Недвижимость жилая (2905)

В январе в центре Сочи свои двери для гостей открыли два отеля международной сети Accor - четырехзвездночный Mercure Сочи Центр и отель пять звезд Pullman Сочи Центр. Pullman - первый отель этого бренда в России, уже получивший заслуженное признание по всему миру. Pullman - это современный отель 5*, идеальный для совмещения бизнеса и отдыха. Mercure сочетает в себе преимущества международной сети: строгий контроль качества, радушное гостеприимство, и является отражением уникальных местных традиций. Отели Mercure и Pullman расположены в центре города на побережье Черного Моря, и входят в один комплекс с Российским Международным Олимпийским Университетом. Общий номерной фонд отелей составляет 350 номеров из них 21 номер для людей с ограниченными возможностями. Различные категории номеров с незабываемым видом на море, горы или оживленный город. В период Олимпийских игр, отели были...

ЖК «Отрада» заявлен в качестве участника ежегодной независимой профессиональной премии PRO Realty 2013 в номинации «Лучший жилой комплекс». Победители Премии будут объявлены на торжественной церемонии 3 апреля 2014 года. В рамках номинации «Лучший жилой комплекс» премии PRO Realty 2013 Экспертный Совет оценит претендентов по следующим критериям: архитектурная концепция объекта, территориальное расположение, инфраструктура, общие характеристики, тип конструкции и соотношение цены и качества, и определит трех финалистов, которые примут участие в открытом онлайн-голосовании. В малоэтажном ЖК «Отрада» удачно сочетаются природная гармония и комфорт городской квартиры. Исключительные характеристики ЖК «Отрада» - отличная транспортная доступность, экология (зеленый массив площадью 200 га, из которых – 80 га огорожены и освещены) и уникальная инфраструктура конноспортивного комплекса...

В начале декабря 2013 года в Москве впервые вынесено судебное решение о выселении жильцов за незаконную перепланировку. «Владельцы квартиры в жилом доме по улице Бирюлевской во время ремонта разрушили несущую стену между комнатами. Инспекторы выдали собственникам обязательное для исполнения предписание о ликвидации угрозы обрушения и приведении помещения в первоначальное состояние. Однако в течение трех лет попытки инспекторов проверить исполнение предписания владельцы помещения неоднократно игнорировали», – сообщает руководитель пресс-службы Мосжилинспекции Алексей Сенченко . В результате контролирующие органы пошли на крайние меры, создав важный прецедент для всей России: незаконная планировка является основанием для лишения гражданина собственности. Вопреки обывательскому мнению, под ней имеется в виду не только снос стен. Перепланировка – это замена или удаление любого элемента...

С 1 января 2014 года изменились условия государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. С этого года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2012 № 294-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок осуществления страхования гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. По новым правилам застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства к строительству многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, должен застраховать гражданскую ответственность или оформить поручительство банка. Данные процедуры девелопер производит за свой счёт. Таким образом, с этого года на государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве застройщиком также должен быть...

Компания «A+ Девелопмент» приобрела завод, расположенный в г. Колпино. Эксклюзивным консультантом сделки выступила Управляющая компания Maris. Территория проданного завода располагается в промышленной зоне «Ижорские Заводы». Общая площадь основного корпуса составляет 28 740,8 кв. м, площадь земельного участка – 13,1 га. Производственно-складская площадка в Колпино имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Витебскому проспекту и КАД. На прилегающем земельном участке находится железнодорожная ветка. Здание оборудовано новейшей системой вентиляции, охлаждения, теплоснабжения, спринклерной системой пожаротушения, системой видеонаблюдения. «Планировка здания позволяет разделить его на части и сдать в аренду нескольким компаниям под складские и производственные нужды, – рассказывает Кайл Патчинг, директор по развитию управляющей компании Maris. Учитывая...

3 февраля 2014 г. стартовали продажи квартиры в новом, 5-ом доме ЖК «Гринвилл» (г. Новосибирск, Октябрьский р-н). Комплекс известен в городе необычными запоминающимися фасадами всех домов. Серия из трех гигантских граффити 40х15 м. (бегущий в лугах конь, медвежья семья, и парящий над рекой орел) украшает торцевые фасады первых трех домов. На фасадах 4-го дома, сданного в январе, оригинальный рисунок создают плавающие ряды «хрустальных» балконов и контрастные цветовые акценты. Основное отличие 5-го дома от уже сданных домов комплекса - в технологии строительства стен: в доме будут полностью кирпичные наружные стены, украшенные цветным облицовочным кирпичом, выложенным сложным геометрическим рисунком. Строительство дома началось, идет устройство фундамента под жилые 15-этажные башни и подземную парковку. Монолитный каркас, толстые кирпичные стены, все квартиры обеспечены остекленными...

Крупнейший гостиничный комплекс Олимпиады Azimut Hotels Sochi достиг почти 100%-го заполнения. Из 14-тысячной армии журналистов, аккредитованных для работы на сочинских играх в Azimutе будут проживать около 3,5 тысяч. Учитывая специфику работы СМИ, в отеле созданы все условия для событийного освещения главного спортивного события года. На территории комплекса развернута сеть беспроводного доступа в Интернет (Wi-Fi), оборудованы места для работы с техническими средствами, а для группового общения имеются просторные конференц-залы и локальные аудитории. В рамках опроса, проведенного администрацией гостиничного комплекса большинство представителей СМИ оценили условия проживания и работы в Azimut Hotels Sochi как превосходные. В настоящее время бесперебойную работу крупнейшего в Европе отеля обеспечивает персонал численностью в 1600 человек. Напомним, что торжественная церемония...

В порядке осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии государственные инспекторы по геодезическому надзору за геодезической и картографической деятельностью в Ростовской области, согласно с ежегодным Планом проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, согласованным с органами прокуратуры Ростовской области, проводят выездные проверки соблюдения законодательства в области геодезии и картографии. В 2013 году отделом проведено 25 выездных плановых проверок по линии государственного геодезического надзора, выдано 14 предписаний по устранению выявленных в ходе проверок недостатков и нарушений при осуществлении геодезической и картографической деятельности, составлено 3 протокола об административных правонарушениях: по ст. 7.26 КоАП РФ – утрата материалов и данных ФКГФ.

Идея выбирать загородный дом зимой может показаться малопривлекательной, но это лишь на первый взгляд. Эксперты по недвижимости отмечают, что именно зимой можно проверить качество дома и обнаружить те недостатки, которые в теплое время года нередко проходят мимо внимания покупателя. Кроме того, зимой цены на загородную недвижимость могут несколько остыть. Прежде всего, зимой, особенно во время зимних праздников, у людей много свободного времени, которое они могут потратить на осмотр различных вариантов. Кроме того, спрос на такие объекты зимой сильно падает, поэтому потенциальный покупатель может спокойно выбирать дом, не опасаясь каждую минуту, что понравившийся вариант ухватит кто-то другой. «Именно зимой можно обнаружить те недостатки дома, которые в теплое время года практически не видны, – говорит директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. – Среди...

В объявлениях о продаже квартиры или комнаты продавцы нередко употребляют такое словосочетание, как «чистая продажа». Для тех, кто впервые сталкивается с необходимостью искать себе жилье, это определение будет, скорее всего, непонятным: что именно в этой продаже будет чистым? Документы? Намерения продавца? А может быть, сама квартира будет выдраена до блеска? Рынок недвижимости – настоящий кладезь подобных терминов, и понимать, что они обозначают, лучше всего с самого начала. Термин «чистая продажа» имеет довольно простой и однозначный смысл. Это значит, что владелец продает свою квартиру (или другую жилую недвижимость) без дальнейшей цели приобрести за вырученные деньги какое-то иное жилье. Например, данная квартира у него вторая или третья, и он продает ее просто для получения прибыли или же при переезде в другой регион, страну и так далее. Обратным случаем «чистой продажи» будет...

В 2013 году Управлением Росреестра по Пермскому краю рассмотрено 239 обращений на ненадлежащие действия (бездействие) арбитражных управляющих. Это на 21 обращение больше по сравнению с 2012 годом. На основании поступивших в 2013 году обращений проведено 159 административных расследований, составлено 107 протоколов об административных правонарушениях, квалифицированных по ч.3 ст.14.13 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации – «неисполнение арбитражным управляющим или руководителем временной администрации кредитной или иной финансовой организации обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния». Арбитражным судом по заявлениям Управления в 2013 году к административной ответственности привлечено 109 арбитражных управляющих, из них 6 решений принято о...

Предложение На начало 2014 года общее предложение на рынке качественной офисной недвижимости достигло 2,5 млн. квадратных метров. В течение 2013 года было введено 16 бизнес-центров, общей площадью более 315 тыс. кв.м, что является рекордным показателем с 2008 года. Среди крупнейших проектов, введенных в 2013 году – первая очередь БЦ «Невская Ратуша» (70 тыс. кв.м), БЦ «Лидер Тауэр» (49,5 тыс. кв.м), БЦ «Ренессанс Правда» (29,9 тыс. кв.м), БЦ «Сенатор» на ул. Профессора Попова (27,6 тыс. кв.м), БЦ «Золотая долина» (24 тыс. кв.м), вторая очередь «Технополис Пулково» (21,7 тыс. кв.м), БЦ «Ренессанс Премиум» (20,5 тыс. кв.м) и БЦ «Преображенский» (14 тыс. кв.м). Более половины из введенных бизнес-центров относятся к классу «А», что связано с существующим высоким спросом на качественные помещения и, соответственно, ориентацией девелоперов на качество проектов. Учитывая планы по вводу на 2014...

Сдача жилья в аренду, особенно без оформления договора, всегда сопряжена с определенным риском. И речь идет не только об испорченном или украденном имуществе, есть немало других негативных сценариев, которые могут приключиться с арендуемым жильем. Один из них касается субаренды. Об этом понятии и о связанных с ним подводных камнях рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Вначале стоит разобраться, что такое субаренда. Согласно законодательству, съемщик с согласия владельца жилья может сдавать арендуемую квартиру или дом третьему лицу, т.е. приглашать других жильцов и брать с них плату. Это право оговорено ст. 615 ЖК Российской Федерации. При этом, разумеется, субаренда заключается на срок, не превышающий срока аренды. Но именно здесь и таятся возможности для мошенничества. Самая простая схема обмана работает в тех случаях, когда арендодатель сдает квартиру и уезжает на длительный срок – в...

Загородная недвижимость эконом-класса по-прежнему занимает лидирующие позиции как по объёму предложения, так и по уровню покупательской активности. Однако, как отмечают эксперты компании Atlas Development, большинство покупателей слабо информированы о всех преимуществах и недостатках предлагаемых в этом сегменте объектов, по стоимости не уступающих бизнес-классу. В минувшем 2013 году доля коттеджных посёлков эконом-класса на рынке Подмосковья и Новой Москвы достигла рекордных показателей. По состоянию на декабрь более 90% всех вышедших за год новых проектов относились к низшей ценовой категории. Всего на этот сегмент приходится порядка 70% предложений на первичном рынке. Что касается рынка загородной недвижимости Новой Москвы, то Новомосковский и Троицкий административные округа сегодня являются лидерами по количеству проектов эконом-класса в продаже — почти 20% от общего количества...

Благодаря открывшейся в декабре 2013 года платной автотрассе «Северный обход Одинцово», будущему дублеру Киевского шоссе, призванному разгрузить несколько крупных магистралей, ведущих в столицу – Минское, Можайское и Рублево-Успенское шоссе – жильцы ЖК «Одинцовский парк» смогут добраться до дома еще быстрее. Новая трасса протяженностью более 18,5 км начинается от МКАД в районе ул. Молодогвардейская и идет до 33-го км Минского шоссе. Планируется, что ее пропускная способность превысит 70 тыс. автомобилей в сутки. Дорога строилась с применением новейших технологий, которые позволяют создать качественное покрытие и сохранить его эксплуатационные качества в течение длительного времени. В частности для создания дорожного полотна была использована георешетка, разделяющая основание дороги и ее покрытие и защищающая дорогу от возможных провалов и подмывов. При возведении эстакады через реку...

С начала февраля в сети доступен новый ресурс компании «Монтос-Дом». Он будет действовать параллельно с основной версией корпоративного сайта, но призван выполнять отдельную задачу – презентовать возможности компании на основе самых современных технологий веб-дизайна. Сайт делает акцент на визуальном способе подачи информации и ориентирован на инвесторов, застройщиков коттеджных поселков и физических лиц с достатком выше среднего – три основные группы заказчиков, с которыми работает «Монтос-Дом». Перенос акцента на визуальные способы подачи информации является логичным решением для проектно-строительной организации полного цикла. «Монтос-Дом» создает концепции будущих поселков, проектирует генпланы загородных жилых комплексов, предлагает оригинальные архитектурные решения – то есть работает с креативной частью проектов. Современный сайт с эффектом трехмерного объема апеллирует к...

Традиционно принято считать, что главной составляющей загородных жилых комплексов для комфортного проживания семей с детьми является развитая детская инфраструктура. Однако, как отмечают аналитики компании Atlas Development, сегодня на рынке загородной недвижимости существует проблема ограниченного предложения домов подходящей планировки, в частности в элитном сегменте. Отличительной особенностью современных семей с достатком выше среднего является большое количество детей. Так, например, около половины — 47 процентов — участников рейтинга самых богатых людей России по версии журнала Forbes , являются многодетными отцами трёх и более детей. Семьи с пятью-шестью детьми сегодня довольно распространённое явление. В семье известного банкира Романа Авдеева, занимающего 69 место в рейтинге, воспитываются 23 ребёнка. Как отмечают аналитики компании Atlas Development, сегодня на загородном...

Управление Росреестра по Пермскому краю и Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю информируют о закрытии с 3 февраля 2014 года офиса приема документов по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 51, зал № 1 (угол пересечения Комсомольского проспекта и ул. Петропавловской) в связи с ремонтными работами. С 3 февраля 2014 года прием: • документов на государственную регистрацию прав, • заявлений на выдачу информации из ЕГРП, • заявлений на возврат госпошлины, • заявлений о нормативной цене земельного участка, а также консультирование по объектам недвижимости, расположенным на территории Пермского района, будет производиться в офисе по адресу: г. Пермь, ул. Газеты «Звезда», 5 (2 этаж). Выдача подготовленных документов будет производиться в офисе по адресу: г. Пермь, ул. Петропавловская, 51, зал № 2 (вход со стороны ул. Петропавловская). Режим работы офиса...

Компания «ВИП-системы», являющееся поставщиком профессионального строительного инструмента за последние годы прияла участие во многих значимых проектах по строительству и реконструкции различных сооружений. В числе таких проектов - Дамба (корректировочные работы), Волго-Донской канал (демонтаж штрабного бетона для замены вереяльных столбов шлюзовых работ), реконструкция ГЭС (подводное сверление), ЗСД (установка систем барьерных ограждений), ст.м. Горьковская (демонтаж вестибюля станции), с.м.Адмиралтейская (корректировка металлических конструкций проходческого комплекса), Дворцовый мост (подготовка ниш для монтажа новой разводной системы), Мариинский театр ГАМТ-2 (корректировка конструкций с использованием алмазных технологий и монтаж конструкций систем и подсистем с использованием анкерных технологий) и многие другие. Один из вышеперечисленных проектов Новая сцена Государственного...

Генеральный директор ФКП «Российская государственная цирковая компания» Фарзана Халилова выразила благодарность за многолетнее плодотворное сотрудничество Пензенскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Соответствующие письма адресованы директору Владимиру Фомину и его заместителю – руководителю Пензенского городского отделения Владимиру Кичатову. Сейчас Пензенский государственный цирк находится на реконструкции – в 2012 году было снесено старое здание и на его месте возводится новый современный комплекс, который по задумке авторов должен удачно вписаться в архитектуру областного центра. Объемно-пространственная композиция здания цирка будет состоять из центральной 4-этажной части с куполом, где будут расположены зрительный и демонстрационный комплексы помещений, 8-этажной части, в которую включены разгрузочная зона и номерной фонд гостиницы, а также 2-этажной части...

Выбор новой квартиры – серьезное и очень ответственное мероприятие, дело не одного дня. Такие вопросы обычно решают всей семьей, стараясь учесть потребности каждого. Но вот район выбран, тип дома определен, бюджет подсчитан и на примете уже несколько очень интересных предложений, найденных на сайтах и в популярных базах недвижимости. И тут на авансцену выходят специфические требования – маленькие, но все же очень важные: «не первый и не последний этажи», «не угловое расположение», «не рядом с лифтом». Квартиры, не удовлетворяющие этим требованиям, сразу же отметаются. Но заслуженно ли? По словам специалистов ГК «МИЦ», очень многое в данном случае будет зависеть от того, о каком жилье идет речь – вторичном или первичном. О происхождении антипатии к таким квартирам догадаться не трудно. В массовом советском жилье первый и даже второй этажи всегда считались не самыми удобными для жизни...

Давно известно, что главный критерий, которым руководствуются покупатели элитных квартир при выборе подходящего жилья – это ее месторасположение. «В первую очередь важность месторасположения определяется видовыми характеристиками жилья, – объясняет управляющий партнер компании EliteCenter Карен Мелконян. – Зачастую именно виды наши клиенты называют определяющим фактором, принимая окончательное решение между двумя квартирами». Поэтому жилье с видами, будь это квартиры или апартаменты, разлетается, как горячие пирожки. Однако квартиры, из окон которых можно увидеть памятники архитектуры, водоемы или парки и лесные массивы, стоит в разы дороже, чем его аналоги без качественных видов. В свою очередь видовые характеристики зависят от этажности дома и от этажа расположения квартиры в доме. В качестве примера можно привести жилой комплекс «Имперский дом», где разница в стоимости квартир на...

По данным консалтинговой компании Welhome, в 2013 году было введено 303,5 тыс. кв. м GLA торговых площадей, что на 23% превышает показатель ввода 2012 года. Были завершены объекты, строительство которых ранее останавливалось, а также разморожены проекты, которые планируются к завершению в 2014-2015 гг. (ТРЦ «Мозаика», ТРЦ «Абрамцево»). Тем не менее, объем ввода в 2013 году – это всего лишь половина от ожидаемого показателя ввода, который был запланирован на этот год. Обеспеченность торговыми площадями на конец 2013 года составляет 370 кв. м на 1 000 жителей. На 2014 год запланирован ввод более, чем 1 млн. кв. м площадей в торговых центрах. Тем не менее, на практике, вероятнее всего, этот показатель будет значительно ниже. Спрос на качественные торговые площади в Москве со стороны международных сетевых ритейлеров в 2013 году оставался стабильно высоким. На московский рынок вышло порядка...

31 января 2014 года представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области принимали экзамен у арбитражных управляющих. Сегодня в Южно-Уральском государственном университете состоялся теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих. Его принимала квалификационная комиссия, в состав которой от Управления Росреестра по Челябинской области вошли начальник отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Юлия Марусик и главный специалист-эксперт этого отдела Халит Хайбуллин. Сдача экзамена является обязательным требованием для граждан, желающих осуществлять деятельность в качестве арбитражного управляющего, но перед этим они обязаны пройти специальное обучение. 13 слушателей, допущенных к сегодняшнему экзаменационному испытанию, получили необходимый объем знаний на занятиях в...

Росгосстрах застраховал элитный дом площадью более 1000 кв. м, расположенный в Рамонском районе Воронежской области. Полисом страхования защищены конструктивные элементы, внутренняя отделка и домашнее имущество коттеджа, а также его ограждение. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия, противоправные действий третьих лиц и др. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила более 30 млн рублей по основному строению и 1, 7 млн рублей по ограждению. «Каждому клиенту мы готовы предложить индивидуальную страховую защиту в зависимости от его потребностей и финансовых предпочтений, - говорит начальник отдела массовых видов страхования Воронежского филиала компании Росгосстрах Анна Хорохордина. – Рамонский район является одним из самых престижных в нашей области, его жители неоднократно доверяли защиту своего имущества...

Уже со следующей недели Вы сможете следить за ходом стройки и узнать степень готовности Вашей квартиры на официальном сайте компании СДС! Для того чтобы посмотреть на свою квартиру, теперь Вам не нужно ехать на стройку или искать ее среди других квартир на онлайн-трансляции. Вам достаточно просто зайти на сайт, выбрать необходимый раздел и ввести номер Вашего дома и квартиры, и перед Вами появятся последние фото Вашей квартиры! Раздел предоставит возможность каждому пайщику следить за ходом ведения работ в приобретенной квартире и узнать стадию её готовности.

1 февраля с 10 до 17 часов «Азбука Жилья» приглашает Вас посетить ипотечную субботу сразу в двух жилых комплексах: 1) ЖК «Поварово-Первый» - с кредитными экспертами ОАО «Сбербанк России» Адрес: пгт Поварово, 1 микрорайон, ЖК «Поварово-Первый» 2) ЖК «Алексеевская Роща» - с экспертами банка ОАО «Возрождение» Адрес: г. Балашиха, 5 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Ипотечные субботы стали доброй традицией агентства недвижимости «Азбука Жилья». Формат встречи очень удобен для потенциальных покупателей квартир. Эксперты агентства недвижимости бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам покупки квартиры, познакомят с актуальными предложениями по объекту, расскажут о последних тенденциях на рынке жилья, а кредитные эксперты банка разъяснят основные моменты ипотечного кредитования. По мнению руководства компании «Азбука Жилья», такие мероприятия дают прекрасную возможность...

Жилой комплекс комфорт-класса «Вершинино» аккредитован шестью ведущими банками России. Таким образом, значительно расширились варианты выбора ипотечных программ для покупателей квартир в «Вершинино». Наряду с ипотечными кредитами от ВТБ24 и Московского банка Сбербанка России, клиенты компании «Ведис Групп», приобретающие жилье в ЖК «Вершинино», теперь могут воспользоваться ипотекой от «Промсвязьбанка», банка «Возрождение», а также DeltaCredit и «Петрокоммерц» банков. Подобрать наиболее подходящий вариант кредитования и получить консультацию банковских специалистов по оформлению документов можно в офисах продаж компании «Ведис Групп» Также в шоу-руме расположенном около выхода из стации метро «Нагорная», покупатели могут ознакомиться с ходом строительства ЖК «Вершинино», посмотреть макет комплекса, получить информационные брошюры и буклеты с планировками квартир и...

Недавно Минэкономразвития заявило о возможности передачи ряда особых экономических зон (ОЭЗ) на региональный уровень. По мнению Сергея Ореханова, партнера ГК «Портал Групп», это и другие подобные действия не являются решением в привлечении инвестиций в регионы России, а только создают видимость деятельности. «В России существует множество различных «программ» индустриального развития территорий. Это и создание особых экономических зон, и формирование кластеров, индустриальных парков. На мой взгляд, в России заигрались в форму, забыв о содержании. Вроде делается много, а реальных площадок подходящих под требования инвесторов, можно пересчитать по пальцам. Истории успеха там, где есть серьезная команда, продуманные стратегии по привлечению инвесторов и развитию региона, проведена серьезная аналитические работа. У нас, к сожалению, не просматривается единая государственная программа по...

Деятельность структурных и территориальных отделов Управления Росреестра по Курганской области находится под постоянным контролем, как руководства Управления, так и контрольно-надзорных органов. В соответствии с утвержденным планом-графиком в 2013 году организовано проведение 33 проверок отделов Управления, из которых - 2 комплексных, 4 контрольных и 27 тематических. Направления тематических проверок составили вопросы государственной регистрации прав, организационно-управленческой деятельности, осуществления функций государственного земельного надзора, землеустройства, геодезии и картографии, организации работы с обращениями граждан и по ведения общего делопроизводства. По итогам проверок подготовлены акты с указанием выявленных замечаний, рекомендаций членов комиссии, представлены докладные записки руководителю Управления. Результаты всех проверок в целом признаны удовлетворительными...

Аренда элитных квартир сегодня пользуется безоговорочной популярностью, о чем говорит постоянный спрос на подобное жилье, а также высокие арендные ставки. Объяснить такую популярность легко – человек, проживающий в квартире дорогостоящего сегмента, получает массу преимуществ при отсутствии необходимости его приобретения. Наиболее дорогостоящее жилье сегодня зафиксировано в клубных домах, которые располагаются в сердце столицы и рассчитаны зачастую на небольшое количество квартир. В среднем в клубном доме насчитывается не более 20-25 квартир. Однако проживание в столь дорогих квартирах может позволить себе далеко не каждый рядовой гражданин. Как правило, чтобы получить возможность снять действительно элитное жилье, потенциальному клиенту необходимо пройти серьезный face-контроль. Так почему же элитные квартиры пользуются такой популярностью у арендаторов? «В большинстве случаев...

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 31.12.2010 № 1657 «Об оптимизации численности федеральных государственных гражданских служащих и работников федеральных государственных органов» с 01.04.2013 прошел третий этап сокращения. В результате этого штатная численность Управления сокращена на 5,6% 19 должностей (АППГ 8%, 30 должностей). Всего за три этапа сокращения (2011-2013 гг.) сокращено 77 должностей (20,7% штатной численности), по сокращению штатной численности уволен 21 гражданский служащий Управления. На конец прошлого года укомплектованность Управления составила 97,2% от штатной численности, вакантны 9 должностей. В 2013 году наблюдалась некоторая стабилизация в движении кадров - принято на государственную гражданскую службу 43 человека (АППГ – 85), уволено – 67 (АППГ – 91), в том числе 55 специалистов (82,1%) уволено по инициативе государственного...

4 февраля 2014 года в Москве состоится заседание специализированной секции Street-retail, которая создана Российским Советом Торговых Центров совместно с группой компаний RRG, под кураторством Дениса Колокольникова. На этот раз темой дискуссии станет проблема рынка помещений street-retail в районах комплексной жилой застройки. Центральная тема мероприятия – «Создание объектов формата street retail в районах комплексной жилой застройки: конфликт интересов, проблемы, опыт. Создание качественной инфраструктуры в рамках кластерного подхода и теории «новой урбанистики»». Проблему вряд ли можно назвать надуманной: при том, что street-retail в правильных урбанизированных локациях – наиболее инвестиционно привлекательный сегмент рынка недвижимости для покупателей и наиболее эффективный для определенного сегмента арендаторов, а зачастую его развитие в новь создаваемых спальных районах ведется...

Снижение экономической конъюнктуры в стране, старение населения, усиление конкуренции на рынке недвижимости– все это заставляет инвесторов во всех сегментах рынка, и особенно в жилом, забыть об эпохе больших доходностей при краткосрочных спекулятивных инвестициях, по крайней мере, при приемлемых уровнях риска. Поэтому инвесторы и компании, управляющие инвестициями, активно ищут альтернативу, а именно – делают выбор в пользу инвестирования с более низкой доходностью, но в более надежные активы, способные генерировать стабильный доход в долгосрочной перспективе и минимально зависимые от изменений конъюнктуры. «За последние годы количество и игроков, и проектов существенно увеличилось практически во всех сегментах рынка, и в жилом строительстве – особенно, - говорит управляющий партнер ГК «Глубина» Дмитрий Гусев. - Одновременно из-за кризиса произошло «выпадение» - в качестве инвесторов и...

Жилые кварталы Tekta Group - это комфорт, продуманный до мелочей. Именно поэтому для своих проектов компания Tekta Group выбирает навесные вентилируемые фасады Оlma, так как эта лучшая гарантия качества и безопасности. Компания «Олма» является надежным и постоянным партнером для ряда серьезных игроков строительного рынка России, один из которых - известная девелоперская компания Tekta Group. Tekta Group входит в пятерку крупнейших девелоперов Подмосковья. Приоритетной деятельностью компании является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости. Дмитрий Липилин, руководитель отдела корпоративных продаж Компании "Олма": «За долгое время нашего плодотворного сотрудничества с Tekta Group Компания «Олма» произвела более 100 000 квадратных метров навесных вентилируемых фасадов для таких масштабных жилых комплексов, как «Да Винчи», «Архимед», «Ньютон», «Акварели». ЖК «Да...

28 января состоялся Аналитический пресс-завтрак «Цифры. Тренды. Прогнозы» с участием компаний ОПИН, Kalinka Realty, Blackwood, Региондевелопмент, Магистрат и Est-a-tet. Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОПИН, рассказала об основных тенденциях во всех сегментах жилой недвижимости Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. «В 2013 году рынок недвижимости был рынком контрастов. В Москве наблюдалась динамика увеличения ввода нового предложения в сравнении с 2012 годом. Рынок новостроек Подмосковья предлагал продукт, ориентированный на покупателя, - более интересные проекты с точки зрения концепций. А рынок загородной недвижимости характеризовался вымыванием предложения и коррекцией цен во всех сегментах», - говорит эксперт. Роман Попов, руководитель департамента стратегического консалтинга Kalinka Realty, представил основные показатели рынка городской элитной недвижимости...

С 1 февраля цены на квартиры в ЖК «Одинцовский парк» будут повышены. Вниманию покупателей квартир в жилом комплексе «Одинцовский парк»! 1 февраля состоится плановое повышение цен в среднем на 2-5%, в зависимости от типа квартир. Успейте забронировать квартиру по текущей цене! Справка о проекте. Жилой комплекс комфорт-класса «Одинцовский парк» расположен в г. Одинцово Московской области. На территории комплекса будет расположено 11 жилых домов переменной этажности с квартирами разнообразных планировок. Рядом с «Одинцовским парком» находится живописный водоем. В первой очереди проекта уже выдаются свидетельства о праве собственности, сдан в эксплуатацию вместительный многоуровневый паркинг. Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших агентств по продаже квартир в новостройках столицы. Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает...

Согласно заявлению московских властей, в 2014 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию порядка 3 млн кв.м нового жилья, причем 1 млн кв.м заявлен на территории Новой Москвы. По предварительным оценкам специалистов аналитического отдела «Миэль-Новостройки», в 2014 году будет сдано в эксплуатацию 2,911 млн кв.м, что соответствует 64 проектам. «Прогноз столичных властей по объему ввода в эксплуатацию нового жилья в полной мере отражает перспективы развития столичного рынка в 2014 году, – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «Миэль-Новостройки». – Первичный рынок «большой» Москвы постепенно разрастается. В 2011 году было сдано 2,2 млн кв.м жилья, в 2012 году – 2,5 млн кв.м, в 2014 году количество сданных проектов также увеличится по сравнению с прошлым годом за счет присоединения новых территорий к столице и сокращения объема строительства в старых границах Москвы». ...

Агентство Недвижимости «Азбука Жилья» приступила к продаже квартир в жилом квартале комфорт-класса города Краснознаменск. В продаже представлены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Начальный метраж продаваемых квартир - 44,6 кв.м. по цене от 3,2 млн рублей. Жилой квартал «Космическая гавань» представляет собой архитектурный ансамбль из 6 корпусов переменной этажности. Дома – монолитно-кирпичные, на этаже располагаются от 4 до 6 квартир различной площади. В просторных вестибюлях каждой секции домов предусмотрены комната консьержа, помещения для безопасного хранения колясок, велосипедов. В соответствии с планом благоустройства планируется строительство игровых площадок для детей разного возраста, оборудование прогулочных зон и паркинга. По близости со строящимся кварталом находится большое количество социально – бытовых объектов: школа, детский сад, городская поликлиника, спортивные и...

Компания «Магистрат» (Генеральный риэлтор объектов ГК «Интеко») объявляет о старте продаж квартир третьего квартала жилого комплекса «Садовые Кварталы». ЖК «Садовые Кварталы» – элитный проект комплексного освоения территории, реализуемый ГК «Интеко» в столичном районе Хамовники. В рамках проекта возводятся четыре квартала клубных домов, школа, бизнес-центр, торгово-сервисные объекты, а также прочая инфраструктура. Квартиры первой очереди строительства – первый и четвертый кварталы комплекса – на сегодняшний день почти полностью проданы. Работы по их возведению практически завершены. В рамках строительства третьего квартала ЖК возводится многоквартирный жилой дом, состоящий из девяти корпусов (315 квартир общей площадью 41,5 тыс. м2) со встроенно-пристроенными помещениями. Разрешение на ввод в эксплуатацию этого объекта планируется получить в III квартале 2017 года. Условия продажи...

29 января в преддверии Дня Всех Влюбленных Группа компаний «Метаприбор» - девелопер жилого комплекса «Европейский» - запустила конкурс «Европейский на ладони!» Главное условие конкурса - вступить в официальную группу «Вконтакте» и в специальном альбоме разместить оригинальную интересную фотку с домом ЖК «Европейский» на ладошке (и не только). Вдохновением для организаторов конкурса стали старые и, в свое время, популярные фотографии, когда нужно было поймать солнце на ладонь во время заката. И до сих пор любимые фотографии многих путешественников - Эйфелева башня или небоскреб на ладони. Условия конкурса не ограничивают фантазию будущих участников, организаторы предлагают размешать самые необычнее идеи, какие только могут прийти в голову, главное, в пылу креатива не забыть оставить комментарий под фото с признанием в любви своему любимому человеку - сделать такую необычную...

Компания «Стройгарант», занимающая строительством домов в Клинцах, Новозыбкове, Климово и близлежащих городах, сообщает о начале возведения нового дома ул. Пушкина 20 в г. Клинцы Брянской области. Работы начались 13.11.2013. Одновременно с началом строительных работ начались продажи квартир в данном 9-ти этажном жилом доме в самом центре города, с благоустроенной территорией и поквартирной системой отопления. Деятельность компании началась в 2006 году, почти каждый год появлялись новые благоустроенные многоквартирные дома, соответствующие всем нормам безопасности. Всего за период существования компании введено в эксплуатацию 10 жилых многоквартирных домов, проведены ремонтные работы на объектах социального назначения. Компании удалось завоевать репутацию надежного застройщика благодаря высокому качеству всех построек и ответственному подходу к работе. Являясь застройщиком и...

Строительное подразделение компании «Монтос-Дом» возвело в минувшем году более 40.000 кв.м жилья. Впечатляющие результаты объясняются тем, что компания не только реализует собственные проекты в области коттеджного строительства (к/п «Гермес»), но и оказывает услуги генерального подрядчика при возведении поселков для сторонних инвесторов и девелоперов («Князь Волконский», «Остров Эрин», «Марсель», «Кембридж», «Зеленоградский», «Бристоль»). География одновременно реализуемых проектов в течение года охватывала сегмент между Ленинградским и Каширским шоссе, включая территорию Новой Москвы. Большая часть возведенного жилья – это поселки таунхаусов размером на 3 до 10 секций, при этом растущей популярностью у заказчиков пользовались также проекты небольших загородных квартир в 2-3-этажных зданиях. Этот тип проживания сейчас востребован у аудитории, которой важна природа и инфраструктура, но...

Проект-сервис ФБИП запускает новую рубрику: «Диалоги с экспертами: как создать благоприятные условия для иностранных инвесторов в России», где ежемесячно будут появляться интервью с иностранными инвесторами, ключевыми игроками рынка и представителями власти. «Здесь мы будем обсуждать самые острые и актуальные проблемы, связанные с инвестиционным климатом и условиями ведения бизнеса в России для иностранцев, рассматривая вопрос с разных граней: законодательной, экономической, политической. От приглашенных экспертов мы узнаем, каковы основные сложности работы иностранных инвесторов в России и каковы способы их разрешения», - комментирует Ореханов Сергей, партнер ГК «Портал Групп», председатель Экспертного Совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «РГУД». «Мы приглашаем всех, кому небезразлична проблема инвестиционного климата в России, стать читателями и соавторами нашей...

С 1 сентября 2006 года началась реализация положений Федерального закона от 30.06.2006г. №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Петуховским отделом Управления Росреестра по Курганской области за это время в упрощённом порядке зарегистрировано 1995 прав жителей Петуховского района и 966 прав – жителей Частоозерского района. В Петуховском районе граждане наиболее активны в отношении оформления земельных участков (1595 прав) и жилых домов (397 прав). В Частоозерском районе 571 и 395 соответственно. Вместе с тем, кроме земельных участков и жилых домов, имеется возможность оформить в упрощенном порядке объекты незавершенного строительства, создаваемые или созданные гаражи, дачные и садовые дома, а также иные строения, для строительства которых не...

26 января состоялся традиционный масштабный спортивный праздник – Кубок Истринской долины по зимним видам спорта. Более 5000 человек, посетивших юбилейный V Кубок, могли стать болельщиками хоккейного турнира, понаблюдать за лыжными гонками, насладиться показательными выступлениями лучших российских фигуристов и принять участие в мастер-классе по фигурному катанию, а также покататься на лошади или северном олене и просто провести замечательный день на природе. Именно в этот день состоялась торжественная церемония закладки первого камня центра активного отдыха Zorino – нового инфраструктурного объекта Истринской долины. В ней приняли участие генеральный директор компании «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев, заслуженный тренер России по фигурному катанию Татьяна Тарасова, прославленные фигуристы - Алексей Ягудин, Татьяна Тотьмянина и Максим Маринин, Мария Петрова и Алексей Тихонов...

С 1 января в России действует упрощенный порядок изъятия земли, предоставленной на праве постоянного пользования Для изъятия земельного участка, данного государством или муниципалитетом на праве постоянного (бессрочного) пользования, теперь не нужно решение суда. Если этот участок использовался ненадлежащим образом, достаточно предписания надзорного ведомства и решения органа местного самоуправления либо государственной власти об его изъятии. Соответствующие изменения в законодательство вступили в силу с 1 января 2014 года. Как будет работать новый механизм, кого коснется новый порядок и чего ждать в будущем, комментирует начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Курганской области Сергей Борисов. — Изменения, внесенные Федеральным законом №123-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и...

28 января 2013 года представители риэлторских и девелоперских компаний Москвы собрались на пресс-завтрак «Цифры. Тренды. Прогнозы», чтобы подвести итоги 2013 года на рынке новостроек в сегментах элитной, загородной, подмосковной и московской недвижимости и озвучить планы на 2014 год. В мероприятии приняли участие Роман Попов, руководитель департамента стратегического консалтинга Kalinka Realty, Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-Tet, Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОПИН, Елена Ржавская, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, Ольга Магилина, директор департамента маркетинга «Магистрат» и представители компании «Региондевелопмент». По словам Владислава Луцкова, главными тенденциями развития рынка жилой недвижимости Москвы в 2014 году будут редевелопмент промышленных зон, а также комплексное развитие...

«АльфаСтрахование» заключила договор страхования имущества с одним из крупнейших в Самаре торговых центров «СтройДом». В рамках договора имущество компании застраховано от широкого спектра рисков. Общая страховая сумма по договору составила 239 млн рублей. Договор заключен сроком на один год. Самарский филиал «АльфаСтрахование» подписал договор страхования имущества торгового центра «СтройДом». Полис страхования имущества предусматривает защиту здания от следующих рисков: пожар, удар молнии, взрыв газа, употребляемого для бытовых надобностей, падение на застрахованное имущество летающих объектов или их частей и грузов, опасные природные явления, взрыв паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других технических устройств. Также имущество застраховано на случай аварий гидравлических систем и противоправных действий третьих лиц. Общая страховая сумма контракта...

29 января 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «Об исполнении функции по осуществлению государственной экспертизы и согласованию землеустроительной документации». С информацией по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова. Как следует из ее отчета, в 2013 году в Управление поступило 30 обращений о проведении государственной экспертизы землеустроительной документации (проектов рекультивации нарушенных земель), в прошлом году их было всего три. Представленные проекты были проверены комиссиями на предмет соответствия техническим условиям и требованиям проведения землеустройства, содержащимся в действующих законодательных...