Исследования, статистика, аналитика (2111)

Все больше клиник предоставляют своим пациентам возможность получить полные данные о функционировании свертывающей системы крови с помощью глобального теста Тромбодинамика! С осени этого года тест Тромбодинамика стал доступен для всех жителей Екатеринбурга. Сделать его можно в медицинском центре «Гармония». Коллектив клиники заботится о вашем здоровье и вместе с нами развивает качество медицинской помощи для своих пациентов! Тест Тромбодинамика дает полную информацию о состоянии плазменного гемостаза, при этом обеспечивает более высокую по сравнению с традиционными методами чувствительность в области гиперкоагуляции. Кроме того, тест Тромбодинамика чувствителен к эффекту антикоагулянтов всех типов. Проведение теста Тромбодинамика необходимо всем пациентам, принимающим антикоагулянты: для оценки эффекта уже проводимой терапии, для подбора и коррекции дозы или самого препарата, для...

В г. Минск Республики Беларусь с 03 по 05 декабря 2013 года планируется проведение заседания рабочей группы ЕЭК по направлению «Фитосанитарные меры». В качестве приглашенных научных экспертов от ФГБУ «ВНИИКР» в заседании рабочей группы примут участие заместитель директора Е.С. Мазурин и начальник отдела по взаимодействию с Россельхознадзором Ф.Ф. Хардиков. В повестке дня планируется рассмотреть: предложения Белоруссии и России по сроку действия фитосанитарного сертификата на подкарантинную продукцию, перемещаемую между государствами Таможенного союза; проект Порядка осуществления карантинного фитосанитарного мониторинга на таможенной территории Таможенного союза, перечень показателей в сегмент «фитосанитарные меры» интегрированной информационной системы внешней и взаимной торговли (ИИСВВТ), проект Единых фитосанитарных требований Таможенного союза, а также дополнения, предложенные...

В последние годы ситуация на рынке загородной недвижимости резко изменилась: теперь условия, исходя из своих потребностей и предпочтений, диктуют покупатели. Раньше лишь небольшое количество людей могло позволить себе купить коттедж в организованном поселке Подмосковья, причем выбирать приходилось из имеющегося. Сейчас же у покупателей есть огромный выбор и поэтому именно он решает, каким будет дом его мечты, из чего он будет построен, на каком участке, где будет находиться и так далее. Покупатель готов потратить больше времени на поиск, но получить в результате именно то, что ему нужно, а не то, что устраивает его лишь частично. Для девелоперов ситуация осложнилась еще и тем, что все большее количество людей, устав от городской жизни, шумных соседей и малых площадей, покупают загородные коттеджи для постоянного места жительства. Еще совсем недавно словосочетание «загородный дом» четко...

По еженедельной оперативной информации, в период с 18 по 22 ноября текущего года, в работу на подтверждение соответствия качества и безопасности зерна и продуктов его переработки Омским филиалом ФГБУ «Центр оценки качества зерна» принято 50 заявок. За отчетную неделю специалистами учреждения подтверждено соответствие качества и безопасности зерновой продукции общей массой 34 585 тонн, заявителям выдано 31 протокол испытаний и 56 сертификатов качества. Всего с января на указанную дату, 22 ноября, подтверждено соответствие качества и безопасности зерна и продуктов его переработки общей массой 918 654 тонны, выдано 1405 протоколов испытаний и 646 сертификатов качества. Кроме того, зарегистрировано по техническим регламентам Таможенного союза (ТР ТС) 6 декларации о соответствии продукции общей массой 6 145 тонн, с начала года ― 192 декларации о соответствии продукции общей массой 474...

Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитасанитарному надзору по Томской области сообщает о проведении опроса: Как Вы оцениваете работу по противодействию коррупции, проводимую отделом государственной службы, кадров и правовой работы Управления Россельхознадзора по Томской области в 2013 году. Опрос размещен на сайте Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитасанитарному надзору по Томской области в разделе Противодействие коррупции/ Доклады, отчеты, обзоры, статистическая информация.

29 августа 2013 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подготовлен анализ работы по межведомственному электронному взаимодействию. Управлением Росреестра по Челябинской области проанализированы результаты работы по межведомственному электронному взаимодействию с органами местного самоуправления (ОМС) в рамках реализации Федерального закона от 27.07.2010г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Напомним, что в соответствии с этим законом участники межведомственного обмена не вправе требовать от своих заявителей определенный перечень справок и документов, а должны запрашивать их друг у друга в электронном виде по каналам межведомственного взаимодействия (СМЭВ). Проведенный анализ позволяет дать оценку того, как местные органы власти в ходе предоставления муниципальных услуг жителям своих...

В целях предупреждения распространения карантинных вредителей, болезней и сорных растений на территории Томской области специалистами Управления в ноябре 2013 г. проведено 155 досмотра ввозимой подкарантинной продукции в 38 предприятиях, 19 ИП и у 1 частного лица. При ввозе продукции из регионов России досмотрено продовольственной продукции растительного происхождения – 9213 т, посадочного материала и семян - 34551 шт, 38 т, 20940 пакетов, тары и прочих лесоматериалов – 59 м3, 3694 шт. При поступлении подкарантинного груза на СВХ (склад временного хранения) досмотрено и исследовано 41 т растительной продукции (21 т сушеного чернослива из Аргентины и 20 т кураги из Турции). В результате исследований 51 образца подкарантинной продукции - карантинных вредных организмов не обнаружено.

Создание университетского рейтинга Содружества независимых государств (СНГ) поможет продвижению конкурентных преимуществ вузов стран, входящих в эту организацию, на мировом рынке образования. Рейтинг должен учитывать сильные стороны высшей школы на постсоветском пространстве. К такому выводу пришли участники международного форума, прошедшего 27 ноября в Москве. Ректор Уральского федерального университета (УрФУ, Екатеринбург) Виктор Кокшаров отметил, что такой рейтинг может стать эффективным инструментом организации сетевого взаимодействия вузов стран СНГ. Сейчас УрФУ уже является участником консорциума Сетевого университета СНГ, обучая по программам магистратуры студентов Армении, Таджикистана и других государств. В мировых рейтингах вузы стран СНГ либо занимают низкие места, либо вовсе отсутствуют, отмечают организаторы форума — рейтинговое агентство «Эксперт РА». Но дело не только в...

55 заявок принято в работу на подтверждение соответствия качества и безопасности зерна и продуктов его переработки Воронежским филиалом ФГБУ «Центр оценки качества зерна» в период с 15 по 21 ноября текущего года, отмечается в еженедельной оперативной информации учреждения. За отчетную неделю специалистами учреждения подтверждено соответствие качества и безопасности зерновой продукции общей массой 78,3 тыс.тонн, заявителям выдано 143 протокола испытаний и 29 сертификатов качества на партии продукции в объеме 880 тон. Всего с начала года подтверждено соответствие качества и безопасности зерна и продуктов его переработки общей массой 1 млн 785,4 тыс.тонн, из них для внутреннего рынка ― 102,3 тыс.тонн, на экспорт ― 8,8 тыс.тонн и поступило по импорту ― 650 тонн. На данный объем партий зернопродукции выдано 2 645 протоколов испытаний и 3 744 сертификата качества. По...

Задумавшись о покупке квартиры, первым делом мы стараемся узнать актуальную стоимость одного квадратного метра на первичном и вторичном рынке недвижимости. Затем мы сравниваем цены на квартиры интересующего метража в подходящем нам районе. Далее узнаем об ипотечных предложениях банков. На основе всей этой информации мы можем оценить свои возможности и начать рассмотрение наиболее подходящих вариантов. Поиск может затянуться, а цены за это время – подрасти. Разумеется, логичнее всего было бы обратиться в надежное агентство недвижимости, которое на основе запроса покупателя начнет поиск и подбор действительно интересных вариантов. Как бы то ни было, чаще всего запрос начинается с цены. Конечно, в приоритете у покупателя жилье в новостройках, но спрос, тем не менее, выше на вторичное жилье. Во-первых, вторичная недвижимость обычно практически не требует ремонта глобального ремонта...

Специалисты федерального портала о недвижимости «Мир квартир» решили выяснить, сколько времени придется копить на квартиру в своем городе специалистам различных профессий. Оказалось, что максимально быстро, всего за 3,4 года, заработает на «однушку» руководитель из Курска, а дольше всего – 22,3 года – придется откладывать на покупку недвижимости в столице московскому грузчику. Небольшое исследование, проведенное специалистами федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР», показало, специалисты каких профессий быстрее всего заработают на приобретение недвижимости в родном городе. Для этого были использованы собственные данные «Мира квартир» по стоимости однокомнатной квартиры (по состоянию на октябрь этого года), а также сервис поискового портала «Яндекс», который помогает определить среднюю зарплату по специальности, предлагаемую в том или ином регионе. Статистика зарплатных...

Российские туристы пока не спешат отказываться от поездок в Таиланд. Продажи туров проходят в стандартном режиме: в отдельных случаях лишь увеличился поток вопросов от туристов с целью «прояснить ситуацию». Об этом социальной сети туристов и путешественников TourOut рассказали в ведущих туристических компаниях страны. Так, по информации PR-Директора компании «Библио-Глобус» Юлии Шавриковой, отказов от поездок не наблюдается, продажи туров проходят без изменений. Ближайшие даты отправлений успешно закрываются, продажи новогодних туров не спадают. «Принимающий офис в Таиланде при необходимости корректирует и будет в дальнейшем корректировать экскурсионную программу в Бангкоке, опираясь на развитие событий. Если турист желает отказаться от проживания в Бангкоке по прилету, мы идем ему на встречу: меняем размещение на Паттайю, или другие регионы, в зависимости от особенности уже...

Швейцарская оценочная компания Swiss Appraisal провела анализ офисного сектора рынка коммерческой недвижимости Москвы по итогам 3-го квартала 2013 года. Тенденции третьего квартала 2013 года продолжают показывать смещение ввода новых площадей в сторону МКАД. При этом за пределами МКАД находится менее 5 % качественных офисных площадей, в основном в Новой Москве. Востребованными офисными блоками являются площади около 1000 кв. м. Объем новых предложений составил более 550 тыс. кв. м. Среди крупнейших сделок с недвижимостью можно отметить закрытие сделки по покупке БЦ «Белые сады», сумма которой составила порядка 800 000 000 USD, продажа бизнес-центра класса А Pallau RB общей площадью 56 200 кв. м. на 1 км Рублево-Успенского шоссе и др. Согласно анализу Swiss Appraisal основными потребителями офисного пространства являются производственные и энергетические компании (50%), сфера FMCG...

На сегодняшний день, прием платежей от физических лиц является достаточно распространенным сервисом среди розничных банков и приносит прогнозируемый и стабильный доход. Последнее особенно актуально в условиях негативных экономических прогнозов, и, как показывает практика, банки уделяют все большее внимание комиссионному бизнес-направлению. В середине 2012 года банк «Открытие» объявил о запуске сервиса оплаты услуг на платформе решения Bank Payments HUB от eKassir. Первоначально прием платежей осуществлялся только в кассах филиала «Петровский» банка «Открытие». В 2013 банк тиражировал решение на федеральную сеть отделений, а после интеграции Bank Payments HUB с системой интернет-банкинга, предоставил клиентам полнофункциональный сервис оплаты услуг с помощью системы ДБО. В наступающем 2014 году банк планирует расширить использование продукта компании eKassir, подключив к системе приема...

По еженедельной оперативной информации, в период с 15 по 21 ноября текущего года, в работу на подтверждение соответствия качества и безопасности зерна и продуктов его переработки Ставропольским филиалом ФГБУ «Центр оценки качества зерна» принято 50 заявок. За отчетную неделю специалистами Ставропольского филиала в ходе выполнения работ подтверждено соответствие качества и безопасности зерновой продукции общей массой 44 606,6 тонны, заявителям выдано 12 протоколов испытаний и 118 сертификатов качества. Всего с начала года подтверждено соответствие качества и безопасности зерна и продуктов его переработки общей массой 3 млн 152,5 тыс.тонн, выдано 2 111 протоколов испытаний, 4 344 сертификата качества и 33 международных сертификата. Вместе с тем, зарегистрировано по техническим регламентам Таможенного союза (ТР ТС) 6 деклараций о соответствии продукции общей массой 35 тыс.тонн, а с начала ...

При проведении исследований проб от партий зерна и продуктов его переработки специалистами Приморского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявлена нестандартная продукция, предназначенная для перемещения на внутреннем рынке. Пробы от 2-х партий сои поступили в испытательную лабораторию филиала по заявке производственных предприятий для получения консультации о качестве продукции. В обеих пробах выявлено несоответствие требованиям нормативных актов по влажности, фактически 13% и 15% соответственно при норме не более 12%. Протоколы испытаний выданы заявителям. Всего за 10 месяцев текущего года специалистами учреждения выявлено нестандартной продукции в партиях зерна и продуктов его переработки общей массой 2,3 тыс.тонн, или 2,2% от всего объема партий зернопродукции, сертифицированных за отчетный период, ― 104,9 тыс.тонн, об этом отмечается в оперативной информации...

По итогам исследования аналитического отдела «Миэль-Новостройки», 59% проектов апартаментов относится к бизнес-классу, 30% – к элитному сегменту, 10% – к комфорт-классу и только 1% – к экономклассу. На сегодняшний день рынок апартаментов Москвы представлен 46 проектами различного формата, которые состоят из 70 корпусов. Всего возводится около 9 тыс. объектов в этом формате, из которых продано только 48%. Более половины проектов, 54%, сконцентрировано в ЦАО, где располагаются в основном элитные апартаменты. В данном округе наибольшее количество комплексов расположено в Пресненском районе, где строится Московский международный деловой центр «Москва-Сити» («Меркурий Сити», МФК «СиТер», «Око», «Империя Тауэр», «Башня Федерация»). На втором месте по объему предложения апартаментов располагается САО, на который приходится 15%. За 2013 год здесь активно развернулось строительство МФК «Vodny»...

Ипотека – рискованное мероприятие как для заемщиков, так и для самих банков. Кредитные организации располагают целым арсеналом различного рода способов и средств, которые направлены на минимизацию рисков, связанных с ипотечным кредитованием. Одним из них является «урезание» размера кредита, который изначально стремится получить заявитель. А что делать последнему, если той суммы, которую согласен предоставить банк, категорически не хватает на покупку жилья? Есть ли способы, как можно увеличить размер кредита? Сокращение размера запрашиваемой суммы обусловлено двумя вещами. Во-первых, опасением банка, что заемщик является недостаточно платежеспособным, чтобы в течение продолжительного срока производить ежемесячные крупные выплаты по ипотеке. Во-вторых, нежеланием терять добросовестного клиента, который, выплачивая проценты по ипотечному кредиту, будет приносить банку стабильный доход...

Покупка жилья, находящегося под обременением, может оказаться весьма неприятным сюрпризом для покупателя, ведь обнаружение данного факта является веской причиной признания сделки недействительной. Тем не менее, есть такие виды обременения, которые при соблюдении установленных правил никак не препятствуют продаже жилья. Сегодня самым распространенным видом обременения является ипотека, при которой заемщик предоставляет в залог кредитной организации жилье, которое он приобрел на заемные средства. Однако заемщик может предоставить в качестве обеспечения по кредиту квартиру, которая уже находится в его собственности. Такая ипотека носит название ломбардной. Таким образом, жилплощадь, являющаяся собственностью ипотечного заемщика, находится в залоге у банка. «Практически каждая операция с заложенной недвижимостью требует согласия кредитной организации на ее проведение, – сообщает...

По мнению УК Satellit Development, отношение к инвесторам в российских регионах различно. При этом оценивать инвестиционный климат всей России затруднительно; у каждого региона - свой путь развития. Недавно были озвучены результаты рейтинга Doing Business-2014, в котором Россия поднялась на 20 позиций и впервые попала в топ-100, заняв 92 место. По мнению Владимира Скигина, председателя совета директоров УК Satellit Development, результаты рейтинга не вполне объективны и не соответствуют заявленной цели, поскольку Всемирный банк оценивал инвестиционный климат только в Москве. При этом господин Скигин отмечает, что оценить инвестиционный климат всего государства в целом затруднительно. «В различных регионах России – своя специфика ведения бизнеса. Это связано с множеством факторов, начиная от климата и заканчивая особенностями местного законодательства и присвоения городу или региону...

Некоторые ошибочно полагают, что продать жилье – задача простая. Всего-то достаточно найти покупателя, подписать с ним договор купли-продажи, получить деньги и выехать из квартиры. На самом же деле, продавца недвижимости на каждом шагу поджидает множество трудностей и рисков, что существенно усложняет процедуру отчуждения жилья. Поэтому все чаще граждане, желающие продать свои квартиры, обращаются за помощью к профессиональным риэлторам. О порядке продажи жилья агентом недвижимости, рассказывают специалисты компании «МИЦ-Недвиимость» (ГК «МИЦ»). Начинается все, как правило, с телефонного звонка в агентство недвижимости. Продавец предоставляет информацию об объекте, называет денежную сумму, которую хотел бы получить за реализацию жилища. После этого разговора риэлтор или его помощник отправляется на осмотр квартиры. К слову, оценивается не только само жилье, но и район, и дом, в котором...

Моббинг – одна из самых деликатных тем офисной жизни. Рекрутинговое агентство Penny Lane Personnel выяснило, сталкивались ли кандидаты с моббингом. Оказалось, что подавляющее большинство респондентов – 76% не знакомо с моббингом. Положительный ответ дали 10% опрошенных, причем половина из них указала моббинг в качестве причины увольнения. И 14% кандидатов сталкивались с данным явлением в той или иной степени. Моббинг определяют как форму психологического насилия в виде травли сотрудника в коллективе, как правило, с целью его последующего увольнения. Основные средства: бойкот, придирки, насмешки, дезинформация, доносительство, причинение вреда здоровью, мелкие кражи или порча личных вещей. Особенность моббинга заключается в том, что его потенциальной жертвой может стать фактически каждый сотрудник компании. «Показательно, что ¾ управленцев высшего и среднего звена не...

Жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое есть оформленное свидетельство о регистрации права собственности, называется вторичным. Под первичным же подразумевается такое жилье, на которое еще нет права собственности и которое еще находится на стадии строительства. Цены на объекты как первичного, так и вторичного рынка велики, а потому большинство покупателей недвижимости прибегают к ипотечному кредиту. О том, чем отличается ипотека на первичном рынке от ипотеки на вторичном, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Во-первых, отличается порядок проведения ипотечной сделки. Когда покупается «вторичка», заемщику достаточно один раз подать документы на государственную регистрацию ипотеки и нового права собственности, в то время как при покупке «первички» все обстоит немного сложнее. Дело в том, что пока дом находится на стадии строительства и на объекты в...

Location является определяющим параметром для отнесения объекта к элитному сегменту – это неоспоримый факт. Однако этот параметр, как показывает история элитного московского рынка, изменчив. «География престижности» уже претерпела заметные изменения – и продолжает меняться. Изменения на московской карте престижности происходят постепенно, но отследить их результат нетрудно. «Например, - рассказывает управляющий партнер агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова, - такие ранее престижные районы, как Чистые пруды или Таганка, сейчас находятся далеко от начала списка лидеров. – Первые остаются частью города, где иногда появляется единичное вторичное предложение в старом фонде, которое, что называется, «на любителя», вторая – районом, скорее, бизнес-класса, несмотря на центральное местоположение и безусловно элитное прошлое. Но это прошлое насчитывает как минимум 30-летнюю историю, что...

Аналитиками компании «Галс-Девелопмент» проведен анализ прибыльности инвестиций в недвижимость, в ходе которого определены показатели их окупаемости по одному из проектов элитной недвижимости – элитному кварталу «Литератор.» в Хамовниках. За время реализации объекта коэффициент рентабельности инвестиций в проект составил от 45% до 75% по отдельным квартирам. Менее чем за 2 года инвесторы, вложившие средства в покупку квартир в элитный квартал «Литератор.», приумножили свой капитал более чем в 1,5 раза. Высокий инвестиционный показатель элитного квартала «Литератор.» связан главным образом с качественными характеристиками комплекса, который обладает запоминающимся внешним обликом и тщательно продуманной архитектурной концепцией, разработанной архитектурной мастерской «Сергей Киселев и Партнеры». Семь малоэтажных корпусов с панорамными окнами гармонично вписаны в окружающее пространство...

К редким относят заболевания, частота встречаемости которых составляет примерно 1:2000 и менее. Большинство в этой области пациентов немало испытали в поисках правильного диагноза и лечения. Большая часть редких болезней - генетические и, следовательно, хронические. По оценкам Европейской организации по редким заболеваниям (Eurordis), как минимум 80% редких болезней имеет связанные с ними генетические отклонения. Что делать, если у ребенка редкое заболевание? Первое, на что нужно направить усилия - это квалифицированная постановка диагноза: наследственное заболевание или ненаследственное. Ведь заболевание может быть гематологического, онкологического, аутоиммунного, инфекционного или токсического происхождения. Далее - поиск медицинского центра и квалифицированного специалиста для лечения редкого заболевания. Центр диагностики и лечения редких заболеваний при институте нейрогенетики на...

Стоит ли инвестировать в недвижимость с помощью ипотеки – выяснили специалисты компании «Домус финанс». Как известно, на рынке новостроек значительная доля квартир приобретается с инвестиционными целями, и наибольшую прибыль приносят инвестиции в недвижимость на начальных этапах строительства. При этом есть определенная доля покупателей, не располагающих полной суммой на оплату квартиры, которая берет ипотечный кредит с целью выгодно «вложиться» в недвижимость. Насколько экономически целесообразным являются инвестиции в новостройки с помощью ипотеки, выяснили специалисты компании «Домус финанс». Приведем пример расчета. Например, клиент покупает квартиру за 5 млн руб., вносит 30%, а остальное берет в кредит на 5 лет. При запрашиваемой сумме кредита в размере 3,5 млн руб. и средней процентной ставке 13%, платеж получится достаточно внушительным - 79 636 руб. Такую ежемесячную...

На оперативном совещании при руководителе Управления заслушаны итоги рассмотрения обращений граждан. Всего в текущем году в Управление и его территориальные отделы поступило на рассмотрение 441 обращение. Из общего числа обращений граждан, 405 обращений поступили от физических лиц и индивидуальных предпринимателей, 36 обращений – от объединений граждан (ПДК, ГСК, СНТ, председателей КФХ и др.). На особом контроле находилось 22 обращения. Значительно снизилось количество повторных обращений граждан, что говорит о качественной проработке всех вопросов, затронутых гражданами в своих обращениях, подготовке мотивированных и полных ответов по существу. Так, повторными признаны 3 обращения (АППГ – 11, снижение на 72,7%). Данные обращения касались вопросов порядка изменения кадастровой стоимости земельного участка; порядка расторжения договора купли-продажи на объект недвижимого имущества и...

По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость», в преддверии Нового года цены на ликвидное жилье эконом класса поднимутся в пределах 5%. Традиционно, деловой сезон на рынке вторичного жилья в городе завершается к концу ноября. При этом в начале декабря еще отчетливо слышны отголоски осенней активности. А тем участникам, кто все же не успел продать квартиру до середины предновогоднего месяца, скорее всего, придется ждать весеннего оживления. Покупатели в это время обычно рассчитывают на некоторые уступки в цене, но их устойчивое желание расквитаться с квартирным вопросом, переездом и ремонтом в зимние праздники становится главным козырем продавцов ликвидного эконом-класса в начале декабря. «Не стоит рассчитывать на то, что цены вторичного жилья ощутимо поднимутся. Все участники уже начинают готовиться к новому году и отпускам. При этом число сделок в...

«Благоприятная экологическая обстановка и хорошее природное окружение являются одними из наиболее важных критериев при выборе загородной недвижимости. Однако для некоторых будет достаточно наличие лесных деревьев или небольшого озера неподалеку, другие хотят жить вблизи крупных рек и водохранилищ, либо в окружении леса или рядом с парком-заповедником. Другие более требовательны и хотят, чтобы в поселке были изысканные ландшафтные дизайны с экзотическими растениями и рукотворными водоемами», - отмечает Сергей Цывин, руководитель офиса «Проспект Вернадского» Департамента загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость». Традиционно наиболее привлекательными с точки зрения экологии, природного окружения и Московской розы ветров, считается запад и север Подмосковья. Это в первую очередь Истринский, Дмитровский и Одинцовский районы. Стоимость загородной недвижимости в данных...

Реалии современного мира таковы, что наследство в виде квартиры способно уменьшить скорбь по наследодателю. Жилье стоит дорого, поэтому даже если наследнику и есть где жить, он может продать наследство или же получать доход от сдачи его в аренду. Однако может оказаться так, что квартира, полученная по наследству, находится в залоге у банка, то есть за нее еще не полностью выплачен ипотечный кредит. Что делать в таком случае? Взять обязательства по погашению кредита на себя или же вовсе отказаться от обремененного наследства? Первым делом в такой ситуации, по словам руководителя юридического отдела ГК «МИЦ» Дарьи Погорельской, следует выяснить, были ли застрахованы жизнь и трудоспособность заемщика. Данные виды страхования по закону обязательными не являются, тем не менее, обычно кредитные организации требуют от заемщика, чтобы он свои жизнь и трудоспособность застраховал. Если у...

Сегодня около трети столичного и более половины подмосковного жилья относится к комфорт-классу. До сих пор мнения экспертов рынка недвижимости касательно сегмента «комфорт» разделяются на два русла. Первые полагают, что комфорт-класс – это часть эконом-класса, другие же считают его самостоятельной категорией жилья. О том, какие характеристики присущи недвижимости данного формата, рассказывают специалисты ГК «МИЦ». Появление такого продукта, как недвижимость комфорт-класса, было обусловлено спросом покупателей на качественное и удобное жилье бизнес-класса, цены на которое не сильно бы превышали стоимость «экономичных» объектов. В результате застройщики стали возводить жилье, превосходящее бюджетное по качественным характеристикам, но все же по ряду пунктов уступающее недвижимости бизнес-класса, что позволило реализовывать его по более низким ценам. Какие же показатели характерны для...

Обеспечением по ипотечному кредиту, как правило, является жилплощадь, покупаемая с помощью заемных средств. Однако иногда заемщик предоставляет в качестве залога не покупаемое жилье, а жилье, которое уже находится в его собственности. Такой вид ипотеки называется ломбардной. В чем же заключается смысл такого кредита? Ряд специалистов рынка ипотечного кредитования отмечают, что по большому счету кредитной организации безразлично, какое жилье предоставит заемщик в качестве залога: имеющееся в собственности или только приобретаемое. Если гражданин планирует взять потребительский кредит и предлагает банку оформить его под залог недвижимости, которая находится в его собственности, он может получить более низкую процентную ставку, чем при оформлении стандартного беззалогового кредита. Тем не менее, ставка по такому кредиту будет все равно менее выгодной, чем по ипотеке. Когда же залог старой...

С каждым годом во Владивостоке увеличивается спрос на индивидуальную планировку квартир. Как отмечают эксперты рынка, многие покупатели готовы видоизменять свое жилье еще на этапе строительства дома. Эксперты в области строительства считают, что популярность перепроектирования квартир на этапе возведения дома связана с экономией времени. Во-первых, подписав договор с застройщиком, владелец перекладывает все тяготы подготовки необходимых документов на представителя строительной компании. Во-вторых, новоселы, которые начинают возводить или переносить стены одновременно со строительством дома, ускоряют процесс своего переезда в новые апартаменты потому, что к моменту сдачи объекта квартира полностью готова к ремонту. «Перепланировка привлекает многих владивостокцев, и связано это не только с эстетическим аспектом, но и с функциональностью: возведение или перенос стен по индивидуальному...

Телевизоры превращаются в инструмент выхода во Всемирную сеть. По данным аналитиков к 2018 году количество интернет-телевизоров вырастет в мире почти в 7 раз по сравнению с 2010 годом и достигнет цифры в 759 млн. Новые технологии постепенно становятся частью и российской действительности. Телевизоры теснят планшеты, компьютеры и смартфоны, завоевывая свою долю рынка по выходу в Интернет. Все больше людей выбирают для просмотра полнометражных фильмов или участия в компьютерных играх телевизор, подключенный к Всемирной сети. Согласно прогнозам в 2018 году доля интернет-телевизоров составит 26,8% от общего числа телевизоров, тогда как в конце 2010 года их было всего 5,1%, а в 2013 году – 12,4%. Это кардинально меняет положение телевидения, оно утрачивают свою монополию на телевизор и вынуждено конкурировать со множеством электронных видеоресурсов. Чтобы достучаться до своей аудитории...

В последнее время здесь и там мы слышим о загадочных плавучих домах. Для европейских стран, вроде Нидерландов, Англии, Германии, Италии и других, это знакомый формат недорогой недвижимости, но для нашей страны это понятие новое. Для России, в общем, и для Подмосковья, в частности, это явление довольно уникальное в силу исторических особенностей. Незначительное количество российских компаний, предлагающих проектирование и строительство плавучих домов, уверяют, что выгода для собственника подобной недвижимости на лицо. Во-первых, нет необходимости покупать или арендовать земельный участок, что значительно сокращает общие расходы на строительство дома. Во-вторых, достаточно получить судовой билет и можно тут же заселяться практически на любом живописном водоеме. Все верно, это не описка, плавучий дом фактически считается судном, спроектированным для использования в качестве жилого дома. ...

Прежде чем продавец жилья получит прибыль от реализации своей недвижимости, ему придется сильно потратиться. Основной расход при продаже квартиры – это оплата услуг риэлтора. Если же у продавца хватает времени и оптимизма, чтобы самостоятельно проделывать все операции, сопутствующие процессу отчуждения жилья, он может временно стать сам-себе-риэлтором. Первое, что должен сделать собственник, – это установить цену отчуждаемой недвижимости. На многих интернет-сайтах имеются онлайн-калькуляторы, которые обещают с небольшой погрешностью определить стоимость объекта. Однако специалисты компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») предупреждают, что серьезно относиться к полученным данным не стоит, т.к. процесс оценки недвижимости является одним из сложнейших и определить точную рыночную стоимость объекта, введя лишь несколько довольно общих его характеристик, не удастся. Поэтому к...

Молодой семье довольно сложно самостоятельно купить отдельную жилплощадь: и денежных накоплений нет, и жизненного опыта недостает. Однако, взяв на вооружение некоторые хитрости, молодые люди могут оформить ипотечный кредит и постепенно стать собственниками жилья. О том, что следует знать молодой семье, рассказывают специалисты отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ». Первое, что должны учитывать молодые люди, решившие взять ипотечный кредит, – это стабильность дохода. Если в стабильности дохода уверенности нет, то лучше с оформлением ипотеки подождать. Если предварительный анализ показывает, что кредитная организация откажет в выдаче заветной суммы, молодые супруги могут привлечь созаемщиков. Однако нужно иметь в виду, что привлечение чисто номинальных созаемщиков может стать причиной дефолта основных заемщиков. Так, молодая семья, во что бы то ни стало желая получить сумму, которая...

Родители, чей ребенок уезжает учиться в Москву, иногда заинтересованы в том, чтобы приобрести для него отдельное жилье с помощью заемных средств. Как проходит покупка жилья в ипотеку иногородним гражданином? Может ли он оформить ипотеку в своем городе или должен брать кредит там, где покупается жилье? На эти и другие вопросы отвечает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «МИЦ» Константин Шибецкий. Существует два основных случая, когда иногородний гражданин хочет взять ипотеку в другом городе. Первый предполагает, что клиент зарегистрирован и работает в одном городе, а недвижимость собирается взять в другом. В такой ситуации основная трудность связана с тем, что платежеспособность клиента проверяется в одном городе, а проверка ликвидности объекта, покупаемого по ипотеке, должна осуществляться в другом. Поэтому наиболее оптимальным решением является выбор кредитной организации...

Человек считается дееспособным, пока не доказано обратное. В сделках с недвижимостью понятие дееспособности играет особую роль, которую сложно переоценить. Так, сделка, один из участников которой был признан недееспособным, объявляется недействительной. О том, как проходит данная процедура, рассказывают специалисты юридического департамента ГК «МИЦ». Случаи, когда сделка купли-продажи жилья признается недействительной по причине недееспособности одной из ее сторон, не являются редкостью. К примеру, недееспособный собственник продал свою недвижимость, о чем через некоторое время узнали его родственники. В таком случае они должны подать в суд иск с требованием признать сделку недействительной ввиду недееспособности продавца. Если недееспособность собственника была документально подтверждена, то сделку признают ничтожной, т.е. недействительной не по решению суда, а в силу закона. После...

По данным ФГБУ «Центр оценки качества зерна», с начала текущего года на 21 ноября всеми учреждениями Россельхознадзора подтверждено соответствие качества и безопасности зерна и продуктов его переработки с выдачей сертификатов качества партий продукции общей массой 20 млн 862 тыс.тонн. Из них на ФГБУ «Центр оценки качества зерна» приходится 18 млн 781,2 тыс.тонн, или 90% от всего объема сертифицированных партий зерновой продукции. По итогам работы испытательных лабораторий филиалов Учреждения, за третью неделю ноября объем сертифицированного зерна и продуктов его переработки превысил 675,7 тыс.тонн, что составляет 87% от общей массы зерновой продукции, подтвержденной сертификатами качества в отчетный период всеми учреждениями Россельхознадзора, ― 780 тыс.тонн. Оперативная еженедельная информация о сертифицированных партиях зерна и продуктов его переработки за отчетный период...

История больницы Красной Поляны насчитывает около 100 лет и берет свое начало из небольшого фельдшерского пункта, основным направлением деятельности которого была была фтизиоотоларингология. После чего лечебное учреждение начинает стремительно развиваться и в нем появляются такие медицинские направления как терапия, хирургия, неврология. На данный момент спектр оказания медицинской помощи и оснащения ЛПУ находится на таком высоком уровне, что позволит обслуживать участников и гостей Зимних Олимпийских и Параолимпийских игр 2014 в Сочи. В период 2009-2011 годов больница была полностью реконструирована. В переоснащении больницы приняла активное участие финская компания Merivaara, которой посчастливилось выиграть конкурс на поставку операционных столов светильников, мебели для палат пациентов, гинекологического отделения и смотровых кабинетов. Сейчас ГБ №8 является многопрофильным...

Специалистами испытательной лаборатории Краснодарского пункта Новороссийского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» с начала уборки урожая обследовано 150 проб зерна кукурузы. Уборка этой культуры на Кубани завершена; кукурузы на зерно в этом году собрано на 440 тыс.тонн больше, чем в прошлом, всего ― 3,2 млн тонн с площади 605,9 тыс.га при средней урожайности 52,7 ц/га. Кукуруза является одним из важнейших культурных растений. По посевным площадям она занимает второе место в мире после пшеницы, а по урожайности значительно превосходит ее. В товарном производстве зерна кукуруза имеет большое значение, из нее получают более 150 продовольственных и технических продуктов. Зерно используют для производства крупы, муки, кукурузных хлопьев, крахмала, патоки, спирта и многое другое, сообщается в информации Новороссийского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна».

Подводя итоги уходящего рабочего года, портал Superjob.ru провел очередное масштабное исследование среди компаний — прямых работодателей. По итогам исследования, проведенного порталом Superjob.ru среди работающих в России компаний-работодателей, компания ТБМ получила статус «Привлекательный работодатель-2013». Важно, что в этом исследовании, наиболее привлекательных работодателей выбирают сами соискатели. Методология оценки Superjob.ru учитывает не только активную деятельность Компании по привлечению персонала, но и большой отклик соискателей (как на открытые вакансии, так и на перспективу), и достойный уровень вознаграждения, предлагаемый компанией в своих вакансиях. По внутренней статистике Компании ТБМ среднее количество откликов на вакансию в зависимости от региона от 20 до 190, а всего в год в России и странах СНГ, где есть представительства ТБМ, размещалось около 400 вакансий...

В ходе исследований проб от партий зерна и продуктов его переработки на соответствие требованиям нормативных актов специалистами Приморского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявлена нестандартная продукция, предназначенная для перемещения на внутреннем рынке. Пробы от партий крупы гречневой общей массой 67,8 тонны поступили в испытательную лабораторию филиала по заявке учреждения, осуществляющего деятельность в системе государственного резерва по Дальневосточному федеральному округу Российской Федерации. По результатам проведенных исследований, в предъявленных пробах выявлено несоответствие требованиям нормативной документации по влажности ― фактически 13,8% при норме не более 13%. Протоколы испытаний, проведенных на данных пробах от партий крупы гречневой, выданы заявителю. По оперативным данным Приморского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна», всего в период...

В совещании приняли участие 17 специалистов из 14 стран, в том числе от Российской Федерации заместитель директора ФГБУ «ВНИИКР» Н.А. Шероколава. В программу совещания входил широкий круг вопросов, связанных с деятельностью карантинных фитосанитарных лабораторий. Рассматривались диагностические протоколы, предназначенные для консультаций в странах в 2014 году, отчеты совещаний 2013 года групп экспертов по диагностике вирусов и фитоплазм, бактерий, насекомых, нематод, возбудителей грибных болезней, а также семинара для руководителей лабораторий. Участники совещания были проинформированы о специальном семинаре, посвященном обсуждению метода ПЦР в реальном времени, прошедшего11-12 ноября 2013 г. в Париже, по результатам которого были внесены изменения в стандарт «Формат и содержание диагностических протоколов. Инструкция для авторов». В 2013 году Секретариат ЕОКЗР проводил опрос среди...

Некачественная продукция в партиях общей массой более 5,6 тыс.тонн выявлена специалистами Ростовского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» при проведении работ по подтверждению соответствия качества и безопасности зерна и продуктов его переработки. Продукция произведена в России и предназначалась для отгрузки на экспорт. В предъявленных на исследования пробах семян льна от партий общей массой 42,4 тонны, экспортируемых во Вьетнам, специалистами филиала выявлено несоответствие требованиям ГОСТ10582-76 «Семена льна масличного. Промышленное сырье» по сорной и масличной примесям, фактически суммарное содержание примесей составило 16% при норме (суммарно) не более 15%. На основании условий контракта и дополнительного соглашения заявителю выдан сертификат качества. В других пробах от партии отрубей пшеничных гранулированных общей массой 2,9 тыс.тонн, отгружаемых в Турцию, установлено...

Специалисты Ставропольского филиала ФГБУ «Центр оценки качества зерна» выявили несоответствия требованиям стандартов в 10 пробах от партии пшеницы 3 класса общей массой 1 353 тонны. Зерно произведено в России и предназначалось для перемещения на внутреннем рынке. Пробы отобраны из партий пшеницы, хранящейся на одном из элеваторов Ставропольского края, и предъявлены в испытательную лабораторию филиала на прошлой неделе. По результатам исследований, в пробах выявлено несоответствие требований нормативной документации по зараженности II степени, фактически 3 экземпляра вредителя на 1 килограмм зерна, что является недопустимым показателям согласно требованиям стандарта. По условиям контракта, в продукции допускается зараженность вредителями не выше II степени, заявителям выданы протоколы испытаний. По оперативной информации, всего с начала года, с января по 14 ноября, Ставропольским...

Коммерческий отдел группы компаний «Грас» проанализировал сезонность на рынке первичной недвижимости Москвы и пришел к неожиданным выводам: покупатели готовы приобретать недвижимость круглый год. Главные причины активности клиентов – макроэкономическая ситуация, ценовая политика застройщика и кризисные ожидания. Нестабильность банковской системы, которая отразилась в закрытии «Мастер-банка», побуждает клиентов переводить активы в недвижимость. Наиболее ярко фактор сезонности проявляется в курортной недвижимости. Так, покупка квартир в Сочи обычно приходится на летний сезон. Покупатели из регионов страны приезжают отдыхать на Черное море и рассматривают возможность переезда в более теплые края. Активность покупателей загородной подмосковной недвижимости шире – люди желают приобретать дома с марта по октябрь. В Москве погода влияет в основном на посещения офисов продаж на объектах:...

ИК «Витус» составила рейтинг наиболее убыточных пермских компаний на российском фондовом рынке. Первую строчку занимают «Мотовилихинские заводы», которые за 9 месяцев 2013 года потерпели убытки на 1 млрд 268 млн рублей. По данным отдела аналитики ИК «Витус», отрицательные финансовые результаты «Мотовилихинских заводов» во многом связаны с убыточным листопрокатным производством. С 1 октября текущего года данное производство на предприятии было закрыто. Однако аналитики не ожидают скорого выхода компании из убытка. На втором и на третьем месте расположились ОАО «ТГК-9» и ОАО «Соликамский магниевый завод». Убыток «ТГК-9» по итогам января-сентября превысил 800 млн рублей. «Высокая долговая нагрузка компании неблагоприятно влияет на ее финансовые результаты. Убыток «Соликамского магниевого завода» в 7 млн рублей связан во многом со снижением цен на редкоземельные металлы», - отмечает...