Недвижимость жилая (2905)

10% покупок в новостройках бизнес-класса – это инвестиционные, с целью получения постоянного дохода от сдачи в аренду. Этот показатель в 3 раза выше, чем в классах «эконом», «комфорт», а также на рынке элитного жилья. Однако средний срок окупаемости практически такой же, как и в доступном сегменте, подсчитали в «НДВ-Недвижимость». В бизнес-классе квартиры чаще покупают для сдачи в аренду, нежели в доступном сегменте. Недавние исследования «НДВ-Недвижимость» показали: квартиры в новостройках эконом- и комфорт-класса при сдаче в аренду окупаются примерно за 19 лет. В связи с этим, только 3% покупателей в массовом сегменте делают подобные вложения. Аналогичный показатель и среди владельцев элитных квартир (такое жилье приобретают, как правило, «для себя»). Иначе обстоит дело с инвестициями в бизнес-классе. Здесь квартиры для последующей сдачи в аренду приобретают 10% покупателей. При...

Открытие девяти гостиниц на 1,958 тысячи номеров под управлением международных гостиничных операторов запланировано на 2013 год в Москве. "В 2013 году ожидается открытие гостиниц, срок ввода которых изначально был запланирован на 2013 год, так и гостиниц с перенесенным сроком", - говорится в исследовании компании GVA Sawyer. В том числе планируется открыть пятизвездочные отели Marriott Novy Arbat на 234 номера, "Никольская Кемпински Москва" на 210 номеров и "Москва" на 180 номеров. Кроме того, начнут работу четырехзвездочные Double Tree by Hilton Moscow Vnukovo Airport на 432 номера, Hotel Novotel Moscow City на 360 номеров, DoubleTree by Hilton Moscow Leningradsky Riverside на 270 номеров, Hilton Garden Inn Moscow New Riga на 162 номера, бутик-отель "Пушкин" на 110 номеров, а также гостиница в МФК "Аквамарин". После открытия этих отелей к концу 2013 году общий номерной фонд гостиниц...

Сегодня, имея цель приобрести квартиру, многие россияне обращаются к программам ипотечного кредитования. Этот банковский продукт существенно расширяет возможности населения улучшать свои жилищные условия, но для того, чтобы им воспользоваться, нужно выполнить множество непростых условий. Одним из них является первоначальный взнос. О том, для чего он нужен, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Первоначальным взносом в практике ипотечного кредитования называется некоторая часть от всей стоимости жилого имущества. Для получения кредита на жилье заемщик должен обладать этой суммой денег, без нее кредитование невозможно. Величина первоначального взноса зависит от выбранной клиентом программы ипотечного кредитования и может варьироваться в зависимости от тех условий, которые предлагает банк. «Сейчас можно найти такие банковские продукты, которые позволяют получить кредит при наличии...

В феврале 2013 года действуют новые «горячие» предложения от интернет-магазина «Стронг Мебель», которые помогут приобрести качественную мебель из каталога компании со скидками до 30 процентов. «Стронг Мебель» вновь помогает своим клиентам совершать экономные и выгодные покупки. Так, в феврале 2013 года в компании действуют специальные цены на широкий ассортимент мебели известных производителей. В числе выгодных предложений от компании – сниженные цены на гостиные, кровати, стенки, диваны и другую мебель, которая поможет украсить и разнообразить интерьер, сделать дом немного комфортнее и уютнее. «Мы постарались собрать самые привлекательные предложения, чтобы совершить выгодную покупку мог каждый клиент нашего магазина», - говорит менеджер компании. С полным списком товаров, доступных в рамках специального предложения, подробнее можно ознакомиться на сайте интернет-магазина «Стронг...

Большинство из нас привыкло к тому, что в наших квартире всегда имеется горячая вода, электричество, газ, отопление в батареях. Однако периодически в СМИ попадает информация о том, что то здесь, то там жители какого-либо населенного пункта остались полностью без воды или без тепла. Причин у такого события может быть несколько. Это и авария, и отключение коммунальных услуг за долги, и ошибки или недобросовестность управляющей компании, которая не выполнила условий договора с ресурсоснабжающей организацией. Причин, по которым жильцы могут остаться без света, тепла и воды, может быть несколько. Сразу надо сказать о том, что отключение коммунальных услуг не может произойти по чьей-либо прихоти. Все действия, связанные с подачей ресурсов в жилые дома, строго регламентированы законодательством. Подача ресурсов собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов может либо быть...

Подавляющее большинство арендодателей игнорируют заявления властей о том, что с аренды необходимо платить налоги. По подсчетам Департамента экономической политики и развития столицы, за год из-за неуплаты налогов владельцами сдаваемых квартир столичный бюджет теряет около 5 млрд руб., а на эти деньги можно построить порядка 20 учреждений для детей дошкольного возраста. Чтобы вывести арендный рынок из подполья, московские власти приняли решение провести серию рейдов по выявлению незаконно сдаваемых квартир. Какая ответственность ждет тех, кто сдает квартиру и не платит при этом налоги? О рисках подпольной аренды рассказывают специалисты МИЦ-Недвижимость (ГК «МИЦ»). Доход от аренды – это практически такой же доход, как и доход от профессиональной деятельности, а потому с него также взимается налог в размере 13%. До конца апреля арендодатель обязан подать декларацию о доходах в фискальный...

Многокомнатное жилье не всякому по карману – по крайней мере, в «экономичном» сегменте рынка недвижимости. Обычно многокомнатные квартиры (4 комнаты и более) активно раскупаются в элитных домах, которые рассчитаны на определенный слой покупателей, а в более низких сегментах таким жильем интересуются обычно многодетные семьи, и то достаточно редко, спрос не велик. То же справедливо и в отношении аренды, поэтому сдать многокомнатное жилье эконом-класса в аренду довольно сложно. Состоятельный арендатор «экономом», как правило, не интересуется, а у съемщика среднего достатка нет желания платить за четырехкомнатную квартиру огромные деньги. Поэтому владелец многокомнатной квартиры эконом-класса сталкивается с дефицитом арендаторов. Тем не менее, если грамотно подойти к решению данного вопроса, то можно сдать свою многокомнатную квартиру весьма выгодно. Как это сделать, рассказывают...

«Би Хай Инвест», девелопер коттеджного поселка «Мариинская усадьба», анонсирует масштабные планы на 2013 год. Увеличены площади земельных участков, продажи домовладений открыты во всех очередях поселка. Девелопер продолжает начатую в минувшем году стратегию маркетинга и продаж, нацеленную на максимальное удовлетворение запросов рынка. Напомним, во всех типах домов II-IV очередей застройки поселка появился утепленный, пригодный для жилья мансардный этаж, а значит увеличилась общая площадь коттеджей. Теперь покупателям предлагается на выбор четыре типа домов размером от 225 до 396 квадратных метров. Площади прилегающих к дому земельных участков достигли размеров 27 соток. Стартовал запуск продаж домовладений во всех очередях коттеджного поселка. Средняя стоимость одного квадратного метра коттеджа от 39 000 руб. Жителем «Мариинской усадьбы» может стать каждый, домовладение и условия...

Средства массовой информации уже длительное время сообщают населению России о грядущем финансово-экономическом кризисе. В этих условиях граждане начинают опасаться девальвации и искать «тихую гавань» для сохранения своих денег. Одним из самых привлекательных объектов для инвестиций в московском регионе сегодня является жилье. Приобретенная жилплощадь позволяет сохранить заработанные средства в период нестабильности, а в отдельных случаях может помочь даже приумножить их. О том, действительно ли недвижимость является выгодным объектом для инвестиций, а главное – какая именно недвижимость надежнее всего, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Впервые аналитики окончательно признали наличие группы инвестиционных покупателей недвижимого имущества в 2006 году. По данным того периода, инвестициями в недвижимость являлись до 35% сделок по покупке квадратных метров. Цены на недвижимость тогда...

В декабре 2012 года компания «TheDOM|интерьерные решения» запустила в работу новый сервис, который призван помочь с выполнением работ, связанных с перепланировкой объектов недвижимости в непривычном online-формате. Практически каждый владелец, который приобретает жилую недвижимость (неважно, новую или вторичную), неизменно сталкивается с задачей организовать существующее пространство под собственные нужды так, чтобы вся площадь нового объекта использовалась максимально эффективно. При этом собственники сталкиваются и с другими проблемами, а именно - желанием создать планировку, которая была бы удобной, отвечала нормам эргономики и соответствовала индивидуальным запросам владельцев. Владельцы коммерческой недвижимости, также сталкиваются с вопросами оптимальной организации пространства под требования и условия ведения бизнеса. Следует также учитывать, что коммерческие площади должны...

Компания ГЕНПРОЕКТ приняла участие в празднике в честь возведения «под крышу» проекта «Технополис II, Пулково». 25 января 2013 года компания ГЕНПРОЕКТ приняла участие в празднике, организованном Заказчиком «Technopolis» и Генподрядчиком «Lemminkäinen» в честь возведения «под крышу» проекта «Технополис II, Пулково». Сердечно поздравляем коллег и партнеров с этим событием! Компания ГЕНПРОЕКТ выполняет в данном проекте функции генпроектировщика и разработчика разделов архитектуры, генерального плана и сводного плана внутренних инженерных сетей, а также осуществляет авторский надзор за строительством.

16 февраля 2013 в ЛСК ЦСКА пройдет уникальный товарищеский матч, посвященный 65-летию со дня рождения легендарного советского хоккеиста Валерия Харламова. Мероприятие состоится при поддержке ГК «МИЦ». В 2013 ему бы исполнилось 65… Заслуженный мастер спорта СССР, двукратный олимпийский чемпион в свои 30 с небольшим лет сумел стать настоящей легендой. Знаменитая тройка «Харламов - Михайлов – Петров» прогремела не только на весь Союз, но и на весь мир. За 15-летнюю карьеру Харламов провел 438 матчей за ЦСКА, забил 293 шайбы, сыграл 123 матча в качестве участника сборной СССР на Олимпийских играх и чемпионатах мира. Дважды стал чемпионом Олимпийских игр, восьмикратным чемпион мира, был признан лучшим хоккеистом СССР 1972 и 1973 годов, лучшим нападающим мира 1976 года. В знак признания заслуг Харламова перед клубом за ним закреплен 17-й номер в ЦСКА, его имя увековечено в Зале хоккейной...

Дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи квартиры, зачастую представляют собой довольно значительную денежную сумму. Поэтому одним из обязательных вопросов, подлежащих согласованию перед заключением сделки, является вопрос, кто именно будет оплачивать услуги нотариуса, аренду банковской ячейки и многое другое. Есть ли какие-то нормы касательно того, кто должен брать на себя сопутствующие расходы при сделке купли-продажи? Или платежи покупатель и продавец оплачивают в равных долях? Накладные расходы, связанные с организацией сделки купли-продажи, делятся на два типа: расходы по подготовке документов к сделке и расходы по самой сделки. Сбор пакета документов (справки БТИ, выписки из ЕГРП и т.п.) обычно оплачивает продавец, хотя, по словам экспертов ГК «МИЦ», никаких официальных документов, которые регламентировали бы порядок оплаты накладных расходов при...

До конца февраля 2013 года «Азбука Жилья» дарит всем покупателям квартир в ЖК "Весенний" (г. Подольск) самый полезный подарок: бесплатную регистрацию договора долевого участия. При заключении договора на покупку квартиры в этот период ваша экономия на услугах по оформлению документов и регистрации права собственности составит более 20 000 руб. Условия приобретения квартиры будут согласовываться индивидуально. В агентстве «Азбука Жилья» специалисты более подробно проконсультируют по имеющимся вариантам и помогут определиться с наиболее оптимальным видом покупки квартиры. ЖК «Весенний» - это монолитно-кирпичные дома с улучшенной звукоизоляцией из высококачественных материалов. Всего комплекс будет состоять из пяти многоэтажных зданий. ЖК «Весенний расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор. При всей удаленности...

Для многих проблема со стандартными планировками новых квартир является основной. Сегодня компания «Региондевелопмент» предоставляет каждому жителю «Квартала 9-18. Мытищи» возможность оформить пространство по своему желанию. Квартиры-трансформеры помогают спланировать свое жилое пространство так, как необходимо в данный момент хозяевам. Благодаря специальным несущим пилонам и инженерным конструкциям квартира-студия может с легкостью превратиться в двухкомнатную квартиру, а с прибавлением и в двушку с отдельной детской комнатой. По мере роста семьи и, соответственно, количества ее членов «Региондевелопмент» предлает своим жителям вариант объединения соседних квартир в одну, вне зависимости от количества комнат. А также и обратный вариант разделения, например трехкомнатной квартиры на две отдельных жилых площади для родителей и взрослого ребенка. Каждая отдельная квартира имеет по две...

Квартиры и дома города Гамбург пользуются спросом как никогда. Цены поднимаются. Растёт ли в Германии спекулятивный пузырь как в других европейских городах, и вскоре разразится кризис? Несмотря на чрезвычайно низкие процентные ставки 2, 5-3%, ни превышения спроса на кредиты, ни спекулятивных перепродаж недвижимости не наблюдается. Это было подтверждено Енс-Ульрихом Кисслингом, президентом Ассоциации недвижимости Германии (IVD): "О спекулятивном пузыре в Германии не может быть и речи. Повышение цен является частью давно начавшегося процесса адаптации «устаревших, застывших» цен на немецком рынке жилья". Экономически слабые районы не рекомендуются для инвестиций. Очень высок риск отсутствия спроса на вакантные квартиры, даже если цены кажутся привлекательно низкими. Особый интерес для инвесторов представляют экономически лидирующие и университетские города, где высокий спрос на жильё и...

Несмотря на то, что сегодня большинство квартир на первичном рынке реализуется без отделки, доля объектов, в которых можно приобрести квартиру, готовую к проживанию, растет с каждым годом. Такая тенденция характерна главным образом для эконом- и комфорт-класса, однако ее можно проследить и в сегментах более дорогого жилья. О том, какие варианты квартир с отделкой можно найти на рынке и как наличие ремонта сказывается на цене объекта, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сегодня на рынке можно встретить несколько вариантов отделки квартир в новостройках. «Первый вариант – это дома, где ремонт уже включен в стоимость квартиры, - говорит Инна Игнаткина, руководитель отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – В таких домах для каждого типа квартиры разрабатывают несколько типов дизайна, чтобы покупатели, которые выберут готовую отделку, не въехали в одинаковые квартиры. Такое...

Экспертное сообщество сейчас очень активно обсуждает предполагаемые поправки в Жилищный кодекс РФ, которые обяжут жителей многоквартирных домов осуществлять финансирование капитального ремонта из своего личного кармана. Для многих наших граждан эта новость звучит пугающе, ведь за последние годы многие жители домов, нуждающихся в ремонт, привыкли, что при капремонте можно рассчитывать на помощь государства. О ситуации с оплатой капитального ремонта жилых домов в столице рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Еще в 2007 году был определен список из 1400 домов, которые требовали капитального ремонта. Это порядка 5% от всего жилого фонда Москвы. Деньги на их ремонт закладывались в бюджет, а часть расходов должны были погасить сами граждане. В квитанциях об оплате коммунальных услуг был обозначен сбор на амортизацию жилья – 2%, они как раз предназначались для капитального ремонта. Московские...

Согласно законодательству, любой гражданин, проживающий не по месту своей постоянной регистрации более 90 суток, обязан оформить временную регистрацию. Однако прописка, хоть и временная, - это не требование закона, но и одно из обязательных условий получения хорошей работы. Также человек, оформивший регистрацию в Москве, получает возможность доступа к различным социальным учреждениям и программам. Многие москвичи об этом знают, а потому нередко предлагают приезжим оформить временную регистрацию у себя в квартире – естественно, за определенную плату. Однако часто жители столицы имеют вполне законную надобность зарегистрировать у себя родственников или друзей, приехавших из других городов. В любом случае человеку, желающему временно прописать у себя иногороднего гражданина, необходимо знать, как это делается. Первое, что необходимо сделать, это обозначить основание, на котором приезжий...

Компания «Эталон-Инвест» завершила монтаж каркаса 12 корпуса жилого микрорайона «Изумрудные холмы» в Красногорске. 12 корпус – четырехсекционный дом переменной этажности (23-25 этажей) жилой площадью свыше 27 тыс. кв. м насчитывает 518 квартир с подготовкой под чистовую отделку с межкомнатными перегородками и разводкой электрики. В настоящее время в 12 корпусе активно ведутся облицовочные и отделочные работы. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2013 года. 12 корпус входит во вторую очередь проекта, первая очередь (9 корпус) была введена в эксплуатацию в декабре 2011 года. Всего в состав комплексной застройки жилого микрорайона «Изумрудные холмы» входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке...

Несколько лет назад основным местом, где можно было преобразиться, были парикмахерские. Иногда их громко называли «салонами красоты», но достаточно было войти в помещение, которое ужасало своим дизайном, запахом, сложно было догадаться, что именно здесь создают «прекрасное». Сегодня ситуация изменилась кардинально. Салон красоты стал тем местом, где посетитель не только может изменить в лучшую стороны свою внешность, но может приятно провести время. Салоны красоты стали излюбленным местом для релаксации, не только для слабой половины человечества. Для того, чтобы посетители могли наслаждаться атмосферой красоты, здоровья и эстетики, дизайн салона красоты должен быть соответствующим. Если вы планируете открытие своего салона или просто обновление уже существующего, рекомендуем тщательно подойти к выбору подрядчика, который будет разрабатывать для вас брендбук. Для того чтобы дизайн...

Отель «Коринтия Санкт-Петербург» объявил о новых назначениях: Кристина Бушуева стала директором отдела продаж и маркетинга и Татьяна Абдулова – менеджером по маркетингу. В связи с растущей конкуренцией на рынке гостиничных услуг и приходом новых отельных брендов в Санкт-Петербург, отель «Коринтия» уделяет большое внимание интенсификации своей деятельности по дальнейшему продвижению своего бренда на российском бизнес пространстве. Поэтому свои планы по расширению клиентской базы отель связывает с появлением специалистов в области продаж и маркетинга, имеющих большой опыт работы в различных сегментах рынка и владеющих современными маркетинговыми технологиями. Эти цели нашли отражение в выборе новых сотрудников. Начав свою деятельность в гостиничном бизнесе в 2002 году в отделе обслуживания отеля Marriott в Москве, Кристина Бушуева вскоре получила возможность работать в сфере...

Компания ГрандСофт совместно с разработчиком программы проектирования деревянных домов объявляет о проведении зимней акции: К3-Коттедж дешевле на 30 тыс. руб. Начало нового года — хорошее время принять решение о покупке 3D программы для деревянного домостроения К3-Коттедж и избавить свое производство от лишних ошибок и неточностей, связанных с подготовкой производственно-технологической документацией для строительства домов из бруса и бревна. Почему? Потому что с 10 января по 10 февраля 2013 г. программу К3-Коттедж в комплектации Эксперт 1 можно приобрести дешевле на 30 000 руб. от цены. Подробности акции на сайте.

Программа по покупке квартир в строящихся домах "50 на 50" подарила очень многим возможность обзавестись своим собственным жильем, хотя до этого некоторые могли лишь мечтать об этом. Сегодня все еще актуально выгодное предложение по приобретению квартир в рассрочку в уже построенном доме! Напомним, что в новостройке, расположенной по адресу г. Егорьевск, ул. Сосновая, дом 4а, осталось пять незаселенных квартир, которые ждут своих будущих владельцев. Но продаются они не на простых условиях, а в рассрочку, которая дарит уникальную возможность в качестве первого взноса заплатить неполную сумму от общей стоимости квартиры, а потом в последствии выплачивать остаток ежемесячно равными частями в течении следующих 5-ти лет. Обратим внимание, что ни с одной выплаты не взимаются проценты! Целью компании было обеспечение жилой недвижимостью людей, не имеющих достаточных стартовых финансовых...

Компания «Азбука Жилья» предлагает своим клиентам новый сервис: "Топ-10 квартир по низким ценам" - десять самых дешевых квартир в новостройках Подмосковья. Каждую неделю мы будем обновлять список квартир с максимально доступными ценами и оптимальными площадями. Это, как правило, панельные новостройки стандартных серий - П-44Т, П-3М, а также индивидуальные проекты, с небольшими площадями квартир - от 38,5 до 80 квадратных метров. Чтобы приобрести квартиру в такой новостройке по наименьшей стоимости, необходимо войти в проект на ранней стадии строительства, когда цены минимальны. «Азбука Жилья» предлагает самые выгодные в Подмосковье квартиры в новостройках: • максимально доступные цены – от 1 150 800 руб.; • оптимальные площади; • надежные застройщики; • есть готовые дома и квартиры с отделкой. Всю необходимую информацию можно найти на сайте компании в разделе «Топ-10».

Цены на аренду столичных квартир держатся сегодня на уровне средней заработной платы, а потому зачастую перед человеком стоит выбор: либо арендовать не самую лучшую квартиру на окраине столицы, либо и вовсе перебираться подальше от МКАД. Можно поступить и иначе, а именно – снять не отдельное жилье, а комнату в квартире. Рынок столичной аренды показывает, что значительная часть арендаторов рассматривает именно такой вариант. О том, как сдать комнату в квартире и какие требования предъявляют потенциальные арендаторы к такому жилью, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Прежде всего, арендодатель должен найти добросовестного арендатора, который будет не только производить выплаты вовремя и в полном объеме, но и соблюдать интересы других жильцов. Оптимальный вариант – сдавать квартиру знакомым или коллегам по работе, однако если такой возможности нет, то за поиском жильца лучше обратиться к...

С 21 января квартиры в новостройках Группы Компаний «Мортон» можно приобрести по ипотеке без первоначального взноса! Это значит, что новую современную квартиру в лучших строящихся микрорайонах Новой Москвы и ближайшего Подмосковья можно купить без каких-либо накоплений и отложенных средств. Такое стало возможным благодаря совместной программе ГК «Мортон» и «РосЕвроБанка», по которой первоначальный взнос по ипотеке составляет от 0%, а кредит выдается на срок до 20 лет на сумму от 350 тыс. до 40 млн. рублей. Совместная программа банка и ведущего застройщика столичного региона возвращает на рынок новостроек ипотечный продукт с первоначальным взносом 0%, который был широко распространен и востребован до кризиса. После 2008 года такие программы полностью ушли с рынка и более 4 лет банки не предлагали ипотеку без первоначального взноса. По условиям совместной программы «Мортон» и...

В офисе компании NAYADA состоялось подведение итогов конкурса фотографий по новогоднему оформлению рабочих мест — NEW YEAR OFFICE AWARD. Конкурс был объявлен 5 декабря 2012 года на станице компании NAYADA в Facebook и стал стимулом для пользователей этой социальной сети к созданию праздничной атмосферы на рабочих местах. На награждение были приглашены участники конкурса и представители СМИ активно следившие за борьбой конкурсантов. Для гостей была подготовлена презентация основных этапов конкурса и всех работ участников. Продолжило его выступление директора по продажам компании NAYADA Галины Галковской, озвучившей тенденции и популярные направления в оформлении офисных пространств. — Ежемесячно NAYADA — лидер по оформлению офисных пространств в России и странах СНГ, реализует порядка 200 проектов по оформлению офисов, — отметила Галина Галковская. — Из них 90% клиентов обращаются к нам...

ООО «БИН Страхование» обеспечило страховой защитой имущество ОАО «Гостиница «Националь» от огня и сопутствующих рисков сроком на один год. Согласно договору, антиквариат гостиницы, являющейся памятником истории и архитектуры федерального значения, застрахован от таких рисков, как пожар, удар молнии, взрыв газа, повреждение водой, наезд наземных транспортных средств, падение пилотируемых летательных аппаратов, стихийные бедствия и злоумышленные действия третьих лиц. Общая страховая сумма составляет 69,6 млн рублей. «Гостиница «Националь» - один из самых роскошных отелей в центре Москвы, принимающий ежегодно огромное количество туристов. Риски, которые несут владельцы отелей, исчисляются миллионами рублей. И в случае непредвиденных ситуаций именно страхование помогает избежать непредвиденных финансовых потерь, обеспечив тем самым стабильное развитие организации и гарантированно...

11 марта 2013 года стартует проект по открытию сети из более чем 150 франчайзинговых представительств Магазина бизнеса Ural-Delo.ru. Прием предварительных заявок и анкет на открытие представительства в своем городе будет организован с 4 февраля по 4 марта 2013 года по контактам компании «Уралдело». Предварительная стоимость открытия одного представительства оценивается в 2 миллиона рублей. Минимальные затраты, при которых можно будет открыть франчайзинговый магазин бизнеса, от 298 000 рублей. Новая сеть «Магазина бизнеса от Ural-Delo.ru» будет действовать на территории России и стран СНГ. “Мы вышли на тот уровень, на котором уже просто непозволительно и недопустимо держать знания в секрете. Нам потребовалось 4165 дней или 99 960 часов постоянной практики и совершенствования в любимом деле – продажах готового бизнеса. Чтобы приумножить наши знания и распространить реально работающие...

25 декабря 2012 года руководство бизнес-центра «Нагатинский», в здании которого когда- то активно работал научно-исследовательский институт автомобильной промышленности, поздравило ветеранов труда Второй мировой войны с наступающим Новым годом! Сегодня институт занимает крыло здания именно здесь и состоялось праздничное мероприятие. Ветераны, которые в тяжелые послевоенные годы трудились сутками, разрабатывая так необходимые для восстановления страны трактора, новые модели автомобилей, щедро делились своими воспоминаниями друг с другом и с молодым поколением - сотрудниками бизнес-центра «Нагатинский». Им есть чем гордиться. Трудами этих пожилых сегодня людей разработано около 10 тысяч технологических процессов, спроектировано и изготовлено несколько тысяч единиц нового оборудования, автоматических линий и средств автоматизации для 150 заводов автомобильной и тракторной промышленности.60...

В январе и феврале 2013 года продолжает свое действие выгодное предложение от «Хаус-Строй», которое поможет получить скидку при заказе проекта дома в строительной компании. В период зимних месяцев – с декабря 2012 года по февраль 2013 года включительно, компания «Хаус-Строй» предлагает скидку в размере семи процентов на покупку любого проекта дома и подарок – металлическую входную дверь. Выбрать наиболее понравившийся проект своего будущего дома можно в каталоге на сайте компании. На данный момент, каталог компании включает в себя несколько десятков различных проектов домов и коттеджей, различающиеся планировкой и площадью. С самыми популярными проектами, реализуемыми компанией, всегда можно ознакомиться при помощи специального блока на главной странице. «Нам важно, чтобы клиенты нашей компании всегда могли рассчитывать на самые выгодные и привлекательные условия сотрудничества, и...

«Брежневками» сегодня принято называть панельные дома от восьми до четырнадцати этажей, которые строились в прошлом веке в период, когда у власти находился Леонид Ильич Брежнев. В отличие от своих предшественниц «хрущевок», «брежневки» обладают большей звуко- и теплоизоляцией, их подъезды оснащены мусоропроводом и лифтом. Также по сравнению с «хрущевками» существенные изменения претерпели и сами планировки квартир. Конечно, квартира в «брежневке» не может конкурировать с комфортным жильем в современном доме, однако на вторичном рынке Москвы спрос на такие квартиры по-прежнему есть. «Брежневский» тип включает в себя порядка 40 серий домов, большинство из которых сделаны из панели, но имеются среди «брежневок» также и кирпичные строения. Панельные «брежневки» серий I-515/9m, I-515/9ш, I-1605/9, II- 18/9, II-29, II-49 многим напоминают «хрущевки» (смежные комнаты, совмещенный санузел)...

Дома с историческим прошлым стали интересовать покупателей недвижимости совсем недавно, данному сегменту рынка в Москве всего около 5-7 лет, но сформировался он практически сразу после того, как на такие объекты появился спрос. В столице этому благоприятствовало обилие домов, которые отмечены в истории теми или иными событиями или жильцами. По некоторым данным, к такой недвижимости относится 1/3 часть всего жилого имущества в Центральном округе Москвы. Иначе говоря, таких домов немало, и все же в данном сегменте каждый объект является «штучным» товаром, поэтому собственники таких зданий намного чаще предпочитают не продажи, а арендные отношения. Реставрация исторических домов не носит массового характера, поэтому новых объектов на рынке появляется немного. Но спрос продолжает существовать. О том, какие дома привлекают сегодня любителей истории, рассказывают специалисты ГК «МИЦ»...

Не всегда молодой семье удобно жить вместе с родителями, даже если квартира достаточно просторна и недостатка в площади нет. Молодоженам хочется большей независимости и самостоятельности. Если в таких обстоятельствах прибегнуть к размену многокомнатной квартиры, то можно на этом существенно потерять. Например, «трешку» удастся обменять только на две «однушки» – это не совсем выгодно. Поэтому многие ищут другой способ для того, чтобы разъехаться с родителями. Хорошим вариантом может оказаться покупка для родителей другого жилого имущества – например, за городом. О том, какое жилье для этого лучше всего подходит, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Обычно молодые семьи сначала собираются переехать в купленную по ипотечной программе кредитования «однушку», но такие планы реализовать очень непросто. Семья растет, возрастают расходы, но все деньги уходят на выплату долгов по кредиту...

Уже более года в России действуют новые правила предоставления коммунальных услуг, согласно которым можно сэкономить на оплате своих коммунальных счетов. Речь идет о ситуации, когда жилец квартиры покидает ее на некоторое время. О том, как в таких случаях могут начисляться коммунальные платежи, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Правила предоставления коммунальных услуг, регламентированные Постановлением правительства №354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предписывают, что жилец, покидающий квартиру даже на несколько дней, имеет право на то, чтобы коммунальные платежи были уменьшены. В список тех услуг, оплата по которым может быть снижена, входит, во-первых, горячее и холодное водоснабжение, но только при том условии, что в квартире нет прибора учета расхода воды. Само собой...

Не секрет, что строительная активность сегодня уже почти переместилась из Москвы в Подмосковье. Подмосковье сейчас вообще занимает лидирующее место по количеству возведенного жилья относительно всех других регионов. По мнению экспертов, рост объемов жилья в регионе стал возможным не в последнюю очередь из-за того, что покупатели стали активнее пользоваться ипотечным кредитованием. О покупке квартиры в новостройке с привлечением ипотечного кредитования рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Конечно же, популярность ипотеки – не единственная причина, по которой строительная активность ушла из столицы в область. Причин было много: и серьезное ограничение строительства в границах Старой Москвы, и более дорогая земля, и более высокие цены на жилье, что уменьшало спрос. Но ипотечные кредиты сыграли свою немаловажную роль: стоимость жилья в Подмосковье, конечно, ниже, чем в Москве, но это все...

Аналитики компании «Эталон-Инвест» провели исследование первичного рынка жилой недвижимости Подмосковья за последние пять лет. По итогам ноября 2012 г. средняя рублевая цена на новостройки составила 72,9 тыс. руб./м2 и достигла, таким образом докризисного пика – 72,8 тыс. руб/м2, который наблюдался в октябре 2008 г. «В 2008 году на первичном рынке жилой недвижимости Подмосковья наблюдался стремительный рост цен – к октябрю средняя цена перевалила отметку 72 тыс. руб./м2, хотя в 2007 году цены не превышали 50 тыс. руб. Кризис внес свои коррективы в развитие рынка, после резких колебаний, связанных с курсом валют, средние цены на новостройки в начале 2009 года пошли на спад, опустились в сентябре 2009 г. до 62 тыс. руб./м2 и до начала 2012 года не могли преодолеть рубеж 70 тыс. руб/м2. Лишь в ноябре 2012 г. цена квадратного метра превысила показатели октября 2008 г., составив 72,9 тыс...

На рынке торговой недвижимости появился новый бесплатный онлайн-сервис. В декабре 2012 года разработчики презентовали новейшее IT-решение для российских девелоперов. Релиз проходил в форме закрытого вебинара. За 45 минут разработчики рассказали участникам, зарегистрировавшимся со всех концов страны, о предпосылках создания сервиса, его принципах работы и продемонстрировали основные функции. «На сладкое» прессе показали шуточный мультик о сложностях в брокеридже. В ходе вебинара журналисты задавали самые разные вопросы. Слушателей интересовала география проекта, возможности системы и ее целевая аудитория. Не обошлось и без «ловушек» на тему бесплатности сервиса. «Вопрос монетизации сервиса поднимался в самом начале проекта, - сказал Илья Никитин, руководитель проекта «SmartArenda. Россия». - Сейчас в сервис уже инвестировано более $ 300 000. Но мы решили, что SmartArenda будет...

По данным компании «Актив Медиа Груп», в 2012 году объем Интернет-рекламы загородной недвижимости опередил наружную рекламу. В среднем рекламная кампания в Интернете может обходиться от 1 млн. – 5 млн. руб. за месяц в зависимости от компании, что превышает объемы наружной рекламы - лидера в медиапланировании загородной недвижимости прошлых лет. Специалисты «Актив Медиа Груп» приводят данные TNS, согласно которым в 2012 году Интернет-реклама продемонстрировала рост объемов на 40% по сравнению с предыдущим годом, в то время как наружная реклама выросла на 10%. При этом контекстная реклама увеличилась на 48%, а медийная на 25%. Средний показатель CPT (цена за тысячу контактов) на порталах по недвижимости в прошлом году составил около 389 руб., в 2012 году – 381 руб., что демонстрирует снижение стоимости на 2 %. Эксперты «Актив Медиа Груп» констатируют, что большинство покупателей...

Компания «Крассервис» поделилась информацией о реализуемых услугах, которая будет полезна клиентам, занятых решением вопроса по поиску компетентной рабочей бригады для проведения покрасочных работ. Покраска занимает важнейшую часть в проведении многих отделочных работ, как для жилой, так и коммерческой недвижимости. Именно по этой причине, заказчиками особенно ценятся компании, имеющие богатый опыт в проведении самого широкого спектра покрасочных работ, а значит, способных гарантировать надежный и качественный результат своей работы. В Москве одной из таких компаний уже на протяжении нескольких лет является «Крассервис», - команда, имеющая богатый опыт в проведении покрасочных работ любой сложности. «Крассервис» - профессиональная компания, использующая в работе самые современные технологии покраски, качественные краски, а также действенные способы механизации, позволяющие добиться...

15 и 16 декабря 2012 застройщик жилого квартала «9-18. Мытищи», компания «Региондевелопмент» провел благотворительный семейный праздник «Рождественская елка» для жителей города Мытищи. Праздник был приурочен к старту продаж жилого квартала «9-18.Мытищи» и к приближающимся праздникам - Рождеству и Новому году. Формат мероприятия полностью соответствовал девизу проекта квартала «Мы знаем, чем будут заняты Ваши дети с 9.00 до 18.00», поэтому пока родители знакомились с проектом квартала и задавали вопросы, дети были заняты празднованием рождественской елки. Детишки в карнавальных костюмах вместе со своими родителями прибывали на праздник, на входе их встречали сказочные герои, большая елка в холле создавала отличное настроение. Пока собирались гости, художники рисовали аквагрим на детских личиках, взрослые ждали свои веселые шаржи, любовались выставкой картин Сергея Адрияки и его...

Аналитики компании London Real Invest проанализировали динамику уровня заполняемости гостиниц Петербурга. По оценкам компании со времени кризиса 2008 года среднегодовой уровень заполняемости отелей города вырос примерно на 15%. По данным London Real Invest сегодня среднегодовая заполняемость гостиниц категории «3 звезды» составляет около 68%, в сегменте «4 звезды» - около 65%. В кризисный период этот показатель был значительно ниже: в гостиницах категории «3 звезды» - 53%, «4 звезды» - 50%. Наиболее успешные сетевые отели категории «5 звезд» демонстрируют заполняемость на уровне 55-60%. «Таким образом, общее увеличение востребованности гостиничных номеров, ведет к увеличению заполняемости качественных отелей», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest. Эксперты LRI отмечают характерную сезонность туризма в Петербурге, а, следовательно, и значимые...

Торгово-развлекательный комплекс был построен как один из актуальных, высококачественных, инновационных объектов в коммерческой недвижимости в Екатеринбурге. Яркое открытие состоялось 12 декабря 2012 года. Наша компания, приняла участие в проекте по поставке и установке сантехнических перегородок премиум-класса гостевых санузлов. Кабинки представляют собой комбинацию металла (нержавеющая сталь) и самонесущего пластика, стилизованы под общее оформление санитарных комнат и являются примером безукоризненного качества и стиля. Для проекта использовались комплектующие для сантехнических перегородок производимые компанией PBA s.p.a. из нержавеющей стали марки AISI 316L. Данная фурнитура производится из самых надежных сертифицированных материалов отвечающих высоким европейским стандартам, наиболее устойчивых к разрушению, коррозии и агрессивным средам. Замки и петли обладают повышенным...

28 ноября компания NWTS/ «Северо-Западные Тентовые Системы» установила конструкцию Big tent 25х25 в Синявино, что позволило эффективно обогреть и создать благоприятную температуру для проводимых там асфальто-бетонных работ без остановки из-за погодных условий. По современным стандартам, бетонные работы требуют хорошей погоды и отсутствия осадков, что в условиях непредсказуемости петербургской погоды, весьма проблематично. Установка безопорной 25 - метровой конструкции позволила рабочим за одну смену залить 625 кв. м фундаментной плиты без оглядки на жесточайшие погодные условия и штормовое предупреждение. Специалисты компании NWTS трижды обеспечили мгновенный демонтаж и монтаж конструкций на всем участке. Технологии тентовых систем постоянно развиваются. Возможности, которые сейчас предлагает такая конструкция, весьма обширны. Стены тента могут быть выполнены из ПВХ, металлических...

Компания «Офис-М» принимает заявки от молодых и амбициозных предпринимателей Санкт-Петербурга на участие в Грантовой программе «В бизнес – молодым!». Для того чтобы стать участником Грантовой программы «В бизнес – молодым!», организованной Управляющей Компанией «Офис-М», лидера на рынке инновационных услуг в сфере офисной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, начинающим бизнесменам в возрасте от 18 до 30 лет необходимо подать заявку с готовым бизнес-планом своего проекта до 20 декабря 2012 года. В конце месяца на конкурсной основе будут отобраны три лучшие работы. Победителю предоставится возможность бесплатной аренды офиса на полгода. Зарегистрированные участники получат бонусные скидки от компании на все офисные услуги, а по итогу конкурса – рецензию на свой бизнес-проект и возможность принимать участие в образовательных программах компании «Офис-М». «Мы готовы помочь...

В декабре объявлен старт продаж проекта «Квартала 9-18. Мытищи»! Новый жилой квартал стал первым полноценным семейным проектом рынка недвижимости. Девиз квартала «9-18 Мытищи»: «Мы знаем, чем будут заняты Ваши дети с 9.00 до 18.00», выбран неслучайно, его главной особенностью является уникальная детская и семейная инфраструктура, а также новый формат квартир-трансформеров. «500 квартир было забронировано еще до официального старта продаж. Мы всем рады сообщить, что разрешение на строительство от администрации г. Мытищи в соответствии со статьей 214 ФЗ получено, - сообщила Ольга Вальчук, генеральный директор «Региондевелопмент», компании-застройщика квартала. - Мы с удовольствием объявляем старт продаж и устанавливаем праздничные цены на квартиры, которые распространяются на всех клиентов: 1-комнатная — от 3 050 000 рублей (от 76 900 руб/кв.м), 2-комнатная (от 3 897 000 рублей), от 69...

В преддверии праздников департамент ипотеки и кредитов компания «НДВ-Недвижимость» подготовил обзор действующих ипотечных программ, предлагающих лучшие возможности для заемщиков. Это, например, минимальная ставка в размере 9,5 % годовых в рублях, максимальный срок кредитования 50 лет или оформление займа на любую новостройку без исключения. На сегодняшний день заемщикам представлен широчайший ассортимент ипотечных программ. По большинству объектов покупатели имеют возможность выбрать из нескольких кредитных предложений. Кроме того, программы постоянно совершенствуются и пополняются. На декабрь 2012 года лучшая процентная ставка предложена в ЖК «Горки-8» - от 9,5% годовых в рублях. По другим программам (не считая такого приятного исключения, как ЖК «Горки-8») минимальной является ставка, равная 10,9%. Стоит отметить, по новостройкам на сегодняшний день самой популярной является...

«Азбука Жилья» примет участие во второй международной форум-выставке «50 плюс. Все плюсы зрелого возраста». Мероприятие пройдет в ЦВК «Экспоцентр» на Красной Пресне с 12 по 15 декабря 2012. Стенд компании – D12. Специалисты агентства расскажут о последних тенденциях на рынке недвижимости, проконсультируют гостей выставки по всем жилищным вопросам, а так же объяснят, как избежать мошеннических механизмов при заключении сделки на рынке первичного и вторичного жилья. В рамках деловой программы форума эксперты компании «Азбука Жилья» проведут бесплатный семинар на тему: «Как выгодно обменять или сдать квартиру? Ситуация на рынке недвижимости». Не будет сухих теоретических сведений, только реальные примеры, пошаговый разбор конкретных случаев. Посетители семинара смогут задать свои вопросы и в индивидуальном порядке разобрать проблемные ситуации. Как отмечают в агентстве, участие в ...

В преддверии Нового Года компания «АВЕРС Инвест» делает специальное праздничное предложение для своих клиентов. С 1 декабря 2012 клиенты компании «АВЕРС Инвест» получают уникальную возможность - купить квартиру в новых, строящихся домах в г.п. Октябрьский (ЖК «КВАДРО») или микрорайоне «Светлый» (г. Электроугли), по самым выгодным условиям. При стопроцентной оплате покупателям одно-, двух- или трехкомнатных квартир предоставляется новогодняя скидка! «КВАДРО» (www.dom-kvadro.ru) - это современный жилой комплекс повышенной комфортности, который состоит из четырех монолитно-кирпичных домов. В стадии строительства сейчас находится только 2 корпус. Остальные корпуса уже построены, и ждут государственной приемки. Комплекс расположен в г.п. Октябрьский Люберецкого района, в 12 км от МКАД. Это одно из самых развитых направлений Подмосковья, не только с точки зрения транспортной доступности...