29.05.2013 09:32
Новости.
Просмотров всего: 2217; сегодня: 2.

Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры

Коттеджные поселки Екатеринбурга начали конкурировать за наличие лучшей инфраструктуры

В Екатеринбурге сформировался большой отложенный спрос на недвижимость за городом, признаются местные застройщики и аналитики. Однако, сделок недостаточно, несмотря на большой объем предложения (сейчас в окрестностях города насчитывается порядка 150 организованных коттеджных поселков, что в 4 раза больше, чем 5 лет назад).

Главным тормозом для массовых покупок является зачастую слабая инфраструктура многих поселков, не отвечающая высоким требованиям большинства покупателей. Впрочем, отдельные застройщики Екатеринбурга в борьбе за клиента уже перестали экономить и начали вкладываться в благоустройство территории, создание мест для досуга, мини-маркет, медпункт и другое. И хотя считается, что вложения в инфраструктуру поселка должны составлять 5-10% от общей стоимости проекта, единичные уральские девелоперы уже переходят за указанный рубеж.

Среди лидеров в Екатеринбурге по наличию качественной инфраструктуры – загородные жилые комплексы «Дубрава» и «Карасьеозерский-2». По количеству постоянно проживающих семей эти объекты одни из самых популярных на Урале. «В настоящее время в ЖК «Карасьеозерский-2» (Ново-московский тракт) проживает 130 семей, - сообщила директор департамента реализации и продаж компании «КомСтрин» Ирина Игнатьева. По ее словам, комплекс отличает помимо благоустроенной охраняемой территории наличие детских площадок и спортивных сооружений. Кроме того, в объекте сейчас идет строительство общественного центра, в состав которого войдут спортивно-оздоровительный центр с бассейном в 25 метров, супермаркет, бар, ресторан, игровая зона, а также детский сад на 130 мест, средняя школа и гостиница на 35 номеров.

По уровню инфраструктуры не уступает и ЖК «Дубрава» (Белоярский район, п.В.Дуброво), где сейчас живут постоянно 50 семей. Как рассказал генеральный директор компании «ТСМ-Строй» Дмитрий Гусев, помимо благоустроенной территории и детской площадки, на территории объекта есть пруд с лебедями, картинная галерея, православный храм, ресторан, теннисный корт и др.

Если выше указанным загородным комплексам приходится самим создавать инфраструктурные сооружения, отдельные объекты Екатеринбурга умело используют существующую рядом жилую среду. Так, жители КП «Золотой карп» и «Белые росы» (Полевской тракт) могут пользоваться богатой инфраструктурой сел Горный Щит и Курганово. Как сообщил девелопер объектов, президент ЦН «МАН» Николай Савин, это поликлиника, аптеки, продовольственные и промышленные магазины, школы и детсады, храм, а также йога-центр и спортивный комплекс международного класса «Курганово».

По схожему пути развивается и коттеджный поселок «Завидово» (расположен между районом Уралмаш и г. Верхняя Пышма). Буквально за несколько месяцев здесь раскупили все 25 домов первой очереди. А сейчас уже выстроилась очередь покупателей на дома и таунхаусы второй очереди, ввод которой намечен на сентябрь 2013 г. Как говорит руководитель отдела продаж объекта Есения Бочкарева, одна из причин успеха – близость к городу и ко всей необходимой социальной инфраструктуре. Впрочем, благоустроенная общественная зона, а также детские и спортивные площадки застройщик предусмотрел в самом поселке.

Именно грамотная организация жилого пространства будет стимулировать покупателей на приобретение домов за городом, уверены застройщики. Правда, пока в Екатеринбурге качественной инфраструктурой могут похвастаться лишь единичные поселки.


Ньюсмейкер: Коммуникационная группа Ekbpromo — 243 публикации
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...