29.05.2014 09:06
Новости.
Просмотров всего: 2688; сегодня: 1.

Наиболее востребованные предложения на вторичном рынке загородной недвижимости

Наиболее востребованные предложения на вторичном рынке загородной недвижимости

На вторичном рынке загородной недвижимости, в том числе в сегменте элитного жилья, сейчас можно встретить очень разные предложения. Но какие из них наиболее востребованы? Оказывается, для потенциальных покупателей гораздо важнее метраж дома, нежели площадь самого участка. Если раньше покупателям в основном предлагались большие дома с большой территорией, то сейчас есть и другие варианты, специально для тех, кому не важен размер участка. В настоящий момент наиболее всего популярны особняки площадью около 500 квадратных метров, при этом большинству клиентов достаточно участка всего в 20 соток.

Одним из самых важных критериев выбора также является планировка – она должна быть довольно продуманной и, конечно, функциональной. Если еще несколько лет назад клиентов интересовало только количество комнат, то сейчас интересует и их назначение. Актуальными стали гардеробные при спальнях, кладовые при кухнях, комнаты для нянь, помощниц по хозяйству, садовников и пр. Многие предпочитают иметь также винный погреб, тренажерный зал, спа, желательно с бассейном и многое другое. Большинству покупателей кажется достаточным иметь не менее четырех спален с собственными санузлами и гардеробными, гостиную, столовую и несколько дополнительных помещений.

Что касается благоустройства территории, то клиенты скорее неохотно рассматривают варианты с оставшимся после предыдущих хозяев ландшафтным дизайном. Стоимость меняется не так сильно – за ландшафтную красоту приходится доплачивать в среднем 5 %. Однако покупатели элитной недвижимости наиболее требовательны и потому очень щепетильно подходят к вопросам месторасположения, безопасности, надежности, функциональности, архитектуры и, конечно, декора в целом. Именно с этим связаны некоторые трудности в продаже особняков с ландшафтным дизайном – у каждого свой вкус и понятия о красоте.

«По моему опыту, клиент предпочтет дом с «обычным» ландшафтом и уже потом добавит к нему изысков по своему вкусу. Мы берем на себя минимальное обустройство придомового пространства – выравнивание, газон, живая изгородь. При желании владелец может заказать дополнительное украшение за свой счет. Могу отметить, что эпоха соревнований и демонстративного богатства осталась позади», - говорит Артур Имосян, руководитель отдела по работе с вторичной недвижимостью компании Villagio Estate.

Тематические сайты: PublisherNews - портал системы продвижения публикаций, Недвижимость жилая
Сайты субъектов РФ: Москва
Сайты федеральных округов РФ: Центральный федеральный округ
Сайты стран: Россия
Сайты объединений стран: Евразийский экономический союз (ЕАЭС)

Ньюсмейкер: Инком-Недвижимость — 362 публикации
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...