Недвижимость жилая (2905)

Даже тот темп роста, что показывает ипотечное кредитование в последние два года, не способен уменьшить количество мифов и заблуждений, связанных с ипотекой. Например, многие убеждены, что пока не будет произведен последний ежемесячный платеж, собственником ипотечной квартиры будет являться кредитная организация, а не заемщик. На самом деле, ипотечная квартира сразу же после приобретения переходит в собственность заемщика, просто она попадает в залог к банку, который налагает определенные ограничения на ее эксплуатацию и распоряжение. В связи с этим ипотечному заемщику важно знать, какие операции он может делать с квартирой самостоятельно, а какие – нет. Во-первых, многих потенциальных заемщиков интересует, кого они могут прописать в ипотечной квартире. По словам руководителя отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константина Шибецкого, круг лиц, которых можно будет прописать в...

Москва – не самый лучший город для передвижения на автомобиле. Постоянные пробки, аварии, огромное количество светофоров – все это делает езду по городу не слишком комфортной. Но постоять в пробке – это еще полбеды, нужно же еще и где-то припарковать авто. А с парковочными местами в столице серьезные проблемы. При этом машиноместа в новостройках покупаются очень неохотно, в результате чего девелоперы строят их меньше положенного. О ситуации с парковочными местами в новых домах и об их стоимости рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Согласно федеральным СНиПам, в новом жилье эконом-класса на сегодняшний день предусмотрено строительство как минимум 1 машиноместа на квартиру, для бизнес-класса – 1,7 машиноместа, для элитного жилья – минимум 2. Игнорировать эти правила застройщики не могут, поэтому, по словам специалистов рынка недвижимости, сейчас подавляющее большинство строительных проектов...

Бывают ситуации, когда банк не готов предоставить потенциальному заемщику запрашиваемую им денежную сумму. При этом кредитная организация может не отказать в выдаче кредита вовсе, а просто предложить меньше денег. Если разница между суммой, которую заемщик изначально предполагал получить, и суммой, которую согласен выдать банк, невелика, заемщик может попытаться найти способ, как получить недостающие для покупки жилья деньги – например, занять у знакомых или родственников. А если для покупки жилья недостает порядочной суммы? Есть ли шансы у заемщика как-нибудь увеличить размер предоставляемого банком ипотечного кредита? Основная причина, по которой банк «урезает» размер кредита, – это риск невозврата. Банк может опасаться, что потенциальный заемщик недостаточно платежеспособен, чтобы в течение долгого времени в полном объеме производить выплаты определенного размера. Тем не менее...

Эксперты компаний MR Group и «Миэль-Загородная недвижимость» провели опрос среди покупателей малоэтажного жилья, чтобы выяснить, важен ли этаж при выборе квартиры в малоэтажном жилом комплексе. Выяснилось, что почти половина покупателей не обращают на это внимания. При этом три года назад только треть покупателей были готовы жить на первых этажах. Как известно, в городской многоэтажной застройке квартира на первом этаже стоит дешевле, чем аналогичные предложения на более высоких этажах, поскольку пользуется меньшей популярностью. Для того чтобы выяснить предпочтения покупателей недвижимости в малоэтажных проектах по «высоте над землей», аналитики MR Group и «Миэль-Загородная недвижимость» опросили покупателей и потенциальных покупателей жилья в малоэтажном городе-спутнике Новое Ступино. Это исследование проводилось и ранее. Так, в 2010 году только треть покупателей соглашалась жить на...

Привлекательность российских активов для иностранных инвесторов по-прежнему достаточно низка. Экономические и политические проблемы в зоне евро существенно влияют на возможности европейских инвесторов, которые либо не имеют свободных средств для инвестирования, либо находят приемлемую доходность инвестиций на европейских рынках. «Несмотря на определенную нервозность, появившуюся на инвестиционном рынке во втором квартале, баланс предложения и спроса можно охарактеризовать как стабильный. Основными инвесторами остаются российские компании, заинтересованные в приобретении качественных стабилизированных активов», - подтвердил Алексей Филимонов, генеральный директор Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Наиболее инвестиционно привлекательный сегмент рынка по итогам I полугодия – торговая недвижимость. Большинство инвестиций сосредоточено на московском рынке коммерческой...

Специалисты компании «Миэль-Аренда» провели опрос среди арендодателей и выяснили, кому владельцы квартир предпочитают сдавать жилье в аренду. 33% респондентов хотели быть видеть в качестве квартиросъемщиков семейную пару без детей, 27% – семью с детьми, 14% – одинокого мужчину или женщину и только 1% – студента или студентку. Четверть опрошенных не имеют определенных требований к личности арендатора. Каким образом снять квартиру в Москве молодым людям, учитывая нежелание собственников сдавать жилье студентам? До начала учебного года осталось меньше двух недель, и иногородние абитуриенты, которым посчастливилось стать студентами московских вузов, столкнулись с необходимостью поиска жилья. Спрос на аренду к концу лета увеличивается примерно в 1,5 раза. Число ликвидных и недорогих предложений стремительно сокращается, сроки экспозиции объектов уменьшаются, арендные ставки растут. Эксперты...

В поселке таунхаусов «Марсель» на Калужском шоссе заканчивается обустройство необычной общественной зоны вдоль набережной. Расположенные вдоль берега озера Никольское малые архитектурные формы: беседки, кафе, гостевые домики – выполнены из природных материалов с максимальным сохранением их фактуры. Это бревна большого диаметра (70-80 см) в качестве несущих опор. Неоцилиндрованные стволы ручной рубки, очищенные от коры. Декоративные балки изогнутых форм с неровностями, сучками и трещинами, присущими этому природному, экологически-чистому материалу. Кровли строений покрыты натуральным камышом – эта деталь делает досуговый уголок «Марселя» похожим на традиционную голландскую или карпатскую деревню. Камыш – очень эффектный материал, его любят архитекторы. Но застройщики часто избегают его использования или заменяют полимерными аналогами, поскольку натуральный камыш требует серьезной...

О продолжении профессионального взаимодействия с Росреестром, ипотечной школе от Фора-банка и изменениях в федеральном законодательстве шла речь на расширенном заседании Правления и Совета НП «ЮПН». 8 августа 2013 г. прошло очередное заседание расширенного Правления и Совета некоммерческого партнерства «Южная палата недвижимости» НП «ЮПН». Ряд важных для профессионального риэлтора проблем с наименьшими затратами позволяет решать только членство в Партнерстве. В рамках этих решений и процедур взаимодействия профессиональных участников рынка недвижимости с подразделениями Росреестра для членов НП ЮПН организована тестовая работа «Кабинета электронного взаимодействия» (КЭВ). КЭВ позволяет организовать сопровождение процедуры оформления и помощь в организации приема документов (консультации по записи, даты и времени на прием). Так же членам Палаты напомнили, что, в партнерстве с АКБ...

Процентные ставки по кредитам в нашей стране на сегодняшний день довольно высоки. Речь идет как о простых потребительских кредитах, так и о специализированных, например, ипотечных или автомобильных. На западе средняя ставка по ипотеке находится на уровне 3-4%, в то время как в нашей стране она давно уже превысила отметку в 10-12%. Что же нужно сделать, чтобы «догнать и перегнать» западные страны по уровню доступности кредитов? Не так давно правительством нашей страны была утверждена «Стратегия развития ипотечного кредитования», согласно которой к 2015 году 50% всех ипотечных кредитов должно обеспечиваться за счет секьюритизации (одной из форм привлечения финансирования путем выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами). Однако на сегодняшний день доля секьюритизации в нашей стране находится лишь на уровне 7%. Такое отставание доказывает необходимость внесения серьезных изменений в...

Отныне граждане нашей страны, купившие землю или иную недвижимость, а также ремонтирующие собственное жилье, смогут получать имущественный налоговый вычет сразу на несколько объектов недвижимости. Подробнее о новой схеме его предоставления рассказывают специалисты ГК «МИЦ». На днях президентом Владимиром Путиным был подписан Федеральный закон №212 «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», предоставляющий гражданам возможность получать имущественный налоговый вычет неограниченное количество раз. Сумма же его осталась прежней и составляет 2 млн рублей. До принятия изменений покупателям недвижимости не всегда удавалось полностью использовать сумму налогового вычета, так как, например, земельный участок мог стоить значительно дешевле двух миллионов рублей. Как следствие, после использования вычета остаток от предоставленной суммы просто...

Кирпич – одно из наиболее популярных и используемых материалов в строительстве. Он широко применяется как для возведения зданий, домов, так и для каминов, ограждений и т.д. Спрос на продукт есть в любое время года и хоть конкуренция на этом рынке высока, но постоянно растущие темпы строительства, гарантируют перспективность данного направления. Окупаемость завода по производству кирпича зависит от способа производства и займет от одного до трех лет. Компания "Русский Дом Недвижимости" предлагает уникальную возможность приобрести Кирпичный завод в Ставропольском крае, для производства облицовочного кирпича по технологии гиперпрессования. Кирпич производят, используя пресс-формы под давлением в 300 атмосфер. К тому же по таким свойствам, как прочность и морозостойкость, такой кирпич лучше традиционного в 2-3 раза. Это делает его одним из самых долговечных и экологичных...

Группа компаний «Кортрос» информирует о передаче Администрации города Лосино-Петровский 9 квартир по II программному этапу расселения граждан из ветхого жилья. Ключи от очередных квартир в жилом комплексе «Ультрамарин» переданы мэру города Вячеславу Липатенкову. Месяцем ранее, во время проведения дня города, генеральный директор подмосковного филиала ГК «Кортрос» Евгений Фатеев предоставил главе городской Администрации ключи от первых жилых помещений в комплексе. Тогда, прямо во время официального мероприятия, они были торжественно вручены первоочередникам – шести особо нуждающимся семьям. Сейчас сертификаты на новое жилье получили еще девять семей, а в сентябре Группа закроет данную совместную с городом программу, предоставив последние 6 квартир городским властям. Все квартиры, переданные администрации города, полностью готовы к проживанию: в помещениях проведены ремонтно-отделочные...

Москомстройинвест одобрил предложение компании MR Group о реконструкции дорожной инфраструктуры за свой счет в районе МФК «Водный». В соответствии с проектом реконструкции дорожной инфраструктуры, MR Group за свой счет проведет работы по расширению Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара, а также организует проезд между ними. В первой очереди МФК «Водный», который находится на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара, в 2 мин ходьбы от м. «Водный стадион», завершены монолитные работы по возведению офисной башни класса «А» и трехуровневого торгового центра локального значения. В торговом центре «Водный» общей площадью 50 000 кв. м разместятся 120 магазинов, в том числе якорные арендаторы – продуктовый супермаркет, кинотеатр и магазин бытовой техники. На верхнем этаже будет расположен обширный фуд-корт. Концепция комплекса разработана архитектурным бюро «Атриум»...

По данным исследования компаний MR Group и «БЕСТ-Новострой», введение социальной нормы на потребление коммунальных ресурсов практически уравняет расходы владельцев квартир и апартаментов. Уже с 2014 года правительство РФ намерено ввести социальную норму потребления электроэнергии населением, сверх которой жителям придется платить повышенную ставку. Впоследствии похожая норма затронет и расходы на потребление воды. Поскольку апартаменты де-юре не являются жилым фондом, подобные изменения их не коснутся. По предварительным данным, в Москве норма составит 60 кВт, для среднестатистической семьи москвичей норматив будет составлять 130 кВт. Это количество энергии будет оплачиваться по стандартному тарифу, а потребленное сверх нормы – по повышенному. Однако среднее количество потребляемой электроэнергии на одну семью москвичей с маленьким ребенком – не меньше 200 кВт, учитывая, что абсолютное...

В субботу 17 августа 2013 года с 11.00 до 17.00 сотрудник Банка ВТБ24 проведет бесплатные консультации по ипотеке в территориальном офисе продаж г. Химки, Юбилейный 60а. В этот день каждый желающий сможет не только получить профессиональную консультацию по вопросам ипотечного кредитования, но и подать заявку на кредит. Также в центральном офисе Est-a-Tet каждую субботу дежурит сотрудник Ипотечного Центра Компании, готовый проконсультировать всех желающих по вопросам приобретения квартиры в ипотеку, рассчитать процентную ставку по кредиту и предоставить полезную информацию. Дополнительную информацию о стоимости и наличии свободных квартир, ходе строительства, способах покупки в кредит можно узнать у сотрудников нашей компании по телефонам или на нашем сайте.

8 августа руководитель отдела вторичного жилья Гуляева Ирина Сергеевна в целях обмена опытом посетила офис агентства недвижимости «Метро», расположенный в г. Рыбинске. В 2013 году наблюдается активное развитие филиала агентства недвижимости «Метро» в Рыбинске. Как следствие, расширился профессиональный состав. Это побудило руководство компании провести внутреннее мероприятие по обмену опытом. Рыбинское отделение посетила руководитель отдела вторичного жилья Гуляева Ирина Сергеевна, которая провела 2 двухчасовых занятия по темам: "Основные аспекты работы менеджера по недвижимости" и "Правовая оценка и построение дальнейшей работы при изучении правоустанавливающих документов клиента", а также ответила на вопросы коллег. «Вопросы были довольно интересными и касались нюансов, которые наиболее часто встречаются в практике риэлтора, - поделилась своими впечатлениями Гуляева Ирина Сергеевна. ...

Компания ИСТ Групп, работающая в сфере инженерных систем и технологий, выполнила проект для уникального поселка «Резиденция Рублёво», строящегося в ближайшем Подмосковье. Компания ИСТ Групп, занимающаяся проектированием, монтажом и обслуживанием инженерных систем, проведением отделочных, восстановительных и ремонтных работ, реализовала инженерные решения для поселка «Резиденция Рублёво», строящегося в 1 км от МКАД. Поселок представляет собой уникальный проект, который разработало английское архитектурное бюро. Это потребовало и нестандартных решений в сфере инженерных систем. Компания ИСТ Групп, имеющая значительный опыт и высокую квалификацию сотрудников, взяла эту работу на себя. Открытые участки помещения будут отапливаться за счет встроенных в пол конвекторов. Благодаря этому обеспечен легкий доступ ко всему остекленному пространству. На виду только решетка установки. Она может...

Компания «Лекс Арт Дизайн», специализирующаяся на ремонте, строительстве, реконструкции, дизайне разнообразных помещений, недавно завершила ряд интересных проектов. «Лекс Арт Дизайн» занимается оказанием услуг по архитектурному проектированию и реализации проекта. Недавно на своем официальном сайте компания сообщила об успешной реализации сразу нескольких проектов. Например, в квартире на улице Весенней площадью 132 м2 были проведены ремонтно-отделочные работы в соответствии с разработанным дизайн-проектом. В квартире есть гостинная-кухня, спальня, детская, кладовая, два санузла. Для осуществления проекта использовались самые современные технологии. Была установлена мебель с пультовым управлением, которую изготавливали по индивидуальному заказу. Также была произведена установка инновационной климатической системы «холодный потолок». Также были завершены работы в квартире на улице...

Профессиональное сообщество риэлторов Екатеринбурга приступило к подготовке VI Уральского форума по недвижимости. Мероприятие состоится 10 и 11 октября 2013г. на конференц-площадке «Angelo Аэропорт-Отель». В форуме примут участие не менее 500 специалистов рынка недвижимости - риэлторы, банкиры, страховщики, застройщики, девелоперы, оценщики, а также представители власти. География участников – Екатеринбург и крупные города Свердловской области, а также Челябинск, Тюмень и Пермь. В 2013 году форум пройдет в течение двух дней. В настоящее время идет активная проработка деловой программы мероприятия. Откроет форум с обзором рынка жилья Екатеринбурга президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок. Среди знаковых спикеров форума заявлены президент Российской гильдии риэлторов Анна Лупашко, председатель правительства Свердловской области Денис Паслер, и. о. министра строительства и...

Мороженое является одним из самых любимых и популярных продуктов россиян. Предшественниками мороженого можно считать смешанные со снегом или льдом натуральные или подслащенные фруктовые соки, которые в Китае использовали почти 3000 лет тому назад. Именно от китайцев «секрет» мороженого в виде фруктового льда стал известен в Европе. Венецианский путешественник Марко Поло привез его рецептуры из путешествия по Китаю. В России свои виды мороженого любили в среде простого народа, а по европейским рецептам готовили только для царского двора и знати. В книге «Новейшая и полная поваренная книга», изданной в 1791 году в Москве, имелись сведения, как делать мороженое из сливок, шоколада, яичных белков, малины, клюквы, смородины, вишни, лимонов, апельсинов и других фруктов. В 1845 году русскому купцу Ивану Излеру был выдан патент на «машину для приготовления мороженого», но еще долго его...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в июле средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях увеличилась на 0,7% и составила 197,8 тыс. руб. за кв. м, в долларовом эквиваленте по сравнению с предыдущим месяцем за счет роста курса цена уменьшилась на 0,6%. С начала года средняя удельная цена квадратного метра в рублях уменьшились на 0,7%, в долларовом эквиваленте уменьшение составило 4%. Изменение цен по типам жилья носило разнонаправленный характер. С начала года средняя удельная цена в панельных «хрущевках» и панельных домах с малой кухней уменьшилась на 1,2% и на 0,4% в рублях соответственно. В то же время, типовая панель, улучшенная панель и монолит выросли в цене на 0,4%, 1% и 4% соответственно. По сравнению с предыдущим месяцем значимое изменение средней удельной цены в рублях отмечено в панельных хрущевках (-0,7%) и монолитных...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в июле 2013г. средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области увеличилась на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 87,61 тыс. руб. за кв. м. С начала года цена квадратного метра в рублях выросла на 2,3%. Объем предложения по сравнению с предыдущим месяцем уменьшился на 2%. Доля нового предложения составила 18,6% (объекты, выставленные на продажу в течение июля). С начала года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области в зависимости от удаленности изменилась следующим образом:  ближнее Подмосковье: возросла на 1,3% (к декабрю 2012г.) и составила 98 тыс. руб. за кв.м. (июль 2013г);  среднее Подмосковье: возросла на 2,5% (к декабрю 2012г.) и составила 72,2 тыс. руб. за кв.м. (июль 2013г);  дальнее Подмосковье: возросла на 4,6% (к...

Предварительный договор генподряда на строительство дома подписан в конце июля т.г. с ООО «Югорская звезда – 1», являющимся заказчиком-застройщиком жилого комплекса. На отведенном под строительство участке запроектировано пять жилых домов, автостоянка, детская площадка, садово-парковая зона. Общая площадь жилого дома, который предстоит построить ООО «Ток-Строй», составляет 16 245 кв. м. Он состоит из шести блоков, из которых два – 12-этажные, четыре – 9-этажные. Квартиры эконом-класса в жилом комплексе рассчитаны на семьи среднего достатка. ООО «Ток-Строй» для организации строительства жилья в Ханты-Мансийске сформирует дирекцию, укомплектованную высококвалифицированными инженерно-техническими работниками. До конца текущего года строители планируют завершить подготовительный этап, земляные работы и нулевой цикл. Каркас здания будет готов в июле будущего года, а в декабре 2014 года...

В жилом комплексе «Ромашково» началась запись на осмотр квартир в 4 корпусе. Все дома первой очереди сданы и готовы к передаче покупателям. Застройщик ЖК «Ромашково» компания «Ронд» объявила о начале осмотра квартир в построенных домах. Владельцы недвижимости в 4 корпусе могут приехать на объект уже сейчас. Для этого достаточно записаться по одному из телефонов. В назначенное время вас встретят на объекте и проведут показ квартиры, после чего вы сможете подписать акты осмотра и приема-передачи. Далее останется только получить ключи и начать ремонт! Следует отметить, что на осмотр должны прибыть все официальные участники долевого строительства. Если кто-то из подписантов договора не может приехать, передача его полномочий представителю должна быть заверена нотариально. Также если у вас изменились контактные или паспортные данные, указанные в договоре, просьба сообщить об этом по...

Филиал ООО «БИН Страхование» в г. Самара обеспечил страховой защитой имущество ООО ТД «Генерация», одного из лидеров среди поставщиков оптических кабелей. Имущество организации застраховано по полному пакету рисков. Согласно договору, страховой защите подлежит здание, внутренняя отделка помещений, производственно-технологическое оборудование и товарно-материальные запасы предприятия. Суммарный лимит ответственности составляет 27 млн. рублей. «Организация, которой доверяют уже на протяжении более 10 лет, не менее остальных нуждается в защите своей собственности. Утрата или повреждение имущества способны кардинальным образом ухудшить финансовое положение любой компании, а страховая защита позволит защититься от внезапных, порой разорительных, расходов», - прокомментировал страховщик. ООО «БИН Страхование» (ранее ООО «1СК») работает на страховом рынке с 2000 года. Уставный капитал ...

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и правительство Санкт-Петербурга заключили соглашение о взаимодействии в сфере предоставления государственных услуг Росреестра и реализации земельно-имущественных отношений. Соглашение, подписанное руководителем Росреестра Натальей Антипиной и губернатором Санкт-Петербурга Георгием Полтавченко, направлено на обеспечение порядка формирования и предоставления земельных участков, проведение государственного земельного надзора и контроля за использованием земель в Санкт-Петербурге, организацию работ и соблюдение сроков по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, формирование инфраструктуры пространственных данных. Одним из важных направлений сотрудничества станет повышение удобства и качества обслуживания заявителей в офисах Росреестра, кадастровых палатах, а также на базе...

ООО "Карпович" в будущее время планирует расширить свое присутствие в Интернет и подробно представлять для клиентов объекты жилой и коммерческой недвижимости на собственном корпоративном сайте. Еще не прошло и двух месяцев со дня открытия нового корпоративного сайта karpovich-group.by, как его работу по достоинству успели оценить потенциальные покупатели и инвесторы. Посетители сайта могут не только ознакомиться с текущими объектами застройщика, но и прямо через сайт задать вопрос о выбранных апартаментах, офисе или машиноместе и забронировать понравившейся объект. Особой популярностью пользователей, по оценке посещаемости Веб-ресурса, пользуется возможность задать компании свой вопрос в разделе "Вопрос-ответ" и, естественно, ознакомиться с каталогом объектов жилой и коммерческой недвижимости. Таким образом, если посетитель сайта решит приобрести квартиру или офис в Беларуси - он...

На сегодняшний день большую активность у средств массовой информации и гостей города вызывает «эпоха перестройки», происходящая в одной из старейших гостиниц Сочи. В минувший четверг генеральный директор Гранд Отель «Жемчужина» В.С. Табачков встретился с журналистами телеканала «Россия». Со времен СССР привилегированный статус был закреплен еще за Всесоюзным акционерным обществом «Интурист» «Жемчужина». В этом году отелю исполняется 40 лет. Безусловно, время не стоит на месте, и современные требования гостиничного бизнеса вносят изменения в улучшение качества и сервиса по предоставлению услуг. С марта 2013 года вопросами реконструкции и качественного обслуживания занялась вплотную новая команда, вдохнувшая в «Жемчужину» иную жизнь… Было выполнено много проектов, проделано немало работы, результаты которой уже оценили россияне и иностранные гости нашего отеля. «Гостиничный...

ГК «Пионер» был присвоен новый рейтинг кредитоспособности – на уровне «А-», что соответствует высокой надежности. Национальное Рейтинговое Агентство, проводившие анализ консолидированной финансовой отчетности компании, отметило положительную динамику ключевых показателей. «Повышение рейтинговой позиции компании обусловлено ростом бизнеса Группы компаний «Пионер», позитивно оценивается динамика основных показателей деятельности на протяжении последних лет и последовательная реализация стратегии развития. Агентство также учитывает конкурентные преимущества компании и структуру бизнеса, сильные позиции в своем сегменте, многолетний опыт работы»,-комментирует Елена Фивейская, аналитик Национального Рейтингового Агентства. «Осенью 2013 года ГК «Пионер» планирует разместить облигации на 2 млрд. рублей, компания имеет все необходимые ресурсы, чтобы выполнять свои обязательства своевременно...

Юг России последнее время становится отличным вариантом для инвестирования денежных средств. Темпы роста стоимости недвижимости на Юге будут только увеличиваться, чему причина активное развитие инфраструктуры, оживленное строительство объектов, а также запланированное на 2014 г. грандиозное мероприятие – зимняя Олимпиада. Недвижимость на курорте можно приобрести и для личного проживания, и для сдачи туристам в аренду. Это выгодное вложение денег – цены на недвижимость в Сочи имеют положительную тенденцию, и, вряд ли, будут снижаться. И можно не беспокоиться - постоянный поток туристов здесь круглый год. Поэтому оттягивать приобретение квартиры не стоит - чем раньше купите объект, тем раньше он начнет приносить прибыль. Приобрести элитные квартиры на юге не составит труда, если знать, к кому обращаться. Компания «Русский дом недвижимости» предлагает элитную квартиру в жилом...

Администрацией города Реутова утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию школы, расположенной в мкр. «Новокосино-2». Таким образом, 1 сентября самые юные жители микрорайона начнут учебу в новой, современной школе. Школа рассчитана на 1100 мест и представляет собой два блока в три и четыре этажа, соединенные между собой. Помимо учебных кабинетов в здании размещены два актовых зала, спортивный зал с оригинальной застекленной крышей, столовая и библиотека, а на прилегающей территории расположено футбольное поле. Разумеется, в школе будет самое современное оборудование. О проекте: Микрорайон «Новокосино-2» располагается в шаговой доступности от одноименной станции метро и предусматривает все необходимое для комфортной жизни. Помимо двух школ инфраструктура «Новокосино-2» включает в себя два детских сада с бассейнами, поликлинику, ТРЦ, а первые этажи отведены под магазины, салоны...

Проекты презентуются с 26 по 29 сентября на стенде компании в ЦДХ на Крымском Валу. С 26 по 29 сентября в рамках традиционной осенней выставки «Недвижимость» в ЦДХ на Крымском Валу компания «Монтос-Дом» впервые представит 3 новых проекта загородных домов. Для более наглядной презентации архитектурно-проектный отдел компании готовит макеты, а также печатные материалы. Здания, трехмерные модели которых украсят корпоративный стенд, предназначены для возведения в организованных коттеджных поселках в различных районах Подмосковья. Компания регулярно принимает участие в ведущих отраслевых выставках в качестве экспонента и участника деловых программ. В том числе в форуме на Крымском Валу, который проводится уже в 29-й раз. После презентации представленные коттеджи пополнят обширное архитектурное портфолио «Монтос-Дом» - а это более 1500 вариантов архитектурных решений, созданных за 20 лет...

Все те, кто возводит сооружения от небольшого модуля до гигантских ГЭС и нефтяных платформ в океане смело называют себя строителями, а это более 10 миллионов человек в России. Строительная сфера никогда не потеряет своей актуальности. Строители первыми после геологов обживают тайгу и тундру, первыми прокладывают автомобильные и железные дороги. Даже в военное время строительные войска первыми сооружают оборонительные рубежи. Строители первые во всем, начали официально отмечать свой праздник в 1956 году после выхода Указа Президиума Верховного Совета СССР «Об установлении ежегодного праздника «Дня строителя». Как раз на период 50-60-х годов в нашей стране приходится строительный бум. Было возведено рекордное количество жилых зданий, заводов-гигантов, теплоэлектростанций и гидроэлектростанций, которые функционируют и до сегодняшнего дня. И в преддверии нашего общего праздника хочется...

Коттеджный поселок «Ландыши» - проект компании «Весна». На этот раз населенный пункт находится на юге города в районе Павловска. Поселок «Ландыши» расположен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, всего в 2 км от Павловского парка и в 14 км от КАД (в окраине деревни Глинки). Уникальное окружение и удачное расположение коттеджного посёлка «Ландыши» – несомненный плюс для тех, кто предпочитает жить на свежем воздухе. С одной стороны, один из красивейших дворцово-парковых комплексов Европы находится в пешеходной доступности: это место обладает исторической и культурной ценностью, а также особой петербургской эстетикой царской России. Прогулки по парку могут стать приятной традицией Вашей семьи. С другой стороны, хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до города и окунуться в его интенсивный ритм. Наш посёлок – это действительно компромиссный вариант между насыщенной...

8 августа председатель Поволжского банка ОАО «Сбербанк России» Владимир Ситнов посетил Волгоград с рабочим визитом, в ходе которого он провел встречу с губернатором Волгоградской области Сергеем Боженовым. На встрече стороны обсудили реализацию Соглашения о сотрудничестве между Волгоградским отделением Сбербанка и Правительством региона, подписанного в апреле 2013 года. Особое внимание стороны уделили вопросам развития малого и среднего бизнеса, взаимодействия по проектам газификации региона, строительства в Волгоградской области инфраструктурных объектов к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Губернатор высоко оценил вклад банка в развитие региональной экономики. «Сбербанк является давним партнером региона и принимает активное участие в реализации социально-экономических проектов. Так при поддержке банка в Волгоградской области активно ведется строительство доступного жилья...

Микрорайону «Бутовские аллеи», строительство которого началось в июле 2012 года, а старт продаж пришелся на август 2012 года, исполняется ровно год! Сегодня малоэтажный комплекс построен на 80 % и продан более чем на 50% - это значит, что более 1 500 семей купили здесь квартиры и вскоре станут жителями микрорайона. «Бутовские аллеи» - это инновационный проект компании Est-a-Tet по строительству малоэтажного жилья в черте городской застройки. Монолитно-кирпичный комплекс общей площадью 110 тыс. кв.м. включает в себя 29 корпусов, в составе инфраструктуры – детский сад, аптека и магазины. На сегодняшний день практически все корпуса построены, в некоторых идет внутренняя отделка. Начались работы по прокладке коммуникаций, а в сентябре планируется начать строительства детского сада. Сдача всего комплекса Госкомиссии запланирована на 2-4 кварталы 2014 года. В июне 2013 года мкр. «Бутовские...

Премьер-министр России Дмитрий Медведев посетил крупнейший в Европе курортный комплекс Azimut Hotels, который возводится ГК «Кортрос» в рамках строительства объектов к XXII Олимпийским играм в г. Сочи. На мероприятии также присутствовали вице-премьер Дмитрий Козак, полпред президента в Южном округе Владимир Устинов, министр спорта Виталий Мутко, представители органов исполнительной власти, президент госкорпорации «Олимпстрой» Сергей Гапликов, президент оргкомитета «Сочи 2014» Дмитрий Чернышенко, председатель Совета Директоров Группы компаний "Ренова" Виктор Вексельберг, президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий, генеральный директор «Топ-проджект» Сергей Гоголев. ГК «Кортрос» продемонстрировала впечатляющие результаты строительства курортного комплекса Azimut Hotels в Имеретинской низменности Сочи , где в настоящее время уже приступили к работам по благоустройству территории...

Омский филиал Страхового общества «Сургутнефтегаз» выплатил 1 092 630 рублей по договору комплексного ипотечного страхования. В рамках заключенного договора страховой защитой была обеспечена квартира, приобретенная за счет заемных средств, а также застрахованы жизнь и здоровье заемщика от несчастного случая и болезни. В период действия договора застрахованному лицу установлена вторая группа инвалидности в результате перенесенного острого инфаркта миокарда. Страховое общество в полном объеме выполнило свои обязательства перед банком, выдавшим кредит на приобретение недвижимости.

С февраля этого года в Петербурге на территории ТК "Русская Деревня" каждую субботу проходят семинары по загородным домам из сэндвич-панелей. Теперь все, кто желает построить собственный коттедж, могут совершенно бесплатно получить знания о технологии СИП, которая с каждым годом становится в России все популярнее. «Благодаря ежесубботним семинарам, - сообщает организатор Сергей Манушенков, – многие петербуржцы изменили свое мнение по поводу загородного жилья из сэндвич-панелей. Правда, нужно знать, где действительно качественная работа и хорошие материалы, а где подделка. Вот об этом мы и говорим на семинарах. Часто люди приносят эскизы своих будущих домов, чтобы проконсультироваться по срокам и стоимости. В варианте СИП строительство абсолютно любых коттеджей происходит значительно быстрее, чем мы все привыкли думать». Всем участникам семинаров даются адреса готовых домов из...

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ сразу в двух проектах – первых фазах многофункциональных комплексов «Водный» и «Савеловский Сити». Общая площадь проектов коммерческой недвижимости составляет 174 000 кв. м. В первой очереди МФК «Водный», который находится на пересечении Головинского шоссе и Кронштадтского бульвара, в 2 мин ходьбы от м. «Водный стадион», завершены монолитные работы по возведению офисной башни класса «А» и трехуровневого торгового центра локального значения. В торговом центре «Водный» общей площадью 50 000 кв. м разместятся 120 магазинов, в том числе якорные арендаторы – продуктовый супермаркет, кинотеатр и магазин бытовой техники. На верхнем этаже будет расположен обширный фуд-корт. Концепция комплекса разработана архитектурным бюро «Атриум». МФК «Савеловский Сити» расположен в Северо-Восточном округе Москвы и является качественно новым...

В июле цены вновь начали рост: количество городов, где стоимость жилья увеличивалась, опять превысило число тех, где она снижалась. По данным федерального портала о недвижимости «Мир Квартир», стоимость квадратного метра на вторичном рынке в середине лета выросла в 55% исследованных городов. После июньского «похолодания», середина лета для российского рынка недвижимости ознаменовалась очередным переломом: число городов, в которых стоимость квадрата росла, вновь превысило количество населенных пунктов, где она снижалась. Специалисты считают, что дело в так называемом «предавгустовском» синдроме, когда участники рынка недвижимости пытаются пересмотреть прайс в ожидании теоретически возможных финансовых катаклизмов, в нашей стране традиционно приходящихся на август. Ситуацию усугубили колебания на валютном рынке и слухи о возможном кризисе. Как показал ежемесячный мониторинг, проведенный...

Многие люди мечтают о собственном загородном доме. И, конечно, никто не отказался бы от настоящего финского качества. Однако всем кажется: чтобы жить в европейском доме, нужно перебираться в Европу. На деле это не так: финский дом можно привезти из Европы в Россию. Компания Finndomorus.ru предлагает производство и поставку финских загородных деревянных, панельно каркасных домов и коттеджей под ключ. Технология очень проста. Вы смотрите каталог и определяетесь с моделью дома. Далее по финским проектам на заводе Omatalo (Финляндия) изготавливаются элементы домокомплекта. Их привозят в Россию на ваш участок, на котором предварительно возведен фундамент. Стены монтируются по технологии «шип-паз», в прослойках устанавливается минеральная вата, чтобы обеспечить дом теплоизоляцией. Энергоэффективные окна и двери препятствуют проникновению холода. Гипсокартон ставится на экструдированную...

По данным группы компаний RRG, общая протяженность топовых и магистральных «фасадов» торговых коридоров столицы сегодня составляет около 150 км (если считать каждую сторону улицы отдельно). Это расстояние, сопоставимое с длиной всех горнолыжных трасс в Куршавеле, протяженностью острова Бали с востока на запад и втрое превышающее длину Евротоннеля под Ла-Маншем. Самым длинным торговым коридором Москвы остается Садовое кольцо, длина которого превышает 15 км. По данным RRG, здесь расположено более 700 магазинов. Наиболее развитые с точки зрения ритейла магистральные торговые коридоры расположены между Садовым кольцом и ТТК. В этой категории лидером является Кутузовский проспект, где на трехкилометровом участке расположено более 200 помещений. Далее следуют проспект Мира, Комсомольский и Ленинский. «Садовое кольцо «выигрывает» у других торговых коридоров по длине, пересечению с кольцевой...

В первом полугодии 2013 года города, на которые приходится основная доля первичного рынка жилья Подмосковья и Новой Москвы, продемонстрировали разнонаправленную динамику цен на новостройки. Амплитуда колебаний средней стоимости кв.м составила от -9% до +5%. В результате по итогам шести месяцев произошли существенные изменения в рейтингах городов с наиболее высокой и наиболее низкой ценой нового «квадрата». В частности, Реутов и Балашиха утратили свои позиции городов с самыми дорогими и самыми дешевыми новостройками. Предложение По данным компании «Домус финанс», в первом полугодии 2013 года объем предложения новостроек увеличился в 12 из 15 городов (см. таблицу), расположенных в непосредственной близости от МКАД. Максимальный прирост (+35%) зафиксирован в Пушкино, где по итогам шести месяцев общий объем предложения новостроек достиг 25 тыс. кв.м. Существенное увеличение объемов...

Согласно исследованию перспективных объектов застройки в Подмосковье, проведенному Аналитическим Центром Est-a-Tet, в ближайшие годы в 50-километровой зоне от МКАД планируется строительство порядка 21 млн кв.м. нового жилья. В настоящее время идет разработка 36 крупных проектов многоквартирного жилья (высотного строительства, средне и малоэтажных новостроек). Речь идет именно о разрабатываемых проектах, без учета строящихся и объявленных. Лидером по объемам застройки стало Каширское шоссе благодаря активной застройке г. Домодедово. Самый масштабный из перспективных проектов – Западное Домодедово площадью 6,5 млн кв.м. – построит Евразия Сити с ГК «Ташир», а также компания Coalco возведет здесь 700 тыс. кв.м. Вместе с уже строящимися здесь проектами, такими как «Домодедово Парк» от компании «Конструктор» площадь застройки составит около 9 млн. кв.м. жилья. «Очевидно, что город ...

Группа компаний Astarta поддержала открытие экспозиции в галерее Вхутемас, посвященной дню рождения архитектора эпохи советского авангарда Константина Мельникова. Центральным событием экспозиции стала конференция по сохранению шедевра конструктивизма – дома Мельникова, в которой участвовали деятели культурной и общественной жизни Москвы, внучка архитектора Каринская Екатерина Викторовна, а также президент группы компаний Astarta Бандуркина Галина Юрьевна. Дому Мельникова угрожает стройка торгового комплекса, неясность охранного статуса и вопрос собственности. Группа компаний Astarta выступила генеральным партнером экспозиции и воспроизвела верхнюю часть дома с шестигранными окнами, где была мастерская архитектора. Световая конструкция с шестиугольными окнами-сотами создает необыкновенную игру света, позволяя избегать падающих теней и красиво рассеивать свет. Сама конструкция напоминает...

Уезжая на долгое время в чужие края, собственники московских квартир нередко принимают решение начать сдавать пустующее жилье. Даже самая захудалая квартира в Москве за несколько месяцев принесет хорошую прибыль, что уж говорить, если квартира находится в хорошем состоянии. Как правило, владельцы жилья просят своих родственников или друзей проконтролировать процесс аренды и передачи денег. Казалось бы, в таком деле нет ничего сложного: изредка проверять состояние квартиры, взимать деньги с арендаторов и отправлять их собственнику. Однако, как показывает практика, зачастую даже самые близкие люди не могут уделять должного внимания взятому на себя делу, кроме того, при встрече с непредвиденными трудностями многие из них теряются и просто опускают руки. Есть ли какое-нибудь решение в такой ситуации? Как сообщают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»), собственник, надолго...

21 августа 2013 года компании "Конус" исполняется 22 года, в честь этого со 2 по 10 сентября 2013 года всем пришедшим в офис компания дарит 22% скидку на любой бытовой кондиционер. Компания "Конус" на климатическом рынке Дальнего Востока с 1991 года. Мы сформировали компанию «законченного цикла», то есть берем на себя выполнения всех работ начиная от разработки проекта и заканчивая сервисным обслуживанием. Мы накопили огромный опыт и обширную техническую базу в области монтажа, гарантийного и постгарантийного обслуживания, проектирование систем кондиционирования, вентиляции и отопления. С уверенностью можем сказать, что мы одна из ведущих российских климатических компаний работающая климатическом рынке. Компания является официальным дистрибьютором в России мирового лидера в производстве климатического оборудования KLARWIND и TOSHIBA, а также производит установку и продажу оборудования...

9 августа в преддверии профессионального праздника «День Строителей» компания Capital Group при поддержке сети фитнес-клубов № 1 World Class и агентства коммуникаций Constellation впервые в Москве проведут беспрецедентное событие – забег на скорость на крышу одного из самых высоких жилых зданий мира – небоскреба «Город Столиц», в котором примут участие офисные работники ММДЦ «Москва-Сити», журналисты и медийные персоны. Главной целью забега является привлечение внимания к активному и здоровому образу жизни среди москвичей, которые, строя карьеру, забывают о своем здоровье. «Москвичи вообще мало ходят пешком. Нас избаловало метро и огромное количество автомобилей. Жители столицы предпочитают сидеть в автомобиле в пробке, нежели ходить пешком», - говорит ИО заместителя мэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснуллин. - Власти Москвы поставили перед собой задачу поменять...

Компания «ГК Арфен», которая более пяти лет специализируется на поставках и продаже эксклюзивных изделий для строительства, декора и защиты элементов зданий, провела акцию «Прогулка по больницам». В ходе реализации данного мероприятия представители ООО «ГК Арфен» посетили большое количество регионов России и предложили выгодное сотрудничество в рамках федеральных и региональных программ развития и модернизации здравоохранения. За период акции компания получила партнерство со многими строительными, инжиниринговыми, проектными организациями, в числе которых «КамгэсЭнергострой», «ПСО Казань», «Фамед Инжиниринг ГМБХ», «Berver ГМБХ», «Татинвестгражданпроект» и многие другие. Комплексные поставки необходимых строительных материалов были осуществлены в центральные больницы Москвы, Казани, Благовещенска, Саранска, Нижнего Новгорода, Санкт-Петербурга, Сочи, Краснодара и многие другие. На данный...