель", пройдет Hospitality Industry Forum 2012. Целью Форума является обмен опытом между всеми игроками гостиничного бизнеса, обсуждения и выработки совместных решений относительно дальнейшего развития рынка. 26 июня, в рамках Practical Session: "Реализация успешных проектов гостиничной недвижимости: практика девелоперов и международных гостиничных операторов» выступит с докладом, генеральный директор УК "РосинвестОтель" и гостиничной сети «VOYAGE Hotels&Resorts» Кирилл Иртюга, на тему : "Факторы, определяющие стратегию развития гостиничной сети на примере гостиничной сети VOYAGE Hotels&Resorts. Российский опыт". По мнению Кирилла Иртюга: «Международный Hospitality Industry Forum» – это возможность продемонстрировать личный профессиональный уровень, подчеркнуть статус компании как ведущего игрока отрасли, а...

В конце мая 2012 г. в экопоселке «Полуостров» компании Altimus Development состоялась деловая маевка под девизом: «Солнце, воздух и вода множат силы для труда!». Выездное мероприятие было организовано для ведущих агентств недвижимости, специализирующихся на продаже загородного жилья. На встречу с девелоперами этим прекрасным солнечным днем приехали представители компаний TWEED, МИЭЛЬ, ИНКОМ, Красивая земля, Усадьба эксклюзив и другие участники. Дружественная встреча состоялась на пляже поселка «Полуостров». На деревьях и в шатрах висели ретроавоськи с советскими продуктовыми наборами: килькой в томате, шпротами, сгущенным молоком, докторской колбасой и батонами хлеба. А уютные шатры с видом на Истринское водохранилище были декорированы предметами эпохи СССР - открытками, агитплакатами, графинами со стопками, советскими флагами и изображениями советских денежных купюр. Перед входом в...

По данным девелоперской компании «Химки Групп», по состоянию на 1 июня 2012 года, в дизайнерском поселке «FORTOPS.RU» продано 20% домовладений (дом и участок земли). В среднем, цена приобретенной недвижимости составила 87 000 рублей за квадратный метр. Покупатели проявили интерес ко всем типам домов, представленным в проекте. Наибольшим спросом на первом этапе продаж пользуются дома площадью около 340 кв. метров. Среди факторов, определяющих покупательский интерес к этому типу домов, - большие витражные окна, просторные веранды и площадь террасы на эксплуатируемой крыше. Также покупатели обращали внимание на наличие второго света в проекте этого типа домов. Твинхаус стал вторым среди наиболее востребованных типов домов. Хорошее расположение домов, удачные планировочные решения на площади 185 кв. м, стали наиболее предпочтительными для семей с детьми. Основная часть покупателей (около...

Первый и единственный на сегодняшний день в России «Активный дом» стал лауреатом ежегодной общероссийской премии за лучшую деревянную архитектуру АРХИWOOD. Совместный проект компаний «Загородный Проект» и VELUX «Активный дом» стал обладателем престижной премии за лучшую деревянную архитектуру АРХИWOOD. Он стал лауреатом главной номинации премии - «Загородный дом». Награду получило архитектурное бюро POLYGON (входит в структуру компании «Загородный Проект»), авторы архитектурной концепции и проектировщик «Активного дома». Премия АРХИWOOD в этом году вручалась уже в третий раз. Торжественная церемония прошла в Центральном Доме Художника, где собрались ведущие девелоперы и застройщики, архитекторы и журналисты. В этот вечер были вручены награды в пяти номинациях: «Арт-объект», «Дизайн городской среды», «Общественное сооружение», «Малый объект» и «Загородный дом». Последняя номинация...