Исследования, статистика, аналитика (2111)

• Лидирующая аналитическая компания Gartner, Inc. признала Software AG лидером на стратегически важном рынке интеграции приложений и проектов SOA. • Флагманский продукт Software AG на этом рынке — webMethods — позволяет организациям интегрировать системы, службы, устройства, процессы и данные (как в облаке, так и в рамках традиционных инфраструктур), чтобы в полной мере раскрыть возможности «четырех движущих сил» мира ИТ — мобильных устройств, облаков, социальных сетей и Больших Данных. • webMethods — это открытое кросс-платформенное решение, отличающееся исключительным удобством на всех этапах — от проектирования до эксплуатации — и низкой стоимостью владения. Компания Software AG сегодня объявила о том, что лидирующая аналитическая фирма Gartner, Inc. внесла ее в категорию лидеров отчета Magic Quadrant в сегменте ПО для интеграции приложений. Сектор лидеров включает компании...

По данным Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям, в течение последних 5 лет тиражи российских печатных СМИ в среднем упали на 50%. Аналогичные тенденции наблюдались во всем мире (в т.ч. на рынках развитых стран). Крупнейшие издания начали сворачивать свои печатные версии: Newsweek, The News of the World. Главный канал продаж периодики населению – газетные киоски и пункты – сильно сокращается. По данным АРПП (Ассоциации распространителей печатной продукции), в 2012 году количество таких объектов в стране уменьшалось со скоростью 10 киосков в день. Как следствие, 43% главных редакторов муниципальных газет, участвовавших в анкетировании Фонда развития информационной политики (ФРИП), отметили, что доля дохода их изданий от реализации газет в розницу составляет менее 10%. Потребители массово переходят на использование мобильных устройств*. * По оценке экспертов, за 2012...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в июне средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях сохранилась на уровне мая и составила 196,5 тыс. руб. за кв. м, в долларовом эквиваленте по сравнению с предыдущим месяцем цена уменьшилась на 2,4%. С начала года рублевые цены уменьшились на 1,3%, в долларовом эквиваленте уменьшение составило 3,4%. Объем предложения вторичного рынка жилья Москвы в июне уменьшился на 8% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 50,584 тыс. квартир. Новые объекты (выставленные на продажу в течение июня) составили 18,5%. Наиболее существенно уменьшилось предложение квартир бизнес-класса (-10%) и многокомнатных квартир (-10%), что отразилось на изменении цены квадратного метра таких объектов (+1,8% в рублях к предыдущему месяцу). Изменение основных показателей к маю 2013 г. С начала года в разрезе...

По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в июне 2013г. средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области сохранилась на уровне мая и составила 87,02 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте цена квадратного метра уменьшилась на 2,6% по сравнению с предыдущим месяцем. В зоне ближнего Подмосковья объем предложения вторичного рынка жилья уменьшился на 7%, в среднем и дальнем Подмосковье объем предложения сократился на 10%. Новые объекты (выставленные на продажу в течение июня) составили 20%. Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке жилья Московской области в зависимости от удаленности в июне 2013г. составила:  ближнее Подмосковье – 97,8 тыс. руб.за кв.м (+0,3% к маю 2013г.)  среднее Подмосковье – 71,8 тыс. руб. за кв.м (+0,1% к маю 2013г.)  дальнее Подмосковье – 49,3 тыс. руб. за кв.м (-1,7% к маю 2013г.)...

Разговоры об инсорсинге вошли в «моду» — именно в таком подходе к ИТ некоторые заказчики видят панацею от проблем, которые привыкли связывать с аутсорсингом. Однако действительно ли инсорсинг помогает обеспечивать лучшее качество со сниженными издержками? Инсорсинговые ИТ-компании в последнее время стали громкими ньюс-мейкерами на российском рынке. Свои ИТ-«дочки» есть у нефтегаза — «Лукойл-информ», «РН-информ», «ТБ Информ» или недавно примкнувший к ним «Газпром-информ». Теперь по этому же пути предполагают идти банки — самый заметный пример, конечно, «Сбербанк Технологии». Свой ИТ-кэптив под названием «Открытие-информ» появился и у финансовой корпорации «Открытие». Не отстают и предприятия в рознице: ИТ-отдел «Союза» перерос в самостоятельную компанию, аналогичный путь прошел и ИТ-департамент компании «Май». Упоминают о подобных планах «Еврохим», Камаз и НЛМК. Насколько выгодно...

По статистическим данным, на данный момент в России 25% индивидуальных предпринимателей и предприятий малого бизнеса для ведения бухгалтерского и управленческого учета используют сервисы онлайн-бухгалтерии. По оценкам экспертов, к 2016 году их число достигнет 40%. Причин для перехода на онлайн-сервисы достаточно: с одной стороны, это связано с удобством подобных сервисов, с другой стороны, предприниматели поняли их экономичность - затраты на услуги штатного (или внештатного) специалиста-бухгалтера составляют минимум 6 тысяч рублей в месяц, тогда как затраты на облачную бухгалтерию в различных сервисах стартуют от 300 рублей в месяц. Таким образом, используя облачную онлайн-бухгалтерию, предприниматель экономит в 20 раз. Генеральный директор компании "Аймбосс", реализовавшей сервис онлайн-бухгалтерии ImBoss, Денис Яблоков считает, что потенциал для развития подобных сервисов...

В Московской областной таможне ведется активная работа по выявлению, пресечению и предупреждению коррупционных и иных правонарушений. В феврале 2013 года на базе таможни, совместно с представителями Московско-Ярославской транспортной прокуратуры, был проведен семинар на тему «Федеральный закон РФ от 03.12.2012 года № 230-ФЗ «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», на котором на ряду с другими, обсуждались вопросы о состоянии работы по противодействию коррупции и планировании совместных мероприятий по выявлению, пресечению и предупреждению коррупционных и иных правонарушений. В мае 2013 года было проведено исследование уровня коррупции в Московской областной таможне, в том числе и методом социологического опроса (анкетирования). В ходе проведения исследования проведено анкетирование 137 участников ВЭД, осуществляющих...

Эксперты экономики говорят, что каждый сам выбирает, для кого грядущий кризис станет эпохой нестабильности, а для кого – обогащения и процветания. Тем, кто выбирает второй вариант, потребуется всего лишь правильно смешать ингредиенты: опыт 2008 года и собственную предприимчивость. Непотопляемые сегменты экономики. В эпоху минувших экономических кризисов буквально в каждой газете появлялась статья об одном явлении, которое можно весьма и весьма выгодно использовать в период тотального экономического кризиса – об «эффекте губной помады». О чем, собственно, речь? А о том, что во время денежной стагнации люди вынуждены экономить на предметах роскоши. И чтобы как-то компенсировать это и получить свою порцию положительных эмоций, вкладывают деньги в свою молодость и красоту. Например, во время последнего криза в России в 2008 году всем известный портал SuperJob.ru обнародовал результаты...

По оценкам агентства недвижимости Home estate покупатели жилья все чаще отдают предпочтение комплексам, де-юре располагающимся на территории Ленинградской области. Это связано с более низкой стоимостью квартир здесь, а также с более качественной транспортной доступностью. Первоочередным фактором, определяющим спрос на жилье эконом-класса, является его стоимость. Квартиры в Ленобласти характеризуется более низким уровнем цен, чем в жилье черте города. Так, в городе однокомнатную квартиру на первичном рынке можно найти по стоимости от 3 млн. руб.; в приближенных к городу районах области – за 2,3-2,4 млн. руб. Другой фактор высокого спроса на эконом-класс в области, который отмечают в Home estate, это более качественная транспортная доступность некоторых зон Ленобласти по сравнению с рядом территорий, располагающихся в черте города. Так, в Девяткино есть станция метро, а Шушарах – ее...

В июне 2013 года в Лувре изменили освещение одной из самых знаменитых в мире картин «Мона Лиза». Теперь шедевр Леонардо да Винчи подсвечивается системой из 34 светодиодных ламп. Новая разработка, предложенная компанией Toshiba, создает равномерное освещение без вреда для картины и позволяет снизить потребление энергии. В настоящее время во всем Лувре проводится комплексные работы по модернизации. Главная их цель – уменьшение затрат на электроэнергию. Данная статья расходов является одной из основных для учреждений культуры. В 2009 году в Эрмитаже Санкт-Петербурга начали устанавливать современные LED-лампы. Они позволили посмотреть на коллекции в новом свете и оптимизировать расходы на электроэнергию - при оплате счетов теперь экономят до 70%. «Нужно всё время менять и экспериментировать со светом точно так же, как экспериментируем с красками и искусством, - убежден директор музея...

На этой неделе специалисты Белгородского филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральный центр оценки безопасности и качества зерна и продуктов его переработки» выявили партию нестандартной продукции. Подсолнечник общей массой 135,4 тонн был произведен в России. При проведении испытаний пробы данной сельхозкультуры установлено, что продукция не соответствует нормам национальной нормативной документации по сорной примеси. Данные о выявлении переданы в Управление Россельхознадзора по Белгородской области.

Хлеборобы Ростовской области обмолотили более 50% всей уборочной площади пшеницы, собрав с нее 3,4 млн тонн зерна. Это почти на полмиллиона больше, чем на ту же дату в прошлом году. По информации пресс-центра регионального Минсельхозпрода, в этом году донским сельхозпредприятиям предстоит убрать урожай пшеницы на площади 2,1 млн гектаров, из которых 1,3 млн уже обмолочено. Пока валовый сбор зерна выше, чем в прошлом году и урожайность 25 центнеров с гектара как и в 2012 году. В этом году планировалась собрать урожай не ниже прошлогоднего, но не самым лучшим образом на него повлияла весенняя жара: в апреле-мае выпало только 29 процентов осадков от нормы. Некоторые хозяйства области уже заявили о гибели урожая из-за майской и июньской засухи. В семи районах из-за жары была объявлена чрезвычайная ситуация. Это Волгодонский, Заветинский, Цимлянский, Морозовский, Тацинский, Орловский и...

Аналитики группы компаний «Грас» составили рейтинг новостроек Москвы, расположенных «у большой воды» площадью не менее 5 Га. Самой доступной новостройкой по цене квадратного метра был назван квартал «Флотилия», расположенный в 300 м от Фестивальных прудов и в 2 км от Химкинского водохранилища – от 118 830 руб., а самое экономичное предложение по общей цене квартиры можно найти в 16 корпусе Велтон парка - 5,9 млн.руб. у р. Москва за квартиру площадью 32 кв.м. Сейчас в Москве 58 жилых объектов, расположенных у воды, а если исключить из списка мелкие ручьи и водоемы, их остается всего 39. Исторически основная береговая линия столицы была отведена не под жилую, а под промышленную застройку, так как Москва-река использовалась в качестве транспортной артерии. Властями города запланирована реконструкция отдельных прибрежных территорий, чтобы сделать их комфортными для проживания и открыть...

По данным Astera во II полугодии 2013 года в Петербурге ожидается открытие 16 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью 204,6 тыс.кв.м. Таким образом, итоговый прирост предложения в 2013 году может составить 238,9 тыс.кв.м или 13,2% относительно конца 2012 года. При условии выполнения девелоперами заявленных планов этот показатель станет рекордным за последние четыре года. В течение второго квартала в эксплуатацию были введены два бизнес-центра c полезной площадью 33,1 тыс. кв.м. Рынок качественных офисов Санкт-Петербурга на начало II полугодия 2013 г. насчитывает 1 843,2 тыс. кв.м. Сроки ввода в эксплуатацию остальных проектов, заявленных к открытию в отчетном квартале, были перенесены. Основной объем ввода придется на Московский и Центральный районы города: вместе они составят более 65% от планируемого объема ввода. В структуре нового предложения по-прежнему преобладают...

150 семей за сутки посетили офис продаж в ЖК «Новое Бутово»! Так ознаменовался старт продаж квартир во второй очереди этого масштабного проекта, реализацией которого занимается «БЕСТ-Новострой». Это уже не первый рекорд, который демонстрирует профессиональную работу команды «БЕСТ-Новостроя». Так, летом прошлого года за 4 дня на старте продаж первой очереди было реализовано 300 квартир в том же «Новом Бутово», когда объект только вышел на рынок. Это приблизило «БЕСТ-Новострой» к собственному рекорду 2009 года, когда на старте продаж ЖК «Нахимово» (проект ГК «Ведис») агентами «БЕСТ-Новостроя» было продано 320 квартир, но за 2 дня: все квартиры были проданы со 100% оплатой, таким образом в течение 7 дней на счета застройщика поступило свыше 1,5 млрд рублей! В 2012 году в первый день продажи квартир в ЖК «Новые Ватутинки. Центральный» было распродано сразу 100 лотов. Зачастую, в связи...

Новая журналистика, по мнению экспертов «Премиум Медиа Групп», возникнет путем интеграции профессиональных редакционных форм и современных явлений – блоггинга, публикаций в социальных сетях и других форм предоставления информации. По оценкам специалистов медиахолдинга «Премиум Медиа Групп», объединения предприятий, специализирующихся на реализации медиа- и интернет-проектов в России и за рубежом, журналистика сейчас переживает переходный период. Будущее традиционных СМИ будет напрямую зависеть от того, насколько они смогут интегрировать современные средства коммуникации в свою привычную деятельность. Цифровое направление СМИ, их переход в Интернет – именно в этом представляется будущее современной журналистики. Газеты, журналы и прочие средства массовой информации еще долго будут существовать в настоящем виде, но производимый ими продукт, по мнению экспертов «Премиум Медиа Групп»...

Воплощение вашей мечты – жизнь в современном коттеджном поселке. Уникальное сочетание проживания среди нетронутой природы со всеми прелестями комфорта, предоставляемого городами. Коттеджные поселки Иркутска воплощают в себе предел мечтаний многих поколений горожан. Жизнь в городе манила повышенными перспективами, комфортностью, всевозможными вариантами трудоустройства и прочими благами. За это приходилось расплачиваться пребыванием среди больших скоплений народа, в неблагоприятной экологической среде. Показателем стремления горожан хоть как-то улучшить свое положение были дачные поселки. Но, во-первых, не каждый мог себе дачу позволить, а, во-вторых, все-таки это было не совсем то, что надо – крохотные участки в больших «муравейниках» дачных поселков были слабо приспособлены именно для комфортной жизни. Скорее, для поддержки горожанина сельскохозяйственной продукцией, не более того. В...

За июнь 2013г. в Отдел сертификации Омского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» поступило 27 заявок для подтверждения соответствия зерна и продуктов его переработки, хлебобулочных и макаронных изделий требованиям нормативных документов. По результатам исследований выдано 5 добровольных сертификатов соответствия и зарегистрировано 22 декларации о соответствии. В июле 2013г. поступило и находится в работе 6 заявок для подтверждения соответствия зерна и продуктов его переработки требованиям Технических Регламентов Таможенного Союза.

По мнению экспертов компании «Метриум Групп», реформа Российской Академии Наук (РАН) может оказать влияние не только на состояние науки, но и на столичный рынок недвижимости, в частности, существенно увеличить объем апартаментов. Законопроект о реформировании ведущей российской научной организации был представлен 27 июня 2013 года на заседании правительства РФ. Одна из ключевых инициатив проекта - передача управления имуществом РАН, в том числе и недвижимостью, вновь формируемому федеральному Агентству Научных Институтов РАН. Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что это условие может оказать весомое влияние на рынок недвижимости Москвы. «Одним из основных мотивов реформы РАН может быть очередной передел собственности, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - Управление недвижимым имуществом всегда было одной из наиболее прибыльных сфер бизнеса. А в отношении...

Открытое Акционерное Общество «Рязанская энергетическая сбытовая компания» (входит в структуру ДЗО ОАО «ЭСК РусГидро») по оценкам некоммерческого партнерства «Совет рынка» вошло в пятерку лидеров в рейтинге «Сбытовые компании: эффективность на рынке». Ежеквартально НП «Совет рынка» формирует рейтинг компаний, выступающих в субъектах РФ в качестве гарантирующих поставщиков на основе пяти ключевых показателей деятельности: • уровень финансовых расчетов на оптовом рынке электроэнергии и мощности • рентабельность • уровень конфликтности • ликвидность и платежеспособность участников оптового рынка электроэнергии и мощности – энергосбытовых компаний • уровень финансовых расчетов на розничных рынках электроэнергии «Подобное достижение это отличный показатель работы, – рассказывает исполнительный директор ОАО «РЭСК» Евгений Гладунчик. – Мы рады, что нелегкий труд нашего коллектива получил...

Как получать максимальную прибыль от продвижения в Интернете? Чем привлечь больше покупателей? Как отслеживать эффективность интернет-рекламы? Обсудить эти и другие актуальные вопросы собрались представители 20 компаний рынка «Загородный дом», среди которых «Центр деревянного домостроения», «Актив», «Домостроев», и др. За год в России на 13% увеличилось количество совершеннолетних граждан, выходящих в Интернет хотя бы один раз в сутки. По данным Фонда «Общественное мнение», на зиму 2013 года, Интернетом ежедневно пользуются 50,1 миллиона россиян, или 43% жителей страны. По проникновению Интернета в России лидирует Северо-Западный регион — 62% жителей активно пользуются всемирной сетью.* По мере роста вовлеченности аудитории в интернет-пространство, меняется и потребитель: люди доверяют Интернету чаще и больше покупают в сети. Кроме того, электронная коммерция стала существенно влиять...

Коммуникационная группа G3 опубликовала результаты независимых медиарейтингов присутствия в информационном пространстве региональных органов законодательной власти в июне 2013 года. Реализуемый коммуникационной группой G3 проект оценки присутствия в медиапространстве - это уникальный проект по рейтингованию региональных законодательных органов власти. Данные анализа присутствия в медийном пространстве федерального и регионального уровней основаны на мониторинге как ведущих печатных и электронных средств массовой информации, так и мониторинге социальных медиа, а также в блогосфере. По словам управляющего партнера Коммуникационной группы G3 Сергея Владимировича Володенкова: «Этот ракурс рассмотрения дает недостающий элемент для получения целостного взгляда на актуальный статус законодательной ветви власти и расширяет возможности для анализа, в т.ч. и самими органами законодательной...

Часто в объявлениях о продаже недвижимости стоит ремарка «торг неуместен». Однако агенты недвижимости уверенно заявляют, что на рынке недвижимости торг уместен практически всегда. Главное, знать, как нужно торговаться – и тогда продавец жилья с большой вероятностью пойдет на уступки покупателю. «Московская недвижимость стоит дорого, поэтому скидка размером даже в 0,5% представляет собой довольно крупную сумму», – говорит директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Например, заявленная продавцом стоимость квартиры составляет 12 млн руб. Если покупатель выторгует скидку хотя бы в 1% от этой суммы, то сэкономит 120 тыс. руб. Тем не менее, есть ситуации, когда скидку получить не удастся. Как правило, это происходит тогда, когда изначально на квартиру была установлена цена ниже рыночной (например, при срочной продаже). Также торг бесполезен, когда речь идет о...

Даже если вы решили доверить ведение сделки купли-продажи жилья опытному риэлтору, все равно стоит иметь представление об основных этапах сделки с недвижимостью. Это избавит и от ненужных нервов, и от долгих пояснений со стороны риэлтора. О порядке проведения сделки купли-продажи жилья на вторичном рынке рассказывает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Первый этап – подписание предварительного договора купли-продажи. Минимум документов, который должен иметь на руках продавец во время предварительных договоренностей, это документы из БТИ, выписка из домовой книги, выписка из ЕГРП, а также правоустанавливающие документы на отчуждаемое жилище. Если на момент подписания предварительного договора купли-продажи вносится аванс, это необходимо зафиксировать в предварительном договоре. Следующий этап – составление договора отчуждения недвижимого имущества, в...

Договор социального найма начал официальное существование в 2004 году, когда был принят 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». По этому договору граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получают квартиры из фондов государственной или муниципальной собственности для постоянного проживания в них. Какие права в отношении пользования и распоряжения дает договор социального найма жильцу? Может ли он перейти из разряда нанимателей в разряд собственников жилого помещения? На эти и другие вопросы отвечают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В советское время документом, дающим человеку право заселиться и проживать в том или ином жилом помещении, являлся ордер. Сегодня аналогом такого ордера является договор социального найма, который заключается между гражданином и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города. Граждане, некогда...

Каждую весну российские автомобилисты сталкиваются с известной дорожной проблемой – появлением ям и колей на дорогах. И многие из них задаются вопросом: почему ямы появляются снова и снова. Елена Борисовна Оширова, генеральный директор ГК «Союздорстрой», занимающейся строительством и содержанием дорог Москвы и Московской области, рассказывает о том, что позволит забыть о ямах и колеях в будущем. Ямочность и колейность - именно так профессионалы обозначают эти проблемы – всегда являлись предметом многочисленных споров и полемики как в профессиональных кругах, так и среди простых обывателей. «Мы не можем не признать то, что дороги разрушаются каждый сезон. И прежде всего в этом повинны морально устаревшие материалы, из которых мы их строим. К примеру, по ГОСТу, битум, использующийся при строительстве дорог в России, имеет температуру хрупкости -17⁰С: понятно, что битум...

Облигационный фонд совместных инвестиций«Петр Великий» (PetertheGreat), входящий в линейку фондов UFSIC, успешно прошел аудит и получил положительное аудиторское заключение компании BDO. Это значит, что инвестиционная деятельность компании осуществляется строго в соответствии с Меморандумом, а финансовые показатели отвечают Международным стандартам финансовой отчетности. В аудиторском заключении, в частности, говорится: "По нашему мнению, финансовая отчетность фонда представлена адекватно и в полном объеме. Финансовые показатели и финансовая деятельность фонда Петр Великий (PetertheGreatSegregatedPortfolio), а также отчет о движении денежных средств по состоянию на 31.12.2012 года находятся в полном соответствии со Стандартами Международной Финансовой Отчетности (IFRS) " Фонд «Петр Великий» был основан в октябре 2011 года. На момент аудиторской проверки (26 июня 2013г.) его доходность...

Есть такая штука: если девушка села на диету и усиленно качает пресс, значит, завтра она отправляется в отпуск. Шутка казалось бы смешной, если бы не была такой грустной. поскольку по статистике больше 40% женщин пытаются худеть в последние 2-3 недели перед отпуском. Почему нельзя экстренно худеть и как сбросить вес на длительное время, мы выяснили у к.м.н. врача-эндокринолога Ларисы Викторовны Савельевой. Лариса Викторовна, чем опасно похудение в сжатые сроки? - Тем, что нельзя за 20-30 дней избавиться от того, что копилось месяцами, а порой и годами. Невозможно быстро и навсегда избавиться от лишних килограммов без вреда для здоровья. Самым оптимальным вариантом считается снижение веса на 10-15% в течении полугода, или 0,5 - 1кг в неделю. Такой темп похудения позволяет на длительный срок сохранить достигнутый результат. Но многие для "усиления эффекта" покупают БАДы, которые...

Для многих граждан по-прежнему слова «созаемщик» и «поручитель» являются синонимами. А ведь на деле, несмотря на наличие определенных сходств, между двумя этими понятиями имеются и большие отличия. О том, какие права и обязанности есть у созаемщиков и поручителей при ипотечном кредитовании, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Кто же такой поручитель? Поручитель – это человек, который обязуется в случае дефолта заемщика погасить ипотечный кредит. Зачастую поручителей привлекают в том случае, когда доходов основного заемщика недостаточно для получения заявленной суммы кредита либо когда у заемщика имеется хороший стабильный доход, но у него небольшой стаж работы на последнем месте. Поручителем, по словам руководителя отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константина Шибецкого, может являться не только физическое, но и юридическое жилье. Поэтому нередко...

В мае на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась небольшая ценовая коррекция. При этом усилились тенденции прошлого месяца – замедление темпов выхода новых проектов и снижение покупательской активности. Предложение мая составило 1297 новостроек (+2% относительно предыдущего месяца), или 6225,4 тыс. кв. м (-2% соответственно). В мае выход в продажу новых предложений существенно сократился, на рынок вышло почти в два раза меньше корпусов, чем в апреле. Новые предложения месяца – квартиры по 32 адресам, или 195,4 тыс. кв. м. Примерно 56% нового предложения – малоэтажные (до 4 этажей) и среднеэтажные (5-6 этажей) корпуса, в которых сосредоточено около 33% вышедших на продажу площадей. В мае 2013 года на рынке первичного жилья Подмосковья отмечалась незначительная отрицательная ценовая динамика. Средневзвешенная цена предложения составила 71,3 тыс. руб./кв. м, что на 0,4% ниже, чем в...

ОАО «ЛОЭСК» заняло 26 строчку шестого ежегодного рейтинга крупных открытых компаний Северо-Западного федерального округа по динамике роста, опубликованном изданием Коммерсантъ Business Guide. В этом году в исследовании приняли участие около 70 предприятий, зарегистрированных или осуществляющих основную деятельность в СЗФО (работающих на рынке более трех лет). Главным условием для участия в рейтинге являлась выручка компаний за 2012 год не менее 1 млрд рублей. Все компании ранжировались по приросту выручки за два года. Расчет показателей рейтинга был выполнен сотрудниками газеты Коммерсантъ в Санкт-Петербурге на основании данных анкет компаний-участниц исследования. Выручка (оборот) ОАО «ЛОЭСК» в 2012 г. составила 5972 млн рублей, чистая прибыль – 1019 млн рублей, абсолютный прирост выручки компании (2009-2011 гг.) – 2487,5 млн рублей. Объем инвестиций в основные производственные...

Возместить расходы на летний отдых (или существенно их сократить) можно будучи как арендатором, так и владельцем недвижимости в Москве. Рассматриваем все варианты: сдать арендованную квартиру в субаренду; сдать собственную квартиру на три летних месяца; продать имеющуюся в наличии «бабушкину» квартиру в спальном районе Москвы. Какой вариант самый выгодный? 1. Вариант: субаренда. В наличии: съемная двухкомнатная квартира для семьи с 1 ребенком в хорошем районе (условно – м. «Аэропорт»). Рыночная арендная ставка – 65 тыс. рублей в месяц. Сезонная ставка – 50 тыс. рублей. Вы продолжаете вносить арендную плату хозяевам квартиры в размере 65 тыс. рублей/месяц, но при этом в течение лета возмещаете по 50 тыс. рублей ежемесячно с субарендаторов. Таким образом, за 3 месяца вы потратите из своего бюджета, отложенного на аренду жилья, не 195 тыс. рублей, а всего 45 тысяч! На сэкономленные 150...

Если рассматривать рынок недвижимости того или иного города, то в подавляющем большинстве случаев основной объем покупателей квартир формируется жителями самого города и жителями близлежащих, в границах края или области, населенных пунктов. Исключением из этого списка являются Москва и Санкт-Петербург, а также несколько южных приморских городов – Сочи, Анапа, Геленджик. Причины, по которым представители всех без исключения российских регионов стремятся обосноваться в обеих столицах, лежат что называется «на поверхности». В первую очередь это открывающиеся возможности для молодых людей, которые хотят получить хорошее образование, реализовать свои планы и амбиции. С южными городами не все так очевидно. Их главная «точка притяжения» – море и мягкий целебный климат, соответственно и покупательская аудитория формируется исходя из курортного статуса этих городов. Сочи, Анапа и Геленджик...

Когда нет средств на покупку квартиры и банки отказывают в предоставлении ипотечного кредита, а платить «чужому дяде» за съемное жилье тоже не хочется, можно задуматься о покупке комнаты. Конечно, проживание в одной квартире с незнакомыми людьми на первый взгляд может показаться кошмаром. Тем не менее, иметь свой собственный угол – пусть даже в виде комнаты – все-таки лучше, чем быть совсем без жилья. Кроме того, покупка комнаты может стать первым шагом на пути к приобретению квартиры. Покупка комнаты, как правило, интересует молодых людей, у которых нет больших средств на приобретение квартиры. Однако бывает и так, что комнату покупают люди, у которых уже имеется отдельное жилье. Комнату они приобретают для последующей сдачи в аренду. Дело в том, что на рынке аренды комната является довольно востребованным видом жилья, поэтому такой вид инвестирования денежных средств, как сдача в...

Сегодня ведется немало разговоров о «воскрешении» такого типа жилья, как доходные дома. Последний раз это понятие фигурировало на рынке недвижимости в царской России, и с тех пор о нем успели как следует позабыть. Доходный дом представляет собой жилое здание, в котором квартиры не закрепляются за определенными собственниками, а предоставляются жильцам в аренду. При этом зданием может владеть государство, частное физическое или юридическое лицо. Основные преимущества доходных домов – это возможность для арендаторов снимать жилье по доступным ценам, а также вывод значительной части рынка аренды из тени. Сможет ли строительство доходных домов улучшить столичную ситуацию с жильем и насколько реальны планы по возрождению такой недвижимости, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». В этом году в Минрегионразвития был внесен проект поправок, касающихся предоставления налоговых льгот для юридических...

На форумах о недвижимости часто встречаются темы, где пользователи интересуются, насколько рискованной может оказаться покупка квартиры у человека, страдающего алкогольной зависимостью. Как правило, такие квартиры стоят дешевле, этим они и привлекают покупателей. Однако многих граждан больше интересует, не будут ли им впоследствии надоедать собутыльники продавца, забредающие по старой памяти, нежели юридическая сторона вопроса. Действительно, большинство вопросов на форумах о недвижимости связаны с тем, как долго после покупки квартиры у неблагополучных граждан новых владельцев будут беспокоить знакомые старых хозяев (или даже сами хозяева). Также ряд вопросов посвящен тому, насколько оправдана покупка «убитой» квартиры и последующий ремонт в ней, ведь большинство квартир, в которых проживали пьющие люди, находятся в весьма плохом состоянии. А вот юридические вопросы, которые играют...

Чтобы мелочь, на которую покупатель недвижимости в свое время не обратил внимания по причине занятости или неосведомленности, не обернулась в будущем крупной неприятностью, перед покупкой нужно тщательно проверить состояние квартиры. Это касается как физических, так и юридических характеристик жилья. О том, как лучше проверить «вторичку», рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Во-первых, тщательно осмотрите дом и квартиру. Если состояние дома вызывает сомнения, узнайте – возможно, он признан аварийным или же и вовсе определен под снос. Проверьте качество инженерных коммуникаций, ведь в случае их неисправности вам придется их ремонтировать (или заменять) на свои средства. Потребуйте документы из БТИ и убедитесь, что в квартире нет несогласованной перепланировки. На поэтажном плане самовольные переустройства и перепланировки отмечаются красной линией. Помните, что если вы купите квартиру с...

Руководители магазина инструментов и садовой техники «ГринСотка» подвели итоги последней маркетинговой акции. С 1 марта по 30 июня 2013 года в компании действовала скидка на весь модельный ряд техники торговой марки Husqvarna. Husqvarna – компания с мировым именем, специализируется на производстве широкой гаммы товаров – газонокосилок, пил, садового оборудования и инвентаря. Продукция Husqvarna уже много лет является синонимом качества и пользуется заслуженным доверием у потребителей – в том числе, и среди россиян. С 1 марта по 30 июня 2013 года весь модельный ряд товаров, представленных в каталоге компании «ГринСотка», можно было приобрести со скидкой. Это несколько десятков позиций, среди которых - газонокосилки, культиваторы, бензиновые кусторезы, бензопилы, садовые тракторы и многое другое. «За три месяца, выгодным предложением смогли воспользоваться многие клиенты нашей компании...

С начала года ставки в сегменте автокредитования продолжают расти. Вопреки ожиданиям, кредиторы одновременно с этим вводят более жесткие требования к заемщикам. Эти действия неизбежно вызовут снижение спроса на новые автомобили, считают эксперты Единого Всероссийского Центра Финансовых Услуг «Финзаявка». Возросшие кредитные ставки не повлияют на ситуацию в сегменте автокредитов и продажи автомобилей, считают представители крупных автосалонов. Однако эксперты финансовых рынков прогнозируют, что повышение ставок приведет к резкому снижению спроса. Российские банки сообщают о росте ставок по автокредитам на 1-3 процента. Основные игроки на рынке автокредитования связывают повышение с кризисом доверия банков. Кроме этого, кредитные институты резко пересматривают собственные требования: не в пользу заемщиков меняются сроки кредитования и размеры первоначального взноса. Изменения в сегменте...

В мае 2013 года Интернет-хостинг SmartApe начал оказывать услугу аренды VPS-серверов. Немногим ранее успешно завершилось техническое тестирование данной услуги. Задача хостинга, как известно, — хранить информацию веб-проектов, используя удаленные серверы. Применительно к VPS — это предоставление в аренду виртуального пула вычислительных мощностей, позволяющих клиенту использовать их в точности, как и физический сервер. Причем с теми же операционными системами. В то же время аренда виртуального сервера значительно дешевле аренды или покупки отдельного физического сервера. Услуга аренды VPS-серверов востребована для более крупных проектов, нежели те, которые обычно размещаются на базе виртуального хостинга. Таким образом, данный сервис, в первую очередь, наиболее интересен быстрорастущим проектам, готовым перейти на более качественную и ресурсоемкую техническую площадку. В качестве...

На рынке городской аренды – пик сезона. По традиции в столицу с середины июля прибывает множество абитуриентов в предвкушении учебы в московских вузах и самостоятельной жизни, тогда как их родители в свою очередь озадачены тем, где их дети будут проживать. Однако в нашей стране среди собственников сформировалось мнение, что студенты являются далеко не лучшими квартиросъемщиками. Эксперты «Миэль-Аренда» развеивают мифы о студентах-арендаторах и разъясняют выгоды от сдачи квартиры в аренду молодым людям. Многие владельцы квартир уверены, что сдавать свое жилье студентам рискованно и невыгодно. В основном собственники опасаются, что молодые люди не будут соблюдать порядок в квартире или станут задерживать ежемесячную арендную плату. Так ли это? 1. Аренда в складчину выгодна для собственника. «Сдавая квартиру по комнатам сразу нескольким студентам, собственник может получить больший...

Сегодня уже многие знают, что такое ипотечный андеррайтинг. Даже те, кто не собирается пока брать ипотечный кредит, находятся в курсе основных требований, предъявляемых кредитной организацией к заемщику. Какие это требования и что еще полезного можно узнать о процедуре проверки платежеспособности, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Андеррайтинг – это целый механизм, который проверяет платежеспособность заемщика, выявляет действительные и потенциальные риски и по результатам которого кредитная организация принимает решение, выдавать ли жилищный кредит данному заявителю. Одно из наиболее частых заблуждений людей, желающих получить кредит, – это уверенность в том, что главное иметь достаточный доход, чтобы «потянуть» ипотеку. Однако важно не только иметь такой доход, но и суметь доказать сотрудникам банка, во-первых, что он действительно имеет указанный...

Коммуникационная группа G3 продолжает реализацию проекта «Общественно-политический пульс российской блогосферы». В рамках независимого исследовательского проекта специалистами компании подготовлена очередная аналитическая записка за период с 01 по 07 июля 2013, отражающая основные общественно-политические темы, обсуждаемые в наиболее авторитетных блогах российского сегмента Интернета (Рунета), и выявляющая политические настроения в данном онлайн-сегменте. Общественно-политическое пространство российской блогосферы с 01 по 07 июля 2013 г. характеризовалось доминированием темы «дела Навального» в топах Живого Журнала и Твиттера, а также темы подготовки к выборам мэра Москвы. Для анализа общественно-политического пульса блогосферы специалистами компании проводится ежедневный мониторинг топ -100 сообщений в Livejournal (сообщений, набравших в совокупности наибольшее количество просмотров...

Более шести лет компания Рамис поставляет на российский рынок картриджи китайских производителей (в первую очередь, компании Retech) под торговой маркой Uniton Premium и проводит системный анализ их качества как в собственном техническом центре, так и с привлечением партнеров. В настоящее время технические специалисты компании Рамис могут однозначно утверждать, что уровень качества комплектующих и сборки самих картриджей позволяет осуществлять их повторную заправку, а так же восстановление после второго и третьего использования. Более того, специалисты компании Рамис (на основе проведенных исследований) имеют все основания утверждать, что картриджи, производимые крупными китайскими корпорациями, не являются точной копией оригинальных картриджей, и в их конструкцию внесены изменения, иногда весьма существенные. Например, в картриджах НР СВ435А, СВ436А, СЕ285А, СЕ278А частично...

Более трети покупателей рассматривают приобретение недвижимости в Сочи в качестве всесезонного отдыха, по данным онлайн-исследования компании MR Group. Только 3% респондентов собираются приурочить покупку курортного жилья к Олимпиаде, которая пройдет зимой 2014 года. Помимо летнего отдыха на море и прогулок по обширным сочинским паркам с уникальной флорой, 31% потенциальных покупателей квартир или апартаментов в Сочи планирует воспользоваться спортивной инфраструктурой ближайших горнолыжных склонов, значительно обновленной к Олимпийским Играм-2014. По 25% респондентов привлекает круглогодичное пребывание в курортной столице России и исключительно летнее времяпрепровождение на море. Еще 15% опрошенных планируют покупку недвижимости в Сочи в качестве долгосрочной инвестиции или арендного бизнеса. В пределах статистической погрешности находится категория граждан, для которых основным...

По мнению экспертов, сегодня в России нет ни одного крупного игрока, зарекомендовавшего себя на рынке управленческих услуг в сфере спортивной недвижимости. Однако ниша пустовать долго не сможет. В России сейчас строительство спортивных сооружений мирового уровня только зарождается. Основной бум возведения объектов для зимних видов спорта начался, после того, как Сочи выиграли право на проведение зимней Олимпиады 2014. Я уверена, что через полгода Россия будет в достаточном объеме обеспечена зимними спортсооружениями. Посему возникает вопрос о качестве их управления, как на этапе строительства, так и после сдачи этих сооружений в эксплуатацию. В последние годы подавляющее большинство архитекторов, владельцев и управляющих компаний стадионов понимают важность работы в единой команде, начиная с самых ранних стадий проектирования и строительства. Идеология предельно проста: Владелец должен...

Разработчики социальной сети «Человече» предлагают бороться с коррупцией необычным способом. Авторы проекта считают, что необходимо сместить акцент с громких судилищ над очередными казнокрадами на работу с человеческим самосознанием. Как, спросите вы? Например, с помощью ролевой игры. Браузерная многопользовательская онлайн - стратегия «Коррупция» уже успела привлечь к себе большое внимание. Эта игра не является адаптацией зарубежных проектов. Основанная на реальных коррупционных схемах прошлых лет, со знакомыми всем персонажами (сотрудники ЖКХ, ГИБДД и прочих государственных учреждений), она максимально отражает российскую действительность, что делает её уникальной в своем роде. Разработчики не стали ограничивать игроков, задав им конкретную цель. Каждый сам выбирает, к чему в конечном итоге стремиться: пройти все миссии, войти во власть, наладить получение стабильного высокого...

Сейчас на рынке планшетных компьютеров наблюдается следующая ситуация. Есть «Айпады» и все остальное. Причем все остальное – это так называемые брендовые и китайские планшеты. Причем последние сейчас выглядят откровенно не слабее продукции ведущих брендов. Особенно выигрывают китайские планшеты в сравнении с так называемыми «российскими» планшетами, которые, в сущности, представляют собой протащенные через Ростест поделки китайских компаний. Причем далеко не всегда в качестве такой модели выбирается что-то действительно интересное. Чаще «производители» поступают по принципу выбора наиболее дешевой для себя модели, которую реально попытаться продать. А потом, пока проходит время на получение сертификата Ростеста «российский планшет» безнадежно устаревает, да и продают его по откровенно завышенной цене, особенно в сравнении с ценами на аналогичные модели в китайских...

Департамент загородной недвижимости компании «Инком - Недвижимость» выявил самый ликвидный формат недвижимости на Новорязанском шоссе. Наиболее привлекательными оказались участки без подряда, на долю которых пришлось 11% от общего объема продаж за 2013 год. Согласно исследованию компании «Инком -Недвижимость», каждый десятый покупатель загородной недвижимости интересуется земельными участками без подряда на Новорязанском шоссе. Большой спрос, в первую очередь, объясняется низкой ценой предложения: средняя стоимость участка с коммуникациями в настоящее время составляет 1,7 млн руб. Учитывая данный фактор, а также перспективу улучшения транспортной доступности после завершения реконструкции Новорязанского шоссе, в ближайшее время стоимость землевладений здесь может увеличиться на 20%. Выбирая загородный участок, покупатель в первую очередь обращает внимание на благоприятное природное...

Как известно, самым лучшим временем для продажи квартиры является осень или весна. Рынки оживают, покупателей становится больше и есть отличный шанс продать свою недвижимость быстрее и выгоднее. Однако применимо ли это правило для покупателей? Стоит ли им ждать осени для покупки жилья или можно приступать к поискам уже летом? Об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Не стоит думать, что лето – это полностью «мёртвый» период застоя, когда подобрать достойное жилье просто не получится. На сегодняшний день рынок жилья в Москве активен практически в любое время года, и предложений на нем более чем достаточно. При этом в летнее время собственники, для которых важно продать квартиру в кратчайшие сроки, ввиду отсутствия большого спроса вынуждены делать серьезные скидки на квартиры. Однако дисконт – отнюдь не единственная причина покупать квартиру в летнее время. Именно в летние солнечные дни...