Недвижимость жилая (2905)

В 2013 году исполняется десять лет со дня основания компании Нэкс-Груп, работающей на рынке продаж ворот и автоматики. Компания Нэкс-Груп была создана в 2003 году и за десять лет работы прошла сложный путь от компании-новичка строительного рынка Москвы и Московской области до одного из лидеров в отрасли. Сегодня Нэкс-Груп занимается производством и реализацией откатных и распашных ворот, продажей комплектующих (фурнитуры) для производства откатных и распашных ворот украинской компании ROLLGRAND, предоставлением услуг шеф-монтажа по установке дорожных блокираторов (или боллардов) с выездом монтажной бригады не только в другие регионы РФ, но и в другие страны. В Нэкс-Груп всегда можно приобрести автоматические гаражные ворота. Кроме этого, компания эффективно развивает партнерские отношения и предлагает своим дилерам автоматику производства компании FAAC (Италия), а именно - приводы для...

Полеты воздушных шаров в Jaanila Country станут регулярными. Начиная с 9 августа 2013 года, 2 раза в месяц над строительной площадкой будут парить аэростаты, а будущие жильцы квартала смогут следить за ходом строительства с высоты птичьего полета! Началом воздухоплавания в Jaanila Country стало шоу аэростатов и воздушных змеев «Воздушная феерия», проходившее 13 июля в честь Дня семьи, любви и верности. Компания «Ленстройтрест» планирует продолжить эти высокие традиции, поднимая шары над строительной площадкой дважды в месяц. 5 августа был удачно выполнен очередной тестовый полет аэростата - для покупателей квартир в Jaanila Country это будет не только красивое зрелище, но и возможность оценить строительную площадку и окрестности будущего микрорайона с высоты птичьего полета: при благоприятной погоде аэростаты смогут брать на борт пассажиров. Чтобы записаться на этот необычный осмотр...

Санкт-Петербург станет первым российским городом, где ГК «Регионы» построит первый крытый круглогодичный тематический парк DreamWorks. 29 июля в Санкт-Петербурге состоялось заседание Совета по инвестициям при губернаторе Георгии Полтавченко. На нем рассматривались вопросы улучшения бизнес-климата в Петербурге. В частности, обсуждалась тема строительства в Санкт-Петербурге тематического парка для детей и взрослых DreamWorks. Для города строительство парка является перспективным инвестиционным проектом. ГК «Регионы» вложит в проект около 15 млрд рублей. Парк DreamWorks в Санкт-Петербурге планирует открыть двери для первых посетителей уже в конце 2015 года и станет местом отдыха для всей семьи. Он будет располагаться в Красногвардейском районе города на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов. Это первый проект подобного масштаба на территории России, который будет выдержан...

«НДВ-Недвижимость» расширила свою филиальную сеть. Новый офис компании располагается у метро «Красносельская», на Краснопрудной улице, и полностью соответствует реализуемой концепции «супермаркета недвижимости». Новый офис предоставляет полный спектр услуг. Территория общей площадью свыше 260 кв.м отведена под комфортные переговорные с ярким дизайном и кабинеты для департаментов вторичной недвижимости, новостроек, ипотеки и аренды. Таким образом, в пределах одного офиса можно решить все вопросы по жилью. Как и все остальные, новое представительство «НДВ-Недвижимость» оснащено детским уголком, который не даст юным посетителям скучать, пока взрослые обсуждают с риэлтором детали сделки. В свою очередь, аквариум с яркими рыбками создаст приятную и комфортную атмосферу. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Расположение – одно из главных...

В агентстве недвижимости Home estate сообщили, что продать долю в квартире в Петербурге сегодня можно только в исключительных случаях. При этом, даже если сделка состоится, то цена доли может быть ниже в 2 раза. Как рассказали эксперты агентства недвижимости Home estate, продать долю в квартире сегодня очень сложно; покупатели не любят такие сделки, особенно если не выделено право пользования. Доля в квартире может найти своего покупателя, когда объект располагает уникальными характеристиками. Например, если речь идет о дефиците предложения в конкретном микрорайоне. И то, это, как правило, бывают инвестиционные сделки. Но даже в этом случае доля будет стоить гораздо дешевле. «В лучшем случае, если доля стоит 2 млн. руб., продать ее можно за 1-1,2 млн. руб.», - комментирует Наталья Комиссарова, директор департамента жилой недвижимости агентства недвижимости Home estate. В большинстве...

С начала года заметно активизировались организации, создающие ПИФы недвижимости. Эксперты компании «Метриум Групп» проанализировали привлекательность этого инвестиционного инструмента и составили собственный список преимуществ работы с паевыми фондами. Как выяснилось, благодаря помощи профессиональных участников рынка, инвестор получает целый ряд дополнительных преимуществ, которых нет у обычного покупателя жилья. Причина №1: профессиональная экспертиза Покупая паи ПИФа недвижимости, созданного при участии игроков рынка, инвестор получает профессиональную экспертизу строящихся объектов. Управляющие компании фондов выбирают для инвестиций перспективные проекты и проверяют у застройщика наличие всей необходимой проектной и разрешительной документации. Только после того, как эксперты управляющей компании поймут, что площадка является перспективной с рыночной точки зрения, документация...

В коттеджном поселке «Покровские ворота», расположенном в живописном месте к западу от Москвы по Новорижскому шоссе, завершены работы по прокладке газопровода. Поселок «Покровские ворота» находится в отдалении от скоростной автомобильной магистрали, поэтому отличается благоприятной экологией. Поселок активно строится, развивается инфраструктура. Так, недавно были завершены работы по проведению газа. На сегодняшний день газ подключили, закончили и сдали работы по прокладке газопровода к каждому участку. Труба проведена ко всем участкам, оформлены все необходимые документы. Все работы по проекту прокладки газопровода были завершены в июне. А в июле был произведен пуск газа в газопровод . Поселок «Покровские ворота» становится все более и более привлекательным для любителей комфортного отдыха в экологически чистом и тихом месте. В 2007 начались работы по строительству поселка. В 2012 году...

Недвижимость позволяет пожилым людям получить существенную прибавку к пенсии. Самый простой и безопасный вариант – сдавать в аренду квартиру или комнату. Статистика «НДВ-Недвижимость» показывает, что примерно половина всех собственников, сдающих комнаты, – это люди пожилого возраста, а 40% арендодателей «летних квартир» – пенсионеры-дачники. У пенсионеров есть несколько вариантов заработать на своей недвижимости. Самый популярный – сдача комнаты в аренду. В этом случае пожилой человек получает не только стабильный ежемесячный доход, но и помощника по дому и просто собеседника. Поэтому доля пенсионеров среди собственников, сдающих комнаты, очень велика, составляя 45-55%. Также распространена так называемая «сезонная аренда». Большинство пожилых людей уезжают летом на дачи и могут сдавать квартиру с июня по сентябрь. Кстати, если загородный дом пригоден для проживания круглый год...

9 июля состоялось открытие офиса продаж в ЖК «О7», расположенном в престижном Западном округе на Озерной улице, в пешеходной доступности от запланированной станции метро «Мичуринский проспект». Как и все остальные, офис продаж в «О7» полностью автономный, оснащен мягкой зоной, удобными переговорными и предлагает максимальный комфорт как для посетителей, так и сотрудников компании. Здесь предусмотрен детский уголок, так что самым юным членам семьи не придется скучать, пока их родители консультируются со специалистами по вопросам подбора и покупки квартиры. Стоит отметить также яркий и современный дизайн офиса. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев говорит: - Мы всегда стремимся к тому, чтобы наши клиенты были довольны качеством обслуживания. Поэтому на объектах мы размещаем не «автобусы», не «будки» и не «сараи», как это делают другие компании, а...

1. Предложение. Характеристика рынка В июле аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили как возобновление продаж в объектах, где они ранее были приостановлены, так и завершение реализации нескольких корпусов. Новых проектов на рынке новостроек Новой Москвы не появилось. По итогам месяца объем предложения остался на уровне июньских значений. В структуре предложения новостроек Новой Москвы по стоимости кв. м в июле были отмечены незначительные изменения. Относительно июня на 2% сократилась доля предложения с ценой кв. м от 80 до 110 тыс. руб. При этом на 1% увеличились доли предложений в ценовых диапазонах 50 – 80 тыс. руб. и 110-140 тыс. руб. Данные изменения объясняются повышением стадии готовности реализуемых на рынке объектов, незначительным количеством нового предложения на начальной стадии строительства, а также наличием летних скидок и спецпредложений. В связи с обновлением...

1. Предложение. Характеристика рынка В июне объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы снизился на 0,4%, так как число проданных корпусов превысило количество вышедших в продажу. Лето традиционно считается периодом снижения деловой активности. В периоды сезонного снижения деловой активности на рынке новостроек продавцы, как правило, прибегают к различным способам стимулирования продаж, предлагая всевозможные скидки и спецпредложения. Так, по данным «НДВ-Недвижимость», в июне появилось несколько корпусов со средней ценой кв.м ниже 50 тыс. руб., их доля составила порядка 1%. При этом доля предложений со стоимостью кв. м от 50 до 80 тыс. руб., по сравнению с маем, сократилась на 3%. На 1% выросла доля предложения среднего ценового сегмента. А объем наиболее дорогого предложения остался без изменений. В июне в связи с окончанием реализации нескольких корпусов и выходом на рынок...

Цена покупки и аренды московского жилья зачастую зависит от того, в каком месте находится дом. И речь здесь идет не только о престижности района, но и о транспортной доступности, ведь именно этот фактор во многом определяет комфортность жилья в Москве и Подмосковье. О том, что подразумевается под транспортной доступностью и как она влияет на стоимость квартир, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Стоит различать такие понятия, как транспортная доступность и транспортная загруженность. Под первой подразумевается то, насколько близко объект расположен к транспортным магистралям, остановкам общественного транспорта и метро. А вот транспортная загруженность касается больше пропускной способности ведущей магистрали и характеристики застройки самого района и удобства его планировки. «Что касается пропускной способности, то на сегодняшний день наиболее разгруженными...

Компания «НДВ-Недвижимость» теперь не только официальный представитель микрорайона «Царицыно-2», но и соинвестор. Общая сумма инвестиций в проект от «МКХ», ставший продолжением знаменитой застройки у Царицынского парка, составила более 2 млрд рублей. Микрорайон «Царицыно-2» предусматривает строительство порядка 450 000 кв.м недвижимости. Будут возведены 12 монолитных домов, а также школа и детский сад. Сейчас идет расчистка территории и демонтаж производственных сооружений. Генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев отмечает: «Микрорайон «Царицыно-2» относится к тем новостройкам, про которые говорят, что это знаковый и масштабный проект, настоящее событие для рынка. Поэтому инвестиции в мкр. «Царицыно-2», который мы реализуем, стали естественным и оправданным шагом». Финансовый директор компании «Настюша» Ярослав Варава в свою очередь говорит:...

На сегодняшний день на первичном рынке недвижимости существует несколько схем по оплате жилья. Кроме привычной всем стопроцентной оплаты и ипотечного кредита существует еще рассрочка, покупка по жилищному сертификату и по векселю. Проще всего, конечно, в том случае, когда у покупателя есть возможность произвести стопроцентную оплату. Такая сделка происходит гораздо быстрее, требуется гораздо меньше документов, да и никаких дополнительных процентов, и комиссий никому, кроме риэлтора, платить не надо. Однако позволить себе такую покупку могут далеко не все. По словам экспертов рынка недвижимости, на сегодняшний день единовременно оплачивают сделку около половины покупателей в Москве и порядка 40% в области. Но это отнюдь не значит, что у всех этих людей есть на руках необходимая сумма. Большинство из них совершают альтернативную сделку, то есть продают старое жилье и одновременно...

Начал работу официальный сайт жилого комплекса «О7». Новый ресурс позволит покупателям получить самую полную информацию о проекте и быть в курсе последних новостей. На сайте ЖК «О7» вы сможете подробно изучить преимущества комплекса, характеристики дома, его расположение, планировки. Удобный интерфейс ресурса позволит максимально быстро подобрать квартиру и связаться с менеджером. В ближайшее время на сайте появится возможность просмотра фотоотчетов со стройплощадки, также планируется подключение веб-камеры, благодаря которой вы сможете наблюдать за возведением дома в режиме онлайн. Нужно отметить, что создание для каждой новостройки собственного функционального сайта с полезной и интересной информацией является важной частью клиентоориентированной политики компании «НДВ-Недвижимость». При разработке сайта ЖК «О7» была применена новая технология адаптивной верстки, благодаря которой...

Администрация городского округа Химки Московской области подписала разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Панорама», современного жилого комплекса бизнес-класса. Владельцы квартир в ЖК «Панорама» могут записаться на получение ключей от своего нового жилья! Для осуществления записи необходимо связаться с представителем УК «Европа» по телефону. Время работы управляющей компании с 9.30 до 18.00 Напоминаем, что ЖК «Панорама» - это 23-этажное здание в стиле hi-tech, расположенное в одном из самых благоустроенных районов Подмосковья. Дом был построен по индивидуальному проекту. Во всех квартирах предусмотрены лоджии, высота потолков составляет не менее трех метров, верхний этаж отведен под пентхаусы с каминами. Кроме того, в подземной части комплекса находится просторная парковка, а придомовая территория благоустроена и оснащена детской площадкой.

Компания Redmond стала арендатором четвертого этажа в БЦ «Зима, расположенном на Свердловской наб., д. 44, лит. Б. Арендуемая площадь составила 1414 кв.м. Компания S.A. Ricci – Санкт-Петербург выступила брокером сделки. Redmond – динамично развивающаяся международная компания, лидер среди производителей мультиварок и другой бытовой техники. Основным направлением компании является производство бытовой техники для кухни, направленной на улучшение качества жизни людей в области здорового питания, активного образа жизни и заботы о здоровье. В марте компания Redmond в связи с расширением приняла решение о переезде. «На сегодняшний день уровень заполняемости качественных бизнес-центров на рынке достаточно высок, поэтому зачастую увеличить площадь офиса в том же объекте невозможно, и компаниям в случае расширения или увеличения штата приходится переезжать в новый бизнес-центр, ...

Стагнация цен на недвижимость ощущается на рынках новостроек Москвы и Подмосковья по итогам июля 2013 года – среднестатистические цены на строящееся жилье выросли за месяц всего на 1-2%, а новых объектов на рынок не выходило. «На рынке отмечается стабильная ситуация. По сравнению с предыдущим месяцем уровень цен остался практически неизменным, что в Москве может быть связано с предстоящими осенними выборами нового мэра города, поскольку игроки рынка, а также потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию», - комментирует Руководитель Аналитического Центра компании Est-a-Tet Денис Бобков. Старая и Новая Москва Средние цены на новостройки в центре Москвы достигли к августу 480,2 тыс. рублей за кв.м., а в остальных районах старой Москвы – 180,6 тыс. рублей за кв.м., что отличается от июньских показателей менее чем на 1%. В настоящее время наиболее доступным по цене предложением...

УК Clever Estate получила высокую оценку своей работы от и.о.мэра Москвы С.Собянина об обслуживании Воробьевской набережной, расположенной на территории природного заказника «Воробьевы горы». В начале июня 2013 г. УК Clever Estate выиграла тендер, объявленный Правительством Москвы, на благоустройство набережной Воробьевых гор и прилегающей к ней общей площадью около 98 000 кв м. «За это время мы совершенно преобразили набережную, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - из замусоренной территории, абсолютно непригодной для прогулок, мы превратили ее в благоустроенную зону отдыха, куда стали приходить сотни москвичей. Насколько я понимаю, - продолжает Сергей Креков, - Правительство Москвы не захотело отдать благоустройство набережной органам местного самоуправления, а объявило тендер среди частных управляющих компаний, причем, одним из условий было, чтобы прайс...

Ярмарка жилья Asuntomessut ежегодно проходит в Финляндии. В этом году ее могут посетить все желающие с 12 июля по 11 августа в городе Хювинкяя в 50 км от Хельсинки. На ярмарке представлены лучшие образцы европейского и мирового домостроения. Самые крупные компании по производству домов презентовали здесь свои коттеджи. Среди участников мероприятия была и компания Finndomo, которая уже в 25-ый раз экспонировала свои объекты на этой выставке. Финндомо продемонстрировала свои загородные, каркасно-панельные деревянные дома, изготовленные из экологически чистых материалов. В частности, был презентован двухэтажный дом Omatalo Maisema, в котором есть пять комнат и кухня. Все желающие смогли оценить лучшие качества построек: удобство, комфорт, пожаростойкость, сейсомоустойчивость, способность переносить ветровые и снеговые нагрузки. Все дома имеют отличную тепло- и влагоизоляцию.

Очень часто от покупателей жилья на столичном рынке недвижимости можно услышать различные вопросы касательно налогов с продажи квартиры. Нужно ли их платить? Если да, то сколько? Как можно их сократить или вовсе избежать? О принципах государственного налогообложения в сфере сделок с недвижимостью рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала стоит сказать, что, как бы грустно это не звучало, налог платить все же надо. Полученный от продажи недвижимости доход облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Его обязаны платить не только граждане страны, но и налоговые резиденты – те, кто находится в стране более 183 дней в год. Они обязаны платить налог как на продажу жилья, находящегося на территории РФ, так и за её пределами. То есть, если резидент продает квартиру в другой стране, то он обязан задекларировать доход и уплатить с него необходимый налог. То же самое касается и...

ХК «ГВСУ «Центр» заняла 6-е место в рейтинге строительных компаний, основанном на данных официальной отчетности за 2011-2012 гг. Общегосударственное федеральное статистическое ранжирование хозяйствующих субъектов по совокупности показателей их финансово-хозяйственной деятельности проводилось среди всех компаний РФ. Результаты рейтинга, подготовленного на основании этих данных «Национальным бизнес-рейтингом», включали 100 предприятий-лидеров отрасли. Ранжирование, основанное на данных только официальной отчетности за 2011-2012 гг., проводилось по сумме мест 8-ми финансовых показателей, среди которых: оборотные активы, капитал и резервы, краткосрочные обязательства, баланс предприятия, уставной капитал, кредиторская задолженность, выручка, чистая прибыль. В специализации «Строительство зданий и сооружений» по совокупности показателей финансово-хозяйственной деятельности...

Предоставляя заемщику ипотечный кредит, банк берет на себя крупные финансовые риски. Поэтому кредитные организации обязуют заемщиков оформлять страховые полиса, которые при наступлении страхового случая покроют возникшие расходы. Однако страховщик, в свою очередь, тоже не торопится рисковать, а потому с максимальной тщательностью проверяет все объекты, которые собирается застраховать ипотечный заемщик. Что такое страховой андеррайтинг и каковы его особенности, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Под страховым андеррайтингом подразумевается оценка страховой компанией возможных рисков, при возникновении которых она должна выплатить страховую сумму. При покупке жилья речь всегда идет о крупных суммах, а потому страховщик будет оценивать риски с максимальной педантичностью. К слову, страховой андеррайтинг проводится одновременно с банковским или же после того...

В Москве запущена новая система экспертизы проектов строительства многоквартирных домов. Проект под названием «Круг доверия» разработан Международной Академией Ипотеки и Недвижимости совместно с аудиторской компанией «Уверенность». По его итогам организаторы предоставят рейтинг самых надежных застройщиков Москвы и Московской области. «Основной целью реализации данной системы является искоренение случаев появления обманутых дольщиков как класса, - поясняет автор методики финансовой проверки застройщиков, директор аудиторской компании «Уверенность» Максим Александрович Гладких-Родионов. – В современных условиях развития строительной отрасли в получении независимой оценки качества компаний-застройщиков заинтересованы и сами застройщики, и потенциальные покупатели жилья, и финансовые институты, и власти. Все направлено на повышение эффективности строительного рынка». Экспертизой проекта...

Екатеринбургский филиал Страхового общества «Сургутнефтегаз» произвел выплату за пострадавшее от пожара имущество жителю города Кировграда Свердловской области. Деревянный частный дом загорелся вследствие аварийного режима работы электрической сети. В результате пожара сгорела внутренняя и наружная отделка, пол, двери, окна первого этажа, а также оборудование дома и застрахованное движимое имущество. В рамках договора комплексного страхования имущества граждан владельцу возмещен ущерб в размере 1 363 289 рублей.

Одновременно со строительством нового жилого корпуса в ЖК "Борисоглебский", возводимого Группой компаний «Гарантия-Строй» в г. Раменское Московской области, продолжается благоустройство его территории. Очередным шагом в этом направлении стала установка баскетбольной площадки в зоне придомового пространства. Устройство современной баскетбольной площадки на территории ЖК «Борисоглебский» включило целый комплекс работ по подготовке участка, строительству ограждения, монтированию системы освещения, укладке специального покрытия и установке необходимого оборудования. Выбору финишного покрытия и оснащения для площадки было уделено особое, пристальное внимание, ведь от него зависело, насколько комфортно юные жители «Борисоглебского» смогли бы заниматься таким подвижным и динамичным видом спорта, как баскетбол. Исходя из того, что проект спортплощадки разрабатывался на основании высоких...

В скором времени все жители нашей страны увидят в своих платежных ведомостях новую графу «Взнос за капитальный ремонт». Составлять он будет в среднем 700 рублей с каждой квартиры ежемесячно. Подробнее о новой графе и об открытии счета дома на капремонт рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно принятому на днях Федеральному закону №271 «О капремонте», к 1 июля текущего года каждому субъекту РФ необходимо будет принять нормативно-правовой акт о создании региональной программы капремонта общедомового имущества. После публикации данных программ у собственников жилья будет в распоряжении два месяца, в течение которых им надо будет определить способ накопления на ремонт дома. Выбрать можно из двух вариантов: спецсчет конкретного дома либо счет регионального оператора. Те жильцы, которые не успеют решить этот вопрос в течение указанного срока, автоматически попадут в региональный счет (так...

В ближайшие 2-3 года на рынок Москвы выйдет не менее 3,5 млн кв.м. жилья в крупнейших проектах комплексного развития на месте промышленных зон. Это 14 проектов, которые сегодня находятся на стадии разработки. Часть из них уже получила ГПЗУ, а часть – ожидает разрешения после сентябрьских выборов мэра. Самый крупный проект – застройка территории ЗИЛ на 300 га земли. Под жилье пойдет только часть проекта, всего здесь планируется построить около 1,5 млн кв.м. жилой недвижимости, а основной упор сделают на коммерческую - 2 млн кв.м. объектов общественного назначения, включая офисы, торговлю, спортивные, образовательные, медицинские объекты и гостиницы. Останется 850 тыс. кв.м. производственных объектов. Окончание всей застройки запланировано на 2030 год, при этом в продажу первые квартиры могут выйти уже в ближайшие 2-3 года. Второй по значимости проект появится на северо-западе столицы ...

По данным аналитиков девелоперской компании «МД Групп», по состоянию на конец июня 2013 года активные продажи на территории Новой Москвы велись более чем в 170 корпусах, находящихся в разной стадии строительства. Средняя стоимость квадратного метра с начала 2013 года практически не изменилась и составляет сегодня 82 тыс. рублей. Однако, как отмечают эксперты, этот показатель не дает полного представления о ситуации с ценами в Новомосковском и Троицком административных округах. Для создания более полной квартиры аналитики компании «МД Групп» разделили новостройки, находящиеся в стадии активных продаж, на три категории в зависимости от этапа строительства. В первую группу вошли корпуса на ранней стадии (подготовка площадки, заливка фундамента, строительство первых этажей). Их на сегодняшний день в Новой Москве представлено 20,3%. Вторая группа самая многочисленная – 53,2%, она включает...

Проблема хранения личного автотранспорта будущих жильцов Химкинских новостроек решена не полностью. К такому выводу пришли специалисты аналитического отдела совместного предприятия компаний RDI и Limitless по итогам комплексного исследования, которое охватило свыше 30 жилых комплексов различных классов, продающихся на первичном рынке крупнейшего города-спутника Москвы. Согласно наблюдениям экспертов, в 56% новостроек предусмотрены подземные паркинги, еще в 30% жилых комплексов заявлены организованные наземные парковки и стоянки. При этом в 14% проектов паркинги не предусмотрены вовсе, будущим жителям предлагается стихийная парковка на прилегающей территории. Данные RDI и Limitless Наибольшее количество жилых комплексов с подземными паркингами в Химках относится к сегменту бизнес-класса – 41%. На долю класса «комфорт» приходится 32%, еще 27% занимают проекты эконом-класса. По средней...

Подмосковные Химки продолжают оставаться одним из самых привлекательных с инвестиционной точки зрения городов Московской области. Согласно мониторингу, регулярно проводимому экспертами совместного предприятия компаний RDI и Limitless, в первом полугодии рост средней стоимости квадратного метра в новостройках городского округа Химки составил около 7%. Учитывая тот факт, что основной рост цены должен прийтись на осень и начало зимы, по итогам года возможно увеличение стоимости «квадрата» до показателя 20% и выше. На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра в Химках составляет 82 тыс. рублей. Это совокупный показатель, учитывающий стоимость жилья в более чем 30 жилых комплексах, продажи в которых ведутся сегодня на локальном первичном рынке. По данным экспертов, общий объем предложения на сегодняшний день превышает 4 тыс. квартир. «Городской округ Химки уже не первый раз...

Стандартный набор инфраструктуры в новых жилых комплексах обычно таков: школа, детсад, паркинг, несколько магазинчиков, реже – аптека и банкомат. Покупатели квартир желают большего. Компания «БЕСТ-Новострой» провела опрос среди своих клиентов и выяснила, чего на самом деле ждут покупатели квартир от застройщиков. При этом большинство из самых ожидаемых объектов инфраструктуры можно отыскать в новостройках Москвы и области уже сегодня. Итак, первым в рейтинге покупательских ожиданий является торговый центр. 80% опрошенных отметили, что считают наличие крупного торгового центра или хотя бы супермаркета на территории микрорайона жизненно необходимым. Застройщики уже прислушиваются к этому мнению: собственные торговые центры предусмотрены в таких жилых микрорайонах, как «Новое Бутово» (ТРЦ «Бутово Молл» займет площадь 143 тыс. кв. м), ЖК «Новые Островцы», «Новые Ватутинки. Центральный». В...

Группа компаний «Кортрос» получила разрешение на строительство общеобразовательного учебного заведения в микрорайоне «Богородский» подмосковного г. Щелково. Четырехэтажная школа, рассчитанная на 1100 учащихся, будет построена на участке площадью 3,5 га по индивидуальному проекту, общая площадь здания – 17 822 кв м. Учреждение будет включать в себя все три основные ступени обучения: начальная образовательная школа (16 классов), основная образовательная школа (16 классов), средняя образовательная школа (12 классов). «Богородский» - микрорайон молодой. Большинство проживающих здесь – молодые семьи с детьми-школьниками, поэтому школа здесь – объект необходимый и появится она в точно запланированный срок. Как и в других наших проектах комплексного освоения, социальная инфраструктура «Богородского» создается параллельно со строительством жилых домов, а не по остаточному принципу. Это...

С 15 по 17 октября 2013 года в Москве, в 75 павильоне ВВЦ состоится 7-я Международная градостроительная выставка CityBuild 2013, для которой 2013 год можно по праву назвать годом новинок! Выставка CityBuild является значимым событием градостроительной отрасли, на которой представлено оборудование, материалы, технологии и решения для проектирования, строительства и эксплуатации сооружений и объектов городской инфраструктуры. В рамках выставки появилась специальная экспозиция Металлостроительство. Данная экспозиция качественно дополняет 4 основные разделы выставки — Тоннели и подземные сооружения; Планирование, проектирование, архитектура; Мосты и дороги; Здания. В рамках направления Металлостроительство деловая программа выставки 2013 года включает Международная конференция «Больше ЛМК в Москве», Россия, 2013. Организатор: Больше ЛМК в России Steelbuildings.ru. Участие в CityBuild 2013...

Facility-эксперты назвали самые распространенные ошибки застройщиков при сдаче объектов коммерческой недвижимости в эксплуатацию. Управляющие торговыми и офисными центрами почти единогласно заявляют, что на Урале фактически нет одного объекта, запущенного в строй без претензий. «Фактически все объекты в Екатеринбурге традиционно запускают в режиме аврала, как следствие, с огромным списком замечаний, устранить которые могут обычно только профессиональные управляющие, - заявил генеральный директор управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. Он назвал самые распространенные недочеты объектов коммерческой недвижимости Уральского региона. Во-первых, почти во всех новых торговых и офисных центрах «бежит кровля» и серьезные проблемы с вентиляцией и кондиционированием. Во-вторых, многие застройщики просто наотрез забывают делать грязезащитное покрытие в тамбурах, ограничиваясь...

В поселке Minteville завершена первая стадия благоустройства территории: разбиты парки, в рекреационных зонах оформлены водоемы, налажены системы освещения. Всего под дизайнерские ландшафты отдано более 20 га территории. В элитном поселке Monteville, расположенном на 23-м км Новорижского шоссе, завершена первая стадия работ по благоустройству территории. Владельцы резиденций могут совершать прогулки в парках, украшенных ансамблями из плодовых и ягодных кустарников, белоснежных и ярко-розовых спирей, хвойных и лиственных деревьев. Территория разделена на 5 рекреационных зон, где проложены дорожки и установлены светильники. Обустроена набережная реки, протекающей через поселок, и берега двух рукотворных озер. Площадь парков, садов и водоемов в Monteville насчитывает 22,3 га – это около 20% территории проекта. «Нынешний облик Monteville – результат титанической работы ландшафтных...

Купить квартиру в ЖК Правый берег стало еще удобнее – теперь для этого можно воспользоваться специальной программой от банка Петрокоммерц «Освежающие ставки». Хорошая новость для всех желающих купить отличную квартиру в жилом комплексе бизнес-класса: ЖК «Правый берег» аккредитован в банке Петрокоммерц. Для покупки квартиры в жилом комплексе «Правый берег» теперь можно воспользоваться выгодными условия:  Первый взнос от 10% от стоимости квартиры  Скидки по ставке до 2%  Возможность досрочного погашения  Срок до 30 лет  Предложение действует до 31.08.2013  Подробности на сайте МИГ-Недвижимость или по телефону. Справка о компании ГК «МИГ-Недвижимость» - инвестиционная компания, с 2009 года реализующая жилье в новых жилых комплексах Москвы и Подмосковья. Компания оказывает полный спектр услуг на первичном рынке жилой недвижимости, выступает в...

Компания «Домус финанс» информирует клиентов о ходе строительства одного из самых популярных столичных объектов - ЖК «Life Волжская». Строительство жилого квартала комфорт-класса ведется в соответствии с намеченными планами, и даже с опережением сроков. На сегодняшний день два корпуса построены и заселены, и покупатели квартир в соседних домах могут оценить визуальную привлекательность и высокое качество строительства проекта. В корпусе 5 ЖК «Life Волжская» завершены монолитные работы, ведется монтаж вентилируемого фасада и работы по благоустройству придомовой территории. В корпусе 6 возводится 14-й этаж, остекление выполнено до 6-го этажа. В корпусе 3 идет монтаж технического этажа, частично ведется остекление дома. ЖК «Life Волжская» расположен на юго-востоке Москвы, в 7 мин. пешком от станции метро «Волжская». Для жильцов предусмотрена собственная инфраструктура: детский сад...

В Екатеринбурге острая нехватка специалистов по эксплуатации и управлению недвижимостью. Такую проблему озвучили участники Уральского Фасилити форума, который прошел в городе накануне. Как сообщил заместитель генерального директора УК RED Андрей Брауде, создание и привлечение профессиональных кадров – одна из серьезных и затратных задач сегодня. « В обучение каждого специалиста в сегменте эксплуатации недвижимости мы инвестируем не менее 500 тыс. рублей», - сообщил он. Как заметил независимый эксперт Facility Management Евгений Гриханов, наличие собственных учебных центров в УК становится уже нормой. «Кадровый голод на FM-рынке наблюдается повсеместно. Он заставляет УК создавать внутренние школы инженеров, и проблема с каждым годом только усугубляется», - заметил он. Впрочем, участники форума сошлись во мнении, что недостаток квалифицированных кадров спровоцировал всплеск спроса на...

В минувшую пятницу исполнилось 8 лет Компании «Меридиан», что стало хорошим поводом для дружеской встречи с партнерами и заказчиками, которые, на протяжении нескольких лет, доверяют профессионализму специалистов ООО «Меридиан». В числе присутствующих были представители крупнейших предприятий Оренбургской области: ОАО «Оренбургнефть», ООО «Газпром добыча Оренбург», филиал ОАО «МРСК Волги» - Оренбургэнерго, а так же представители администраций города Оренбурга и Оренбургской области. Этот день стал не только восьмилетним рубежом успешной работы Компании «Меридиан», но и объединил кадастровых инженеров и лиц, заинтересованных в упорядочивании земельно-имущественных отношений. Такие мероприятия являются положительной практикой, поскольку часто являются импульсом для развития кадастровой деятельности в регионе.

Простой сибирский парень Вадим Кулубеков в 21 год с нуля создал компанию по производству быстровозводимых зданий, а проще говоря - бытовок. Не работал на дядю. Его стартовый капитал составил 100 тыс. руб. Через 5 лет небольшая производст­венная площадка выросла до современного завода площадью 5000 м2. Открыты филиалы в Москве, Екатеринбурге, Красноярске, реализованы проекты в Казахстане и Монголии. Штат сотрудников с 4 человек увеличился до 150. А доходы компании выросли до 250 млн руб. И всё это без привлечения инвесторов и банковских кредитов. Мы встретились с Вадимом в Москве, куда он прилетел по делам на несколько часов. Эта история голливудского масштаба, казалось бы, в России - что-то из области фантастики. Но... «Если у вас не было шанса, значит, вы им просто не воспользовались, - улыбается Вадим. - Это сказал не я, а Говард Шульц, основатель сети кафе «Старбакс». И я с ним...

В здании новой школы на 900 мест, строительство которой ведет Группа компаний «Гарантия-Строй» в микрорайоне Борисоглебский г. Раменское, в настоящее время проводятся работы по внутренней отделке помещений. В частности, завершается покраска стен классов, вестибюлей, рекреаций и столовой, а также устройство навесных потолков. Отделочные работы производятся под строгим контролем городской администрации с использованием высококачественных сертифицированных отделочных материалов. Согласно нормативам строительства детских учреждений, при выборе материалов для окрашивания стен школы особые требования предъявлялись к экологической и санитарно-гигиенической безопасности, а также высокому пределу огнестойкости. Однако, учитывая особенности уникального дизайн-проекта внутренних помещений, который был разработан совместно с будущим руководством школы, не менее пристальное внимание было уделено...

По мнению финансового журнала DBanking, в период подготовки к Олимпиаде-2014 рынок недвижимости Сочи претерпел существенные изменения. С того момента, когда стало известно, что Сочи будет принимать Олимпиаду, цены на жилье в Краснодарском крае значительно выросли. Финансовые аналитики провели экспертизу рынка недвижимости и представили прогноз на пост-олимпиадный период. Согласно информации компании Macon Realty Group, в 2006 году за квадратный метр жилплощади просили 57 тысяч рублей. Через год цена возросла на 50% и уже составляла 96 тыс. рублей, а в 2008 году стоимость жилой площади составила от 114 тысяч рублей за один квадратный метр. В связи с обострением мирового и ипотечного кризиса, цена жилья в Краснодарском крае незначительно снизилась, но к прежнему значению так и не вернулась. С мая 2013 года стоимость одного квадратного метра квартиры в Сочи составляет 70 тысяч рублей...

Главная цель социальных сетей – это коммуникация. Они дают возможность общаться, находить деловые контакты, новых друзей, получать обратную связь на страницах компаний. Поэтому у одного из самых известных бизнес парков Москвы Nagatino i-Land тоже появились странички в социальных сетях. Основное их предназначение мгновенное информирование о наиболее актуальных событиях – об открытии станции метро «Технопарк», появлении новых точек торговли и услуг, мероприятиях и акциях. Наши странички: www.facebook.com/pages/Nagatino-i-Land/301741296582709, www.twitter.com/Nagatino_iland, www.linkedin.com/groups/Nagatino-iLand-4849027

Покупка недвижимости за рубежом – всегда непростое и волнительное дело. Неудивительно, что покупатели хотят максимально упростить его, поэтому большинство россиян выбирают жилье с готовым ремонтом. Покупка зарубежной недвижимости требует от потенциального покупателя немалых усилий. Ведь необходимо несколько раз съездить в другую страну, подобрать подходящий по месторасположению, инфраструктуре, цене объект, корректно подготовить документы, оформить сделку. Много времени займет обустройство новой квартиры, переезд. «Примерно 80% клиентов предпочитают делать ремонт с нашей помощью. Все они иностранцы, находясь в другой стране, им неудобно нанимать рабочих, контролировать ход ремонтных работ, – говорит Елена Королева, руководитель проекта «Республика Солнца» – жилого комплекса бизнес-класса в Латвии. – Поэтому большинство из них доверяют проведение ремонта, меблировку нам. Наши клиенты...

Во втором корпусе жилого комплекса «Багратион», строительство которого ведет ООО «Полет» на ул. Архитектора Валерия Зянкина, начались гидроизоляционные работы в подвале дома. Подвал — это часть жилого корпуса, наиболее подверженная скоплению воды. От качества герметизации подвального помещения во многом зависит сохранность строения в целом. Таким образом, задача правильной гидроизоляции подвала является одной из приоритетных в ходе строительства многоэтажного дома. Для герметизации подвального помещения во втором корпусе Багратиона применяются составы нового поколения - пенетрирующий (проникающий) и мембранный. Составы мембранного типа наносятся на поверхность и создают на ней водонепроницаемый экран. Изолирующие составы пенетрирующего типа вступают в реакцию с водой и бетоном и образуют практически нерастворимые соединения, заполняющие капилляры, микротрещины и поры, «вытесняя» воду из...

23 июля 2013 года состоялись первые «Аналитические дискуссии», организованные ассоциацией REPA при поддержке компании «БЕСТ-Новострой». Тема июльской дискуссии была более чем острая: «Аналитика рынка – реальные цифры или пиар?», поэтому конференц-зал офиса «БЕСТ-Новострой» собрал почти полсотни участников рынка недвижимости – аналитиков, девелоперов, риэлторов, маркетологов, журналистов. Всех интересовало: - как именно компании создают аналитические отчеты и что мешает объективному восприятию картины рынка; - как посчитать емкость рынка? - почему данные аналитических отчетов иногда кардинально противоположны? - как аналитика превращается в пиар-повод и всегда ли это плохо. Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой» в своем выступлении подчеркнул, что рынок недвижимости для аналитика напоминает мутную воду, рыбы в которой много, но...

Если на рынке недвижимости Москвы и Московской области традиционная активизация спроса приходится на весну и осень, и интерес к качественному предложению становится практически ажиотажным, то курортное жилье в большей степени привлекает покупателей летом и зимой, говорится в сообщении компании MR Group. Большинство покупателей «первого жилья» - места постоянного проживания – ориентированы на покупку недвижимости в периоды с марта по май и с сентября по ноябрь включительно. Именно поэтому большинство специализированных выставок и маркетинговых акций девелоперов приходится на это время, а летние и зимние месяцы считаются периодом стабилизации спроса. Однако как раз это время наиболее интересно для покупателей курортной недвижимости, которые стремятся совместить приятное с полезным: и выделить время для отдыха, и оценить объект для потенциальной покупки. По данным MR Group, уже несколько...

ООО «Александра», основанное в 1995 г. - успешная и постоянно развивающаяся компания с большим потенциалом. Одним из основных направлений деятельности компании является продажа и изготовление изделий из искусственного камня в комплексе с уникальными дизайнерскими проектами. Компания имеет эксклюзивные права на новый торговый бренд – материал под названием Stone Story. Преимущества искусственного камня Stone Story: • экологичность, • отличное соотношение цены и качества, • прочность и лёгкость в уходе, • отличная обрабатываемость и полируемость, • высокая износоустойчивость, • эластичность, • гарантия качества, • широчайший выбор цветов, форматов и фактур Бренд Stone Story – это изделия из искусственного камня и керамогранита: • панно настенное и напольное; • камины; • лестницы, перила, балясины; • ступени; • колонны; • подоконники; • столешницы; • плинтуса и наличники...

27 июля, с 11 до 16 часов, приглашаем Вас посетить «Ипотечную субботу» в ЖК «Весенний» (г. Подольск). Эксперты агентства недвижимости «Азбука Жилья» бесплатно проконсультируют Вас по вопросам покупки квартиры, а кредитные эксперты банка ВТБ 24 помогут оформить заявку на ипотеку. В рамках проведения «Ипотечной субботы» Вы сможете ознакомиться с тенденциями и актуальными предложениями на рынке недвижимости, получить бесплатные консультации по покупке недвижимости с помощью ипотеки, рассчитать параметры кредита: максимальную сумму, процентную ставку, ежемесячный платеж и оставить заявку на ипотечный кредит. ЖК «Весенний» состоит из пяти многоэтажных монолитно-кирпичные домов с улучшенной звукоизоляцией. Жилой квартал расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор.