Недвижимость жилая (2905)

12 октября Оренбург пополнил список городов, в которых появится «Знак, рядом с которым все фотографируются». Знак установили на улице Аксакова, недалеко от центрального рынка. Идея создания таких знаков принадлежит известному дизайнеру Артемию Лебедеву. Для каждого города его студия разрабатывает указатель с уникальным дизайном. В Оренбурге этот знак представляет собой голубой прямоугольник, обрамленный традиционным рисунком оренбургского пухового платка. Впервые такая достопримечательность появилась в Перми. С тех пор знаки расставили в Екатеринбурге, Казани, Самаре, Волгограде, Магнитогорске и других городах. Инициаторами установки знака в Оренбурге выступила группа «Фотографы Оренбурга», сеть блинных «Русские блины». Станет ли новый объект местной достопримечательностью, покажет время.

Сеть спортивно-оздоровительных клубов Orange Fitness удвоит площадь тренажерного зала в своем клубе на ул. Леваневского, 185Б в Краснодаре и планирует строительство нового бассейна. Площадь тренажерного зала вырастет с 520 кв.м до 1100 кв.м, он будет оборудован дополнительными кардио- и силовыми тренажерами. Появится новый боксерский ринг и еще один зал групповых программ. На площадке уже ведутся ремонтные работы. Обновленный зал начнет работу в феврале 2014 года. Инвестиции в расширение зала и его оборудование составят более 8 млн рублей. Расширение клуба Orange Fitness произойдет за счет реконструкции помещений развлекательного комплекса Strike, который закрылся больше двух лет назад. Сейчас общая площадь клуба Orange Fitness на ул. Леваневского составляет 5,5 тыс. кв.м. На четырех этажах клуба расположены тренажерный зал с кардиотеатром, бассейн с джакузи, сауна, три зала...

ОАО «Ивановская ДСК» (входит в ГК «СУ-155») завершила основные строительные работы по возведению девятиэтажного дома по улице Парижской Коммуны быстрее графика. 143 семьи смогут отпраздновать наступление 2014 года в новых квартирах. Дом введут в эксплуатацию уже в декабре, опередив график на три месяца. На сегодня готовность высотки оценивается на 90%. Строители завершают фасадные работы, а также внутреннюю отделку квартир, которая выполнена уже более чем на 50%. Помимо этого, в ближайшие дни будет завершено строительство двухэтажной пристройки к дому площадью более 300 кв. м. В ней разместятся офисные помещения. Построенный дом относится к собственной серии ГК «СУ-155» - 90.1-17. Ее основные достоинства - это повышенный комфорт и удобные планировки квартир, а также просторные комнаты и кухни увеличенной площади. В домах этой серии исключена возможность промерзания швов, а это...

Курорт «Лесная рапсодия», расположенный в одном из живописных мест Карельского перешейка недалеко от Санкт-Петербурга, предоставляет всем желающим широкий спектр услуг, направленных на повышение жизненного тонуса, и сообщает, что для удобства отдыхающих был открыт массажный кабинет. Различные виды массажа и спа-процедуры помогают снять стресс и переутомление, восстановить утраченную энергию и получить запас бодрости. База отдыха «Лесная рапсодия» предоставляет своим клиентам прекрасные номера в двухэтажной гостинице, а также коттеджи, расположенные на берегу озера. Здесь же находится 25-метровый плавательный бассейн, тренажёрные залы, косметический и массажный кабинеты, ресторан, конференц-зал, а также детские игровые комнаты. На базе работают медицинский и прокатный пункты. В «Лесной рапсодии» можно не только прекрасно провести отпуск, но и выходные, а также деловую встречу или...

Медиахолдинг «Эксперт» и компания «Метриум Групп» проводят Круглый стол по теме «Главные тренды рынка жилой недвижимости глазами ведущих игроков. Перспективы и возможности для инвесторов и девелоперов». Мероприятие пройдет 17 октября, в 15:00, в рамках выставки «ДомЭкспо», в Москве, в Гостином дворе, по адресу: ул.Ильинка, 4 (зал семинаров №1). Модераторы: Алексей Щукин, специальный корреспондент журнала «Эксперт» Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп» Темы и спикеры: • Курс на квартальную застройку: каким видят город чиновники? Что мешает для реализации взятого курса? Евгения Муринец, заместитель начальника управления Архсовета Москомархитектуры Алексей Ильин, главный архитектор бюро «Чобан & Кузнецов» • Жилье строить нельзя апартаменты: где ставим запятую? Трудности перевода. Почему при явном дефиците жилья и свободных участков для застройки чиновники в единичных...

Инвестиции в апартаменты на ранней стадии строительства являются одним из самых перспективных инструментов приумножения капитала. К такому пришли специалисты KR Properties. По данным компании, покупка апартаментов может принести инвестору до 110% за два года. Коэффициент окупаемости инвестиций ROI* при покупке апартаментов в отдельных проектах может составить более 100%. Так, например, ROI в «Даниловской мануфактуре 1867» составил 100%, в Manhattan House – 110% за два года. «В реализованных лофт-проектах «Даниловская мануфактура 1867» и Manhattan House апартаменты в период с 2011 по 2013 гг. подорожали практически вдвое. Таким образом, покупатели, заключившие сделку на начальном этапе реализации проекта, удвоили свои средства. Мы объясняем покупательский интерес к апартаментам тем, что это относительно новый для столичного рынка продукт. Кроме того, концепция обоих проектов...

8-9 октября 2013 года в Москве прошла V международная конференция «Страхование имущества и ответственности» - одно из самых значимых ежегодных событий в секторе корпоративного страхования, спонсором которой выступила швейцарская оценочная компания Swiss Appraisal. Конференция, организованная IC Energy, проходила в Marriott Grand Hotel в Москве, и собрала более 100 участников профессионального сообщества – представителей компаний реального сектора, государственных регуляторов, страховщиков, брокеров, консультантов. Первый день мероприятия был посвящен вопросам страхования имущества. Модератор Андрей Елохин, Начальник отдела страхования Лукойла, провел три сессии по сюрвею и оценке, страхованию имущества и роли брокеров, на которых выступили топ-менеджеры компаний Русснефть, ММК, Согаз, ВТБ Страхование и др. Вторая половина дня была посвящена страхованию строительно-монтажных работ, где...

Компания «Главмосстрой-недвижимость» (ГМСН) вывела в продажу корпус №5 в мкрн «Центральный» (г. Железнодорожный Московской области). В 7-ми секционном доме предусмотрено 470 квартир общей площадью 23 098 кв. м. Из них однокомнатных – 224 шт., двухкомнатных – 210 и трехкомнатных квартир – 36. Девелопер проекта – ОАО «Главстрой Девелопмент». Корпус №5 – финальный в этом проекте. Он расположен рядом с въездом в микрорайон, здесь же находятся школа и бассейн. На первом этаже дома есть входной двойной тамбур и помещение консьержа, а для семей с детьми предусмотрена колясочная (в секции 3). Также на территории нижнего этажа предусмотрен лифтовой холл, помещение уборочного инвентаря и квартиры. Мусорокамеры и электрощитовые, расположенные здесь же, имеют отдельный вход снаружи. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию – III квартал 2014 г. Большая часть домов в...

Жилой комплекс в новой Москве «Андерсен» получил престижную премию в области жилой недвижимости - RREF Awards. Конкурс проводился среди компаний, способствующих формированию рынка современного и качественного жилья. «Андерсен», расположенный в экологически чистой природной зоне в пойме реки Десна, получил звание лучшего в номинации «Город в городе» как масштабный ЖК, расположенный на охраняемой территории, выполненный в едином архитектурном стиле и при этом полностью обеспеченный собственной социальной и спортивно-развлекательной инфраструктурой.

После введения ограничения нового строительства в центре, редевелопмент на столичных объектах стал в разы популярнее. По данным экспертов, на конец 2013 года, спрос на подрядные организации занимающихся модернизацией, проектированием и инженерией для зданий всех назначений, старше 20 лет, вырос на 30-35%. Что модернизируют Экономически выгодными и перспективными объектами считаются гостинцы, лофты, здания НИИ, из которых в ходе реконструкции получаются востребованные офисы. В секторе торговли процессы модернизации выглядят гораздо сложнее, под торговые центры в основном перестраивают заводские цеха, в которых с трудом приспосабливаются арендаторы. На сегодняшний день, самыми выигрышными проектами считаются реконструкции под мини-отели или хостелы. Однако варианты функционального использования здания можно определить только после проведения маркетингового анализа и изучения...

9 октября на заседании коллегии Управления Росреестра по Курганской области были подведены итоги творческого конкурса для журналистов, объявленного в Управлении к 15-летию создания органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Курганской области. Конкурс на лучший материал о деятельности Управления среди представителей средств массовой информации Курганской области был объявлен в 2012 году. Его участниками стали более 30 СМИ Зауралья. В течение года журналисты могли предоставить на конкурс результаты своей работы − репортажи, очерки, интервью, сюжеты, аналитические статьи, рассказывающие о деятельности Управления, его сотрудниках. Конкурсные работы оценивались по таким критериям как доступность, актуальность информации, оригинальность и творческий подход к изложению материала. По итогам конкурса, за подготовку в течение года содержательных...

Московские власти приняли постановление, согласно которому льготные ставки арендной платы на земельные участки будут составлять - 1 рубль за 1 кв.м. Такая система будет действовать в отношении земельных участков, на которых располагаются культурные объекты, дошкольные, детские и медицинские учреждения. Таким образом, власти надеются, что это вызовет дополнительный интерес у инвесторов к таким проектам и увеличит объем объектов социальной инфраструктуры в проектах. Новая арендная система должна привести к балансу интересов властей, жителей и инвесторов, а также привлечь некрупных инвесторов к социальным проектам, так как ранее порог входа на рынок был существенно выше, отмечают специалисты Аналитического Центра компании Est-a-Tet. По мнению Дениса Бобкова, крупные девелоперы, которые понимают, что объекты инфраструктуры повышают ликвидность и стоимость жилья в проекте на 5-10 %, тоже...

Со II квартала 2013 года в Москве и Подмосковье наблюдается замедление темпов вывода новых объемов в продажу. При этом замечено, что все большую долю выводимых объектов занимают компании, строящие по монолитной технологии. За первые 8 месяцев 2013 года в продажу поступило 4,2 млн. кв. м, что, несколько меньше, чем за аналогичный период 2012 года (4,8 млн. кв. м). Во II и III кварталах 2013 года вывод в продажу новых объемов происходил за счет старых проектов (стартовали в 2010-2012 гг.). В 2013 году наблюдается дефицит новых крупных проектов. Это стало причиной сокращения объемов вывода в продажу в 2013 году. Если в IV квартале 2013 года темп вывода новых объемов в продажу останется на уровне III квартала, то по итогам года сокращение новых объемов, выводимых в продажу, составит около 20% относительно 2012 года. Причиной замедление темпов вывода новых объемов в продажу является не...

Нижегородский предприниматель Лев Тарабарин, владелец компании «Реал-Инвест», завершил крупную сделку по приобретению оставшегося контрольного пакета акций ООО «Балахнинская ТЭЦ-1», став 100%-ным учредителем данного предприятия. Сумма сделки не разглашается. Приобретение комплекса позволит компании «Реал-Инвест» более эффективно продолжить освоение производственных площадей бывшей Чернораменской птицефабрики (ООО «Нижегородский бройлер»), получить собственные независимые источники тепловой и электрической энергии, а также необходимые лимиты природного газа. В планах компании прокладка газопровода высокого давления, протяженностью 5,5 км, строительство крупного энергокомплекса и котельных для собственного производственного потребления. Планируемые объемы – до 25 МВт электрической и 30 МВт тепловой энергии. Готовность всей необходимой инфраструктуры планируется весной 2014 г. Это...

ООО "Стройтрест №7" в очередной раз приняли участие на выставке недвижимости, с презентацией своего проекта "Дом у озера" в Усть Ижоре, которая проходила в СКК г.Санкт-Петербург. 5-6 октября 2013г. В СКК г. Санкт-Петербург прошла 49-я выставка – семинар недвижимости, организатором которой является «Жилищный проект». В экспозиции приняли участие более 300 экспонентов. За два дня работы ее посетили около 30 000 человек. Выставка ориентирована на частных клиентов, желающих приобрести недвижимость в России и за рубежом. Сделки по зарубежной недвижимости и по приобретению квартир в Санкт-Петербурге совершались непосредственно на выставке. По общему мнению участников, выставка предоставила исключительные возможности для заключения сделок, обмена опытом, приобретения новых контактов и клиентов. Посетители оценили комфорт экспозиции и разнообразие представленных разделов. Большой интерес у...

Илья Менжунов назначен директором Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». С 2005 по 2013 гг. Илья Менжунов работал в компании Blackwood в Департаменте загородной недвижимости, где прошел путь от консультанта до заместителя руководителя департамента. Заключил целый ряд знаковых для рынка сделок, стал личным консультантом по загородной недвижимости у многих известных персон российского бизнес-сообщества. С 2007 года ежегодно был признан лучшим специалистом департамента по финансовым показателям. При личном участии Ильи было реализовано свыше 80 объектов элитной загородной недвижимости на общую сумму сделок более $400 млн. В сентябре 2013 года назначен на должность директора Департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп». В планах компании – развитие продаж в сегменте загородной недвижимости бизнес- и элитного класса (как на первичном, так и на...

Группа компаний "Грас" изучила московские новостройки с собственной спортивной инфраструктурой. Несмотря на высокий спрос на физкультурные объекты, только 29 проектов имеют спортивную составляющую. Из них на первичном рынке находится только 51% предложения. Чаще всего в новостройках представлены фитнес-клубы, редкостью же является физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. Здоровый образ жизни становится все более актуальным для городских жителей. Из-за пробок и загруженности фитнес клубов покупатели все чаще желают поддерживать физическую форму рядом с домом. Учитывая эту потребность, московские девелоперы предлагают клиентам спортивную инфраструктуру в составе своих проектов. Аналитики «Грас» подсчитали число объектов со спортивной инфраструктурой: фитнес клубами, оздоровительными центрами и спортивными школами. В Москве существует порядка 29 объектов жилой недвижимости с...

Российская компания Astarta представит европейскому рынку инновационные системы декорирования в рамках выставки «Дом. Квартира -2013», которая пройдет в Риге с 17 по 20 октября. Летом 2013 года компания Astarta выпустила на рынок действительно яркий, стильный и многофункциональный продукт – системы декорирования (запатентованные окончания потолков, стены и свет), которые станут универсальным решением для любых поверхностей и позволят комплексно, быстро и эффективно декорировать пространство. Были внедрены в производство новые способы декорирования – фрезеровка и перфорация гипсокартона и МДФ. Данные способы позволяют архитекторам и дизайнерам придерживаться строгих и законченных линий в декорировании потолков, стен и других поверхностей, создавать элементы от стандартных до самых уникальных. Строителям – сократить трудозатраты и длительность монтажа, бригадирам – проводить работы по...

Радиостанция "Эхо Москвы в Санкт-Петербурге" и компания "Страна Плюс" представляют цикл радиопередач на актуальные темы о зарубежной недвижимости. Приглашаем Вас послушать экспертов зарубежной недвижимости в эфире радио "Эхо Москвы в Санкт-Петербурге" на частоте 91,5 FM: 10 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Рынок зарубежной недвижимости в России" О том, чем отличается рынок зарубежной недвижимости от рынка российской недвижимости, кто является основными игроками и в каких случаях в какие компании лучше обращаться, расскажет Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс" 14 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Мифы о зарубежной недвижимости" О наиболее распространенных мифах и реальной ситуации на рынке зарубежной недвижимости расскажет Яна Добровольская, исполнительный директор компании "Страна Плюс" 17 октября 2013 года 17.47 - 18.00 - "Доходная и коммерческая...

В настоящее время на рынке экспонируется множество объектов, продавцы которых позиционируют их как пентхаусы. Тем не менее, классических пентхаусов на московском рынке не так уж много, поскольку они относятся исключительно к высшему разряду элитной недвижимости. Аналитический Центр компании Est-a-Tet и портал Urbanus.ru подготовили рейтинг московских пентхаусов, находящихся на данный момент в открытой продаже, как на вторичном рынке, так и в домах, сданных ГК. Все данные для рейтинга предоставлены Аналитическим центром компании Est-a-Tet. Ранжирование осуществлялась по следующим критериям, которым в идеале должен соответствовать пентхаус: - Расположение на верхнем или одном из последних этажей здания - С высоты пентхауса должны открываться незаурядные видовые характеристики - Ориентация окон как минимум на 2 стороны света, идеальный вариант – вид на все 4 стороны - Наличие террасы ...

Не владеть недвижимостью, но зарабатывать на ней — это реально. На протяжении многих лет инвестиции в квадратные метры остаются одной из наиболее привлекательных форм сохранения и приумножения капитала для частных инвесторов. Для того чтобы было проще ориентироваться в рыночных предложениях, есть удобный инструмент, который в текущем году стал трендом на рынке недвижимости Московского региона, — закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости. Законодательница мод Своим клиентам, желающим не упустить возможности на растущем рынке строящегося жилья, УК «Промсвязь» одной из первых предложила рассмотреть актуальную стратегию закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости «Доступное жилье» и «Доступное жилье 2» (ЗПИФы). Бизнес-идея фондов основана на краткосрочном инвестировании (1–1,5 года) в строящиеся жилые комплексы Московской области. И прежде всего на те из них, которые...

Согласно стандартам, принятым Британским институтом уборочных наук (BICS), инвентарь и расходные материалы, используемые при уборке помещений, имеют каждый свой цвет. Цветовое кодирование в клининге позволяет поддерживать гигиену тех мест, где осуществляется уборка. Как правило, при уборке используются четыре основных цвета: красный, синий, зеленый и желтый. Инвентарь, а также протирочные материалы красного цвета применяются в зонах с наибольшим загрязнением и количеством бактерий, то есть при уборке санитарных зон: санузлов, душевых, раздевалок. Инвентарь и расходные средства синего цвета предназначены для участков с меньшей степенью загрязнений, а именно для рабочих мест в офисах, проходных зон торговых центров, коридоров и так далее. Зеленый цвет используется при уборке мест приготовления и приема пищи, также в продуктовых отделах магазинов и на пищевом производстве. Желтый цвет...

Филиал компании Росгосстрах в Воронежской области застраховал частный дом. Общая площадь коттеджа с мансардой составляет 398,4 м2. Особенностью отделки одной из комнат являются специально привезенные пласты из среза горных пород вулканического происхождения, на которых оставили свои следы застывшие потоки лавы. Владелец коттеджа выбрал для защиты своей недвижимости программу Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы, домашнее имущество по общему и специальному договорам, а также внутренняя отделка дома. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, затопление, стихийные бедствия, противоправные действий третьих лиц и др. Сумма ответственности компании Росгосстрах составила 30,6 млн рублей. «Клиент выбирает Росгосстрах в качестве своего надежного партнера с 2009 года, - рассказывает главный специалист отдела массовых видов страхования ...

ГК «Регионы» и правительство Санкт-Петербурга подписали соглашение о сотрудничестве при реализации проекта по строительству в городе крытого тематического парка развлечений DreamWorks. Знаменательное событие состоялось в рамках XVI Международной отраслевой выставки по инвестициям в недвижимость Expo Real 2013, которая проходила с 7 по 9 октября в Мюнхене. Подписанное соглашение предусматривает со стороны правительства Санкт-Петербурга содействие в создании благоприятных условий для реализации проекта, разработке и выпуске разрешительной документации в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а также оптимизацию процедуры получения согласований по технической документации, разрабатываемой инвестором. В свою очередь, ГК «Регионы» берет на себя обязательства по строительству парка в срок до декабря 2016 года, с учетом разработки предложений по реализации социальных и общественных...

В столице Баварии Мюнхене 7 октября открылась 16-я крупнейшая европейская выставка коммерческой недвижимости и инвестиций «Expo Real 2013». Делегацию Правительства Москвы возглавляет министр, руководитель Департамента внешнеэкономических и международных связей российской столицы (ДВМС) Сергей Черёмин. В состав делегации также входят министр, руководитель Департамента городского имущества города Москвы Владимир Ефимов, представители различных департаментов и комитетов столицы, депутаты Мосгордумы. Выставка «Expo Real» проводится ежегодно, начиная с 1998 года, в начале октября на выставочной территории «Neue Messe München», ее организатором является компания «Messe München International». В этом году участниками выставки «Expo Real» помимо Москвы выступили несколько субъектов Российской Федерации. В рамках единой экспозиции представлены Алтайский край, Волгоградская...

Архитектура центральной части Владивостока может и не пережить приход больших инвестиций в город. Эксперты в области архитектуры отмечают, что уже сейчас необходимо продумать варианты переноса деловой зоны из центра города, иначе новые коммерческие высотки окончательно испортят исторический вид. Зачастую фасады коммерческих зданий выполнены из стекла и имеют ряд преимуществ, таких как хороший панорамный вид, дополнительное освещение и визуальное расширение пространства. Мода на оформление фасада стеклом навеяна архитектурой городов Восточной Азии. Однако стиль зданий Гонконга и Шанхая носит в большинстве случаев футуристический характер, который сложно сочетать со старинными постройками Владивостока. «Не стоит полагать, что архитектура прошлого века тормозит развитие строительства в городе. Можно сочетать и старинные здания, и современные, но не каждый архитектор сумеет это воплотить в...

4 октября в гостинице «InterContinental Moscow Tverskaya» прошел VII Московский форум лидеров рынка недвижимости. Группа компаний «МИЦ» выступила генеральным партнером форума. 4 октября в зале «Родченко» гостиницы «InterContinental Moscow Tverskaya» начал работу Московский форум лидеров рынка недвижимости. Второй год подряд генеральным партнером форума выступила группа компаний «МИЦ». В очередной раз мероприятие подтвердило статус центрального события на рынке недвижимости московского региона и собрало широкий круг участников и экспертов высокого уровня. Традиционно в работе форума приняли участие представители федеральных и региональных органов власти, инвестиционных компаний, банковских структур, сферы строительства, девелопмента и консалтинга. Деловая программа MREF 2013 стала площадкой открытого и конструктивного диалога для обсуждения наиболее актуальных вопросов современного рынка...

Мэр Москвы Сергей Собянин сегодня посетил новую школу в районе Зюзино, которую для города строит ГВСУ «Центр». Новое здание школы № 1279 возведено по адресу Болотниковская улица 36А. Новый микрорайон по какой-то причине не был обеспечен школой, которую городские власти в срочном порядке поручили возвести ГВСУ «Центр». Компанией «ГВСУ «Центр» был разработан проект здания и обеспечено строительство в сжатые сроки. Индивидуальным проектом в трехэтажном здании предусмотрено техподполье и подвальное помещение. Учреждение на 300 мест построили за 7 месяцев. Как отметил С. Собянин: «В результате нам удалось сократить сроки строительства практически в 2 раза и процентов на 25 — стоимость этой школы». ГВСУ «Центр» известен точным исполнением сроков строительства, зачастую с опережением графика. Так, в 2012 году компанией был возведен детский сад за 3 месяца вместо 7, положенных по нормативу. ...

В связи с дефицитом качественных земельных участков под застройку в Петербурге собственники земли вынуждены самостоятельно подготавливать их к строительству, повышая интерес к ним со стороны девелоперов. Такое мнение высказали участники круглого стола, состоявшегося на прошлой неделе. Объем предложения земельных участков в Петербурге и приграничных территориях на сегодняшний день значителен. По данным исследования, проведенного компанией Peterland, только под жилищное строительство по итогам первого полугодия 2013 года в открытых источниках было представлено предложение общей площадью 1576 га. При этом доля первичного рынка составила всего около 7% предложения. «Конечно, количество сделок на вторичном рынке значительно выше, чем на первичном. Тем не менее, некоторые положительные тенденции мы наблюдаем и в отношении объектов первичного рынка. В частности, в конце первого полугодия...

С 4 по 16 октября Екатеринбург во второй раз принимет у себя Международный музыкальный фестиваль «Евразия». Это межконтинентальный проект, демонстрирующий взаимные культурные влияния между Востоком и Западом, а также диалог этих культур. Тема фестиваля станет “Свет с Востока”. Программу составят несколько тематик: «парад оркестров», «вечер мировых премьер и двухдневный проект «Великий шелковый путь», на котором будут выступать ансамбли Испании, Азербайджана, Румынии, Индии и других стран. Участники и гости мероприятия разместятся в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

В рамках Второго Международного музыкального фестиваля "Евразия" выступал Гонконгский оркестр китайских национальных инструментов. Мероприятие состоялось 5 октября в Свердловской государственной филармонии. Деятельность оркестра основывается на культурном наследии Китая. Программа оркестра включает не только традиционную музыку, но и современные произведения. С момента основания в 1977 году оркестр представил аудитории более 2100 оригинальных произведений и аранжировок, получивших национальные и зарубежные награды. В настоящее время в оркестре работают 85 музыкантов, все они на время фестиваля разместились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

С 4 по 6 октября на площадке выставочного центра "Екатеринбург Экспо" пройдет мультитурнир силовых видов спорта “Золотой Тигр — VII”. Участие примет более 3 000 выдающихся спортсменов. Спортсмены будут соревноваться в следующих дисциплинах: рукопашный бой, армлифтинг, армрестлинг, жим штанги лежа, русский жим, пауэрлифтинг, бодибилдинг и других. Фестиваль носит статус самого крупного в Европе и России. Для участия в нем соберутся чемпионы, рекордсмены и мастера спорта, элита мирового спорта. Многие участников на время соревнований остановились в конгресс-отеле «Маринс Парк Отель Екатеринбург».

УК Clever Estate приступила к обслуживанию торгового центра «Вишняковский Пассаж», став первой управляющей компанией, которая начала оказывать услуги данному торговому центру. До этого ТЦ «Вишняковский Пассаж» не обращался к помощи профессиональных компаний. Четырехэтажный торговый центр «Вишняковский Пассаж» — районный молл средней ценовой категории, расположенный по адресу: Вешняковская ул, 22А, рядом со ст.м Выхино. ТЦ был построен и сдан в эксплуатацию в 2008 г; его общая площадь составляет 8 500 кв м. «У нас есть хороший опыт и апробированные работающие схемы обслуживания торговых центров именно районного значения, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - расположенных в шаговой доступности к метро, автовокзалам, железнодорожным станциям. Специфика локальных торговых центров состоит в том, что там тесно соседствуют все возможные виды магазинов и услуг...

Компания MR Group примет участие в крупнейшей международной выставке Expo Real-2013, которая будет проходить с 7 по 9 октября в выставочном центре Мюнхена «Neue Messe». Представители компании MR Group станут активными участниками деловой программы мероприятия, а на стенде Правительства Москвы состоится презентация портфеля проектов компании, а также основных направлений развития бизнеса, включая fee - девелопмент. «На сегодняшний день рынок услуг управления девелопментом в России практически не развит. Исторически подавляющее большинство компаний, инвестирующих в недвижимость, также являлись и являются девелоперами собственных проектов. Тем не менее, сейчас мы видим увеличение количества инвесторов «нового формата», которые готовы инвестировать в девелопмент объектов недвижимости, но не имеют и не хотят развивать собственную девелоперскую инфраструктуру. Это создает серьезные...

4 октября ГК «Пионер» организует первый аукцион по продаже апартаментов YE’S в рамках форума MREF-2013 (организатор - «Ведомости»). Для соблюдения процедуры торгов компания пригласила Российский Аукционный Дом, ведущим выступит Виктор Янишевский – профессиональный аукционист. На торги будут выставлены 3 номера категории «стандарт» в апарт-отеле YE`S. «Подобный аукцион впервые проводится в сегменте апартаментов комфорт-класса. К участию приглашены как профессиональные, так и частные инвесторы. Мы рассчитываем на успешное проведение мероприятия и уверены в живом интересе со стороны покупателей», – прокомментировал Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер». Вечернему аукциону будет предшествовать деловая программа форума MREF с участием председателя совета директоров ГК «Пионер» Леонида Максимова. В рамках сессии «Особенности развития девелоперских проектов в Московском регионе»...

Инновационный центр России, многообещающий проект по разработке новых технологий, цитадель отечественной науки – все эти громкие определения про Сколково. Это сейчас колыбель новейших разработок представляет собой огромный комплекс, застроенный согласно последним тенденциям современной архитектуры и дизайна, а еще в 2010 году это было обычное, ничем не примечательное подмосковное поселение. Но специалисты Компании «Олма» прекрасно помнят, как запускался процесс облагораживания и застройки этой территории. Сколково уникален тем, что это первый в России наукоград, который начал возводиться «с нуля». Градостроительная концепция разработана французской компанией Arep и имеет условное название Urban villages. Главный принцип строительства: высокая плотность и малая этажность. Более того, согласно концепции Urban villages, для сохранения экологии предполагается использовать...

16 августа 2013 года министр архитектуры и строительства Белоруссии Анатолий Ничкасов сообщил президенту Белоруссии Александру Лукашенко о необходимости более активно развивать монолитное строительство в стране. Анатолий Ничкасов считает, что для более широкого внедрения такой технологии в Белоруссии необходимо создать систему опалубки - специального оборудования, которое служит формой для бетона во время монолитного строительства. Какие преимущества получат белорусы? Еще несколько лет назад монолитные дома возводились исключительно в сегментах не ниже бизнес-класса и были одним из признаков некой «элитарности» и дороговизны объекта. При этом каркасно-панельные дома заводского производства использовались только в массовом домостроении эконом-класса. Монолитная технология строительства имеет ряд преимуществ по сравнению с каркасно-панельным строительством, поэтому она получила широкое...

Долгое время гостиницы являлись единственным вариантом для временного проживания у приезжих. В последнее же время все большей популярность начинает пользоваться услуга «квартира на сутки». Оенбургская компания Рантье дополнила эту услугу сервисом и предложила гостям Оренбурга свой уникальный продукт под названием «гостевые квартиры». Своим постояльцам компания предоставляет возможность выбрать апартаменты или квартиры в Центральном, Ленинском, Дзержинском, Восточном районах города. Гибкая ценовая политика является одним из главных преимуществ гостевых квартир «рантье». На сегодняшний день цены на квартиры в Оренбурге начинаются от 1500 рублей в сутки. Высокий сервис и комфорт оставит приятные ощущения от посещения города и позволят максимально эффективно вести бизнес-процессы. Компания «Рантье» предоставляет полный пакет закрывающих документов. Возможно авансовое сотрудничество. Для...

Специалисты группы компаний «Россети» приступили к технологическому присоединению электроустановок Центрального олимпийского стадиона Фишт. В результате спортивный объект получит около 6 МВт мощности. Надежность энергоснабжения олимпийского стадиона обеспечат два независимых взаимно резервируемых источника питания, подстанции класса напряжения 110 кВ «Имеретинская» и «Ледовый Дворец». Таким образом, будет реализована схема питания олимпийских объектов в соответствии с критерием n-1, что означает двойное резервирование каждого спортивного объекта. Для подключения к сети на стадионе Фишт будут построены шесть трансформаторных подстанций напряжением 10/0,4 кВ суммарной трансформаторной мощностью 17,2 МВА, распределительный пункт напряжением 10 кВ и 16 линий электропередачи напряжением 10 кВ. Все основное электротехническое оборудование на этих энергообъектах будет оснащено современными...

В Самарской области открылся новый ипотечный модуль ВТБ24 по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая, 39 (ДО «Новокуйбышевский»). Теперь жители города смогут оформить заявку на ипотеку и получить кредит быстро и без дополнительных затрат. Это шестой модуль ипотеки ВТБ24 в Самарской области. Еще два находятся в Самаре, два – в Тольятти и один – в Сызрани. Режим работы модуля – пн-пт. - с 9:00 до 18:00. Презентация модуля состоялась в рамках выставки «Ярмарка недвижимости» 27-29 сентября в ВК «Экспо-Волга». Специалисты также рассказали о новой ипотечной программе на покупку квартир самарских застройщиков и о действующей промо-акции на покупку жилья в новых домах. По новой программе «Ипотека Лайт» ВТБ24 отменяет аккредитацию на новостройки. Клиенты Самарской области могут оформить ипотеку на жилье в любом строящемся доме без дополнительного обеспечения. Требования к степени...

Впервые руководство проекта «ВТБ Арена парк» наглядно продемонстрировало сохраняемые барельефы, демонтированные для реставрации полтора года назад с фасадов стадиона «Динамо» (северная и южная трибуна). Проект восстановления стен стадиона предполагает возвращение барельефов на места исторического расположения. Фрагменты, представленные сегодня на выставке Denkmal Москва 2013, ярко демонстрируют состояние, в котором они находятся после 80 лет пребывания под воздействием негативных климатических факторов и открытого городского пространства. В рамках выставки состоялся круглый стол экспертов и специалистов, обсудивших состояние барельефов по итогам проведенных научных исследований, которые завершились в сентябре этого года. Руководство проекта «ВТБ Арена парк» приняло решение и в дальнейшем демонстрировать сохранившиеся барельефы скульптора Сергея Меркурова, а также обсуждать возможность...

Последний день сентября в группе компаний «Метро» завершился торжественным моментом – награждением победителей конкурса «МетроРемонт». В конкурсе принимало участие большое количество участников, прошло онлайн-голосование и определилось 3 победителя. В номинации «Дизайн интерьеров» первое место занял Кавин Михаил, который набрал 227 голосов. В номинации «Предмет в интерьере» первое место заняла Ефремова Ольга, которая набрала 73 голоса. В номинации «Цветовое решение» первое место занял Поз Евгений, который набрал 76 голосов. Победители конкурса получили в подарок от партнеров студии кухни «Мария» плазмы и подсластили себе праздничное настроение фирменным тортом от компании «Метро». Торжественное награждение прошло в центральном офисе группы компаний «Метро», по адресу Гагарина, 11.

По данным Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», с началом делового сезона цены выросли только на самые дешевые квартиры. При этом номинальный рост стоимости вторичного жилья по всем сегментам составил 1%. «Традиционно преобладает спрос на однокомнатные и двухкомнатные квартиры эконом- и комфорт-класса в блочных и панельных домах, поэтому и цены на них номинально увеличиваются. В более дорогих сегментах интерес покупателей невысокий, оттого и цены на них снижаются», – комментирует руководитель Аналитического центра Корпорации «Инком» Дмитрий Таганов. В целом на вторичном рынке жилья в пределах МКАД средняя стоимость предложения по итогам сентября выросла на 0,4% до 176,4 тыс. рублей за кв. м. Цены на жилье эконом-класса увеличились на 0,8% и составили 159,8 тыс. рублей за «квадрат». Средняя стоимость комфорт-класса поднялась на 0,3% до 173,3 тыс. рублей за кв. м...

27 сентября в зале Известия-Hall прошла торжественная церемония награждения победителей премии RREF Awards-2013. Поселок «Рубин Эстейт» - объект, выдвинутый на соискание премии агентством недвижимости Tweed, которое является его эксклюзивным продавцом, был отмечен Оргкомитетом премии в номинации «Бизнес-класс и элитное жилье». По результатам интерактивного народного голосования, в котором приняли участие не менее 111 000 человек, поселок вошел в short-list лауреатов Премии и был награжден знаком RREF Awards. Камерный коттеджный поселок «Рубин Эстейт» расположен в 15 км от Москвы. Добраться до него можно по одному из трех престижных направлений – по Ильинскому, Новорижскому либо Рублево-Успенскому шоссе. Поселок занимает территорию в 6,5 га, на которой разместились 26 домовладений, а также ландшафтный парк с собственным водоемом. Проект уникален как своими местоположением и...

Жилой комплекс «Эко Парк Нахабино» получил разрешение на строительство. Также полным ходом идут работы по строительству другого проекта ООО «Раст» – ЖК «Аристово-Митино», где управление стройкой теперь осуществляется при непосредственном участии пайщиков. 30 сентября 2013 года ЖК «Эко Парк Нахабино» получил разрешение на строительство. Ожидается аккредитация объекта и выдача ипотеки от ведущих банков. При этом цены на квартиры в данном жилом комплексе остаются более чем привлекательными – от 60 тыс. рублей за 1 кв. метр. В сочетании с выгодным расположением (15 км Волоколамского шоссе, неподалеку от первого столичного гольф-клуба Le Meridien Moscow Country Club), оригинальной архитектурой в средиземноморском стиле, наличием двухуровневых квартир в домах галерейного типа с индивидуальными входами – все это делает ЖК «Эко Парк Нахабино» одним из самых интересных предложений на...

По итогам XXVIV специализированной выставки «Недвижимость-2013», прошедшей в ЦДХ с 26 по 29 сентября, компания «Миэль-Новостройки» получила приз за профессионализм и активную работу на выставке. Проекты, реализуемые группой компаний «Миэль», также получили престижные премии. Компания «Миэль-Новостройки» каждый год активно участвует в выставке: организует семинары и лекции по актуальным вопросам недвижимости, проводит консультации для посетителей. Генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Софья Лебедева выступила с докладом на круглом столе «Проекты бизнес-класса: от проектирования до выхода в продажу». По итогам прошедшей церемонии награждения премии RREF, ЖК «Скай Форт», реализуемый «Миэль-Новостройки», стал победителем в номинации «Комфортная среда» в Москве. В номинации «Город в городе» в Новой Москве победу одержал ЖК «Андерсен», официальным риэлтором которого является...

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» выяснили, что практически 80% покупателей при приобретении квартиры в новостройке со стопроцентной оплатой продают свое жилье на регулярном рынке. «Приобретение квартиры в новостройке за счет продажи жилья на вторичном рынке – практика весьма распространенная, ибо свободными деньгами располагают далеко не все люди, плюс многие предпочитают вкладывать их в бизнес. Несмотря на то, что сейчас доля ипотечных сделок на рынке достаточно велика, порядка 45%, далеко не все готовы финансово и даже психологически к выплатам по кредиту. Продажа своего жилья с последующей покупкой квартиры в новостройке – это удобный способ улучшить свои жилищные условия: увеличить площадь жилья или разъехаться с проживающими в одной квартире родственниками», – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор «Миэль-Новостройки». Например, реализуя примерно за 6,5 млн. руб...

По словам агентства недвижимости Home estate элитное жилье в Петербурге представлено не только в центре, но практически во всех районах города. Жилье здесь выбирают люди, ценящие спокойствие и свежий воздух. Традиционно принято считать, что элитные объекты строятся только в центре города. По словам экспертов Home estate, проекты, относящиеся к самому высокому классу, представлены практически во всех районах города. «Конечно, при этом существует значительная разница в ценообразовании. Так, в центре стоимость квадрата в элитном объекте начинается от 150 тыс. руб., в спальных районах – от 110 тыс. руб. Но при этом качественные характеристики у них схожи», - рассказала Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Основная причина выбора жилья в спальных районах – нежелание жить в постоянном шуме и загазованности центра. Спокойный и чистый район в центральной...

Многие граждане при оформлении ипотечного кредита сталкивались с тем, что заявленная в рекламном проспекте процентная ставка оказывалась значительно ниже той, которую приходилось выплачивать в действительности. Ставка, которую де-факто придется выплачивать заемщику, называется эффективной. О том, как высчитывается эффективная процентная ставка и как сильно она может отличаться от номинальной, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Под эффективной процентной ставкой подразумевается такой показатель фактической стоимости кредитного предложения, который учитывает все производимые оплаты по кредиту, другими словами, это реальная стоимость ипотечного кредита. В связи с тем, что на размер процентной ставки по кредиту влияет множество различных факторов, в каждом случае эффективная процентная ставка рассчитывается с учетом определенных данных конкретного заявителя...

Согласится ли банк выдать кредит, зависит не только от потенциального заемщика – его платежеспособности и добросовестности, а также и от выбранного объекта недвижимости. Ранее банки, опасаясь, что девелопер не доведет строительство до конца, а заемщик потеряет платежеспособность, отказывали в выдаче ипотечных кредитов на покупку квартиры в новостройке. Сегодня ситуация значительным образом изменилась – и банки выдают кредиты не только на вторичное, но и на первичное жилье. Правда, заявителя может ждать и отказ. Когда банки не согласятся кредитовать покупателя квартиры в новостройке? Причины, по которым банк может отказать в выдаче ипотечного кредита на покупку строящегося жилья, делятся на два вида. Первые обусловлены мнением банка, что заявитель с высокой вероятностью не сможет погасить ипотечный долг. Кредитная организация может сделать такой вывод в связи с недостаточным уровнем...