Исследования, статистика, аналитика (2111)

По данным агентства недвижимости Home estate на рынке аренды жилья в Петербурге наблюдается стагнация. Вслед за снижением спроса последовало и снижение цен на аренду во всех сегментах. На рынке аренды жилья с начала весны наблюдается снижение активности. Это способствовало корректировке ценообразования, причем во всех сегментах. «Стоимость аренды квартир снизилась на 10% даже на самое востребованное предложение – небольшие квартиры эконом-класса. На другие объекты цены изменились еще значительнее», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate. Сильнее всего цена упала на большие квартиры эконом-класса, которые традиционно наименее популярны. Менее всего «пострадали» арендодатели элитных квартир. Сегодня, по оценкам экспертов компании, однокомнатную квартиру эконом-класса недалеко от метро можно арендовать за 16-17 тыс. руб. в месяц. Стоимость...

Группа «Кортрос» вошла в пятерку крупнейших строительных компаний России, совокупно построивших в 2012 году почти 4,6 млн кв м жилья. По данным опубликованного РБК исследования, ГК «Кортрос» заняла 5 место в рейтинге компаний по площади сданного городского жилья в 2012 г., причем продемонстрированный результат - 378 тыс кв. м - позволил Группе стать лидером по введению в эксплуатацию жилых домов монолитно-кирпичной категории. Традиционно первые места в рейтинге заняли компании, специализирующиеся на панельном домостроении: «СУ-155», «ПИК» и «Мортон». Всего, по данным РБК, 10 крупнейших застройщиков построили в прошлом году 6 млн кв м, что составляет почти 10% от всего объема введенного жилья. По данным Росстата, темпы жилищного строительства в России постоянно растут: в 2012 г. было построено 65,2 млн кв м жилья, что почти на 5% больше, чем в 2011 г., а в 2013 г. власти ставят...

Несмотря на то, что ТСЖ является некоммерческой организацией, его ликвидация осуществляется в общем порядке ликвидации юридических лиц, предусмотренном ст. 61-64 ГК РФ. В процессе ликвидации ТСЖ могут возникнуть определенные трудности, поэтому перед тем, как начинать данную процедуру, необходимо узнать об особенностях ее проведения. Причины ликвидации ТСЖ могут быть разные. Так, например, ТСЖ могут быть ликвидированы как по желанию собственников, так и в силу вынужденных обстоятельств. К последним, например, относятся банкротство ТСЖ или уменьшение количества членов товарищества (меньше половины всех собственников данного многоквартирного дома). В то же время ТСЖ может быть ликвидировано непосредственно по желанию самих собственников. Как правило, это происходит в тех случаях, когда ТСЖ было создано незаконно. По словам специалистов ГК «МИЦ», решение о ликвидации ТСЖ должно приниматься...

Краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам мая 2013 года. По итогам мая объем предложения на рынке бюджетных новостроек остался на уровне предыдущего месяца. Новые объекты на рынок не выходили, в отдельных уже реализующихся комплексах в предложение были выставлены новые объемы. Самыми масштабными проектами, представленными сегодня на рынке бюджетных новостроек, остаются мкр. «Царицыно» (с учетом мкр. «Царицыно-2» и апарт-комплекса «Царицыно») в сегменте комфорт-класса и мкр. «Некрасовка-парк» - в сегменте новостроек эконом-класса. Объем предложения в указанных комплексах на сегодняшний день находится на уровне порядка 130 тыс. кв. м и 70 тыс. кв. м соответственно, что в свою очередь в сумме составляет более 40% от общего объема предложения на рынке бюджетных новостроек (с учетом апартаментных комплексов). Объем предложения на рынке бюджетных новостроек по итогам мая 2013...

Проекты «Рейтинг Рунета» и «Теглайн» подвели итоги по выбору лучших веб-студий Рунета. Рейтинги в этом году составлялись по новой методологии, оставаясь при этом традиционно открытыми и прозрачными. 27 мая проект «Рейтинг Рунета» подготовил ежегодный рейтинг российских веб-студий. В рейтинге 2012 года приняли участие 6 137 компаний. Studio oneTouch вошла в Топ-30, заняв 27 место. Рейтинг строился на открытых данных. В его основе лежит анализ актуальных проектов студии —сайтов, которые разработала и поддерживает компания. Но если раньше учитывались только показатели авторитетности разработанных студиями сайтов с точки зрения поисковых систем, то в этом году также учитываются финансовые показатели компаний-владельцев сайтов. Также 17 мая проект «Рейтинг Рунета» подвел итоги ежегодного рейтинга SEO-компаний за 2012 год. Studio oneTouch заняла 25 место по Москве. Всего в рейтинге приняло...

Коммуникационная группа G3 продолжает реализацию проекта «Общественно-политический пульс российской блогосферы». В рамках независимого исследовательского проекта специалистами компании подготовлена очередная аналитическая записка за период с 27 мая по 02 июня 2013, отражающая основные общественно-политические темы, обсуждаемые в наиболее авторитетных блогах российского сегмента Интернета (Рунета), и выявляющая политические настроения в данном онлайн-сегменте. Общественно-политическое медиапространство российской блогосферы с 27 мая по 02 июня 2013 г. вновь характеризовалось отсутствием определяющей темы. Наибольшие доли сообщений посвящены обсуждению проблем и развития транспортной инфраструктуры Москвы, подмосковной даче президента ОАО «РЖД» Владимира Якунина и подготовке к проведению Олимпийских игра в Сочи в 2014 году. Для анализа общественно-политического пульса блогосферы...

В настоящем рейтинге были рассмотрены 12 крупнейших компаний-игроков на первичном рынке недвижимости Новой Москвы. Общее количество реализуемых проектов составило 17 шт. Безоговорочным лидером рейтинга с большим отрывом от второго места остается Группа Компаний «Абсолют», в портфеле которой находятся проекты «Первый Московский», «Переделкино Ближнее» и «Град Московский». Совокупно на них (все очереди строительства) приходится около 2,5 млн. кв. м предлагаемых жилых площадей или 33 290 квартир. Таким образом, в общем объеме локации доля предложения «Абсолюта» составляет порядка 31%. При этом в ближайшей перспективе (2013-2014 г.) запланированы к сдаче около 13% заявленных площадей (330 812 кв. м). Далее с серьезным отставанием следуют ГК «ПИК» (11,7%) и ГК «МИЦ» (10,4%). Замыкают пятерку фаворитов «Авгур Эстейт» (10,4%) с жилыми комплексами «Квартал А101» и «Москва А101» и ООО...

Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям, во исполнение поручения заместителя Председателя Правительства Российской Федерации А.В.Дворковича по недопущению заноса и распространения вируса африканской чумы свиней (АЧС), проведены еще две внеплановые проверки в отношении двух предприятий расположенных Наро-Фоминском районе Москвы. Основными видами деятельности предприятий является: убой свиней, крупного рогатого скота, разделка туш (обвалка, жиловка), хранение и реализация мяса свинины, говядины, баранины. В ходе проверки выявлены следующие нарушения ветеринарного законодательства: 1) для дезинфекции колес автотранспорта при въезде и выезде с территории предприятия у ворот отсутствуют специальные кюветы (дезинфекционные барьеры), заполняемые дезинфицирующим раствором и имеющие обогревающие устройства, предупреждающие замерзание раствора в зимнее...

Эксперты компании London Real Invest проанализировали первичный рынок жилой недвижимости Петербурга. Согласно прогнозу компании, в этом году объем новых проектов, выходящих в продажу, приблизится к докризисным показателям. В исследовании London Real Invest говорится, что рост объема новых проектов, выходящих в продажу на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга, наблюдается на протяжении последних двух лет. В первом квартале 2013 года в продажу вышло около 1,16млн. кв. м. жилья или 26,6 тыс. квартир. Всего по прогнозам экспертов компании за 2013 год в Петербурге выйдет в продажу порядка 3 млн. кв. м. жилья или 64 тыс. квартир. «Аналогичные объемы новых проектов наблюдались в Санкт-Петербурге в 2007 году, когда в продажу вышло порядка 2,92 млн. кв. м жилья. По сравнению с 2012 годом объем новых проектов в этом году увеличится на 25% в квартирах и на 18% в кв. метрах», - комментирует Зося...

На лето снять квадратные метры можно по более выгодной цене. Собственники жилья переезжают на дачу, а свою пустующую квартиру сдают в аренду, чтобы она приносила доход. Как правило, сезон длится с мая по сентябрь-октябрь. Так как наниматели заинтересованы в продолжительном сроке аренды, то летние квартиры стоят дешевле жилья, сдаваемого круглогодично. Однокомнатная квартира комфорт-класса с качественным ремонтом, расположенная в шаговой доступности от метро, при сдаче на лето будет стоить около 30 000 рублей в месяц. В то же время её цена увеличилась бы до 40 000-42 000 рублей в месяц при аренде в течение более длительного времени. Предложение «летних» квартир в основном пополняется за счет жилья эконом и комфорт-класса. Это связано с тем, что большую часть сезонных арендодателей составляют пенсионеры. Летом они уезжают на дачу, а свою квартиру сдают, чтобы получить прибавку к...

Более 80% заемщиков стараются оплатить кредит досрочно. Однако такой подход удобен, если на погашение долга уходит не больше 40% от семейного дохода, констатируют в департаменте ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость». В остальных случаях подобная тактика может себя не оправдать. Культура кредитования в России только развивается, многие потребители еще только учатся пользоваться ипотекой и кредитами, как финансовыми инструментами. Большинство заемщиков следуют незамысловатой логике: взять максимальную сумму и при первой же возможности оплатить ее досрочно. Рассуждения просты – «погасить скорее долг, чтобы не быть кому-то обязанным». Рассмотрим такой пример: семья купила двухкомнатную квартиру в спальном районе за 8 000 000 рублей, оформив кредит на 15 лет под 12% годовых и с первоначальным взносом в размере 50%. Ежемесячный платеж в таком случае составит 48 000 рублей. Стоит ли...

Около 85% потенциальных арендаторов планируют снять квартиру не дороже 35 000 рублей в месяц. В пределах МКАД по такой стоимости можно арендовать квартиру эконом-класса – небольшую «однушку» в приемлемом состоянии на окраине Москвы. Арендаторы в большинстве своем готовы платить за аренду квартиры не более 35 000 рублей в месяц, показали результаты проведенного компанией «НДВ-Недвижимость» опроса. Обладая таким бюджетом, в Москве можно рассчитывать на «однушку» за 25 000 - 35 000 рублей в месяц. При этом за 20 000 рублей в месяц можно снять комнату в квартире. В Подмосковье за 25 000 - 35 000 рублей в месяц можно найти даже двухкомнатную квартиру, однако нанимателям придется пожертвовать транспортной доступностью и качеством отделки. Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ – Недвижимость» Ольга Новикова говорит:...

Компания «НДВ-Недвижимость» выявила районы с наибольшим предложением строящихся квадратных метров в пределах МКАД. Как показала статистика, больше всего нового жилья продается в Бирюлево Восточном. Кроме того, именно в этом районе самые доступные цены. Среди районов, наиболее обеспеченных новостройками, лидером является Бирюлево Восточное. Здесь доля строящегося жилья от общего предложения в Москве составляет около 9,6%. Кроме того, в пределах МКАД именно в Бирюлево Восточном расположены новостройки с самой доступной ценой квадратного метра (121 784 руб.). В основном, в районе реализуются масштабные объекты классов эконом и комфорт. Достаточно большой объем новостроек, в которых ведутся продажи, представлен также в районах Раменки, Басманный, Измайлово и Богородское. Доля строящегося жилья в Раменках составляет около 6% от общего объема предложения в столице, в Басманном и...

«Разнообразие интересных городских мероприятий, особенно в сезоны, традиционные для отдыха и активных путешествий, неизменно привлекают большое количество горожан и туристов. Способствуют популяризации культурного отдыха жителей и увеличению тур-потока в столицу. Только нужно сразу оговориться, что это должны быть мероприятия интересные, талантливо организованные, гарантирующие безопасность участникам и зрителям. Обеспечить качество таких мероприятий и полное соответствие технике безопасности могут профессионалы-ивенторы, люди, у которых есть достаточный опыт работы, которые знают все нюансы проведения массовых развлекательных событий» - поделился своим мнением Исполнительный директор Национальной Ассоциации Организаторов Мероприятий Дмитрий Козлов. Примером такого мероприятия является начавший свою работу в Москве Фестиваль фейерверков, впервые он прошел в столице в 2003 году и с тех...

Права несовершеннолетних детей на жилье, как известно, строго защищаются российским законодательством. Продать, обменять квартиру, в которой один из собственников – несовершеннолетний гражданин, весьма сложно. Зачастую родители пытаются взять ипотечный кредит, чтобы улучшить жилищные условия. Но наличие ребенка порой может сильно затруднить ход дела. Во-первых, следует рассмотреть ситуацию, когда заемщик собирается предоставить банку в качестве залога квартиру, один из собственников которой – несовершеннолетний ребенок. «В таком случае кредитная организация, скорее всего, откажет заявителю в выдаче кредита, – сообщает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. – Дело в том, что органы опеки и попечительства следят за тем, чтобы несовершеннолетний ребенок не утратил безвозвратно свою собственность. А смысл залога как раз сводится к тому, что кредитная...

Сегодня далеко не каждый может позволить взять ипотечный кредит. Однако, по словам специалистов рынка ипотечного кредитования, счастливых обладателей ипотечных квартир могло бы быть намного больше, если бы не одно но. Дело в том, что найти жилье по средствам и подобрать комфортные условия кредитования – отнюдь не самое сложное в ипотеке. Основная трудность для большинства людей, задумывающихся о покупке жилья в кредит, – это первоначальный взнос. Если у вас хороший ежемесячный доход и по предварительным подсчетам на первоначальный взнос вам нужно копить несколько месяцев (в крайнем случае, год), то вы можете смело начать откладывать деньги. Специалисты ипотечного рынка замечают, что лучше ежемесячно откладывать сумму, приблизительно равную будущим выплатам по ипотеке – это не только морально подготовит вас к ипотеке, но также даст возможность понять, с каким бюджетом вам придется жить в...

По словам экспертов по недвижимости, в России число проблемных ипотечных кредитов не сокращается. В связи с этим кредитные организации заинтересованы в изобретении дополнительных проверок платежеспособности потенциальных заемщиков. В качестве одной из таких проверок президентом Ассоциации российских банков Гарегином Тосуняном было предложено рассмотрение заявителей по базам данных Федеральной налоговой инспекции (ФНС). Насколько эффективной может оказаться данная мера? По словам сторонников идеи данного нововведения, оно будет полезно как банкам, так и заемщикам. Кредитные организации получат дополнительные доказательства добросовестности потенциальных клиентов, а те, в свою очередь, – более низкие процентные ставки. Ведь, как известно, чем больше сомнений у банка вызывает заявитель, тем более жесткие условия кредитования он получает. Тем не менее, ряд специалистов заявляет, что...

Сервис поиска арендаторов и коммерческой недвижимости Агент123.ру представляет рейтинг самых активных сетевых арендаторов. Рейтинг основан на собственной базе заявок на аренду торговых площадей. Места распределены согласно количеству городов, в которых рассматриваются предложения аренды торговых площадей. На первом месте предсказуемо оказались продуктовые дискаунтеры, ищущие помещения в населённых пунктах от 20 тысяч человек. Далее расположились сети, развивающиеся в городах с численностью населения от 100 тыс. человек. Розничная сеть / кол-во заявок по городам 1. Дикси, Магнит 1041 2. О'Кей 368 3. Метрика 329 4. Белый ветер Цифровой 224 5. Алкоградус, Сеть аптек Ригла 185 6. Хоттабыч, Сток-центр, Уютерра, Группа компаний Алендвик (мультибрендовый оператор фуд-кортов), Стройдепо, Сеть аптек А5, Спортмастер, Техносила 163 7. Сеть Фамилия, Арт-даймонд 146 8. НормаН-Виват 122 9...

В середине мая 2013 года Министерство регионального развития обнародовало рейтинг топ-50 самых привлекательных городов России. Он составлен на основе целого ряда показателей, одним из которых является развитие жилищного сектора. В этом списке Краснодар занял высокое седьмое место. При этом у столицы Кубани благодаря активному развитию строительного сектора есть все шансы значительно улучшить свои позиции в подобных рейтингах. «В прошлом году в Краснодаре сдано более полутора миллионов квадратных метров жилья. Это лучший показатель в стране. Только ипотечных кредитов выдано на девять миллиардов рублей. Сейчас кубанская столица переходит от точечной застройки к комплексному освоению территорий – строительству микрорайонов с благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками, объектами социальной сферы. Такое строительство идёт более чем на двух тысячах гектаров городских земель»...

В новом выпуске «Рунета в картинках» мы решили сравнить рынки электронной коммерции России и ее ближайшей географической соседки – Украины. В материале мы уделили внимание основным показателям – от уровня проникновения Интернета до самых популярных товарных категорий у российских и украинских интернет-покупателей. Хотя Украина относится к восточно-европейским странам, развитие рынка электронной коммерции в стране находится на ранней стадии развития. Несмотря на куда меньшие размеры страны, показатель проникновения Интернета в Украине меньше российского на 6%. Влияние на разницу большинства показателей активности граждан в Интернете, безусловно, оказывает различие в уровне заработной платы в двух странах-соседках. В России в 2012 году средняя заработная плата составляла около 26 тысяч рублей, тогда как в Украине – только 12 тысяч (в рублевом эквиваленте). Однако в России на 22 млн...

Рекрутинговое агентство Penny Lane Personnel наметило главные HR-тренды финансового сектора в 2013 году. Замедляющаяся экономика, инвестиционная неуверенность и неустойчивость на мировых финансовых рынках – эти факторы напрямую влияют на российский рынок труда в финансовом секторе. В тройке главных тенденций: недостаток в высококвалифицированных кадрах; необходимость в ярких, профессиональных, харизматичных управленцах; экспансия финансовых организаций в регионы. Для представителя высшего менеджмента в 2013 году требования дополнились наличием связей в деловых кругах и государственных органах, примерами успешно закрытых проектов, личной эффективностью и безусловной харизматичностью кандидата. Поскольку столичные рынки уже насыщены и высококонкурентны, в поисках новых клиентов финансовый сектор идет на периферию. Соответственно в регионах повышается необходимость в персонале...

К такому решению пришли специалисты «Сороконожки», проанализировав причины возникновения оставленных без внимания интернет-заказов детской обуви. В частности, в ряде случаев при внедрении в проект нового магазина некоторые партнеры не рассчитывают на столь стремительную работу специалистов по подключению и моментальное появление своего товара на интернет-витрине. В результате первые заказы остаются необслуженными, администрации «Сороконожки» приходится приносить извинения клиентам и временно отключать не готовые к оперативной работе магазины. «Работа с первыми заказами особенно важна, так как именно первые клиенты являются лидерами мнений о магазине. Поэтому мы не можем допускать подобных ситуаций в будущем и предложим партнерам новый вариант договора для проработки. Наша задача сделать «Сороконожку» интуитивно понятной, однозначной, достоверной и удобной в эксплуатации. Любой...

Подведены итоги ежегодного «Рейтинга Рунета» среди ведущих SEO-компаний России. По результатам компания Demis Group уверенно лидирует среди 100 ведущих SEO-компаний Рунета с самым результативным клиентским портфелем – 2663 проекта Рейтинга Рунета. Подтвержденный «Рейтингом Рунета» самый результативный на российском SEO-рынке клиентский портфель (2663 проекта) – это индикатор доверия и удовлетворенности клиентов работой компании. Ежегодно компания Demis Group не только сохраняет, но и улучшает свои позиции. Каждый год количество проектов компании стабильно увеличивается: за 2012 год выросло на 52%, а отрыв от ближайшего конкурента составил более 900 проектов. По итогам 2012 года компания Demis Group также лидирует в 23 отраслевых подрейтингах, среди которых: мебель, промышленность, недвижимость, финансы, туризм, строительство, авто, медицина, консалтинг и другие. Целью рейтинга...

На сегодняшний день 27 розничных магазинов предлагают молодым родителям из разных регионов России порядка 4500 моделей детской обуви на единой интернет-витрине. Ежемесячно количество таких магазинов прирастает в среднем на 10%. «Основу нашего ассортимента составляет детская обувь «Котофей». Залогом стремительного подключения популярной фирменной сети стала автоматизация всех ее торговых точек. Также мы благодарны коллегам за партнерское понимание, благодаря которому состав «Сороконожки» регулярно пополняется магазинами «Котофей», а «Егорьевск-обувь» получает дополнительный канал сбыта и выход на новую аудиторию. Мы продолжаем активную агитационную деятельность по подключению к проекту не только крупных сетей, но и небольших магазинов. В частности, за последнюю декаду апреля на стадию конструктивных переговоров вышли два потенциальных партнера», – рассказал учредитель интернет-проекта...

Несмотря на слухи о том, что недвижимость в Новой Москве стремительно дешевеет, анализ рынка первичного жилья показал незначительную динамику среднего уровня цен. По сравнению с декабрем 2012 года, средняя цена 1 кв.м. в новостройках Новой Москвы снизилась всего на 0,94% и в мае 2013 составила 84,1 тыс. руб. При этом количество объектов на реализации за прошедшие полгода существенно увеличилось – со 127 до 189 корпусов, то есть на 49%. Однако выход на рынок большого объема новых проектов не оказало существенного влияния на среднюю стоимость квартир в новостройках. Как отмечают аналитики «БЕСТ-Новострой», это обусловлено тем, что стартовое ценообразование вновь вышедших проектов практически не уступает уровню цен в активно строящихся жилых комплексах. Во-первых, больше половины новых корпусов (56%), поступивших в продажу в 2013 году, относятся к следующим очередям строительства уже...

Дмитровское шоссе – трасса федерального назначения. Общая протяженность порядка 124 км от ТТК в Москве до тоннеля под шлюзом N1 в Дубне, в начале канала им. Москвы. Количество полос на выезде из Москвы – 6. Дорога освещена примерно до 40-го километра. Особенностью этого шоссе является то, что практически все время оно идет вдоль канала им. Москвы. На данный момент полным ходом идет реконструкция Дмитровского шоссе, которую планируют закончить в этом году. К концу 2013 года будет построена транспортная развязка на пересечении с МКАД, двухуровневая эстакада между Дмитровским и Долгопрудненским шоссе и участок дороги до поселка Северный. В ходе работ будет возведено две транзитных эстакады и появятся боковые проезды вдоль основного хода Дмитровского шоссе. После завершения реконструкции Дмитровское шоссе превратится в скоростную 6-полосную бессветофорную трассу, соединяющую Москву и...

К бонусной программе «Спасибо от Сбербанка» подключился 5-миллионный участник; об этом 28 мая сообщило ИА «Банкир.Ру». Компания Assist, технологический партнер Сбербанка России в рамках «Спасибо от Сбербанка», в связи с «юбилеем» представила результаты масштабного исследования эффективности работы интернет-бизнесов с бонусной программой крупнейшего эмитента нашей страны. Плюсы бонусной программы «Спасибо от Сбербанка» для держателей карт очевидны; в то же время о плюсах, открывающихся для интернет-бизнесов, работающих с программой, говорить как-то не принято. Что программа может предложить интернет-магазинам? Очевидно, что использование программы является эффективным инструментом привлечения лояльной аудитории. Подробное исследование компании Assist дает еще один ответ: работа с программой способна увеличить оборот интернет-магазина до 17,5%, а значит – принести дополнительную выручку...

Хамовники – один из самых престижных московских районов, расположенный в Центральном административном округе. По данным базы эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости», предложение квартир в Хамовниках составляет порядка 5% от всего предложения на вторичном рынке Москвы. Его жилой фонд практически полностью был сформирован в советское время и сегодня находится в прекрасном состоянии. Современное жилищное строительство ведется в основном в центре района. Хамовники – район неоднородный и специфичный, имеющий ярко выраженные рейтинговые места. Визитная карточка района – Фрунзенская набережная, где расположены лучшие образцы сталинской застройки. «В разное время в этих домах получали квартиры видные работки государственного аппарата, высший командный состав вооруженных сил, выдающиеся деятели науки и искусства. И сегодня эти дома не потеряли своего статуса, они высоко...

Все началось с необходимости изучения известности детских торговых марок в Екатеринбурге, которое «Мила» начала проводить с 2008 года. Постепенно в процессе анализа предложений исследовательских агентств и первоначальных результатов их работы стал возникать вопрос в определении маркетинга. Все профильные специалисты сказали, что сфера их деятельности является наукой, однако, большинство оказались в затруднении при определении предмета маркетинга. Отсутствие четкого понимания предмета изучения маркетинга привело к появлению множества определений, порой противоречащих друг другу. Как известно, любая научная дисциплина имеет единственный предмет и множество методик исследования. В частности, физика исследует материальный мир, математика – форму реального объекта, биология – живых существ, психология – недоступные для внешнего наблюдения структуры и процессы, и так далее. Тогда что же...

Быстровозводимые дома и коттеджи – одна из последних тенденций строительства. Эксперты Торгового Дома «Асахи» отмечают высокий рост применения японских строительных материалов при быстром возведении домов. Быстровозводимые дома пользуются большой популярностью в России сравнительно недавно. Подобный метод строительства зарекомендовал себя как высокотехнологичное решение, способное с легкостью и в невероятно быстрые сроки возвести здание. Собрать и разобрать такие объекты возможно от двух недель до трех месяцев, что, безусловно, является достойной альтернативой стандартному процессу застройки. В связи с небольшой массой, «быстрые» дома могут без проблем эксплуатироваться длительное время в абсолютно разных условиях: высокая климатическая изменчивость, и даже повышенная сейсмичность. Быстромонтируемые конструкции позволяют использовать любое фасадное средство для облицовки, в силу...

С февраля 2013 года в Московском государственном университете геодезии и картографии (МИИГАиК) начался специальный курс «Навигационное картографирование в среде ArcGIS», разработанный компанией «Геоцентр-Консалтинг». В рамках генерального соглашения о сотрудничестве между ЗАО «Геоцентр-Консалтинг» и МИИГАик, (www.geocenter-consulting.ru/?page=news&news=148), при поддержке ИТЦ «СканЭкс», со второго семестра студентам 4-го курса читается спецкурс, разработанный на основе многолетнего опыта компании в области навигационного картографирования. Спецкурс состоит как из теоретической части, включающей в себя базовые представления о принципах навигационного картографирования, так и практической, в процессе которой студенты овладеют производственными навыками создания навигационных карт. Для обеспечения проведения практических занятий ИТЦ «СканЭкс» предоставил данные ДЗЗ, а ЗАО...

Четверть интернет-пользователей России когда-либо расплачивалась в сети, почти 30% аудитории онлайн-платежей - жители Московского региона. Половина транзакций совершается с помощью банковской карты, а средняя сумма платежа по стране – 2800 рублей. Об этом рассказал директор по продажам международного процессингового центра PayU Петр Козьяков на выставке ECOM Expo`2013. В своем докладе «Факты и цифры: онлайн-платежи как двигатель электронной коммерции России» Петр Козьяков представил результаты совместного исследования международного процессингового центра PayU и агентства Data Insight. Согласно ему, онлайн-платежи в России становятся все более популярными: 17 млн россиян в возрасте от 18 до 65 лет когда-либо оплачивали товары и услуги в cети. Совершеннолетняя интернет-аудитория в России достигает 68 млн человек, из них 25% - это пользователи онлайн-платежей. Хотя бы раз в месяц платят в...

Как показывают опросы топ-менеджеров крупных российских и зарубежных компаний, первое впечатление от встречи с потенциальными партнерами играет значительную роль в принятии решения о сотрудничестве. Даже своим внешним видом представитель организации должен являть собой воплощение надежности, постоянства, ответственности и дисциплины. Как и зачем создается этот образ? С чего начинается знакомство Каждый вчерашний студент знает: от того, как ты выглядишь на собеседовании, во многом зависит, получишь ли ты работу. Джинсы и вытянутый свитер могут быть восприняты положительно разве что специалистами IT-отдела. - А вот деловой костюм и рубашка определенно говорят о том, что перед нами – человек ответственный, целеустремленный, серьезный и заинтересованный в получении работы, - говорит Юлия Амаханова – генеральный директор ЗАО НИЦ «ТехноПрогресс». – Во-первых, он не поленился встать пораньше...

Исследователями Политехнической школы Лозанны были доказаны интересные свойства вещества под названием ресвератрол, источником которого являются гранат и красное вино. Они установили, что этот "чудо-компонент" не только дает дополнительный энергетический заряд человеку, но и продлевает его жизнь. Ученые использовали для научных экспериментов червей, но, по их утверждению, такими же будут результаты и для людей. Исследования показали, что благодаря изучаемому ресвератролу жизнь червей продлилась на 60 процентов. Помимо названых продуктов данное вещество входит в состав растения под названием "японский горец". Ресвератролом, как естественным фенолом, богата корневая система "японского горца". Добыча его из растения производится с коммерческой выгодой. Интересно, что "японский горец" особенно насыщается этим веществом под воздействием патогенных факторов, например, бактерий или грибков. ...

Уровень инвестиционной привлекательности поселка «Маленькая Шотландия» увеличивается с каждым годом на 7%. К основным причинам повышения ликвидности объектов можно отнести степень готовности поселка, развитие внутренней инфраструктуры и улучшение транспортной доступности в ближайшей перспективе. С момента начала продаж в поселке таунхаусов «Маленькая Шотландия» инвестиционная привлекательность объектов выросла на 30%. При этом, несмотря на то, что старт проекта пришелся на кризисный 2008 год, политика застройщика позволила не только сохранить уровень цен, но и увеличить ликвидность предложений. «Сегодня количество покупок с целью инвестиций на загородном рынке не превышает 15%», – комментирует начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. При этом доход от приобретения таунхауса в «Маленькой Шотландии» может составить 15% от первоначальной стоимости...

Исследование рынка первичного жилья на юге Московской области – а именно в наиболее активно застраиваемых городах Видном и Домодедове – показало, что наиболее дешевые новостройки представлены в Домодедове. Там минимальная цена квартиры-студии – 1,07 млн рублей. Предложение находится в ЖК «Южное Домодедово». В Видном, которое расположено на 10 км ближе к Москве, нижняя планка цены на новостройки – 2,26 млн рублей за 1-комнатную квартиру в ЖК «Видный». Средние бюджеты покупки квартир также заметно различаются: домодедовские «однушки» в среднем продаются за 2,3 млн руб., «двушки» – за 3,2 млн, «трешки» – за 3,9 млн. В Видном картина иная: за 3,3 млн можно рассчитывать на покупку средней «однушки», «двушка» обойдется в среднем в 4,4 млн, а «трешка» потребует трат на уровне 5,7 млн рублей! Сложившаяся тенденция объясняется не только тем, что Видное расположено ближе к Москве, но и...

Наводить порядок надо тогда, когда ещё нет смуты. Лао-Цзы Порядок и дисциплина в работе с документами = порядок в компании. • Вы уверены, что не делаете ошибок в работе с документами компании? • Вам знакомы современные требования к подготовке и оформлению организационно-распорядительных документов? • Хотите получить конкретные рекомендации и на практике разобрать ошибки с помощью экспертов? Приглашаем специалистов отдела документационного обеспечения управления (ДОУ), канцелярии, секретариата, помощников руководителей, административных секретарей и всех сотрудников, ответственных за ведение делопроизводства на практический курс по работе с документами в современных условиях. 8 — 12 июля 2013 года, Санкт-Петербург состоится практикум «Современные технологии информационно-документационного обеспечения управления. Практика применения» Особое внимание на семинаре уделено особенностям...

Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали первичный рынок загородной недвижимости и зафиксировали все признаки стагнации рынка: тенденцию снижения выхода новых поселков, увеличение сроков экспозиции. При этом наибольшим спросом по-прежнему пользуются участки без подряда, что говорит о низкой платежеспособности населения. По данным «Метриум Групп», общее количество коттеджных поселков на рынке загородной недвижимости сегодня составляет более 800. Совокупный объем предложения домовладений в данных поселках - свыше 87 тыс. шт. По своей структуре около 70% коттеджных поселков относятся к эконом-классу. Лидерами по объему предложения поселков являются Новорижское, Симферопольское, Киевское, Дмитровское и Калужское шоссе. В проектах, расположенных на Западном направлении (Новорижское, Калужское, Киевское шоссе), преобладает доля поселков бизнес-класса, в то время как на Южном...

С начала 2013 года специалистами Омского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» было подтверждено соответствие качества и безопасности 155,5 тыс. тонн зерна и продуктов его переработки. По результатам исследований выдано 355 сертификатов качества и 304 протокола соответствия. За данный период выявлено 2,9 тыс. тонн недоброкачественного зерна и продуктов его переработки. Органом сертификации Омского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» оформлено 13 сертификатов соответствия.

Специалисты компании «1С:Первый БИТ» провели апгрейд базовой версии программы «1С:Управление торговлей 8» в организации «Альянс-Н». Переход на «1С:Управление торговлей 8 Проф» позволил увеличить число автоматизированных рабочих мест. Повысилось качество сервиса. Торговые операции регистрируются более оперативно. Оптимизировано управление складскими запасами. Созданы инструменты для анализа цен и управления ценовой политикой. Появились возможности для дальнейшей адаптации системы под нужды организации. Оренбургская компания «Альянс-Н» занимается оптовой торговлей медицинскими изделиями. Ранее предприятие было автоматизировано с помощью базовой версии программы «1С:Управление торговлей 8». С развитием бизнеса возникла потребность в автоматизации дополнительных рабочих мест, расширении функционала программы в соответствии со спецификой деятельности организации. Оптимальным решением этих...

Коммуникационная группа G3 продолжает реализацию проекта «Общественно-политический пульс российской блогосферы». В рамках независимого исследовательского проекта специалистами компании подготовлена очередная аналитическая записка за период с 20 по 26 мая 2013, отражающая основные общественно-политические темы, обсуждаемые в наиболее авторитетных блогах российского сегмента Интернета (Рунета), и выявляющая политические настроения в данном онлайн-сегменте. Общественно-политическое медиапространство российской блогосферы с 20 по 26 мая 2013 г. характеризовалось отсутствием доминирующей темы и многообразием обсуждаемых информационных поводов. Наибольшая доля сообщений посвящена празднованию «Последнего звонка» в школах России. Для анализа общественно-политического пульса блогосферы специалистами компании проводится ежедневный мониторинг Топ-100 сообщений в Livejournal (сообщений, набравших...

По данным компании «Метриум Групп», доля лофтов в Москве составляет 31% от общего объема апартаментов. На сегодняшний день суммарное количество комплексов с апартаментами выросло до 35, из них на проекты лофт-апартаментов приходится 11 объектов. При этом классическому формату лофтов соответствует менее половины из них. На сегодняшний день почти половина всех лофтов - 5 из 11 объектов - расположены в Центральном административном округе, 3 объекта находятся в Южном округе и еще по одному объекту приходится на Восточный и Северный округа. В центре точкой притяжения для новых проектов с лофтами стал Басманный район, в нем сейчас реализуются проекты Loft Post (Фридриха Энгельса, 46) и Loft Factory (Новорязанская, 26). В Южном округе два из трех проектов с лофт-апартаментами расположены в Донском районе: это Даниловская Мануфактура (Варшавское шоссе, 9) и The Loft (Духовский переулок, 17). ...

По данным Службы ипотечного кредитования компании «Инком-Недвижимость», за последний год число ипотечных заемщиков на первичном рынке жилья выросло в два раза. Несмотря на сравнительно высокую среднюю ставку по кредитам на новостройки – 13,5% годовых, квартиры пользуются высоким спросом не только у москвичей и жителей Подмосковья, но и представителей отдаленных от центра регионов РФ, а также граждан стран СНГ. Сегодня с помощью ипотеки можно купить практически любую квартиру в одной из новостроек Московского региона. Некогда утомительная процедура стала гораздо проще: значительно выросло количество аккредитованных проектов на первичном рынке жилья, во многих банках расширилась линейка ипотечных программ, исчезло обязательное требование «белых» доходов, возможное количество созаемщиков увеличилось до 3-4 человек, сократился объем пакета документов и, соответственно, выросла скорость их...

Такие данные были получены с помощью инновационной интернет-технологии Profiling: Smart Data, которая была разработана российским сервисом Имхонет, и является одним из самых эффективных инструментов анализа кросскультурных и потребительских предпочтений людей на сегодняшний день. Технология Profiling: Smart Data создана командой сайта Имхонет (1,3 миллиона зарегистрированных пользователей) – пионера универсальных рекомендательных сервисов, собравшего за годы работы внушительную статистику пользовательской активности в области потребления и оценки контента. В середине 2012 года с целью улучшения качества рекомендаций на сайте были введены тестовые вопросы на отвлеченные темы, которые быстро стали популярными среди посетителей. Всего Имхонет собрал и проанализировал более 30 миллионов взаимосвязанных ответов от более чем 200.000 пользователей сайта. Так выяснилось, что любители...

По итогам 2012 года ГК «Регионы» вошла в число лидеров Рейтинга крупнейших собственников торговых центров России «InfoLine Developer Russia Top-100», заняв четвертое место с результатом более 750 тыс. кв. м. совокупной площади всех действующих ТРЦ. В прошлом году ГК «Регионы» добавила к своим активам еще 3 объекта, открыв ТРЦ «Июнь» в г. Мытищи (GBA: 178 000 кв.м), Красногорск (GBA: 25 000 кв.м) и Уфа (GBA: 42 000 кв.м). Помимо этого, в начале 2013 года Группа компаний «Регионы» заявила о подписании эксклюзивного лицензионного соглашения с голливудской студией DreamWorks Animation SKG на строительство самых больших в Европе крытых круглогодичных тематических парков DreamWorks. Высота парка составит 35 метров, что сопоставимо с высотой 13 этажного дома. До 2017 года парки появятся в трех российских городах: Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Первый из них, в Санкт-Петербурге...

В рейтинге учитывались проекты, имеющие в продаже более 10 квартир и находящиеся на разных стадиях строительства, либо сданные не более двух лет назад, при этом общая площадь квартир/апартаментов рассматриваемых девелоперов превышает 150 000 м2 Ситуация на рынке Москвы сложилась следующим образом – крупнейшим девелопером по объему строительства является ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов», этому способствовало начало возведения жилого комплекса «Царицыно-2» (в данный момент на реализации находится 2017 квартир). Учитывая объем предложений представленных в ЖК «Царицыно» в прошлом году (6000 квартир), ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» является безоговорочным лидером на рынке. Общий объем – 645 000 м2. Также необходимо упомянуть о проектах корпорации Potok. В портфеле девелопера находятся несколько крупных проектов классов «Бизнес» и «Премиум» (жилой комплекс M-Park...

Суперавтомаркет «Формула 91», ведущая автотрейдинговая компания на российском рынке автомобилей с пробегом, провел опрос потребительских предпочтений с тем, чтобы выявить параметры наиболее привлекательного для покупателей автомобиля с пробегом. Сегодня идеальный подержанный автомобиль – это черный седан с бензиновым двигателем, АКПП, стоимостью 500-700 тысяч рублей. В опросе, проводимом на площадках Суперавтомаркета «Формула 91», приняли участие 350 человек – 80% мужчин (280 человек) и 20% женщин (70 человек), из которых 82% составляют жители Москвы и Московской области, 18% - жители других регионов Российской Федерации. Интервьюируемые должны были определить наиболее привлекательные для себя параметры подержанного автомобиля: тип кузова, тип двигателя и коробки передач, а также стоимость автомобиля. Самым популярным типом кузова со значительным перевесом голосов стал седан – за него...

Английские репродуктологи разработали новое направление в ЭКО. Этот метод может стать революцией в сфере искусственного оплодотворения и в разы повысить шансы забеременеть и выносить здорового ребенка для женщин с проблемами репродуктивной системы. ЭКО практикуется уже 35 лет, за это время родилось почти 5 миллионов детей, зачатых "в пробирке". При обычном ныне широко используемом экстракорпоральном оплодотворении шанс того, что эмбрион приживется, составляет порядка 25%, то есть эффективной будет лишь одна подсадка из четырех. Новая технология ЭКО предполагает успешное прикрепление эмбриона в 75% случаев. Не углубляясь в медицинскую терминологию суть метода состоит в том, что производится покадровая съемка эмбриона до его имплантации в матку. Соответственно, доктора могут произвести отбор жизнеспособных здоровых эмбрионов, отбраковывая те, которые заведомо не приживутся из-за...

Кипрский кризис привел к росту спроса на инвестиционные активы России среди российских инвесторов. Так, число запросов на приобретение активов в Петербурге с начала года выросло на 20-30%. Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости также возрос. До кипрского кризиса многие российские инвесторы вкладывали средства в европейские рынки. Сегодня риски для бизнеса в Европе возросли, сложившаяся ситуация подорвала доверие россиян к оффшорам, что, в свою очередь, заставило обратить внимание на российский рынок. В частности, возрос объем операций на рынке коммерческой недвижимости. «В Петербурге с начала года было закрыто сразу несколько сделок по покупке целых бизнес-центров, что не характерно для этого рынка последних лет», - комментирует Владимир Скигин, председатель совета директоров УК Satellit Development. Так, компания, аффилированная с «Газпромом», приобрела здание на Невском...

Многие инженерные сооружения и оборудование, или их отдельные части, по своей проектной документации должны занимать после монтажа строго определённое положение в пространстве. От соблюдения этих условий зависит безопасность работы этих и связанных с ними элементов. Контроль соответствия этого положения проектному выполняется с помощью геодезических приборов по специальным методикам. Кроме того, в процессе эксплуатации оборудования, заданные вертикальность, горизонтальность или соосность его элементов могут нарушаться как вследствие износа, так и в результате воздействия окружающей среды. Для своевременного выявления таких неисправностей привлекают специализированные геодезические организации, оборудованные современными геодезическими приборами и обладающие квалифицированными специалистами в области промышленной геодезии.