29.03.2013 13:54
Новости.
Просмотров всего: 176181; сегодня: 2.

Квартиры-студии

На сегодняшний день квартиры-студии плотно обосновались на рынке недвижимости Москвы. На рынке представлено множество проектов, в которых квартиры-студии преобладают и являются основным типом жилья. В качестве примера можно привести такие проекты, как Manhattan House, Резиденция Знаменка, и т.д. Еще пять лет назад такое жилье в Москве было дефицитом, а сегодня рынок изобилует предложениями этого типа. Что же такое квартиры-студии?

Студии представляют собой небольшие по площади квартиры (около 30-80 кв. м), в которых кухня совмещена с жилой зоной, а возможность разделить их, как правило, отсутствует, как отсутствуют и межкомнатные двери, за исключением двери в санузел. Интересно то, что студии, на Западе считающиеся жильем эконом-класса, в России получили наиболее широкое распространение в бизнес- и премиум-классе. По оценке специалистов компании EliteCenter доля студий в дорогостоящем сегменте недвижимости сегодня занимает порядка 12% и представлена такими проектами как «Николаевский дом», «Парк Мира», «Clerkenwell House», «Imperia tower», «Studio 8» и т.д. Такие квартиры также называют «квартиры эгоиста». Цена квадратного метра в квартире-студии варьируется сегодня в среднем от $6000 до $10 000, и спрос на такие предложения есть всегда. Также популярностью пользуются и двухуровневые квартиры-студии. Их площадь не превышает стандартных 50 кв. м, при этом за счет второго уровня владельцы имеют возможность отделить спальную зону от гостиной, сохраняя при этом ощущение свободного пространства, не разделенного перегородками.

Квартиры-студии имеют ограниченную целевую аудиторию клиентов. Покупателями таких квартир зачастую становятся холостяки или молодые семейные пары без детей с активной жизненной позицией, которые не сидят дома, занимаются развитием карьеры и имеют множество хобби. Кроме того, причиной покупки студии может стать желание клиента получить максимум полезной площади за меньшие деньги. Также студии пользуются спросом у представителей творческих профессий, которые, как правило, предпочитают свободные пространства для обустройства, к примеру, собственной мастерской. Студии высшего ценового сегмента предпочитают столичные и региональные бизнесмены. Московские коммерсанты зачастую имеют загородный особняк, при этом им необходимо жилье, расположенное рядом с местом работы, позволяющее избежать ежедневного простаивания в московских пробках. Региональные же предприниматели отдают предпочтение студиям, так как часто бывают в командировках. Известно, что экспаты, проживающие в Москве предпочитают снимать студии, т.к. для них это наиболее привычный формат жилья.

Подводя итоги, отметим, что студии – хоть и не являются новым форматом на рынке российской недвижимости, продолжают пользоваться популярностью у различных категорий покупателей, и встречаются как среди дорогостоящего сегмента недвижимости, так и в секторах комфорт- и эконом класса.


Ньюсмейкер: EliteCenter — 21 публикация
Поделиться:

Интересно:

Нововведения в законодательстве для МСП в 2025 году
15.01.2025 18:32 Консультации
Нововведения в законодательстве для МСП в 2025 году
Начало 2025 года сопровождает ряд нововведений, которые напрямую касаются представителей малого и среднего предпринимательства. Важно не пропустить эти изменения, чтобы работать в соответствии с обновленными нормами и правилами.  В первую очередь речь идет о налогах и взносах:  ...
Оценку школьных знаний россиян по истории дали в ВЦИОМе
15.01.2025 15:14 Аналитика
Оценку школьных знаний россиян по истории дали в ВЦИОМе
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил результаты опроса по оценке школьных знаний россиян по истории. Предмет, который важно знать Согласно августовскому опросу, история входит в тройку самых полезных школьных предметов по версии россиян (30%), уступая математике...
К 300-летию русского полководца Петра Румянцева-Задунайского
15.01.2025 09:03 Персоны
К 300-летию русского полководца Петра Румянцева-Задунайского
Петр Александрович Румянцев-Задунайский родился 4 (15) января 1725 года в Москве в семье военного и дипломата, генерал-майора (в будущем генерал-аншефа) Александра Ивановича Румянцева, который принадлежал к старинному дворянскому роду, известному с XIV в. Мать будущего полководца, Мария...
Даша Севастопольская – первая в мире фронтовая сестра милосердия
14.01.2025 09:25 Персоны
Даша Севастопольская – первая в мире фронтовая сестра милосердия
Прежде чем повести рассказ о Даше Севастопольской, кратко напомним главные события Крымской войны 1853–1856 годов[1]. Поводом к войне послужил спор между Православной и Католической церквами о праве обладания святыми землями в Палестине. Россия стремилась утвердить свою роль покровителя...
Здесь было заложено духовное начало русской государственности
13.01.2025 15:37 Интервью, мнения
Здесь было заложено духовное начало русской государственности
В 2024 году в Севастополе на месте раскопок древнегреческого города Херсонеса открылся масштабный музейный комплекс «Новый Херсонес» — грандиозный историко-археологический парк. О том, как и зачем создавался «Новый Херсонес», а также о взаимодействии Церкви и исторического сообщества и...