Avenue-Apart предложит покупателям «умные» апартаменты

Группа компаний «Бестъ» совместно с компанией ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем» планируют предложить покупателям апарт-отеля Avenue-Apart, реализующегося на Петроградской стороне, услугу проектирования и монтажа системы «Умный Дом» в апартаментах проекта. Такое предложение станет одним из первых на петербургском рынке.

Недавно компания ЛИИС объявила о запуске услуги установки системы «Умный Дом» в жилых комплексах и апарт-отелях на этапе проектирования, что снимает необходимость дополнительных согласований застройщиком после прохождения госкомиссии. «Поскольку такое предложение от девелопера «в новинку» петербургскому покупателю, совместно с ГК «Бестъ», которая реализует проект апарт-отеля, мы думаем о том, чтобы предлагать услугу опционально», - комментирует Вадим Заяц, генеральный директор компании ЛИИС. – «У нас также есть предварительные договоренности с несколькими петербургскими застройщиками, где речь идет уже о сотрудничестве на этапе проектирования», - добавляет он.

На данный момент проектировщики апарт-отеля совместно со специалистами компании ЛИИС обсуждают детали, формируя окончательное предложение с учетом интересов покупателей.

По предварительной договоренности покупателям апартаментов будет предложено установить готовое решение системы «Умный Дом», которое ЛИИС разработала по итогам исследования типовых планировок квартир и апартаментов в Петербурге. В результате время на установку системы будет составлять всего 3 дня. Стоимость внедрения «Умного Дома» для апартаментов Avenue-Apart составит 150-200 тыс. руб. в зависимости от их площади и количества комнат. Программа включает такие функции, как управление освещением, аудио- и видеотехникой, розетками, жалюзи и пр. Также покупатель сможет заказать дополнительные опции.

В ГК «БестЪ» считают, что такое предложение заинтересует покупателей апартаментов, тем более что половина приобретает их как инвестиционный продукт, а установка подобной системы позволит сделать именно эти апартаменты более привлекательными для арендатора в будущем.

Комплекс апартаментов «Avenue-Apart»

Архитектурный проект выполнен мастерской «Герасимов и партнеры». Это девятиэтажное здание кубической формы с внутренним двором и аркой со стороны ул. Академика Павлова.

Апартаменты расположены на 8-ми этажах здания и представляют собой квартирный тип номеров с кухонными зонами. Из 319 апартаментов большую часть будут составлять однокомнатные – 239 шт., площадью от 28 до 32 кв.м. Предусмотрены также двухкомнатные апартаменты площадью от 50 до 53 кв.м. в количестве 72 шт., и трехкомнатные площадью 77 кв.м. – 16 шт. Все апартаменты продаются с отделкой и мебелью.

В цокольном этаже предусмотрена подземная автостоянка на 77 машиномест с возможностью доступа на лифте со всех этажей. На первом этаже - зона Reception, коммерческие помещения, а также служебные и технические помещения.

Начало строительства – август 2013 года, окончание – IV квартал 2015 года. Объем инвестиций в проект составляет 1,2 млрд.рублей.

Основные потенциальные покупатели - это инвесторы, приобретающие такую недвижимость с целью получение дохода от сдачи в аренду, корпоративные клиенты, студенты, приезжающие учиться в Санкт-Петербург, жители пригородов Санкт-Петербурга, приобретающие второе жилье рядом с работой.

О месте: Развитие данной территории ГК «БестЪ» начала в 2006 году, в 2008 г. был построен бизнес-центр класса А «АВЕНЮ» площадь 22000 кв.м.. В будущем рядом с «Авеню» планируется строительство еще одного бизнес-центра площадью 5500 кв.м..

ЛИИС/ «Лаборатория интеллектуальных инженерных систем»

Компания ЛИИС специализируется на проектировании комплекса интеллектуально-инженерных коммуникаций для различных объектов жилой и коммерческой недвижимости «под ключ». Компания работает на рынке с 2006 года.

Основные направления работы компании:

- Проектирование, монтаж, автоматизация и обслуживание сети инженерных систем: электроснабжение, структурированная кабельная система, водоснабжение, кондиционирование, вентиляция, отопление, системы безопасности, слаботочные сети, AV техника

- Разработка собственного программного обеспечения и внедрение системы «Умный Дом» в проекты недвижимости;

- Предложение готовых решений системы «Умный Дом» для девелоперов в сегменте жилой недвижимости на стадии проектирования объекта;

- Управление реализацией помещений (офисов, квартир, загородных домов) «под ключ»: от дизайн-проекта до воплощения;

Среди клиентов компании:

Банк SIAB, «Вконтакте», ГК «Бестъ», «РЖД», «Газпром трансгаз Санкт-Петербург», строительная компания «К-групп», сеть дата-центров «Селектел», сеть стоматологических клиник «Райден», база отдыха «Пихтовое» и др., мультимедийная библиотека имени Б.Н. Ельцина, учебно-лабораторный корпус Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. проф. М.А. Бонч-Бруевича и пр.,

Преимущества компании:

- Большой опыт работы: реализация > 60 объектов общей площадью >110 тыс. кв. м.

- Официальные дилеры признанных лидеров отрасли: Crestron (США), ABB (Германия), Beckhoff(Германия) и др.;

- Сотрудничество с техническими ВУЗами Санкт-Петербурга;

- Регулярное повышение квалификации сотрудников у производителей оборудования в Москве и Германии.