Холдинг Миэль

22.05.2014 Новости. «Миэль-Франчайзинг»: Дефицитно, но недорого. По сравнению с городами ближнего Подмосковья, выбор квартир в городах далее 50 км от Москвы не так широк. Среди городов дальнего Подмосковья максимальный выбор объектов предлагается покупателям в таких городах, как Орехово-Зуево, Сергиев Посад и Серпухов. Труднее всего подобрать жилье покупателям в городах Электрогорск, Ликино-Дулево и Рошаль. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль», выбор потенциальных покупателей несколько ограничен в городах дальнего пояса Подмосковья. Максимальный выбор предоставлен покупателям в городах...
22.05.2014 Новости. «Миэль-Сеть офисов недвижимости»: Ипотеку предпочитают семейные мужчины и незамужние женщины. По данным «Миэль-Сеть офисов недвижимости», количество ипотечных сделок на сегодняшний момент составляет порядка 33% от всех сделок, проведённых на вторичном рынке в «Миэль». Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали портрет ипотечного клиента и выявили, что среди заёмщиков-мужчин больше семейных, среди женщин – больше заёмщиц без семьи. На сегодняшний день средняя стоимость покупаемого объекта в Москве составляет более 9 млн рублей, в Московской области – 6 млн рублей. При...
22.05.2014 Новости. «Миэль-Сеть офисов недвижимости»: Самый широкий выбор в Балашихе, самый ограниченный – в Реутове. Среди крупных городов ближнего Подмосковья максимальный выбор объектов регулярного рынка предлагается покупателям в таких городах, как Балашиха, Подольск и Химки. Несколько труднее подобрать идеальный вариант в Мытищах, Долгопрудном и Реутове. По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», самый большой выбор квартир на регулярном рынке жилья в Московской области представлен в городах Балашиха и Подольск – 4, 16 и 2, 9 тыс. квартир соответственно. От 2, 8 до 2, 1 тыс. квартир...
16.05.2014 Новости. «Миэль»: Цены на вторичном рынке области растут чуть медленнее, чем в Москве. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в апреле 2014г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 89, 85 тыс. руб. за кв.м (+1% к предыдущему месяцу). Объем предложения увеличился относительно предыдущего месяца на 2, 6%.Доля нового предложения (квартир, впервые выставленных на продажу в апреле) составила 20%. По поясам удаленности значимое изменение средней удельной цены отмечено только в ближнем Подмосковье (+1% по отношению к марту), а также в...
29.04.2014 Новости. Доля инвестиционных сделок значительно возросла. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» сравнили динамику сделок на вторичном рынке столицы, проведенных в первых кварталах 2013 и 2014 годов, и пришли к выводу, что в первом квартале 2014 года значительно возросла доля инвестиционных вложений. В первом квартале прошлого года на сделки в ценовом сегменте до 6 млн рублей приходилось порядка 16% от всех сделок на вторичном рынке, проведенных в «Миэль-Сеть офисов недвижимости». В первом квартале текущего года их количество возросло до 25%. Это позволяет сделать вывод, что в первом...
23.04.2014 Новости. «Миэль-Коммерческая недвижимость»: выбираем «правильное» помещение для магазина. Правильно выбрать помещение под магазин – одна из основных задач, которая встает перед предпринимателем в сфере розничной торговли. На что обратить особое внимание? Какие характеристики окружения стоит изучить? Как выбрать торговый центр? Рекомендации частным предпринимателям дают эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость». Чтобы правильно выбрать помещение для открытия магазина, в первую очередь необходимо определиться с концепцией и форматом заведения. «Если планируется открытие элитного магазина, то, с...
22.04.2014 Новости. Элитное жилье изгоняют из ближнего Подмосковья. По данным «Миэль-Загородная недвижимость», за последние пять лет дома бизнес-класса и де-люкс в ближайшем Подмосковье подешевели на 45%. Главным фактором, оказавшим влияние на ценообразование, стала многоэтажная застройка в непосредственной близости от частных владений. Поэтому инвестировать средства в дорогие домовладения на расстоянии до 15 км от МКАД становится невыгодно. «Процесс формирования дорогого пригорода Москвы начался в 1993 году, когда появилась возможность приобретать землю в собственность. Элитная недвижимость нашла свое место...
22.04.2014 Новости. Началась реализация второй очереди в ЖК «Андерсен». «Миэль-Загородная недвижимость»: началась реализация второй очереди в ЖК «Андерсен»Компания «Миэль-Загородная недвижимость» информирует покупателей о начале реализации квартир во второй очереди жилого комплекса комфорт-класса «Андерсен». В проекте представлены однокомнатные квартиры площадью от 35, 5 кв.м и стоимостью от 3 млн руб., двухкомнатные квартиры площадью от 61, 56 кв.м по цене от 4, 6 млн руб. и трехкомнатные квартиры площадью от 73, 73 кв.м и стоимостью от 5, 4 млн руб. Жилой комплекс европейского типа «Андерсен» расположен в 11...
11.04.2014 Новости. «Миэль»: Вторичный рынок Московской области сохраняет спокойствие. По данным Отдела исследований группы компаний «Миэль», в марте 2014 года на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88, 97 тыс. руб. за кв.м. Изменение к предыдущему месяцу вновь находилось в пределах погрешности (+0, 3%). Доля нового предложения (квартир, впервые выставленных на продажу в марте) составила 17%. При этом средняя удельная цена нового предложения на 0, 7% выше средней удельной цены в целом по всей выборке и равняется 89, 59 тыс. руб. за кв.м.По отношению к предыдущему...
11.04.2014 Новости. «Миэль»: Рост цен в столице ощутим во всех сегментах. По данным Отдела исследований группы компаний «Миэль», в марте 2014 года средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке Москвы составила 210, 08 тыс. руб. за кв. м. (+ 2% к предыдущему месяцу). В долларовом эквиваленте средняя удельная цена предложения равнялась 5 910 долл. за кв.м. (изменение к предыдущему месяцу находилось в пределах погрешности).ПредложениеВ марте объем предложения вторичного рынка жилья в Москве увеличился на 1% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 47, 25 тыс. квартир. При этом количество...
08.04.2014 Новости. «Миэль-Аренда»: скупой платит дважды. На рынке аренды Московского региона растет число арендаторов и арендодателей, которые стремятся решить квартирный вопрос своими силами, не прибегая к услугам риэлторов. На фоне этого увеличилась доля обращений участников неудачных сделок к профессиональным игрокам рынка недвижимости за консультациями или услугами по оформлению договора. Специалисты компании «Миэль-Аренда» отмечают такие тенденции на рынке аренды в условиях общеэкономической нестабильности. На рынке аренды среди обратившихся в риэлторские компании существует определенная доля участников...
31.03.2014 Новости. «Миэль-Сеть офисов недвижимости»: Многоуровневые квартиры на вторичном рынке. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент многоуровневых квартир на вторичном рынке недвижимости. На вторичном рынке предложение многоуровневых квартир невелико – не более 0, 5% от всего предложения столицы, по базе эксклюзивных объектов «Миэль-Сеть офисов недвижимости». В среднем ценовом сегменте такие варианты встречаются крайне редко. Многоуровневые квартиры в Москве можно разделить на несколько категорий. Первая – квартиры, объединенные по инициативе самих собственников жилья...
27.03.2014 Новости. Cпрос на садово-огородные товары удовлетворен не более чем на 40%. Мировой рынок садовых товаров оценивается как самый быстрорастущий наряду с рынками DIY (формат «сделай сам») и товарами для дома – его объем в 2013 году превысил $190 млрд. Российский садоводческий рынок по объему продаж составляет порядка 2, 5% от мирового оборота. При этом степень насыщения рынка не превышает 40%, что делает его перспективным для девелоперов. Особенности рынкаСовременные форматы садовых центров в России только начинают развиваться. Большую часть рынка занимают питомники, оранжереи и садовые базары, то...
28.02.2014 Новости. Онлайн-технологии на рынке недвижимости. Одним из заметных следствий развития технологий является смещение потребительских сервисов в онлайн-среду. Особенно это ощутимо в торговле розничными товарами и оказании услуг. Эта тенденция прослеживается и в сфере купли-продажи недвижимости. Так, например, практика поиска квартиры по определенным критериям на сайтах компаний недвижимости уже давно стала привычной для покупателей жилья. За 2013 год около двадцати тысяч потенциальных клиентов обратились в «Миэль-Сеть офисов недвижимости» с помощью электронного консультанта, работающего на сайте, и...
28.02.2014 Новости. «Миэль-Сеть офисов недвижимости»: Жизнь на девяти метрах. Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке столицы. Согласно строительным нормам и правилам, жилой площадью считается только площадь жилых комнат. Все остальные помещения, независимо от их размера, относятся к полезной (общей) площади квартиры. Однако зачастую именно от размеров жилой площади зависит, насколько комфортно будет человеку жить в той или иной квартире, поскольку жителям малогабаритных объектов приходится размещать на жилой площади...
24.02.2014 Новости. Успешный франчайзинг под брендом «Миэль». 2013 году в Москве и Московской области было открыто 12 новых офисов работающих по модели «Миэль-Франчайзинг». 2013 год для компании «Миэль–Франчайзинг» ознаменовался активным развитием и открытием новых франчайзинговых офисов. Было торжественно открыто 12 офисов в Москве и Подмосковье, которые уже начали свою работу с клиентами. В Московской области в Химках, Котельниках, Чехове и других городах. В Москве новые офисы «МИЭЛЬ» открылись рядом со станциями метро «Коломенская», «Цветной бульвар», «Авиамоторная». «В последние время, – отмечает...
07.02.2014 Новости. «Миэль-Новостройки»: в ЖК «Солнечная долина» стартовали продажи. Компания «Миэль-Новостройки» информирует покупателей о старте продаж в ЖК «Солнечная долина» в городе Щёлково, масштабном проекте с полным инфраструктурным наполнением. Жилой комплекс «Солнечная Долина» – это современный масштабный проект комплексной застройки, расположенный в 17 км от Москвы в городе Щёлково. На территории площадью 19 га планируется строительство 15 монолитно-кирпичных семнадцатиэтажных домов с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами площадью от 34, 88 до 83, 1 кв. м. ЖК «Солнечная долина» располагается в...
30.01.2014 Новости. «Миэль-Новостройки»: что ждет Москву в 2014 году? Согласно заявлению московских властей, в 2014 году в Москве планируется ввести в эксплуатацию порядка 3 млн кв.м нового жилья, причем 1 млн кв.м заявлен на территории Новой Москвы. По предварительным оценкам специалистов аналитического отдела «Миэль-Новостройки», в 2014 году будет сдано в эксплуатацию 2, 911 млн кв.м, что соответствует 64 проектам. «Прогноз столичных властей по объему ввода в эксплуатацию нового жилья в полной мере отражает перспективы развития столичного рынка в 2014 году, – сообщает Софья Лебедева, генеральный директор...
28.01.2014 Новости. «Миэль-Новостройки»: первичный рынок Королёва – готовые дома и перспективы комплексной застройки. Специалисты аналитического отдела компании «Миэль-Новостройки» провели анализ структуры предложения на первичном рынке Королёва и выяснили, что объем новостроек в городе постепенно сокращается за счет завершения строительства в ряде проектов, а власти планируют переориентацию на комплексную застройку. В Королёве в активной реализации числится 8 проектов, в состав которых входит 23 корпуса. Суммарный объем предложения составляет порядка 185 тыс. кв. м. В городе на высокой стадии строительной...
23.01.2014 Новости. «Миэль-Коммерческая недвижимость»: креативная индустрия выбирает мультиформатные офисы. На рынке современной офисной недвижимости появляется новая ниша, направление которой задают люди, занимающиеся интеллектуальной и творческой деятельностью. Эксперты «Миэль-Коммерческая недвижимость» изучают новый формат, который объединяет на одной территории семейную жизнь, работу, общение и творчество. «Работа-дом»Людей интеллектуального и творческого труда сегодня называют креативным классом, который объединяет следующие сферы деятельности: ТВ, кино и радио, музыка и продюсирование, ...
23.01.2014 Новости. «Миэль»: Недвижимость вторичного рынка дальнего Подмосковья в декабре демонстрировала снижение цены. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в декабре 2013 г. на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88, 17 тыс. руб. за кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем цена уменьшилась на 0, 5%. С начала 2013 г. цена квадратного метра в рублях выросла на 3%.По отношению к предыдущему месяцу изменение средней цены по всем поясам удаленности находится в пределах статистической погрешности. При этом в отдельных городах была даже отмечена...
23.01.2014 Новости. «Миэль»: В декабре объем предложения на вторичном рынке Москвы существенно сократился. По данным отдела исследований группы компаний «Миэль» в декабре средняя удельная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в рублях составила 203, 25 тыс. руб. за кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем цена увеличилась на 0, 5%. С начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 2, 2%. В долларовом эквиваленте цена за год уменьшилась на 3% и составила в ноябре 6 215 долл. за кв. м. ПредложениеОбъем предложения вторичного рынка жилья Москвы в декабре сократился на 2% по сравнению...
23.01.2014 Новости. За одну квартиру в Москве 411 квартир в Подмосковье. Специалисты «МИЭЛЬ-Cеть офисов недвижимости» составили традиционный рейтинг самых дорогих и самых дешевых квартир регулярного рынка Москвы и Московской области, представленных в базе эксклюзивных предложений в первом месяце нового года. Так, суммы от продажи самой дорогой в начале 2014 года квартиры в Москве (пятикомнатной в Замоскворечье) достаточно для покупки 411 самых недорогих квартир в Подмосковье.На сегодняшний день самая доступная квартира Московского региона, по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», ...
22.01.2014 Новости. «Миэль-Новостройки»: Москва на низком старте. В декабре 2013 года на первичный рынок «большой» Москвы новые проекты не поступили, соответственно объем предложения сократился, а динамика цен была умеренной. Столичный рынок недвижимости находится на низком старте в ожидании новых масштабных проектов, в первую очередь, по освоению промзон. В декабре 2013 года общее количество новостроек в старых границах Москвы сократилось на 1, 7% и составило 226 объектов. Связаны данные изменения объема предложения с завершением продаж в ряде корпусов различных жилых комплексов и отсутствием новых проектов...
20.01.2014 Новости. «Миэль-Новостройки»: предновогодний рынок Подмосковья – много новых объектов и низкие цены. Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД увеличился на 10% и пополнился 88 новыми корпусами. При этом средняя цена на первичном рынке в ближнем поясе Подмосковья продемонстрировала падение на 3, 4%. В декабре 2013 года общая площадь квартир в реализации увеличилась на 12, 8% и равнялась 4, 4 млн. кв.м., а общий объем квартир – 69 тыс. объектов (+17, 9%). В декабре в экономклассе на рынок вышли новый корпус в ЖК «Домодедово парк», ЖК «Рациональ», ЖК «Томилино» и т.д. Комфорт-класс пополнился...