Недвижимость жилая (2905)

10 апреля 2014 года журнал «Эксперт Северо-Запад» провел форум «Точки Роста». Одной из тем дискуссий профессионального сообщества стало развитие энергоэффективного строительства в России. В ходе мероприятия представители бизнес-сообщества пришли к выводу, что новые жилые комплексы и бизнес-центры в Петербурге будут «зеленеть», но медленно. Так, в северной столице зеленые сертификаты LEED получили только 2 бизнес-центра: БЦ «Ренессанс Правда», БЦ «Технополис», а также тренировочный центр подготовки и переподготовки персонала «ФСК ЕЭС России – МЭС Северо-Запада». В настоящее время проходит сертификацию БЦ «Тринити плейс». По системе BREEAM сертифицирован пока только один бизнес-центр: Megamade. Что касается жилищного строительства, то первым в России «зеленый» сертификат BREEAM получил ЖК «Триумф Парк» (Mirland Development). Процесс развития «зеленого» строительства в России, по мнению...

В конце марта к газоснабжению был подключен поселок Лесная Пристань-2. Таким образом, на сегодняшний день газифицированы и предоставляют все условия для проживания уже 4 поселка Истринской долины. К началу апреля газ подведен в такие поселки, как Лесная Пристань, Лесная Пристань-2, Дачи Honka и Шелестово. «В среднем, газификация поселка, судя по статистике проектов, которые сегодня реализуются на рынке, занимает до 2 лет, - рассказывает генеральный директор компании «Вектор Инвестментс» Дмитрий Бадаев. - Получение техусловий требует около полутора месяцев, проектирование – 2 месяца, согласование и экспертиза – до полугода, еще 7-8 месяцев уходит на само строительство, сдачу и пуск газа. Мы старались максимально ускорить процесс – насколько это возможно без ущерба качеству – поскольку видим, что многие наши покупатели хотят быстрее перебраться в новый дом, и значительная часть из них...

Единая городская служба недвижимости, обслуживающая москвичей и жителей Подмосковья, сообщает о том, что весной 2014 года компания осуществляет все сделки, связанные с обменом квартир в столице и Подмосковье в самые сжатые сроки. Эта услуга является наиболее востребованной, ведь с помощью такой процедуры любой человек сможет полностью изменить свою жизнь и стать владельцем нового жилья. ЕГСН предлагает на выбор большое количество различных вариантов обмена и осуществляет все сделки с недвижимостью с учётом пожеланий клиентов. Любой обмен состоит из нескольких этапов, в число которых входят консультации, рекламная компания, просмотр жилья и оформление авансовых соглашений на покупку квартир, — всё это берут на себя специалисты Единой городской службы недвижимости, включая полное сопровождение сделок, то есть сбор необходимых документов и оформление договоров. «В компании ЕГСН...

Вместе с наступлением весеннее-летнего сезона в «ООО Технология» традиционно увеличивается число заказов на строительство деревянных домов. В начале апреля 2014 года представители компании поделились с клиентами основными планами на следующие полгода. Весной и летом количество заказов в строительной компании «Технология» увеличивается. Это связано с тем, что именно летом создаются все необходимые условия для успешного строительства, в отличие от зимы, когда мороз может значительно усложнить процесс возведения дома. «В новом сезоне наша компания планирует значительно увеличить свое влияние на строительном рынке московского региона и стать надежным партнером еще большему числу жителей, заинтересованных в постройке качественного дома по современной технологии», - комментирует представитель «ООО Технология». Стоит напомнить, что компания реализует услуги по строительству каркасных и щитовых...

По итогам марта 2014 года количество заключенных в Москве договоров долевого участия увеличилось на 51,6% по сравнению с первым месяцем весны прошлого года. К такому выводу пришли эксперты компании «Метриум Групп», проанализировав данные статистики Росреестра. Увеличились также объемы ипотечных сделок и зарегистрированных прав на жилье. Рынок недвижимости Москвы в первом квартале 2014 года демонстрировал очень высокую активность. Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве, за первые три месяца текущего года было зарегистрировано 38434 перехода прав собственности на жилье. Этот показатель уступает 16% зафиксированному в четвертом квартале 2013 года, однако превосходит количество переходов прав, регистрация которых прошла во II и III кварталах 2013 года – на 12,3% и 3,6% соответственно. «Традиционно первый...

От лица участников строительства «Абу Даби Плаза», Группы Компаний Промстройконтракт, рады сообщить, что к апрелю 2014 года данный проект окончательно перешёл на использование муфт Erico Lenton, которые обеспечивают максимально надёжные и быстрые соединения арматуры. Этому предшествовала работа строителей с другими технологиями соединения арматуры - в том числе также реализуемой ГК ПСК системы Presko. Из-за отставания строительства по временным планам, для оптимизации строительства, сокращения времени на монтаж металлических конструкций было решено использовать современные муфты с конической резьбой Lenton. Специалисты компании ПромСтройКонтракт-Казахстан, совместно с московскими и американскими партнерами, не только произвели все необходимые расчёты, но и обеспечили быструю доставку требуемых муфт для арматуры. Также была оперативно решена проблема существующих выпусков арматуры...

Тekta Group приступила к монтажу оконных блоков в строящемся корпусе гимназии №16, расположенной вблизи ЖК «Ньютон». Окна изготовлены из ПВХ профиля системы КВЕ с двухкамерным стеклопакетом. Они прочны, долговечны и обладают отличной звукоизоляцией и термической стойкостью. При изготовлении таких окон используется не свинец, а кальциево-цинковые соединения, что делает их наиболее экологичными. «Работы по установке окон начались в срок, в соответствии с графиком строительных работ. Помимо привлекательного внешнего вида, окна будут надёжными, удобными в эксплуатации и безопасными, что особенно важно для детей», – отметил Игорь Рожков, руководитель проекта ЖК «Ньютон». Завершить работы по установке окон планируется в мае 2014 года.

Представители «ООО Технология», строительной компании Москвы, поделились предварительными итогами работы организации за первый квартал 2014 г. Несмотря на зимние месяцы, работа в компании «Технология» не прекращалась ни на день. Это связано с тем, что «ООО Технология», помимо возведения домов, также выполняет широкий спектр других строительных услуг. Наряду с основными услугами, «Технология» также изготавливает для своих заказчиков фундаменты, бани, заборы, бытовки, туалеты и душевые кабины. С началом 2014 года сотрудники компании выполнили десятки новых проектов и укрепили свои позиции на московском строительном рынке. Руководством компании по-прежнему уделяется большое значение продвижению строительных услуг своей компании в интернете. С этой целью был создан и постоянно обновляется современный и функциональный веб-сайт, на котором представлена информация об услугах, условиях...

11 апреля в Екатеринбурге открылось представительство одного из крупнейших застройщиков России – ГК «Эталон». Поздравить холдинг с открытием пришли директора крупных банков, риэлтерских компаний, представители государственной власти и многие другие. Специальным гостем вечера стала оперная прима Елена Образцова. Представительство группы компании «Эталон» разместилось на 14 этаже бизнес-центра «Высоцкий» по адресу улица Малышева, д. 51. В день открытия перед входом в бизнес-центр художники из группы StreetArt по инициативе холдинга установили уникальный арт-объект – самую большую в мире книжку-раскладушку, каждый из разворотов которой посвящен одному из жилых комплексов компании. Размеры книги - 4,5 на 2,7 метра, а площадь лишь одного её разворота - 24,3 кв. метра. Заявка на регистрацию рекорда уже подается в «Книгу рекордов Гиннесса». Собственно с открытия этого арт-объекта и начался...

По состоянию на 1 апреля 2014 года на территории Пермского края в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации – Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края подано 1527 заявлений о получении квалификационного аттестата кадастрового инженера; всего 862 человека имеют аттестат кадастрового инженера. В 1 квартале 2014 года получено 26 аттестатов кадастрового инженера, и ни один кадастровый инженер не лишен аттестата. Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская: «Основной поток заявлений на получение аттестата кадастрового инженера пришелся на 2012 – 2013 годы. Снижение обращений в аттестационную комиссию, действующую при Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края, свидетельствует об обеспеченности на сегодняшний день количества работающих в Прикамье кадастровых...

В 1 квартале 2014 года Управлением Росреестра по Курганской области внесено 36 записей о запрете совершения сделок с недвижимостью без личного участия граждан в Единый государственной реестр прав. Такая возможность появилась у граждан с 1 октября прошлого года, именно тогда вступил в силу Федеральный закон №250-ФЗ, который предоставил владельцам недвижимости дополнительные инструменты по защите прав собственности. Так, с указанной даты собственник квартиры, дома, земельного участка или дачи может запретить продажу, дарение или любые другие действия с недвижимостью без своего личного участия, подав соответствующее заявление в офисах Управления Росреестра по Курганской области, филиалах Кадастровой палаты или ГБУ «МФЦ». После того, как подобное заявление будет подано, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – информационную базу Росреестра...

Компания London Consulting & Management Company | LCMC приступила к брокериджу торгового центра на ул. Щербакова, 2 в подмосковном городе Мытищи. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2015 года. Ранее компания LCMC подписала контракт с московским девелопером на исследование рынка торговой недвижимости Мытищинского района и создание на его основе новой концепции объекта. По итогам исследования были подготовлены планировочные решения и проведено функциональное зонирование объекта. Мытищи характеризуется как пригород Москвы с высокой транспортной доступностью, один из крупнейших центров культуры, науки и промышленности Московской области. Численность населения в 2013 году составила 180 тыс. человек, средний уровень заработной платы, по данным Росстата – 35 тысяч рублей. Местоположение комплекса оценивается как удобное: объект расположен в центре густонаселенного...

В п. Кын специалисты Лысьвенского отдела Управления Росреестра Управления Росреестра по Пермскому краю провели выездной прием граждан. За консультацией обратилось 19 человек, в том числе специалисты администрации Кыновского территориального управления Лысьвенского городского округа. В процессе приема жители обращались с разными вопросами. Специалисты Управления разъяснили алгоритм регистрации прав на отдельные объекты недвижимости в упрощенном порядке, обратив внимание на ограничение данного порядка для индивидуальных жилых домов до 1 января 2015 года. Также много обращений было о регистрации прав на приобретаемое жилье с использованием государственного сертификата на материнский капитал и социальной выплаты по программе «Молодая семья». Некоторые граждане интересовались, каким образом проводится государственный кадастровый учет объектов капитального строительства; как получить...

Компания MR Group сообщает о завершении продаж офисных площадей в одной из трех башен бизнес-центра «Лотос», расположенного в непосредственной близости к Нахимовскому проспекту. В соответствии со стратегией компании, башня площадью 26 500 кв. м реализована блоками от 120 до 4200 кв. м. Новый бизнес-центр класса «А» «Лотос», общей площадью 150 тыс. кв. м, расположенный на юго-западе Москвы, представляет собой комплекс из трех 21-этажных отдельно стоящих зданий, объединенных единой торговой зоной, расположенной на стилобате. Благодаря этому, а также уникальным архитектурным решениям фасада с высококачественным панорамным остеклением, бизнес-центр напоминает цветок раскрывшегося лотоса. В стилобатной части комплекса разместится вся необходимая инфраструктура: супермаркет премиум класса, столовая, 2 ресторана, 2 кафе, отделение банка, аптека, химчистка, салон красоты, турагентство (около 4...

Арендовать комфортабельный загородный дом можно на сутки, на выходные, на месяц или даже на год. Причин снять коттедж много: от простого желания отдохнуть на природе до необходимости разместить большую группу человек, например, приехавших родственников. Выбрать жильё можно, ориентируясь на различные критерии: наличие бани, сауны, бассейна, камина, беседок на территории коттеджа, бильярдной или чтобы всё это было в комплексе. На сайте компании представлены фото домов, которые можно взять в аренду, ООО «Лучшие коттеджи» гарантирует полную конфиденциальность при подписании договора аренды, персональный подход к каждому клиенту, а также юридическую защищённость сделки и гибкую ценовую политику. Компания предоставляет варианты только от проверенных собственников, чьи дома расположены в живописных уголках Подмосковья.

11 апреля 2014 года состоялось официальное открытие первого крупного хостела сети ID Hostel в г. Краснодаре. В течение 5 лет компания планирует открыть 10 хостелов в Краснодарском крае. Краснодарский ID Hostel открылся на пересечении ул. Северная и Октябрьская, напротив Вечного огня (Ул. Северная, 324, литер Г). Он арендует четвертый этаж здания и рассчитан на размещение 50 Гостей в комнатах на 8 и 10 человек. Это второй хостел сети ID Hostel, первый открылся в Москве в 2013 году. На открытии ID Hostel Krasnodar присутствовали представители администрации, представители ведущих СМИ Краснодара и края, бизнес-эксперты, руководители и команда ID Hostel. Встреча началась с торжественного открытия и экскурсии по хостелу, что позволило гостям ощутить на себе удобство и комфорт предлагаемых сервисов; продолжилась пресс-брифингом, на котором гости получили от руководителей исчерпывающие ответы...

1 марта 2015 года истекает срок «дачной амнистии» в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, созданных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, а также расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке). Всего с момента вступления в силу 1 сентября 2006 года закона о «дачной амнистии» до конца 2013 года в упрощенном порядке было зарегистрировано более 10 млн. 100 тыс. прав, из них около 2,5 млн прав на объекты индивидуального жилищного строительства. При этом в последние годы количество прав, регистрируемых в упрощенном порядке, постепенно снижается. Так, в 2013 году в упрощенном порядке зарегистрировано около 843 тыс. прав, что почти на 16% меньше, чем в 2012 году – 997 тыс. прав. Снижение динамики объясняется в том числе тем, что многие...

10 апреля 2014 года специалисты Губахинского отдела краевого Управления Росреестра провели встречу с коллегами из органов местного самоуправления, осуществляющими муниципальный земельный контроль на территории Александровского городского поселения. Решение о проведении совместных встреч, совещаний по вопросам муниципального и государственного земельного контроля на территории района принято на Совете глав муниципальных образований Александровского района 19 марта 2014 года. В работе данного совещательного органа приняла участие начальник Губахинского отдела Управления Росреестра Ирина. Бармина, которая, отмечая отсутствие в 2013 году материалов проверок муниципального земельного контроля, предложила организовать обучение специалистов, ответственных за за это направление в каждом поселении. Участники встречи обсудили нормативно-правовое регулирование муниципального земельного контроля...

10-11 апреля 2014 года Росреестр провел в Управлении по Тюменской области семинар-совещание территориальных органов ведомства и филиалов Федеральной кадастровой палаты, действующих на территории Уральского федерального округа (УрФО). Цель совещания – формирование единой правоприменительной практики в работе управлений и филиалов в субъектах Российской Федерации. В совещании приняли участие федеральный инспектор по Тюменской области аппарата Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Уральском федеральном округе Владимир Черепанов, представители центрального аппарата Росреестра, территориальных органов ведомства и филиалов Федеральной кадастровой палаты, действующих на территории УрФО. Участники мероприятия обсудили вопросы государственной регистрации прав, ведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) и информационных технологий. Особое внимание на совещании...

По окончании Олимпиады в Сочи, в конце марта была решена дальнейшая судьба олимпийских объектов. В частности, олимпийский Медиацентр станет площадкой для проведения 13-го международного инвестиционного форума «Сочи-2014». Теперь определены и даты проведения форума – 18-21 сентября 2014 года. Международный инвестиционный форум «Сочи» – современная площадка для конструктивного диалога бизнеса и власти, необходимая для успешной реализации серьезных инвестпроектов на территории России. В рамках деловой программы главного инвестиционного мероприятия страны, которым по праву считается «Сочи», в форме открытой дискуссии представителей государства, предпринимательских сообществ и экспертов поднимаются самые острые вопросы развития экономики. XII Международный инвестиционный форум превзошел все ожидания. Число участников превысило 8500 человек, съехались они из 38 стран и 71 региона России...

Грамотный сайт агентства недвижимости может увеличить количество звонков в компанию на 20%. 11 апреля в рамках 30-й международной выставки «Домэкспо» в Гостином дворе состоялся семинар «Реальные продажи через Интернет», организованный порталом о недвижимости Move.su. В ходе семинара руководитель отдела рекламы компании «БЕСТ-Новострой» Валентина Тюрина рассказала о том, как новый сайт компании помог увеличить количество звонков в отдел продаж. Предлагаем вам ознакомиться с основными выдержками из доклада: – Интернет – самый запоминающийся источник рекламы. Сайт компании – ее визитная карточка, а также источник для сбора статистики о пользователях и, конечно, коммуникационная площадка с потенциальным клиентом. Для связи с пользователями используется форма обратной связи: заявка, поступившая через форму, должна быть обработана в рабочее время в течение часа. – Какой должна быть главная...

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» Краснодарскому краю организована «Горячая линия». В ходе консультаций гражданам даются разъяснения о порядке подачи запросов на предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, о составе документов, необходимых при подаче заявления о кадастровом учете земельных участков, включая постановку и снятие с учета, а также кадастровый учет изменений характеристик земельного участка. Специалисты этой группы осуществляют прием документов по информационному взаимодействию при ведении государственного кадастра недвижимости. Также осуществляет работу и группа «горячей линии» реестра. Специалисты «горячей линии» филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю осуществляют по телефону консультационную работу с заявителями, информируя их по вопросам режима и графика работы фронт-офиса, порядка приема запросов и заявлений, готовности запрошенной...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала 2014 года на рынке новостроек элитного класса Москвы. В первом квартале 2014 года на рынке недвижимости элитного класса наблюдалось оживление. Поскольку большинство объектов номинировано в долларах, покупатели старались совершить покупку до значительного повышения курса валюты относительно рубля. Кроме того, элитная недвижимость активно использовалась и для вложения средств в условиях неопределенной экономической ситуации. По данным «Метриум Групп», на текущий момент на рынке элитной недвижимости реализуется 34 проекта, совокупный объем предложения превышает 850 единиц. Следует отметить, что московский рынок элитной недвижимости является закрытым, информация о некоторых объектах ограничена, а объем предложения в них определить затруднительно. Практически все элитные новостройки возводятся в Центральном федеральном округе...

14 апреля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О практике предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, в электронном виде». С докладом по этому вопросу на очередном оперативном совещании Управления Росреестра по Челябинской области выступила начальник отдела информационного взаимодействия с судами, правоохранительными и исполнительными органами государственной власти Светлана Шункова. Одной из наиболее востребованных услуг, за которыми обращаются в Управление граждане и юридические лица, является получение сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Для предоставления их в электронном виде можно назвать два основных способа: посредством Интернет-портала Росреестра и через каналы системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Как было отмечено в докладе...

«Азбука Жилья» информирует покупателей квартир о старте новой акции в ЖК «Весенний». Сейчас у всех желающих совершить выгодную покупку квартиры в Подольске есть отличная возможность воспользоваться специальным предложением от агентства недвижимости. «Азбука Жилья» сообщает о скидках на квартиры в ЖК «Весенний» до 1 000 рублей за кв.м. Акция распространяется на квартиры на 1-3 этажах и выше 15 этажа. ЖК «Весенний» - это монолитно-кирпичные дома с улучшенной звукоизоляцией из высококачественных материалов. Проект предусматривает строительство пяти многоэтажных зданий со школой и детским садом. ЖК «Весенний расположен на юге от Москвы, в 23 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, рядом с Подольском в поселке Сосновый бор. При всей удаленности комплекса от шума большого города, он хорошо доступен для любого вида транспорта. На территории самого жилого комплекса запланированы спортивные и...

В настоящее время очень мало муниципальных образований имеют свои четко установленные и описанные границы. Для органов местного самоуправления при решении вопросов о предоставлении земельных участков юридическим и физическим лицам, при размещении объектов капитального строительства, администрирования земельного налога и прочих земельных вопросов - это доставляет очень серьезные проблемы. Внесение сведений о вновь образуемых границах в государственный кадастр недвижимости осуществляется на основании распоряжения об утвержденных границах. Пункт 3 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ предусматривает: - устанавливаемая граница не должна пересекать границы земельных участков и муниципальных образований; - в устанавливаемую границу не должны попадать участки государственного лесного и водного фонда. Иначе придется согласовывать этот вопрос с федеральными органами исполнительной власти. При...

В период проектирования энергоэффективного здания решение относительно капиталовложений можно принять на основе общей суммы затрат, получаемой путем сложения стоимости строительства и затрат на оплату энергии в течение всего срока службы здания. И конечно же с точки зрения затрат на оплату энергии в течение всего срока службы «пассивное» здание представляет собой оптимальное решение.FAQ2 Экономия затрат на эксплуатацию энергоэффективного здания в течение 25 лет может составлять до 50 000 Евро, что равно стоимости не одного автомобиля, а перепродажная цена такого здания может быть до 30 % выше аналогичного показателя для стандартных зданий. Повышение энергоэффективности существующего здания до уровня «пассивного» здания требует 5-10 % дополнительных капиталовложений, поскольку в этом случае возможно снижение степени использования или полный отказ от традиционных систем отопления. Спрос...

«Веритас Менеджмент Групп» - компания, специализирующаяся на управлении девелоперскими проектами, строительстве домов, подборе участков, организации и контроле строительства, приняла участие в выставке «Жилищный проект». Выставка проходила в Ледовом дворце «Проспект Большевиков» 8 и 9 февраля и включала в себя несколько залов: где жить; городская недвижимость; зарубежная недвижимость; загородная недвижимость; залы презентации по городской и загородной недвижимости. Организаторами выставки выступили Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга и Группа компаний «Бюллетень недвижимости». Программа мероприятия состояла из тематических семинаров, презентаций, мастер-классов и выставок ведущих строительных компаний. Посетители выставки задавали вопросы представителям застройщиков, сравнивали цены на дома. За 2 дня мероприятие посетили более 25 тысяч человек.

Экологически чистый благоустроенный жилой комплекс «Чеховская гавань» будет построен в ближайшем пригороде Таганрога. Современный мини-город с развитой инфраструктурой появится на берегу Азовского моря, сообщил генеральный директор ООО "АльянсКапСтрой" Евгений Батаков. «Жить в квартире, в уютном малоэтажном доме – мечта каждого человека, - считает Батаков. - В этом отношении «Чеховская гавань» - отличное решение для ее воплощения. Жилой комплекс расположен поблизости от моря, в черте мягкого приморского климата. Огромным плюсом является легкодоступный песчаный пляж. Также, согласно проекту, в скором будущем здесь появится набережная с пирсом для лодок и яхт». Для Ростовской области этой первый и единственный проект с идеей строительства мини-города. запланировано возведение 31 трехэтажного многоквартирного дома с квартирами двух типов: одно- и двухкомнатными. Общая площадь жилого...

В ходе проверок сотрудниками Курганского городского отдела Управления Росреестра по Курганской области выявлено 125 нарушений земельного законодательства, 5 нарушений земельного законодательства допущено юридическими лицами, 5 - индивидуальными предпринимателями и 115 - гражданами. По выявленным нарушениям земельного законодательства составлены протоколы об административных правонарушениях, выданы предписания об устранении нарушений земельного законодательства. Общая сумма наложенных штрафов составила 46,70 тыс. рублей, взыскано - 44,94 тыс. рублей. Поступило на рассмотрение 36 материалов по фактам нарушения земельного законодательства, по 22 приняты решения о возбуждении дел об административных правонарушениях в соответствии с КоАП РФ и (или) выданы предписания. Шестью актами проверки зафиксирован факт исполнения ранее выданных предписаний об устранении нарушений земельного...

На фоне нестабильности рубля по отношению к обеим мировым валютам – евро и доллару – недвижимость остается единственным активом, позволяющим сохранить деньги и уберечь их от неминуемых инфляционных процессов. Об этом в большом интервью журналистам сообщил директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. По его мнению, события начала этого года способствовали повышению активности потенциальных клиентов, желающих приобрести или продать свое жилье. Повышение сезонной активности обычно составляет 10-15 процентов, однако в 2014 году этот показатель вырос на 20-25 процентов. Причем подобная активность характерна не только для Челябинска, но и для других регионов России. Как известно, риэлторская компания «Этажи» имеет свои представительства более чем в 30 городах страны, одним из них является агентство недвижимости в Челябинске. Поэтому данный анализ вполне может претендовать на стопроцентную...

К началу теплого сезона база архитектурных проектов компании «Монтос-Дом» пополнилась несколькими новыми модификациями таунхаусов. Это 3 варианта дуплексов — домов на две семьи, а также 5 разновидностей зданий с количеством жилых секций от трех и более. Сейчас свежие проекты домов этого популярного загородного типа предлагаются для строительства на территории Новой Москвы, Подмосковья и в других российских регионах. Интерес девелоперов загородных поселков к таунхаусам различной конфигурации (вплоть до 10 секций) в последние годы заметно вырос. Сблокированный дом, как альтернатива городской квартире, позволяет значительно расширить аудиторию, обеспечивает проекту более высокий по сравнению с коттеджами темп продаж, и потому популярен у застройщиков мультиформатных поселков. Используя заранее разработанные базовые решения, специалисты «Монтос-Дом» могут в дальнейшем оптимизировать здания...

9 апреля 2014 состоялся прием граждан руководителем Управления Росреестра по Пермскому краю Ларисой Аржевитиной в приемной Президента Российской Федерации в Пермском крае. На прием к руководителю Управления обратилось 5 граждан, как физические лица, так и представители бизнеса, с вопросами по оформлению прав на недвижимое имущество. На некоторые из поставленных вопросов ответы были предоставлены в ходе приема. Например, заявителю разъяснен порядок государственной регистрации прав на квартиры за пайщиками ЖСК и прекращения записи в Едином государственном реестре прав о государственной регистрации права на незавершенный строительством объект при вводе многоквартирного дома в эксплуатацию. Другому заявителю даны рекомендации по порядку проведения кадастровых процедур и оформлению права собственности на долю в доме и земельный участок под ним при дарении. По остальным обращениям ответы...

По данным Отдела исследований группы компаний «Миэль», в марте 2014 года на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,97 тыс. руб. за кв.м. Изменение к предыдущему месяцу вновь находилось в пределах погрешности (+0,3%). Доля нового предложения (квартир, впервые выставленных на продажу в марте) составила 17%. При этом средняя удельная цена нового предложения на 0,7% выше средней удельной цены в целом по всей выборке и равняется 89,59 тыс. руб. за кв.м. По отношению к предыдущему месяцу изменение средней цены по всем поясам удаленности находится в пределах погрешности. В марте средняя цена составила: • в зоне ближнего Подмосковья – 100,05 тыс. руб./кв.м. (+0,1% к предыдущему месяцу); • в зоне среднего Подмосковья – 72,94 тыс. руб./кв.м. (+0,9% к предыдущему месяцу); • в зоне дальнего Подмосковья – 48,64 тыс. руб./кв.м. (+0,7% к предыдущему...

В Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся конкурс семейного творчества, который был посвящен ХХII Олимпийским зимним играм и ХI Паралимпийским зимним играм 2014 года в городе Сочи. Целью проведения конкурса являлось патриотическое воспитание детей и государственных гражданских служащих Управления Росреестра по Пермскому краю, стимулирование интереса к спортивным мероприятиям, пропаганда здорового образа жизни, поощрение творческой инициативы, а также улучшение морального климата в коллективе. Сотрудники Управления проявили неисчерпаемый творческий потенциал и смекалку в представленных конкурсных работах. Работы были разных стилей: рисунки, аппликации, фотоколлажи, поделки, всем запомнилась оригинальная работа Логинова Ярослава «Олимпийская перчатка». Коллективная работа Березниковского отдела в жюри также не оставила равнодушных. Вместе с шумным обсуждением Олимпийских игр в...

По данным Отдела исследований группы компаний «Миэль», в марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210,08 тыс. руб. за кв. м. (+ 2% к предыдущему месяцу). В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения равнялась 5 910 долл. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находилось в пределах погрешности). Предложение В марте объем предложения вторичного рынка жилья в Москве увеличился на 1% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 47,25 тыс. квартир. При этом количество предложений экономкласса уменьшилось на 1,6%, а предложение квартир среднего и бизнес-класса увеличилось на 3,4% и 2,6% соответственно. Доля нового предложения (квартир, впервые выставленных на продажу в марте 2014 года) равнялась 20%. Цена В марте средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве составила 210,08 тыс. руб. за кв...

2 апреля 2014 года состоялись выездные рабочие встречи специалистов Управления Росреестра по Пермскому краю с главами и специалистами администраций Сретенского и Ивановского сельских поселений Ильинского района. Целью данных встреч, организованных по инициативе Управления, является развитие на местах системы межведомственного взаимодействия в электронном виде (СМЭВ). Преимущество для жителей Ильинского района от организации и развития данной системы взаимодействия между государственными органами заключается в избавлении от необходимости самостоятельно собирать необходимые справки при получении государственных услуг. То есть, все необходимые для оказания той или иной государственной услуги для граждан данные будут запрашиваться без его участия в ответственных за их хранение органах в электронном формате. В ходе работы с представителями администрации Сретенского сельского поселения: ...

Проекты, реализуемые департаментом первичной недвижимости компании «Азбука Жилья», стали абсолютными победителями сразу в двух номинациях: «Лучший строительный проект эконом-класса в Подмосковье» и «Лучший проект бизнес-класса в Москве». Подведение итогов и награждение победителей состоялось в 11 апреля Гостином дворе в рамках в рамках международной выставки «Домэкспо». Премия вручалась наиболее продвинутым и перспективным проектам в сфере недвижимости. Каждый год объекты, которыми занимается агентство недвижимости «Азбука Жилья», получают высшую оценку среди профессиональных игроков на рынке недвижимости. Этой весной лучшими стали ЖК «Горизонт» в Москве, район Северное Чертаново, и ЖК «Космическая гавань» город Краснознаменск. «Стать лауреатом в этом конкурсе – значимое событие для любой компании. Это главный показатель того, что мы работаем в правильном направлении, выбирая для...

Уважаемые жители Прикамья! Управление Росреестра по Пермскому краю сообщает о режиме работы пунктов приема/выдачи документов с 30 апреля 2014 года по 11 мая 2014 года. В среду, 30 апреля все пункты приёма/выдачи Управления работают с 08.30 до 14.30. С 1 по 4 мая - выходные дни. В период с 5 по 8 мая - рабочие дни. 8 мая – предпраздничный день, в связи с чем время работы сокращается на 1 час (08.30 – 16-30). С 9 по 11 мая - выходные дни. С 12 мая пункты приёма/выдачи Управления продолжают работать в обычном режиме. Обеденный перерыв во все рабочие дни с 12.00 до 12.45. Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о том, что жители Прикамья имеют возможность получить государственные услуги Росреестра в филиалах КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). В офисах приёма МФЦ на территории Пермского края в период...

Группа Компаний «Мортон» стала спонсором команды КВН «Сборная Физтеха», выступающей в Высшей лиге Клуба Веселых и Находчивых. «Сборная Физтеха» давно любима огромной аудиторией телевизионной версии КВН, которая на протяжении многих десятилетий является самой рейтинговой юмористической программой на российском телевидении. Молодые ученые с блестящим чувством юмора, известные искрометными интеллектуальными шутками – «пожалуй, лучшая Сборная Физтеха из города Долгопрудный», как заявляет слоган команды! Выбор в пользу игроков из Московского физико-технического института сделан не случайно: президент ГК «Мортон» Александр Ручьев является выпускником МФТИ и входит в НП «Физтех-Союз» – некоммерческое партнерство, учрежденное с целью развития МФТИ и поддержания контактов между выпускниками. Сборная, представляющая Московский физико-технический институт и Московскую область в Высшей лиге Клуба...

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet и Сбербанк России расширяют линейку ипотечных кредитных программ для приобретения квартир в жилых комплексах Москвы и Подмосковья. В рамках программы «12-12-30» покупатели до 30 июня текущего года смогут приобрести объект недвижимости на специальных условиях. По программе «12-12-30» от Сбербанка России покупатели могут приобрести квартиру в многоквартирных домах с единой для всех заемщиков ставкой в рублях и без комиссий за оформление кредита. Фиксированная процентная ставка – 12 % годовых в рублях РФ, первоначальный взнос от 12%, срок кредитования от 3 месяцев до 30 лет. Минимальная сумма кредита от 45 000 рублей, максимальная до 88 % стоимости квартиры (для увеличения суммы получаемого кредита могут быть привлечены созаемщики). В качестве первоначального взноса могут быть использованы материнский капитал, жилищные сертификаты. Для...

В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации Управление Росреестра по Курганской области является администратором доходов федерального бюджета в отношении, закрепленных за ним источников доходов федерального бюджета. Порядок возврата государственной пошлины регламентируется статьей 333.40 Налогового кодекса РФ и производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено; 2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не...

11 апреля 2014 года отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, осуществляющим земельный надзор по г. Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому районам, подведены итоги работы. Отдел государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель по г. Челябинску, Сосновскому и Красноармейскому районам Управления Росреестра по Челябинской области подвел итоги работы за 1 квартал текущего года. За этот период в трех указанных территориях Южного Урала специалисты отдела провели 95 плановых и 44 внеплановых проверки по соблюдению требований земельного законодательства в отношении физических лиц, индивидуальных предпринимателей, должностных и юридический лиц. В результате рассмотрено 63 административных дела, в их числе 21 – по материалам, поступившим от органов прокуратуры и отделов полиции УМВД города...

ГК «Ler Group», девелопер клубной резиденции «Loft River», стала лауреатом ежегодной премии «Компания №1». Вопрос насколько можно доверять тому или иному девелоперу очень серьезно волнует покупателей недвижимости, особенно при приобретении еще незавершенного объекта. По данным отдела продаж ГК «Лер Групп» более 67% покупателей отмечают надежность девелопера, как один из определяющих факторов при выборе недвижимости. Оценить же объективно надежность компании, работающей с объектом неспециалисту очень нелегко. Фонд поддержки предпринимательских инициатив (ФППИ) занимается инициацией, поддержкой и реализацией общественно значимых проектов в области предпринимательской деятельности. В 2010 году ФППИ была учреждена премия «Компания №1», которая вручается лучшим российским предприятиям и организациям по критериям надежности, деловой прозрачности и эффективности осуществления бизнеса...

9 апреля 2014 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю была проведена очередная «горячая» линия по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Большую часть заявителей, обратившихся на телефон «горячей» линии, интересовал перечень документов, необходимых для регистрации права собственности на основании договора купли-продажи, размер государственной пошлины. На телефон «горячей» линии поступил вопрос от заявителя: я покупаю квартиру, какие документы мне надо подготовить для оформления ее в собственность? Какие документы необходимы 1. Заявление о государственной регистрации (формируется специалистом приема при подаче документов) 2. Документ, удостоверяющий личность заявителей. 3. Приобретателю недвижимости оплатить государственную пошлину за регистрацию права (за регистрацию права собственности на...

12 апреля Группа Компаний «Мортон» и ОАО « Сбербанк России» приглашают вас на «Ярмарку недвижимости». Подобные тематические встречи (например, «Ипотечные субботы») уже стали традицией и пользуются особой популярностью у клиентов, желающих приобрести квартиру по ипотеке. Совместно с банками-партнерами ГК «Мортон» ведет непрерывную работу над улучшением условий ипотечного кредитования – это достигается путем снижения ставок, уменьшения размера первоначальных взносов, сокращения перечня необходимых требований для получения кредита и.т.д. Например, одна из инновационных акций с «Сбербанком России» (ОАО). «12-12-30» представляет собой усовершенствованный вариант популярной ипотечной программы «Всегда 12», только теперь единая процентная ставка 12% годовых в рублях при первоначальном взносе от 12% стоимости жилья действует не 12 лет, как раньше, а 30! Кроме того, банк позволяет значительно...

Компания MR Group сообщает о подписании договора аренды с одной из крупнейших сетей розничных магазинов детских товаров – компанией «Дети». Новый магазин разместится в торговом центре «Водный» на площади около 2 000 кв. м. Брокером сделки является Cushman&Wakefield. ТЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса класса А, строительство которого ведется в непосредственной близости от Ленинградского шоссе, между Кронштадтским бульваром и Головинским шоссе. Сетевой магазин «Дети» разместится на третьем этаже торгового центра и будет представлен в формате самообслуживания, что даёт более широкие возможности доступа покупателя к товару и повышение комфортности выбора. В торговом центре «Водный» общей площадью 50 000 кв. м и торговой площадью 32 200 кв. м разместятся 120 магазинов, галерея с международными и федеральными брендами и ресторанная зона, эксклюзивным...

Общая площадь шестиквартирного таунхауса - 3926,6 квадратных метра. Всего с начала года строительная компания «Метеорит» ввела в эксплуатацию 11412,47 квадратных метров недвижимости. Жилой и коммерческой. Застройщики уверенно выполняют свои планы. Все квартиры в сданном таунхаусе уже раскуплены. «Метеорит» до конца года готовится ввести в эксплуатацию еще один – на десять двухуровневых квартир. Площадь большинства квартир в нем – 180 квадратных метров. Площадь приусадебного участка – 3 сотки. Сейчас конструкции на его строительстве почти закончены. Ведется подготовка к работам по кровле. Таунхаусы в частных владениях «Образцово» на втором километре Чусовского тракта в Екатеринбурге заинтересуют тех, кто мечтает жить на природе с полным городским комфортом. При этом возможности или необходимости содержать большой индивидуальный дом и масштабный земельный участок, пока нет. Тем не менее...

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения снизился на 45%, а цены выросли на 6,7%. Присоединенные в 2012 году к Москве территории активно застраиваются. Новый статус значительно повысил их инвестиционную привлекательность, а наличие крупных земельных массивов, пригодных для застройки, дало возможность девелоперам реализовывать масштабные проекты. Параллельно с жилищным строительством в Новой Москве идет бурное развитие социальной и транспортной инфраструктуры, уже в 2014 году в Новомосковском округе планируется открыть метро. Это, а также значительно более низкий уровень цен по сравнению с проектами «старой» Москвы, способствует стабильно высокому спросу на квартиры в новостройках Новой Москвы. По данным «Метриум Групп», на текущий момент на присоединенных территориях первичные продажи ведутся в 35 объектах. Среди...

Девелопер «Гема Инвест» завершил строительство склада класса А площадью 2660 кв.м в составе складского комплекса «Голицыно». Новое здание в 25 км от МКАД по Минскому шоссе полностью готово к въезду. Инвестиции в строительство составили $2,6 млн. Ставка аренды в новом здании составляет $236 за 1 кв.м. в год, включая НДС и операционные расходы, договор может быть заключен минимум на 3 года. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, контрольно-пропускной режим, при необходимости – парковка. Всего комплекс включает 6 складских зданий, большая часть которых достроена. Окончание строительства последнего склада намечено на IV квартал 2014 года. Половина помещений относится к классу А, другая – к классу B+. Общая площадь складов составляет 48 000 кв.м, а территория комплекса равна 9 Га. Все склады оснащены воротами докового типа из расчета одни ворота на каждые 1000 кв.м, которые...