Недвижимость жилая (2905)

13 - 15 декабря в Новосибирске прошел «Кубок Губернатора Новосибирской области» по художественной гимнастике. Сильнейшие гимнастки области и других регионов Сибирского федерального округа и стран ближнего зарубежья соревновались в Дворце спорта Новосибирского государственного технического университета. Организатором соревнований являлся областной департамент физической культуры и спорта и Федерация художественной гимнастики Новосибирской области. Соревнования имели две основные задачи: - пропаганда физической культуры, спорта и здорового образа жизни; - выявили сильнейших спортсменов региона для комплектования сборных команд Новосибирской области по различным возрастным группам для участия в региональных и всероссийских соревнованиях в 2014 году. ГК «Метаприбор» стал одним из спонсоров мероприятия. Компания ценит элегантность, изящество и грациозность этого вида спорта. Мы...

Подведены итоги Шестого конкурса профессионального мастерства среди молодых специалистов столичного стройкомплекса. Лучшей в области панельного домостроения стала команда ГВСУ «Центр». За право стать лучшими молодыми специалистами в области дорожно-транспортного, панельного и монолитного строительства боролись 17 команд из 15 строительных организаций, каждая из которых состояла из четырех участников. Члены жюри оценивали не только их теоретические знания, но и умение держаться в стрессовой ситуации, выполнять сложные практические задания за короткий промежуток времени. В течение двух часов конкурсантам необходимо было ответить на 80 вопросов и максимально показать свои теоретические знания в области строительства. На следующем этапе команды должны были корректно оформить документацию на строительном объекте, приготовленную организаторами заранее. Участники, вынужденные освоить огромный...

Новый Год – это праздник, который любят все, и с нетерпением ждут как чуда, интересного и незабываемого. Именно поэтому в канун наступающего года 21 декабря в ЖК «Гринвилл» пройдет Новогодний детский праздник для жителей комплекса. Мероприятие для маленьких зрителей пройдет в Детском развивающем центре «Мастерская чудес». Организаторы праздника обещают создать веселую и праздничную обстановку для каждого гостя, в осуществлении задуманных идей им помогает театральная студия «Калейдоскоп», которая поздравит ребят с Наступающим Новым Годом! Это уже не первое мероприятие, которое проводит Строительная компания «Вилюйская» для жителей своего строящегося комплекса «Гринвилл»: Застройщик совместно с управляющей компанией «ЖКС» регулярно организует праздники для детей с привлечением клоунов, ростовых кукол, аниматоров. Праздники проходят настолько красочно, что и родители не могут устоять на...

2013 год для Управления Росреестра по Курганской области был достаточно динамичным, насыщенным как яркими событиями, так и напряженной работой. В октябре исполнилось 15 лет со дня создания органов государственной регистрации прав на недвижимость в Зауралье. За эти годы в Курганской области сделаны значительные шаги на пути создания единой системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поддерживая высокую планку, заданную руководством Росреестра, Управление по многим показателям занимает лидирующие позиции не только в Уральском Федеральном округе, но и в масштабах всей страны. Так, в декабре 2013 года завершена работа по сопоставлению данных с целью устранения противоречий в сведениях, содержащихся в ЕГРП и в ГКН (гармонизация и верификация данных). Эта колоссальная по объемам работа проводилась совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области и...

За 11 месяцев 2013 года отделом геодезии и картографии Управления по результатам рассмотрения заявок на предоставление материалов и данных ФКГФ подготовлено и выдано 118 разрешений на получение и использование материалов Фонда - государственных топографических карт и планов, и материалов ограниченного распространения. На основании 902 заявок, поступивших за 11 месяцев 2013 года, заявителям выданы сведения о координатах и высотах 4693 пунктов ГГС. Количество предоставленных сведений из банка данных ФКГФ по геодезической изученности – 3922 единиц. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года количество выданных материалов и данных ФКГФ увеличилось более чем в 2 раза. В первую очередь это связано с тем, что на основании приказа Росреестра от 15.03.2013 № П/97 «О признании утратившим силу приказа Федерального агентства геодезии и картографии от 30 августа 2007 г. № 104-пр «Об утверждении...

В преддверии Новогодних праздников и успешной сдачи квартир 1-2-ой секции ЖК «Европейский», застройщик комплекса СК «Метаприбор» предлагает будущим клиентам не упустить уникальное Новогоднее предложение на покупку квартир! С 12 декабря 2013 г. стартовала Новогодняя акция на приобретение квартир комфорт-класса в ЖК «Европейский». Благодаря данной акции у многих есть прекрасная возможность приобрести квартиры в деловом центре города, напротив ТРЦ «Аура» по самым привлекательным ценам в этом районе – от 55 000 руб/м2. Плюс скидка 200 000 руб на трех-комнатные квартиы и 100 000 руб на двухкомнатные квартиры. Преимущество жизни в ЖК «Европейский» - отличная логистика и удобное месторасположение дома на карте Новосибирска. Преимущества вашей будущей квартиры в ЖК «Европейский» - сочетание современных технологий строительства с возможность выбора вида отделки квартиры и разработки...

Компания «Миэль-Коммерческая недвижимость» исследовала рынок предложения производственно-складской недвижимости Московской области. Разброс цены квадратного метра составил более 20 раз. А общая стоимость самого дорогого объекта превысила цену самого дешевого в 825 раз. Стоимость производственно-складской недвижимости формируется под воздействием многих факторов. Помимо удаленности от МКАД, удобства подъезда большегрузного транспорта, технических характеристики объекта имеют значение качество использованных при постройке материалов здания, выбранное объемно-планировочное решение и инженерно-техническая инфраструктура «Традиционно высоким спросом среди покупателей производственной недвижимости пользуются северо-западное (Ленинградское ш.), западное (Можайское, Минское, Киевское ш.) и южное (Симферопольское, Каширское ш.) направления. При этом наиболее доступные варианты встречаются в...

По мнению экспертов агентства недвижимости Home estate, основные инструменты, за счет которых инвесторы на рынке загородной недвижимости сегодня получают доход, это перевод сельскохозяйственных земель в статус ДНП, а также управление проектом. В агентстве рассказали, что инвестиционная привлекательность рынка загородной недвижимости в Петербурге находится на очень низком уровне. До кризиса 2008 года инвестиционная активность здесь заключалась, условно говоря, в спекуляции за счет роста стоимости земли. На сегодняшний день фактически единственным вариантом заработка денег, по мнению экспертов Home estate, является покупка земли с сельскохозяйственным назначением для ее дальнейшего перевода в статус дачного некоммерческого партнерства (ДНП). «При переводе участка в статус ДНП у инвесторов есть возможность получить до 20-25% прибыли», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор...

Ежедневно 1,5 млн из 4,5 млн работоспособного населения Московской области мигрирует на работу в Москву и обратно. К ним присоединяются порядка 80-90% работающих жителей периферийных районов столицы. И это только по официальным данным. В этой ситуации строительство доходных домов представляется вполне оправданной инициативой с точки зрения властей, которые заинтересованы в том, чтобы разгрузить дороги. «Бизнесу эта идея интересна, но остается вопрос арендных ставок и географии, – комментирует Денис Бобков, руководитель Аналитического центра компании Est-a-Tet, –Девелоперу целесообразно строить дом при доходности от 15%, то есть окупаемости сроком 6-7 лет. Следовательно, обеспечив себестоимость строительства на уровне 50 тыс. рублей за 1 кв. м жилья с учетом всех затрат (СМР, материалы, отделка, меблировка, земля, коммуникации, инфраструктура и т.д.), девелопер сможет выйти на хорошую...

Снегопады, начавшиеся в Оренбурге вчера ночью и продолжившиеся днем, не спешат покидать территорию области. Коммунальные службы города на данный момент работают в авральном режиме. Всего на улицы Оренбурга выехало порядка 85 единиц спецтехники. По прогнозам синоптиков, в ближайшие сутки в большинстве районов Оренбуржья ожидается усиление ветра до 15-20 метров в секунду, метель, осадки в виде снега и мокрого снега, гололед. В связи со сложившимися погодными условиями, на дорогах региона увеличивается вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций. Водителям стоит быть особенно внимательными во время движения на своих автомобилях. Несмотря на непогоду, гостевые квартиры «Рантье» приглашают клиентов в теплые и уютные квартиры? Расположенные во всех районах города. Исходя из состава проживающих и целей визита в Оренбург «Рантье» предложит вам подходящий вариант. Гибкая ценовая политика...

18 декабря 2013 г. состоялось последнее в этом году заседание Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Председатель Общественного совета Браташова В.А. выступила с отчетом о деятельности Общественного совета в 2013 году. Венеря Ахатовна отметила, что члены Общественного совета принимали участие в Днях Управления, заседаниях Коллегии Управления и других мероприятий, проводимых Управлением. Заместитель руководителя Управления Калинина Т.С. поблагодарила членов Общественного совета за плодотворную совместную работу. Браташова В.А. отметила грамотную и организованную работу отдела приема-выдачи документов, расположенного на Московском шоссе,31. Калинина Т.С. обратила внимание на то, что проблема с очередями была решена благодаря наделению полномочиями по приему- выдаче документов на государственную...

В объявлениях о продаже недвижимости встречается много своеобразных терминов, которые не всегда понятны неопытным покупателям. К таким терминам относится и выражение «чистая продажа». Что скрывается за этим понятием? Некоторые покупатели полагают, что чистая – значит свободная от посредников, но на самом деле это обозначает, что жилье не участвует в альтернативных цепочках, т.е. продавец реализует его без цели приобрести другую квартиру. О плюсах и минусах «чистых продаж» рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Понятие «чистая продажа» не имеет какого-либо точного отражения в законодательстве, это разговорный термин. Нередко встречается такой его вариант, как «безальтернативная продажа». Продавцы, прибегающие к такому виду сделки, обычно имеют другое жилье, из чего вытекает несколько возможных следствий. Во-первых, такая квартира, скорее всего, будет свободна от прописанных или просто...

Таунхаусы в стиле английской неоготики, которые возводятся в рамках проекта «Кембридж» на Новой Риге, в декабре достигли высоты 2-го этажа. В рамках строительства первой очереди генеральный подрядчик проекта компания «Монтос-Дом» возводит в общей сложности 20 таких зданий. Это таунхаусы на 6, 8 и 10 семей с переменной площадью жилых секций (80-110 кв.м). Согласно проекту, третий уровень таунхаусов планируется сделать мансардным. То есть здания подведены под кровлю и в ближайшие месяцы в них начнут угадываться задуманные «британские» черты. Стилизация поселка под небольшой английский город будет достигнута не только архитектурными приемами, но и за счет использования характерных отделочных материалов и деталей при декорировании фасадов. Это красная металлочерепица, терракотовый облицовочный кирпич, а также белый декор оконных проемов, создающий с этим фоном яркий узнаваемый контраст...

По данным аналитиков Тekta Group, в ноябре объем предложения на рынке новостроек Подмосковья практически не изменился. Изменение по сравнению с октябрем в городах присутствия компании (Одинцово, Мытищи, Балашиха, Сергиев Посад) составило +1%. На столько же выросли средние цены квадратного метра и квартиры, которые в настоящее время составляют 80 198 и 5 151 000 рублей соответственно. В сегменте бизнес-класса стоимость квадратного метра выросла значительнее – на 3% (до 99 630 руб.), что вызвано переходом многих квартир в статус готового жилья. Объем продаж за месяц сократился на 5%. Правда, продажи упали исключительно в сегменте «комфорт». Рост числа сделок в бизнес-классе составил 2%, в квадратных метрах продажи выросли еще значительнее, на 5%. Причем главными драйверами продаж в сегменте стали объекты Тekta Group, в отдельных городах являющиеся единственными жилыми комплексами уровня...

Компания Villagio Estate и один из лучших декораторов столицы Лидия Симонова провели мастер-класс «Тенденции новогоднего украшения загородного дома к Новому году и Рождеству». На один волшебный вечер офис продаж элитного поселка Millennium Park превратился в галерею с инсталляциями, иллюстрирующими наиболее яркие тренды праздничного декора. За плечами Лидии Симоновой свыше 200 комплексных проектов декоративного украшения. Среди ее работ сезонное и праздничное оформление торговых центров, мероприятий и торжеств. На вечере в поселке Millennium Park были показаны наиболее актуальные тенденции новогоднего украшения загородных домов. Специально для мастер-класса Лидия Симонова создала праздничные элементы декора в соответствии с самыми яркими трендами этой зимы, включая эко-стиль, музыкальные мотивы и игру контрастов. Наибольшее восхищение у гостей вызвала инсталляция, отсылавшая к модной...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в ноябре 2013г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,62 тыс. руб. за кв. м. Изменение цены в рублях к предыдущему месяцу находится в пределах статистической погрешности. С начала 2013 года цена квадратного метра в рублях выросла на 3,5%. Объем предложения Объем предложения в целом по области увеличился за месяц на 1,5%. При этом в ближнем Подмосковье объем предложений вырос на 2,4%, в среднем Подмосковье сокращение составило 1%, а вот в дальнем Подмосковье объем предложений сохранился на уровне предыдущего месяца. Цены По отношению к предыдущему месяцу изменение цены по всем поясам удаленности находится в пределах погрешности. С начала 2013 года по поясам удаленности средняя цена квадратного метра в рублях изменилась следующим образом: • в зоне ближнего Подмосковья рост составил...

Сеть ортопедических салонов «Оpteka» арендовала помещение площадью 135 кв.м на Невском пр., 122. Здесь открылся 11-й салон сети в Петербурге. Брокером сделки выступила Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. В 2014 году оператор планирует вывести на рынок еще минимум две точки. «Исторически сложилось, что Петербург является родиной ортопедических товаров в России. Здесь базируются несколько крупных производственных компаний, поставляющих медицинское оборудование по всей стране. Уровень конкуренции на петербургском рынке ортопедии в среднем в четыре раза выше, чем на московском, несмотря на значительно меньшее количество жителей», - рассказал Дмитрий Кривоногов, Директор розничной сети компании «Оpteka» в Санкт-Петербурге. Объект на Невском проспекте был подобран консультантом взамен помещения на пересечении улиц Ульяны Громовой и Восстания. Прежняя локация не способствовала...

Случается так, что после смерти человека остается бесхозная квартира, которая по закону должна перейти кому-либо из близких родственников. Однако в наше суетное время даже смерть человека может пройти незамеченной, и родственники могут пребывать в полном неведении долгое время. Наконец они узнают о случившемся, вот только положенные по закону полгода, в течение которых наследники должны вступить в наследство, уже истекли. Что же делать? Если наследники смогут доказать, что причины задержки были уважительными, их права будут восстановлены. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно действующему законодательству, существует два способа принятия наследства: традиционный и фактический. Первый предполагает, что наследник подает в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство, второй – что наследник просто начинает или продолжает жить в квартире наследодателя, по...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», в ноябре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 202,22 тыс. руб. за кв. м. Изменение рублевой цены к предыдущему месяцу находится в пределах погрешности. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,5%. В долларовом эквиваленте цена за 11 месяцев уменьшилась на 1,3% и составила в ноябре 6334 долл. за кв. м. Предложение Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в ноябре сократился на 3% по сравнению с предыдущим месяцем и составил почти 53,3 тыс. квартир. При этом количество предложений экономкласса уменьшилось на 3%, среднего класса уменьшилось на 1,6%, а бизнес-класса – на 5%. Цена По отношению к предыдущему месяцу изменение средней удельной цены квадратного метра в рублях по всем округам находится в пределах погрешности. С начала года наибольший...

Компания AFI Development сообщает о начале продаж квартир в новом мега-проекте на территории Московской области – жилом микрорайоне «Одинбург». Проект «Одинбург» станет новым микрорайоном в составе одного из крупнейших спутников Москвы — городе Одинцово, расположенном в 11 км от МКАД в западном направлении. «Я рад объявить о начале продаж квартир в новом жилом микрорайоне «Одинбург», инновационном проекте от компании AFI Development, который спроектирован с учетом богатого международного опыта девелопера. Это не просто квадратные метры. Это современная среда обитания, сформированная по европейским стандартам - с благоустроенными дворами и прогулочными зонами, школами и детскими садами, наземным и подземным паркингом, торговыми центрами», - сказал заместитель директора по маркетингу и продажам Рубен Разилов. Для удобства клиентов, в непосредственной близости от строительной площадки...

На сегодня в границах «старой» Москвы полностью отсутствуют новостройки бизнес-класса на нулевом этапе строительства, так называемом этапе «огороженной площадки». По данным Аналитического центра компании Est-a-Tet, основная доля проектов бизнес-класса, а именно, 45,7% домов – это практически готовое или уже сданное Госкомиссии жилье. Между тем доля бизнес-класса в существующем предложении достаточно высока и составляет 29,8% от всего объема выставленных на продажу домов и 46,5% – от общего объема реализуемых площадей. Самый большой объем предложения приходится на Западный и юго-Западный округа столицы. «До кризиса большинство проектов относящихся к бизнес-классу строилось с переизбытком площадей, очень высокими потолками, словом, тем набором опций, который был переоценен покупателями и девелоперами после 2008 года, – отмечает Денис Бобков, Руководитель Аналитического Центра компании...

Компания «Эталон-Инвест» подвела предварительные итоги работы в 2013 году. За три квартала этого года объем продаж компании вырос по отношению к аналогичному периоду прошлого года на 69%. В этот показатель включены результаты реализации квартир в жилом микрорайоне «Изумрудные Холмы», а также в ЖК «Эталон-Сити». 60,1% в общем объеме продаж пришлось на однокомнатные квартиры (до 40 кв. м – 39,4%, до 50 кв. м – 20,7%), 31,7% - двухкомнатные квартиры (до 65 кв. м – 26,1%, до 85 кв. м – 5,6%), 7,8% - трехкомнатные квартиры (до 90 кв. м – 3,4%, до 110 кв. м – 4,4%), 0,4% - четырехкомнатные квартиры (до 120 кв. м – 0,1%, от 120 кв. м – 0,3%). В 2013 году объем ипотечных сделок в структуре сделок компании «Эталон-Инвест» вырос по отношению к 2012 году в 2,1 раза. По итогам 11 месяцев объем ипотечных сделок по отношению к общему количеству сделок составляет 27,9%. 56,9% сделок пришлось на...

Покупатели квартир в жилом комплексе «Вершинино» могут воспользоваться ипотечными программами ВТБ24. Для клиентов «Ведис Групп» действует скидка на процентную ставку – 0,5 процентов по программам «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье. Победа над формальностями» Согласно договору между «Ведис Групп» и ВТБ24 кредитование физических лиц при покупке жилья в ЖК «Вершинино» осуществляется по следующим программам: «Промо-акция», «Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Строящееся жилье. Победа над формальностями». Процентная ставка по программе «Промо-акция» зависит от срока кредитования и составляет от 11,50% до 12,25% . Минимальный платеж по кредиту (собственные средства) - от 20% от стоимости объекта. Максимальная сумма предоставляемого кредита: 15 000 000 рублей, срок кредитования до 30 лет. Акция действует до 31 декабря 2013г. Процентная ставка в программе...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» информирует о специальном предложении на квартиры в новостройке, расположенной по адресу: г. Звенигород, мкр. Восточный, корп. 2. Только до 30 декабря при 100% оплате цена за квадратный метр в жилом комплексе Звенигорода будет составлять 49 000 рублей. Дом на финальной стадии готовности, планируемый ввод в эксплуатацию – второй квартал 2014 года. Микрорайон «Восточный» - это современный жилой квартал, состоящий из монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности. Квартиры реализуются без отделки. На прилегающей к комплексу территории планируется комплексное благоустройство и озеленение, оборудование гостевых парковок, обустройство мест для отдыха. Территория микрорайона находится в шаговой доступности от центральной части Звенигорода со всей комфортной инфраструктурой: многочисленными кафе, кинотеатром, торгово-развлекательным и спортивным...

ФГУП «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» в 2014 году разместит в сети Интернет обновленный корпоративный портал, который станет более современным, с повышенной информативностью и улучшенной навигацией для пользователей. «Интерактивный кликабельный макет сайта находится на завершающей стадии изготовления. Он выполнен в деловом стиле – легкий, стильный, лаконичный дизайн без излишеств, понятная структура, удобная навигация. Сейчас осуществляется сбор информации и предложений от филиалов», - пояснил начальник отдела информационных технологий Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» Дмитрий Зверев. Главный акцент сделан на сервисе услуг, состоящий из полного их списка, обоснования и предложений. Любой блоггер сможет не только найти необходимое описание работ, но самостоятельно сделать онлайн-заказ не выходя из дома с помощью персонального компьютера или...

12 декабря депутат Ярославской областной Думы Павел Исаев и заместитель губернатора Ярославской области Александр Грибов вручили председателю ЯРОО «ЦСИПС» и финансовому директору группы компаний «Метро» Наталье Куницкой (Окуневой) диплом за победу в конкурсе по иным направлениям социально ориентированной деятельности, который был организован Департаментом Общественных связей. Решение о победе проекта официально было принято Региональной комиссией по конкурсному отбору проектов социально ориентированных некоммерческих организаций приказом департамента общественных связей Ярославской области от 05.12.2013 № 82. Наталья Куницкая поделилась своими мыслями по поводу этой победы: «Длительное время я занимались этим проектом совсем на общественных началах с Ириной Власовой на базе Общественной приемной В.В. Путина. Теперь мы можем его более широко освещать, помогая тем самым еще большему...

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) включило жилой комплекс в городе Щелково (Московская область), который строится ГК «Мортон» в федеральную социальную программу «Ипотечное кредитование молодых учителей». Теперь учителя государственных общеобразовательных учреждений Москвы и Московской области смогут приобрести квартиру от ведущего застройщика столичного региона на льготных условиях с помощью ипотечной программы АИЖК «Молодые учителя». Совместная ипотечная программа ГК «Мортон» и банка «Образование», являющегося партнером АИЖК, дает учителям уникальную возможность купить современное жилье в новостройке рядом с Москвой по сниженной фиксированной процентной ставке: до оформления собственности она составляет 10,5%, после оформления собственности – 8,5%. Кроме того, по условиям программы снижен первоначальный взнос - он составляет 10% от стоимости жилья...

В редакции газеты «Голос Целинника» проведена горячая телефонная линия с начальником Целинного отдела Управления Росреестра по Курганской области Тельмановой Т.В. Звонков поступило немного, но все они касаются вопросов остро интересующих граждан не только Целинного района. Первая группа вопросов поступила от жителей сел Кислянка и Матвеевка - «Я проживаю в квартире, которая принадлежала колхозу, у меня имеется решение суда о признании за мной права собственности на эту квартиру и технический паспорт. Что ещё необходимо, что бы сдать документы на государственную регистрацию прав?» Ответ: «В соответствии с действующим законодательством государственная регистрация права собственности возможна только на объект, который считается учтенным в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Согласно п. 2 ст. 22 указанного закона...

Москвичи и жители Подмосковья стали основными покупателями квартир в малоэтажном проекте Новое Ступино, который расположен в 75 км от МКАД по скоростной трассе М4 «Дон». По данным исследования компании MR Group и «Миэль-Новостройки», на жителей Москвы в 2013 году пришлось 44% от общего числа сделок, Московской области – 37%. Ключевым фактором покупки стала возможность значительно улучшить условия жизни, в том числе и благодаря доступной цене - до 1 млн рублей за квартиру. Более 80% покупателей квартир в крупнейшем проекте Подмосковья – городе-спутнике Новое Ступино – составили жители Москвы и области, еще 18% пришлось на регионы. Основную долю региональных сделок обеспечили жители Тульской и Воронежской области: на них пришлось 46% и 32% соответственно. Наименее востребованным проект города-спутника оказался среди пожилых (свыше 60 лет) и молодежи до 25 лет (4% и 2% соответственно)...

Компания ER Professional поставила оборудование концерна Electrolux (Швеция) для санатория «Волжский утес». Заказ сделан управделами президента РФ в рамках очередного этапа реконструкции санатория. Оборудованием от мирового лидера укомплектованы не только бары, кафе и рестораны, но также работающий при санатории прачечный комбинат: для него поставлено высококачественное прачечное оборудование от Electrolux. Находящийся в сфере внимания управления делами президента РФ, санаторий «Волжский утес», заслуженно позиционируемый как один из лучших лечебно-оздоровительных комплексов в России, реконструируется постепенно (недавно завершилась полная реконструкция бальнеогрязелечебницы, в нынешнем году ведется речь о реконструкции второй очереди водоснабжения санатория). Отличительные особенности санатория — соответствующий международным требованиям уровень комфорта номеров и высочайший...

По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» выявил, что по итогам 2013 года наиболее востребованным форматом в сегменте загородной недвижимости были участки без подряда и квартиры в домах малой этажности. На фоне общей ценовой стабильности на рынке за год подорожали лишь таунхаусы и дуплексы. На сегодняшний день одним из наиболее динамично развивающихся сегментов загородной недвижимости являются квартиры в сблокированных домах. За последний год спрос на такие домовладения вырос примерно на 15%, и сейчас около 12% сделок проводится с этим форматом. Продаются в первую очередь проекты, расположенные на территориях до 30 км от МКАД, с хорошей транспортной доступностью и городским уровнем инфраструктуры. В течение 12 месяцев в целом цены по данному формату выросли до 20%. «В следующем году мы ожидаем сохранения данной тенденции, однако рост...

21-го декабря в 12:00 состоится праздничное открытие первой очереди торгового центра «Конфетти», расположенного по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, д. 16. Гостей праздника ждет новогодняя развлекательная шоу-программа для всей семьи, детский fashion-показ от гипермаркета детских товаров «Дети», шоу детских причесок от салона «Веселая расческа», интересные мастер-классы, веселые конкурсы с призами и подарками, а также выгодные предложения от магазинов расположенных в торговом центре. В конце праздничного вечера среди покупателей торгового центра будет разыгран главный приз – туристическая поездка на Сицилию. Торговый центр «Конфетти» – это яркий современный центр притяжения для всех, кому нравится совершать приятные покупки, весело проводить время в семейном развлекательном центре, уютных кафе и ресторанах. На площади 35 000 кв.м разместились более 100 магазинов, сервисов, кафе и...

Себестоимость строительства жилья в Екатеринбурге в настоящее время составляет 35 000 рублей за квадратный метр. Такую цифру озвучила накануне на итоговом пресс-завтраке по понедельникам генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» Татьяна Деменок. Эта цифра более, чем вдвое меньше сегодняшней среднерыночной цены продажи жилья в Екатеринбурге. На начало декабря она составила 72 398 рублей. Для сравнения, по данным Росстата, в целом по России средняя фактическая стоимость одного квадратного метра составляет 36 400 рублей, а средняя цена продажи – 50 000 рублей. Получая столь высокую маржу в Екатеринбурге, большинство застройщиков сегодня неохотно выходят на рынки отдаленных от областного центра городов. «Например, в Невьянске себестоимость строительства почти такая же, как в Екатеринбурге – 30 000 рублей за квадратный метр, а цена продажи – 35 000 рублей», - пояснила Татьяна Деменок. По...

Тekta Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию I очереди жилого комплекса «Архимед» в Сергиевом Посаде. В I очереди дома расположено 749 квартир площадью от 33 до 100кв. м., общей жилой площадью более 45 тыс.кв.м. Общая площадь введенной в эксплуатацию очереди составила более 68 тыс. кв. м. В настоящее время комплекс готов к передаче дольщикам. «В ближайшие дни дольщики ЖК «Архимед» получат уведомление о вводе дома в эксплуатацию. После этого они будут приглашены на осмотр квартир и подписание актов приёма-передачи. Это знаковое событие не только для наших клиентов, но и для компании в целом. Напомню, что это уже второй объект (вслед за I очередью ЖК «Акварели»), который мы сдали в эксплуатацию в этом году», - подчеркнул Дмитрий Коновалов, генеральный директор Тekta Group. ЖК «Архимед» расположен на площади 2,5 га в самом центре города, всего в 1 км от Свято-Троицкой...

ГК «Кортрос» получила разрешение на ввод в эксплуатацию первых объектов в ЖК «Прима-Парк». Разрешительные документы выданы на два многоквартирных жилых дома (корп. 2 и 6) и подземно-надземную автостоянку. Таким образом, I-ый пусковой комплекс I-ой очереди строительства можно считать полностью завершенным. Корпус №2 состоит из 13 секций разного уровня этажности (12-14-16 эт.). В здании общей площадью 46217,4 кв м имеется 660 квартир, из которых 1-комнатных – 135, 2-комнатных – 452, 3-комнатных – 73. Администрация городского округа Щербинка постановила присвоить корпусу следующий почтовый адрес: 142171 г. Москва, г. Щербинка, ул. Барышевская Роща, д. №26. Корпус №6 представляет собой 8-ми секционный 17-этажный жилой дом общей площадью 36351,4 кв м. Количество квартир в доме - 514, из которых однокомнатных – 228, 2-комнатных – 203, 3-комнатных – 81, 4-комнатных – 2. Зданию присвоен...

Более 60 млн. рублей в виде налогов планирует перечислить в бюджеты различных уровней и внебюджетные фонды Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по итогам 2013 года. «46 лет успешной практики доказали, что наша деятельность была и остается важным государственным делом. Мы работаем во благо населения и не забываем о социальной ответственности, в том числе являемся исправными плательщиками налогов, которые способствуют развитию экономики и повышению благосостояния пензенцев», - отметил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин. По его словам, коллективом накоплен колоссальный опыт в области технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства, землеустройства, кадастровой деятельности, оценки, проектирования, а...

Компания Sezar Group проанализировала наземные паркинги в 15 жилых комплексах Новой Москвы и Подмосковья, расположенных в пределах 23 км от МКАД. Средняя стоимость машиномест варьируется от 250 тыс. рублей (ЖК «Новые Снегири») до 1 200 тыс. рублей (ЖК «Светлый город»). «На стоимость машиноместа влияет этажность, размеры, расстояние до жилого комплекса и степень готовности. Разница в стоимости машиноместа в одном жилом комплексе может составлять от нескольких тысяч до нескольких сотен тысяч рублей», - говорит Елена Карпова, руководитель отдела маркетинга. Этажность паркинга в анализируемых жилых комплексах, также как и в старых границах Москвы, варьируется от 1 до 9 этажей. Самое близкое расстояние до корпусов зафиксировано на расстоянии 30 м, самое большое – 250 м. Девелоперы предлагают различные условия оплаты паркинга: 100% оплата (ЖК «Одинцовский парк», ЖК «Город Набережных»);...

Аналитики группы компаний Грас выяснили, как архитектура влияет на продажи московских новостроек. По данным опроса около 35% потенциальных покупателей бизнес и премиум сегмента уделяют внимание архитектуре при выборе недвижимости. Авторский архитектурный проект дает дополнительное преимущество объекту в условиях высокой конкуренции. Потенциальные покупатели ЖК «Утесов» назвали архитектуру проекта четвертым по важности фактором, влияющим на покупку. Тогда как на первое место клиенты поставили расположение объекта, на второе – стоимость, а на третье – юридические гарантии. Архитектурная концепция ЖК «Утесов» создавалась молодым бюро «Новый проект». Здание «Утесова» разработано в стилистике Нью-Йорка 30-х годов. С высоты птичьего полета открывается вид на уникальную форму дома – два 31-этажных корпуса соединены 9-этажной частью и представляют собой зигзаг. Многоцветные фасадные решения...

В преддверии Нового года агентство недвижимости «Азбука Жилья» информирует о поступлении в продажу специального предновогоднего объема квартир в Химках с отделкой. Квартал №7 Южной части микрорайона Сходня расположен в подмосковном городе Химки в 12 километрах от Москвы. Дом построен и готов к заселению. У Вас есть уникальная возможность сделать незабываемый подарок себе или своим близким, и начать Новый год в новой квартире. До 31 декабря действуют специальные цены: от 63 тысячи рублей за кв. м. Квартал № 7 представляет собой комплекс из двух трехсекционных 17-этажных домов. Квартиры продаются с чистовой отделкой «под ключ». В инфраструктуру микрорайона входят поликлиники, детские сады, школы, ВУЗы, все необходимые социальные объекты. Микрорайон «Сходня» так же оснащен удобной транспортной развязкой – от Москвы ходят несколько маршруток и рейсовых автобусов, кроме того, есть...

11 декабря в кафе «Mr.Desertus» представители ВТБ24 наградили агентство недвижимости «Метро» дипломом за «Сотрудничество из года в год» и как «Лучшего продавца ипотеки ВТБ24». В этот день банк ВТБ24 пригласил наиболее значимых своих партнеров, в числе которых были агентства недвижимости, крупнейшие застройщики города, престижные печатные СМИ и др. Агентство недвижимости «Метро» на данной встрече представили исполнительный директор Татьяна Лебедева и руководитель отделения Ирина Гуляева. Представители банка подвели итоги уходящего года. Была проведена церемония награждения тех компаний, партнерство с которыми оказалось наиболее плодотворным. Агентство недвижимости «Метро» с гордостью приняло диплом победителя в номинации 2013 года «Сотрудничество из года в год и Лучший продавец ипотеки ВТБ24».

Во втором полугодии 2013 года в Кодекс об административных правонарушениях РФ был внесен ряд существенных изменений. Так с 30.06.2013 арбитражные управляющие приравнены к должностным лицам и, соответственно, увеличен штраф за неисполнение арбитражным управляющим обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве), если такое действие (бездействие) не содержит уголовно наказуемого деяния. Он составляет от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей. В редакции, действовавшей ранее, штраф составлял от двух с половиной тысяч рублей до пяти тысяч рублей. С 03.08.2013 расширен перечень поводов для возбуждения дела об административном правонарушении по статьям 14.12 КоАП РФ (Фиктивное или преднамеренное банкротство), 14.13 КоАП РФ (Неправомерные действия при банкротстве). Теперь на основании сообщений и заявлений физических и юридических лиц, а также...

Порой покупатели жилья попадают в ситуацию, когда продавец настоятельно просит, а то даже и требует указать в договоре купли-продажи стоимость объекта в 1 млн руб. Обусловлено это нежеланием платить налог от продажи недвижимости, которая находится в собственности продавца менее трех лет. Если же жилплощадь реализуется по цене, не превышающей 1 млн руб., то продавец освобождается от выплаты налога. Покупатель, плохо знакомый с рынком недвижимости, может даже не подозревать, какими тяжелыми последствиями может для него обернуться заключение «сделки на миллион». Первый недостаток указания в договоре купли-продажи стоимости жилья в 1 млн руб. для покупателя заключается в том, что он не сможет оформить полагающийся имущественный налоговый вычет. Если официальная стоимость жилья составляет 1 млн руб., максимальная сумма вычета, которую может получить покупатель, не будет превышать 130 тыс...

Сегодня часто можно услышать разговоры о том, каким рискам подвергаются арендаторы жилья: и стоимость аренды может резко увеличиться, и подселить кого-нибудь могут, и вовсе могут преждевременно выгнать из съемной квартиры. Однако не меньшая опасность грозит и собственникам недвижимости, ведь зачастую арендаторы задерживают оплату и портят имущество. Даже пустой квартире, в которой, казалось бы, нечего ломать, неаккуратные жильцы могут нанести урон, повредив окна или сантехническое оборудование. Кроме того, в результате неосторожных действий арендаторов могут пострадать соседи, а отвечать за это вынужден будет владелец жилища. Минимизировать свои риски арендодатель может при помощи страхования аренды. О том, насколько действенной может оказаться данная мера, рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Одним из наиболее важных пунктов в деле...

Спрос на съемное жилье в столице сегодня очень высок, поэтому хозяева квартир чувствуют себя в привилегированном положении, и это сильно отражается на арендных отношениях. Арендаторам часто приходится соглашаться с самыми разными их требованиями: частые проверочные визиты, запрет на привод гостей, отключенный межгород на домашнем телефоне… Но хуже всего приходится тем, кто путешествует по съемным квартирам не один, а с четвероногим или пернатым другом. О трудностях аренды жилья с домашними животными рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Снять квартиру с животным – непростая задача. Во многих объявлениях о сдаче жилья владельцы квартир пишут прямым текстом: «без маленьких детей и животных». Это неудивительно, ведь что детишки, что домашние питомцы ускоряют амортизацию жилья в несколько раз. И если наличие в доме маленьких детей грозит максимум изрисованными...

Компания MR Group примет участие в ежегодном Рождественском саммите по итогам развития рынка недвижимости, который состоится 17 декабря в отеле «Никольская Кемпински». В рамках Саммита, организаторами которого стали PROEstate Events при поддержке Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД), запланировано выступление Ирины Дзюба, партнера, члена Совета директоров компании MR Group, которая расскажет о ключевых тенденциях на рынке недвижимости столицы в 2013 году. Рождественский саммит в Москве — традиционное место встречи профессионалов в преддверии нового экономического периода, представление результатов года, достижений, новых проектов, мнения экспертов рынка московской недвижимости и управляющих представителей администрации города. По итогам двухмесячного опроса, проведенного ГУД, на Саммите состоится интерактивная дискуссия о ключевых событиях и тенденциях 2013 года. В экспертную...

Команда с участием эксперта «БЕСТ-Новострой» была награждена на конференции «Принципы урбанизма в современном девелопменте. Российские реалии». 11 декабря в гостинице Ararat Park Hyatt Moscow состоялась новогодняя конференция «Принципы урбанизма в современном девелопменте. Российские реалии», организованная компанией «Региондевелопмент» при поддержке портала Urbnaus. Эксперты рынка, архитекторы и журналисты в формате деловой игры обсуждали, каким должен быть идеальный пригород. В результате азартного мозгового штурма команды подготовили свои виртуальные проекты и представили их на суд жюри и всех присутствующих. Руководитель департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе также выступил с защитой подготовленного командой проекта. В результате проект был отмечен в номинации «Выбор инвестора»! Справка о компании «БЕСТ-Новострой»: Компания «БЕСТ-Новострой» входит в...

В рамках осуществления государственного земельного надзора государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Курганской области проведено 4602 проверки (101,5% к АППГ). В результате контрольной деятельности выявлено 2320 нарушений земельного законодательства (119,3% к АППГ), 53 нарушения совершены юридическими лицами, 127 – индивидуальными предпринимателями и 2140 – гражданами. Вынесено 2158 предписаний (представлений) об устранении причин и условий, способствующих совершению административного правонарушения, в том числе, 624 повторных. Исполнено 915 предписаний, 125,7% к АППГ. В отношении нарушителей составлено 2054 протокола об административных правонарушениях, к административной ответственности привлечено 1848 нарушителей. За самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке...

По мнению участников рынка недвижимости, более 80% покупателей апартаментов при принятии решения учитывают то, как будут оформлены входные группы в их новом доме. Как говорится, «все начинается с вешалки» или в случае с апартаментами - МОПов (мест общего пользования). Поэтому девелоперы, дизайнеры и проектировщики уделяют довольно пристальное внимание не только планировке и дизайну самих апартаментов, но и местам общего пользования. Как правило, дизайн мест общего пользования в апартаментах предполагает некую универсальность, но в случае создания дизайна жилых пространств апартаментов простор для дизайнерской фантазии гораздо шире. При этом собственники жилья обычно продолжают ту авторскую линию, которая была заложена в концепции оформления мест общего пользования. Аристократизм, простота и изящество ценных натуральных материалов, используемых в отделке, задают тон в оформлении как...

Девелоперская компания «Ин-Групп» продолжает реализовывать социальную программу, оказывая финансовую и организационную поддержку мероприятий, проводимых для самых маленьких жителей Тулы. В рамках этой программы в декабре 2013 года компания выступает партнером гала-концерта, посвященного 50-летию программы «Спокойной ночи, малыши». На протяжении полувека вечерние телеэфиры программы «Спокойной ночи, малыши» собирают у экранов миллионы телезрителей младшего возраста. Немало поколений наших соотечественников выросло на этой передаче. Торжества по случаю 50-летия старейшей телевизионной программы «Спокойной ночи, малыши» поддержаны на высоком государственном уровне. Гала-концерты «Спокойной ночи, малыши» - 50!» проходят во всех крупных городах страны. В Туле торжественные мероприятия запланированы на 14 декабря 2013 года. В этот день в Тульском государственном цирке состоится большое...

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Сергей Егошин выступил с докладом на тему: «Анализ практики по контролю деятельности арбитражных управляющих со стороны органа по контролю (надзору). Отдельные вопросы и рекомендации по направлению уполномоченным органом жалоб в орган по контролю (надзору)» на семинаре, организованном краевым Управлением налоговой службы. Семинар был посвящен вопросам взыскания и урегулирования налоговой задолженности, а также осуществления функций уполномоченного органа по представлении интересов Российской Федерации как кредитора в делах о банкротстве и в процедурах банкротства. В семинаре также приняли участие представители краевого Управления Федеральной службы судебных приставов, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда Пермского края. Сергей Егошин отмечает, что традиционное участие представителя Управления в совещании...