26.11.2013 14:35
Новости.
Просмотров всего: 2807; сегодня: 1.

А у нас – комфорт-класс!

Сегодня около трети столичного и более половины подмосковного жилья относится к комфорт-классу. До сих пор мнения экспертов рынка недвижимости касательно сегмента «комфорт» разделяются на два русла. Первые полагают, что комфорт-класс – это часть эконом-класса, другие же считают его самостоятельной категорией жилья. О том, какие характеристики присущи недвижимости данного формата, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».

Появление такого продукта, как недвижимость комфорт-класса, было обусловлено спросом покупателей на качественное и удобное жилье бизнес-класса, цены на которое не сильно бы превышали стоимость «экономичных» объектов. В результате застройщики стали возводить жилье, превосходящее бюджетное по качественным характеристикам, но все же по ряду пунктов уступающее недвижимости бизнес-класса, что позволило реализовывать его по более низким ценам.

Какие же показатели характерны для жилья комфорт-класса? Во-первых, практически все «комфортные» объекты – это монолитные или кирпично-монолитные дома. Во-вторых, площадь квартир от 34 кв. м для однокомнатных, от 50 кв. м – для двухкомнатных, от 65 кв. м – для трехкомнатных и от 85 – для четырехкомнатных. При этом площадь кухни не должна быть меньше 8 кв. м. В-третьих, все комнаты в квартире являются изолированными. В-четвертых, в квартирах имеются просторные балконы и лоджии, есть кладовые помещения, а высота потолков составляет не менее 2,7 м. Как правило, рядом с домом имеются объекты социальной и социально-бытовой инфраструктуры. Придомовая территория благоустроенная. Что же касается паркинга в объектах комфорт-класса, то каждый проект предполагает наличие наземной или же подземной парковок.

На сегодняшний день существуют некоторые проекты эконом-класса, которые довольно сложно отграничить от жилья сегмента «комфорт». По словам руководителя отдела новостроек ГК «МИЦ» Александра Энгеля, особенно динамично рынок жилья комфорт-класса развивается на территории Подмосковья, где на долю «комфортного» жилья приходится более 70% всего предложения. Дело в том, что более низкая стоимость аренды подмосковной земли по сравнению со столичной позволяет девелоперам возводить высококачественные объекты, цены на которые существенно ниже цен аналогичного жилья в пределах МКАД.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций

Интересно:

Шенкурская операция: как Красная армия разбила американцев в 1919 году
25.01.2025 12:04 Аналитика
Шенкурская операция: как Красная армия разбила американцев в 1919 году
19 января 1919 года части Красной армии начали наступать на захваченный американскими и канадскими интервентами архангельский город Шенкурск. За пять дней боев красноармейцы и партизаны прорвали оборону врага и вынудили противника бежать. Победителям достались 15 артиллерийских орудий, 60...
5 необычных героев русских былин
24.01.2025 18:15 Аналитика
5 необычных героев русских былин
Самые популярные русские былины рассказывают о подвигах Ильи Муромца, Добрыни Никитича и Алеши Поповича. Эти и другие богатыри защищали русскую землю, сражались с чудовищами, верно служили князьям. В былинах они описаны как храбрые и сильные воины...
24 января 1943 года началась Воронежско-Касторненская операция
24.01.2025 10:03 Аналитика
24 января 1943 года началась Воронежско-Касторненская операция
24 января 1943 года началась Воронежско-Касторненская операция — наступательная операция советских войск по разгрому немецких и венгерских войск в районе Воронеж-Касторная. Проводилась силами Воронежского (командующий — генерал-полковник Голиков) и Брянского (командующий — генерал-полковник Рейтер)...
Годовщину освобождения от захватчиков отметили в Подмосковье
23.01.2025 17:20 Новости
Годовщину освобождения от захватчиков отметили в Подмосковье
Памятные мероприятия в честь 83-й годовщины освобождения от немецко-фашистских захватчиков прошли в Московской области. 22 января 1942 года 19-я стрелковая дивизия в составе 5-й армии Западного фронта под командованием генерал-майора Николая Дронова взяла Уваровку – последний опорный населённый...
Подведены итоги конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы»
23.01.2025 13:04 Новости
Подведены итоги конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы»
В столице состоялся финал городского конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы. Сияние Москвы». После отборочных испытаний 22 участника продемонстрировали свои таланты на площадке концертного зала «Москва». По результатам конкурса титул «Мисс студенчество Москвы» получила Софья...