Недвижимость жилая (2905)

Девелопер жилого комплекса «Загородный Квартал», совместное предприятие компаний RDI и Limitless, приняли стратегическое решение увеличить темпы реализации проекта. Для этой цели было заключено партнерское соглашение с компанией RD Constructionна на строительство второго пускового комплекса застройки. Параллельно девелопер продолжит сотрудничество с компанией «Фодд», уже ведущей строительное работы первого пускового комплекса проекта. «Сотрудничество с новым подрядчиком позволит нам значительно ускорить процесс возведения жилого комплекса "Загородный Квартал". Масштабы проекта позволяют нам привлекать сразу несколько строительных компаний, которые смогут параллельно вести работы, не мешая и не конкурируя друг с другом», - поясняет генеральный директор совместного предприятия компаний RDI и Limitless Ирина Мошева. Компания RD Construction входит в международную группу RDGroup и...

Сообщаем Вам новость о том, что развитие уральского рынка внешнего управления объектами коммерческой недвижимости напрямую зависит от появления в регионе институциональных инвесторов, главная цель которых – покупка и продажа объектов исключительно с целью извлечения дохода, что приведёт к появлению рынка купли-продажи объектов коммерческой недвижимости. Такого мнения придерживается генеральный директор управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. Он уверен, что именно «круговорот объектов недвижимости» на рынке сделает рынок услуг управления недвижимостью эксплуатации более развитым. Отметим, что к институциональным инвесторам относят юр.лица, которые выступают в роли держателей денежных средств и осуществляют их вложение в ценные бумаги, недвижимость для извлечения прибыли. К таковым относят инвестиционные фонды, пенсионные фонды, страховые компании, а также банки. В...

Инвестиции в создание собственных складских комплексов для ряда компаний являются приоритетными, поэтому строительным решениям для обеспечения эффективной эксплуатации построенного объекта уделяется особое внимание. Складское здание общей площадью 12 600 кв.м. построенное в г. Подольск Московской области для крупного торгового предприятия «Группа РЕАН» обеспечит своевременную доставку продукции покупателям. Интенсивный режим эксплуатации индустриальных полов складского комплекса как в зоне хранения, так в погрузочно-разгрузочной зоне подразумевает, что выполненные в здании прочные и долговечные полы отвечают жестким допускам по ровности. При строительстве складского здания применена модульная несъемная опалубка Metaform DUO 160 производства Metalscreed. Прочная и легкая конструкция, инновационный дизайн и возможность устройства индустриальных полов «супер плоской категории» обеспечивают...

В октябре ЗАО Группа компаний «Пионер» вышла на публичный рынок заимствований с дебютным облигационным выпуском. Компания провела размещение облигаций серии 01 объемом 2 млрд. руб. со сроком до погашения 3 года и офертой через 1,5 года. Ставка первого купона установлена в размере 14,5% годовых. Ставки второго-третьего купонов будут равны ставке первого купона. Выпуск соответствует требованиям по включению облигаций в Ломбардный список Банка России. Агентом по размещению выступил банк «Уралсиб Кэпитал». «Рынок облигаций в посткризисный период достаточно закрыт для девелоперских компаний, - говорит Андрей Тютченко, финансовый директор Группы компаний «Пионер». – ГК «Пионер» стала одной из немногих компаний рынка недвижимости, получившей доверие инвесторов, и успешно разместившей свой дебютный выпуск. Средства от размещения облигаций мы планируем направить на инвестиции в новые масштабные...

Компания Est-a-Tet c радостью сообщает о начале заселения ЖК «Шатер», расположенного на Верхней Красносельской улице! С 30 октября 2013 года началась запись на подписание Актов приема-передачи квартир участниками долевого строительства. Для этого Вам необходимо позвонить по телефону. Перед подписанием Акта приема передачи квартиры, Вам необходимо провести осмотр приобретенной Вами квартиры. При себе обязательно необходимо иметь: паспорт, копию договора на квартиру. Дому присвоен почтовый адрес: 107140, г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, дом 19, стр. 2. Жилой комплекс «Шатер» состоит из 4 секций 14-ти этажных. В доме всего 182 квартиры. В продаже 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 52 до 159 м² свободной планировки с возможностью объединения в блоки. ЖК «Шатер» — это новое пространство для жизни вблизи парка Сокольники. Комплекс расположен в старейшем районе города...

Самарский филиал компании Росгосстрах выплатил страховое возмещение в связи с пожаром в частном жилом доме на сумму более 800 тыс. рублей. Примерно в 5 ч. 95 мин. загорелось жилье в п.Шмидта в Самаре по ул. Пестеля. К моменту прибытия пожарных пламенем уже было охвачено четыре строения и надворные постройки, площадь возгорания составила около 600 кв. м. Пожар был полностью ликвидирован только спустя два часа. Пламя практически полностью уничтожило деревянный дом и имущество хозяев. Проведенное следствие установило, что причиной возгорания стала несправная электропроводка. Жертв и пострадавших нет. Жилье было застраховано по программе Росгосстрах Дом «Актив». Полисом были зачищены конструктивные элементы строения и внутренняя отделка. Договор включал в себя полный пакет рисков: пожар, затопление, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и другие. После...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» примет участие в Московской специализированной выставке «Домшоу», которая пройдет 8–9 ноября в торгово-выставочном центре «Тишинка». Один из крупнейших риэлторов представит посетителям более 25 тысяч объектов загородной недвижимости, различных по цене и формату, а также проконсультирует по вопросам, связанным с покупкой загородного жилья. На сегодняшний день выставка «Домшоу» является одним из наиболее значимых отраслевых событий для профессиональных участников рынка загородной недвижимости. «Инком-Недвижимость» в очередной раз примет участие в выставке и представит посетителям свои успешные проекты, начиная от бюджетных участков без подряда и заканчивая домовладениями высших ценовых сегментов. На стенде компании будут представлены как предложения первичного рынка, так и те, которые были выставлены на продажу повторно...

Правительство Ленинградской области представило законопроект, предоставляющий льготы девелоперам индустриальных парков. По мнению УК Satellit Development, это может улучшить ситуацию с дефицитом производственных площадок. На рынке Петербурга и Ленобласти наблюдается дефицит производственных помещений. «Это связано с тем, что различные сферы производства имеют свои особенности, поэтому спекулятивное строительство здесь нерентабельно. При этом потребность в новых площадках действительно есть», - полагает Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. – «Одним из немногочисленных решений для производственной компании становится аренда земли в индустриальном парке, который располагает необходимыми инженерными мощностями и, как правило, строится, ориентируясь на определенный сегмент арендаторов. При этом темпы окупаемости индустриальных парков пока ниже, чем...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что средняя площадь предлагаемых участков за последние 5 лет уменьшилась почти на 18% и сейчас составляет 14,7 сотки. Наибольшей популярностью у покупателей загородной недвижимости эконом-класса пользуются участки площадью около 8 соток со всеми подведенными коммуникациями, расположенные в 30-35 км от МКАД. По данным аналитического центра «Инком», доля предложения участков без подряда в ближайшем Подмосковье составляет всего около 31% от общего числа предложений данного формата в Московской области. Интерес покупателя к крупным землевладениям в сегменте эконом-класса постепенно снижается, поскольку большинство из них не желает переплачивать за лишние сотки, которые в дальнейшем не будут использоваться. Сэкономленные деньги они вкладывают в дальнейшее строительство или отделку дома...

В сентябре объем первичного жилья в старых границах Москвы вырос относительно августа на 3%. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», рынок пополнился новыми объемами в уже известных проектах и еще тремя новостройками. Спрос оставался на стабильно высоком уровне и увеличился, по сравнению с сентябрем прошлого года, на 2%. Выход в продажу новых объектов в сегменте эконом и комфорт (два проекта расположены в ЮАО, один - в САО) не увеличил долю наиболее доступного жилья, что связано с ценовой политикой и стадией готовности вышедших проектов. В сентябре относительно августа было отмечено снижение на 1% доли предложения квартир со стоимостью кв. м до 100 тыс. руб., от 150 до 200 тыс. руб. и более 250 тыс. руб. На 3% выросла доля предложений квартир с ценой кв. м в диапазоне от 200 до 250 тыс. руб. Больше всего новостроек в старых границах...

По данным исследования компании Cushman & Wakefield, проведенного осенью этого года, из общего объема офисных «новостроек» 80% площадей свободно предлагаются на рынке. А это значит, что тенденция, наметившаяся еще в первой половине года, когда предложение перекрывает спрос, продолжает укрепляться. У покупателя офисной недвижимости есть возможность выбирать самые достойные, интересные и, наконец, качественные объекты на сегодняшний день. Рынок насыщен предложениями как в классах «А», «А+», так и в классах «В» и «В+», основная часть из которых представлена объектами редевелопмента за пределами ТТК (Третьего Транспортного Кольца). По данным Cushman & Wakefield, по состоянию на конец 1 полугодия 2013 года в Москве насчитывалось 13,44 млн. кв. м качественных офисов. За два квартала было введено в эксплуатацию 20 офисных зданий общей арендуемой площадью 341 041 кв. м. Итак, возникает...

Управление Росреестра по Пермскому краю 6 ноября 2013 года с 14-00 до 16-00 часов по телефону проводит «горячую» телефонную линию на тему: «Предоставление услуг Росреестра в электронном виде». В настоящее время государственные органы активно внедряют предоставление своих услуг через сеть Интернет. На сайте Росреестра в свободном доступе можно найти разнообразную информацию об объектах недвижимости. Обратившись по телефонам «горячей» линии, граждане могут узнать, каким образом осуществляется поиск необходимой доступной информации о земельном участке, его кадастровой стоимости, графическим характеристикам, формирование запросов информации из Единого государственного реестра прав, направление заявлений о постановке на государственный кадастровый учет и выдача сведений государственного кадастра недвижимости, а также получить разъяснения о порядке работе с новым сервисом Росреестра ...

Эко-район «Борисоглебское» располагается на площади в 120 гектар и делится на четыре квартала, объединенных между собой главной аллеей: Кленовый, Рябиновый, Сиреневый и Березовый. При обустройстве каждого из кварталов планируется использование разных сортов деревьев. В каждом квартале ЖК «Борисоглебское» предлагается высаживать только деревья тех сортов, которые используются в названиях, чтобы визуализировать названия кварталов и упростить навигацию по району. Кроме этого каждый квартал в разные времена года будет окрашен в свои краски. Весной и в начале лета в жилом комплексе будет зацветать сирень. Рябина сможет радовать глаз жителей даже зимой своими яркими ягодами, а береза – белоснежными стволами. Весной и летом кленовые деревья окрасят квартал в сочные зеленые краски, а осенью – в золото. Кварталы будут объединены между собой Дубовой аллеей и центральной площадью «У Дуба»...

18 октября 2013 года в рамках международной выставки недвижимости «Домэкспо» прошла конференция по вопросам градостроительства, организованная Департаментом градостроительной политики города Москвы, Ассоциацией инвесторов Москвы, координаторами по Москве Национальных объединений СРО проектировщиков и строителей. В работе конференции принял участие и выступил с докладом Начальник Управления координации реализации Генерального плана города Москвы Филипенко Юрий Алексеевич, содокладчиками выступили председатель товарищества собственников жилья «Мишина-32» Куренков Гарри Иванович и генеральный директор «Архитектурная мастерская Кротова А.В.» Алексей Владимирович Кротов. Со стороны бизнес-сообщества участвовали представители компаний «Геометрия», «Мон-Арх», «Строительная экспертиза», «Британский страховой дом», «Алкорос», «Сити-XXI век», «Содействие экономической реформе», «Моспромстрой»...

17 октября 2013 года в здании Москомархитектуры состоялось очередное заседание Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, на котором присутствовали Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Советник мэра Москвы Владимир Ресин, чиновники стройкомплекса и представители ведущих строительных компаний столицы. Марат Хуснуллин открыл заседание Коллегии ярким и динамичным выступлением. Он сообщил, что завершается разработка градостроительных схем развития Троицкого и Московского округов, потенциал которых оценил примерно в 1 млн кв.м недвижимости. Также заместитель мэра отметил, что уже сегодня Правительством Москвы утверждено проектов планировок территорий на 14,5 млн кв.м недвижимости. В этом году, по словам Хуснуллина, в Москве планируется ввести в эксплуатацию 8,5 млн кв.м, а в будущем - сохранять объем...

12 человек посетили «Домэкспо», чтобы взять специальной купон на покупку квартиры в ЖК «Мосфильмовский» - одном из самых ярких проектов бизнес-класса в Москве. Все они получат в подарок iPad mini при заключении договора до конца октября! «НДВ-Недвижимость» провела акцию на «Домэкспо», одной из главных выставочных площадок в сфере недвижимости. На стенде компании раздавались купоны, которые при покупке квартиры в ЖК «Мосфильмовский» обмениваются на iPad mini. Единственное условие - для получения подарка договор на приобретение жилья необходимо заключить до конца октября этого года. Способ оплаты не имеет значения. Акция распространяется и на тех, кто вносит 100% сразу, и на тех, кто покупает жилье с помощью ипотеки или рассрочки. Для получения модного гаджета достаточно внести первоначальный взнос не меньше 40% от стоимости покупки. Жилой комплекс «Мосфильмовский» расположен в...

1. Предложение. Характеристика рынка С приходом осени на рынке недвижимости Москвы традиционно увеличивается деловая активность. По итогам сентября текущего года общее количество предложений городских квартир выросло на 4%. 2. Спрос В сентябре 2013 г. общий спрос на операции по вторичному жилью вырос относительно предыдущего месяца на 2%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили заметный рост доли обращений по альтернативным сделкам. Помимо этого, в отчетном месяце увеличился спрос на покупку городских квартир. 3. Ценовая ситуация По итогам сентября 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м жилья на вторичном рынке столицы выросла почти на 1% и составила 188,9 тыс. руб. Долларовая стоимость единицы городского жилья поднялась за месяц на 2,3%, составив $5 796. - В первый осенний месяц отмечалось оживление на рынке вторичного жилья столицы, -резюмирует заместитель генерального директора...

В сентябре на рынке первичного жилья Москвы наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», новостройки эконом и комфорт-класса подорожали, а изменение стоимости в сегменте бизнес находилась в пределах статистической погрешности. Внутри классов наибольшие изменения коснулись новостроек комфорт-класса. Средняя стоимость квадратного метра выросла на 2,2%, составив 149 760 рублей. Новостройки эконом-класса подорожали на 1,9% (129 490 руб. за кв.м). Изменение цены в новостройках бизнес-класса находилось, как и в августе, в пределах статистической погрешности. В сентябре средняя стоимость жилья в данном сегменте составила 234 900 руб. - Что касается ситуации в целом по рынку, то выход в продажу нового объема предложения на фоне укрепления рубля привел к разнонаправленной ценовой динамике кв. м в сентябре, ...

Офисный сегмент остается лидером на рынке коммерческой недвижимости по объему предложения помещений в аренду. При этом спрос на офисную недвижимость не растет, что обусловлено, в первую очередь, макроэкономическими факторами. В таких условиях под вопросом оказывается ликвидность даже качественных офисных помещений. По состоянию на начало октября 2013 года доля офисного сегмента в общем предложении коммерческих площадей в аренду по данным группы компаний RRG составляет 55%. Абсолютный объем качественных офисных площадей обеспечивает Москве место в пятерке европейских городов - лидеров по данному показателю. При этом, даже в сегменте высококачественных бизнес-центров классов А и В вакантными остаются порядка 1,55 млн площадей. «Обеспеченность офисными площадями в Москве сегодня превысила 1100 кв.м на 1000 жителей, - комментирует председатель совета директоров группы компаний RRG Денис...

30 октября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялось заседание комиссии по работе с обращениями граждан. Заседания постоянно действующей комиссии по контролю за работой с обращениями граждан проходят в Управлении Росреестра по Челябинской области ежеквартально. На них обсуждаются итоги по данному направлению деятельности как Управления в целом, так и его отдельных подразделений. На сегодняшнем заседании заслушали информацию за 3 квартал 2013 года. В ней кроме прочих прозвучали также сведения об устных обращениях, поступающих в ходе личных приемов. За отчетный период к должностным лицам Управления обратились 1166 граждан. Из этого числа 607 заявителей приняли начальники территориальных отделов, работающих в городах и районах региона, 525 – начальники отделов центрального аппарата, и 34...

Сдав одну из самых дорогих квартир в Москве, можно арендовать на месяц 36 самых дорогих квартир в Курске, или же купить однокомнатную квартиру в одном из 25 российских городов, а в Новокузнецке – даже двухкомнатную. Стоимость найма элитных квартир в первопрестольной превышает миллион рублей в месяц, в Северной столице – полмиллиона рублей. В этот небольшой обзор специалисты федерального портала о недвижимости «Мир Квартир» включили самые дорогие объекты на рынках аренды разных российских городов, заявленные в открытом предложении. Безусловно, ситуация в этом сегменте ежедневно меняется, ведь арендаторы значительно мобильнее покупателей квартир, однако общую картину середины октября вполне отражает. По данным мониторинга портала «Мир Квартир», самые дорогие квартиры в аренду оказались традиционно в столице. Владелец 6-комнатной квартиры площадью 293 кв. м в Бутиковском переулке (район...

Сделку купли-продажи квартиры теперь можно провести, не арендуя ячейку. Росавтобанк предлагает новый формат сделок тем, кто покупает квартиру, и специальные условия агентам по продаже недвижимости. Росавтобанк запускает новый формат сделок купли-продажи недвижимости, без бронирования сейфовой ячейки. При покупке достаточно открыть аккредитивный счет. И только сейчас, в «высокий сезон», Росавтобанк делает уникальное предложение: до 31 декабря 2013 года оформление такого счета – всего 1 000 руб. В среднем по отрасли это стоит от 1 500 до 10 000 руб. и выше. Еще более яркие бонусы Росавтобанк дарит специалистам по продаже недвижимости. Бесплатное подключение Интернет-Банка, карта Visa Classic с обслуживанием на 1 год, возможность открыть сезонный вклад с повышенной ставкой (осенью – до 11% годовых в рублях) – все это доступно после совершения одной сделки в нашем Банке. А чем больше...

В ближайшее время департамент по конкурентной политике столицы выставит на торги первые объекты ветхого жилья. Расселенные дома в центре Москвы предполагается предложить малому бизнесу для организации в них хостелов и небольших гостиниц. Об этом журналу "Деловая среда" рассказал начальник управления инвестиционных торгов и развития конкуренции Василий Калинкин. Впрочем, интерес к ветхому жилью проявляет и крупный гостиничный бизнес, который готовит выкупить все объекты сразу. Объем ветхого фонда, который власти могут предложить бизнесу, составляет порядка 800 зданий, большая часть которых - бывшие жилые дома. В тендерном комитете выбрали первые 14 объектов, которые находятся в "хорошем визуальном состоянии, но по проценту износа отжили свой век". Организаторы тендеров еще не определились, на каких именно условиях будут выставлены на торги ветхие дома: будет это продажа права аренды...

В октябре текущего года Воронежский филиал компании Росгосстрах заключил ряд договоров по страхованию нежилых помещений по рекомендации своего постоянного страхователя. Клиент, который отметил высокий уровень сервиса и индивидуальный подход к подбору условий страхования, рекомендовал Росгосстрах двум своим товарищам по бизнесу. Таким образом Воронежский филиал компании заключил сразу три договора по страхованию нежилых помещений, общая сумма ответственности по которым составила 36,7 млн рублей. Объектами страхования каждого договора являются конструктивные элементы и внутренняя отделка зданий, застрахованные по полному пакету рисков. «Понимание того, что сотрудничество с надежной страховой компанией гарантирует возмещение убытков практически при любых ЧП, дает возможность нашим партнерам уверенно развивать свой бизнес, - говорит начальник отдела массовых видов...

Эксперты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали первичный рынок недвижимости в «старых» границах Москвы и выяснили, что площади самых маленьких квартир в разных сегментах практически не различаются, а вот метраж самых больших квартир увеличивается почти вдвое по мере повышения класса жилья. На сегодняшний день квартиры экономкласса с минимальной площадью представлены в ЖК «Некрасовка-парк». Площадь однокомнатной квартиры в этом комплексе составляет 37 кв.м. и продается за 4,04 – 4,3 млн. руб. Максимальные для сегмента эконом метражи объектов в ЖК «Новые Кузьминки». Трехкомнатная квартира площадью 95,3 кв. м. реализуется за 13,7 млн. руб. При этом средняя площадь квартир в экономклассе составляет 60 кв.м. В комфорт-классе квартиры самых маленьких площадей находятся в мкр. Загорье и в ЖК «Лайф-Митинская». Однокомнатные квартиры площадью 30 кв.м. выставлены на продажу за 5,1 млн...

Управляющим директором LCMC (London Consulting & Management Company) назначен Евгений Каур, ранее занимавший пост начальника отдела маркетинга и рекламы компании «Макси-Девелопмент». Евгений Каур в период с 2005 по 2009 уже сотрудничал с LCMC, руководя отделом маркетинговых исследований, и за несколько лет работы в отрасли успешно реализовал более 90 проектов в 30 регионах России и странах ближнего зарубежья. Под руководством Евгения Каура были созданы концепции таких знаковых проектов как МФК «Театральный» (Санкт-Петербург), МФК «Благовещенская слобода» (Нижний Новгород), бизнес-парк «Горелово» (Санкт-Петербург). С 2009 по 2011 г-н Каур продолжил развивать региональные проекты в качестве руководителя департамента консалтинга управляющей компании. В указанный период Евгений Каур ввел новое направление в компании - "Территориальное планирование", а также разработал методики...

Годовой рост ставок аренды и цен продаж на московском рынке офисной недвижимости в 2014-2015 годах не превысит 5%. К такому выводу пришли специалисты компании «Высота». По данным компании, в ближайшие годы основными факторами, определяющими развитие рынка офисной недвижимости, станут отток иностранного капитала и падение спроса со стороны российских игроков. Поэтому резкого роста ставок не будет. «Стабильность – наиболее вероятный прогноз для российского рынка недвижимости в ближайшем будущем. Объем сделок сегодня растет, чего нельзя сказать о ценах, причем одна и та же тенденция наблюдается на рынке как жилой, так и коммерческой недвижимости», - считает президент компании «Высота» Олег Артемьев. По его словам, на ценовую ситуацию влияет продолжающийся отток капитала из страны, а также тот факт, что иностранные компании закрывают свои офисы в России. Однако говорить о падении цен и...

Аналитики Atlas Development, известного московского девелопера загородной недвижимости, изучили рынок предложений коттеджных поселков, граничащих с лесными территориями «новой Москвы». Результаты показали ― 62% проектов граничат с лесами, однако участки, примыкающие к лесу, в этих жилых комплексах составляют не более 5% от общего объёма предложений «новой Москвы». Коттеджные посёлки, примыкающие к лесу, по-прежнему остаются одним из самых востребованных предложений на рынке загородной недвижимости Московского региона, особенно, в «новой Москве». Многие знают, что наличие земель Гослесфонда на ее территории ― гарантия того, что лес не будет вырублен, не будут построены новые спальные районы. Согласно исследованиям, на сегодняшний день на присоединённых к Москве территориях к таким посёлкам можно отнести 62% от общего количества предложений на первичном рынке. При этом...

Росгосстрах застраховал частный дом, расположенный г. Абинск Краснодарского края. Двухэтажное строение с мансардой и цокольным этажом застраховано по программе Росгосстрах Дом «Престиж». Полисом защищены конструктивные элементы и внутренняя отделка. Договор включает в себя полный пакет рисков: пожар, взрыв, наводнение, стихийные бедствия, несчастные случаи, противоправные действия третьих лиц и пр. Предусмотрительный хозяин также застраховал домашнее имущество в компании Росгосстрах на сумму 1 млн рублей. Общая сумма ответственности компании Росгосстрах составила 9,7 млн рублей. «Программа, которую выбрал клиент, предоставляет максимальное покрытие рисков, а также услуги персонального менеджера» - говорит Людмила Рубченко, директор управления массовых видов страхования компании Росгосстрах в Краснодарском крае. Каждый год Росгосстрах проводит сезоны выгодного страхования, в...

По мнению УК Satellit Development, недавно подписанный закон о льготах для компаний, инвестирующих в проекты на Дальнем Востоке, не существенно повлияет на развитие недвижимости в регионе. По мнению УК Satellit Development, Дальний Восток и Забайкалье являются одними из самых перспективных регионов России для девелоперов. «Речь идет о богатых регионах с высоким уровнем платежеспособности населения и огромным количеством потенциально интересных проектов, связанных с недостатком объектов коммерческой недвижимости, нехваткой жилья, необходимостью реновации ветхого жилья и пр.», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Основными факторами, тормозящими приход на рынок этих регионов инвесторов, являются отсутствие налаженной логистики, высокая стоимость доставки и сложность дистанционного управления проектами. Несмотря на существующие...

Филиал ООО «БИН Страхование» в г. Челябинск заключил договор страхования с ООО «Ники» - владельца крупного мебельного производства. «БИН Страхование» обеспечило страховой защитой здание организации, включая проходную и склад. Конструктивные элементы зданий застрахованы от рисков пожара, удара молнии, взрыва, падения инородных предметов, залива, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, постороннее воздействие. «БИН Страхование» не первый год страхует ООО «Ники» и имеет большой опыт сотрудничества с предприятиями Челябинской области. По итогам 9 месяцев 2013 года филиал входит в лидирующую группу операторов рынка страхования имущества юридических лиц. Мы ценим доверие, которое не первый год оказывают компании наши страхователи», - прокомментировал заключенное соглашение директор филиала ООО «БИН Страхование» в г. Челябинск Виктор Камерлохер. ООО «БИН Страхование» (ранее...

К концу 2014 года уральская УК «R.management» запланировала увеличить вдвое – до 500 тысяч квадратных метров объем обслуживаемых коммерческих площадей. Достичь такого результата фасилити-компания рассчитывает за счет сформировавшегося в уральском регионе пула потенциальных клиентов, готовых передать на аутсорсинг услуги технической эксплуатации своих объектов. Генеральный директор УК «R.management» Алексей Мальцев разделяет целевую аудиторию на три группы. Во-первых, это большая группа компаний, для которых недвижимость – непрофильный актив. Среди них банки, страховые организации, инвестиционные структуры. Во-вторых, это управляющие компании, которые сосредоточены на услугах по property management. «Такие организации часто сосредоточены на управлении операционными доходами и расходами объектов недвижимости. А вопросы, связанные с технической эксплуатацией инфраструктуры объектов, они...

MR Group сообщает о повышении цен с 1 ноября 2013 года на квартиры и апартаменты в жилом комплексе «Фили Град», расположенного в шаговой доступности от м. «Фили». Рост стоимости квадратного метра связан с завершением работ по установке фундамента и началу строительства первых этажей. Новый жилой комплекс «Фили Град» станет частью одноименного МФК и первым проектом в «Большом Сити». Комплекс расположен по адресу Береговой проезд, вл. 5, недалеко от делового центра «Москва-Сити» и исторического центра Москвы, в 15 минутах пешком от м. «Фили». При этом рядом находятся река Москва и Филевский парк, которые создают комфортное экологическое окружение. ЖК «Фили Град» состоит из 4 корпусов, образующих единый двор. Здесь представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 42 до 100 кв. м и стоимостью от 5,3 млн р. Из квартир открываются...

Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить о присвоении почтовых адресов двум корпусам первой очереди проекта ЖК «Новое Бутово»! Объекты получили соответствующее положительное заключение ГУП «Москомархитектуры». Корпус № 1 теперь официально располагается по адресу: г. Москва, Чечерский проезд, дом 128, корпус 2. Корпус № 3 получил адрес: г. Москва, Чечерский проезд, дом 128, корпус 1. Справка о проекте «Новое Бутово»: Жилой комплекс «Новое Бутово» - это 12 многосекционных домов высотой 10-17 этажей. Жилой комплекс расположен в границах Москвы, в 15 минутах ходьбы от действующей станции метро «Бунинская аллея». Неотъемлемой частью возводимого комплекса является «Бутово Молл» – оригинальный проект трёхуровневого торгово-развлекательного центра, разработанный международным архитектурным бюро Blank Architects. Застройщик проекта – девелоперская компания «МД Групп». Эксклюзивный агент по...

Kalinka Real Estate Consulting Group - ведущая консалтинговая и риэлторская компания на рынке элитной недвижимости – составила рейтинг самых необычных небоскребов мира. Значимость небоскребов в том, что их возведение становится драйвером развития и обновления всего района – вокруг растущего делового центра прокладывают новые дороги, развязки, парковки, развивают социальную, торговую и развлекательную инфраструктуру. Сейчас девелоперам современных небоскребов уже недостаточно построить просто самое высокое здание в мире. Целевая аудитория представительских офисов и апартаментов в небоскребах становится все более взыскательной и требовательной, поэтому для коммерческой успешности проект должен обладать уникальными характеристиками. Все чаще архитекторы изобретают необычные архитектурные и инженерные решения, включая декорирование фасадов и планировку этажей, так что жилое или офисное...

В микрорайоне «Богородский» подмосковного Щелкова состоялась торжественная церемония начала строительства новой школы на 1100 учащихся. Открывая мероприятие, генеральный директор подмосковного филиала инвестора-застройщика (ГК «Кортрос») Евгений Фатеев напомнил о том, что год назад в микрорайоне уже был открыт детский сад на 115 мест, а сейчас быстрыми темпами возводится второе дошкольное учреждение на 280 мест. «Строительство школы планируется завершить в 4 квартале 2014 года. По нашему графику к этому времени мы уже закончим и строительство второго детского садика. Я думаю, что с вводом в эксплуатацию этих объектов мы полностью решим вопросы обеспечения социальными объектами дошкольного и школьного образования в «Богородском», создав тем самым для наших жителей максимально комфортные условия», - уточнил он. По традиции начало строительства было отмечено закладкой в фундамент...

По прогнозам агентства недвижимости Home estate повышение объема предложения на первичном рынке недвижимости Петербурга и как следствие снижение темпов роста цен на жилье приведут к уменьшению числа инвестиционных сделок на этом рынке и к увеличению спроса на объекты стрит-ритейла среди частных инвесторов. Доля инвестиционных квартир на рынке Петербурга постепенно снижается и на сегодня составляет около 15%. Одной из причин является превышение объема предложения над спросом, и соответственно снижение темпов роста цен. В связи с этим большую актуальность получают коммерческие объекты. «У коммерческих помещений в сравнении с жильем на сегодняшний день есть несколько преимуществ. Во-первых, это более высокий уровень доходности: 10-15% в год в качественных локациях против 8-9% - у квартир. Цены на объекты стрит-ритейла также растут более активно: на 10-15% в год, в то время как цены на...

«БИН Страхование» заключило договор страхования имущества – здания, принадлежащего ЗАО «Атлантис», площадью более 4 тыс. кв. м., а также оборудования и имущества, находящегося в нем. По условиям договора, страховым случаем являются повреждение, уничтожение или утрата застрахованного имущества вследствие: пожара, удара молнии, взрыва, падения инородных предметов, залива, стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц. Страховая сумма по договору составляет 163,7 млн. рублей. Договор страхования имущества заключен сроком на 1 год. ООО «БИН Страхование» (ранее ООО «Первая страховая компания») — универсальный российский страховщик, работающий на рынке страхования и перестрахования с августа 2000 года. Уставный капитал компании составляет 1,07 млрд. рублей. В соответствии с лицензиями «БИН Страхование» реализует более 50 страховых продуктов, предназначенных как для физических...

БИН Страхование обеспечило страховой защитой имущество ЗАО «Корпорация А.Н.Д.» от огня и сопутствующих рисков. Новое здание в центре Москвы общей площадью больше 3,5 тыс. кв.м. застраховано от таких рисков, как: пожар, удар молнии, взрыв, повреждение водой, кража с незаконным проникновением и другие противоправные действия третьих лиц, падение инородных предметов, посторонние воздействия , стихийные бедствия, а также бой оконных и витринных стекол. По договору застрахован весь имущественный комплекс, включая внешнюю и внутреннюю отделку помещения, инженерные коммуникации, системы электроснабжения, остекление, а также земельный участок. Общая страховая сумма по договору составляет 780 млн. рублей. Срок страхования – один год. «ЗАО «Корпорация А. Н. Д.» - лидирующая компания в области управления коммерческой недвижимостью в г. Москве. Страховой полис освобождает бизнес от необходимости...

Группа компаний RRG в рамках мониторинга предложения на рынке коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги III квартала 2013 года. Основные выводы 1. Объем предложения как на рынке продажи, так и на рынке аренды в 3 квартале вырос, при этом цены и ставки в целом также увеличились. 2. Основными особенностями развития отдельных видов недвижимости явились следующие: • Развитие сегмента торговой недвижимости в 3 квартале характеризовалось тем, что объем предложения на рынке продажи снизился, а цены выросли, в то время, как на рынке аренды выросли и объем предложения и ставки. • На рынках продажи и аренды офисной недвижимости как объем предложения, так и цены, а также арендные ставки росли. • Объем предложения на рынке продажи по производственно-складским помещениям как и цены вырос, в то время, как на рынке аренды объем предложения также вырос, но ставки снизились. Главный вывод: По...

В жилом квартале Life-Митинская Группы компаний «Пионер» обладатели сертификата «Материнский капитал» смогут реализовать его при покупке любой квартиры. «Одно из преимуществ ЖК Life-Митинская - возможность въехать в полностью готовую для проживания квартиру с отделкой, что особенно важно для молодых семей», - поясняет Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер»-направление Москва. - «В объекте созданы все условия для комфортного проживания с детьми: двор без машин, школа и детский сад, спортивные площадки». Размер материнского капитала изначально составлял 250 000 рублей и увеличивался каждый год с учетом инфляции. Так в 2013 году материнский капитал вырос до 408 960 рублей. Напомним, что жилой квартал Life-Митинская (ул. Митинская, 30) – масштабный проект в Северо-Западном округе столицы, в 300 шагах от метро «Митино» – проект комфорт-класса с современными жилыми домами серии...

Клубный комплекс «Королевские Сосны» награжден оргкомитетом премии TREFI (TopRealEstateAndFinance) как лучший мультиформатный комплекс Московской области. «Королевские сосны» - второй объект компании «Пробизнес-Девелопмент», отмеченный оргкомитетом TREFI: еще один проект – клубный комплекс «Фирсановка ЛАЙФ» получил награду как лучший поселок бизнес-класса. «Решение номинировать наши объекты на премию TREFI мы приняли быстро, хотя и понимали, что конкуренция будет самой серьезной: к участию в премии принимаются самые перспективные и инновационные проекты, - рассказывает генеральный директор компании «Пробизнес-Девелопмент» Дмитрий Ковальчук. – Тем приятнее было одержать победу, тем более – сразу в двух номинациях. Это еще одно подтверждение высокого уровня наших проектов, настоящий знак качества». Клубный комплекс «Королевские Сосны», который возводится в городе Королев, представляет...

Рынки недвижимости городов, расположенных на территории Новой Москвы, сегодня развиваются по законам Московской области, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Никакого ажиотажного спроса на «новомосковское» жилье нет, и факторы, способные его спровоцировать в ближайшей перспективе, отсутствуют. Перспектива стать москвичами, прежде всего, обрадовала жителей присоединяемых городов и привела к кратковременному росту спроса и цен на местную недвижимость, Потом спрос на недвижимость по «новым» ценам снизился и в итоге стоимость «новомосковского» жилья вернулась на «подмосковный» уровень. Таким образом, объединение с Москвой практически никак не отразилась ни на вторичном, ни на первичном рынках недвижимости бывших областных городов. «С момента объявления о создании Новой Москвы прошло более двух лет, и люди поняли, что качественного изменения уровня жизни в присоединенных городах не...

19 октября директор по развитию компании «БЕСТ-Новострой» Армен Маркосян выступил с докладом на круглом столе IRN «Изменение правил игры на загородном рынке: новые условия, законы, налоги, политика» в рамках выставки «Домэкспо». В своем выступлении Армен Маркосян отметил следующие тенденции, которые сложились на загородном рынке Подмосковья после кризиса, с 2009 года: – сегодня можно считать сформированным сегмент загородной недвижимости эконом-класса. Если во время кризиса к таковой относились разве что участки без подряда, то сейчас на рынке представлены и таунхаусы эконом-класса (со средней ценой 5,7 млн рублей), и квартиры в малоэтажных домах (средний бюджет покупки -2-3 млн рублей). – сегодня на загородном рынке Подмосковья представлено порядка 1600 проектов. При этом основное строительство ведется по пяти направлениям: Новорижское, Ярославское, Калужское, Симферопольское и...

22 октября 2013 года Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление конкурсного управляющего и кредиторов ЗАО «Золотая Миля» (входит в группу компаний "Миэль") о заключении мирового соглашения, прекратив, таким образом, процедуру банкротства ЗАО «Золотая Миля». Процедура банкротства была начата по заявлению Росбанка в 2011 году в связи с неисполнением обязательств по кредиту, где ЗАО «Золотая Миля» выступало исключительно как поручитель. Решение о заключении мирового соглашения было принято на собрании кредиторов ЗАО «Золотая Миля» 18 октября 2013 года. В соответствии с принятым решением, ЗАО «Золотая миля» получило отсрочку исполнения денежных обязательств перед существующими на данный момент кредиторами до начала 2015 года. «Миэль» – одна из самых опытных и крупных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня «Миэль» объединяет более 100 собственных...

Компания “Гостевые квартиры. Рантье” сообщает что в 2014 году будет открыт новый, самый большой из имеющихся торгово-развлекательный комплекс в Оренбурге. Это будет совершенно уникальный торгово-развлекательный комплекс с первым в городе аквапарком, а так же с 2 крупнейшими гипермаркетами и необычными кинозалами. Комплекс планируют сдать в эксплуатацию 30 июня 2014 года. На днях строительство объекта посетил мэр города Юрий Мищеряков. Как сообщил городской голова, в августе этого года он беседовал с подрядчиками — тогда они отстали от графика на две недели в связи с неблагоприятными погодными условиями. За два месяца темпы строительства на объекте серьезно возросли, произошли большие изменения. Два гипермаркета планируется обустроить и передать заказчикам уже к концу нынешнего года. На данный момент там проводится внутренняя отделка помещений. Юрий Мищеряков не сомневается в том, что...

В ТРЦ «Торговый Квартал» в Калуге проходит выставка-размышление «Про отходы». Передвижную эко-выставку поддержали Министерство природных ресурсов, экологии и благоустройства Калужской области и национальный парк «Угра». «Про отходы» будет экспонироваться в 10 городах России и уже побывала в Дарвиновском музее в Москве, в городах Дубна и Ярославль. Организаторы выставки приглашают взрослых и детей поразмышлять о взаимосвязи образа жизни человека и состояния окружающей среды, о том, как привычки людей влияют на увеличение отходов и загрязнение окружающей среды. В экспозиции представлены 38 работ участников Всероссийского конкурса социальной рекламы «Про отходы». Каждая из работ иллюстрирует отдельную проблему, а сопроводительный текст кратко раскрывает её и отвечает на вопрос «что делать?». Кроме того, выставка иллюстрирует опасность гиперпотребления, неконтролируемого увеличения...

Компания KR Properties сдала в аренду уникальный объект — представительский особняк класса «А» «Усадьба Всеволожских». Арендатором стала компания Arva Energetika – российская энергетическая компания. Особняк будет использоваться в качестве дома приемов. «Мы очень рады тому, что такой уникальный объект, как «Усадьба Всеволожских» нашел своего арендатора. На сегодняшний день на московском рынке офисной недвижимости практически нет предложения настоящих исторических особняков класса А+, прошедших процедуру полной реновации и подходящих для современного использования. Более того, речь идет о памятнике архитектуры, бережно восстановленном силами нашей компании. В итоге мы с гордостью можем говорить о том, что компании удалось вернуть к жизни еще одно уникальное московское здание», - комментирует генеральный директор KR Properties Сергей Матюхин. Договор аренды заключен на пять лет...

Компания «Золотая рыбка» предлагает готовые дома в коттеджном поселке «Золотая рыбка». Жилье из экологической древесины, чистый воздух, развитая инфраструктура – это неполный список преимуществ от приобретения недвижимости в поселке «Золотая рыбка». Использование в работе экологически чистых и надежных материалов является гарантом качества. Имея большой опыт в строительстве жилья, сотрудники ООО «Золотая рыбка» качественно и в кротчайшие сроки выполняют работу. Именно благодаря высокому качеству и приемлемой цене большое количество домов в коттеджном поселке уже продано. На многие коттеджи и земельные участки уже оформлено право собственности. «Мы предлагаем нашим клиентам готовое комфортабельное жилье со всеми удобствами. Для нас важно доверие наших клиентов, поэтому в своей работе мы придерживаемся баланса качества и цены» - комментирует Генеральный директор ООО «Золотая...

По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», квартиры в сталинских высотках сегодня сложно отнести к элитному сегменту. Покупатели, готовые заплатить за жилье десятки и сотни миллионов, предпочитают смотреть на памятники советского монументального классицизма издалека. В списке предложений вторичных квартир адресов в знаменитых высотках сейчас немного. Больше всего вариантов в здании на Котельнической набережной, а в доме на Кудринской площади и около «Красных ворот» примерно одинаковый объем. В основном на продажу сейчас выставлены трехкомнатные квартиры площадью от 80 кв. м и выше. При этом средняя цена «квадрата» составляет 554,8 тыс. рублей, а общая стоимость предложения – 39,3 млн рублей. Эксперты зафиксировали, что с каждым этажом стоимость квадратного метра в высотках растет в среднем на 7%. Сегодня самая дешевая квартира в высотке...