Недвижимость жилая (2905)

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали состав инфраструктуры в новостройках эконом-класса Москвы и выяснили, какие объекты в настоящее время имеют приоритетное значение для застройщиков. Выяснилось, что девелоперы массового жилья сегодня не редко возводят объекты инфраструктуры, свойственные комплексам более высокого класса. В ходе исследования эксперты компании разделили весь объем предложения эконом-класса на точечную (не более двух корпусов) и комплексную застройку. Инфраструктура точечной застройки Из 21 проекта эконом-класса, которые сегодня находятся в реализации, точечными являются всего три жилых комплекса – «Холмогоры», «Ваниль» и «Подсолнухи». Все три ЖК застройщики обеспечили в обязательном порядке подземным паркингом, наземной гостевой автостоянкой, детской игровой площадкой, а также торговыми и офисными помещениями на первых этажах. Далее в наборе...

Отель Abnicum, который находится в городе Новосибирске, предлагает всем желающим отвлечься от суеты ежедневных проблем, от шумного большого города и окунутся в мир блаженства и спокойствия. Не у каждого есть возможность уехать заграницу и провести выходные наслаждаясь SPA-процедурами. Именно для этого специалисты отеля Abnicum желают подарить Вам не только отличное самочувствие, но и заряд бодрости в сочетании с отличным настроением. Посвятите выходные себе любимому или проведите их с друзьями или любимым человеком. Уникальная возможность побаловать себя да ещё и сэкономить, ведь скидка 35 % не может не порадовать. Подробная программа Spa-Weekend Первый день: - 12.00 – заселение в номер. - После заселения лёгкий завтрак по фитнес-меню. Ресторан в Новосибирске Abnicum составил это меню специально для гостей и посетителей отеля. - Дальше на протяжении 1,5-2 часов в spa-зоне можно будет...

Сервис поиска арендаторов и коммерческой недвижимости Агент123.ру представляет рейтинг самых активных сетевых арендаторов. Рейтинг основан на собственной базе заявок на аренду торговых площадей. Места распределены согласно количеству городов, в которых рассматриваются предложения аренды торговых площадей. На первом месте предсказуемо оказались продуктовые дискаунтеры, ищущие помещения в населённых пунктах от 20 тысяч человек. Далее расположились сети, развивающиеся в городах с численностью населения от 100 тыс. человек. Розничная сеть / кол-во заявок по городам 1. Дикси, Магнит 1041 2. О'Кей 368 3. Метрика 329 4. Белый ветер Цифровой 224 5. Алкоградус, Сеть аптек Ригла 185 6. Хоттабыч, Сток-центр, Уютерра, Группа компаний Алендвик (мультибрендовый оператор фуд-кортов), Стройдепо, Сеть аптек А5, Спортмастер, Техносила 163 7. Сеть Фамилия, Арт-даймонд 146 8. НормаН-Виват 122 9...

Группа компаний "Вентилируемые фасады Воронеж" более десяти лет на рынке монтажа вентилируемых фасадов. За это время мы вышли далеко за пределы своего региона, оставив позади мелких конкурентов: сейчас мы работаем на нескольких знаковых объектах по всему Черноземью. Почему выбирают нас? Имеем 6 автономных бригад рабочих, которые могут параллельно вести объекты в разных регионах профессионально работаем со всеми типами навесных фасадов (керамогранит, композит, профлист, терракотовая плитка и т.д.) лично знаем крупных поставщиков материалов в регионах, поэтому можем договориться о более выгодной поставке даем дополнительные гарантии на монтаж, сверх тех, что дают наши конкуренты выезжаем на объект и даем подробную консультацию бесплатно. Кроме вентилируемых фасадов мы также занимаемся остеклением фасадов любой сложности, монтажом сендвич-панелей, скатной кровли, изготовлением наружной...

Наша компания предлагает новую прогрессивную технологию, вобравшую в себя лучшее из существующих домостроительных технологий, таких как каркасно-панельное домостроение и строительство домов из клееного бруса. Комбинированный теплый дом из клееного бруса кедр, утеплитель, имитация бруса лиственница. Комбинированный теплый дом из кедрового клееного бруса, утеплителя, имитации бруса лиственница не только обеспечит вам тепловой комфорт в доме, но и выполнит функции звукоизоляции помещения. Типовые загородные одноэтажные дома из клееного бруса кедр, утеплитель, обитые имитацией бруса лиственницей. Изготавливаем типовые комплекты домов. Имитация бруса из лиственницы(larix sibirica) и клееный брус кедра (pinus sibirica). Дома, построенные из кедра или отделанные кедром, обладают выделяющимся тонким ароматом, оздоравливающим и дезинфицирующим воздух помещения. Комбинированный брус...

В рамках выставки «АРХ Москва» состоялся завтрак с главным архитектором города Москвы Сергеем Кузнецовым, посвященный вопросам новой градостроительной политики. Партнером мероприятия стала Группа компаний «Пионер». Организаторы: НП «Гильдия управляющих и девелоперов» и «Экспо-парк». Сергей Кузнецов рассказал о нововведениях в градостроительных нормах: теперь все девелоперские проекты должны быть согласованы с архитектурным советом, состоящим из 15 экспертов. Основными задачами совета станут: профессиональная оценка градостроительных и архитектурных проектов и научно-исследовательских работ в сфере архитектуры и градостроительства, анализ действующих и вновь разрабатываемых нормативов в сфере градостроительства, архитектуры и смежных видов проектной деятельности. Андрей Грудин, Генеральный директор ГК «Пионер», подчеркнул важность качественного взаимодействия девелоперов, архитекторов и...

Компания NWTS/«Северо-Западные Тентовые Системы» впервые примет участие в единственном в России отраслевом конгрессе DIY сетей, магазинов товаров для дома, ремонта, сада и специализированных магазинов. DIY, Household & Garden Centres Retail - деловое мероприятие с семилетней историей, объединяющее на одной площадке глобальные сети, федеральный и региональный ритейл, сети из СНГ, всех ведущих производителей, поставщиков товаров и технологических решений. Ежегодно в рамках конгресса проводятся дискуссии и круглые столы, в ходе которых определяется стратегия отраслевого развития. На этот раз главной станет тема развития и использования конкурентных преимуществ в борьбе за будущее своего бизнеса. Генеральный директор компании NWTS / «Северо-Западные Тентовые Системы» Анастасия Ильина уверена, что одно из таких преимуществ кроется в использовании современных каркасно-тентовых систем:...

Компания «Метриум Групп» стала ко-эксклюзивным продавцом проекта «Эко Видное» и сообщает, что с 1 июня в микрорайоне открываются продажи второй очереди, завершение строительства которой планируется в 4 кв. 2014 года. Стоимость квартир начинается от 2,5 млн руб. Девелопер - компания MR Group. «Эко Видное» - масштабный жилой микрорайон Новой Москвы, который уже зарекомендовал себя как известный локальный проект, благодаря грамотной концепции и неоспоримым конкурентным преимуществам. Эко-парк расположен в южной части города Видное, в непосредственной близости от скоростной трассы М4 «Дон», в 4 км от МКАД – столь удобное транспортное сообщение с Москвой позволит жителям микрорайона беспрепятственно добираться до столицы. «Эко Видное» находится в активно застраиваемом районе, жилой фонд которого сейчас формируется новостройками, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум...

Несмотря на слухи о том, что недвижимость в Новой Москве стремительно дешевеет, анализ рынка первичного жилья показал незначительную динамику среднего уровня цен. По сравнению с декабрем 2012 года, средняя цена 1 кв.м. в новостройках Новой Москвы снизилась всего на 0,94% и в мае 2013 составила 84,1 тыс. руб. При этом количество объектов на реализации за прошедшие полгода существенно увеличилось – со 127 до 189 корпусов, то есть на 49%. Однако выход на рынок большого объема новых проектов не оказало существенного влияния на среднюю стоимость квартир в новостройках. Как отмечают аналитики «БЕСТ-Новострой», это обусловлено тем, что стартовое ценообразование вновь вышедших проектов практически не уступает уровню цен в активно строящихся жилых комплексах. Во-первых, больше половины новых корпусов (56%), поступивших в продажу в 2013 году, относятся к следующим очередям строительства уже...

Дмитровское шоссе – трасса федерального назначения. Общая протяженность порядка 124 км от ТТК в Москве до тоннеля под шлюзом N1 в Дубне, в начале канала им. Москвы. Количество полос на выезде из Москвы – 6. Дорога освещена примерно до 40-го километра. Особенностью этого шоссе является то, что практически все время оно идет вдоль канала им. Москвы. На данный момент полным ходом идет реконструкция Дмитровского шоссе, которую планируют закончить в этом году. К концу 2013 года будет построена транспортная развязка на пересечении с МКАД, двухуровневая эстакада между Дмитровским и Долгопрудненским шоссе и участок дороги до поселка Северный. В ходе работ будет возведено две транзитных эстакады и появятся боковые проезды вдоль основного хода Дмитровского шоссе. После завершения реконструкции Дмитровское шоссе превратится в скоростную 6-полосную бессветофорную трассу, соединяющую Москву и...

Группа компаний «МИЦ» объявляет о продлении акции «12-12-12» от Сбербанка. На сегодняшний день данная акция является уникальным по своей доступности предложением на рынке ипотечного кредитования. Условия акции распространяются на все объекты ГК «МИЦ». Срок действия акции продлевается до 31 августа 2013 года. На фоне многочисленных заявлений о том, что ставки снижаться не будут, 1 марта 2013 года Сбербанк запустил уникальную акцию «12-12-12». По условиям этой программы купить квартиру в ипотеку теперь можно под 12% годовых на 12 лет с первоначальным взносом в размере всего лишь 12% от стоимости квартиры. Изначально срок действия акции был ограничен - до 31 мая 2013 года. В силу популярности данного банковского продукта у населения, было принято решение продлить действие акции до 31 августа 2013 года. На сегодняшний день клиенты ГК «МИЦ» могут приобрести квартиры по условиям акции...

Загородный дом в Подмосковье – удовольствие не из дешевых. Когда же во внимание принимается время в пути до загородного дома, порой выбор покупателя останавливается не на подмосковной, а на зарубежной «даче». В пользу приобретения зарубежной «дачи» говорит и возможность получения вида на жительство, а также доход от сдачи недвижимости в аренду. Чаще всего для «дачной» жизни россияне выбирают соседние страны, перелет до которых занимает не более двух-трех часов: Крым, Браславские озера в Белоруссии, горнолыжные курорты Словакии, Балтийское побережье Латвии. Помимо традиционных для подмосковных дач развлечений, как активные игры на воздухе, шашлыки, рыбалка, зарубежные «дачи» нередко предлагают дополнительные возможности для отдыха, фактически превращая дачу в курорт. Основное преимущество многих зарубежных стран – наличие моря, а значит, и сопутствующие пляжные и водные развлечения...

С 29 мая при покупке квартир в ЖК «Марьино Град» можно воспользоваться новой схемой рассрочки платежа. Рассрочка предоставляется на срок до 12 месяцев при первоначальном платеже не менее 30%. Процентная ставка на остаток суммы – 12 % годовых. Погашать задолженность по рассрочке можно равными платежами ежемесячно или ежеквартально. Воспользоваться данным предложением может каждый покупатель квартиры в «Марьино Град». Реализация комплекса ведется в рамках 214-ФЗ. Подробности вы можете узнать по телефону. Спешите приобрести жилье на выгодных условиях!

Отель Cервис предлагает размещение в Московских гостиницах на период проведения выставки «Нефть и Газ» с 25 по 28 июня 2013 года в КВЦ Экспоцентр. Будем рады встретить Вас в Москве, так же, как и всегда, мы готовы организовать для Вас и Ваших гостей трансфер любой сложности и прочие услуги. Все подробности на нашем сайте. Компания «Отель Сервис» специализируется на корпоративном обслуживании российских и иностранных компаний и предлагает своим клиентам полный комплекс услуг в сфере организации деловых поездок по России и СНГ. При заключении договора с нашей компании, Вы получаете скидку до 20 % (при оплате до заезда в гостиницу) от цены стойки.

25 мая 2013 года крупнейший банк РосЕвроБанк и ведущий застройщик ГК «Мортон» провели встречу с покупателями, на которой была представлена совместная эксклюзивная программа. По ее условиям первоначальный взнос по ипотеке составляет 0%. Мероприятие «Ипотечная суббота» прошло в дополнительном отделении РосЕвроБанка «Красные ворота». Здесь посетителям была предоставлена самая подробная информация о проектах ГК «Мортон» и ипотечных программах, разработанных банком и застройщиком, проведены консультации по всем аспектам кредитования и покупки жилья, оказана необходимая поддержка в оперативном оформлении документов. Для заинтересованных клиентов были организованы бесплатные автобусные экскурсии на проекты ГК «Мортон». «Благодаря многолетнему партнерству ГК «Мортон» и РосЕвроБанка, для покупателей квартир от ГК были разработаны эксклюзивные программы ипотечного кредитования. В частности...

Гамбург считается перспективным и престижным центром Германии. В Гамбурге расположены офисы многих известных фирм, а также огромную роль в развитии города играет порт. Что касается недвижимости, то покупка квартиры или дома становится не редкостью в Гамбурге, хотя цены на недвижимость растут. Таблица может четко показать цены в Гамбурге и в Германии при покупке квартиры за один квадратный метер. Можно сказать, что цены в среднем Гамбурге дороже, чем в других городах Германии. В зависимости от части города цены могут варьироваться. Например, самые низкие цены на квартиры в районе Horn 1.676,04 EUR/m², а самые дорогие квартиры находятся в Hambrug-Altstadt, где за один квадратный метер надо заплатить 7.939,75 EUR В Гамбурге находится приблизительно 1.000.000 квартир, большинство квартир имеют четыре комнаты. Сейчас примерно рассчитано 74 кв. м на человека. Сорок лет назад было на 10...

В Санкт-Петербурге 25-26 мая 2013 года прошла выставка недвижимости «Жилпроект», в рамках которой при поддержке портала Prian.ru была организована программа уникальных семинаров по зарубежной недвижимости. Специалисты компании «Страна Плюс» представили гостям выставки семинары на актуальные темы по инвестированию в недвижимость за рубежом. Посетители выставки "Жилпроект", интересующиеся зарубежной недвижимостью, имели возможность в течение двух дней, 25 и 26 мая, встретиться с профессионалами рынка зарубежной недвижимости, выбрать тематический семинар и получить актуальную информацию о недвижимости за рубежом из первых рук. В субботу 25 мая 2013 года свой доклад на тему "Какую недвижимость можно купить за рубежом после продажи жилья в России" представила Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс". Яна отметила, что покупка зарубежной недвижимости стала вполне...

Компания «Галс-Девелопмент» представит взыскательной публике элитный квартал «Литератор.», курортный комплекс «Камелия» и элитный квартал Wine House в яхт-клубе «Буревестник», где с 31 мая по 2 июня состоится XIII ежегодная международная выставка яхт на воде – BIBS 2013 (Burevestnik International Boat Show). В рамках выставки яхт на воде «Галс-Девелопмент» в отдельном павильоне даст возможность всем потенциальным покупателям ознакомиться сразу со всеми жилыми объектами компании. На выставке все посетители смогут узнать об архитектуре и инфраструктуре элитных проектов «Галс-Девелопмент», планировочных решениях предлагаемых квартир, уровне цен и особенностях местоположения объектов. В период проведения выставки апартаменты и резиденции можно будет приобрести на специальных выгодных условиях. «Особое внимание публики мы рассчитываем привлечь уникальной разработкой – оборудованием с...

Острый дефицит земли в Екатеринбурге заставил застройщиков перейти от точечной застройки к комплексному освоению территорий (КОТ). К таким проектам относится строительство целых районов и кварталов с собственной транспортной социальной и коммерческой инфраструктурой. Участники пресс-завтрака по понедельникам, прошедшего накануне, сошлись во мнении, что комплексная застройка должна стать главным трендом градостроительной политики Екатеринбурга. Как сообщил генеральный директор консалтинговой компании «Урал-Гермес» Александр Засухин, в настоящее время в городах-миллиониках реализация КОТов составляют 25-30% от общего объема строительства жилья, и эта цифра постоянно увеличивается. Причины понятные – строительство таких объектов в перерасчете на 1 кв.м. обходится застройщикам дешевле за счет больших объемов. Еще одна причина, как указал заместитель директора ГК ЦН «Северная Казна» Павел...

В период с 25 по 26 мая генеральный директор компании Talk Fusion Боб Рейн провел тренинг в Уральской столице. Участники семинара за два дня прошли обучающие курсы от Боба Рейна и ТОП-менеджеров компании. Им были показаны презентации новых продуктов, и стратегия развития компании в будущем. На семинаре были награждены успешные партнеры компании. Также состоялся концерт с участием известных коллективов. Большинство участников и гостей мероприятия выбрали местом своего проживания конгресс-отель «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

Сегодня лидирующей компании по объемам реализации жилья в новостройках московского региона «Миэль-Новостройки» исполняется 17 лет. За многие годы работы специалисты компании помогли более 40 тысячам семей решить свой квартирный вопрос. За последний год компания «Миэль-Новостройки» пережила ряд изменений: от смены руководства до введения новых клиентоориентированных программ. В 2012 году компанию возглавила Софья Лебедева, перед этим занимавшая должность заместителя генерального директора по правовым вопросам. Под ее руководством компания удерживает лидерство в московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. Растет число продаж, расширяется портфель проектов. За последнее время он пополнился десятью новыми объектами, которые расположены как на территории «старой», так и «новой» Москвы, а также в Подмосковье. Каждый из них относится к разным сегментам рынка недвижимости и...

Кипрский кризис привел к росту спроса на инвестиционные активы России среди российских инвесторов. Так, число запросов на приобретение активов в Петербурге с начала года выросло на 20-30%. Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости также возрос. До кипрского кризиса многие российские инвесторы вкладывали средства в европейские рынки. Сегодня риски для бизнеса в Европе возросли, сложившаяся ситуация подорвала доверие россиян к оффшорам, что, в свою очередь, заставило обратить внимание на российский рынок. В частности, возрос объем операций на рынке коммерческой недвижимости. «В Петербурге с начала года было закрыто сразу несколько сделок по покупке целых бизнес-центров, что не характерно для этого рынка последних лет», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Так, компания, аффилированная с «Газпромом», приобрела здание на Невском...

Уникальные семинары на актуальные темы зарубежной недвижимости пройдут 25-26 мая 2013 года в рамках выставки "Жилищный проект" в Ледовом дворце Санкт-Петербурга. Программа выступлений, в которой также примут участие ведущие специалисты компании "Страна Плюс", подготовлена порталом Приан.ру. Посетители выставки "Жилпроект" в течение двух дней, 25 и 26 мая, смогут встретиться с профессионалами рынка зарубежной недвижимости, поприсутствовать на тематических семинарах и получить интересующую информацию из первых рук. В субботу 25 мая 2013 года свой доклад на тему "Какую недвижимость можно купить за рубежом после продажи жилья в России" представит Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс". Покупка зарубежной недвижимости стала вполне привычным процессом для россиян. Все чаще владельцы недвижимости в России продают свою собственность для дальнейших инвестиций в ...

Сеть бытовой техники и электроники «М.Видео» стала «якорным» арендатором торгового центра «Алфавит». Консультантом сделки выступила компания Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. «М.Видео» арендовала помещение общей площадью 1 470 кв.м на третьем этаже ТЦ «Алфавит». Сеть «М.Видео» осуществляет свою деятельность с 1993 года. Более 300 магазинов сети работает в 135 городах России. Товарный ассортимент магазинов превышает 20 тысяч наименований различной техники: аудио/видео и цифрового направлений, мелкой и крупной бытовой электроники, товаров для развлечения, а также аксессуаров. Для всех магазинов «М.Видео» разработан специальный единый формат торгового зала площадью 1500-1800 кв. м. Торговый центр «Алфавит» расположен на въезде в Северное Бутово, на пересечении Куликовской улицы и ул. Знаменские Садки. Помимо магазина бытовой техники и электроники «М.Видео» в состав арендаторов...

Агентство «Азбука Жилья» объявляет о завершении проводимого в апреле-мае 2013 г. конкурса среди риэлторов «Принеси отзыв – выиграй приз!» По условиям акции для того, чтобы получить возможность стать счастливым обладателем Apple iPad Mini, необходимо было предоставить рекомендации от клиентов. Цель конкурса – не просто вручить приз лучшему риэлтору, а понять, насколько вариант «по рекомендации знакомым» сегодня работает. Сотрудники вторичных отделений агентства «Азбука Жилья», профессиональные риэлторы, приняли участие в конкурсе. За период сбора рекомендаций от клиентов поступило огромное количество писем, благодарностей конкретным риэлторам. Компания искренне благодарит всех клиентов за оставленные замечательные отзывы. Среди такого количества претендентов на победу выбрать лучший было очень сложно. После нескольких дней обсуждений и споров организаторы конкурса приняли решение:...

Анализ рынка первичного жилья в самых активно застраиваемых городах юга Подмосковья – Домодедове и Видном – показал заметный рост объема предложения и существенный спад цен, говорится в отчете аналитического отдела компании «БЕСТ-Новострой». Заметнее всего за 1,5 прошедших года подешевели новостройки города Домодедово. Если в IV квартале 2011 года средняя цена 1 кв. метра здесь была 68,7 тыс. руб., то во II квартале текущего года – цена снизилась на 20% до 54,7 тыс. руб. При этом в г. Видное, который ближе к МКАД всего на 10 км, цены за тот же период снизились всего на 5% - с 79,4 тыс. руб. до 75,1 тыс. руб. за 1 кв. метр. Так, сегодня средняя цена метра в новостройках Домодедово на 37% ниже, чем в Видном, хотя еще два года назад разница была на уровне 16%. А средний бюджет покупки в Видном сегодня на 42% больше, чем в Домодедове. Например, 1-комнатная квартира обойдется покупателю в...

С 3 по 6 июня в Мариотт Гранд Отеле в Москве состоится 11-ая международная конференция Института Адама Смита «Недвижимость и градостроительство в России». Это одно из самых престижных мероприятий в области недвижимости. Ежегодно на нем собираются лидеры отрасли, руководители государственных и коммерческих структур для обсуждения тенденций развития рынка, возможностей инвестирования и стратегиях успеха. Саммит Института служит платформой для представления российских инвестиционных проектов по недвижимости и городскому планированию международной, региональной и местной аудитории. В программе запланированы многочисленные сессии, круглые столы и семинары. Для выступления на саммите организаторами были приглашены Председатель совета директоров Kaskad Family Валерий Мищенко и член Совета директоров - управляющий партнер компании Татьяна Шелягина. Валерий Мищенко примет участие в Сессии 2: Час...

Заместителем Генерального директора инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet стал Владислав Луцков – один из самых влиятельных экспертов рынка недвижимости. За плечами Владислава Луцкова – 10 лет успешной работы на руководящих должностях в сфере недвижимости в России в качестве генерального директора и управляющего партнера, опыт управления инвестиционными и консалтинговыми проектами в Москве, Московской области, регионах России, Казахстане и Украине, работа с проектировщиками по разработке проектов планировки территории, в том числе с иностранными (Нидерланды, Германия, Великобритания), организация полного комплекса работ по разработке концепции застройки участков, стратегии продвижения и продаж, экспертиза инвестиционно-строительных проектов и т.д. Более 5 лет г-н Луцков был членом комиссии по сертификации аналитиков Российской Гильдии Риэлторов (РГР) и являлся членом комитета по...

Инновационное оборудование Buderus легло в основу индивидуальной котельной первого энергоэффективного дома в Республике Ингушетия  В «умном доме» размещено 2 котельных  В общей сложности, в энергоэффективном доме используются 74 солнечных коллектора Buderus Logasol CKN 4.0-s и 7 настенных конденсационных котлов Logamax plus GB162  Оборудование будет обеспечивать горячей водой и теплом жильцов 84 квартир  Ожидается сокращение затрат: 80% на ГВС и 30% на отопление В городе Карабулаке построили первый энергоэффективный дом в Ингушетии. Новоселами в «умном доме» стали участники региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Республики Ингушетии в 2011-2012 гг.». Шестиэтажный дом на 84 квартиры, построенный в рекордные сроки, оборудован несколькими видами отопительной техники, работающей на различных источниках энергии: 74 плоскими...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – прогнозирует полную стагнацию рынка Кипра Парламент Кипра проголосовал за повышение налогов на недвижимость. В соответствии с прогрессивной шкалой самыми высокими налогами будет обложены объекты стоимостью дороже 3 млн. евро. Если закон будет введен в действие, владельцам дорогих вилл и особняков придется платить налоги в размере 1,9% годовых. То есть за дом стоимостью 3 млн. евро придется ежегодно выплачивать 57 тыс. евро, если особняк стоит 5 млн. евро – ежегодная сумма налогов вырастает уже до 95 тыс. евро. Ранее властям Кипра удавалось удержать низкий уровень налогообложения недвижимости для поддержания стабильного спроса, однако с ноября 2012 года финансовая ситуация в республике резко ухудшилась: на сегодняшний день Европейская Комиссия оценивает финансовые...

25 мая, с 10 до 17 часов, «Азбука Жилья» приглашает Вас посетить ипотечную субботу сразу в двух жилых комплексах: 1) ЖК «Поварово-Первый» - с кредитными экспертами банка "ВТБ24" Адрес: пгт Поварово, 1 микрорайон, ЖК Поварово-Первый". 2) ЖК «Весенний» - с экспертами банка «СвязьБанк» Адрес: Подольский р-н, Лаговское с/п, Сосновый Бор пос., Весенний мкр Эксперты агентства недвижимости бесплатно проконсультируют вас по всем вопросам покупки квартиры, познакомят с актуальными предложениями по объекту, расскажут о последних тенденциях на рынке жилья, а кредитные эксперты банка помогут оформить заявку на ипотеку. Ипотечные субботы стали доброй традицией агентства недвижимости «Азбука Жилья». Участие представителей банка в обсуждении вопросов приобретения жилья позволяет значительно экономить время и деньги потенциальных покупателей, поскольку можно сразу же не только посмотреть...

Рынок вторичной недвижимости Москвы за последний месяц несколько затормозился в росте, и даже отмечается определенная коррекция цен вниз. При этом рынок подмосковной вторичной недвижимости продолжает расти. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» с начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,1% и составила в апреле 86,63 тыс. руб. за кв. м. «Традиционно Московская область реагирует на изменение трендов на рынке недвижимости с некоторым отставанием от столицы, поэтому цены в Подмосковье продолжают свой рост. Однако причины роста цен в Подмосковье заключаются не только в некой инерции. Рынок области уже в течение нескольких последних лет в принципе стал активно привлекать покупателей как альтернатива части московского жилья, и благодаря этому спросу на жилье цены там уверенно держат свою планку. Кроме того, Московская область постоянно развивается...

УК «Деловой дом на Архиерейской» начала подготовку к презентации эксклюзивного итальянского вина от семейства Ровеллотти (Rovellotti) в Екатеринбурге. Первая партия уже пришла на Урал. Примечательно, что ранее продукция Ровеллотти никак не была представлена в России. Благодаря усилиям УК «ДДА», к настоящему моменту вино прошло процедуру сертификации для ввоза на территорию РФ. Почувствовать вкус истинного итальянского вина уральцы смогут до конца лета. Именно к этому сроку запланировано открытие в Екатеринбурге первого итальянского ресторана с эксклюзивной винотекой. Управлять объектом будет УК «ДДА». Двухэтажный ресторан общей площадью 320 квадратных метров будет рассчитан на 50-55 посадочных мест. Средний чек составит порядка 2000 рублей, что соответствует классу middle up. Ресторан разместится во второй очереди Галереи Luxury в Екатеринбурге, строительством которой занимается...

Индивидуальное проектирование : Многие клиенты находят дом, особняк или дачу своей мечты среди готовых проектных решений, однако мы готовы разработать принципиально новый проект претворить в жизнь все Ваши самые сокровенные индивидуальные задумки. Основой для разработки проекта служат Ваша идея и место для строительства и в результате Вы получаете дом, соответствующий Вашим требованиям. Проектирование может начинаться с мелких деталей. Не все ответы должны быть получены сразу. Наоборот, наши специалисты готовы предложить Вам свое мастерство и опыт по планировке помещений, выбору цветовых решений и собственно, по технологиям строительства. Предлагаемые нами конструктивные решения позволяют реализовать малые и большие мечты, создают необходимый комфорт, уют и хорошо сочетаются с окружающими Вас ландшафтом. Передовая техника проектирования : Наши проектировщики используют в своей...

Застройка территории Новой Москвы осуществляется в соответствии с намеченными планами, сообщают сотрудники Департамента развития новых территорий. В количественных показателях это выражается в том, что за первые сто дней 2013 года в эксплуатацию было введено столько жилой площади, сколько и планировалось – одна треть от годичного объема проекта. О том, какие планы существуют относительно освоения присоединенных территорий и как они реализуются, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В 2013 году в Новой Москве предполагается ввести в эксплуатацию чуть больше одного миллиона квадратных метров недвижимости, к середине апреля сообщалось о введении 330 тысяч квадратов. По словам руководителя Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, перед властями в Новой Москве сейчас стоит двойная задача: параллельное возведение жилья и активное строительство транспортных артерий и...

Даже самая хорошая и удачно расположенная квартира, ввиду некоторых нюансов, может быть весьма неудобной для жизни. В первую очередь речь идет о неудачной планировке жилья. О самых распространенных ошибках при планировке квартир рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Большинство из нас хотя бы раз в жизни сталкивались с квартирами с неудачной планировкой, а некоторые даже жили в таких долгие годы. Маленькие кухни и прихожие, тесные коридоры и проходные комнаты – всё это способно значительно снизить комфорт проживания. Такие неудачные решения чаще всего встречаются на вторичном рынке жилья, однако грешат этим и некоторые новостройки, поэтому перед покупкой квартиры стоит обратить особое внимание на её планировку. Если говорить о рынке вторичного жилья, то здесь неудобство планировок надо принять как данность. Большая часть построек советского периода имеет целый ряд различных планировочных...

В последнее время многих молодых родителей интересует вопрос использования материнского капитала, выдаваемого после рождения или усыновления второго ребенка, с целью улучшения своих жилищных условий. И если, например, с ипотекой все понятно, родители могут использовать матерински капитал как первоначальный взнос, или погасить им уже полученный кредит, то как быть со ссудой? Можно ли при помощи МСК погасить ссуду на покупку жилья? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В федеральном законе №256, устанавливающем дополнительные меры государственной поддержки семей, напрямую не говорится о возможности покрытия ссуды из средств материнского капитала. «Однако, по сути, ссуда является беспроцентным займом, – поясняет руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская, – а законом предусмотрено право использовать МСК для погашения любых кредитов и займов, направленных на улучшение...

Новые интересные решения в области планирования офисного пространства были представлены петербургским дизайнерам интерьера компанией «Кабинет». На презентацию, прошедшую 17 мая, были приглашены дизайнеры, архитекторы, владельцы студий и магазинов Санкт-Петербурга. Спикерами стали генеральный директор компании «Кабинет» Лариса Иванова и представитель компании «Orgspace» Владимир Радин. Помимо рассказа о проекте, новых возможностях и собственной формулы обустройства эффективного рабочего места гостям было представлено кресло Leonardo, вошедшее в список «8 самых удобных рабочих кресел» по версии журнала Forbes. «Кабинет» занимается поставками офисной мебели и мебели для гостиниц с 1994 года, за это время компания организовала рабочие места более чем для 60 600 сотрудников российских предприятий, а также обустроила кабинетные пространства для 6000 их руководителей. С 2012 года компания...

Группой компаний ГенПроект, при проектировании жилого комплекса в Приморском районе г. Санкт-Петербурга, в основу была заложена новая форма типовой секции. Указанная форма секции ранее уже использовалась компанией для другого проекта (проект в центральной части Санкт-Петербурга, с квартирами большой площади (средняя площадь квартиры - 85м², этажность - 10 этажей)). Применительно к новым районам, такая секция имеет значительный потенциал по блокировке и, как результат, эффективный и выразительный генеральный план застройки. Коэффициент эффективности секции составляет не менее 0,87 (отношение продаваемой к непродаваемой). Характерными особенностями секции такой формы являются гибкие возможности для решения вопросов инсоляции и, кроме этого, экономичные конструктивные решения, полученные за счет облегчения периметральных ограждающих конструкций, и поперечных несущих стен с модулем...

На рынке недвижимости договор купли-продажи является самым распространенным видом договора, на основании которого возникает право собственности на недвижимое имущество. От того, насколько корректно составлен этот документ, зависит его юридическая сила, а значит, и возможность в случае судебного разбирательства защищать ваши интересы. Именно поэтому составлять договор купли-продажи рекомендуется в присутствии юриста или риэлтора, чья компетенция не вызывает сомнений. Об особенностях юридической экспертизы договора купли-продажи рассказывает руководитель юридического департамента ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. Согласно ст. 432 ГК РФ, заключенным считается договор, в котором соблюдены все существенные условия, обязательные для договоров данного вида. Так, для договора купли-продажи существенными условиями являются, во-первых, данные, позволяющие определенно идентифицировать объект...

Отель «Коринтия» уже на протяжении многих лет гостеприимно принимает звезд отечественной и мировой эстрады. В мае специальным гостем отеля стал ударник легендарной группы Ramones Марки Рамон. Для музыканта был подготовлен номер «люкс» представительского класса. «Я был рад прилететь в Петербург и остановиться в отеле «Коринтия». Комфорт и уютная атмосфера, которые царят в отеле, это то, что так нужно артисту во время гастрольных поездок», – отметил музыкант. В Санкт-Петербурге в рамках мирового турне прошел концерт группы Марки Рамона Marky Ramone's Blitzkrieg. На концертной площадке «Зал ожидания» музыканты исполнили около тридцати песен Ramones, включая все главные хиты. Всего в России состоятся три выступления группы: после Северной столицы панк-рокеры посетят Екатеринбург и Москву. Марки Рамон – известный панк-рок барабанщик, музыкант из «золотого» состава первой...

Проект «Консенсус-прогноз»* продолжается. В рамках исследования динамики ключевых экономических показателей и показателей рынка недвижимости Москвы за период с IV кв. 2011 по IV кв. 2013 года специалисты группы компаний RRG подвели итоги I квартала 2013 года. По итогам I квартала 2013 года на рынке продажи коммерческой недвижимости в Москве уровень цен в целом (средневзвешенная цена 1 кв.м) спрогнозирован с точностью 4%. По данным мониторинга RRG, средневзвешенная стоимость «квадрата» в первом квартале текущего года составила $4 560. Прогноз по недвижимости формата street-retail в центре оказался ниже факта на 16% - цена кв.м составила в I квартале $18 271 вместо ожидаемых $15 317. В то же время, прогноз цены по торговой недвижимости оказался выше фактического показателя на 20% ($5 611 вместо $6 754 за кв.м). Что касается цены кв.м офисной недвижимости, ожидания экспертов также...

Эксперты ГК «Пионер» пришли к выводу, что квартиры-студии являются наиболее привлекательными на рынке жилья с точки зрения инвестиций. Доходность студий на сегодняшний день на 3% выше, чем однокомнатных квартир – 5% и 8% соответственно*. Более того, ожидается дальнейший рост этого показателя: к 2017 году эксперты прогнозируют годовую доходность – более 10%. Студии имеют ряд специфических черт, выгодно отличающих их от традиционных квартир. Общая площадь студий меньше, чем площадь однокомнатной квартиры, поэтому квартиры-студии представляют собой более бюджетное вложение. Отделка, предлагаемая застройщиком, позволяет въехать в квартиру сразу, отказавшись от съемного жилья и дополнительных затрат на ремонт. «Благодаря возможности сдачи квартиры в аренду с первых месяцев покупки, приобретение студии быстро окупает себя даже с привлечением ипотечного кредита. Например, вступая в ипотеку...

Агентство недвижимости «Домус финанс» расширяет сотрудничество с Московским кредитным банком (МКБ). Теперь клиенты компании могут приобрести в ипотеку новую квартиру в Подмосковье, предъявив всего лишь один документ – паспорт гражданина Российской Федерации. Воспользоваться упрощенной процедурой оформления ипотечного кредита могут покупатели квартир в следующих жилых комплексах: «Гусарская баллада», «Новое Пушкино», «Южное Видное», «Алексеевская роща», «Золотые ворота», «Антей», «Раменский», «Квартал на Садовой», «Life -Волжская», «Лесной городок», «Каширский», «Чернево-2», «Ривьера Парк», мкр. «Западный», мкр. «Авиационный». По условиям программы, к заемщикам предъявляются следующие требования: гражданство РФ; возраст - от 18 до 65 лет; наличие стабильного источника погашения кредита (подтверждение платежеспособности не требуется). При расчете суммы ипотечного кредита может быть учтен...

Аналитики компании London Real Invest провели исследование рынка торговой недвижимости Петербурга. По оценкам компании в 1 квартале 2013 года было введено 104 тыс. кВ. м. торговых площадей, что составляет примерно треть от планирующихся к вводу торговых объектов в этом году. Объем качественной торговой недвижимости в Санкт-Петербурге на конец первого квартала 2013 года составил3,6 млн. кв. м. арендопригодной площади в торговых центрах и гипермаркетах. Объем ввода торговых площадей за первый квартал составил 104 тыс. кв. м. 90% из них были введены в Московском районе: здесь открылись вторые очереди торговых центров «Балкания NOVA» и «Континент» на Звездной». «При этом объем торговых площадей на тысячу жителей в Московском районе и так самый высокий по городу», - комментирует Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest, - «Тем не менее, девелоперы продолжат искать...

Текущей весной было подсчитано, что в Москве проживает самое большое количество долларовых миллиардеров – свой рейтинг составил журнал Forbes. Оказалось, что в столице России живет 78 богачей, измеряющих свое состояние миллиардами долларов, в Нью-Йорке их 58, а в Лондоне – всего 39. И если счет миллиардеров идет на десятки, то долларовых миллионеров в Москве и того больше. Особенно если измерять состояние стоимостью квадратных метров, имеющихся в собственности. В открытых базах данных продажи квартир числится почти 14,5 тысяч объявлений о продаже объектов с заявленной стоимостью от 32 млн рублей (то есть около $1 млн). Даже если предположить, что 20% объявлений являются дублированными или недостоверными, то и в таком случае в столице останется примерно 11,6 тыс. долларовых миллионеров-обладателей дорогостоящей недвижимости, отмечают эксперты «БЕСТ-Новострой». Интересно при этом, что...

У «вторичного» жилья много отличий от квартир в новостройках: это касается и планировок, и инфраструктурных особенностей, и многих других аспектов. Однако одним из самых важных отличий стоит назвать наличие у «вторичной» квартиры юридической истории: кем она была приватизирована, через какие руки прошла, как заключались эти сделки и т.д. Уровень безопасности, соответственно, на вторичном рынке существенно ниже, что добавляет покупателям массу дополнительных рисков. О том, что может ждать покупателя вторичного жилья и как этого можно избежать, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Конечно же, дополнительные траты при покупке квартиры никому не нравятся, ведь сделка и сама по себе не из дешевых. Поэтому многие покупатели пытаются обойтись своими силами, не обращаясь к посредникам. Но в таком деле, как приобретение квартиры (особенно в Москве и московском регионе), желание сэкономить может...

Механизм получения и использования материнского капитала, в принципе, довольно прост и понятен. Он не подразумевает получение денег «на руки» и может быть использован лишь в определенных целях, одной из которых как раз и является покупка жилья. Однако есть в механизме использования МСК и некоторые спорные моменты, одним из которых является обязательное оформление купленной жилплощади в общую собственность родителей и детей. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сегодня каждая семья, в которой рождается или усыновляется второй ребенок, имеет право на получение материнского (семейного) капитала, или МСК. В этом году его сумма составляет 408 960 рублей 50 копеек. Конечно, на покупку отдельного жилья такой суммы в Москве явно недостаточно, однако она может стать хорошим подспорьем при получении или погашении ипотечного кредита. Как уже было сказано, любое жилье, купленное с...

Многие жители России предполагают, что двухуровневое жилье является прерогативой элитной недвижимости, однако это не совсем так. Такие квартиры можно встретить и в эконом-сегменте, и в комфорт-классе, и среди квартир бизнес сегмента. Однако говорить о повсеместном распространении двухэтажных квартир слишком рано. Считается, то на рынке такой формат составляет 1-2% от общих объемов жилья. Подробнее о двухуровневых квартирах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Чаще всего двухуровневые квартиры представлены в жилых комплексах бизнес-класса и выше, а вот в эконом-классе такие предложения крайне редки, и тем не менее, они существуют. От своих бизнес-аналогов они отличаются, прежде всего, площадью: в бизнес-классе двухуровневые квартиры имеют площадь в 170-200 кв. м, а в «экономе» – в среднем 80 кв.м. Соответственно, есть различия и в количестве комнат. Двухэтажный эконом-класс – это в среднем...

24 апреля 2013 года было открыто online-голосование во втором туре престижной российской Премии CRE St.-Petersburg Awards-2013 в номинации «Персона года». По итогам голосования в первом туре в номинации «Персона Года» Премии в число финалистов вошел Александр Орт, генеральный директор ООО "Негосударственный надзор и экспертиза". Александр Орт - заслуженный строитель России, кандидат экономических наук, почетный академик РАН, возглавлявший Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. В 2012 году Александром Ортом было основано Общество с Ограниченной Ответственностью "Негосударственный надзор и экспертиза". Поддержать Александра Орта и повлиять на результаты голосования в определении почетного звания «Персона года» CRE St.-Petersburg Awards 2013 может каждый пользователь интернета. Для этого необходимо оставить свой голос на web-сайте проекта. Имя...