Предпринимательское право (373)

Приволжское таможенное управление информирует, что на основании приказа ФТС России от 24.09.2012 № 1907 в редакции приказов ФТС России от 11.12.2012 № 2494 и от 20.12.2012 № 2592 у Приволжского таможенного управления имеются полномочия по принятию предварительных решений по классификации товаров по Единой товарной номенклатуре внешнеэкономической деятельности Таможенного союза (далее – ТН ВЭД ТС), за исключением нефти и нефтепродуктов группы 27 ТН ВЭД ТС). В случаях, если имеется необходимость получения предварительного решения по классификации товаров, включаемых в группу 27 ТН ВЭД ТС, следует обращаться в Центральную энергетическую таможню или Дальневосточное таможенное управление. Порядок подачи заявлений на принятие предварительных решений по классификации товаров по ТН ВЭД ТС и их рассмотрения таможенными органами изложен в Административном регламенте Федеральной таможенной службы...

Скандалы вокруг обманутых дольщиков, разгорающиеся в последнее время демонстрируют, что эта проблема актуальна как никогда. Real Estate Law призывает снизить риски. Новости, изобилующие скандалами с обманутыми дольщиками, изменение законодательства, с целью защитить интересы покупателей недвижимости при долевом строительстве – все это свидетельство того, что на рынке присутствуют недобросовестные застройщики и у них разработано множество схем обмана покупателей. Компания Real Estate Law дает несколько советов, как не попасть в руки обманщиков. Первым важным моментом эксперты Real Estate Law считают выбор застройщика. Наиболее надежно будет воспользоваться услугами компании, специализирующейся на сопровождении сделок с недвижимостью. Однако, многие покупатели предпочитают делать этот выбор самостоятельно. В таком случае, необходимо тщательно проверить историю компании-застройщика: с...

В июле в Москве прошел ряд совещаний, посвященных внедрению и использованию электронного документооборота. О своих достижениях в этой сфере деятельности рассказали и представители Приволжского таможенного управления. В середине июля в ФТС России прошло первое Всероссийское совещание начальников отделов документационного обеспечения с участием Руководителя ФТС России А.Ю. Бельянинова, начальника Управления делами ФТС России А.И. Свечникова. В работе заседания также принимала участие начальник ОДО Приволжского таможенного управления И.А. Соболь. На совещании обсуждались методологические и технические аспекты работы по внедрению и использованию электронного документооборота. Начальник ОДО Приволжского таможенного управления И.А. Соболь выступила с докладом «Опыт внедрения АС ЭДО в Приволжском таможенном управлении». Затем, 18 июля 2013 г. в ФТС России прошло совещание с должностными лицами...

К 100 часам обязательных работ и возмещению причиненного материального ущерба приговорил суд жителя города Николаевска-на-Амуре Виктора Грачева за кражу алюминиевого провода, принадлежащего филиалу ОАО «ДРСК» «Хабаровские электрические сети» (входит в состав «РАО ЭС Востока»). В феврале текущего года неизвестные лица привели в негодность объект жизнеобеспечения Николаевского района Хабаровского края - действующую линию 10 КВ «Николаевская ТЭЦ – село Чннырах». Злоумышленники спилили 22 опоры, демонтировали и похитили 5500 метров алюминиевого провода общим весом более 2 тонн. По данному факту было возбуждено 4 уголовных дела. В ходе следствия было установлено, что одним из злоумышленников являлся неработающий житель города Николаевск-на-Амуре Виктор Грачев. 24 февраля 2013 года он, находясь в состоянии алкогольного опьянения, демонтировал и похитил 50 метров неизолированного...

ОАО «Артель старателей «Амур» (в составе ГК «Русская платина») обратилось 29 июля т. г. в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением об отказе от своих требований к Министерству природных ресурсов и экологии РФ (МПР) по делу А40-129253/2012. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству стало известно, что ответчик МПР исполнил свою обязанность по внесению в Правительство Российской Федерации проекта решения Правительства о предоставлении победителю конкурса права пользования недрами участка недр федерального значения, включающего южную часть месторождения Норильск-1, расположенного на территории Красноярского края, для разведки и добычи никеля, меди, кобальта и попутных компонентов. На этом основании, заявитель АС «Амур полностью отказался от иска к МПР и попросил арбитражный суд дело прекратить. ГК «Русская платина» считает, что ее законные права восстановлены, и надеется на...

В Центральном таможенном управлении состоялось расширенное заседание Рабочей группы Консультативного совета по работе с участниками внешнеэкономической деятельности при ЦТУ. Рассматривался вопрос о изменениях с 14 августа 2013 года процедуры таможенного транзита с использованием книжек международных дорожных перевозок (МДП). Выступая перед собравшимися, руководитель Рабочей группы Олег Родионов отметил, что в настоящее время российскими таможенными органами все чаще выявляются случаи недоставления товаров, перемещавшихся в соответствии с таможенной процедурой таможенного транзита с использованием книжек МДП. В 2011 году было установлено 76 подобных фактов, 2012 году – 86, по состоянию на 30 июня 2013 г. – 57, на 15 июля 2013 г. – 70. В связи с этим и с целью обеспечения соблюдения таможенного законодательства Таможенного союза с 14 августа 2013 года помещение товаров под таможенную...

Совет Директоров компании «МИЦ-недвижимость» принял решение о выдаче своим покупателям гарантийного обязательства на правовую защиту в случае возникновения претензий третьих лиц. Компания «МИЦ-недвижимость» понимает всю серьезность и ответственность выдачи гарантийных обязательств в связи с тем, что ежедневно сталкивается при проверке истории объекта с различными юридическими «темными пятнами» в истории объектов. И только самая тщательная юридическая экспертиза истории квартиры может предполагать исключение всех рисков, которые могут привести в дальнейшем к оспариванию сделки. Юридический отдел компании «МИЦ-недвижимость» при проверке истории квартир всегда исключает слово «предполагать». В связи с этим, при возникновении малейшего риска оспаривания сделки, клиенту-покупателю всегда будет рекомендовано отказаться от приобретения данного объекта. Защищая интересы своих клиентов, с июля...

Как известно, сделка с недвижимостью считается состоявшейся после государственной регистрации договора. Также покупателю всегда было необходимо официально зарегистрировать и новые права на приобретенное жилье. Однако не так давно, в марте текущего года, в правила регистрации сделок с недвижимостью были внесены существенные изменения. Были изменены регистрационные процедуры, введен новый порядок оформления. О новых правилах рассказывают специалисты ГК «МИЦ». До внесения изменений правила предусматривали две процедуры регистрации – государственную регистрацию договора сделки и государственную регистрацию перехода права собственности. Введены они были для дополнительной защиты сторон при проведении операции. Подразумевалось, что сначала стороны будут регистрировать подписанный договор, после чего проводить все необходимые расчеты и передавать объект и лишь после этого регистрировать право...

Несмотря на то, что возможность перевода жилья из государственной и муниципальной собственности в частную появилась очень давно, до сих пор многие люди, занимающие квартиры по договору социального найма, не торопятся приватизировать свою жилплощадь. Казалось бы – зря, ведь именно право частной собственности дает гражданину максимум прав по распоряжению жильем. Но все не так просто. О том, кто и почему предпочитает занимать жилье по договору социального найма, а не переводить его в частную собственность, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). Нельзя отрицать, что у жильца муниципальной квартиры куда меньше прав, чем у собственника жилья. Наниматель не может продать или обменять квартиру, а ряд операций можно осуществить, только предварительно получив согласие органов муниципальной или государственной власти, в чьей собственности находится данная жилплощадь. Однако у...

Простому потребителю довольно сложно самостоятельно сориентироваться на рынке жилья, поэтому с каждым годом увеличивается количество человек, которые обращаются за помощью к специалистам. Однако некоторые из них всячески стараются избежать заключения с риэлтором официального договора, не подозревая о том, что именно правильно составленный договор во многом определяет гладкое протекание и успешное завершение любой сделки с недвижимостью. Причин, по которым люди стараются не заключать договор с риэлтором, несколько. Во-первых, осталось еще немало граждан, которые по-прежнему не доверяют агентам недвижимости. Во-вторых, многие опасаются собственных обязательств: не подписывая договор, можно быстро ретироваться, в то время как договор накладывает обязательства не только на риэлтора, но и, безусловно, на самого участника сделки. Кроме того, существует и такая причина, которая касается...

10 июля 2013 г. в Астраханском отделении № 8625 ОАО «Сбербанк России» прошел семинар на тему «Актуальные вопросы применения таможенного законодательства в условиях единого экономического пространства». Семинар был организован совместно с Министерством Внешнеэкономической деятельности Астраханской области и Астраханской таможней. В данном мероприятии приняли участие начальник Астраханской таможни Ястребов Александр Николаевич, заместитель министр международных и внешнеэкономических связей Астраханской области Коломин Олег Вячеславович, заместитель Управляющего Астраханским отделением №8625 Сбербанка России ОАО Мынов Владимир Вячеславович, а также специалисты Астраханского отделения, презентовавшие услуги банка приглашенным действующим и потенциальным клиентам, участникам внешнеэкономической деятельности. Во время проведения семинара были освещены последние изменения таможенного...

Договор социального найма начал официальное существование в 2004 году, когда был принят 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». По этому договору граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получают квартиры из фондов государственной или муниципальной собственности для постоянного проживания в них. Какие права в отношении пользования и распоряжения дает договор социального найма жильцу? Может ли он перейти из разряда нанимателей в разряд собственников жилого помещения? На эти и другие вопросы отвечают специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). В советское время документом, дающим человеку право заселиться и проживать в том или ином жилом помещении, являлся ордер. Сегодня аналогом такого ордера является договор социального найма, который заключается между гражданином и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города. Граждане, некогда...

До 2006 года выплата налога при наследовании и дарении недвижимого имущества для всех граждан, получивших жилье одним из таких способов, была обязательной. Однако в 2006 году были приняты поправки, согласно которым налог на наследование был отменен совсем, а от выплат налога на дарение были освобождены определенные группы граждан. Кто не должен платить налоги при дарении и всегда ли наследник освобождается от налогообложения, рассказывают специалисты «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ»). При переходе недвижимого имущества в собственность гражданина в порядке дарения или наследования нотариус обязан в течение двух недель сообщить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости стоимость наследуемого или даримого имущества. Согласно закону, налог с имущества, переходящего в порядке наследования, сегодня не взимается. Тем не менее, наследник должен получить свидетельство о праве на наследство...

Одной из основных задач арбитражных судов в Российской Федерации является рассмотрение споров, связанных с защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов предприятий, учреждений, организаций, а также граждан в сфере предпринимательской и /или любой другой экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает споры с участием юридических лиц и граждан, имеющих статус индивидуального предпринимателя, а также с участием Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований и государственных органов, основное отличие арбитражного процесса в том, что рассматриваемый арбитражным судом спор должен носить экономический или имущественный характер. Об этом говорит статья 27 АПК РФ. В статьях 4 и 5 Закона «Об арбитражных судах в РФ» также говорится о том, что данные суды могут осуществлять правосудие путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел...

В последнее время московские власти весьма серьезно озаботились проблемой вывода из тени рынка арендного жилья. «Резиновые» квартиры, обманутые арендаторы, непоступление налогов в казну – все это привело к тому, что власти стали всерьез проверять собственников и арендаторов московского жилья. Подробнее об их успехах на данном поприще рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Так, по данным департамента экономической политики и развития города, на сегодняшний день в Москве выявлено порядка 170 тысяч квартир, нелегально сдающихся в аренду. По данным фактам сотрудниками МВД проведено уже более пяти тысяч проверок, остальные квартиры находятся на контроле. Большинство данных о нелегальных фактах сдачи жилья в аренду поступает от опорных пунктов охраны порядка, жителей, товариществ собственников жилья и от управляющих компаний. Например, неравнодушные соседи могут сообщить в органы правопорядка о...

При расторжении договора или смене места работы граждане, проживавшие в служебном жилье (отдельном или в общежитии), обязаны его покинуть. В случае отказа выселение производится в судебном порядке без предоставления другой жилплощади. Однако российским законодательством предусмотрен определенный перечень исключений, согласно которому выселить из служебной квартиры можно далеко не всех. О том, кого выселить нельзя, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Для начала стоит разобраться, что же подразумевает под собой термин «служебное жилье». Как гласит статья 93 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), служебным жильем является помещение, которое предоставляется гражданину в связи с работой в органах государственной власти или местного самоуправления, на время прохождения военной службы, а также в связи с работой на госпредприятиях. Однако может случиться такое, что сторона, предоставившая служебное...

На сегодняшний день сложно представить себе деятельность какой-либо организации без использования компьютерной техники. Возможно, подобные организации еще и остались, но думается, что число их крайне мало, - как правило, хотя бы один или даже несколько компьютеров все-таки используются. Для подготовки и распечатывания документов, ведения бухгалтерского учета, использования Интернета, иными словами, для различных офисных нужд необходима компьютерная техника и хотя бы самое простое программное обеспечение (далее по тексту «ПО»). Как при этом могут нарушаться авторские права, в чем это выражается, какие последствия могут вытекать для организации из нарушения ею авторских прав и как этого избежать? Ответам на эти вопросы посвящена данная статья. Довольно часто в ходе проверок деятельности коммерческих организаций правоохранительными органами выявляются нарушения авторских прав (обычно с...

Согласно ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оспорить зарегистрированное право собственности на квартиру можно только в судебном порядке. Только суд может решить, насколько добросовестными были действия нынешнего собственника недвижимости, а также оценить возможности истребования данного недвижимого имущества из его собственности. Гражданин, желающий оспорить зарегистрированное право собственности другого лица на жилье, должен подать в суд одновременно два иска. Первый – о признании недействительной сделки, в результате которой ответчик получил в собственность объект недвижимости, а второй – о признании своего права собственности на данную жилплощадь. Истец должен собрать все документы, которые тем или иным образом подтверждают его право на получение в собственность оспариваемого объекта. Например, для того чтобы...

Наследование по завещанию, несмотря на ряд очевидных преимуществ, окружено множеством спорных вопросов и юридических нюансов. Несоблюдение какой-либо из законодательных норм легко может привести к признанию завещания недействительным, а потому завещатель должен предусмотреть множество вещей, чтоб наследство в итоге действительно досталось «любимому племяннику». Как показывает судебная практика, множество завещаний были признаны недействительными именно из-за того, что наследодатель оказался недееспособен. Например, наследодатель составил завещание, согласно которому квартира должна перейти к одному из родственников. Однако после смерти наследодателя могут объявиться другие претенденты на наследуемое жилье, которые могут ссылаться на недействительность завещания по причине недееспособности завещателя. Чтобы устранить риск появления подобной ситуации, завещатель должен обзавестись...

На сегодняшний день договор участия в долевом строительстве (ДДУ) считается самым безопасным договором на рынке первичного жилья. То, что он проходит обязательную государственную регистрацию, является важной гарантией безопасности дольщика. Эксперты рынка недвижимости постоянно говорят о том, что ДДУ практически свел на нет возможность двойных продаж, которые являются опаснейшей угрозой финансовой безопасности покупателя нового жилья. Однако судебная практика показывает, что и заключив ДДУ, дольщик может стать жертвой двойной продажи. Как такое возможно? До того, как вступил в действие 214-ФЗ, потребитель практически никак не мог защитить себя от риска двойных продаж. Дело в том, что большинство застройщиков заключали с покупателями жилья предварительные договоры, которые не подвергались, в отличие от ДДУ, обязательной государственной регистрации. А значит, девелоперская компания на...

Министерство регионального развития РФ внесло на рассмотрение Правительства законопроект, позволяющий гражданам получить регистрацию в домах на садовых и дачных участках. Внесение изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» позволяет существенно упростить получение регистрации. Документом предлагается исключить из закона положения, ограничивающие право граждан на регистрацию по месту жительства в индивидуальном доме, расположенном на садовом или дачном участке. По мнению экспертов Компании «Красивая Земля», данный законопроект «подстегнет» спрос на земельные участки, в том числе и на участки без подряда. Однако велика вероятность повышения спроса в самом низком ценовом сегменте земель под дачное строительство. Во многом это будет обусловлено желанием получить социальные блага благодаря регистрации. В целом, по мнению...

Управление ФАС по Ростовской области рассмотрит вопрос соблюдения законодательства ООО «Поллюс» при проведении торгов 25 марта 2013 года. В Региональную общественную организацию «Ростоблпотребконтроль» обратился участник торгов, проводимых 25 марта 2013 года торгующей организацией ООО «Поллюс». - Изучив обращение участника торгов, а также представленные документы Ростоблпотребконтроль выявил признаки нарушения действующего законодательства со стороны торгующей организации ООО «Поллюс», - рассказывает председатель РОО «Ростоблпотребконтроль» Дмитрий Бавыкин. - По данному факту мы помогли обратившемуся составить и подать заявление в прокуратуру Ленинского района г. Ростова-на-Дону и управление ФАС по Ростовской области об обжаловании действий торгующей организации, в части злоупотребления доминирующим положением на рынке. Прокуратура пока ответа не дала, а вот УФАС возбудило дело о...

Компания R-Style Softlab реализовала в системе RS-Securities очередные изменения законодательства Публикуемые периодически изменения законодательства в части учета и налогообложения операций с ценными бумагами на финансовых рынках требуют преобразований используемого банками программного обеспечения. Специалисты компании R-Style Softlab отслеживают законодательные инициативы и своевременно включают в RS-Securities соответствующие поправки. Недавно вышли в свет новые тиражные патчи 2030.60 и 2031.14, в которых был реализован ряд нормативных требований. Так, Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам (№ 12-78/пз-н от 30.08.2012 г.) введен новый порядок открытия и ведения депозитариями счетов депо. Доработки системы, касающиеся новых видов счетов депо, были выполнены ранее – к моменту вступления в силу соответствующей части Приказа. Учет дробных частей ценных бумаг должен...

Группа депутатов во главе с председателем комитета по конституционному законодательству Владимиром Плигиным внесла в Госдуму законопроект об изменениях в Гражданском кодексе, законодательстве о нотариате и федеральном законе "О залоге". В результате любой потенциальный покупатель сможет проверить, не находится ли предмет его сделки под обременением. В первую очередь появление подобного реестра, по мнению авторов законодательной инициативы, поможет навести порядок в сфере автокредитования, где доля машин, неправомерно продаваемых из-под залога по банковским кредитам, доходит до 10%. Возможные нововведения в законодательстве комментирует Олег Виндман, Региональный директор Приволжского Филиала Росбанка: - По-вашему мнению, необходимо ли создание подобного реестра в России? Создание реестра залоговых автомобилей назрело очень давно. За последние годы тысячи автомобилистов лишились...

Крупная консалтинговая компания Berkhsire Advisory Group, успешно работающая на рынке внесудебных и судебных экспертиз в сфере экономики, строительства и профессиональной оценки активов и бизнеса, в июне 2013 года прошла аккредитацию при Арбитражном суде Брянской и Белгородской областей. Berkshire Advisory Group основана в 2005 году и успешно работает на рынке финансового консультирования, строительного аудита, независимой профессиональной оценки, экспертизы и управления активами. В Брянске (Berkshire Forest), Челябинске (Berkshire Ural), Краснодаре (Berkshire South) работают региональные офисы Berkshire Advisory Group. Центр судебных экспертиз «Беркшир», являясь сертифицированной судебно-экспертной лабораторией, сможет активно работать с Арбитражным судом Брянской и Белгородской областей. «На сегодняшний день ощущается значительная нехватка сертифицированных судебных экспертов...

Приволжское таможенное управление сообщает, что частное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Центр профессиональной подготовки «Верная линия» проводит Всероссийский конкурс «Мастер – ВЭД» и информационно-практическую конференцию «Таможня-ВЭД-2013». Конкурс проводится в три этапа. Первые два этапа будут проходить дистанционно, третий этап – в ходе информационно-практической конференции «Таможня-ВЭД-2013», которая состоится ориентировочно с 20 по 22 сентября 2013 г. В г. Анапе. Данные о проведении конкурса размещены на официальном сайте ЧОУ ДПО «ЦПП «Верная линия».

Рисовые амадины, попугаи жако, неразлучники Фишера, певчие попугаи и другие виды – всего более 740 птиц, поступили в адрес новосибирского индивидуального предпринимателя. Ветеринарный контроль за ввозом пернатых провели в пункте пропуска через государственную границу РФ аэропорта «Толмачево» инспекторы Управления Россельхознадзора по Новосибирской области. Ввоз птиц осуществлен с соблюдением всех необходимых ветеринарных требований. * Уважаемые коллеги! Убедительно просим Вас при использовании материала обязательно ссылаться на Управление Россельхознадзора по Новосибирской области.

Приморский закон «О земле» еще не вступил в силу, а уже вызывает некоторые вопросы среди жителей края. Согласно проекту, земельные участки будут выдаваться гражданам в бесплатную аренду на пять лет. Именно ограниченный срок на постройку и регистрацию вызывает опасение у людей. Однако, по оценкам экспертов, данный вопрос является решаемым. Фактор времени играет большую роль в процессе передачи участка в собственность семьи. Арендаторы смогут стать полноценными владельцами только после проведения государственной регистрации права собственности дома. В случае если в срок, указанный в договоре аренды земельного участка, жилой дом не введен в эксплуатацию, семья утрачивает право на бесплатное получение его в собственность. Иными словами, граждане должны за 5 лет успеть не только построить дом, но и оформить его должным образом, чтобы не потерять имущество. Государственные органы признают...

Восемь декоративных голубей пытался ввезти гражданин, прибывший в Новосибирск авиарейсом из Узбекистана. Птиц обнаружили при проведении ветеринарного контроля багажа и ручной клади пассажиров в пункте пропуска через государственную границу РФ аэропорта «Толмачево» инспекторы Управления Россельхознадзора по Новосибирской области. В нарушение требований ветеринарного законодательства голуби ввозились без разрешения Россельхознадзора и без ветеринарных сопроводительных документов, подтверждающих здоровье птиц и эпизоотическое благополучие места вывоза. В целях предотвращения возможного заноса опасных заболеваний, в том числе общих для животных и человека, ввоз птиц на территорию РФ был запрещен. Ближайшим авиарейсом голуби будут возвращены по месту отправки в Узбекистан.

3 – 4 июля 2013 г. в отеле «Балчуг Кемпински Москва» пройдет V Всероссийский Конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2013 лето», организатором которого является компания «Агентство социально-экономического развития». Мероприятие пройдет при поддержке Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития РФ, Комитета ТПП РФ по развитию лесной промышленности и лесного хозяйства, а также ряда отраслевых агентств. Программа Конгресса включает семинары и круглые столы по наиболее актуальным темам: • Правовое регулирование вопросов землепользования, возникающих при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Совершенствование гражданского и земельного законодательства в 2013-2015 гг. • Практические вопросы государственной регистрации прав собственности на линейные объекты, в том числе при отсутствии надлежаще оформленных правоустанавливающих...

Представитель омского юридического сообщества, старший партнер ООО ЦПС «Лексфорт», Игорь Журиков в конце мая по приглашению посетил выездное заседание Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству, а также один из топовых юридических форумов России – «Белые ночи». Инвестиционный и юридический форум «Белые ночи» собрал в Архангельске более 170 лидеров профессионального юридического сообщества России, представителей международных юридических фирм, руководителей юридических департаментов предприятий, вовлеченных в реализуемые на северо-западе России инвестиционные проекты, представителей всех ветвей власти Российской Федерации, Губернатора и Администрации Архангельской области, представителей Совета Федерации, судейского сообщества. Двухдневная рабочая программа Форума, посвященного общей теме «Право как инструмент прогресса в российских регионах» была открыта пленарным...

Все, кто хоть раз проводил перепланировку в квартире, знают, с какими трудностями сопряжено получение разрешительных документов на неё. Сбор всей необходимой документации для согласования отнимает массу времени и нервов, а ведь впереди ещё и ремонт. Но трудности можно и преодолеть, а вот что делать, если необходимых документов попросту нет, а ожидание их оформления может затянуться на годы? Обратив внимание на данную проблему, специалисты Мосжилинспекции подготовили ряд изменений, касающихся нормативных требований к согласованию перепланировки помещений в новостройках. Подробнее об этом рассказывают специалисты ГК «МИЦ». До внесения изменений в нормативную базу, регулирующую правила согласования и оформления перепланировки, в списке обязательных для предоставления документов находилось оформленное в Росреестре свидетельство о государственной регистрации права собственности на...

Если вы устали от долгих сборов документов для регистрации по месту жительства или пребывания, бесконечных очередей в госорганах и томительного ожидания ответов, то эта новость специально для вас. На днях Федеральной миграционной службой был утвержден новый административный регламент о порядке предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту жительства и пребывания. Подробнее о нем рассказывают специалисты ГК «МИЦ». По словам сотрудников миграционной службы, теперь на регистрацию по месту жительства или пребывания при наличии всех документов потребуется лишь три дня и три документа. Вам понадобится документ, удостоверяющий личность, заявление установленного образца и документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение или для временного проживания. В случае временной регистрации заявление должно быть подписано также и собственником или...

4 июня вступило в силу решение арбитражного суда, в соответствии с которым Миракс Групп, выступавшая заказчиком клиента адвокатского бюро DS Law - компании D’Hotel, обязана выполнить обязательства по оплате услуг истца. В 2008 году компания «Mirax» пригласила компанию «Дотель», специализированную в области создания и оформления интерьеров класса люкс, адаптировать и реализовать эксклюзивный проект четырех частных апартаментов общей площадью 1600 метров в стиле Armani Casa. Апартаменты должны были располагаться на 59-60 этажах здания «Башня Федерация» в Москва-Сити. Задачи компании «Дотель» включали адаптацию дизайн-проекта, привязки к реальным размерам и архитектуре верхних этажей здания с полным остеклением, специфицированием, подбором поставщиков, согласованием и поставкой отделочных материалов, отделки внутреннего пространства декоративными панелями с использованием различных...

14.06.2013 года РОО Ростоблпотребконтроль обратился с официальным обращением в прокуратуру Ростовской области, а также в Роспотребнадзор по вопросу проверки соблюдения санитарных норм и правил при осуществлении водоснабжения жителей села Генеральское Родионово-Несветайского района Ростовской области. - В последнее время в адрес нашей организации поступило сразу несколько жалоб на качество подаваемой воды в селе Генеральское. В ходе исследования представленных документов выяснилось, что водоснабжение поселка осуществляется ТОС «Генеральское» из открытого водоема, посредством установленной на нем насосной станции. Подаваемая вода очистке не подвергается. Данный водоем представляет собой водный объект диаметром примерно 10 метров, дно в нем заилено, берега поросли камышом, в водоеме живет болотная живность, в летние месяцы водный объект превращается в болото. У нас имеется на руках копия...

На днях пришло письмо от Rock Chow из компании No.71 JinZhai Road, Hefei, Anhui, China. В письме было извещение о том что в Китае к ним поступила заявка о регистрации домена oceanrusenergy. После проверки они вышли на уже зарегистрированный наш домен. Мы конечно же их попросили не регистрировать этот домен для компании «SEE & PPO Co., LTD». поскольку на лицо зафиксированный факт плагиата. Удивительно как быстро работают китайцы. В апреле мы на выставке в Шанхае показали нашу технологию, а уже в июне эти ребята готовы выпустить аналог под нашем именем.

Оренбургской таможней возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 229.1 УК РФ «Контрабанда наркотических средств». В конце апреля на Оренбургском почтовом таможенном посту в ходе проведения таможенного контроля в международном почтовом отправлении, присланного из Германии в адрес жителя г. Челябинск, обнаружены спрессованные части растения зелёного цвета с коричнево-жёлтыми соцветиями с резким специфическим запахом. Согласно заключению эксперта обнаруженная в международном почтовом отправлении растительная масса является наркотическим средством - марихуана, массой 4,38 гр. Справка: каннабис (марихуана), включен в Перечень наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих контролю в РФ, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 30 июня 1998 г. № 681 (в ред. Постановления Правительства № 1215 от 23.11.2012) и относится к наркотическим средствам, оборот которых в...

20 июня 2013 года, с 08:15 по 13:30, в Москве (Балчуг д. 1, отель Балчуг Кемпински, зал Владимир) Объединение Корпоративных Юристов и международная юридическая фирма Quinn Emanuel Urquhart & Sullivan проводят уникальный case-study «Секреты победы в международных арбитражах сегодня – руководство для юриста корпорации». Участникам предоставляется беспрецедентная возможность изучить наиболее сложные нюансы ведения арбитражного разбирательства в крупнейших арбитражных центрах мира. Организаторы представят уникальную методику, сочетающую в себе интерактивную имитацию арбитражного разбирательства и демонстрацию авторских видеоматериалов! Это позволит наглядным образом показать различные вопросы ведения процесса, и участники смогут усвоить наиболее успешные стратегии и эффективные практические приемы ведения арбитражного разбирательства. Признанные мировые эксперты образуют состав арбитража и...

Негосударственная экспертиза проектной документации представляет собой комплексную техническую и правовую проверку проектной документации и результатов инженерных изысканий любого объекта капитального строительства (отдельного этапа строительства, реконструкции, капитального ремонта) на предмет соответствия требованиям действующего законодательства. Она позволяет объективно оценить соблюдение норм промышленной, пожарной, экологической, радиационной безопасности, технических регламентов, государственных стандартов при проектировании здания или сооружения. Экспертиза проектной документации выполняется в добровольном порядке по инициативе собственника проектируемого объекта. Эта услуга осуществляется только аккредитованными организациями и может проводиться в отношении любой проектной документации на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объекта производственного или иного...

Сегодня одной из наиболее актуальных проблем для администраций муниципальных образований остается вопрос разработки и утверждения генерального плана поселений и городских округов. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана. Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под...

Юридическое агентство «Ваш Юрист», расположенное в бизнес-центре «Нагатинский», успешно оказывает своим клиентам качественную правовую помощь. 06 июня 2013 г. пресс-службу бизнес-центра «Нагатинский» посетил генеральный директор компании «Ваш Юрист» Валерий Александрович Кудинов для проведения интервью. Беседа получилась живой и интересной. Как выяснилось в ходе интервью, юридическое агентство «Ваш юрист» существует с 1995 года и уже много лет предоставляет комплексное правовое обслуживание на самом высоком уровне. Больше всего нас интересовал вопрос: что необходимо юридической фирме, чтобы много лет успешно работать на рынке юридических услуг. «Наши услуги имеют преимущество перед обычными адвокатскими фирмами в силу налоговой специализации ряда сотрудников нашей компании, знания тонкостей налогового законодательства и возможности его трактовки в пользу клиента. Таким образом...

Российским законодательством установлено, что собственники многоквартирного дома сами должны выбрать способ управления домом (УК или ТСЖ). Если выбран первый вариант, то жильцы квартир должны составить и утвердить договор с УК, который впоследствии должен быть заключен между УК и каждым собственником данного дома. При возникновении тех или иных конфликтных ситуаций третья сторона – как правило, суд – будет опираться в основном на текст этого договора. Согласно ст. 162 ЖК РФ, в договоре между УК и собственником жилого помещения в многоквартирном доме должны быть прописаны следующие пункты: - точный адрес и состав общего имущества многоквартирного дома, которым будет осуществляться управление. Перечень общего имущества определяется Постановлением РФ №491 от 13.08.2006 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», а также договором с УК; - перечень работ и...

В рамках программы поддержки малого предпринимательства Правительства г. Москвы Юридическая фирма «Клифф» объявляет о специальной акции по предоставлению бесплатной правовой помощи малому и среднему бизнесу. Акция проводится для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в г. Москве, являющихся предприятиями малого и среднего бизнеса. В рамках акции предоставляются бесплатные консультации по следующим вопросам: - создание и начало бизнеса - оформление отношений с работниками; - получение разрешительной документации; - заключение договоров с контрагентами; - разрешение спорных вопросов с контрагентами и органами власти; - участие в государственных и муниципальных закупках; - иные правовые вопросы, связанные с текущей деятельностью субъектов МСП г. Москвы. Для получения консультации необходимо оформить простую он-лайн заявку на сайте, заполнив обязательные...

Екатеринбургская компания «Бизнес-Партнер», специализирующаяся на предоставлении профессиональных юридических услуг, предложила выгодные тарифы на абонентское юридическое обслуживание. Компания «Бизнес-Партнер», широко известная в Екатеринбурге на рынке юридических услуг предложила абонентское обслуживание по выгодным тарифам. Это предложение интересно тем, кому юридическая помощь необходима регулярно. Это позволяет существенно экономить средства. «Бизнес-Партнер» предложил три варианта тарифов: «Базовый», «Оптимальный» и «Бизнес». «Базовый» тариф предполагает правовую поддержку по всем вопросам - это устные юридические услуги без ограничений, а также письменные консультации и составление документов (не более десяти в месяц). Стоимость данного тарифа - 10 тысяч рублей в месяц. «Оптимальный» тариф предполагает неограниченные устные консультации не более одного составленного письменного...

Исследования, проведенные специалистами Новосибирской межобластной ветеринарной лаборатории, подтвердили наличие вируса у телки в с. Троицкое Баганского района. В целом, с начала текущего года в Новосибирской области выявлено 29 случаев бешенства среди диких и домашних животных, что уже превысило количество случаев заболевания, выявленных на территории региона за весь прошлый год. Наличие вируса лабораторно подтверждено у 16 лис, 6 голов крупного рогатого скота, 5 собак, лошади и кота. По обобщенной информации Управления Россельхознадзора по Новосибирской области, заболевшие животные выявлены на территории 26 населенных пунктов в 16 сельских районах. Наиболее неблагополучный по заболеваемости бешенством Искитимский район, где с начала года наличие вируса выявлено уже у 6 животных.

4 июня в Центральном Доме журналиста был презентован Кодекс этики и стандарты работы с просроченной задолженностью на рынке микрофинансовых организаций. Документ разработан некоммерческим партнерством микрофинансовых организаций «Микрофинансирование и развитие» (НП «МиР»), Национальным партнерством участников микрофинансового рынка (НАУМИР), Национальной Ассоциацией Профессиональных Коллекторских Агентств (НАПКА), в лице учредителя и члена Совета Ассоциации - Национальной службы взыскания, а также по инициативе со-учредителя и члена Совета НП «МиР» - микрофинансовой организации «Деньги напрокат» (ЗАО «Кредитный Союз»). Кодекс регламентирует работу агентств по взыскания задолженности, а также вводит нормы, которым агентства должны соответствовать. При этом документ носит рекомендательный характер для МФО — членов НП «МиР», а также для коллекторских агентств — членов НАПКА. Разработчики...

Самоограничения международной фармацевтической индустрии по актуальным вопросам жестче, чем требования российского законодательства 04 июня 2013 г., Ассоциация международных фармацевтических производителей (AIPM) разработала и опубликовала новый Кодекс надлежащей практики. Обновленный документ регламентирует больший спектр активностей фармацевтических компаний, чем предыдущий Кодекс маркетинговой практики Ассоциации международных фармацевтических производителей в редакции 2009 года, который распространялся преимущественно на маркетинговые активности, связанные с продвижением фармацевтических продуктов. Концептуальное обновление Кодекса стало необходимым в связи с существенными изменениями законодательства Российской Федерации, вступившими в силу в 2011 году, а также с принятием новой редакции Кодекса Международной Федерации Фармацевтических Производителей и Ассоциаций (IFPMA), в...

На днях депутатами Государственной думы в первом чтении был одобрен законопроект, согласно которому гражданам дадут возможность получать многоразовый имущественный налоговый вычет при покупке или строительстве жилья. Получать они его смогут до тех пор, пока общая сумма вычета не достигнет 2 млн. рублей. Подробнее о плюсах и минусах нового законопроекта рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Напомним, что в соответствии с действующим законодательством каждый гражданин, получающий официальную или «белую» зарплату и исправно платящий налоги, может получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры, дома или доли в них, а также при строительстве нового жилья. Предельный размер такого вычета на сегодняшний день составляет 2 млн. рублей, то есть максимальная сумма, которую можно получить – это 260 тысяч рублей (13% от 2 млн.) Однако пока воспользоваться подобной возможностью граждане...

Обязательная государственная регистрация сделок с жильем была введена с целью обеспечения безопасности граждан и защиты их прав, и интересов в сфере жилой недвижимости. Согласно ФЗ №122, каждая сделка с недвижимостью, в результате которой возникают, ограничиваются, переходят или прекращаются права на недвижимое имущество, должна пройти государственную регистрацию. Без этого сделки, можно считать, и не было – без регистрации никаких правовых изменений она не принесет. Однако органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, могут отказать в регистрации той или иной сделки. Когда это может произойти? По словам руководителя юридического департамента ГК «МИЦ» Дарьи Погорельской, отказ в государственной регистрации неминуем, если: - с заявлением о государственной регистрации обратилось ненадлежащее лицо; - из правоустанавливающих документов на...

Капитальный ремонт многоквартирного дома – это проведение работ, которые направлены на исправление изношенных конструктивных элементов здания. Цель капитального ремонта – улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. Именно своевременный и качественный капремонт является наиболее эффективным способом сохранения жилого фонда. О том, какие именно работы относятся к капитальному ремонту и на какие еще нужды могут расходоваться средства, отведенные на капремонт, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Капитальный ремонт включает в себя следующий перечень услуг: - ремонт внутридомовых инженерных систем; - ремонт или замену лифтового оборудования; ремонт лифтовых шахт; - ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, организация выходов на кровлю; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном...