УК Clever Estate и РГУД создали Экспертный Совет по стандартизации и обучению

В апреле 2014 года УК Clever Estate инициировала создание Экспертного Совета по стандартизации и обучению в сфере управления недвижимостью под эгидой Гильдии Управляющих и Девелоперов России. Основной целью Совета станет формирование и разработка единых стандартов по моделированию, внедрению и применению методик управления объектами недвижимости, регулированию деятельности и обучению специалистов в данной области.

В первом заседании Совета приняли участие представители российских девелоперов и управляющих компаний, ряд экспертов со стороны инвестиционных групп и фондов. В дальнейшем к участию в Совете, помимо коммерческих структур, предполагается привлечь государственные и общественные организации.

В ходе первого совещания присутствующие обсудили план работы Совета, разработанный инициативной группой и представленный в РГУД Дмитрием Липчаком, представителем УК Clever Estate. На основании предложенного плана, Президиумом РГУД было принято положительное решение о создании Совета.

Ближайшей стратегической задачей Экспертного Совета является плановая и систематическая работа по пути к основной заявленной цели - формированию единых стандартов обслуживания недвижимости, которыми может руководствоваться конечный потребитель услуг. Реализация данной задачи включает в себя ряд этапов. Первый этап подразумевает разработку технологии классификации объектов недвижимости через систему показателей, напрямую связанных с их технической эксплуатацией. На втором этапе планируется создать единую методику паспортизации объектов. Третий этап включает в себя разработку общих критериев для формирования единых стандартов управления объектами недвижимости с учетом анализа зарубежного опыта и международных стандартов.

По мере решения первостепенных задач, в более отдаленной перспективе Совет планирует создать и внедрить методику контроля за выполнением стандартов и разработать единую матрицу оценки конечной стоимости владения объектом недвижимости. Впоследствии планируется сформировать методологию обучения в области оперирования стандартами с последующей сертификацией специалистов.

«Экспертный совет по стандартам управления и эксплуатации объектов недвижимости - инициатива, востребованная государством в целом и рынком недвижимости в частности; - говорит генеральный директор УК Clever Estate Сергей Креков, - Не так давно мы обращались с данной инициативной к участникам Property Facility Конгресса и получили живой, заинтересованный отклик. Сейчас парадокс заключается в том, что собственник объекта и управляющая компания, по сути, разговаривают на разных языках, и часто бывает так, что заказчик получает от управляющей компании совсем не то, что ожидал. И только четкие стандарты могут снять этот барьер непонимания. Сегодня назрела крайняя необходимость в их формировании, обсуждении и повсеместном внедрении».