15.03.2013 12:32
Новости.
Просмотров всего: 18116; сегодня: 1.

«МИЭЛЬ»: В преддверии весны покупательский спрос в области активизировался

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» объем предложения вторичного рынка жилья Московской области за месяц практически не изменился и составил 52,1 тыс. квартир. Уровень цен предложения за два месяца 2013 года вырос на 1,8%.

Объем предложения вторичного рынка жилья Московской области в феврале 2013 г. составил 52,16 тыс. квартир (+0,5% за месяц). Из них около 30% вышли на рынок в течение февраля 2013 г, при этом структура предложения практически не изменилась.

В феврале 2013 года средневзвешенная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области выросла на 0,4% и составила 87,2 тыс. руб. за кв. м. В долларовом эквиваленте средняя цена за месяц увеличилась на 1,2% (2863 долл. за кв. м).

Прирост выше среднего значения по области в феврале наблюдался на 2-комнатные (+0,7%) и многокомнатные (4 и более) квартиры (+1,2%). На 0,7% за месяц подорожали квартиры в домах среднего класса. Прирост от 0,7% до 0,9% показали в среднем квартиры в панельных и кирпичных «хрущевках». Улучшенная панель также выросла на 0,7%. Максимальный прирост (1,1%) зафиксирован в сегменте монолитных домов.

В территориальном разрезе положительный прирост наблюдался на восточном направлении ближнего (+0,8%) и дальнего (+1,0%) поясов Подмосковья. Коррекции на -0,7% подверглась цена предложения квартир вторичного рынка жилья на территориях Новой Москвы.

«В области, как и в столице, в феврале мы видели рост покупательский активности. Как и прежде, к началу весны спрос набирает обороты, поэтому в марте мы ожидаем увеличения количества сделок. Также мы отмечали небольшую, но положительную коррекцию цен во всех сегментах – от пятиэтажных домов старого фонда до качественных предложений в монолитных домах. А вот резко подорожавшие в свое время в цене объекты на территориях Новой Москвы уже второй месяц понемногу отыгрывают цены назад», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

«Таким образом, объем предложения вторичного рынка жилья Московской области с начала 2013 года сохраняется в пределах 52 тыс. квартир. Уровень цен предложения за два месяца увеличился на 1,8%, при этом цена объектов, вышедших на рынок в январе-феврале, была в среднем выше на 1,4% и 0,6% соответственно», – заключил Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Олег Газманов отобрал 102 конкурсанта для музыкального проекта
15.01.2025 23:13 Новости
Олег Газманов отобрал 102 конкурсанта для музыкального проекта
13 января на площадке Президентского фонда культурных инициатив (ПФКИ) состоялось заседание жюри проекта Олега Газманова «Родники.Дети». Оно определило предварительный состав финалистов этого сезона. Ими стали более 100 талантливых детей. Приём заявок был закрыт 1 декабря. В конкурсе могли...
Нововведения в законодательстве для МСП в 2025 году
15.01.2025 18:32 Консультации
Нововведения в законодательстве для МСП в 2025 году
Начало 2025 года сопровождает ряд нововведений, которые напрямую касаются представителей малого и среднего предпринимательства. Важно не пропустить эти изменения, чтобы работать в соответствии с обновленными нормами и правилами.  В первую очередь речь идет о налогах и взносах:  ...
Оценку школьных знаний россиян по истории дали в ВЦИОМе
15.01.2025 15:14 Аналитика
Оценку школьных знаний россиян по истории дали в ВЦИОМе
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представил результаты опроса по оценке школьных знаний россиян по истории. Предмет, который важно знать Согласно августовскому опросу, история входит в тройку самых полезных школьных предметов по версии россиян (30%), уступая математике...
К 300-летию русского полководца Петра Румянцева-Задунайского
15.01.2025 09:03 Персоны
К 300-летию русского полководца Петра Румянцева-Задунайского
Петр Александрович Румянцев-Задунайский родился 4 (15) января 1725 года в Москве в семье военного и дипломата, генерал-майора (в будущем генерал-аншефа) Александра Ивановича Румянцева, который принадлежал к старинному дворянскому роду, известному с XIV в. Мать будущего полководца, Мария...
Даша Севастопольская – первая в мире фронтовая сестра милосердия
14.01.2025 09:25 Персоны
Даша Севастопольская – первая в мире фронтовая сестра милосердия
Прежде чем повести рассказ о Даше Севастопольской, кратко напомним главные события Крымской войны 1853–1856 годов[1]. Поводом к войне послужил спор между Православной и Католической церквами о праве обладания святыми землями в Палестине. Россия стремилась утвердить свою роль покровителя...