Выписка из ЕГРП расскажет о многом

Управление Росреестра по Белгородской области (далее – Управление) рекомендует до совершения сделки узнать сведения об объекте приобретаемой недвижимости. Для этого можно заказать выписку из Единого государственного реестра прав в электронном виде или на бумажном носителе.

Нередко в Управление за консультацией граждане обращаются уже тогда, когда совершены непоправимые ошибки: доверчиво подписаны документы или заранее переданы деньги тем, кто на самом деле замыслил мошенническую сделку. Зачастую риэлтор, предлагая объект недвижимости, показывает документы, но кто может поручиться за их достоверность.

При продаже, покупке, дарении, вступлении в наследство, а также других операциях с недвижимостью необходимо обладать актуальными сведениями о зарегистрированных правах и ограничениях (обременениях) на приобретаемую недвижимость.

Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) многое расскажет о любом объекте недвижимости. Например, из выписки можно узнать, кто на самом деле является собственником объекта недвижимого имущества, не находится ли он в залоге, не сдан ли в аренду какому-либо лицу, не наложен ли на него арест.

Получить сведения из ЕГРП можно не только при личном посещении офисов регистрационной службы, но и через Интернет, с помощью портала Росреестра.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в ЕГРП, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности, заявление в письменной форме (юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя) и документ, подтверждающий внесение платы за предоставление информации. Размер платы за предоставление вышеуказанной информации составляет для физических лиц - 200 руб., для юридических лиц - 600 руб.