Кадастр (223)

Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание руководителей органов государственной власти и местного самоуправления, кадастровых инженеров на вступившее в действие с 14 февраля 2014 года Постановление Правительства РФ от 03.02.2014 № 71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также о требованиях к формату таких документов в электронной форме» (далее - Правила). В соответствии с пунктами 3,4,5 Правил, в случае установления или изменения границ муниципального образования, границ населенного пункта, границ зон с...

С 1 января 2014 года на территории Пермского края вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, расположенных вне населенных пунктов. С 2014 года кадастровая стоимость будет применяться для начисления земельного налога , а также для расчета арендной платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Для несогласных с кадастровой стоимостью земли предусмотрено два механизма ее обжалования. Первый — через суд. Второй способ обжалования — через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальных Управлениях Росреестра в каждом субъекте. Преимуществом обращения в комиссию является быстрое рассмотрение обращения (в течение...

Главный инженер - начальник производственного управления Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сергей Ирышков и начальник Мокшанского отделения предприятия, кадастровый инженер Наталья Князькова по итогам 2013 года удостоены ведомственных наград Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за добросовестное исполнение служебных обязанностей на высоком профессиональном уровне. Приказ о награждении подписан главой Росреестра Натальей Антипиной. «Уверен, что поощрения являются хорошим стимулом для дальнейшего повышения эффективности работы и подтверждают правильность выбранной стратегии деятельности в соответствии с задачами, поставленными государством», - отметил директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель регионального подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин. По его...

В последнее время обывателям довольно часто приходится обращаться к услугам Росреестра, чтобы зарегистрировать права на недвижимость, решить вопросы кадастрового учета, оформления общедолевой собственности в многоквартирном доме, воспользоваться «дачной амнистией». Как минимизировать свое время и силы, решая все эти важные задачи? Сотрудники Управления Росреестра по Приморскому краю ответят на эти и другие вопросы в рамках «горячей линии», организованной в редакции газеты «Владивосток». Все интересующие вас вопросы по оформлению и регистрации недвижимости вы можете задать по телефону с 11 до 12 часов 13 марта.

12 марта 2014 года состоится выездная общественная приемная Управления Росреестра по Пермскому краю в г.Березники. Прием граждан состоится с 14.00 до 15.00 часов в здании администрации города по адресу: г.Березники, Советская площадь, д.1, каб.37. Прием граждан ведут руководство Управления Росреестра по Пермскому краю и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю. Жителям г.Березники, соседних районов предоставлена возможность получить бесплатную квалифицированную помощь по вопросам оформления прав на недвижимое имущество и сделок с ним, упрощенному порядку регистрации недвижимости по закону о «дачной амнистии», получения сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости, кадастрового учета и кадастровой оценки объектов недвижимости. До проведения приема граждан, с 13.00 до 14.00 запланировано проведение...

1 января 2014 года в государственный кадастр недвижимости внесены результаты определения кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, полученные в ходе выполнения в 2013 году работ по государственной кадастровой оценке земель, и утвержденные постановлением Правительства Ростовской области от 28.11.2013 № 717 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений), расположенных на территории Ростовской области. До 1 июля 2014 года правообладатели таких земельных участков могут также оспорить результаты определения кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости по Ростовской области. Для обжалования результатов определения кадастровой стоимости заявитель...

Директор Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководитель подразделения НП «Кадастровые инженеры» Владимир Фомин провел рабочую встречу с Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Пензенской области Каримом Кузахметовым. Стороны обсудили вопросы сотрудничества по защите представителей бизнес-сообщества, сталкивающихся с трудностями в сферах технической инвентаризации, кадастровой деятельности, рыночной оценки и юридического оформления прав на недвижимость. Принято решение о проведении регулярной консультативной работы по аспектам разъяснения гражданского, земельного и кадастрового законодательства, а также об организации совместных выездов в районы Пензенской области по факту нарушения прав предпринимателей. Планируется, что к данной деятельности будут привлекаться специалисты Управления Росреестра и кадастровой палаты.

На сегодняшний день в Пермском крае 825 человек имеют аттестат кадастрового инженера, то есть могут осуществлять кадастровую деятельность в отношении земельных участков, зданий, сооружений и других объектов недвижимости. Управление Росреестра по Пермскому краю (Управление) напоминает кадастровым инженерам о том, что им необходимо в соответствии с требованиями Закона о государственном кадастре недвижимости до 1 апреля 2014 года направить в Росреестр уведомления, содержащие следующие сведения: - фамилия, имя, отчество кадастрового инженера; - страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) кадастрового инженера в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации; - номер контактного телефона, почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером; - дата выдачи квалификационного аттестата и идентификационный номер...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю проанализирована тематика письменных обращений граждан, поступивших за первые два месяца 2014 года. Превалирующими по количеству обращений остаются вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Второй по количеству обращений группой являются обращения по вопросам государственного земельного надзора. Данная тема в последнее время приобретает все большую популярность у жителей края. Вопросы государственного кадастра недвижимости и обжалования действий арбитражных управляющих занимают третью позицию по количеству обращений. Достаточно много граждан обращается с вопросами о качестве работы сервиса «Публичная кадастровая карта». Данный сервис, расположенный на сайте Росреестра, позволяет получать сведения государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости, кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с...

СРО НП «Кадастровые инженеры» и НП «Национальная палата кадастровых инженеров» предлагают отклонить принятие законопроекта об уголовной ответственности кадастровых инженеров за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования. Российскими властями предполагается ввести для кадастровых инженеров штраф до 500 тыс. рублей, принудительные работы или лишение свободы сроком до 5 лет. Аналогичные деяния, но совершенные группой лиц по предварительному сговору, хотят наказывать штрафом до 1 миллиона рублей, принудительными работами на срок до 5 лет либо лишением свободы на срок до 6 лет. Кроме того, в случае тяжких последствий специалисты будут наказываютться лишением свободы на срок до 10 лет. «Внесение заведомо ложных сведений в документацию, как таковое, не способно привести к тяжким...

Развитие оказания государственных услуг Росреестра по принципу «одного окна» на базе многофункциональных центров является для филиала Кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области одним из приоритетных направлений деятельности. В соответствии с планом мероприятий ("дорожная карта") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", утвержденным Правительством РФ, доля государственных услуг, предоставленных в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, в общем количестве указанных государственных услуг к 2015 году должна составить не менее 70 %. Как рассказала нам, заместитель директора – главный технолог филиала Кадастровой палаты Росреестра по Волгоградской области Елена Баева: «Сегодня перед нами стоит...

За 2 месяца текущего года на личный прием граждан в центральный аппарат Управления Росреестра по Курганской области обратились 15 человек (АППГ – 19, снижение на 21,1%). 60% поступивших устных обращений связаны с вопросами определения кадастровой и инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества. Граждане интересовались порядком определения, расчета кадастровой стоимости, знакомились с нормативными документами по ее определению. Повышенное внимание к этим вопросам связано с утверждением постановлением Правительства Курганской области от 11.12.2012 № 586 результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) на территории Курганской области. Данная проблема является актуальной для населения, поскольку кадастровая оценка и инвентаризационная стоимость объектов недвижимости положена в основу начисления налога на имущество. В ходе личного...

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области обращает внимание кадастровых инженеров, действующих на территории Ивановской области. В соответствии с частью 3 статьи 5 Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастра недвижимости» (далее – Закон № 250-ФЗ) с 1 января 2014 года по 1 апреля 2014 года кадастровые инженеры обязаны представить в орган кадастрового учета уведомление, содержащее сведения, предусмотренные частью 2 статьи 30 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции Закона № 250-ФЗ) (далее – Закон о кадастре). Положения пункта 5 части 7 статьи 29 Закона о кадастре также подлежат применению при непредоставлении указанного в части 3 статьи 5 Закона № 250-ФЗ уведомления...

Сформирован состав жюри регионального конкурса журналистского мастерства «Доступный Кадастр» - «ДоКа-2014» во главе с директором Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», руководителем подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Владимиром Фоминым. Оценивать работы «акул пера» будут и.о. министра общественных связей и массовых коммуникаций Пензенской области Анатолий Земсков, исполнительный директор НП «Союз пензенских строителей» Виктор Галкин, председатель ПРО «Ассоциация юристов России», член Общественной палаты Пензенской области Глеб Синцов, руководитель пресс-службы регионального парламента Марина Тимохина, пресс-секретарь Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» Максим Фомин, а также ряд других специалистов в сфере развития общественных связей и кадастровой деятельности. Главной целью...

Кадастровая палата по Свердловской области подвела итоги работы за январь 2014 года. Статистика свидетельствует о стабильно высоком спросе на услуги ведомства. В течение месяца специалисты выдали свыше 18 тысяч кадастровых паспортов и выписок на земельные участки и объекты капитального строительства. В течение января областной кадастр недвижимости пополнился сведениями о 3 054 земельных участках (из них 162 − ранее учетные земельные участки) и 3 108 объектов капитального строительства. Уральцы продолжают пользоваться электронными услугами ведомства. Через сайт Росреестра поступило 2 481 заявление о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, 5 592 запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН). Дополнительно сотрудники ведомства в рамках гармонизации и сопоставления ЕГРП и ГКН поставили на учет почти 270 тысяч ранее учтенных объектов...

В Управлении Росреестра по Ростовской области 28 февраля будет работать телефон «горячей линии». Все желающие смогут проконсультироваться по вопросам, связанным с государственной кадастровой оценкой объектов недвижимости и оспариванием результатов государственной кадастровой оценки. С 9.00 до 17.00 все желающие смогут получить консультации на тему «Вопросы, связанные с государственной кадастровой оценкой объектов недвижимости, оспариванием результатов государственной кадастровой оценки» по телефону «горячей линии». На вопросы граждан будет отвечать заместитель начальника отдела ввода данных и обработки документов № 1 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области Парулава Галина Петровна.

20 февраля 2014 года состоялось совместное расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Пермскому краю и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, участие в котором приняли начальники всех подразделений обеих структур. Поскольку деятельность Управления и филиала Кадастровой палаты во многих сферах неразрывно связана, руководством было принято решение о проведении совместного заседания двух структур по подведению итогов деятельности и определению приоритетных направлений в работе на 2014 год. Руководитель Управления Лариса Аржевитина отметила, что «год был непростым, в первую очередь, в связи с организацией работы и исполнением масштабных мероприятий, определяющих долгосрочную перспективу развития государственной службы регистрации недвижимости, кадастра, геодезии и картографии, исполнения контрольно-надзорных полномочий и задачи, поставленные государством и...

ОАО «Региональное управление геодезии и кадастра», предлагающее широкий спектр услуг по сопровождению строительства, совместно с другими компаниями 6 февраля 2014 года проведёт круглый стол «Изменения в порядке взаимодействия органов государственной власти с застройщиками по вопросам ввода и государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Мероприятие пройдёт с 10:00 до 13:00 по следующему адресу: г. Санкт-Петербург, пл. Островского, д. 11. Оно будет предназначено для застройщиков и риелторов Санкт-Петербурга и области и объединит за одним столом такие организации как СРО НП «Кадастровые инженеры», комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы, филиалы ФГБУ ФКП «Росреестра», служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Основное обсуждение круглого стола развернётся вокруг следующих тем: изменённого закона...

Росреестр предоставляет гражданам и организациям возможность ознакомиться с информацией о кадастровой стоимости объектов недвижимости на сайте ведомства (раздел - Кадастровой оценки / Фонд данных государственной кадастровой оценки) с помощью электронного сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки» (АИС ФД ГКО) Базы данных сервиса содержат сведения о результатах проведения государственной кадастровой оценки. С их помощью можно получить информацию о том, как в ходе проведения государственной кадастровой оценки была определена кадастровая стоимость объектов недвижимости. Интересующий объект можно найти по кадастровому номеру. Полученная информация дает возможность определить, были ли использованы достоверные сведения об объекте недвижимости, и принять решение о необходимости оспорить результаты оценки. Сведения, использованные при проведении государственной кадастровой оценки...

20 февраля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «О порядке предоставления сведений из реестра кадастровых инженеров». Управление Росреестра по Челябинской области уже сообщало ранее, что с 1 января 2014 года документы, необходимые для постановки на кадастровый учет зданий или земельных участков, могут изготовить только аттестованные кадастровые инженеры. В настоящее время на территории региона такая квалификация присвоена 640 лицам. Как же заявителю найти кадастрового инженера, как убедиться, что услуга получена от специалиста, имеющего право ее оказывать – об этом шла речь на «горячей линии» Управления. На звонки граждан отвечала заместитель начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Любовь Щелокова. Она разъясняла, что на сайте...

Кадастровая палата Росреестра подвела итоги предоставления новой услуги по выездному приему документов у заявителей и доставки на дом документов, выдаваемых по результатам учетно-регистрационных процедур, за 2013 год. Росреестр стал первым российским ведомством, внедрившим выездное обслуживание в свою деятельность, чтобы сделать процесс получения государственных услуг более удобным и доступным для граждан, в том числе для лиц с ограниченными возможностями. Оказание услуг заявителям в рамках выездного облуживания проводится Кадастровой палатой Росреестра во исполнение дорожной карты «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (2013-2018 годы)». Выездное обслуживание началось в марте 2013 года в порядке эксперимента, который оказался настолько успешным...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области по итогам работы в 2013 году были определены лучшие работники, которые получили почетные грамоты и благодарственные письма. Шесть работников Кадастровой палаты были награждены благодарственными письмами Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области за добросовестный труд, высокий профессионализм, большой вклад в создание единой государственной системы кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Курганской области. Пять сотрудников были отмечены благодарственными письмами Курганской областной Думы. За добросовестное исполнение служебных обязанностей на высоком профессиональном уровне по итогам работы в 2013 году двое представителей Кадастровой палаты были награждены почетными грамотами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, тринадцати сотрудникам была...

Министерством экономического развития РФ внесены существенные дополнения в состав сведений Публичной кадастровой карты в части разграничения по формам собственности (частная собственность, собственность публично-правовых образований), а также сведениями: - об основных характеристиках сооружений и их значениях, основных характеристиках объектов незавершенного строительства и их проектируемых значениях; - о назначении зданий, сооружений, а также проектируемом назначении объектов незавершенного строительства. Говоря о важности нововведений, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская обратила внимание, что «за время, прошедшее с запуска сервиса в 2012 году, многие жители Пермского края уже оценили возможность, не выходя из дома, получить справочную информацию о земельном участке, квартире, жилом доме, ином объекте капитального строительства, заказать...

В связи с динамикой рынка недвижимости население Прикамья все активнее интересуется вопросами оформления прав на недвижимость - квартиры, дома, дачи, гаражи, земельные участки. В Управление Росреестра по Пермскому краю поступает множество вопросов от граждан, например: «Мне переходит по наследству от мужа земельный участок и гараж, нотариус запросил справку о кадастровой стоимости земли и гаража, где можно получить этот документ и т.к. я пенсионерка, меня интересует, сколько мне нужно за это оплатить?» На вопрос заявителя отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская: «С января 2014 г получить сведения о кадастровой стоимости в виде кадастровой справки можно в отношении любого объекта недвижимости – земельного участка, дома, квартиры или помещения. Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости включает следующие сведения: дата...

14 февраля 2014 года на базе СРО НП «Союз кадастровых инженеров Пермского края» состоялся консультационный семинар с кадастровыми инженерами по вопросу применения вступивших в силу с изменений в федеральное законодательство по государственной регистрации и государственному кадастровому учету объектов недвижимости. В семинаре приняли участие более 50 кадастровых инженеров, выступили с докладами представители Управления Росреестра по Пермскому краю, филиала «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пермскому краю, ученые из Пермской государственной сельскохозяйственной академии, кадастровые инженеры, осуществляющие деятельность на территории края. На семинаре были рассмотрены основные изменения, внесенные Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ в законы о государственном кадастре и государственной регистрации прав, порядок их применения в практической деятельности, вопросы...

20 февраля 2014 года с 10.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «О порядке предоставления сведений из реестра кадастровых инженеров». Если гражданину не нужны услуги кадастрового инженера, то очередная «горячая линия» Управления Росреестра по Челябинской области ему не интересна. Если же возникла необходимость в подготовке документов, необходимых для постановки на кадастровый учет зданий или земельных участков, в изготовлении кадастрового паспорта или в любой другой услуге, то в указанное время по телефону можно получить ответы на ряд вопросов. Заместитель начальника отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Любовь Николаевна Щелокова расскажет, как получить информацию о кадастровом инженере, является ли получение этих сведений платным, в...

Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает жителям Прикамья, что с 10 января 2014 года Приказом Минэкономразвития России № 566 утверждена новая форма справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если ранее в виде кадастровой справки предоставлялись сведения только в отношении земельных участков, теперь в данном можно получить следующие сведения о кадастровой стоимости в отношении любого объекта недвижимости – земельного участка, дома, квартиры или помещения: - дата заполнения кадастровой справки; - кадастровый номер; - предыдущие номера; - кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости (ГКН) по состоянию на дату, указанную в запросе о предоставлении сведений (если в запросе не указана дата, по состоянию на которую необходимо предоставить сведения, указываются сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в ГКН, по состоянию на дату такого...

Федеральные власти учли мнение профессионального сообщества кадастровых инженеров, что позволяет создать предпосылки для более эффективной работы специалистов отрасли. Об этом заявила генеральный директор СРО НП «Кадастровые инженеры» Марина Петрушина. В частности, при участии представителей СРО НП «Кадастровые инженеры» внесены изменения в проект приказа Минэкономразвития России «О внесении изменений в Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров и Порядок предоставления сведений о кадастровом инженере, содержащихся в государственном реестре кадастровых инженеров». Документ готовится к подписанию и в ближайшее время будет опубликован в открытом доступе. - Нами предложено пересмотреть подход к объему сведений государственного реестра кадастровых инженеров о результатах профессиональной деятельности. Считаем, что эти сведения должны ограничиваться...

Полезная новость для БТИ и кадастровых инженеров от компании «Кадастровые технологии» - с помощью программного продукта АИС «Техническая инвентаризация» можно изготавливать технические паспорта на объекты недвижимости. АИС «ТИ» - это профессиональное программное обеспечение для целей технической инвентаризации и постановки ОКС на кадастровый учет. Работает по технологии «клиент-сервер», каждый специалист со своего места взаимодействует с общей базой данных. В одной программе можно: - изготавливать технические паспорта по любым шаблонам; - формировать сведения о ранее учтенных объектах; - вести архив семантических и графических данных ОКС; - пользоваться встроенным редактором чертежей и схем; - формировать технические планы на все виды ОКС (заявление, акт обследования, декларацию); - работать с ЭЦП; - напрямую из программы передавать пакеты документов в Росреестр без платы за транзит...

В январе 2014 года проведено очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю, на котором рассмотрены поступившие заявления, а также исполнены десять решений Арбитражного суда Пермского края и три постановления Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда Пермского края о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 21 земельному участку, в том числе по 1 земельному участку, расположенному в городе Соликамске. Согласно решению Комиссии кадастровая стоимость данного земельного участка снизилась с 23 млн. 811 тыс. 420 руб. до 3 млн. 310 тыс. руб., или на 86 %. Оспоренная кадастровая стоимость применялась для целей налогообложения и других целей, установленных законодательством Российской Федерации, в 2013 году. В 2013 году на территории Пермского края проведена очередная...

В январе 2014 года состоялось очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю, на котором рассмотрены поступившие заявления, а также исполнены десять решений Арбитражного суда Пермского края и три постановления Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда Пермского края о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 21 земельному участку. На основании одного из постановлений Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда Пермского края Комиссией принято решение о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в п. Полазна Добрянского района. Согласно решению Комиссии кадастровая стоимость земельного участка снизилась с 11 млн. 165 тыс. 028 руб. до 4 млн. 891 тыс. руб., или на 56 %. Оспоренная кадастровая стоимость применялась для целей налогообложения и...

21 января 2014 года проведено очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю, на котором рассмотрены поступившие заявления, а также исполнены десять решений Арбитражного суда Пермского края и три постановления Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда Пермского края о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 21 земельному участку. На основании одного из постановлений Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда Пермского края Комиссией принято решение о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городе Чернушка. Согласно решению Комиссии кадастровая стоимость данного земельного участка снизилась с 13 млн. 928 тыс. 911 руб. до 4 млн. 702 тыс. руб., или на 66 %. Оспоренная кадастровая стоимость применялась для целей налогообложения и других...

Никто из нас не застрахован от совершения ошибок. Хоть в повседневной жизни, хоть на работе. Те сферы деятельности, где объемы работы очень велики – допущение ошибки еще более вероятно. В чем особенности ошибок в сфере государственного кадастра недвижимости и землеустройства – мы спросили у руководителя отдела кадастровых работ Компании «Меридиан» Елены Анатольевны Клочко. Елена Анатольевна, так что же такое, по сути, «техническая ошибка», а что такое «кадастровая ошибка»? - «Прежде всего, чтобы понять разницу, необходимо дать определение обоим видам ошибок. Техническая ошибка — это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, которая допущена специалистами кадастровой палаты при ведении государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН). Такая ошибка подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения ошибки, либо поступления...

21 января 2014 года проведено очередное заседание Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю, на котором рассмотрены поступившие заявления, а также исполнены десять решений Арбитражного суда Пермского края и три постановления Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда Пермского края о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 21 земельному участку, в том числе по 9 земельным участкам, расположенным в городе Березники. По результатам принятых решений кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в г. Березники, снизилась с 370 млн. 090 тыс. 030 руб. до 103 млн. 013 тыс. 685 руб., или на 72 %. Оспоренная кадастровая стоимость применялась для целей налогообложения и других целей, установленных законодательством Российской Федерации, в 2013 году. В 2013 году на территории...

В январе состоялось первое в 2014 году заседание комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия), созданной при Управлении Росреестра по Пермскому краю. На заседании Комиссии рассмотрено заявление, поступившее в конце декабря 2013 года в отношении земельного участка, расположенного на территории г. Соликамска Пермского края. По итогам заседания Комиссией принято решение о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости данного земельного участка. Также на заседании исполнены десять решений Арбитражного суда Пермского края и десять постановлений Семнадцатого Апелляционного Арбитражного суда Пермского края о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. По результатам принятых в январе 2014 года решений в пользу заявителей в целом по краю кадастровая стоимость снизилась с 1 млрд. 426 млн до 523...

В январе 2014 года компания «Супертрест» и строительная компания «Мосфундаментстрой-6» объявили о сотрудничестве. Проведение кадастровых работ, выполняемых компанией «Супертрест», включает обмеры площадей здания, составление поэтажных планов и экспликаций, проведение геодезических измерений на местности, проведение топографических съемок, составление технических планов, межевых планов, актов обследования. Данные виды работ необходимы для застройщиков, т.к. позволяют в кротчайшие сроки осуществлять ввод объектов недвижимого имущества в эксплуатацию, осуществлять их оперативную постановку на государственный кадастровый учет (ГКУ), избегая сложностей при взаимодействии с Росреестром, своевременно регистрировать право собственности на них. Среди клиентов данной компании крупные и небольшие фирмы, работающие в сфере строительства и землепользования. Новым значимым клиентом компании...

5 февраля 2014 года комиссией для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, проведен квалификационный экзамен. В работе комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, принял участие заместитель руководителя Управления Росреестра по Ростовской области А.В. Тамбиев. Из одиннадцати допущенных претендентов пять сдали его успешно. Проведение очередного квалификационного экзамена запланировано на 19 марта 2014 года.

С 1 января 2014 года вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым вводится новое основание аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера. Таким основанием является принятие за последние три года деятельности кадастрового инженера органом кадастрового учета десяти и более решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Указанное новшество обращено на повышение персональной ответственности кадастрового инженера и рост качества выполняемых им работ. Как отмечает заместитель руководителя Управления Е.В. Чернявская: «на качество предоставляемых услуг в сфере кадастровой деятельности влияет, в том...

Предоставление государственных услуг Росреестра на базе МФЦ осуществляется в соответствии с Соглашением о взаимодействии между Управлением, Кадастровой палатой и КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ), заключенного 20 июня 2013 года с учетом требований действующего законодательства, регламентирующего деятельность многофункциональных центров. В течение 2013 года через МФЦ предоставлялись следующие услуги Росреестра: 1) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) государственный кадастровый учет недвижимого имущества; 3) предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости. К концу текущего года прием, выдача документов, консультирование заявителей по вышеуказанным услугам осуществлялась в 10 филиалах МФЦ, 3 из которых расположены в г. Перми и 7 – в...

На территории Ростовской области уже в 51 из 55 действующих МФЦ предоставляются услуги Росреестра. В этом году, в соответствии с поручением губернатора Ростовской области Василия Голубева, услуги Росреестра начнут оказывать все донские МФЦ, сообщает пресс-служба областного Росреестра. Предоставлять услуги Росреестра на Дону с января 2014 года начали сотрудники многофункциональных центров. В настоящее время в предоставлении услуг ведомства на базе МФЦ принимают участие 48 сотрудников Ростовского Росреестра и 73 сотрудника филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области. За 2013 год на базе МФЦ было принято 79 772 заявления о государственной регистрации прав и 13 699 запросов о предоставлении сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним. По сравнению с началом 2013 года к декабрю количество заявлений о госрегистрации...

5 февраля 2014 года в г.Челябинске обсудили вопросы предоставления услуг Росреестра в многофункциональном центре. Вчера на совещании в городской администрации обсудили вопросы о предоставлении услуг Росреестра в многофункциональном центре (МФЦ), работающем на ул.Труда в городе Челябинске. В целом расширение сети таких центров в столице Южного Урала будет происходить по поручению исполняющего обязанности губернатора Челябинской области. Что касается оказания в многофункциональных центрах государственных услуг по государственной регистрации и кадастровому учету, то, как отметил принявший участие в городском совещании руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Игорь Цыганаш, ряд ориентиров в данном направлении заложен в ведомственной «дорожной карте». Так, в соответствии с ней объем госуслуг Росреестра, оказанных через МФЦ, к 2015 году должен составить 70% от их общего...

На начало работы по гармонизации по данным ТИР выявлено к сопоставлению 60108 объектов, в отношении которых в ГКН не найдены сведения. В 1 квартале 2011 года по данным ТИР из 251098 земельных участков выявлены к сопоставлению 38951 земельный участок и земельная доля из земельных участков сельскохозяйственного назначения. В целях завершения гармонизации земельных участков в 2013 году проведено 26 заседаний рабочей группы Управления Росреестра по Курганской области по гармонизации земельных участков, на которых рассмотрено 405 материалов, идентифицировано 110 земельных участков, по 295 участкам направлены дополнительные запросы на материалы. Для сопоставления данных ЕГРП и ГКН о земельных участках в ПК ТИР сформирован 61 сеанс экспресс-верификации. По данным ТИР имеются сведения в ЕГРП по 262452 земельным участкам, в ГКН - по 513936, из них сопоставлено 262360 (99,97%). В базе данных...

Осуществляя работу по подготовке ежегодного плана проведения плановых проверок в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в Управлении Росреестра по Курганской области столкнулись с проблемой, связанной с определением субъектов надзорных мероприятий. В соответствии требованиями п. 2 статьи 9 Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года. При общем наличии предприятий в количестве 36, осуществлявших геодезическую и картографическую деятельность на территории Курганской области в составе работ специального назначения, подлежащих лицензированию, практически все предприятия подверглись мероприятиям по контролю с целью оценки соответствия осуществляемой ими...

За 2013 год состоялось 5 заседаний Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ростовской области, на которых было рассмотрено 62 заявления (38 заявлений поступили в декабре 2012 года, и 24 заявления поступили в 2013 году) об оспаривании кадастровой стоимости объектов капитального строительства, из которых: -23 заявления поданы по основаниям недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; -29 заявлений поданы по основаниям установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости; -8 заявлений носили характер ходатайств о приобщении ранее поданных материалов к вновь поданным заявлениям и изменении повестки дня заседания Комиссии; -2 заявления носили характер ходатайств об отзыве ранее поданных заявлений по основаниям установления в отношении объекта...

С 1 января 2014 на территории Пермского края вступили в силу новые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан, расположенных вне населенных пунктов. Работа по переоценке земель проведена в 19 муниципальных образованиях Пермского края, а именно на территориях Березовского, Верещагинского, Ильинского, Карагайского, Красновишерского, Осинского, Пермского, Соликамского, Усольского, Александровского, ЗАТО п.Звездный, Горнозаводского, Добрянского, Чусовского, Оханского, Кудымкарского, Кунгурского, Чернушинского, Бардымского муниципальных районов Пермского края. Кадастровая стоимость данных участков утверждена следующими нормативными правовыми актами: - постановлением Правительства Пермского края от 21.11.2013 № 1610-п «Об утверждении результатов...

Деятельность Управления Росреестра по Курганской области по формированию состава и регулированию порядка работы квалификационной комиссии для проведения аттестации на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, ведется в целях реализации положений ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", других нормативно-правовых актов. В 2013 году состоялось 25 экзаменов (всего, со времени первого экзамена 27.10.2010, – 81), в котором приняли участие 88 претендентов (всего 284 человека). По состоянию на 31.12.2013 подано 382 заявки на участие в экзамене, из них 68 повторно. По итогам тестирования, после автоматической обработки результатов, 54 претендента (всего 206) успешно сдали экзамен, 196 кадастровых инженеров внесены в Государственный реестр кадастровых инженеров. По причине неоднократного принятия в...

В Управлении Росреестра по Курганской области успешно реализован принцип экстерриториальности при приеме документов на государственную регистрацию прав на недвижимость, а также при выдаче сведений из Единого государственного реестра прав. Проще говоря, это означает, что зарегистрировать право собственности на тот или иной объект недвижимости можно не только по месту его нахождения, а в любой точке Зауралья, где работает территориальный отдел либо пункт приема документов Кадастровой палаты, которая в настоящее время наделена полномочиями по приему документов на государственную регистрацию прав, либо многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг. Так, если вы приобрели дом в Варгашах, проживаете в Кетово, а работаете в Кургане, зарегистрировать права можно там, где вы сочтете нужным. Планируется, что в дальнейшем экстерриториальный принцип приема...

В результате выполнения кадастровыми инженерами землеустроительных работ по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства в 2013 году Управлением согласовано 859 карт (планов) объектов землеустройства из них: зоны с особыми условиями использования территорий (охранные зоны) – 856, описание местоположения границ населенных пунктов – 3, из 1481 поступившей, что почти в 9 раз больше, чем за 2012 год (96) из 178 поступивших. Кроме того, за отчетный период в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, принято 1195 единиц хранения землеустроительной документации, что в 3,6 раза больше, чем за 2012 год (330). В рамках осуществления государственного мониторинга земель выполнены работы по своду годового статистического отчета о наличии земель и распределении их по формам собственности, категориям, угодьям и...

3 февраля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали вопрос «О результатах гармонизации сведений ЕГРП и ГКН в отношении объектов капитального строительства». С отчетом по данному вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела информационных технологий Юлия Кудрявцева. Напомним, что после завершения гармонизации земельных участков Управление в начале прошлого года приступило к сопоставлению сведений об объектах капитального строительства (ОКС), содержащихся в двух реестрах – Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). Эту масштабную и трудоемкую работу, направленную на повышение качества предоставления заявителям услуг Росреестра, сотрудники Управления и филиала ФГБУ «Федеральная...

Одной из приоритетных задач регионального Управления Росреестра является качественное оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета объектов недвижимости. Для реализации данной задачи Управлением проводится ряд мероприятий, к числу которых относятся совершенствование процесса организации приема документов, электронное управление очередями, создание комфортных условий для посетителей. На протяжении последних лет Управление планомерно и целенаправленно передает полномочия по приему документов на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости Кадастровой палате, а также Пермскому краевому многофункциональному центру предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). В 2012 году основная доля заявлений на государственную регистрацию прав принята специалистами Управления. В 2013 году Управление...