23.05.2014 10:48
Новости.
Просмотров всего: 1809; сегодня: 1.

Число ипотечных сделок в Подмосковье выросло на четверть

По данным компании «Домус финанс», в первом квартале 2014 года число сделок с привлечением ипотеки на рынке новостроек ближнего Подмосковья значительно увеличилось. Есть все основания полагать, что и в последующие месяцы доля покупок жилья в кредит продолжит расти интенсивными темпами.

На первичном рынке жилья городов ближнего Подмосковья и Новой Москвы число сделок, заключаемых с привлечением кредитных средств, в первом квартале 2014 года увеличилось на 20-25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в материалах «Домус финанс». Таким образом, доля ипотечных контрактов в общей структуре сделок превысила 55%.

«Ипотечный бум начала года стал следствием общего роста спроса на недвижимость, происходившего на фоне падения доверия к другим инвестиционным инструментам, - поясняет Григорий Сорокин, заместитель генерального директора компании «Домус финанс». – Люди, накопившие достаточные для первоначального взноса суммы, предпочли вложиться в квартиры, а не ждать окончательного обесценивания своих сбережений».

Кроме того, по словам эксперта, росту популярности ипотеки немало поспособствовали и сами банки - в последнее время на рынке кредитования заметно усилилась конкуренция, поэтому они стремились смягчать и требования к заемщикам, и условия выдачи займов в целом.

«Это не значит, что в первом квартале не было отказов в выдаче кредитов, - подчеркивает Григорий Сорокин. – «Отказники» были и будут всегда, их доля за последние месяцы практически не изменилась. Можно говорить лишь о некотором уменьшении числа отрицательных решений по ипотечным заявкам, так как банки в целом стали гораздо лояльнее относиться к клиентам».

В начале 2014 года, помимо смягчения требования к заемщикам, рассказывает эксперт, банки активно развивали сотрудничество с застройщиками и агентствами недвижимости, стремясь нарастить объемы аккредитованных новостроек: «Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, число банков-партнеров нашей компании увеличилось на 60%. При этом сегодня мы имеем возможность выбирать финансовые организации, предлагающие клиентам наиболее комфортные условия обслуживания».

Сами же заемщики, по словам Григория Сорокина, в первом квартале года вели себя достаточно осторожно: «Клиенты сейчас не боятся пользоваться кредитными инструментами, но делают это крайне разумно. Средняя сумма займа, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, практически не увеличилась. Ипотечники очень внимательно изучают условия кредитования, стараясь подбирать для себя схему с максимально комфортным платежом».

По прогнозам экспертов «Домус финанс», в среднесрочной перспективе рост объемов выдачи ипотеки продолжится. В целом по итогам года доля ипотечных сделок на рынке новостроек ближнего Подмосковья может достичь 60-70%.


Ньюсмейкер: Инвестиционное агентство недвижимости Домус Финанс — 220 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Нововведения в законодательстве для МСП в 2025 году
15.01.2025 18:32 Консультации
Нововведения в законодательстве для МСП в 2025 году
Начало 2025 года сопровождает ряд нововведений, которые напрямую касаются представителей малого и среднего предпринимательства. Важно не пропустить эти изменения, чтобы работать в соответствии с обновленными нормами и правилами.  В первую очередь речь идет о налогах и взносах:  ...
Оценку школьных знаний россиян по истории дали в ВЦИОМе
15.01.2025 15:14 Аналитика
Оценку школьных знаний россиян по истории дали в ВЦИОМе
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил результаты опроса по оценке школьных знаний россиян по истории. Предмет, который важно знать Согласно августовскому опросу, история входит в тройку самых полезных школьных предметов по версии россиян (30%), уступая математике...
К 300-летию русского полководца Петра Румянцева-Задунайского
15.01.2025 09:03 Персоны
К 300-летию русского полководца Петра Румянцева-Задунайского
Петр Александрович Румянцев-Задунайский родился 4 (15) января 1725 года в Москве в семье военного и дипломата, генерал-майора (в будущем генерал-аншефа) Александра Ивановича Румянцева, который принадлежал к старинному дворянскому роду, известному с XIV в. Мать будущего полководца, Мария...
Даша Севастопольская – первая в мире фронтовая сестра милосердия
14.01.2025 09:25 Персоны
Даша Севастопольская – первая в мире фронтовая сестра милосердия
Прежде чем повести рассказ о Даше Севастопольской, кратко напомним главные события Крымской войны 1853–1856 годов[1]. Поводом к войне послужил спор между Православной и Католической церквами о праве обладания святыми землями в Палестине. Россия стремилась утвердить свою роль покровителя...
Здесь было заложено духовное начало русской государственности
13.01.2025 15:37 Интервью, мнения
Здесь было заложено духовное начало русской государственности
В 2024 году в Севастополе на месте раскопок древнегреческого города Херсонеса открылся масштабный музейный комплекс «Новый Херсонес» — грандиозный историко-археологический парк. О том, как и зачем создавался «Новый Херсонес», а также о взаимодействии Церкви и исторического сообщества и...