НДВ-Недвижимость

27.08.2014 Новости. Самые дорогие квартиры снимают европейцы. Как показывает исследование департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», около половины всех запросов на съёмное жильё формируют выходцы из других стран. Популярны квартиры в самых разных ценовых сегментах, однако предпочтения меняются в зависимости от страны. Самые экономные варианты рассматривают граждане Таджикистана и Узбекистана, а самые дорогие – европейцы.Специалисты компании «НДВ-Недвижимость» изучили, какие квартиры выбирают арендаторы из разных стран. По результатам исследования были определены 4 категории клиентов. К первой относятся...
14.03.2014 Новости. Доля наиболее доступного жилья в Новой Москве снизилась на 11%. В январе ощутимо снизилась доля наиболее доступного предложения. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», новостроек со средней стоимостью кв. м от 50 тыс. до 80 тыс. руб. стало меньше на 11%.На аналогичную величину, 11%, увеличилась доля среднего ценового сегмента (80 – 110 тыс. руб.). На объекты, реализуемые в диапазоне 110-140 тыс. руб., приходится 49% рынка. Оставшийся 1% занимают самые дорогие новостройки, со стоимостью кв.м более 140 тыс. руб.- В целом объем предложения...
14.03.2014 Новости. Страхование коммерческой недвижимости становится всё популярнее. Арендаторы коммерческих площадей всё чаще стали страховать недвижимое имущество. Раньше большинство из них заключали договоры лишь на гражданскую ответственность, так как это было основным требованием со стороны собственников. Однако сейчас внимание уделяется и другим видам рисков.Помимо страхования гражданской ответственности, арендаторам могут предложить защиту от следующих рисков: пожар, взрыв, кража, стихийные бедствия, залив водой, умышленное нанесение вреда имуществу, в том числе вандализм (особенно актуально для...
14.03.2014 Новости. Объем новостроек в Старой Москве за год вырос на 19, 2%. По данным компании «НДВ-Недвижимость», за прошедший год объем предложения на первичном рынке в старых границах Москвы вырос на 19, 2%. Основной прирост обеспечили именно новые объекты, а не новые корпуса в уже известных на рынке новостройках. В границах Старой Москвы также отмечено увеличение доли апартаментов: более чем вдвое относительно конца 2012 года. В декабре объем новостроек вырос 3, 6%. Увеличение показателя в конце ушедшего года в основном было обеспечен выходом на рынок новых проектов и нескольких корпусов в уже известных...
14.03.2014 Новости. Какому способу страхования застройщики отдают предпочтение? Поправки к закону 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», вступившие в силу в январе 2014 года, обязали застройщиков выбрать один из способов обеспечения своих обязательств. Всего есть три варианта: получение банковской гарантии, вступление в ОВСЗ (Общество взаимного страхования застройщиков) и получение полиса страховой компании. В чем плюсы и минусы каждого из них, рассказывают эксперты «НДВ-Недвижимость».Как показывает практика, мало кто из компаний планирует...
13.02.2014 Новости. За год средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла на 1, 8%. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», за 2013 год стоимость квадратного метра на первичном рынке Новой Москвы в рублях выросла на 1, 8%. В долларах США отмечено снижение на 6, 4%, что связано с активным ростом курса американской валюты.К концу года стоимость кв. м составила 83 878 руб. ($2 551). Как отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь, ценовые колебания на первичном рынке Новой Москвы в основном...
13.02.2014 Новости. Съезды занимают 10% от всех альтернатив. Самый редкий вариант – дети и родители в одной квартире.Каждая десятая альтернативная сделка завершается тем, что несколько квартир обменивают на одну большую. Как отмечают эксперты городского департамента компании «НДВ-Недвижимость», съезды не столь популярны, как разъезды, однако составляют 10% от всего объёма «альтернатив».Съезд считается одной из самых трудоёмких операций на рынке вторичного жилья. Главная сложность заключается в том, чтобы сразу найти покупателей на все объекты недвижимости (это могут быть не только квартиры, но и комнаты или...
13.02.2014 Новости. 15 000 квадратных метров машиномест в ЖК «Новокосино». В жилом комплексе «Новокосино», одной из самых доступных новостроек рядом с метро, открыты продажи машиномест в подземном паркинге, расположенном между корпусами № 1 и № 2. Всего в реализацию вышло более 15 000 квадратных метров. Стоимость покупки начинается от 600 000 рублей, а минимальная площадь составляет 11, 42 кв. м. Максимальное предложение – это паркинг площадью 31, 44 кв. м, реализуемый за 1 730 000 рублей. В общей сложности, покупателям предлагается 999 машиномест. Что касается жилья, то сейчас в комплексе можно...
12.02.2014 Новости. К концу года доля новостроек в ТАО достигла 42%. По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», доля новостроек в Троцком округе существенно увеличилась за 2013 год и составила 42% (без учета коттеджных поселков и таунхаусов).В начале года в Новомосковском округе было в четыре раза больше новостроек, по сравнению с Троицким (80% и 20%). Но к концу года соотношение изменилось (хотя основная масса предложения по-прежнему сосредоточена в НАО): на ТАО приходится 42% предложения, на НАО – 58%. Объем предложения в Троицком округе увеличился более чем в два раза.В...
12.02.2014 Новости. 115 квартир в новостройках за новогодние праздники! Новогодние каникулы стали отличным временем для покупки нового жилья. Люди активно обращались к риэлторам, чтобы решить свой жилищный вопрос. В сегменте новостроек за это время было приобретено 115 квартир.Компания «НДВ-Недвижимость» работала уже с 3 января нового года (кроме 7 января), чтобы клиенты могли воспользоваться всем спектром риэлторских услуг даже в период новогодних каникул. В это время дороги более свободные, к тому же праздники гарантируют наличие времени, что позволяет всем членам семьи без дополнительных усилий собраться...
12.02.2014 Новости. В «Новокосино-2» открылся торгово-развлекательный центр «Реутов Парк». Торгово-развлекательный центр площадью 91 000 кв. м на территории «Новокосино-2» начал свою работу. Уже открылись 27 магазинов, включая «Ашан» и «Детский мир». Ожидается, что к марту ТРЦ «Реутов Парк» заработает в полном объёме и для покупателей будет организовано торжественное открытие с участием звёзд.В ближайшее время также начнут работать магазины таких известных марок, как H&M, «Спортмастер», «М.Видео», LCWaikiki, Adidas, Reebok, Mango и другие. Перекусить во время шопинга можно будет в ресторанном дворике с 8...
12.02.2014 Новости. Работать и жить в Москве – ради этого жильё снимают чаще всего! Эксперты компании «НДВ-Недвижимость» решили выяснить, какие причины побуждают людей* снимать жильё в Москве. Как показало исследование, 65% всех запросов вызвано необходимостью переехать в город на заработки или обучение.Как правило, жильё в Москве снимают те, кто планирует работать или учиться. Но если одни занимаются поиском жилья самостоятельно, то другие заселяются в квартиры, которые для них арендует компания-работодатель. Заявок от организаций, желающих обеспечить своих сотрудников жилплощадью, достаточно много ...
12.02.2014 Новости. 40% загородных участков продается весной. На весенние месяцы приходится больше трети продаж загородных участков, в то время как спрос на ликвидные готовые дома остаётся стабильным в течение всего года. Тонкостями «сезонности» на рынке загородных объектов поделились эксперты «НДВ-Недвижимость». В отличие от участков под застройку спрос на готовое загородное жильё, особенно в сегменте бизнес-класса, слабо подвержен сезонным колебаниям. Он остаётся высоким и в декабре. В период традиционного «затишья» девелоперы регулируют продажи с помощью скидок и акций. Наиболее распространены такие...
12.02.2014 Новости. ГВСУ «Центр» застроит мкр. «Царицыно-2». Микрорайон «Царицыно-2» - продолжение крупнейшего проекта в Москве - получил разрешение на строительство всех реализуемых корпусов. На сегодняшний день ведутся подготовительные и земляные работы, в ближайшее время начнется устройство монолитных конструкций.Разрешение на строительство получили корпуса № 23, № 24 и № 25. Общая площадь реализуемых объектов составляет около 150 000 кв.м. Стоимость квадратного метра начинается от 95 000 рублей, а цена покупки – от 4, 5 млн рублей. Проект реализует на эксклюзивной основе компания...
12.02.2014 Новости. Итоги на вторичном рынке: с начала 2013 года объем предложения вырос на 12, 6%. Январь 2014 г.1. Предложение. Характеристика рынкаПрошедший год оказался довольно спокойным для рынка вторичного жилья Москвы. Отсутствие сильных экономических и политических потрясений позволило рынку развиваться предсказуемо, с плавными сезонными колебаниями, что объясняется изменениями деловой активности продавцов и покупателей московской недвижимости. В истекшем году максимальное число предложений на рынке наблюдалось в марте и апреле, чуть ниже уровень предложения был в октябре и ноябре – в другой «пиковый»...
31.10.2013 Новости. Покупатели квартир в мкр. «Царицыно» предпочитают классику. Стиль «Классика» – самый популярный вид отделки в мкр. «Царицыно». На сегодняшний день его выбрали около 40% покупателей квартир с ремонтом.Компания «НДВ-Недвижимость» подсчитала, какой вариант отделки в «Царицыно» пользуется наибольшим спросом. Сейчас лидирует стиль «Классика», его выбрали 40% покупателей квартир с отделкой. Второе место занимает вариант «Средиземноморье» с 31% заявок. Стилю «Кантри» отдали предпочтение 29% семей.Если смотреть по отдельным корпусам, то в 8-м корпусе, где сейчас заканчивается заселение, места...
31.10.2013 Новости. «НДВ-Недвижимость»: услуга на языке жестов! Мы редко задумываемся о том, как сложно воспользоваться самыми простыми вещами людям с ограниченными возможностями. Например, как тем, кто имеет проблемы со слухом и речью, получить консультацию по вопросам недвижимости?Компания «НДВ-Недвижимость», в соответствии с политикой равных возможностей для всех клиентов, внедряет специальную программу, и теперь со слабослышащими людьми будет работать специалист, владеющий языком жестов.У таких клиентов не будет проблем с тем, чтобы купить, продать, обменять, сдать или снять квартиру. Достаточно...
31.10.2013 Новости. ЖК «Ромашково»: квартиры менее чем за 3, 5 млн рублей с опцией Smart! Квартиры на первых этажах в ЖК «Ромашково», одном из самых качественных и престижных проектов в ближнем Подмосковье, теперь можно приобрести с помощью Smart. Опция, как известно, позволяет сэкономить на покупке жилья при 100%-ной оплате договора.В ЖК «Ромашково», расположенном в 3-х километрах по Можайскому шоссе, благодаря опции Smart теперь можно купить однокомнатную квартиру общей площадью 42 кв. м, с большой кухней и высокими потолками, менее чем за 3, 5 млн рублей.Smart распространяется на первые этажи: скидка...
31.10.2013 Новости. Московских новостроек стало больше на 3%. В сентябре объем первичного жилья в старых границах Москвы вырос относительно августа на 3%. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость», рынок пополнился новыми объемами в уже известных проектах и еще тремя новостройками. Спрос оставался на стабильно высоком уровне и увеличился, по сравнению с сентябрем прошлого года, на 2%.Выход в продажу новых объектов в сегменте эконом и комфорт (два проекта расположены в ЮАО, один - в САО) не увеличил долю наиболее доступного жилья, что связано с ценовой политикой и...
30.10.2013 Новости. Итоги конференции по вопросам градостроительства в рамках выставки Домэкспо. 18 октября 2013 года в рамках международной выставки недвижимости «Домэкспо» прошла конференция по вопросам градостроительства, организованная Департаментом градостроительной политики города Москвы, Ассоциацией инвесторов Москвы, координаторами по Москве Национальных объединений СРО проектировщиков и строителей.В работе конференции принял участие и выступил с докладом Начальник Управления координации реализации Генерального плана города Москвы Филипенко Юрий Алексеевич, содокладчиками выступили председатель...
30.10.2013 Новости. «Я передумал» – самая частая причина отказа от сделки. Ситуации, когда одна из сторон отказывается от сделки после достигнутых договоренностей, не так уж и редки. Продаже квартиры могут помешать различные форс-мажорные обстоятельства: болезни, ссоры в семье, проблемы с деньгами, но самая распространённая причина отказа – «я передумал».Иногда бывает так, что распадаются почти готовые сделки. Покупатель, просмотрев несколько вариантов, останавливает свой выбор на одной из квартир и вносит аванс продавцу, подтверждая свои намерения. Тем не менее, по каким-либо обстоятельствам сделка...
30.10.2013 Новости. Новые тренды градостроительной политики г. Москвы. 17 октября 2013 года в здании Москомархитектуры состоялось очередное заседание Коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы, на котором присутствовали Заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, Советник мэра Москвы Владимир Ресин, чиновники стройкомплекса и представители ведущих строительных компаний столицы.Марат Хуснуллин открыл заседание Коллегии ярким и динамичным выступлением. Он сообщил, что завершается разработка градостроительных схем развития Троицкого...
30.10.2013 Новости. ЖК «Мосфильмовский»: 12 покупателей получат iPad mini в подарок! 12 человек посетили «Домэкспо», чтобы взять специальной купон на покупку квартиры в ЖК «Мосфильмовский» - одном из самых ярких проектов бизнес-класса в Москве. Все они получат в подарок iPad mini при заключении договора до конца октября!«НДВ-Недвижимость» провела акцию на «Домэкспо», одной из главных выставочных площадок в сфере недвижимости. На стенде компании раздавались купоны, которые при покупке квартиры в ЖК «Мосфильмовский» обмениваются на iPad mini. Единственное условие - для получения подарка договор на...
30.10.2013 Новости. «Вторичка» подорожала почти на 1%. 1. Предложение. Характеристика рынкаС приходом осени на рынке недвижимости Москвы традиционно увеличивается деловая активность. По итогам сентября текущего года общее количество предложений городских квартир выросло на 4%. 2. СпросВ сентябре 2013 г. общий спрос на операции по вторичному жилью вырос относительно предыдущего месяца на 2%. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили заметный рост доли обращений по альтернативным сделкам. Помимо этого, в отчетном месяце увеличился спрос на покупку городских квартир.3. Ценовая ситуацияПо итогам сентября 2013...
30.10.2013 Новости. Олимпийский огонь побывал в крупнейшем вертолётном центре. Эстафета Олимпийского огня прошла через хелипорт «БаZа», расположенный на берегу Живописной бухты в Мякининской пойме.10 октября Олимпийский огонь отправился из вертолётного центра «БаZа», проекта компаний «НДВ» и «Аэросоюз», к зданию Правительства Московской области. Главный символ Олимпийских игр был доставлен на вертолете Bell 407. Мировая эстафета наглядно показала, что вертолёты на сегодняшний день являются универсальным видом транспорта, сочетающим в себе удобство и скорость передвижения.В ближайшее время вертолётное такси и...