Загородный дом: лучший вариант для родителей

Не всегда молодой семье удобно жить вместе с родителями, даже если квартира достаточно просторна и недостатка в площади нет. Молодоженам хочется большей независимости и самостоятельности. Если в таких обстоятельствах прибегнуть к размену многокомнатной квартиры, то можно на этом существенно потерять. Например, «трешку» удастся обменять только на две «однушки» – это не совсем выгодно. Поэтому многие ищут другой способ для того, чтобы разъехаться с родителями. Хорошим вариантом может оказаться покупка для родителей другого жилого имущества – например, за городом. О том, какое жилье для этого лучше всего подходит, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Обычно молодые семьи сначала собираются переехать в купленную по ипотечной программе кредитования «однушку», но такие планы реализовать очень непросто. Семья растет, возрастают расходы, но все деньги уходят на выплату долгов по кредиту, полученному на покупку «однушки», и возможности накопить на новое, более просторное жилье уже нет. Переезд же в арендуемое жилье тоже будет значительно отражаться на бюджете, причем без перспектив обзавестись своей собственностью. Но не все так пессимистично, как кажется на первый взгляд. Можно найти вариант, который будет удобен и родителям, и молодоженам. Эксперты рынка недвижимости сообщают, что в таких ситуациях популярностью пользуется приобретение для родителей загородного коттеджа. Этот вариант считается идеальным, если родители уже вышли на пенсию и не привязаны к работе в Москве. Сегодняшний рынок подмосковной недвижимости достаточно разнообразен, возводится довольно много качественного индивидуального жилья, и постоянная жизнь за городом может быть весьма комфортной.

Поиски загородного жилья следует начать с выбора земельного участка. Стоимость его будет определяться расположением по отношению к городу, наличием инженерных коммуникаций и престижностью района. «На рынке подмосковного загородного строительства работает множество компаний, которые готовы построить дом с площадью от 80 до 120 кв. м по цене в 1,5-2,5 млн рублей, - сообщает Инна Игнаткина, директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). – Однако строительство дома по индивидуальному проекту может существенно поднять цену. Если же сравнивать возведение загородного коттеджа с покупкой «однушки» в Москве, то первый вариант все равно будет дешевле».

Второй путь приобретения загородной недвижимости – покупка таунхауса. Например, на Волоколамском шоссе в 15 км от МКАД таунхаус, площадь которого равняется 100 кв. метрам, можно купить за 5,5 миллионов рублей. Эта цена приблизительно равна стоимости однокомнатной квартиры в столице, но преимущества загородного жилья очевидны. Для людей старшего поколения загородный дом – это оптимальное место жительства. Также с большой радостью сюда будут приезжать внуки, тем более что сейчас в поселках области существует прекрасная социальная инфраструктура именно для детей – там строятся детские сады, школы, спортивные площадки. Такой дом может быть центром большой, крепкой семьи из нескольких поколений.