Недвижимость жилая (2905)

Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД увеличился на 10% и пополнился 88 новыми корпусами. При этом средняя цена на первичном рынке в ближнем поясе Подмосковья продемонстрировала падение на 3,4%. В декабре 2013 года общая площадь квартир в реализации увеличилась на 12,8% и равнялась 4,4 млн. кв.м., а общий объем квартир – 69 тыс. объектов (+17,9%). В декабре в экономклассе на рынок вышли новый корпус в ЖК «Домодедово парк», ЖК «Рациональ», ЖК «Томилино» и т.д. Комфорт-класс пополнился следующими новыми проектами: ЖК «Солнечная Система», ЖК «Павловский квартал», мкр. «Южные Горки» (3 очередь), ЖК «Vesna» (2 очередь). В декабре 2013 года на первичном рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД была отмечена незначительная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения увеличилась всего на 0,3% и составила 76,8 тыс. руб./ кв.м. Наибольшее снижение стоимости...

Компания «Азбука Жилья» информирует о завершении строительных работ в мкр. «Молодежный» Одинцовского района. Новостройка по адресу: бульвар Генерала Ремизова, корпус 1 на финальной стадии готовности, ввод в эксплуатацию – 1 квартал 2014 года. На данный момент выполняется благоустройство прилегающей территории и заканчивается внутренняя отделка мест общего пользования. Параллельно со строительством домов в жилом квартале активно развивается комфортная городская среда. В городе Голицыно, в шаговой доступности от новостройки, находятся: школа, детский сад, торговый комплекс и мебельный центр, магазины бытового и продуктового назначения, аптека и пр. Новостройка представляет собой 17 - этажный, 8 - секционный панельный дом серии П-111М. В корпусе запроектированы 1-2-3 комнатные квартиры с максимально функциональными современными планировками, просторными комнатами и кухнями, застекленными...

Анализ проведенной Управлением работы в сфере государственной регистрации ипотеки за период с 01 октября 2013 года по 23 декабря 2013 года, в сравнении с аналогичным периодом 2012 года, позволяет сделать вывод об увеличении темпов роста количества обращений заявителей за государственной регистрацией ипотеки. Так, общее количество обращений на конец 2013 года составило 38799, в то время как за аналогичный период прошлого года число обращений - 34482. Следует отметить и рост количества зарегистрированной ипотеки жилых помещений – 19580 на конец 2013 года и 18649 в 2012 году. Рост указанных показателей говорит о востребованности ипотечного кредитования в нашем регионе.

В 2013 году, в связи с ожидаемым окончанием 01.03.2013 срока приватизации жилых помещений, в Волгоградской области наблюдалось резкое увеличение количества зарегистрированных прав граждан на жилые помещения по договорам передачи жилых помещений в собственность, то есть в порядке приватизации. В 2013 году количество зарегистрированных Управлением Росреестра по Волгоградской области таких прав составило 26761, что больше на 40% данного показателя прошлого года (17542). Следует отметить что срок приватизации жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде, продлен до 1 марта 2015 года.

Эксперты компании «Метриум Групп» подвели итоги 2013 года на рынке жилой недвижимости Новой Москвы. Несмотря на рост объема предложения, мы наблюдали более низкую динамику выхода новых проектов по сравнению с предыдущим годом. Цены остались на том же уровне. В 2013 г. на рынке новостроек Новой Москвы вышло 7 новых проектов, что почти в два раза меньше, чем в прошлом году. Тем не менее, объем предложения за год увеличился на 9,1% и составил около 8 900 квартир . Необходимо отметить, что на протяжении всего года застройщики выводили в продажу новые корпуса в уже реализуемых комплексах. Среди них можно выделить такие крупные проекты, как район «Новые Ватутинки» (где помимо новых очередей в Центральном микрорайоне, началась реализация Южного квартала, предусматривающая малоэтажную застройку), ЖК «Москва А101», город-парк «Первый Московский», ЖК «Николин Парк», город-парк «Переделкино...

Инвестиционно-девелоперская компания «Фокса» объявляет о начале строительства третьей очереди квартала таунхаусов в поселке «Артек» на Волоколамском шоссе. О общей сложности в рамках очередного этапа реализации проекта будет построено свыше 12 тыс. кв. м жилья. Одновременно со стартом строительства новой очереди девелопер открывает и продажи. На начальном этапе строительства стоимость домовладений составит от 4,8 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра – 48-50 тыс. рублей. Всего в рамках третьей очереди будет построено 10 корпусов по 8-10 сблокированных домов в каждом. Площадь таунхаусов варьируется от 96,87 до 135,1 кв. м. Линейка планировочных решений в третьей очереди пополнилась новым проектом – теперь покупатели могут приобрести таунхаус площадью 111 кв. м. Помимо площади, от других планировок он будет отличаться тем, что лестница на второй этаж расположена не в...

«Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) стала партнером парусной бизнес-регаты, организованной компанией «БЕСТ-Новострой» совместно с медиахолдингом РБК. Мероприятие состоится 13 марта в Каннах (Франция). В это же время здесь будет проходить юбилейная 25-я международная выставка недвижимости MIPIM. «Мы рады, что Гильдия управляющих и девелоперов поддержала нашу бизнес-регату в Каннах. Благодарим наших партнеров за поддержку и призываем всех желающих принять участие в регате, которая обещает стать одним из самых захватывающих и увлекательных событий весеннего сезона!» – пригласила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». Некоммерческое партнерство «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) - ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран СНГ. ГУД как общественная организация федерального уровня проводит...

ГК «Пионер» получила разрешение на ввод в эксплуатацию апарт-отеля Ye's в Санкт-Петербурге. 16-этажное здание общей площадью порядка 52 000 кв. м включает в себя 975 апартаментов. Апарт-отель Ye's расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Хошимина, 16, в 300 метрах от станции метро «Проспект Просвещения». Проектом предусмотрены апартаменты категорий: Standard (площадью 27–29 кв. м), Superior (31–35 кв. м) и Deluxe (42 кв. м). В настоящее время ведется подготовка к запуску, который запланирован на июль 2014 года. Проект является первым объектом сети апарт-отелей Ye's, которую развивает ГК «Пионер». «Перспективы активного развития данного сегмента связаны с привлекательностью апарт-отелей как современного формата доходной недвижимости. В апарт-отеле YE’S в Санкт-Петербурге 85% покупателей – инвесторы, приобретающие апартаменты для последующей сдачи их в аренду...

Департамент новостроек агентства «Азбука Жилья» приступил к продаже нового объема квартир в мкр. «Некрасовка» в районе Люберецкие поля. К реализации представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, общей площадью от 37,2 до 79,2 кв. м, свободной планировки. Цена на квартиры начинается от 4,1 млн руб. Жилой квартал «Некрасовка» будет состоять из восьми жилых кварталов и социально-значимых объектов: нескольких поликлиник, школы, 3-х детских садов. В корпусах предусмотрены комфортабельные входные группы: просторные холлы, помещения для консьержей, просторные лифтовые холлы. На территории комплекса так же планируется строительство многофункционального торгового и спортивного учреждения. Микрорайон «Некрасовка» возводят недалеко от города Люберцы, в 5 км от МКАД. Район уже сейчас характеризуется отличной транспортной доступностью, идет строительство новой линии метро. К 2016 году у...

По данным аналитиков ГК «МИГ-Недвижимость», в 2013 году, в среднем, чуть более 46% квартир в ЖК «Отрада» были приобретены с использованием ипотечных средств, 33% квартир – за счет собственных средств покупателей, почти 21% квартир – по программам рассрочки. Это связано с плавным снижением процентных ставок на постоянной либо временной основе среди активных участников рынка кредитования, смягчением требований банков к заемщикам (упрощение процедуры одобрения ипотечного кредита). Эксперты АИЖК ожидают продолжения роста ипотечного рынка в целом, темп роста выдачи ипотечных кредитов составит около 15%. Ставки по ипотеке продолжат снижаться, но не так значительно, как во втором полугодии 2013 года. При базовом сценарии развития экономики от АИЖК на 2014 год, в среднем ипотека в следующем году может стоить от 11,8% до 12,5%. В соответствии с зарождающимся трендом по первичному рынку жилья...

В самой активной стадии находятся работы по прокладке коммуникаций, ведущих к микрорайону «Бутовские аллеи». На 16 января 2014 года, выполнен следующий объем работ по внеплощадочным сетям: выполнена врезка в магистральную городскую тепловую сеть в точке присоединения на пересечении ул. Академика Семёнова и ул. Академика Понтрягина; выполнен прокол и проложен водопровод под ул. Академика Семёнова, производится врезка в городскую сеть водопровода; проложен трубопровод и вырыты приёмные колодцы по ливнестоку (500 м) и хозяйственной канализации (450 м). Активно ведутся работы и по прокладке внутриплощадочных сетей. На 16 января ведутся работы по прокладке водопровода от точки врезки. Вдоль 1 дома проложено 110 метров, вдоль 2 дома 100 метров. Активно проводятся работы по монтажу двух водопроводных камер, расположенных рядом с 1 и 2 домами. Более чем на 50% выполнены работы по откопке...

По информации экспертов компании Knight Frank, улица Остоженка в российской столице вошла в десятку рейтинга улиц с дорогостоящим жильем в деловых столицах мира, согласно результатам исследования. Как указывают аналитики, средняя цена квадратного метра жилья на Остоженке составляет 29 тыс долларов США. Таким образом, доступнее по цене оказались нью-йоркская Пятая Авеню, где элитное жилье стоит в среднем 28 тысяч долларов за квадратный метр, и Авеню Монтень в Париже с показателем 26 тысяч долларов за "квадрат". Самая дорогая улица столицы известна не только близостью к Храму Христа Спасителя, но и элитным жилым комплексом класса люкс, который имеет одноименное с улицей название - «Остоженка» Дом идеально вписывается в окружающий ландшафт и радует глаз изысканной архитектурой. Особой гордостью проектировщиков можно считать фасад, в облицовке которого использованы лучшие материалы. ...

Комфортабельный жилой комплекс «Европейский», расположенный напротив ТРЦ «Аруа», обладает рядом преимуществ, и одно из них - теплый подземный охраняемый паркинг. Вопрос наличия парковочных мест очень остро стоит в любом мегаполисе. Покупатели жилья в любом доме часто интересуются этим моментом. Для будущих жителей ЖК «Европейский сегодня есть удачная возможность приобрести безопасное и комфортабельное парковочное место в теплом подземном паркинге для своего «железного коня» по специальной цене. Застройщик комплекса запускает специальную акцию «Минус 200 000 руб. на квартиру с парковкой с 15 января по 15 февраля 2014 г». Данная акция распространяется на квартиры 1,2, и 3-ей секциях комплекса. По условиям специального предложения инвестор вносит 50% предоплаты, а оставшуюся сумму может оплатить в течение месяца со дня заключения договора. Если недостаточно собственных средств...

ОАО «Компонент» при поддержке Союза архитекторов Санкт-Петербурга объявляет Конкурс архитектурно-дизайнерских решений (эскизов) редизайна фасадов своего здания. Проблема реформирования промышленных предприятий, особенно расположенных в зданиях, не имеющих исторической ценности, актуальна для Санкт-Петербурга более 30 лет. Город застраивается новыми, яркими и современными, жилыми комплексами, по соседству с которыми оказываются заводские корпуса, построенные в 60-70-х годах прошлого века. Будучи экономичными и функциональными, в соответствии с требованиями своего времени, сегодня они являются образцом монотонности и безликости. Очевидно, что для исправления создавшегося положения необходимо, как минимум, качественное изменение фасадов, которое даст импульс к развитию депрессивных кварталов. ОАО «Компонент» приглашает к участию в Конкурсе архитектурно-дизайнерских решений (эскизов)...

Компания «КПГ – Инженерный сервис», осуществляющая техническое обслуживание инженерных систем и управление объектами коммерческой недвижимости, поздравляет своих клиентов и партнеров с Новым годом и подводит итоги. Руководители компании отмечают большое значение событий 2013 года для роста и развития КПГ – Инженерный сервис». В уходящем году был обновлен мобильный парк техникой западных производителей, работниками предприятия стали использоватся новейшие алгоритмы в сфере обслуживания зданий. Многими партнерами и клиентами отмечается высокое качество выполняемых компанией работ, отличное техническое исполнение, всесторонний контроль руководства всех этапов исполнения задач, а также четкое понимание интересов клиента. Партнёрами «КПГ – Инженерный сервис» стали ЗАО «Лаборатория Касперского», ТДЦ «Новинский», БЦ «Диапазон», ОАО «Россельхозбанк», ТРЦ «Афимолл Сити» и др. Руководством...

18 января представители Управления Росреестра по Курганской области примут участие в «Ипотечном субботнике», организованном Курганской ипотечно-жилищной корпорацией. Подобное мероприятие проводится впервые. Для консультации по вопросам жилищного кредитования приглашены молодые педагоги, поскольку программа «Ипотечный кредит для молодых учителей», в рамках которой возможно кредитование молодых учителей под ставку 8,5% годовых для приобретения квартир на вторичном рынке жилья, не так давно была продлена. В свою очередь, специалисты Управления Росреестра по Курганской области проконсультируют всех желающих по вопросам государственной регистрации прав на жильё, приобретаемое по ипотеке, пакете необходимых документов, а также расскажут, как обезопасить себя при приобретении жилья на вторичном рынке. Мероприятие пройдет 18 января с 9.00 до 16.00 часов в Курганской ипотечно-жилищной корпорации...

По сообщению прокуратуры Пермского края, размещённому на официальном сайте, в суд направлено уголовное дело в отношении двух граждан, совершивших мошенничество в ходе сделки с недвижимостью в г. Кудымкар. Установлено, что гражданин, преследуя цель незаконного обогащения, имея на руках копию свидетельства о регистрации двухкомнатной благоустроенной квартиры в г. Кудымкар, которую он получил от законного владельца при съёме жилья, совершил подделку генеральной доверенности на своего знакомого. После чего, с помощью лазерного принтера нанёс оттиск печати администрации, тем самым якобы удостоверив её. В дальнейшем обвиняемые, используя данную доверенность, заключили договор с покупателем о продаже данной квартиры и сдали пакет документов в Управление Росреестра для регистрации сделки. Однако обвиняемые не смогли до конца осуществить свой преступный умысел, так как факт подделки...

Компания MR Group сообщает о повышении цен на апартаменты в МФК «Водный», который расположен в 2 минутах ходьбы от м. «Водный стадион». С 1 февраля рост цен составит до 3% и связан с высоким спросом на апартаменты, обусловленным скоростью строительства проекта. Многофункциональный комплекс «Водный» находится в Северном административном округе Москвы, на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов - пять башен по двадцать шесть этажей, образующих единую территорию и внутреннее пространство. Сейчас здесь предлагаются апартаменты от 43 до 97 кв. м и стоимостью от 5,7 млн рублей, что является уникальным для Москвы предложением. Полноценная инфраструктура обеспечит будущих жителей всем необходимым: центр раннего развития, детский сад, обширный паркинг сделают проживание в комплексе комфортным. Официальные риэлторы...

По мнению экспертов УК Satellit Development, повышенный интерес в этом году рынок проявил к проблеме индустриальных парков. Было озвучено несколько предложений со стороны властей по привлечению инвесторов в сегмент. Рынок индустриальных парков в России находится на начальном этапе формирования. С одной стороны, спрос на аренду земли в таких объектах высок, особенно среди малого и среднего бизнеса. Причина – предоставление промышленных участков с уже подведенной инженерией. Подобных участков в стране дефицит, а стоимость подключения – очень высока, особенно для небольших компаний. В то же время интерес инвесторов к сегменту пока относительно невысокий в связи с отсутствием четких правил игры и приемлемого уровня доходности в сравнении с торговой или офисной недвижимостью. «Потенциально сегмент будет очень востребован у инвесторов. Тем не менее, чтобы проекты были эффективны с точки...

«Русский дом недвижимости» сообщает, что в продажу поступил новый объем квартир в жилом комплексе «Махаон». Покупателям предлагаются широкий выбор квартир от 137 до 204 кв.м. Все квартиры отличают свободные планировочные решения. ЖК «Махаон» - расположен вблизи Садового кольца, рядом с парком и прудом вблизи Селезневской улицы. В комплексе предусмотрен трехуровневый подземный паркинг, помещения административно-хозяйственных технических служб. На втором этаже размещается фитнес-центр с бассейном, тренажерном залом, салоном красоты, где жители смогут уделять свободное время своему здоровью и внешнему виду. Также тут находится дошкольное учреждение, рассчитанное на 14 детей. При въезде на придомовую территорию установлен контрольно-пропускной пункт охраны. В непосредственной близости расположены все необходимые объекты инфраструктуры: образовательная школа, детский сад, супермаркет...

В настоящее время подать документы на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам I и II групп можно не выходя из дома, если, в том числе, состояние здоровья не позволяет лично подойти в офис приема документов Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю. Специалисты Кадастровой палаты выезжают для приема документов к указанной категории заявителей на безвозмездной основе. Необходимую информацию о порядке выезда, согласования даты и времени можно получить, позвонив по телефону. Оказываются услуги по выездным приемам документов по объектам недвижимости, расположенным на территории г. Перми и Пермского края. Управление Росреестра обращает внимание, что бесплатно услуги по выезду к заявителям предоставляются только для ветеранов или...

КБ «РТС-Банк» (ЗАО) предоставляет ипотечные кредиты по программе «Новостройка» для приобретения квартир в жилом микрорайоне малоэтажного строительства «Рябиновые аллеи». Благодаря совместной программе компании Аверс Инвест и РТС-Банка купить комфортную квартиру в ЖК «Рябиновые аллеи» можно на специальных условиях. Кредит на покупку квартиры выдается на срок до 30 лет под фиксированную процентную ставку от 8,8% годовых. Первоначальный взнос - не менее 30% от цены покупаемой недвижимости. Сумма кредита от 300 тысяч рублей. Продажа квартир в домах-новостройках осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» Жилой микрорайон «Рябиновые аллеи» строится в парковой части города Ногинск, в 40 км от МКАД по Горьковскому шоссе. На территории жилого комплекса будет построена вся необходимая...

В декабре 2013 года средний бюджет покупки квартиры в г. Химки Московской области составил 6 млн 233 тыс. рублей. По данным отдела аналитики компании «БЕСТ-Новострой», к концу года средний бюджет покупки квартиры в подмосковных Химках составил 6 233 421 рублей. При этом 1-комнатные квартиры продаются в среднем за 4,53 млн рублей, 2-комнатные – за 6 млн, многокомнатные – 8,22 млн рублей. На вторичном рынке Москвы за сопоставимые деньги можно приобрести квартиру в пешей доступности от метро (например, 1-комнатную, практически в любом районе вне ЦАО, либо 1-комнатную малогабаритную возле Пролетарской, Бауманской – за 6 млн рублей). За 8 млн рублей также в Москве можно стать владельцем 1-комнатной квартиры в монолитном доме, также возле метро, либо купить двухкомнатную квартиру, в том числе в хорошем районе, например у Шаболовской. Также есть большой выбор квартир в столичных новостройках...

Тульский региональный филиал Страховой компании «Согласие» в очередной раз заключил с ООО «Европейский квартал» договор страхования здания крупнейшего в Туле супермаркета цветов, расположенного на центральной магистрали проспекта им. Ленина. Конструктивные элементы, инженерные коммуникации, внутренняя и внешняя отделка здания площадью 1 тыс. квадратных метров застрахованы по полному пакету рисков: от пожара, залива, механических воздействий, противоправных действий третьих лиц. Срок действия договора страхования – 1 год. Общий лимит ответственности Страховой компании «Согласие» составляет 34 млн руб. В здании работают более 20 цветочных бутиков, дарящих праздничное настроение десяткам тысяч туляков и гостей города. Информация о филиале: Тульский региональный филиал СК «Согласие» начал свою работу в марте 1999 года и в последние годы уверенно входит в тройку лидеров регионального...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 17 января будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с порядком и последствиями признания незаконными действий (бездействий) арбитражных управляющих, при проведении ими процедур, применяемых в деле о банкротстве. Контактный телефон, по которому с 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Порядок и последствия признания незаконными действий (бездействий) арбитражных управляющих, при проведении ими процедур, применяемых в деле о банкротстве». На вопросы будет отвечать и.о. начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ростовской области Манукян Самвел Альбертович.

Своевременный ремонт муниципальных больниц и поликлиник, наличие современного оборудования - важнейшие критерии качественного функционирования медицинских учреждений. Но для психологического состояния больного человека, а, следовательно, и для успешного выздоровления, интерьер помещения больницы играет не менее значимую роль – считают эксперты. Состояние интерьеров муниципальных больниц Владивостока пока оставляет желать лучшего. Если в операционных все должно способствовать удобству работы врача, то в палатах и коридорах обстановка должна положительно влиять на пациента. Этим вопросом уже давно озаботились жители запада и вовсю стараются скрасить дни пребывания пациентов в больнице с помощью продуманных концепций интерьера. Особенно это актуально для детей, которые боятся больниц и процедур. «Советские зеленые стены, однотипный линолеум на полу и плакаты о вакцинации – все это...

10 декабря 2013 года агентство Contact Real Estate, специализирующееся на продаже недвижимости, подвело итоги года элитной недвижимости и организовало аналитический коктейль Top Brokers Alliance. В мероприятии приняли участие ведущие консалтинговые и риэлторские компании, среди которых Contact Real Estate, Tweed и Welhome, крупные московские девелоперы и официальные представители авторитетных СМИ рынка недвижимости. Наиболее актуальными темами для обсуждения на аналитическом коктейле стали перспективы инвестиций в элитную жилую недвижимость двух самых могущественных столиц мира, Москвы и Лондона, спрос на недвижимость в Московской области, а также были подведены основные итоги по рынку в целом. Элитная недвижимость в Москве привлекла внимание именитых гостей. Одним из выступающих стал управляющий партнер Contact Real Estate Денис Попов, IntermarkSavills - Дмитрий Халин и директор...

На этой неделе «шотландцы» получили сразу два приятных сюрприза. В поселок наконец-то пришла настоящая зима, столь долгожданная после оттепели и скупого на яркие краски декабря. По обочинам дорог выросли сугробы, лапы елей припорошил снег, а рядом с игровыми площадками появились первые снеговики. Другая новость, без сомнения, обрадует поклонников активного отдыха: на улице Эдинбургская, по традиции, вновь открылся каток для всех желающих - жителей поселка, их друзей и близких. Впервые встать на лед или отточить мастерство, настроиться на романтический лад или провести время всей семьей можно в нескольких минутах от дома. «Шотландский» каток способен составить конкуренцию лучшим городским объектам инфраструктуры, благодаря отполированному льду, музыкальному сопровождению, яркой иллюминации, лавочкам для отдыха. Жители «Маленькой Шотландии», расположенной на 14 км Ленинградского шоссе...

Передача квартир и выдача ключей дольщикам I очереди ЖК «Архимед» осуществляется поэтапно. Новоселов, которые приобрели жилье в секциях 4 – 10, уже ждут в офисе продаж для подписания документов. На текущей неделе сотрудники отдела передачи пригласят на осмотр покупателей квартир во 2 и 3 секциях жилого комплекса. Принимая во внимание большое количество площадей, введенных в эксплуатацию, заселение дома планируется завершить в конце I квартала 2014 года. На данный момент часть собственников уже получили ключи и могут приступать к ремонту квартир. Жилой комплекс «Архимед» находится в самом центре Сергиева Посаде, в 20 минутах ходьбы от Свято-Троицкой Сергиевой Лавры. Дом расположен в тихом зеленом квартале с хорошо развитой транспортной доступностью и городской инфраструктурой. Кроме того, на первом этаже комплекса появятся супермаркет, кафе, медицинский центр и другие предприятия сферы...

Согласно прогнозу агентства недвижимости Home estate, уровень доходности от приобретения инвестиционных квартир в Санкт-Петербурге в 2014 году снизится на 5-7%. При этом объем подобных сделок практически не изменится. По данным компании, в 2013 году доходность от инвестиционных сделок на рынке строящейся недвижимости в Петербурге в среднем составляла 15%, а в наиболее ликвидных проектах превышала 20%. Самые доходные сделки были осуществлены с малогабаритными квартирами (студии и «однушки») эконом-класса. В новом году эксперты Home estate прогнозируют снижение доходности на рынке строящегося жилья на 5-7%. «Это связано со сложившейся конъюнктурой рынка: появление большого количества объектов эконом-класса в последние несколько лет привело к увеличению срока экспозиции квартир и замедлению роста цен на новостройки», - поясняет Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости...

Более 200 человек посетили выставку мозаичных работ известного художника Ольги Солдатовой из цикла «ФизКультУра!» в Сочи. Выставка проходит с 20 декабря 2013 года по 15 марта 2014 года на территории комплекса апартаментов «Актер Гэлакси», расположенного по адресу Курортный проспект, 105А. Организаторы выставки – девелоперская компания MR Group и Musivum Gallery, при поддержке Фонда Исмаила Ахметова. Цикл «ФизКультУра!» представляет собой серию мозаичных произведений из полудрагоценных камней, бисера, смальты и камня, на которых изображены фигуристки, байдарочницы, футболисты, конькобежцы, лыжницы и другие атлетические герои эпохи Большого стиля. Панно Ольги Солдатовой раскрывают первоначальный смысл олимпизма как формы самовыражения свободного человека, для которого ведущим мотивом деятельности является чистая радость от гармонии движения, красоты и праздничности соревнований. В рамках...

«Азбука Жилья» сообщает, что сейчас при покупке квартиры в ЖК «Поварово-Первый» корпус 2, Вы можете выбрать два варианта подарка: скидку или длительную рассрочку. Данное спецпредложение будет действовать всю зиму, до 1 марта 2014. Выбрав первый вариант, Вы получаете скидку до 10% при покупке 1, 2, 3 комнатной квартиры в 1, 2, 3 и 4 секциях. Количество квартир по акции ограничено. Скидка предоставляется при условии полноценной оплаты или одобренной ипотеке. Второй вариант представляет собой длительную рассрочку на ряд на 2-х и 3-х комнатных квартир сроком до 6 месяцев, первоначальный взнос 50 %. ЖК «Поварово-Первый» корпус 2 – монолитный 6-секционный жилой дом переменной этажности от 14 до 16 этажей. Квартиры новостройке отличаются многообразием планировочных решений и широкой вариантностью по площадям. «Поварово-Первый» - это проект комплексной застройки, подразумевающий...

ГК «МИГ-Недвижимость» объявляет о старте продаж третьей очереди жилого комплекса «Отрада» на Пятницком шоссе. С 15 января 2014 года можно приобрести одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры общей площадью от 50 кв.м. до 170 кв.м. в новом строящемся корпусе номер 27 (3-я очередь). Срок сдачи корпуса – 1 квартал 2015 год. Новому корпусу отведено самое удобное расположение в жилом комплексе: удобный выезд из комплекса, на удалении от других корпусов, рядом с центром раннего развития Монтессори, близко от остановки общественного транспорта. Из окон корпуса открываются отличные панорамные виды на лес. Корпус отличают интересные архитектурные и планировочные решения: представлены преимущественно 2- и 3-комнатные квартиры большой площади (от 70 до 90 кв.м.) с панорамным остеклением и возможностью перепланировки. На лестничных площадках 6-ого этажа будет расположено всего по одной...

В настоящий момент покупатели квартир в ЖК «Москва А101», расположенном в центре Новой Москвы, могут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования: фиксированная процентная ставка от 11,5% в зависимости от срока кредитования и первоначальный взнос от 10%. Ипотеку предоставляет банк-партнёр «Металлинвест». В настоящий момент в ЖК «Москва А101» идет активное строительство 1 и 2-ой очередей строительства. Минимальная цена на квартиры, представленные сегодня в продаже, начинается от 4,3 млн. рублей. «Дома жилого комплекса отличают высокий уровень качества строительства и выгодное расположение, а квартиры – выбор удобных планировочных решений»- отмечают в отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт». Комиссии за выдачу кредита и досрочное погашение без ограничений по суммам отсутствуют. ЖК «Москва А101» - часть проекта комплексного развития территории «А101», в рамках...

15 января 2014 года исполняется 15 лет Агаповскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. В прошлом году 26 из 37 отделов Управления Росреестра по Челябинской области достигли 15-летней отметки с того дня, когда в их территориях стала осуществляться государственная регистрация прав и сделок с недвижимым имуществом. Все они были открыты в 1998 году как филиалы Южноуральской регистрационной палаты. Еще восемь отделов отметят свое пятнадцатилетие в текущем году, и первый из них – Агаповский отдел. С момента создания и до настоящего времени руководит этим подразделением Управления Надежда Шаранова. Она, пройдя все трудности становления системы госрегистрации на территории свого района, и сегодня уверенно ведет коллектив к выполнению самых сложных задач. В начале своей деятельности Агаповский филиал ЮУРП принимал ...

В конце декабря 2013 года Сбербанк продлил сроки действий ипотечных акций со сниженными процентными ставками. Вслед за Сбербанком о продлении скидочных акций объявили остальные крупные игроки рынка ипотечного кредитования. Судя по политике кредитных организаций в начале года можно утверждать, что в ближайшее время ставки расти не будут. В конце прошлого года Сбербанк, который является лидером на рынке ипотечного кредитования, принял решение о продлении своих ипотечных акций со сниженными процентными ставками. Объявив об увеличении срока действия программы «12-12-12», главный банк страны предопределил развитие рынка ипотеки в ближайшие месяцы. Напоминаем, акция «12-12-12» была запущена с 1 марта 2013 года. Согласно условиям акции клиенты могут получить кредит на приобретение вновь построенного либо строящегося жилья по ставке 12% годовых в рублях. Минимальный первоначальный взнос при...

В период со 2 кв. по 4 кв. 2013 до конца года количество корпусов с апартаментами в Москве увеличилось на 35%. При этом объем площадей в апарт-комплексах вырос почти в два раза: с 750,6 тыс. кв. м во 2 кв. 2013 года до 1 422, 3 тыс. кв. м в 4 кв. 2013 года. Средняя цена за квадратный метр в течение трех кварталов увеличилась на 7% (с 294 тыс. руб. 314 тыс. руб. соответственно). Основная тенденция 2013 года на рынке апартаментов Москвы – появление апарт-отелей с круглосуточным обслуживанием в номерах («Лица», «Ye’s», «Apartvill», «Ханой»). По данным отдела аналитики «БЕСТ-Новострой», в период со 2 кв. 2013 года по 4 кв. 2013 года число корпусов на реализации увеличилось с 51 до 69 шт. Общая площадь апартаментов составила 1 422, 3 тыс. кв. м в 4 кв. 2013 года, что почти в два раза превысило показатель во 2 кв. текущего года. При этом 19% площадей относятся к реконструированным зданиям...

Уходящий год оказался для рынка подмосковных новостроек достаточно активным – спрос, с незначительными колебаниями, держался на стабильном уровне, цены, в среднем по рынку, показали рост в пределах инфляции. «Прайсы застройщиков незначительно менялись еще и в зависимости от валютных колебаний, - отмечает генеральный директор компании «Континент» Галина Гараева, - но фактически это не означало изменения цены. Тем более, что рост стоимости квартир на первичном рынке зависит, в первую очередь, от степени готовности проекта и составляет порядка 10-15% в год». В 2013 году было выведено на рынок значительное количество новых объектов – это объясняется, в частности, и тем, что процесс согласования строительных проектов вновь входит в стабильное русло, после нескольких лет адаптации к смене городских и региональных властей. Общий объем предложения в городах ближайшего Подмосковья за год...

18 января 2014 г в Новосибирске пройдет настоящая ночная распродажа квартир в новостройке - покупатели получат удвоенную скидку. Ночь распродаж – это праздник для любителей шопинга и реальная возможность купить нужную вещь с необычной скидкой. 18 января впервые в Новосибирске пройдет «Ночь распродаж новостроек» - только в эту дату и только с 19-00 до 22-00 покупатели смогут приобрести новую квартиру в жилом комплексе «Европейский» по действующей акции с удвоенной скидкой. Действующая акция от застройщика на 18 января 2014 г: «Скидка 200 000 руб. на любую квартиру с парковкой в 1,2 и 3 секциях жилого комплекса «Европейский», строящегося напротив ТРЦ «Аура». В «Ночь распродаж новостроек» скидка удваивается и составит 400 000 руб., если покупатель заключает договор с 19 до 22 часов вечера и оплачивает квартиру - полностью или частично. В эту ночь будут работать все службы...

В соответствии с Федеральным законом № 324-ФЗ от 21.11.2011 «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» сотрудники Управления Росреестра по Курганской области оказывают гражданам бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к его компетенции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан. Так, в прошедшем году, даны письменные ответы на 536 обращений граждан, принято на личном приеме руководством Управления и территориальных отделов 127 человек, в офисах приема-выдачи документов проведено около 12 тысяч консультаций граждан в устной форме. Совместно с Нотариальной и Адвокатской палатами, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области в течение года, в рамках четырех Дней бесплатной юридической помощи оказана помощь 840 гражданам. Традиционной...

Немецкий одежный ритейлер Takko Fashion продолжает экспансию на российский рынок. Новый, восьмой в Петербурге, магазин сети откроется в начале февраля в ТЦ «Смайл» на пр. Большевиков, 27. Брокером по аренде помещения площадью 800 кв.м выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. На сегодняшний день в России открыто 27 торговых точек Takko Fashion, семь из них работают на территории Санкт-Петербурга. Средний чек в магазинах сети составляет 900 рублей. Российский рынок одежного ритейла растет высокими темпами. Сегмент пополняется как новыми отечественными брендами, так и сильными западными игроками. Тем не менее, по оценке экспертов Takko Fashion, рынок все еще далек от насыщения, а уровня Западной Европы по концентрации одежного ритейла Россия достигнет не ранее чем через 3-5 лет. В 2014 году оператор планирует усилить свое присутствие в Санкт-Петербурге. «Мы оцениваем...

Первое в текущем году совещание у руководителя Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанова в значительной степени было посвящено вопросам антикоррупции и особо - разъяснению положений Постановления Правительства РФ от 9 января 2014 г. № 10 «О порядке сообщения отдельными категориями лиц о получении подарка в связи с их должностным положением или исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, сдачи и оценки подарка, реализации (выкупа) и зачисления средств, вырученных от его реализации». Руководитель Управления О.В. Молчанов подчеркнул, что все служащие, независимо от занимаемой должности, обязаны сообщать обо всех случаях получения ими подарков, которые вручены на официальных мероприятиях в связи с должностным положением одаряемого или исполнением им служебных обязанностей. Дано поручение отделу государственной службы и кадров, как подразделению, отвечающему за...

В течение последнего месяца года новые объекты в сегменте бюджетных новостроек на рынок не выходили, новое предложение представлено лишь новыми объемами в уже реализующихся проектах. Однако подводя итоги, стоит отметить, что в течение года рынок бюджетных новостроек стабильно пополнялся новыми объектами, как в сегменте жилых новостроек, так и в сегменте апартаментов комфорт-класса. Среди крупнейших проектов, вышедших на рынок, можно отметить мкр. «Царицыно-2», ЖК «Вершинино», ЖК «Life-Митинская», ЖК «О7», ЖК «Эталон Сити», ЖК «Белый парк» и др. Кроме того, в течение года на рынок постоянно выходили новые объемы в уже реализующихся проектах таких как «Некрасовка парк», «Велтон парк», «Царицыно» и др. Сегмент апартаментов комфорт-класса пополнился за счет МФК «Фили Град», «Водный», «YE’S», «Just M», апарт-комплекс «Царицыно». При этом стоит особо отметить, что если в начале года на рынке...

Увеличить свои шансы на получение необходимой суммы по ипотеке потенциальный заемщик может, обратившись за помощью к поручителям и созаемщикам. Основная функция как первых, так и вторых – быть дополнительным гарантом для кредитной организации, что ипотечный заем будет полностью погашен. Кроме того, и созаемщики, и поручители должны быть достаточно платежеспособны, чтобы в случае дефолта основного заемщика исправно продолжать выплаты по кредиту. Тем не менее, между ними существуют и существенные различия. Поручитель – это человек, который обязуется погасить ипотечный кредит в случае дефолта заемщика. Ответственность заемщика может быть субсидарной (частичной) или же солидарной (полной). Наиболее распространенной является солидарная ответственность, при которой кредитная организация имеет право требовать с поручителя погашения кредита только после того, как была официально доказана...

Некоторые клиенты агентств недвижимости, поручившие ведение сделки специалистам, удивляются требованию последних предоставить оригиналы документов. «Ага! Продадут без меня, обманут!» – проносится в голове у таких клиентов. Насколько оправданными являются подобные опасения и зачем, собственно, агентам недвижимости подлинники правоустанавливающих документов, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Как известно, искать покупателя, размещать рекламные объявления о продаже объекта, собирать различные справки посредник может и с ксерокопиями правоустанавливающих документов, а также доверенностью, оформленной на его имя собственником жилья. Поэтому многие продавцы квартир тут же настораживаются, услышав от риэлтора, что он хочет получить оригиналы документов на квартиру. Прежде чем отказываться от сотрудничества с риэлтором, который требует, чтобы...

Несмотря на то, что близость к метро считается одним из главных ценообразующих факторов, в столице есть несколько районов, в которых квартиры у метро имеют стоимость ниже рыночной. О том, где искать дешевую недвижимость в пешей доступности от станции метро, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В Москве основным транспортным средством является метро, поэтому, как правило, объекты, расположенные далеко от метро, стоят на порядок дешевле аналогичных объектов, имеющих лучшую транспортную доступность. Однако у некоторых станций метрополитена цены на квадратный метр жилья даже ниже, чем у объектов, расположенных на внушительном расстоянии от метро. Так, самые дешевые квартиры, по словам столичных риэлторов, можно найти у следующих станций метрополитена: Южное и Северное Бутово, Выхино-Жулебино, Люблино, Печатники, Северное Измайлово, Новогиреево, Лианозово...

Компания «БЕСТ-Новострой» сообщает о старте Рождественской акции для покупателей квартир в ЖК «Белые росы». Только до 13 января 2014 года действуют специальные условия при покупке квартиры в строящихся корпусах! Корпуса 1 и 2: скидка на однокомнатные квартиры - 1% Корпус 6: скидка на однокомнатные квартиры - 2% Срок действия акции до 13 января 2014 года. Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в новостройках столицы. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 1 млн 200 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За 2012 год реализовано 275 тыс. кв. метров жилья. Специалисты агентства готовы оказать полный спектр консалтинговых услуг своим клиентам – начиная от подбора вариантов квартир до регистрации сделки купли-продажи. Компания занимается комплексным...

События в Бирюлево и других местах РФ, рост недовольства населения непродуманной миграционной политикой, засилье криминала, рост потока наркотиков из Среднеазиатских республик привело депутатов Государственной Думы к ужесточению иммиграционной политики и внесению в КоАП РФ и УК РФ дополнительных карательных санкций в борьбе с владельцами резиновых квартир. Вводятся несколько понятий, например, таких, как «фиктивная регистрация по месту жительства или пребывания». Под последней предлагается понимать «постановку граждан РФ на регистрационный учет на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов или его регистрация в жилом помещении без намерения проживать в нем, а также регистрация «без намерения нанимателя (собственника) предоставить помещение для проживания или пребывания». УК РФ дополнен статьями с исчерпывающими названиями – ст. 322.2 УК РФ – «Фиктивная...

Компания «Азбука Жилья» сообщает о возможности приобрети квартиры в городах Балашиха, Бутово, Железнодорожный, Звенигород, Лосино-Петровский, Люберцы, Москва, Поварово, Подольск, Путилково, Пушкино, Щелково по ипотеке в банке «Возрождение» на льготных условиях. До 31 января 2014 года клиентам агентства недвижимости будут предложены ипотечные программы банка по сниженной ставке. Ипотеку от ОАО «Возрождение» можно оформить на покупку готового и строящегося жилья без комиссий и поручителей. Срок кредита составляет до 50 лет, первоначальный взнос – от 10%, возможно досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов с момента его оформления. Размер кредита - до 15 млн. рублей на покупку квартиры в Москве, до 5 млн. рублей – Подмосковье. Более подробно о наличии квартир по указанным направлениям и кредитной ставке узнать у специалистов компании «Азбуки Жилья». Наши условия кредитования...

По хорошему счету Каковы критерии, согласно которым тот или иной объект недвижимости может быть отнесен к разряду «элитный»? Не секрет: зачастую рынок в данном вопросе ориентируется исключительно на мнение самого девелопера. При этом по умолчанию принято считать, что «чем дороже, тем элитнее». На самом же деле, очевидно, что не цена определяет категорию объекта, а наоборот стоимость жилья напрямую зависит от его характеристик. Эксперты Департамента маркетинга компании «Магистрат» вместе со свежим обзором элитных новостроек Москвы предлагают вашему вниманию свой подход к классификации высококлассного жилья. Подводя итоги По состоянию на конец 2013 года объем предложения первичного рынка элитного жилья и апартаментов Москвы составлял 208,3 тыс. м2. За ноябрь данный показатель снизился примерно на 1,2%. В предпоследний месяц уходящего года начались продажи в очередном объекте, предлагающем...