Недвижимость жилая (2905)

Последнее время московских собственников жилья все больше волнует вопрос об оформлении в собственность придомовой территории. По идее, вся земля под многоэтажными домами должна быть оформлена до декабря 2013 года, однако пока лишь малая часть жильцов сделала это. Стоит ли поторопиться? О том, чем может грозить потеря права собственности на придомовой участок, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». «Статьей 36 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что собственникам многоквартирного дома принадлежит земельный участок на праве общедолевой собственности, границы и размер которого определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, – рассказывает руководитель юридического отдела ГК «МИЦ» Дарья Погорельская. – Однако не стоит думать, что земля перейдет в вашу собственность автоматически, своё право на неё придется отстаивать». На сегодняшний день городские...

В июле 2013 года состоится Всемирная Летняя Универсиада в Казани. Город давно готовится к этому знаменательному спортивному событию. При возведении и реконструкции спортивных объектов и гостиничных комплексов активно применяют качественные и долговечные теплоизоляционные материалы Isover. Например, комфортный микроклимат уже обеспечен в Международном информационном центре Универсиады – 2013, Дворце водных видов спорта, Академии тенниса, гостинице Tatar inn и многих других учреждениях.

Любая квартира, даже самая ухоженная и не имеющая юридических проблем, требует некоторой подготовки перед продажей. Однако у людей, которые собираются осуществить такую подготовку, часто возникают вопросы о том, как ее лучше всего сделать. Кто-то хочет обойтись малыми тратами и ограничиться только косметическим ремонтом, прикрыв самые «больные» места; кто-то, наоборот, планирует осуществить серьезный ремонт, чтобы затем продать квартиру существенно дороже. О том, как происходит подготовка квартиры к продаже, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Предпродажная подготовка квартиры в первую очередь интересна тем людям, которые хотят реализовать свое жилье дороже среднерыночной цены, потому что спрос на квартиры в московском регионе сейчас позволит продать квартиру и без подготовки, но получить при этом какую-то особую выгоду вряд ли получится. Надо только усвоить один очень важный момент. Он...

Чтобы повестки в суд не омрачили новоселья, при покупке квартиры на вторичном рынке нужно тщательно проверить юридическую чистоту жилья. Документ, в котором содержится вся информация об обременениях, арестах и собственниках объекта недвижимости, – это выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Как получить выписку из ЕГРП и на что в ней обратить внимание, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В судебной практике нередки случаи, когда сделка купли-продажи вторичного жилья признается недействительной в результате обнаружения того или иного факта, касающегося юридической чистоты данного жилища. Так, уже после заключения сделки может выясниться, что квартира находится под обременением (например, ипотечным) или одним из собственников является несовершеннолетний ребенок. В таких ситуациях сделка, как правило...

13 июня в 11.00 в МФК «Миллер-Центр», расположенном по адресу Комендантский пр., д. 11, пройдет пресс-конференция, посвященная презентации детского пространства «Бульвар Детства». В рамках мероприятия состоится презентация проекта и основных операторов развлечений и торговли, вошедших в данный проект, обсуждение перспектив развития детских центров развлечений в торговых комплексах, а также небольшая экскурсия по новому детскому пространству. Регламент пресс-конференции: • регистрация участников - с 10.30 до 11.00 • 11.00 – 12.30 – выступление спикеров • 12.30 – 13.00 – фуршет, неформальное общение участников Модератор пресс-конференции: • Борис Юшенков, партнер S.A.Ricci Спикеры пресс-конференции: 1. Ольга Федина, руководитель отдела аренды МФК «Миллер-Центр» 2. Денис Радзимовский, генеральный директор S.A.Ricci Санкт-Петербург, партнер 3. Федор Гавриченко, генеральный директор ООО...

Негосударственная экспертиза проектной документации представляет собой комплексную техническую и правовую проверку проектной документации и результатов инженерных изысканий любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта) на предмет соответствия требованиям действующего законодательства. Она позволяет объективно оценить соблюдение норм промышленной, пожарной, экологической, радиационной безопасности, технических регламентов, государственных стандартов при проектировании здания или сооружения. Экспертиза проектной документации выполняется в добровольном порядке по инициативе собственника проектируемого объекта. Эта услуга осуществляется только аккредитованными организациями и может проводиться в отношении любой проектной документации на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объекта производственного или иного...

Современный покупатель недвижимости привередлив, поэтому при выборе жилья учитывает его цену, местоположение, транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры. Безусловно, основная категория покупателей - это семьи с детьми и семьи, которые планируют их в будущем. Поэтому при покупке жилья они смотрят на наличие детских садов и школ, поликлиник, центров развития и всевозможных студий. Что касается придомовой территории дома, то это, естественно, обязательный минимум – детская площадка, причем она должна быть либо максимально удалена от паркинга, либо огорожена. А если в жилом комплексе есть не только детская, но и спортивная площадка, и зеленая зона для прогулок, то это будет большим конкурентным преимуществом при выборе. Специалисты компании «Русский дом недвижимости» отмечают, что сегодня строительство жилых домов идет огромными темпами. Появляются целые микрорайоны и...

В строительной сфере, как и любой другой, случается множество внештатных ситуаций. Разумеется, самой тревожной из всех для дольщиков является приостановление строительства ЖК (жилого комплекса). Клиенты по-разному реагируют на такие ситуации – пишут негативные отзывы, подают иски или устраивают пикеты. Однако, основным признаком цивилизованного общества является, прежде всего, умение разрешить конфликтную ситуацию. Создание инициативных групп связано не всегда с негативными моментами - чаще всего это самый лучший способ вести продуктивный диалог с компанией-застройщиком. Преимущества подобного подхода говорят сами за себя – участники ИГ могут быть услышаны, а значит, и способны в кратчайшие сроки решить возникающие вопросы. Так поступили и будущие жильцы ЖК «Лебединое озеро». Наиболее активные и заинтересованные клиенты создали инициативную группу и уже 30.05.2013 года провели...

Эксперты агентства недвижимости Home estate исследовали особенности в спросе на жилье Петербурга иностранных покупателей. По словам компании наиболее востребованы среди них – квартиры в старом фонде в центре города. Спрос на жилье Петербурга среди иностранцев достаточно стабильный, хотя и небольшой. Многие иностранцы являются владельцами бизнеса в городе, поэтому живут здесь достаточно длительными периодами. В связи с этим, как правило, зарубежные покупатели приобретают жилье здесь, в первую очередь, для себя, а не в инвестиционных целях. Иностранному покупателю, поскольку он находится в Петербурге ограниченный период, важно ощущать, что он живет именно в этом городе. «Поэтому он обращает внимание на расположение дома вблизи исторических памятников, ему важен вид из окна, иногда – историческая ценность самого дома. В этом смысле эта категория покупателей схожа с петербуржцами...

Очень долгое время в городе Иркутске и его окрестностях не существовало нескромной состоятельности жилья, относящегося к элитному. Несомненно, были хорошие и интересные проекты, которые смели называть себя таковыми, но зачастую это было лишь обманом, придуманным какой-то умной маркетинговой компанией. Многие пользовались тем, что до определенного момента не существовало конкретной классификации жилой недвижимости, где были бы прописаны все мелочи и детали, а назвать дом элитным можно было только по заоблачно высоким ценам на расположенные в нем квартиры. После того, как появилась официальная и четкая классификация, не каждый действующий объект сможет подтвердить заявленный ранее статус элитного жилья. Но зато в сегменте дорогостоящей недвижимости в Иркутске появились и положительные тенденции, где реализовываются проекты высочайшего уровня с отличительными характеристиками, которые...

Сегодня одной из наиболее актуальных проблем для администраций муниципальных образований остается вопрос разработки и утверждения генерального плана поселений и городских округов. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под...

Компания «АльпХоум», занимающаяся возведением строений из клееного бруса, открывает собственный шоу-рум! По этому случаю, «АльпХоум» ждет приезда своих финских партнеров из компании Honkakartano, и организует день открытых дверей для всех клиентов и партнеров. Планируется приезд генерального директора и главного архитектора финской компании. Встреча состоится в офисе «АльпХоум» по адресу: г. Москва, Ленинградское ш., д.58, корпус 17, офис 424. В планах компании-хозяина насыщенная программа, которая включает консультации по домостроению и проектированию (строительству деревянных домов, домов из бруса), дизайну интерьеров и ландшафтным решениям, по проектированию и строительству инженерных коммуникаций. Запланировано выступление специалистов компании «АльпХоум» и финских коллег. Будет произведен обзор технологий строительства V-LOG с наглядными образцами и знакомство с образцами...

Случается так, что имеющееся жилье устраивает своего владельца во всем, кроме местоположения. Далеко от работы, слишком шумно или просто не по душе местные виды – все эти причины могут заставить человека сменить место жительства, купив новую квартиру параллельно с продажей старой или совершив обмен. В таких ситуациях обычно переезжают в равноценное жилье или даже более просторное. А бывает так, что перебираться приходится в квартиру с меньшей площадью, такую операцию риэлторы часто называют понижающим обменом. О том, когда приходится обращаться к такой схеме и как сделать это с наименьшими потерями, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Риэлторы говорят, что переезд из большей квартиры в меньшую – это всегда немного грустно. Ситуации, в которых требуется такое действие, обычно связаны с тяжелыми жизненными обстоятельствами. К примеру, человек заболел, и ему срочно требуется большая сумма...

«Группа Отелей Евразия» - это динамично развивающийся гостиничный бренд средней ценовой категории в Санкт-Петербурге. В июне 2013 года в сети отелей появится новая гостиница «Алфавит» и произойдет открытие отреставрированного и усовершенствованного отеля «Винтаж» - концепция, направленная как на удержание постоянных гостей, так и на привлечение новых, потенциальных клиентов, благодаря высокому качеству обслуживания, международным стандартам и демократичным ценам, а также индивидуальному подходу к каждому гостю. Гостиница «Алфавит», утопающий в зелени отель, займет отдельное здание на Левашевском проспекте в деловой части города, Петроградской стороны, в 7-10 минутах ходьбы от станции метро Чкаловская. Заглядывая в историю Петербурга, где каждое здание порождает вопросы о своем происхождении, невозможно не отметить, что нынешний отель «Алфавит» - это бывший доходный дом, построенный в...

После заключения сделки купли-продажи жилья покупатель становится владельцем недвижимости, а продавец получает определенную денежную сумму. Однако порой покупатель медлит с передачей денежных средств продавцу. Такая ситуация чревата тем, что последний вообще может остаться без квартиры и без денег. Что делать в такой ситуации и можно ли расторгнуть договор купли-продажи с недобросовестным покупателем? На первый взгляд, из ситуации, когда покупатель не предоставляет продавцу оговоренную сумму, выход кажется очевидным – просто расторгнуть договор и получить квартиру назад. Однако зачастую все оказывается сложнее. Дело в том, что в Гражданском Кодексе отсутствуют нормы, регулирующие порядок расторжения договора купли-продажи и аннулирования права собственности покупателя в связи с неуплатой им покупной цены. В то же время Гражданским Кодексом оговаривается, что договор купли-продажи может...

В прошлом году в обеих столицах России был дан старт довольно интересному инвестиционному проекту под названием «Рубль за метр». Суть его заключалась в том, что ветхие и просто требующие ремонта исторические здания предлагались в аренду по неслыханной цене – 1 рубль за квадратный метр в год. Но арендовать их можно было лишь при условии проведения капитального ремонта за счет арендатора в течение первых 7 лет. Таким образом, разрушающимся памятникам архитектуры давалась новая жизнь, а бизнесменам – статусная недвижимость за относительно небольшие деньги. Недавно столичному примеру решила последовать и Московская область, власти которой заявили о возможности продавать и сдавать в аренду памятники архитектуры тем, кто готов вложить деньги в их реставрацию. По словам министра культуры Подмосковья Олега Рожнова, сейчас в области находятся более 200 объектов в неудовлетворительном состоянии...

В Москве завершил свою работу Форум федерального значения «Умный город будущего». Международный мультимедийный пресс-центр РИА Новости, где проходило мероприятие, на 2 дня превратился в пространство для обсуждения инновационных проектов и обмена инициативами в области городского развития Второй федеральный Форум «Умный город будущего» прошел при поддержке российского медиахолдинга РИА Новости. Мероприятие стало местом встречи и «базой» для неформального общения представителей власти, бизнеса и общества. В ходе конференции участники обсудили способы и возможности сделать регионы и города более комфортными для проживания. Особенности изменения городского пространства, привлечения инвестиций, строительства, жилищной и транспортной инфраструктуры, ЖКХ, энергообеспечении и экологии – это неполный перечень тем, которые стояли на повестке дня 2-дневного мероприятия. Участники Форума провели...

В условиях современного мегаполиса, с его бешеным ритмом жизни и нескончаемыми стрессами, все больше людей стремятся переехать в отдельный загородный дом, чтобы наслаждаться тишиной и покоем. Однако цены на такую недвижимость кусаются ничуть не меньше, чем на квартиры в черте города. Отсюда возникает вопрос: можно ли получить ипотечный кредит на покупку или строительство загородного дома? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Сами по себе кредиты на покупку загородной недвижимости в нашей стране пока не сильно распространены. В большинстве случаев банки готовы выдавать их лишь на покупку уже готового загородного дома со всеми коммуникациями, при этом их условия, как правило, гораздо менее выгодны в сравнении с кредитом на покупку квартиры. Лишь немногие покупатели загородного жилья используют для покупки заемные средства. По оценкам экспертов, их доля составляет до 15% от всех...

Крупнейший в России организатор выставок – международная Группа компаний ITE запускает в Екатеринбурге строительную и интерьерную выставку Build Ural, которая состоится с 18 по 21 марта 2014 года в МВЦ «Екатеринбург-Экспо». В настоящее время ITE приступила к подготовке Build Ural . Группа компаний ITE занимает седьмое место в мире и первое в России по организации выставок. В 2012 году организатором было проведено более 250 выставок в 15 странах мира, из них 118 в России. В портфель строительных и инфраструктурных выставочных проектов ITE входит более 30 выставок, организованных в 9 странах мира, в том числе 19 в России. Такие выставки, как MosBuild, SibBuild, YugBuild, «Интерстройэкспо», BalticBuild не первый год являются ведущими российскими бизнес-площадками для коммуникации лидеров отрасли и специалистов строительной индустрии. Выставка Build Ural организуется екатеринбургским...

Компания «Кутузофф», предлагающая широкий выбор объектов недвижимости в Болгарии, приняла участие в выставке российской и зарубежной недвижимости «Домэкспо». Мероприятие прошло 11-14 апреля 2013 в городе Москва в Гостином дворе. На выставке компания представила новые проекты Болгарского рынка недвижимости. Присутствовали президент компании «Първа», представители компаний застройщиков. Компания «Кутузов» создана в 2006 году, за годы работы были налажены партнерские связи с различными компаниями, открыто собственное представительство в Болгарии. Это дало возможность получить прямой доступ к лучшим объектам недвижимости, которые сегодня предлагаются клиентам компании. Сегодня клиентам компании доступны услуги в формате «под ключ», что подразумевает сопровождение на всех этапах сделки, начиная от поиска объекта до оформления права на владение недвижимостью. Одним из преимуществ компании...

Компания "Болгарская недвижимость" приняла участие в специализированной выставке недвижимости «Болгарский Дом», которая проходила 8 и 9 февраля 2013 года в торгово-выставочном комплексе «Тишинка» в Москве. «Болгарский Дом» уже по традиции открывает сезон выставок зарубежной недвижимости в Москве и является крупнейшей специализированной выставкой, участниками которой становятся десятки ведущих компаний России. Ежегодно посетителей выставки ждут лотереи, приятные скидки, а также компетентные консультации специалистов по работе с недвижимостью в благополучной Болгарии. Одним из участников выставки в феврале 2013 года вновь стала компания "Болгарская недвижимость", имеющая более чем десятилетний опыт успешной работы на рынке. В рамках выставки сотрудниками компании был продемонстрирован пример новой технологии продаж на рынке недвижимости Болгарии и презентованы различные новые объекты. ...

Вопрос сноса старых пятиэтажек в Москве стоит уже очень давно. Ветхие, кашляющие штукатуркой «хрущевки» с низкими потолками и неудобными планировками давно стали притчей во языцех среди москвичей и гостей столицы. На сегодняшний день уже снесено 1385 зданий сносимых серий. Осталось же демонтировать 337 домов, часть за счет городского бюджета, а часть по инвестиционным контрактам. Тех жителей пятиэтажек, которых еще не коснулась волна переселения, больше всего интересует, как будет проходить этот процесс. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Избавиться от тяжелого пятиэтажного наследия советского времени власти столицы решили ещё в 1995 году, когда была разработана программа комплексной реконструкции. На сегодняшний день она практически реализована, полностью же завершить её планируют к 2014-2015 гг. В списки сносимых зданий вошли панельные дома серий 1-МГ300, II-32...

Компания «Галс-Девелопмент» сообщает о завершении второго этапа строительства курортного комплекса «Камелия» в Сочи. В рамках второго этапа были проведены работы по устройству фасадов и кровли, выполнена большая часть работ по прокладке внутренних и внешних инженерных коммуникаций. В настоящий момент начались работы по воссозданию облика бывшего санатория «Наука». Сегодня бывшее здание санатория, построенное по проекту известного советского архитектора А.В. Самойлова, тщательно восстанавливается в мельчайших деталях. После окончания реставрационных работ историческое здание будет выглядеть практически так же, как оно выглядело еще в довоенные годы. Параллельно с реставрацией памятника архитектурного наследия ведется устройство фасадов апартаментов. В настоящий момент выполняются работы по их утеплению и возведению конструкции под облицовку фасада натуральным камнем. Параллельное ведение...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства микрорайона «Новое Пушкино», который возводится в подмосковном городе Пушкино. В 1-м корпусе ведется армирование и бетонирование цокольного этажа и пилонов 1-го этажа. В корпусе №2 завершено бетонирование фундаментной плиты, идут работы по заливке защитной стяжки гидроизоляции фундаментной плиты 2. В 3-м корпусе ведется армирование и бетонирование стен цокольного этажа, подготовка опалубки перекрытий цокольного этажа. В новом 7 корпусе, который недавно вышел в продажу, произведен вынос осей здания в натуру, снимается плодородный слой. «Новое Пушкино» - масштабный проект комплексной застройки, который будет состоять из монолитно-кирпичных домов переменной этажности. Многофункциональная инфраструктура микрорайона продумана до мелочей и включает в себя все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлинику...

Решая купить собственное жильё, многие из нас задаются актуальным вопросом: какое же жильё лучше покупать — первичное или вторичное? Многие могут найти как достоинства, так и недостатки в каждом из вариантов. О вторичном жилье мы знаем много, ведь его продажа была актуальной в течение последних двух десятилетий. Многие покупают квартиры в панельных домах предыдущих лет только потому, что не хотят жить в доме, где длительное время будут вестись строительные и ремонтные работы и возможность въехать сразу же просто «отпадает». Если говорить о первичном жилье — это более удачный вариант для тех, кто хочет обустроить своё жилье с самого начала, ведь вы получите квартиру с голыми стенами, внутри все можно будет сделать по своему собственному вкусу. Казалось бы, очень удобно купить квартиру с ремонтом и въехать в неё на следующий же день. Однако позже оказывается, что ремонт сделан не...

Управляющая компания Clever Estate стала партнером известного бренда Lavazza Espression, открывающего в Москве сеть кофеен-ресторанов премиум-класса. Эта сеть является одним из самых известных в мире игроков рынка ресторанного бизнеса. Кофейни этой марки присутствуют в самых крупных городах земного шара. В настоящее время УК Clever Estate осуществляет комплексное обслуживание и аутстаффинг персонала для ресторанов сети, уже открытых в Москве. В дальнейшем компания предполагает развитие комплекса услуг для Lavazza Espression по мере открытия новых точек в Москве и регионах. «В портфеле нашей компании сегмент недвижимости бизнес- и премиум-класса представлен достаточно широко и разнообразно: от объектов жилой недвижимости до салонов красоты, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - но партнерство с брендом Lavazza Espression – это нечто совсем иное. Здесь, по...

Аналитики «Домус финанс» выяснили, что 1 кв. м самой дорогой московской квартиры стоит больше квартиры в Подмосковье. По оценке специалистов компании «Домус финанс», самой дорогой московской квартирой, выставленной в продажу за последние 2 месяца, стала квартира в районе метро Кропоткинская стоимостью 538 млн руб. Площадь этого объекта недвижимости составляет 282 кв. м. Таким образом, стоимость квадратного метра самого дорогого столичного жилья – 1,9 млн руб. Такой внушительной суммы за один «квадрат» хватит на покупку однокомнатной квартиры в Московской области. В ближнем Подмосковье этого бюджета может оказаться достаточно для приобретения полноценного жилья как на вторичном рынке, так и в новостройке. Так, например, всего 1,45 млн рублей составляет минимальная цена за квартиру в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино». За эти деньги покупатель получает полноценную однокомнатную...

Сейчас рынок ипотечного кредитования развивается в России достаточно стремительными темпами, постоянно появляются новые программы кредитования, растут объемы выданных средств, увеличивается число людей, получивших заем на приобретение жилья. Многим известны показатели роста рынка ипотечного кредитования за 2012 год, когда ипотекой воспользовался один миллион россиян. Считается, что дальнейшему развитию рынка мешают высокие процентные ставки, а также страх того, что не получится вовремя выплачивать проценты по кредиту, наступит банковский дефолт, после чего квартиру банк заберет себе. Законодатели предпринимают попытки создать более безопасные условия для заемщиков. Подробнее о новых инициативах в ипотечной сфере рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Одно из самых интересных на данный момент предложений – это идея с выкупом квартиры должника государством. Законопроект предполагает, что если...

7 июня МФК в «Легенда Цветного» состоится долгожданное открытие самого большого lounge-ресторана легендарной мировой сети Buddha Bar. Проект общей площадью 3 000 кв. м займет 4 этажа, на которых расположатся бар Little Buddha, ресторан Lounge Bar, VIP Home, Karaoke Room, VIP Room и летняя терраса с бассейном на крыше. Открытие в «Легенде Цветного» столь яркого магнита притяжения для успешной столичной публики окончательно утвердит за ним статус самого знакового жилого комплекса в историческом центре Москве, где престижно жить, работать и отдыхать. Под стать изысканной отделке общественных зон «Легенды Цветного», выполненной признанным маэстро, знаменитым итальянским дизайнером Massimo Iosa Ghini, в концептуальном дизайне Buddha Bar также уделено повышенное внимание каждой детали интерьера. Расшитые золотом и серебром гобелены, драпированные парчовые ткани, китайские и японские предметы...

Приобретение элитной недвижимости в странах Латинской Америки и Карибского бассейна становится проще, доступнее и прозрачнее. Объединение риэлторов Latin America Estate (LA Estate) сообщает об открытии специального офиса в Москве для обслуживания клиентов из России и СНГ. Теперь у покупателей есть возможность оперативно получать интересующую информацию из первых рук. Работают русскоговорящие специалисты. Latin America Estate предлагает жилую элитную недвижимость в странах Латинской Америки и Карибского бассейна, в том числе и объекты класса люкс на островных государствах в особых локациях. К услугам клиентов команда девелоперов и риэлторов, хорошо знающая каждый предлагаемый объект и свое дело. Специалисты на местах зачастую сами проживают в локациях, в которых расположены предлагаемые объекты. Суммарный рабочий стаж специалистов составляет более 200 лет!

Сдача в эксплуатацию станции метро в бизнес-парке Nagatino i-Land будет ускорена. После нескольких переносов, в том числе на 2018, в качестве даты открытия станции метро «Технопарк» заявлен конец 2015 года. Но фактически это может случиться даже раньше. По словам экспертов ОАО «Мосинжпроект» и ГУП «Московский метрополитен», им поставлена задача сдать объект в 2014 году. Первоначальный проект станции в виде пирамиды из стекла и металла изменен на более простой, экономичный и быстрый в реализации проект. Пропускная способность станции увеличена и составит до 45 000 человек в сутки. Этого объема хватит и на бизнес-парк, и на прилегающий проект «Полуостров ЗиЛ». «На протяжении нескольких лет мы внимательно следили за новостями о «нашей» станции метро. Безусловно, сдача в 2014 году – это отличная новость!», - рассказала Ирина Сингаевская, заместитель Генерального директора по экономике и...

В прошедшие выходные состоялась выставка – семинар для населения «Жилищный проект». Как всегда выставка была полна желающих узнать о имеющихся предложения на рынке недвижимости и найти для себя полезную информацию на многочисленных семинарах. Компания «FD-Group» уже не первый год является постоянным участником выставки-семинара для населения «Жилищный проект». Для компании мероприятие такого формата – это отличный инструмент общения с покупателями. Посетителей на этой выставке было достаточно, даже не смотря на неблагоприятную погоду. Они задавали конкретные вопросы, многие уже имели представление о предложениях компании и были заинтересованы в приобретении участков. Выставка – семинар «Жилищный проект» - это безусловно, хорошая возможность формировать и поддерживать положительный имидж компании в глазах посетителей. Многочисленным гостям и участникам выставки понравилось оформление...

Малогабаритные квартиры – жилье довольно специфическое. Комфортно жить с семьей в нем явно не получится, и даже одному человеку, привыкшему к определенному простору, в ней будет не слишком уютно. В советское время малогабаритные квартиры мало кого смущали, так как даже они были явно лучше комнаты в коммуналке. Сегодня же лишь немногие считают малогабаритное жилье приемлемым вариантом, однако спрос на подобные квартиры все же довольно высок. Подробнее об этом типе жилья рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Малогабаритными квартирами, как правило, считаются квартиры площадью 18-25 кв. м с совмещенным санузлом и крайне тесной кухней площадью 6-8 кв. м. Конечно, особым удобством или комфортом такие квартиры не отличаются, зато цена их весьма привлекательна в сравнении с обычными квартирами. Так, купить одну из них в Москве можно за 3,5 млн. рублей, а в области – и того дешевле. Сейчас...

1 июня 2013 года ГК «Мортон» организовала веселый детский праздник с конкурсами, спортивными состязаниями и играми в микрорайоне «Янтарный» г. о. Балашиха. Для всех жителей микрорайона Компания открыла фонтан на центральной аллее. В первый день лета, в честь Всемирного дня защиты детей, для маленьких жителей микрорайона «Янтарный» (г. о. Балашиха) сотрудники «Детского Центра «Возрождение» при поддержке ГК «Мортон» провели красочный праздник. В теплый и солнечный день более 100 детей вместе с родителями собрались на площадке рядом с детским садиком «Янтарный островок», чтобы поучаствовать в веселых конкурсах, викторинах и эстафетах. Во время мероприятия ученики «ДЦ Возрождение» демонстрировали музыкальные и танцевальные таланты, а участники добровольной детской дружины «Солнечный круг» рассказали о своей деятельности во благо микрорайона. После награждения победителей конкурсов ГК...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» сообщает о старте продаж квартир в малоэтажных домах поселка Etude Family Club. Минимальная стоимость предложения составляет 80 тыс. рублей за кв. м. Поселок бизнес-класса Etude Family Club расположен в непосредственной близости от столицы, в 5 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Проект застройки 22 га включает 88 домовладений с участками от 11 до 20 соток, а также 4 трехэтажных дома, рассчитанных на 108 квартир. Поселок отличает единая архитектурная концепция: дома выдержаны в европейском стиле с использованием новейших разработок в области проектирования загородного жилья. Реализацию поселка Etude Family Club на эксклюзивных условиях ведет Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Покупатели могут приобрести как квартиры площадью от 50 до 106 кв. м в малоэтажной застройке, так и просторные...

На днях депутатами Государственной думы в первом чтении был одобрен законопроект, согласно которому гражданам дадут возможность получать многоразовый имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилья. Получать они его смогут до тех пор, пока общая сумма вычета не достигнет 2 млн. рублей. Подробнее о плюсах и минусах нового законопроекта рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Напомним, что в соответствии с действующим законодательством каждый гражданин, получающий официальную или «белую» зарплату и исправно платящий налоги, может получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры, дома или доли в них, а также при строительстве нового жилья. Предельный размер такого вычета на сегодняшний день составляет 2 млн. рублей, то есть максимальная сумма, которую можно получить – это 260 тысяч рублей (13% от 2 млн.) Однако пока воспользоваться подобной возможностью граждане...

Инвестиционно-строительная компания Техинвест – это многофункциональная строительная организация с четко налаженной структурой подразделений, применяющая самые передовые формы управления и производства на всех этапах реализаций проектов. Строительная компания осуществляет свою деятельность в Московской области и Центральном Федеральном округе. Совершенствование строительных технологий, применение новых методик возведения гражданских и социальных объектов, позволяют расширить границы своей деятельности, удовлетворяя большинство потребностей застройщиков, клиентов компании Техинвест. На сегодняшний день ИСК Техинвест открыло новое подразделение – КвартираПросто. КвартираПросто (www.kvartiraprosto.ru) - это структурное подразделение компании Техинвест по реализации квартир в инвестиционных проектах, а так же продаже квартир на первичном и вторичном рынках. Компания является агентом...

По данным агентства недвижимости Home estate на рынке аренды жилья в Петербурге наблюдается стагнация. Вслед за снижением спроса последовало и снижение цен на аренду во всех сегментах. На рынке аренды жилья с начала весны наблюдается снижение активности. Это способствовало корректировке ценообразования, причем во всех сегментах. «Стоимость аренды квартир снизилась на 10% даже на самое востребованное предложение – небольшие квартиры эконом-класса. На другие объекты цены изменились еще значительнее», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Сильнее всего цена упала на большие квартиры эконом-класса, которые традиционно наименее популярны. Менее всего «пострадали» арендодатели элитных квартир. Сегодня, по оценкам экспертов компании, однокомнатную квартиру эконом-класса недалеко от метро можно арендовать за 16-17 тыс. руб. в месяц. Стоимость...

Kvartira38.com - это удобная интернет-площадка Иркутска, которая будет включать в себя жилые комплексы и коттеджные поселки, строительные компании, информацию об ипотеке. Хотите купить квартиру в новостройке? Тогда Вам к нам! Вы сможете выбрать подходящий для Вас жилой комплекс за считанные минуты, а также найти информацию об интересующей Вас квартире. Вам не придется изучать весь интернет-мир, чтобы найти интересующую Вас информацию о новостройках, ипотеке и т.п. Вы все сможете найти на нашем сайте Kvartira38.com Нам ценен каждый клиент и каждый посетитель! Мы постараемся сделать все для Вашего удобства. Поиск нужного жилого комплекса не будет для Вас пыткой. Также Вы найдете на Kvartira38.com полезную информацию для новоселов. Желаем удачи и хорошего настроения! Приглашаем всех, кто связан с недвижимостью! Предварительные заявки на размещение Вы можете отправлять на е-mail. Портал...

Отныне средства материнского капитала нельзя будет использовать для капитального ремонта квартиры. Правительство РФ не одобрило законопроект, согласно которому средства маткапа можно было бы использовать для проведения ремонта жилых помещений. Подробнее рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Проект федерального закона «О внесении изменения в ст. 10 федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» был внесен в Госдуму депутатом Сергеем Ивановым. В нем предлагалось узаконить возможность использования материнского капитала на проведение капитального ремонта жилья, находящегося в собственности лиц, владеющих сертификатом. Деньги должны были перечисляться на счет строительной организации либо физического лица, осуществляющего проведение ремонтных работ. В данный момент средства маткапа, согласно части 1 статьи 10 указанного ФЗ, могут быть направлены...

Продать или купить квартиру, принадлежащую лишь одному собственнику, не составляет особого труда. Проблемы могут начаться, если вы хотите совершить операцию с квартирой, у которой, скажем, два или три собственника, особенно если они владеют долями в так называемом идеальном выражении, то есть невыделенными. Что делать в такой ситуации? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, существует два понятия общего права собственности на жилье – общая долевая и общая совместная собственность. Общая долевая собственность подразумевает владение квартирой двумя и более собственниками, у каждого из которых есть четко выделенная доля в виде комнаты. При общей же совместной собственности четких границ долей у собственников нет, они являются абстрактным понятием. Именно с этим видом собственности могут возникнуть проблемы при покупке или продаже. Если...

На первый взгляд, таким заемщикам, как частные инвесторы и индивидуальные предприниматели, будет рад любой банк, ведь в большинстве своем это люди весьма состоятельные. Однако эксперты ипотечного рынка говорят обратное: для кредитной организации наемный работник в качестве ипотечного заемщика, как правило, намного предпочтительнее бизнесмена или частного инвестора. Почему? «Во-первых, квалифицированный наемный работник практически в любой момент может сменить работодателя, оставаясь в рамках своей профессии», – говорит руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. – Что же касается бизнесменов, то в случае потери своего бизнеса, они еще долгое время могут оставаться неплатежеспособными, т.к. организация нового дела требует серьезного вложения денег и сил. При этом нет никаких гарантий, что новый бизнес также не «прогорит». Стоит также отметить, что...

Сотрудники компании «Большая Земля» не перестают удивлять! Оказывается, в нашей компании трудятся талантливые не только в сфере продаж и администрирования специалисты. Они ещё и поют! Вчера, 03.06.2013 года на самом зажигательном радио «Energy» в новом супер-шоу «Zапой» выступила сотрудница компании «Большая Земля» Сазанова Алина. Каким образом проходил отбор? Потенциальные участники конкурса на специальной странице официального интернет-сайта радиопрограмм Energy размещали заявки на участие в состязании, а также свои «визитные карточки» - видеозаписи роликов, содержащие исполнение потенциальным участником конкурса какой-либо композиции. Из всех полученных заявок представители организатора конкурса собственным усмотрением на основании объективных критериев отобрали 15 видеозаписей, исполнители которых продемонстрировали наиболее яркие вокальные данные. Самые талантливые...

По мнению экспертов управляющей компании «Магистр», инициатива мэрии Москвы по строительству небольших торговых галерей в спальных районах взамен крупных торговых центров привлечет инвесторов высокой рентабельностью. Данной мерой мэрия Москвы хочет ликвидировать дефицит торговых площадей. «С точки зрения коммерческой эффективности инициатива, конечно, высоко рентабельна, срок окупаемости для инвесторов может составить около 6-7 лет, однако все зависит от степени доступности торговой галереи и плотности проживания в районе», - комментирует Екатерина Марковец, управляющий партнер УК «Магистр». По сообщению "Коммерсанта", проектом уже заинтересовались девелоперы торговых центров, в частности "Ташир" и "Торговый квартал". По расчетам УК «Магистр», в настоящее время среди спальных районов Москвы наименее обеспечены торговым помещениями Северо-Западный и Восточный административные округи...

29 мая на арене Нижегородского цирка состоялся Международный турнир по тайскому боксу. В поединках приняли участие не только российские бойцы, но и представители Таиланда, Армении, Польши, Белоруссии и Украины. Впервые на Нижегородской земле можно было увидеть, как выступают знаменитые на всю планету тай-боксеры. Участников турнира, а также их тренеров и организаторов гостеприимно встретил и разместил в своих стенах Конгресс-Отель «Маринс Парк Отель». Несколько дней боксеры, находясь в Отеле, готовились к турниру, проходили обязательное взвешивание, и, конечно, отдыхали перед серьезными боями. «Маринс Парк Отель» предоставил все необходимые условия для комфортного пребывания и отдыха титулованных гостей: вкусные и сытные завтраки и обеды, уютные, современные номера способствовали тому, чтобы бойцы смогли в полной мере отдохнуть и настроиться на предстоящие поединки. «Маринс Парк Отель...

Покупательские предпочтения меняются от домов с нежилыми первыми-вторыми этажами к формату МФК (много-функционального комплекса). Как результат, МФК все чаще строятся именно с апартаментами, доля которых за последний год значительно выросла. По данным экспертов компании «Метриум Групп», многофункциональные комплексы сегодня занимают 42% среди проектов с апартаментами. А общая площадь коммерческого жилья в объектах данного формата составляет 714 тыс. кв.м. Предложение Продажи апартаментов сегодня ведутся в 17 проектах МФК, 11 из которых представляют собой готовые здания или объекты на стадии отделки помещений. Еще в 6 проектах работы находятся на начальном или среднем этапе строительства. Несмотря на то, что строящихся объектов почти в два раза меньше, чем готовых, объем предложения апартаментов в недавно запустившихся проектах МФК гораздо больше. Их общая площадь в новых...

Накануне Дня Победы Конгресс-Отель «Маринс Парк Отель Нижний Новгород», входящий в состав компании Союз «Маринс Групп», поздравил ветеранов с этим Великим Праздником. Генеральный директор Отеля Ирина Алексеева и сотрудники администрации приехали в гости к ветерану Великой Отечественной войны, морскому пехотинцу Константину Тимофеевичу Розанцеву. Несмотря на возраст, Константин Тимофеевич ведет активный образ жизни, участвует в различных патриотических мероприятиях и охотно делится своими воспоминаниями о службе в морской пехоте. Он с радостью принял у себя в гостях сотрудников «Маринс Парк Отеля», которые, в свою очередь, выразили ему огромную благодарность за военную доблесть и подарили памятные подарки. «Союз «Маринс Групп» делает большое и доброе дело — сохраняет память о непростых военных годах, о том подвиге, который совершил советский народ. Мне, как ветерану Великой...

В последнее время все большую силу набирает традиция отмечать начало лета мотоциклетным ралли по просторам нашей страны. На этот раз участники мотопробега держали путь на восток – к большой Волге. Маршрут проходил по живописным дорогам Золотого Кольца с конечным пунктом в Казани. Для всех участников поездки были подготовлены приятные сюрпризы, интересные состязания, экскурсионная и развлекательная программы, гала-ужин в Казани. Первым остановочным пунктом участников моторалли стал Нижний Новгород. Почти 150 участников мотопробега, разместились в уютных номерах гостеприимного «Маринс Парк Отеля». Вечером байкеров ожидал вкусный ужин в ресторане отеля, который восполнил их силы после долгого путешествия. По прибытии в Отель долгожданным гостям были вручены подарки от «BMW Motorrad» и «Маринс Парк Отеля»: футболки, блокноты и фирменные календари. Все участники мотопробега остались...

28 мая в стенах Конгресс-Центра «Маринс Парк Отеля» в Нижнем Новгороде прошел «круглый стол» с участием депутатов Государственной думы на тему «Опыт и перспективы дальнейшего взаимодействия Государственной думы и законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации в законотворческом процессе». Основной темой круглого стола стало продвижение законодательных инициатив регионов на федеральном уровне и повышение эффективности нормотворчества. В заседании приняли участие губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев, председатель Законодательного Собрания Нижегородской области Евгений Лебедев, депутаты Государственной думы – члены комитета по регламенту и организации работы Государственной думы Российской Федерации, а также депутаты законодательных (представительных) органов государственной власти из 14 регионов России. Многие из участников...

В это время многие посвятили свои отпуска такому важному событию, как покупка квартиры. С 1 по 12 мая люди активно посещали дополнительные офисы продаж на объектах, где могли получить полную информацию о строящемся доме и купить в нем квартиру, в том числе через взаимозачет или с помощью заемных средств. Всего специалисты «НДВ-Недвижимость» зафиксировали почти 2500 звонков на покупку квартир в новостройках и около 1000 посещений офисов продаж. Особым спросом в течение майских праздников пользовались квартиры в жилом комплексе «Новокосино», микрорайонах «Царицыно», «Царицыно-2» и «Новокосино-2» - крупных новостройках с удачным ценообразованием, хорошим месторасположением и развитой инфраструктурой. Число посещений по данным объектам исчисляется сотнями.