31.10.2013 10:58
Новости.
Просмотров всего: 4938; сегодня: 3.

За последние 5 лет значительно уменьшилась средняя площадь предлагаемых земельных участков

За последние 5 лет значительно уменьшилась средняя площадь предлагаемых земельных участков

Департамент загородной недвижимости компании «Инком-Недвижимость» по результатам исследования выявил, что средняя площадь предлагаемых участков за последние 5 лет уменьшилась почти на 18% и сейчас составляет 14,7 сотки.

Наибольшей популярностью у покупателей загородной недвижимости эконом-класса пользуются участки площадью около 8 соток со всеми подведенными коммуникациями, расположенные в 30-35 км от МКАД. По данным аналитического центра «Инком», доля предложения участков без подряда в ближайшем Подмосковье составляет всего около 31% от общего числа предложений данного формата в Московской области. Интерес покупателя к крупным землевладениям в сегменте эконом-класса постепенно снижается, поскольку большинство из них не желает переплачивать за лишние сотки, которые в дальнейшем не будут использоваться. Сэкономленные деньги они вкладывают в дальнейшее строительство или отделку дома. Участка площадью в 8 соток будет вполне достаточно для строительства небольшого коттеджа площадью около 150 кв. м и небольшой летней беседки или площадки для барбекю. В связи с этим, для того чтобы повысить ликвидность проекта, в некоторых случаях девелопер принимает решение о размежевании крупных участков на более мелкие.

Так, например, в поселке «Воскресенское», расположенном в 29 км от МКАД по Щелковскому шоссе, застройщик уменьшил площадь лесных участков до 9-10 соток. Для покупателей доступны землевладения со всеми подведенными центральными коммуникациями как с подрядом на строительство дома площадью 150-300 кв. м, так и без него. Коттедж площадью в 160 кв. м на участке в 9 соток, расположенном рядом с лесом, обойдется покупателю всего в 7,3 млн рублей. Приобрести недвижимость можно как за собственные средства, так и в ипотеку по специальной программе от Сбербанка. Также клиентам доступна рассрочка сроком до 1 года при условии первоначального взноса от 2 млн рублей.

Для обеспечения комфортного проживания и досуга жителей ЖК «Воскресенское» в перспективе планируется строительство торгово-бытового центра, в котором расположатся: магазин фермерских продуктов, собственная пекарня, аптека, а также офисы продаж и представителей служб быта. Сейчас на территории поселка обустроена детская игровая зона, в дальнейшем планируется возведение спортивной площадки. Безопасность жителей и гостей поселка круглосуточно обеспечивается собственной службой охраны.

Добраться до комплекса ЖК «Воскресенское» можно как на личном автомобиле по Горьковскому или Щелковскому шоссе, так и на общественном транспорте. Из Москвы и Ногинска можно с комфортом доехать на современном рейсовом автобусе, следующим прямо до жилого комплекса «Воскресенское».


Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...