Земельный инспектор Ростовского Росреестра выявил нецелевое использование земельного участка

Государственным инспектором г. Ростова-на-Дону по использованию и охране земель 13 марта 2014 года проведена плановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке c кадастровым номером 61:44:0031114:18, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 122.

В ходе проверки установлено, что указанный земельный участок общей площадью 1090 кв.м находится в собственности гр. Х., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 61:44:0031114:18 – «домовладение». Фактически на земельном участке расположено нежилое строение (торговый павильон), предназначенное для реализации питьевой воды, что не соответствует установленному виду разрешенного использования объекта недвижимости и является нарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленный в ходе проведения проверки состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), Управлением Росреестра по Ростовской области в отношении гр. Х. возбуждено дело об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого в отношении гр. Х. вынесено постановление о признании ее виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, и назначено административное наказание в виде штрафа в размере одной тысячи рублей.

При рассмотрении административного дела Управлением Росреестра по Ростовской области были учтены смягчающие административную ответственность обстоятельства, предусмотренные ст. 4.2 КоАП РФ, а именно: раскаяние лица, совершившего административное правонарушение.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, предусмотренных ст. 4.3 КоАП РФ, не установлено.