В соответствии с п.1 ст. 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче на основании п.1 ст. 556 ГК РФ.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
В связи с вышеизложенным полагаем, что акт приема – передачи обязателен для представления на государственную регистрацию перехода права, права собственности по договору купли – продажи недвижимого имущества, в случае если самим договором купли-продажи предусмотрено его составление (подписание) или если передаточный акт составлен и подписан до передачи документов на государственную регистрацию. В ином случае (при обязанности передать имущество по истечении определенного периода после государственной регистрации договора, перехода права, права собственности) представление на государственную регистрацию акта приема – передачи не требуется.
Для улучшенРСвЂВВВВВВВВВВР РЋР РЏ работы сайта Рцего РІР·Р°РСвЂВВВВВВВВВВР В Р’В Р РЋР’ВВВВВВВВВВРѕРТвЂВВВВВВВВВВействРСвЂВВВВВВВВВВР РЋР РЏ Р РЋР С“ пользователяРСВВВВВВВВВВВР В Р’В Р РЋРІР‚РРРРР  вЂ Р В РІР‚љР’ Р В Р’ РІР‚љРІвЂћСћР В РІР‚™Р’ Р В Р’ Р’ Р’В Р РЋР’ВВВВВВВВВВР РЋРІР‚в„– Р В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВВВспользуеРѠфайлы cookie. РџСЂРѕРТвЂВВВВВВВВВВолжая работу Р РЋР С“ сайтоРСВВВВВВВВВВВ, Р В РІР‚в„ўР РЋРІР‚в„– разрешаете Р В Р’В Р РЋРІР‚ВВВВВВВВВВРЎРѓР С—Р С•РВР В РІР‚™Р’ Р В РІР‚™Р’ Р вЂ™Р’ Р вЂ™Р’ Р вЂ™Р’»Р РЋР Р‰Р В Р’·Р С•Р Р†Р В°Р Р…Р СвЂВВВВВВВВВВР В Р’Вµ cookie-файлов. Р В РІР‚в„ўР РЋРІР‚в„– всегРТвЂВВВВВВВВВВР В Р’В° Р В Р’В Р РЋР’ВВВВВВВВВВожете отключРСвЂВВВВВВВВВВть файлы cookie внастройках Р В Р’Р В РІР‚™Р’ Р В РІР‚™Р’ Р вЂ™Р’ Р вЂ™Р’ Р вЂ™Р’ Р вЂ™Р’ Р Р†Р вЂљРІвЂћСћР В Р’ Р’°РЎв‚¬Р ВµР С–Р С• браузера.