Недвижимость жилая (2905)

28 март 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области приняло участие в конференции по вопросам недвижимости. Сегодня начальник отдела контроля и координации деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Татьяна Кочнева и ее заместитель Эрика Манакова участвовали в работе II Уральской конференции по недвижимости. Организатором этого двухдневного форума выступило ООО «Мир Экспо». В число приглашенных на мероприятие вошли риэлторы, строители, оценщики, финансисты, страховщики и другие участники рынка недвижимости из Челябинска, Миасса, Златоуста, Магнитогорска, Екатеринбурга, Тюмени. В течение двух дней на конференции будет рассмотрен широкий круг вопросов и проблем из указанной сферы. Тема доклада, с которым выступили представители Управления, касалась изменений в...

Ведущий игрок на рынке турецкой недвижимости компания Elite Group открыла свое представительство в Москве. Такое решение было принято с целью стать ближе к клиентам и потенциальным покупателям. Офис компании, где 20 марта прошла торжественная церемония открытия, будет расположен в новом БЦ «Grand Setun Plaza» (Гранд Сетунь Плаза). Elite Group была основана в 1992 году и более чем за 20 лет своего существования сумела прочно занять лидирующие позиции на рынке турецкой недвижимости. Сфера деятельности компании довольно обширна, но основными направлениями являются предоставление строительно-инвестиционных и агентских услуг, продажа элитной недвижимости, проектирование и инжиниринг. Продолжая свое успешное международное развитие, Elite Group наконец выходит и на российский рынок для того, чтобы стать ближе к тысячам отечественных покупателей. Торжественное открытие представительства прошло...

Жилой комплекс «Светолюбово» корпус 1, который продает компания «Азбука Жилья», в марте аккредитован еще одним банком. Теперь у покупателей квартиры в г. Пушкино есть возможность воспользоваться ипотечными программами Промсвязьбанка. В рамках ипотечной партнерской программы банк предлагает клиентам компании «Азбука Жилья», желающим приобрести квартиры в «Светолюбово» корпус 1, ипотечные кредиты со ставками от 11,9% годовых в рублях. Размер первоначального взноса – 10% от стоимости покупаемой квартиры. Подтверждение дохода: справка по форме 2-НДФЛ или справкой по форме банка. Способ подтверждения дохода не влияет на ставку. Срок кредита до 25 лет. Более подробную информацию об объекте и условиях получения кредита можно узнать у сотрудников агентства недвижимости «Азбука Жилья» и ипотечных экспертов Промсвязьбанка. Жилой комплекс строится в городе Пушкино, всего в 20 минутах транспортом...

Управляющая компания Clever Estate приступает к комплексному техническому обслуживанию складского центра класса А компании «Декатлон» (площадь обслуживания – 32 000 кв м), расположенного в крупнейшем индустриальном парке федерального значения «Южные Врата» (Домодедовский район Московской области). Пакет комплексного обслуживания включает в себя полный круглосуточный технический контроль и надзор за инженерной инфраструктурой комплекса, оперативное устранение нештатных ситуаций, своевременное обновление инженерных узлов и элементов коммуникаций. Для этих целей на объекте постоянно присутствует специальный технический персонал УК Clever Estate. Кроме того, для проведения регламентных, оперативных и аварийных работ сформирована мобильная бригада отдельно сертифицированных специалистов компании. Индустриальный парк «Южные Врата» на сегодняшний день является крупнейшим проектом на рынке...

Юридическая фирма «ДжиАр Консалтинг» сообщает своим читателям, что в Амурской области, которая в том году пострадала от наводнения, Беларусь построит 40 каркасно-блочных быстровозводимых жилых домов. Таков итог визита делегации из Белоруссии во главе с министром продовольствия и сельского хозяйства Леонидом Зайцем в Приамурье. Чтобы реализовать проект будет использована большая часть пожертвований, которая была собрана для пострадавших. Построенные дома будут сделаны по современным технологиям и высочайшей заводской готовности. Строения будут разных размеров в зависимости от потребностей – от 33 до 90 квадратных метров. Построенные дома будут обладать мощным деревянным каркасом, заполненным минеральной ватой или прочим утеплителем, и будут обшиты минимум двумя слоями ветрозащитного и водостойкого покрытия. Внутренние стены будут обшиты гипсокартоном. Набор укомплектован окнами со...

Информируем о ходе строительства жилого комплекса «Московские Водники». Компания «Домусфинанс» информирует клиентов о ходе строительства жилого комплекса «Московские водники», который возводится в г. Долгопрудный. В настоящее время в корпусе №1-2 ведутся монтажные работы: 1 секция - армирование 15 этажа, 2 и 3 секции -смонтировано 16 этажей, 4секция - монтаж 17 этажа, 5 секция - смонтировано 18 этажей, 6секция - армирование 20 этажа, 7 секция - монтаж 20 этажа. В 1 секции корпуса №19 идет армирование 9 этажа, во 2 секции - армирование 10 этажа. Строительная готовность 20-го корпуса: армирование 16 этажа в 1 и 2 секциях. В корпусе №21 смонтирован технический этаж 1 секции, в секции 2 ведутся монолитные работы на уровне технического этажа. «Московские водники» - один из самых ярких проектов на рынке новостроек Подмосковья. Жилой комплекс возводится на самом берегу Клязьминского...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подсчитали динамику объема предложения на первичном рынке Москвы. Наибольший рост зафиксирован в сегменте апартаментов. В настоящий момент первичный рынок столицы, с учетом апартаментов, представлен 207 домами, в которых предлагается порядка 19,2 тыс. объектов суммарной площадью около 1,6 млн. кв.м. Доля жилых объектов (квартир) в общем объеме количественного предложения составляет 72 %, на апартаменты приходится 28 % всей экспозиции. Отметим, что за полгода количество апартаментов на рынке возросло в более чем 1,5 раза – с 3,5 тыс. до 5,4 тыс. объектов. Четвертый квартал 2013 года охарактеризовался увеличением объемных показателей предложения. Общее количество домов-новостроек увеличилось на +11 % (с 186 до 207 шт.) В 4 квартале 2013 года на рынке появились такие новые проекты, как...

Приступая к реализации своего нового проекта на столичном рынке недвижимости, ГК «МИЦ» использовала нестандартный подход при выборе имени объекта. Совместно с «РБК-Недвижимость», главным информационным партнером, 17 февраля компания объявила «Большую охоту» на лучшее название. Зарегистрироваться на участие в конкурсе мог любой желающий. В итоге, за две недели, в течение которых длилось мероприятие, количество зарегистрированных участников превысило 2000. Изначально победителя «Большой охоты» должны были объявить 10 марта 2014 года. Однако из-за большого количества участников на работу конкурсной комиссии потребовалось дополнительное время. Сделать выбор было действительно сложно, так как большинство предложенных вариантов были достойны победы. После долгих обсуждений всеми членами экспертной комиссии единогласно было выбрано название «Ландыши», которое предложил 12-летний участник...

С 1 октября 2013 года, в связи со вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме, который существенно облегчает порядок оформления жилых помещений в многоквартирном доме. В связи с изменениями в законодательстве квартиры, комнаты в многоквартирных домах с 01.10.2013 могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки всего здания при условии, что дом сдан в эксплуатацию, а это значит, что собственники получили долгожданную возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до постановки на учет многоквартирного дома. Кроме того, новыми нормами Закона о кадастре предусмотрено, что сведения о квартирах должны быть внесены в...

Менее года осталось до окончания срока действия отдельных положений Федерального закона №93-ФЗ, получившего среди широкой общественности название Закон о «дачной амнистии». В частности, 1 марта 2015 года завершается срок, когда по Закону о «дачной амнистии» при регистрации прав на индивидуальное жилое строение не требуется разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. То есть у тех граждан, кто когда-то самовольно возвел постройку на земельном участке, предоставленном для жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, на сегодняшний день ещё есть возможность без бумажной волокиты оформить его в собственность, однако, на это у них осталось меньше года. По истечении этого срока пакет документов, необходимый для государственной регистрации права, расширится. Государственная регистрация будет проведена лишь при наличии разрешения на ввод индивидуального жилого дома в...

24 марта 2014 года Центральное Адвокатское бюро Санкт-Петербурга организовало крупную конференцию «Недвижимость и строительство», в которой приняли участие 50 лучших адвокатов города. В ходе строительства объектов недвижимости между сторонами часто возникают споры, зачастую касающиеся качества выполненных работ и финансовых вопросов. Для разрешения этих проблем стороны обращаются к адвокату по недвижимости, который не только отлично знает строительное дело изнутри, но и может помочь наладить отношения между заказчиками, застройщиками, подрядчиками, поставщиками, конструкторскими бюро и всеми службами технического надзора. По словам участников конференции, поиск решения подобных вопросов сегодня является одной из главных задач правового общества. Центральное Адвокатское Бюро, лидер в области строительства, предложило участникам конференции обсудить правовые аспекты работы отрасли...

Старт широкого распространения энергоэффективных строительных технологий – новый тренд на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга и в целом Уральского региона. К такому выводу пришли участники прошедшего форума «Градостроительные стратегии Урала» в рамках выставки в рамках международной выставки Build Ural. Если еще три года назад тема энергоэффективных технологий в строительстве была совсем не популярна, сегодня уже ряд екатеринбургских застройщиков начали постепенно использовать «зеленое» оборудование, материалы и технологии. Среди них – «Форум групп», «ЛСР. Недвижимость-Урал», «ЮИТ Уралстрой»», «Экодолье Екатеринбург» и другие. Как рассказал заместитель председателя комитета по энергоэффективности и устойчивому развитию Гильдии управляющих и девелоперов, заместитель генерального директора по вопросам устойчивого развития ЗАО «Бюро техники» Евгений Тесля, к внедряемым...

27 марта 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». Сегодня в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялась «горячая линия», в ходе которой можно было задать вопросы, касающиеся государственной регистрации договоров ипотеки и договоров участия в долевом строительстве. На телефонные звонки отвечали специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Лилия Коптякова и Инна Кочерещенко. Как и ожидалось, среди позвонивших больше всего было желающих получить квалифицированный ответ в отношении страхования «долевки». Это обусловлено тем, что в действующее законодательство, регулирующее порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, были внесены существенные изменения...

Лицо, право собственности которого на объект недвижимого имущества в ЕГРП было зарегистрировано ранее, может представить заявление о наличии возражений в отношении зарегистрированного права иного лица на указанный объект недвижимого имущества. Управлением принято 17 соответствующих заявлений. Указанное новшество призвано повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Подать подобное заявление можно также в офисы приема Управления, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и многофункциональных центрах. Заявление о наличии возражений в отношении зарегистрированного права иного лица на указанный объект недвижимого имущества представляется предыдущим правообладателем в форме заявления о внесении изменений в ЕГРП и без оплаты государственной пошлины заявителем. Важно, что предыдущий правообладатель...

Заняв по итогам 2013 года почетное второе место по объемам введенного жилья (87 592 тыс кв м.) в Екатеринбурге ЗАО «ЛСР Недвижимость-Урал» в текущем году вновь набирает обороты. В рамках мартовского Новострой-тура застройщик презентовал три новых жилых комплекса, запуск в строй которых намечен на текущий год. Среди них – уже завоевавший популярность среди горожан жилой квартал европейского формата «Мичуринский» в жилом районе Широкая речка Верх-Исетского района Екатеринбурга. Особенность трехэтажных домов в сочетании индивидуального жилья и многоквартирной застройки. В 2013 году «ЛСР Недвижимость-Урал» сдал в эксплуатацию 12 домов в ЖК «Мичуринский». Такое же число объектов планируется построить в текущем году. Цены на квартиры в ЖК - от 2 млн рублей. Также в Юго-Западном направлении «ЛСР Недвижимость-Урал» планирует ввести в эксплуатацию в 2014 году дом в ЖК «Березовая роща», который...

Заявление о невозможности проведения государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия правообладателя призвано снизить число мошеннических операций с недвижимостью. Управлением Росреестра по Ростовской области принято 80 соответствующих заявлений. 1 октября 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250- ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», который вносит концептуальные изменения в федеральные законы: «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122- ФЗ и «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221- ФЗ. Новый закон № 250- ФЗ является нормативно-правовой базой для изменения процедур и сокращения сроков оказания...

В дни работы 30-й выставки-ярмарки «Недвижимость-2014» в ЦДХ на стенде компании «БЕСТ-Новострой» (официального партнера Правительства Москвы по реализации квартир в ЖК «Белый парк») было собрано 183 заявки на покупку квартир в данном жилом комплексе. Это рекордное количество заявок для отдельно взятого ЖК, демонстрирующее реальный интерес к конкретному проекту. Обновленный стенд компании «БЕСТ-Новострой» привлек внимание покупателей недвижимости в самые первые часы после открытия выставки. На стенде были представлены самые популярные проекты новостроек, расположенных в Москве и Подмосковье. Итоги работы на выставке, подведенные вечером, 23 марта, показали, что наибольший интерес у потенциальных покупателей вызвал ЖК «Белый парк». За дни работы стенда менеджерами по продажам компании «БЕСТ-Новострой» было собрано более 180 заявок на бронирование квартир в этом жилом комплексе. «Белым...

21 марта 2014 года в посёлке Октябрьский специалистами Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю совместно со специалистами отдела по Октябрьскому району ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю было проведено совещание с представителями отдела судебных приставов по Октябрьскому району, а также главами и специалистами администраций сельских и городских поселений. Участие в совещании приняли главы и специалисты: Верх-Тюшевского, Басинского, Ишимовского, Заводо-Тюшевского, Щучье-Озерского, Биявашского, Петропавловского, Русско-Сарсинского, Богородского сельских поселений, Октябрьского городского поселения; начальник и специалист Управления ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района Пермского края; судебный пристав-исполнитель Постникова Т.Б. Совещание было посвящено усилению межведомственного взаимодействия, в том числе в...

С 5 марта по 30 апреля для покупателей ЖК «Лесной уголок» в Химках доступны скидки на квадратные метры по акции «Весна-2014» В 2014 году инвестиционно-девелоперская компания «Кловер Групп» решила сделать весну по-настоящему яркой и запоминающейся! В связи с этим, с 5 марта по 30 апреля застройщик проводит акцию «Весна-2014», распространяющуюся на покупку двухкомнатных и однокомнатных квартир в ЖК «Лесной уголок» в г. Химки. При условии 100% оплаты стоимость квадратного метра в данном жилом комплексе составит от 105 000 рублей. Акция также распространяется на приобретение жилья в рассрочку с незначительными изменениями в условиях и цене. Внимание, предложение ограничено – в акции участвуют всего 20 квартир! Получить дополнительную информацию Вы можете, обратившись в отдел продаж по адресу: г.Химки, ул.Опанасенко д.5 - Ленинский пр-т вл. 33-35. Справка об объекте: ЖК «Лесной уголок» в...

В Прикамье на первом месте среди нарушений земельного законодательства по-прежнему остается самовольное занятие земельного участка или его использование без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности. Наиболее эффективная работа по предотвращению нарушений может быть организована только совместными усилиями Управления Росреестра по Пермскому краю (Управление) и органов местного самоуправления (ОМС) Пермского края. 19 и 20 марта 2014 года госземинспекторами Чернушинского отдела Управления (Управление) проведены рабочие встречи со специалистами ОМС Чернушинского и Куединского муниципальных районов, в должностные обязанности которых входит осуществление муниципального земельного контроля. Цель проведения рабочих встреч – укрепление взаимодействия Управления и ОМС для...

Управляющая компания Clever Estate выиграла тендер на обслуживание торгового объекта крупнейшей сети гипермаркетов мелкооптовой торговли Metro Cash & Carry. Гипермаркет расположен на 104-м километре МКАД в районе Щелковского шоссе. Общая площадь обслуживания составляет 56 000 кв метров. Тендер на обслуживание Metro Cash & Carry был объявлен в начале 2014 г. и проходил в два этапа. УК Clever Estate предложила программу обслуживания, разработанную специально для гипермаркетов и торговых центров больших форматов с увеличенным или круглосуточным графиком работы. «Также мы учитывали и специфику покупателей. Так как вход в гипермаркет производится по специальным карточкам-пропускам, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, - здесь нет типичного для гипермаркетов трафика. Его клиентами являются как и обычные рядовые покупатели, так и малые частные предприниматели и...

Студия «LAP Landscape&Urban Design» и Архитектурная мастерская «Проектус» примут участие в финале конкурса по благоустройству Ходынского поля В 2013 году Правительством Москвы было принято решение об организации на территории Ходынского поля нового городского парка. Организаторами конкурса на благоустройство Ходынки выступили Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы и Группа Компаний «Интеко». Первый этап конкурса завершился 19 декабря. По его итогам были отобраны 10 компаний-финалистов, в который вошли крупнейшие архитектурные и ландшафтные бюро Европы и России, в том числе голландская студия «LAP Landscape&Urban Design» при сопровождении отечественной мастерской «Проектус». Целью конкурса стал выбор наилучшего проектного решения нового городского парка. Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы: «Парк находится в центре активной и довольно развитой территории, но...

Контроль за проведением землеустройства осуществляется Росреестром и его территориальными органами в форме проверок до окончания работ по проведению землеустройства и сдачи таких работ заказчику, а также в случае получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушения требований законодательства Российской Федерации при проведении землеустройства. Результаты проверочных мероприятий не предполагают каких-либо административных санкций в отношении субъекта проверки. При этом проведение контрольных мероприятий возможно не только в случаях выявления признаков нарушения требований законодательства, но и при поступлении заявления от заинтересованного лица, например, заказчика землеустроительных работ (органа государственной власти, органа местного самоуправления и...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet провела более 2000 консультаций для посетителей выставки «Недвижимость 2014», которая традиционно состоялась 20-23 марта в Центральном доме художника на Крымском валу. Для бесплатных консультаций было оборудовано три отдельных стенда, на которых разместилось 9 архитектурных макетов. Особый интерес вызвали квартиры, расположенные на территории ближайшего Подмосковья и Новой Москвы — ЖК «Бутовские аллеи», ЖК «Видный» и «Эко Видный», ЖК «Заречный», ЖК «Новогорск», квартиры в Подольске, Реутове, Химках, Домодедово и Одинцово. Компания представила 34 проекта общей площадью более 6,5 млн м² недвижимости, начальная стоимость квартир — от 2 млн рублей. Эксперты компании Est-a-Tet приняли самое активное участие в деловой программе выставки. Кроме того, для посетителей было организовано два бесплатных клиентских открытых семинара, на которых...

На заседании Совета глав муниципальных образований Александровского муниципального района, состоявшегося 19 марта 2014 года с участием начальника Губахинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Ирины Барминой, обсудили проблемные вопросы государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости. Ирина Бармина довела до сведения присутствующих информацию по осуществлению Управлением полномочий на территории Александровского муниципального района за 2013 год. Особо обратила внимание на приоритет, установленный Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ, по осуществлению обмена информацией между органами, предоставляющими государственные и муниципальные услуги, в т.ч. электронном виде. Повторно разъяснены преимущества Портала государственных услуг, возможности использования сервиса «Запрос к информационному ресурсу», порядок выдачи ключей доступа к...

Четыре года назад в России были отменены нормы, согласно которым в многоэтажных домах должны в обязательном порядке проектироваться мусоропроводы. Большинство людей воспринимают эту ситуацию как само собой разумеющееся - весь мир идет к раздельному сбору и переработке мусора (пластик, стекло, металл, органика), что совершенно невозможно с таким атавизмом как мусоропровод. Понятно и то, что санитарные нормы в этом устаревшем элементе соблюдать трудно, и со временем все только ухудшается. Кроме того, по расчетам, в 25-этажном доме машина для уборки мусора должна приезжать каждые 2 часа - иначе всего за сутки мусоропровод забьется до 8-го этажа! ЖК «Гривнилл» идет в ногу со временем. На территории комплекса организованы специализированные площадки для мусора. Контейнеры, которые использует Управляющая компания, соответствуют всем современным стандартам и изготовлены из...

В период с 28.11.2013 по 10.03.2014 на территории Курганской области 8 человек прошли обучение по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Управлением Росреестра по Курганской области совместно с Негосударственным образовательным учреждением «Межотраслевой региональный центр повышения квалификации и переподготовки кадров» принят теоретический экзамен у 8 человек, прошедших обучение по Единой программе подготовки арбитражных управляющих. Успешно сдали теоретический экзамен все 8 слушателей. Кроме сотрудников Управления в состав экзаменационной комиссии вошли преподаватели Курганского государственного университета, филиала Академии труда и социальных отношений, имеющие ученые степени.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю организовал возможность предварительной записи с целью предоставления документов в офисы приема заявителей. Предварительная запись осуществляется: - лично при обращении в офис приема заявителей - по телефону - в электронном виде (на интернет-портале Росреестра Необходимые сведения для предварительной записи: - фамилия, имя, отчество (для физического лица) - наименование юридического лица; номер телефона для контакта; адрес электронной почты при наличии (для юридического лица) - вид учетного действия - вид объекта недвижимости - количество заявителей - желаемую дату и время представления документов Запись на определенную дату заканчивается за сутки до наступления этой даты.

20 марта 2014 года специалистом Ильинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю проведен очередной выездной прием граждан в г. Чермоз. В ходе приема специалистом отдела было принято 10 пакетов документов, что составило 12 регистрационных действий, в том числе 1 по экстерриториальному принципу. Выдано правоустанавливающих документов и свидетельств о государственной регистрации в количестве 12 дел. За консультацией по вопросам государственной регистрации обратилось 10 человек. Все граждане, обратившиеся в ходе приёма с вопросами к специалисту Управления, получили бесплатные индивидуальные правовые консультации. По результатам консультаций самыми актуальными вопросами для жителей г. Чермоза являются: - порядок регистрации права собственности земельного участка под домом; - порядок регистрации права собственности возникшего на основании договора дарения; - размеры...

В рамках усиления своих позиций на рынке недвижимости на должность Вице-президента по финансам назначен Олег Михалев. По словам Максима Гасиева, Президента Группы ПСН, более чем 18-летний опыт работы Олега Михалева в сфере управления финансами в банках и крупных девелоперских компаниях позволит успешно завершить структурирование и оптимизацию финансовой деятельности Группы ПСН. До прихода в Группу ПСН с 2011 по 2012 год Олег Михалев работал в проектах таких крупных российских и западных компаниях, как «Нордстар Девелопмент», «РосЕвроДевелопмент» и другие. Олег занимался разработкой и внедрением финансово-инвестиционной стратегии компаний, систем бухгалтерского налогового и управленческого учета, осуществлял постановку отчетности по МСФО, также разрабатывал и внедрял системы финансового планирования и бюджетирования, контроля исполнения бюджетов. С 2004 по 2010 год работал на позиции...

19 и 21 марта 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю проведены «горячие» линии на тему: «Актуальные вопросы государственной регистрации прав», на вопросы отвечали государственные регистраторы прав Очерского и Краснокамского отделов. Заявителей интересовал порядок оформления документов на земельные участки, по вопросам использования земельного участка не в соответствии с его назначением, как проходит процесс изменения вида разрешенного использования земельного участка, как подать заявление на прекращение ограничения, на основании каких документов можно зарегистрировать хозяйственные постройки на землях сельхозназначения, размеров государственной пошлины и другим. Специалисты Управления подробно проконсультировали граждан по всем интересующим вопросам, по некоторым – дали пошаговую инструкцию. На телефон «горячей...

Пермский край является одним из экономически развитых регионов России. С каждым годом всё более активно происходит формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью. Основополагающим фактором развития рынка недвижимости Пермского края является общее состояние и развитие экономики края в целом и строительной индустрии в частности. Дополнительный толчок развитию строительства в Пермском крае дал запуск Национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России", основными направлениями которого являются повышение доступности жилья, увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования и строительства, модернизация объектов коммунальной инфраструктуры. В Управление Росреестра по Пермскому краю за первые два месяца 2014 года подано 97 813 заявлений на государственную регистрацию прав недвижимого...

С 21 по 22 мая 2014 года, в Санкт-Петербурге пройдет VII Форум «ПТА. Интеллектуальное здание - 2014» - деловое мероприятие, посвященное современным технологиям интеллектуального управления инженерными системами здания, комплексами зданий и сооружений, а также объектами городской инфраструктуры. Организатор – ЗАО «Экспотроника». Спонсором форума выступит компания Klinkmann, официальный дистрибьютор (в статусе Wonderware Russia) и провайдер услуг Wonderware: консалтинг, продажи ПО Wonderware, техническая поддержка и обучение. В рамках деловой программы «ПТА. Интеллектуальное здание – 2014» будет представлена новинка 2014 года Wonderware System Platform 2014. Специалисты компании расскажут о возможностях применения платформы в таких областях как Facilities Management Systems, Building Automation Systems, энергоменеджмент, АСОДУ, СМИК и СМИС управление технологическими и производственными...

В 4 корпусе II очереди ЖК «Акварели» начался монтаж внутренних инженерных систем - водоснабжения, канализации, вентиляции, дымоудаления, электроснабжения. Одновременно с этим на площадке полным ходом осуществляется строительство наружных сетей канализации и электроснабжения. При выборе поставщиков для оснащения проекта инженерными системами Тekta Group уделяла особое внимание надежности и качеству оборудования, чтобы обеспечить комфортные условия проживания для будущих жителей. Поставщиками оборудования для водопроводных и отопительных коммуникаций стали австрийский производитель Vogel & Noot (стальные панельные радиаторы) и немецкая компания Oventrop (запорная арматура). Система вентиляции представлена отечественной фирмой Vertro, зарекомендовавшей себя надежным производителем вентиляционного оборудования, чья продукция не уступает по качеству иностранным аналогам. Окончание работ по...

Запрет на строительство в области некоторых серий панельных домов, который собираются ввести подмосковные власти, не окажет влияния на стоимость местных новостроек, утверждают эксперты компании «Домус финанс». Однако, могут подешеветь квартиры вторичного рынка, расположенные в домах «запрещенных» серий. Сегодня вряд ли кто-то будет спорить с тем, что современное жилье должно быть не просто пригодным для проживания, а по-настоящему комфортным – только так можно выиграть в конкурентной борьбе за потребителя. Тем более, что современные технологии позволяют строить недорогие дома, отвечающие двум этим требованиям одновременно. Поэтому специалисты компании «Домус финанс» уверены, что новостройки для массового потребителя не могут сильно подорожать из-за запрета на устаревшую «панель». Напомним, о намерении разработать рекомендации по запрету на строительство устаревших типовых серий жилых...

Холдинговая компания «ГВСУ «Центр» приняла участие в крупнейшей международной выставке недвижимости Mipim-2014 в Каннах, представив новый проект «Ольгино Парк». Объем инвестиций – свыше 5 млрд. рублей. На недавно завершившейся международной выставке недвижимости Mipim 2014 холдинговая компания «ГВСУ «Центр» принимала участие на стенде Московской области в ряду пяти лучших строительных компаний региона. ГВСУ «Центр» не в первый раз участвовал в выставке Mipim, но впервые на стенде Московской области. Делегацию компании возглавил председатель совета директоров ГВСУ «Центр» М.А. Черкасов, также в нее вошли генеральный директор УК «Развитие» А.В. Долин и заместитель директора ГВСУ «Центр» В.В. Савчук. На выставке компания представила новый проект комплексной застройки «Ольгино Парк» в г. Железнодорожный Московской области. Проект с объектами социальной инфраструктуры будет реализован на...

Компания Retail Profile Russia подписала договор с компанией Amma Девелопмент об эксклюзивном сотрудничестве по коммерциализации зон общего пользования в ТРЦ «Реутов Парк». Торгово-развлекательный центр, построенный в конце 2013 года, расположен на Носовихинском шоссе в 3 км от МКАД в южной части города Реутов. В рамках партнерства специалисты компании Retail Profile Russia предоставят полный спектр услуг по коммерциализации зон общего пользования. Разработанный проект предлагает включает подбор наилучших форм и розничных концепций, а также программу по продажам промо в холлах торгового центра. Общее количество «островов» составляет 54, включая 38 киосков, 16 так называемых РМУ/ RMU (передвижных торговых точек/retail merchandising unit) и 10 промо точек. На данный момент уже работают 17 торговых юнитов, предлагая посетителям различные товары от суши-сетов и сладостей до ювелирных...

В филиале Государственного Театрального музея им. А. А. Бахрушина, который расположен на территории комплекса «Актер Гэлакси», стартовал цикл мероприятий для детей из «Мы идем в театр!». Насыщенная программа цикла, который начался 14 марта, вызвала интерес как у маленьких зрителей, так и у их родителей. Детская образовательная программа «Мы идем в театр!» - это часть комплексного развития филиала театрального музея, который является первым проектом федерального музея и компании MR Group в рамках государственно-частного партнерства. Сам филиал Театрального музея в Сочи позволяет широкой аудитории не только ознакомиться с мультимедийной выставочной программой, но и с обширной медиатекой из видео- и аудиоархивов. В рамках мероприятий дети в интерактивной беседе могут узнать о закулисье театра, особенностях устройства его внутреннего пространства, театральных профессиях и самом...

С 3 февраля 2014 года, то есть почти два месяца назад, специалисты Варгашинского отдела ГБУ «МФЦ» Курганской области начали прием заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимость, предоставление сведений из ЕГРП и ГКН, постановку на кадастровый учет. Таким образом, на базе многофункционального центра жителям Варгашей стал доступен весь спектр государственных услуг Росреестра, а также услуги по направлению социальной защиты и социального страхования. «Поначалу активность варгашинцев была недостаточно высокой, граждане предпочитали по привычке обращаться за услугами Росреестра к специалистам Кадастровой палаты. На сегодняшний день ситуация постепенно меняется, люди начинают понимать, что главное преимущество МФЦ – это возможность получить сразу несколько государственных услуг в одном месте - оформить права на недвижимость, поставить объект на кадастровый учет, подать...

Формирование первичного рынка недвижимости в г. Мытищи является примером того, как перспективы улучшения транспортной доступности города могут оказать влияние на развитие жилищного строительства. За последние полтора года объем предложения в городе вырос в 3 раза. Более 70% новостроек находятся на начальной стадии строительства, что говорит о явном интересе девелоперов к данной локации. Причем, изменения заключаются не только в росте объема предложения, но и в преобразовании его структуры. По мнению аналитиков «Метриум Групп», данные изменения подтверждают высокую инвестиционную привлекательность города для застройщиков. Стремительным ростом отреагировал локальный рынок новостроек на озвученные в 2012 году правительством планы по проведению в Мытищи метро к 2015 году. Именно тогда эта информация получила наибольший общественный резонанс, несмотря на то, что на перспективных схемах...

• Здоровый микроклимат в помещении: контролируемый воздухообмен, равномерный прогрев внутреннего воздуха. • Необходимое утепление ограждающих конструкций (стены, кровля, фундамент). • Специальные, сертифицированные для энергоэффективного, пассивного дома окна, входные двери, системы остекления, обеспечивающие максимально возможный, на сегодняшней стадии развития науки и техники, уровень тепловой защиты. • Высококачественное исполнение узлов и примыканий при строительстве загородного дома, обеспечивающее нормативную воздушную герметичность и исключающее мостики холода. • Вентиляция с рекуперацией. • Проектирование загородного дома и расположение на участке с учетом условий инсоляции и господствующего направления ветра. Дому, построенному по принципам пассивного домостроения, практически не нужно отопление. Современный подход к строительству загородных домов не означает техническую...

27 марта 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области проведет «горячую линию» на тему «Об ипотеке и долевом участии в строительстве». Вопросы о порядке и сроках государственной регистрации договоров ипотеки или участия в долевом строительстве, о необходимом для этого пакете документов, о размерах государственной пошлины и другие по указанной теме можно задать 27 марта с 14.00 до 16.00 по телефону «горячей линии». На звонки заявителей ответят специалисты отдела регистрации ограничений (обременений) на объекты недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области.

На базе Нотариальной палаты Курганской области в режиме видео-конференции состоялось проведение «круглого стола» с участием представителей Управления Росреестра по Курганской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, а также органов, осуществляющих техническую инвентаризацию объектов недвижимости на территории Курганской области – Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация». В рамках мероприятия были обсуждены различные аспекты взаимодействия. Наибольший интерес у представителей органов нотариата вызвали вопросы о порядке получения сведений о стоимости переходящих по наследству объектов недвижимого имущества в зависимости от даты открытия наследства, случаи и основания применения данных об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, кадастровой и рыночной стоимости, а также вопросы...

До недавнего времени государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводилась в общем порядке. Особенности были установлены лишь для нотариально удостоверенных договоров ипотеки и договоров, влекущих возникновение ипотеки в силу закона. Федеральным законом от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» введен ряд новаций, повышающих привлекательность нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом. В частности изменения вносятся в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С 1 февраля 2014 года в соответствии с изменениями государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение пяти рабочих дней, следующих за днем их приема. Важно, что органом по...

Группа Компаний «Пионер» разработала доходные программы для владельцев апартаментов Ye’s – «Гарантированный доход» и «Удвоенный капитал». Обе программы разработаны с учетом перспектив развития рынка апарт-отелей, арендного жилья и недвижимости в целом. Они действуют при условии заключения договора с управляющей компанией, которая самостоятельно подбирает арендаторов и занимается их дальнейшим обслуживанием. Программа «Гарантированный доход» ориентирована на консервативных инвесторов и предполагает получение дохода в течение первых 3 лет с даты ввода апарт-отеля в эксплуатацию в размере 10% годовых. «Удвоенный доход» - программа, гарантирующая покупателю 100% окупаемость вложения в течение 5,5 лет с момента инвестирования. Инвестор может продать апартаменты управляющей компании, удвоив их стоимость, или продолжать сдавать в аренду пользуясь услугами УК. «Программы разработали таким...

25 марта 2014 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об анализе выполнения требований, предъявляемых к многофункциональным центрам. Управлением Росреестра по Челябинской области регулярно осуществляется мониторинг организации деятельности многофункциональных центров (МФЦ), расположенных на территории Южного Урала, на соответствие установленным действующим законодательством требованиям. Поручение о проведении подобного анализа было дано Губернатором Челябинской области органам власти региона различного уровня, в том числе органам местного самоуправления, которые являются учредителями МФЦ. Как показывают результаты мониторинга, многими муниципалитетами и в уже действующих, и во вновь созданных центрах не обеспечено выполнение самого главного требования. Речь идет о создании в МФЦ условий комфортности и...

С 20 по 23 Марта в московском ЦДХ прошел XIII Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF. Ежегодно на этой площадке встречаются и делятся опытом ведущие игроки рынка. В рамках семинаров, пресс-конференций и круглых столов поднимались новые темы, возникшие с развитием отрасли. Обсуждались современные форматы городской застройки, изменения в ипотечном кредитовании, апартаменты как актуальный вид коммерческого жилья и другое. 20 марта на Круглом столе "Дальнейшие пути развития рынка жилья: перспективы и прогноз", коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов рассказал об использовании современных технологий как фактора притяжения потребителя. По словам Алексея, "Пустые квадратные метры перестали быть интересны покупателю. Концепт продаваемого продукта определяет ликвидность проекта". Жилье, которое может быть актуально не только сейчас, но и в будущем, должно быть оснащено...

Высокий уровень конкуренции на рынке недвижимости заставляет девелоперов постоянно повышать качественный уровень своих проектов. Особенно это заметно в сегменте апартаментов, которые по многим параметрам обходят своих одноклассников в сегменте квартир. Аналитики компании «Метриум Групп» сравнили жилые комплексы и комплексы апартаментов по сегментам и пришли к выводу, что в апартаментах покупатель получает гораздо более интересный продукт, чем в сегменте квартир аналогичного класса. Эконом На сегодняшний день эконом-класс является самым малочисленным на московском рынке новостроек - как в сегменте квартир, так и в апартаментах. По подсчетам специалистов «Метриум Групп», в этой категории представлено 3 ЖК и 1 комплекс апартаментов. Для сравнения качественных характеристик были взяты жилой комплекс «Большое Кусково» и апартаменты в рамках проекта «Царицыно-2». Первое, что бросается в глаза...

В ходе строительства нового диспетчерского центра Оренбургского РДУ ООО «Вымпелсетьстрой» (ГК «Вымпел») выполнило строительно-монтажные работы первого этажа. Заказчик работ – ОАО «Системный оператор Единой энергетической системы». По словам Заместителя генерального директора ООО «Вымпелсетьстрой» Евгения Данилкина, «строительство здания диспетчерского центра проводится в рамках реализации территориального инвестиционного проекта по созданию инфраструктуры и технологическому переоснащению Филиала ОАО «СО ЕЭС» «Региональное диспетчерское управление энергосистемы Оренбургского региона». Напомним, проектом предусмотрено возведение основного 4-х этажного здания, а также дополнительных инфраструктурных сооружений. Завершение всех строительно-монтажных работ планируется в первом квартале 2015 года. Ввод в эксплуатацию нового здания РДУ, оснащенного современным технологическим оборудованием...

1,2 секции ЖК «Европейский» сданы в эксплуатацию. 46 инвесторов уже получили ключи от квартир, подписание актов продолжается. С 12 марта проходит передача квартир по актам новым жителям жилого комплекса «Европейский» напротив «Ауры». Сегодня 46 семей получили ключи от своих квартир комфорт-класса. Передача ключей будет проходить до конца марта. Процедура подписания актов приема-передачи квартир проходит в индивидуальном порядке. К каждому инвестору прикрепляется прораб, сотрудник технадзора и личный менеджер. Теперь процедура передачи ключей проходит гораздо быстрее и комфортнее. Будущие жильцы могут индивидуально проконсультироваться по всем вопросам с нашими специалистами и получить не только ключи от своей квартиры, но и полную инструкцию по эксплуатации квартиры — говорит зам. генерального директора по инвестициям Елена Астахова. Напомним, что ЖК «Европейский» спроектирован с...