17.09.2012 11:02
Новости.
Просмотров всего: 2138; сегодня: 1.

Аренда квартир. Москва или Подмосковье? Цены, качество, дороги

Августовский рост спроса на аренду жилья заставляет потенциальных квартиросъемщиков рассматривать множество вариантов в поисках более-менее подходящего объекта аренды. Карта ценового спроса на съемную жилплощадь относит арендатора с минимальным бюджетом на окраины столицы. При условии, что «однушка» будет находиться в 30 минутах езды на автомобиле или автобусе от крайней станции ветки метро, туда можно заселиться по цене в 20 тыс. рублей за месяц аренды. Наличие мебели и техники в такой квартире не гарантировано. То же самое касается и ремонта. Спрос на подобные квартиры в Москве невелик. Он уступает спросу на более ликвидное жилье, которое, в свою очередь, обойдется арендатору дороже: от 25 тысяч. Поэтому зачастую перед нанимателем жилья в столице стоит выбор: дешевый неликвид или дорогостоящий ликвид. Однако достойной альтернативой съему дорого жилья в Москве становится аренда доступного жилья в Подмосковье. О преимуществах и недостатках аренды подмосковной квартиры рассказывают риэлторы ГК «МИЦ».

«Сегодня арендатору предоставляется возможность выбора между Москвой и Подмосковьем, которое является лидером по объемам строительства жилья», - сообщает директор отделения компании «МИЦ-Недвижимость» (ГК «МИЦ») Инна Игнаткина. Действительно, в городах ближнего Подмосковья – в Щелкове, Балашихе, Королеве, Одинцове и многих других, находящихся на расстоянии 10-15 километров от МКАД, за те же 20 тысяч рублей, а то и 16-18 тысяч, можно снять однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом, всеми удобствами, расположенную в центре муниципального образования. Причем, в шаговой доступности ко всем благам цивилизации и к транспортным узлам. Многие известные московские фирмы, предлагающие те или иные услуги, не говоря уже о сетевых магазинах, открыли в Подмосковье свои точки продаж. Таким образом, уровень социально-бытовой инфраструктуры в Подмосковье не уступает московскому.

Важную роль при выборе квартиры в аренду и будущего места проживания играет транспортная доступность. Само собой арендаторы, которые работают в столице, отдают предпочтение жилью в Москве. Однако далеко не всегда вариант с квартирой в Москве окажется лучше жилья в Подмосковье. Пассажирское пригородное железнодорожное сообщение совершенствуется быстрыми темпами. С его помощью сегодня можно из города Московской области за час-полтора попасть сразу в центр Москвы. А например, дорога в центр столицы из района Южное Бутово наземным и подземным транспортом с изматывающими пересадками займет столько же времени.

При выборе места жительства, говорят в ГК «МИЦ», если это бюджетный вариант съема жилья, надо давать комплексную оценку предложению: просчитывать отношение качества жилья к стоимости аренды и затратам на дорогу, ценовым и временным. Москва и Подмосковье предлагают широкий спектр таких соотношений. Существенно сократит время поиска подходящего варианта обращение к профессиональным сотрудникам агентств недвижимости. Также надо учитывать тот факт, что дешевые варианты могут содержать в себе возможные риски для нанимателя.


Ньюсмейкер: Группа компаний МИЦ — 1539 публикаций

Интересно:

Шенкурская операция: как Красная армия разбила американцев в 1919 году
25.01.2025 12:04 Аналитика
Шенкурская операция: как Красная армия разбила американцев в 1919 году
19 января 1919 года части Красной армии начали наступать на захваченный американскими и канадскими интервентами архангельский город Шенкурск. За пять дней боев красноармейцы и партизаны прорвали оборону врага и вынудили противника бежать. Победителям достались 15 артиллерийских орудий, 60...
5 необычных героев русских былин
24.01.2025 18:15 Аналитика
5 необычных героев русских былин
Самые популярные русские былины рассказывают о подвигах Ильи Муромца, Добрыни Никитича и Алеши Поповича. Эти и другие богатыри защищали русскую землю, сражались с чудовищами, верно служили князьям. В былинах они описаны как храбрые и сильные воины...
24 января 1943 года началась Воронежско-Касторненская операция
24.01.2025 10:03 Аналитика
24 января 1943 года началась Воронежско-Касторненская операция
24 января 1943 года началась Воронежско-Касторненская операция — наступательная операция советских войск по разгрому немецких и венгерских войск в районе Воронеж-Касторная. Проводилась силами Воронежского (командующий — генерал-полковник Голиков) и Брянского (командующий — генерал-полковник Рейтер)...
Годовщину освобождения от захватчиков отметили в Подмосковье
23.01.2025 17:20 Новости
Годовщину освобождения от захватчиков отметили в Подмосковье
Памятные мероприятия в честь 83-й годовщины освобождения от немецко-фашистских захватчиков прошли в Московской области. 22 января 1942 года 19-я стрелковая дивизия в составе 5-й армии Западного фронта под командованием генерал-майора Николая Дронова взяла Уваровку – последний опорный населённый...
Подведены итоги конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы»
23.01.2025 13:04 Новости
Подведены итоги конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы»
В столице состоялся финал городского конкурса «Мисс и мистер студенчество Москвы. Сияние Москвы». После отборочных испытаний 22 участника продемонстрировали свои таланты на площадке концертного зала «Москва». По результатам конкурса титул «Мисс студенчество Москвы» получила Софья...