Недвижимость жилая (2905)

Компания MR Group сообщает о премьере многофункционального комплекса «Водный» в рамках Московского урбанистического форума, который состоялся 5-7 декабря в центральном выставочном комплексе «Манеж». Проект возводится в рамках создания комфортной среды проживания, с учетом развития торговой составляющей в шаговой доступности и мест приложения труда. Многофункциональный комплекс «Водный», который расположен на северо-западе Москвы, в 2 минутах от м. «Водный стадион», обладает всеми необходимыми характеристиками качественно нового уровня жизни и работы: в первой очереди проекта ведется строительство офисного здания и локального торгового центра, которые обеспечат жителей района дополнительным местом приложения труда и возможностью покупать продукты, проводить время в развлекательном центре, не выезжая за пределы района. В рамках второй очереди проекта возводится комплекс апартаментов...

Инвестиционный фонд недвижимости «Stone Hedge» открыл комплекс офисных особняков в английском стиле «Central Street» в центре столицы Новый комплекс особняков – Central Street открылся в ЦАО, по адресу: Спартаковская пл., д. 14, стр. 2, 3, 4, в шаговой доступности от станции метро «Бауманская». В состав комплекса входят офисные помещения площадью от 50 до 500 кв. м в особняках «Бристоль», «Шеффилд» и «Рединг» и офисные особняки «Оксфорд» и «Брэдфорд» площадью 800 и 1400 кв. м соответственно. Площадь участка, на котором расположен комплекс, составляет 0,7 га. Все помещения комплекса имеют свободную планировку, что позволяет собственникам индивидуально спланировать пространство офиса. Подземный паркинг с выездом на ТТК позволяет решить три ключевые задачи: организовать парковку автомобилей, обеспечить удобный выезд на одну из основных магистралей города и возможность создать...

Работа по рассмотрению обращений граждан представляет собой одно из приоритетных направлений деятельности Управления Росреестра по Белгородской области и его территориальных отделов. В целях совершенствования работы с обращениями граждан в Управлении с 2005 года создана и работает на постоянной основе комиссия по проверке состояния работы по рассмотрению обращений граждан. Результаты работы с обращениями граждан ежеквартально анализируются и рассматриваются на заседаниях комиссии, где принимаются решения, направленные на улучшение организации и совершенствование деятельности Управления, вырабатываются соответствующие рекомендации. Проводятся совместные с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Белгородской области заседания комиссии. Следует отметить отрицательную динамику поступления письменных обращений граждан, год от года их количество уменьшается. Так, за 9 месяцев 2013 г...

Любой вид деятельности государственных и муниципальных служб предполагает достижение определенного результата, по которому оценивается проделанная работа. Одним из значимых критериев определения качества работы государственного органа является оценка его деятельности потребителями услуг. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) оказывает наиболее массовые и общественно значимые государственные услуги физическим и юридическим лицам, среди них: государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; предоставление информации из Единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. В Управлении Росреестра по Пермскому краю с марта 2013 года организовано проведение телефонного опроса, в ходе которого устанавливается уровень удовлетворенности граждан оказанной услугой, изучается степень...

Компания MR Group реализовала 130 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в 2013 году. Большая часть продаж пришлась на проекты эконом-класса – ЖК «Эко Видное» и город-спутник Новое Ступино, расположенные в Подмосковье. Около 3/4 от всех продаж в проектах компании MR Group составили квартиры в жилом комплексе «Эко Видное», расположенном в 4 км от МКАД, на юге г. Видное, и городе-спутнике Новое Ступино, который находится в 75 км от МКАД по скоростному шоссе М4 «Дон», а также апартаменты в московских комплексах «Водный» и «Фили Град». На коммерческую недвижимость (проекты «Лотос», «Danilov Plaza», «Савеловский Сити» и БЦ «Водный») пришлось менее 40 000 кв. м. «Диверсификация портфеля компании привела к снижению доли коммерческой недвижимости, поэтому сейчас одно из основных направлений деятельности MR Group – реализация жилых и условно жилых проектов комфорт- и эконом...

Что такое ландшафтный дизайн загородного дома, кому и для чего он нужен? Бытует мнение, что ландшафтный дизайн – это просто высадка деревьев и разбивка цветников. Однако, это не совсем так. Это полное благоустройство территории, создание общей композиции дома и природного пространства вокруг. Обычно благоустройство таунхаусов начинается с высаживания живой изгороди. Для этих целей подходят густые кустарники, плодовые деревья, пихта, туя. Недорогими, но интересными вариантами считаются смородина и шиповник. Конечно, стоит учесть, что для нужной высоты «изгороди» потребуется время, поэтому тем, кто не готов долго ждать, рекомендуют установить симпатичный забор, у которого высадить вьющиеся растения: настурцию, зеленый горошек для одного сезона или плющ, виноград для нескольких. Правильное зонирование территории – второй этап благоустройства участка загородной недвижимости. Необходимо...

28 ноября в здании ГАПМ им. Н.П. Пастухова состоялась церемония награждения победителей конкурса «За лучшую работу в области обеспечения качества» 2013 года. Группа компаний «Метро» в этом году заняла почетное II место и заслужила звание дипломанта Конкурса! Церемония награждения победителей прошла в рамках Научно-практической конференции «Управление качеством как инструмент повышения конкурентоспособности в условиях ВТО», которую, как и Конкурс, организовал Департамент промышленной политики Ярославской области. На церемонии победный диплом и авации аудитории приняла Ирина Диморова – руководитель офиса агентства недвижимости «Метро» по адресу улица Е. Колесовой, д. 50. Нужно отметить, что в прошлом году группа компаний «Метро» уже становилась дипломантом Конкурса «За лучшую работу в области обеспечения качества». Неоднократная победа в данном Конкурсе говорит о том, что «Метро»...

В июле 2013 года подписано соглашение о сотрудничестве между Astron и компанией Скорпион мониторинг из Пскова. Группа компаний «Скорпион» была основана в 2009 году и занимается инженерными системами зданий, оказывает услуги по пожарной безопасности и мониторингу сигналов пожарной и охранной сигнализаций. Теперь компания также предоставляет Заказчикам услуги по поставке и монтажу стальных зданий Astron. Событие комментирует Юрий Бурлин, директор Скорпион мониторинг: «С Astron строительство в Пскове выйдет на новый уровень. Мы уже ведем переговоры с несколькими псковскими компаниями. Что касается потенциала работы в нашем регионе, то он огромен. В частности, он мог бы быть востребован при реализации технопарка Моглино. Я уверен, что всe региональные компании оценят возможности Astron по достоинству и смогут применить наши технологии в строительстве своих объектов». В сентябре Скорпион...

ГК «МИГ-Недвижимость» объявляет о новогоднем предложении на покупку квартир в ЖК «Правый берег». В преддверии Нового года покупатели квартир в жилом комплексе «Правый берег» имеют уникальную возможность приобрести квартиру со скидкой от 2 до 5%. Максимальная скидка (до 5%) предоставляется на покупку квартир в корпусе З-А, который отличает выгодное месторасположение в самом жилом комплексе – на удалении от других корпусов, отсутствие рядом высоких зданий, как следствие – потрясающие панорамные виды на канал им. Москвы и ощущение абсолютной уединенности. Дополнительно при покупке любой квартиры с 1 декабря 2013 года по 31 января 2014 года каждый покупатель получает подарок. Предоставляется рассрочка, широкий выбор ипотечных программ от ведущих банков-партнеров. ЖК «Правый берег» Жилой комплекс бизнес-класса «Правый берег» возводится в непосредственной близости от Москвы, по адресу: г...

В декабре 2013 года при покупке квартиры в жилом микрорайоне «Изумрудные холмы» с оформлением ипотеки в банке ВТБ 24 процентная ставка составит всего 11,5% (после оформления права собственности) вне зависимости от срока кредитования. В настоящее время банком ВТБ 24 аккредитованы корпуса № 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 и 13 микрорайона «Изумрудные холмы». Жилой микрорайон «Изумрудные холмы» - самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - строится в Красногорске, в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. В состав комплексной застройки входят 20 многоквартирных жилых корпусов разной этажности, 7 детских садов, 5 школ, медицинский центр, спортивно-развлекательный комплекс, подземные и наземные паркинги, коммерческая недвижимость. В общей сложности на участке 80 Га будет построено более 1 млн кв. м. недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует узнавать сведения об объекте недвижимости до совершения сделки. Многих неприятных ситуаций, касающихся объектов недвижимости, в частности, жилья, можно избежать. Случается так, что в Управление Росреестра по Челябинской области за консультацией граждане обращаются уже тогда, когда сами совершили непоправимые ошибки, доверчиво подписав документы или заранее отдав деньги тем, кто на самом деле замыслил провести с ними мошенническую сделку. Сотрудники Управления постоянно информируют заявителей о том, что многое про объект недвижимости может поведать выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Так, получив ее, можно узнать, кто на самом деле является собственником, к примеру, жилого объекта. О том, насколько это важно, свидетельствует совершенно свежий...

«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило рейтинг кредитоспособности Группе Компаний «Мортон» на уровне «A». Он основывается на анализе основных компаний Группы, среди которых есть компании застройщики, технические заказчики и генеральные подрядчики. Ранее рейтинг кредитоспособности ГК «Мортон» был на уровне «ВВВ+» (в 2011 г.) и «А-» (в 2012 г.). Группа Компаний «Мортон», образованная в 1994 году, является в текущий момент одним из крупнейших российских девелоперов. ГК специализируется на строительстве крупномасштабных жилых микрорайонов в Москве и ближайшем Подмосковье, обеспеченных всей необходимой инженерной и социально-бытовой инфраструктурой. «Мортон» располагает собственными мощностями для реализации полного цикла девелоперского проекта - от разработки идеи и создания архитектурной концепции, до возведения и сдачи с последующей эксплуатацией. Летом 2014 года планируется к...

Оценивая итоги 2013 года на рынке вторичного жилья, эксперты компании «Инком-Недвижимость» пришли к выводу, что состояние равновесия продолжается и так будет еще не один год, пока макроэкономика полностью не оправится от удара 2008 г. При этом аналитики отмечают, что рынок в целом стал более цивилизованным. После стремительного восстановления в 2010 году рынок вторичного жилья остается стабильным. Цены практически не меняются, спрос равномерный, предложение находится примерно на одном и том же уровне, нет ярко выраженной сезонности, а инвесторы сократили долю активов в недвижимости. Учитывая инфляцию, можно даже говорить о небольшом снижении цен. «Ситуация на рынке останется неизменной еще на протяжении 8 10 лет, пока не решатся проблемы, вызвавшие коллапс 2008 года. При этом нельзя исключить вероятности возникновения нового витка кризиса в мировой экономике», – считает руководитель...

При покупке квартир в ЖК «Москва А101», ЖК «Зеленая Линия», ЖК «Квартал А101» и таунхаусов в квартале «Кронбург», расположенных в центре Новой Москвы в рамках проекта «А101», действует специальная фиксированная ставка по ипотечному кредиту- 11,5%. Ипотеку предоставляет банк-партнёр - ВТБ24 (Банк Москвы) по программе «Ипотека. Строящееся жилье». Специальная пониженная ставка действует только при оформлении ипотечного кредита в декабре 2013 года. Как отмечают в Отделе продаж ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», на сегодняшний день - это самое выгодное предложение по ипотечной ставке при покупке квартиры. ЖК «Москва А101», ЖК «Квартал А101» и квартал таунхаусов «Кронбург» ГК «Масштаб» и «Авгур Эстей» реализует в центре Новой Москвы (от 3 км от МКАД по Калужскому шоссе)в рамках проекта комплексного развития территории «А101». Транспортная доступность, московская прописка и развитая...

Агентство недвижимости «Азбука Жилья» сообщает о продаже последних квартир в мкр. «Центр 2» г. Железнодорожный. На сегодняшний день в продаже осталось всего 4% готовых квартир с ключами, и их количество постоянно сокращается. Столь высокий спрос на жилье во многом обеспечивается за счет удачного местоположения, готовности объекта и оптимального соотношения «цена-качество». Новый район в шаговой доступности от ж/д станции, дома построены, большинство корпусов на заселении. В агентстве «Азбука Жилья» специалисты более подробно проконсультируют по имеющимся вариантам и помогут определиться с наиболее оптимальным видом покупки квартиры. «Центр 2» - это целый район комплексной застройки, предусматривающий не только возведение непосредственно жилых домов, но и полного комплекса инфраструктуры, включающей в себя школы, детские сады, детские досуговые учреждения, спортивные комплексы, аптеки...

Тekta Group объявляет о плановом повышении цен на квартиры в I очереди ЖК «Акварели» (г. Балашиха). С 15 декабря стоимость квадратного метра уже сданного в эксплуатацию жилья повысится на 2-5 тыс. рублей. В настоящее время цена готовых квартир в комплексе составляет от 68,5 до 95,5 тыс. рублей за квадратный метр. В корпусах I очереди ЖК «Акварели» расположено 1044 квартиры площадью от 33 до 142 кв. м., общей жилой площадью более 65 тыс. кв. м. Подробную информацию о комплексе и квартирах можно узнать в офисе продаж по адресу: г.Балашиха, пр. Ленина дом 32А или по телефону.

Группа компаний “Пионер” и Sberbank CIB подписали соглашение о долгосрочном стратегическом партнерстве с целью повышения эффективности деятельности группы компаний. В соглашении стороны выразили заинтересованность в развитии и укреплении дальнейшего сотрудничества. В рамках стратегического партнерства Sberbank CIB предложит ГК “Пионер” комплексные инвестиционно-банковские и консультационные услуги на российском и международном рынках, организацию сделок на рынках акционерного и долгового капитала, а также сотрудничество по финансированию деятельности ГК «Пионер», банковскому обслуживанию и взаимодействие в рамках маркетинговых инициатив. «В настоящее время ГК “Пионер” активно наращивает портфель проектов и предлагает инновационные решения в сфере недвижимости, поэтому заинтересована в современных инструментах финансирования, – комментирует Андрей Грудин, генеральный директор ГК...

Чернушинским отделом Управления Росреестра по Пермскому краю регулярно проводятся встречи с органами местного самоуправления по актуальным вопросам реализации 123-ФЗ. На встречах главный государственный инспектор Чернушинского района Зарипова Римма освещает и разъясняет вопросы изменения в законодательстве. 27 ноября 2013 года Чернушинским отделом управления Росреестра были проведены рабочие встречи с органами прокуратуры, органами местного самоуправления и со специалистами в сфере земельно-имущественных отношений по вопросам реализации изменений в земельном законодательстве. На встрече были освещены вопросы принудительного изъятия земельных участков, роль каждого ведомства, алгоритм движения документов, а также объемы предстоящей работы. При обсуждении закона был поставлен вопрос о судьбе земельных участков право пользования, которых прекратят: перейдут ли они в муниципальную...

В Управлении Росреестра по Курганской области прошла «горячая линия» по вопросам соблюдения земельного законодательства. Диалог с гражданами в течение двух часов вел начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Сергей Борисов. По словам Сергея Анатольевича, значительная часть граждан, обратившихся по телефону «горячей линии», выражали обеспокоенность увеличением количества транспортных средств, припаркованных во дворах жилых домов. - Зачастую граждане подменяют два понятия. В компетенцию Росреестра не входит вынесение запрета или разрешения на размещение автомобилей во дворах жилых домов. Другое дело – мы имеем возможность провести проверку в отношении лица, организовавшего платную автостоянку, на предмет соблюдения им земельного законодательства, то есть, например, для каких целей ему предоставлен земельный участок и используется ли он по...

Российская столица – центр общественной, политической, культурной жизни страны. И, разумеется, деловой центр. В Москве сосредоточены представительства отечественных, зарубежных компаний, офисы различных фирм и учреждений. Именно поэтому в Москве организуется и проводится огромное количество деловых встреч, конференций, бизнес-переговоров, семинаров, круглых столов, партнерских совещаний. Деловые мероприятия – неотъемлемая часть любого бизнеса, высокий уровень их проведения формирует репутацию компании, служит развитию ее положительного имиджа, узнаваемости бренда. Успешность проведения того или иного события зависит от многих факторов. Но первоочередной вопрос, который стоит перед организаторами мероприятия – определение места его проведения. Здесь очень важно сделать правильный выбор среди внушительного количества предложений, исходя из определенных требований к площадке проведения...

Большинство квартир в новостройках сдаются с черновой отделкой, которая предполагает оштукатуривание стен и потолка, а также стяжку пола. Жить в квартире, где не установлена сантехника и нет межкомнатных дверей, разумеется, нельзя, поэтому для человека, купившего квартиру для проживания, а не перепродажи актуальным является вопрос, когда же можно приступать к ремонту жилья. Помимо черновой отделки, существует беловая, к которой относится установка сантехники, электротехнические работы, выравнивание стен и пола, оштукатуривание проемов дверей и откосов окон, шпаклевка стен, установка межкомнатных дверей. Если к этому добавить мебель и бытовые приборы, то квартира становится готовой к проживанию. По словам специалистов ГК «МИЦ», важным моментом, касающимся ремонта квартиры в новостройке, является усадка здания. Нередко покупатели квартир в новостройках сталкиваются с ситуацией, когда...

В Прикамье продолжает расширяться сеть филиалов КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ), обеспечивающих для граждан доступ к 200 государственным услугам, в том числе услугам Управления Росреестра. Напоминаем, что совсем недавно были открыты филиалы МФЦ: «Лысьвенский» и «Соликамский». В ближайшее время планируется открытие нового филиала МФЦ в г. Перми – «Свердловский». В данном филиале будет осуществляться прием документов по следующим видам услуг Росреестра:  государственная регистрация прав на недвижимое имущество, за исключением приёма закладных и заявлений: • на возврат уплаченной государственной пошлины; • о наличии возражения в отношении зарегистрированного права; • о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя; • на исправление технических ошибок;...

С каждым годом во Владивостоке увеличивается износ зданий старой застройки – панельных домов и хрущевок. Самый выгодный вариант для жильцов улучшить жилищные условия и расширить площадь пятиэтажки – это самостоятельная надстройка дополнительных этажей и мансард, что в последние годы стало тенденцией в строительстве Владивостока. Эксперты считают, что мансардное строительство, пришедшее к нам из Европы, переживает в России второе рождение. Это связано со множеством преимуществ: надстройку можно осуществлять зимой при отрицательных температурах, не нужно проводить инженерные коммуникации и дополнительно строить фундамент. К тому же, жители домов понимают, что надстройка, или возведение мансарды – это хороший способ повысить себестоимость жилплощади старых пятиэтажек. «Естественно, что хрущёвки не соответствуют современным строительным нормам по теплоизоляции покрытия и наружных стен...

Это вторая кредитная линия, одобренная банком для девелопера. Ранее застройщик жилого комплекса уже привлекал заемные средства в размере 1 млрд рублей на возведение первой очереди. «Более чем за год совместной работы у нас с Экспобанком сложились прекрасные партнерские отношения. Поэтому когда перед нами встал вопрос привлечения финансирования для строительства второй очереди ЖК "Загородный Квартал", мы снова обратились в этот же банк. Члены Правления кредитной организации поддержали нашу инициативу и одобрили новую кредитную линию», - рассказывает Ирина Мошева, генеральный директор совместного предприятия RDI и Limitless. В рамках второго пускового комплекса ЖК «Загородный Квартал» будет построено 25 тыс. кв. м жилья и 5 тыс. кв. м инфраструктурных объектов. Планируется возведение 7 среднеэтажных корпусов, рассчитанных на 340 квартир. Площадь участка застройки составит 6 га, а срок...

5 декабря 2013 года состоится юбилейная пятидесятая выставка-семинар «Жилищный проект». В театре «Балтийский дом» (ст. м. Горьковская) с 17 до 21 часа горожане вновь смогут получить помощь в улучшении жилищных условий и консультации по вопросам покупки, продажи или аренды недвижимости. Программа мероприятия включает в себя выставку ведущих строительных компаний, семинары и презентации по готовой и строящейся недвижимости, ипотечным программам и многое другое. Строительная компания «СДС» вновь примет активное участие в работе выставки. Компания успешно занимается малоэтажным строительством на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Основное преимущество «СДС» – это низкая стоимость квартир и незначительная удаленность объектов от города. Специалисты компании будут ждать Вас на 1 этаже театра «Балтийский дом» рядом со стендом «Сбербанка». Вход и все консультации – бесплатно...

Одним из ключевых инфраструктурных объектов в жилом комплексе «Загородный Квартал» станет поликлиника. Согласно генплану проекта, ее строительство запланировано в рамках третьей очереди. Однако и до этого времени жители «Загородного Квартала», которые вскоре начнут заселяться в свои квартиры в первой очереди проекта, смогут получить квалифицированную медицинскую помощь вблизи от своего дома. Специалисты совместного предприятия компаний RDI и Limitless подготовили обзор бесплатных медицинских учреждений, работающих на территории городского округа Химки. Как отмечают эксперты, медицинская инфраструктура Химок довольно разнообразна: здесь представлены детские и взрослые поликлиники, в том числе стоматологические, больницы, врачебно-физкультурный диспансер и центр медицинской профилактики. Общая мощность поликлинических учреждений составляет более 2,5 тыс. посещений в смену, а больницы...

В Снежинском городском округе Челябинской области прием документов для получения услуг Росреестра осуществляется только через МФЦ. Начиная с 1 декабря 2013 года жители Снежинского городского округа, пожелавшие получить государственные услуги Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обращаются только в городской многофункциональный центр (МФЦ). Здесь прием документов в порядке живой очереди и по предварительной записи осуществляют специалисты Снежинского отдела Управления Росреестра по Челябинской области и отдела по Снежинскому городскому округу филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Росреестра» по Челябинской области. Они примут у граждан и юридических лиц документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, заявления о предоставлении сведений...

В конце ноября 2013 г. управляющая компания Clever Estate выиграла тендер и приступила к обслуживанию гипермаркета оптовой торговли Selgros Cash&Carry в Волгограде. Общая площадь обслуживания составляет 57 000 кв м. Это третий по размеру гипермаркет в городе. В настоящее время объект сдан и готов к эксплуатации. Официальное открытие состоится в начале 2014 года. До этого момента УК Clever Estate будет осуществлять предэксплуатационные работы и послестроительную уборку, прежде, чем приступить к комплексному управлению объектом. Помимо УК Clever Estate, в тендере принимали участие четыре компании, среди которых была одна известная московская клининговая компания. Для победы в тендере УК Clever Estate разработала гибкое предложение, учитывающее все пожелания заказчика, и сочетающее в себе, как комплексную послестроительную уборку, включающее разовые оперативные работы, так и полное...

Узнать, кто собственник недвижимого имущества, получить информацию об объекте недвижимости, если вам его предлагают купить, продать или узнать зарегистрирован ли на квартиру залог, арест и прочие ограничения можно, запросив сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Узнать «историю» квартиры перед ее покупкой могут как граждане, так и юридические лица. Сведения из ЕГРП можно запросить в электронном виде и получить информацию в виде легитимного документа как подписанного электронно-цифровой подписью государственного регистратора, так и в виде бумажного документа с подписью и печатью. Тем, кто запрашивает большое количество информации о субъектах права либо об объектах недвижимости и хочет получить сведения в режиме on-line: активным участникам рынка недвижимости, управляющим компаниям, компаниям-застройщикам, председателям ТСЖ (когда...

При осуществлении межведомственного информационного взаимодействия различными органами власти используются базовые информационные ресурсы. Управлением Росреестра по Пермскому краю используется программный комплекс информационной системы Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ПК ИС ЕГРП). В данный программный комплекс необходимо вносить сведения о субъектах, с использованием которых обеспечивается получение информации из ЕГРП. Одним из критериев в сведениях о субъекте (физическом лице) является страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС). Указанные сведения о СНИЛС заносятся в ЕГРП на стадии приема документов на государственную регистрацию прав и предоставления сведений из ЕГРП. В связи с этим, краевое Управление Росреестра рекомендует гражданам при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок...

Группа компаний «Портал Групп» выиграла закрытый тендер на строительство крупного продовольственного дискаунтера в Туле. Начало строительства ожидается уже в декабре этого года. Ввод в эксплуатацию – в 3 квартале 2014 года. В декабре в Пролетарском районе города Тула, на ул. Баженова д.4Б начнется строительство продовольственного дискаунтера площадью 1,3 тыс. кв.м. Проект расположится на земельном участке площадью 5988 кв.м., где также разместится парковка на 72 машино-места. Стоимость строительства объекта составит 40,9 млн. руб. Ритейлер пока не раскрывается. Генподрядные работы осуществит ГК «Портал Групп». Компания имеет большой опыт в области строительства торговых объектов. В частности, компания принимала участие в строительстве торговых комплексов «Мега» в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре, Уфе. «Рынок качественных современных дискаунтеров в городе развит слабо;...

Компания ЛИИС/«Лаборатория инженерных интеллектуальных систем» запускает новую услугу – установка системы «Умный Дом» в жилых комплексах и апарт-отелях уже на этапе проектирования объектов. Такое предложение появляется на российском рынке впервые. У компании уже есть предварительные договоренности с несколькими петербургскими застройщиками. Главное преимущество такого решения для девелопера заключается в том, что внедрение системы «Умный Дом» в проект жилого строительства будет осуществляться до его согласования госкомиссией. То есть в дальнейшем установка системы не потребует дополнительных согласований от застройщика. Кроме того, на услугу уже есть сформированный спрос среди конечных пользователей. Проведенное компанией исследование рынка показало, что уровень электрики и инженерии в жилых объектах категории «комфорт+», «бизнес», «бизнес+» в большинстве случаев не удовлетворяет...

Для того чтобы государственная услуга была доступна и востребована в отдаленных населенных пунктах, Управлением Росреестра по Пермскому краю регулярно ведется работа с главами и специалистами сельских поселений. 26 ноября 2013 года Осинским отделом Управлением Росреестра по Пермскому краю был проведен выездной прием в д. Пермякова Осинского муниципального района. Специалистами Осинского отдела даны подробные консультации по вопросам государственной регистрации прав и выданы пакеты документов. В целях оказания правовой помощи жителям отдаленных населенных пунктов и повышения качества предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав, территориальные отделы Управления Росреестра по Пермскому краю регулярно проводят выездной прием документов.

Компания «БЕСТ-Новострой» стала лауреатом премии Urban Awards-2013. 26 ноября, состоялась торжественная церемония награждения победителей ежегодной независимой премии рынка недвижимости Urban Awards. В этом году голосование в номинациях «Риэлтор года» и «Персона года» проводилось прямо в зале клуба Icon, во время церемонии. Такое решение было принято организаторами мероприятия во избежание «накруток», которые неизбежны, если голосование проводится удаленно на сайте премии. Ранее, 20 ноября, состоялось генеральное заседание жюри премии, которое определило трех финалистов номинации «Риэлтор года». В шорт-лист вошли «БЕСТ-Новострой», «Азбука жилья» и «Домус Финанс». 26 ноября победителем была объявлена компания «БЕСТ-Новострой»! «Мы благодарны всем, кто отдал свои голоса за нашу компанию! Это признание очень важно для нас. Победа в столь знаковом мероприятии, как Urban Awards, в...

2 декабря в 11:00 часов в Павловском зале Дома приемов «Садовое кольцо» пройдёт конференция маркетологов в недвижимости «Лёгкий понедельник». Участники мероприятия узнают об экспериментах с маркетинговыми инструментами, инновациях, ноу-хау, используемых компаниями рынка недвижимости, а также об их опыте. Об этом расскажут Николай Архипов, руководитель направления «Недвижимость», КА SmartMedia, маркетологи рынка недвижимости, а также специалисты из других отраслей. Среди спикеров заявлены представители крупных компаний: ФСК Лидер, Kalinka Realty, Sminex и другие. Ни для кого не секрет, что рынок недвижимости считается одним из самых консервативных с точки зрения подходов к продвижению. Кроется ли за этим страх перед экспериментами с непредсказуемой отдачей или каждая компания нашла для себя идеальные каналы коммуникации со своим клиентом. «Мы постараемся рассмотреть все составляющие...

Задумавшись о покупке квартиры, первым делом мы стараемся узнать актуальную стоимость одного квадратного метра на первичном и вторичном рынке недвижимости. Затем мы сравниваем цены на квартиры интересующего метража в подходящем нам районе. Далее узнаем об ипотечных предложениях банков. На основе всей этой информации мы можем оценить свои возможности и начать рассмотрение наиболее подходящих вариантов. Поиск может затянуться, а цены за это время – подрасти. Разумеется, логичнее всего было бы обратиться в надежное агентство недвижимости, которое на основе запроса покупателя начнет поиск и подбор действительно интересных вариантов. Как бы то ни было, чаще всего запрос начинается с цены. Конечно, в приоритете у покупателя жилье в новостройках, но спрос, тем не менее, выше на вторичное жилье. Во-первых, вторичная недвижимость обычно практически не требует ремонта глобального ремонта...

Требования к кандидатам-руководителям: Имеющийся свой коллектив риэлторов. Опыт работы в АН от года руководителем отдела купли-продажи жилой недвижимости. Знание юридических аспектов операций с недвижимостью, технологии продаж, технологии сделки, отличные переговорные навыки. Коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственность, управляемость. Готовность работать в соответствии с технологиями, принятыми в Компании. Главное - ориентированность на высокий финансовый результат (стабильное выполнение плана!) и безупречную репутацию. Функциональные обязанности руководителя отдела/группы: Руководство риелторами при подготовке и проведении сделок, Участие в переговорах с клиентами, Работа по разрешению спорных или конфликтных ситуаций, возникающих в процессе совершения сделок, Контроль заключения и исполнения агентских договоров, Сопровождение сделок, Обеспечение...

22 ноября 2013 года в Риге состоялась конференция «Объединяя средний бизнес Европейского Союза и Российской Федерации», в ходе которой прибалтийские девелоперы обсуждали возможность сотрудничества с российскими партнерами в реализации проектов в России. Сергей Ореханов, генеральный директор ГК «Портал Групп», председатель экспертного совета по промышленному девелопменту и инфраструктуре НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» представлял российских девелоперов на конференции, в рамках которой были достигнуты договоренности по привлечению иностранных компаний в Комитет по иностранным инвестициям и работе с инвесторами РГУД. «Безусловно, интерес к России с точки зрения инвестиционных вложений у иностранных компаний есть. Известно, что уровень доходности проектов здесь иногда в разы превышает европейские показатели. Опасения у инвесторов вызывают особенности ведения бизнеса в...

28 ноября 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области состоялся сеанс видеосвязи с территориальными отделами. Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области в режиме видеоконференции проведен семинар-совещание с территориальными подразделениями. Такая форма общения удобна, она не требует приезда специалистов в центральный офис, но в то же время позволяет каждому из них не только поучаствовать в обсуждении вопросов, но и решить накопившиеся проблемы. Очередной сеанс видеосвязи с отделами Управления, работающими в 37 городах и районах Южного Урала, провели начальник отдела государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель Светлана Калмыкова и начальник отдела государственной службы и кадров Дарья Хлызова. Основным вопросом в ходе видеосовещания стал вопрос о применении...

Хостелы и мини-отели могут выйти из «серой» зоны в 2014 году. Правительство рассматривает поправки в Гражданский кодекс, согласно которым гостиницы и хостелы, в которых меньше 50 номеров, не нужно будет переводить в нежилой фонд. Законопроект предусматривает внесение в ст.288 и 779 Гражданского кодекса РФ изменений, которые упрощают работу «организаций, предоставляющих гостиничные услуги в малых средствах размещения». Нововведения облегчат работу небольших хостелов и гостиниц, которые сейчас набирают популярность. По данным сайта Hostelworld, сейчас в России функционируют примерно 350 хостелов, из них 129 в Санкт-Петербурге, 121 – в Москве, 13 — в Екатеринбурге и 10 — в Иркутске. После вступления в силу нового закона гостиничных мест эконом-класса станет больше. Новый закон упростит работу хостелов и поможет городам принять больше туристов. В этом есть серьезная необходимость:...

Проекты Группы компаний «Пионер» признаны лучшими на рынке недвижимости по версии авторитетной премии Urban Awards - 2013. Жилой квартал Life-Волжская назван лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Москве, апарт-отель Ye's Москва - лучшим комплексом апартаментов в категории комфорт. Компания «Пионер» также была отмечена в номинации «Инновация» за внедрение идей и технологий, способствующих качественному улучшению рынка недвижимости. Победа в этой номинации стала возможной, благодаря созданию нетипичного для российского рынка инвестиционного продукта – апарт-отеля Ye's. Проект, включающий полностью готовые к проживанию апартаменты с отделкой, меблировкой и техникой, предлагает частным инвесторам эффективные программы получения гарантированного дохода. «Объекты ГК «Пионер» ежегодно участвуют в Премии Urban Awards, занимая лидирующие позиции. Эталонное качество строительства и...

Сочинский комплекс «Актер Гэлакси» стал победителем в номинации «Лучший региональный комплекс апартаментов» премии Urban Awards-2013. Жюри премии оценило его концепцию, уникальное архитектурное решение и высокие потребительские качества, которые позволили «Актер Гэлакси» обойти конкурентов из Сочи, Санкт-Петербурга и других регионов. Комфортабельный комплекс с апартаментами «Актер Гэлакси» расположен по адресу Курортный проспект, 101Б, в городе Сочи. Он отличается удобной инфраструктурой: помимо уникальной архитектуры и расположения на первой береговой линии, жители смогут насладиться всеми преимуществами курортной жизни, не выходя за его пределы. На охраняемой территории предусмотрены благоустроенный пляж, парк, бассейн, фитнес-клуб, ресторан и бар, сервисные службы и spa-центр. Комплекс «Актер Гэлакси» включает в себя 674 апартамента различных площадей, атриум, галереи бутиков и...

26 ноября 2013 года были названы финалисты премии Urban Awards 2013. Юбилейный для премии год (Urban Awards празднует своё пятилетие) стал счастливым для компании СДС. Жилой комплекс «Румболово-Сити» вошел в пятерку финалистов. Премия Urban Awards - это профессиональная экспертиза жилых объектов Москвы, Санкт-Петербурга и регионов. Ежегодно независимое жюри беспристрастно оценивает новостройки страны. Попасть в номинацию и пройти даже первый этап отбора у независимого жюри – уже маленькая победа. Для участия в конкурсе застройщик обязан предоставить всю документацию и правоустанавливающие документы. Лауреатами премии становятся только лучшие в своей категории объекты, отвечающие современным требованиям строительства жилой недвижимости. В 2013 году оргкомитетом было принято 237 заявок на участие. Номинация «Лучший малоэтажный жилой комплекс» была открыта только в этом году. ЖК...

Группа компаний «Пионер» завершила вторую очередь строительства ЖК Life-Волжская вводом в эксплуатацию двух новых корпусов общей площадью 22 500 кв.м. В них полностью закончены работы, выдача ключей жильцам запланирована на декабрь 2013 г. Всего в двух корпусах предлагается 279 квартир площадью от 36 кв. м. Среди них представлены интересные варианты пятикомнатных квартир площадью 103 кв.м. Клиентская служба ГК «Пионер» и эксплуатирующая компания «Pioneer - service» ведут подготовительные работы для передачи квартир в корпусах 2 и 5 их правообладателям для проведения ремонтных работ. «Не просто четкое соблюдение сроков, а их опережение, а также высокое качество строительства – первые приоритеты компании», - говорит Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер» - направление Москва. – «Заданные динамичные темпы работ и контроль на всех этапах позволяет нам подтверждать звание надежного...

20-23 ноября руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов находился с рабочим визитом в г. Салехарде, где принял участие в семинаре-совещании по обмену опытом оказания государственных услуг на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг, проведенном в Управлении Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу. В мероприятии, которое проходило под председательством заместителя руководителя Росреестра Васильева Д.А., приняли участие заместитель Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Дяченко Л.Г., директор департамента экономики Ямало-Ненецкого автономного округа Гусева С.Л., директор ГУ Ямало-Ненецкого автономного округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Албычев К.С., руководители территориальных Управлений Росреестра и филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» субъектов...

26 ноября 2013 года в Матвеевом Кургане состоялось торжественное открытие нового здания Матвеево-Курганского отдела Управления Росреестра по Ростовской области. На открытии присутствовали заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Н.Н. Воробьев, депутат Законодательного собрания Ростовской области В.Д. Гребенюк и глава Матвеево-Курганского района А.А. Рудковский. Почетные гости обратились к жителям Матвеево-Курганского района и сотрудникам отдела с поздравительной приветственной речью. Матвеево-Курганский отдел Управления Росреестра по Ростовской области переехал в просторное помещение, которое находится на ул. Комсомольская, 84. В новом офисе для заявителей созданы максимально комфортные условия. Рядом с Матвеево-Курганским отделом Управления Росреестра по Ростовской области расположено отделение Сбербанка, что позволяет заявителю быстро оплатить госпошлину...

26 ноября руководитель Управления Росреестра по Курганской области О.В. Молчанов провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации В.В. Путина. В адрес Президента Российской Федерации В.В. Путина обратился житель г. Кургана с просьбой о решении вопроса по оформлению документов для регистрации права собственности на земельный участок. По словам заявителя, он имеет на руках свидетельство на право собственности на земельный участок 1992 года, находящийся в СНТ «Раздолье» в Кетовском районе. Однако ни разу за все годы пользования земельным участком он не получал квитанции об уплате налога на имущество. Попытки узнать сведения о своем земельном участке с помощью Публичной кадастровой карты на сайте Росреестра тоже не дали результатов. В связи с этим у гражданина появились сомнения – является ли по закону он собственником земли и имеет ли свидетельство, полученное в 1992...

Аналитиками компании «Галс-Девелопмент» проведен анализ прибыльности инвестиций в недвижимость, в ходе которого определены показатели их окупаемости по одному из проектов элитной недвижимости – элитному кварталу «Литератор.» в Хамовниках. За время реализации объекта коэффициент рентабельности инвестиций в проект составил от 45% до 75% по отдельным квартирам. Менее чем за 2 года инвесторы, вложившие средства в покупку квартир в элитный квартал «Литератор.», приумножили свой капитал более чем в 1,5 раза. Высокий инвестиционный показатель элитного квартала «Литератор.» связан главным образом с качественными характеристиками комплекса, который обладает запоминающимся внешним обликом и тщательно продуманной архитектурной концепцией, разработанной архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Семь малоэтажных корпусов с панорамными окнами гармонично вписаны в окружающее пространство...

Стоит ли инвестировать в недвижимость с помощью ипотеки – выяснили специалисты компании «Домус финанс». Как известно, на рынке новостроек значительная доля квартир приобретается с инвестиционными целями, и наибольшую прибыль приносят инвестиции в недвижимость на начальных этапах строительства. При этом есть определенная доля покупателей, не располагающих полной суммой на оплату квартиры, которая берет ипотечный кредит с целью выгодно «вложиться» в недвижимость. Насколько экономически целесообразным являются инвестиции в новостройки с помощью ипотеки, выяснили специалисты компании «Домус финанс». Приведем пример расчета. Например, клиент покупает квартиру за 5 млн руб., вносит 30%, а остальное берет в кредит на 5 лет. При запрашиваемой сумме кредита в размере 3,5 млн руб. и средней процентной ставке 13%, платеж получится достаточно внушительным - 79 636 руб. Такую ежемесячную...

На оперативном совещании при руководителе Управления заслушаны итоги рассмотрения обращений граждан. Всего в текущем году в Управление и его территориальные отделы поступило на рассмотрение 441 обращение. Из общего числа обращений граждан, 405 обращений поступили от физических лиц и индивидуальных предпринимателей, 36 обращений – от объединений граждан (ПДК, ГСК, СНТ, председателей КФХ и др.). На особом контроле находилось 22 обращения. Значительно снизилось количество повторных обращений граждан, что говорит о качественной проработке всех вопросов, затронутых гражданами в своих обращениях, подготовке мотивированных и полных ответов по существу. Так, повторными признаны 3 обращения (АППГ – 11, снижение на 72,7%). Данные обращения касались вопросов порядка изменения кадастровой стоимости земельного участка; порядка расторжения договора купли-продажи на объект недвижимого имущества и...